據金邊晚報報導，2015年柬埔寨-中國四川經貿對接洽談會」在金邊市速巧酒店舉行，柬埔寨商業部國務秘書春達拉表示，20年以來，中國企業在我國投資 543個項目，總投資額達101億美元，為我國最大的投資來源國。
春達拉國務秘書指出，從1994年至2015年4月統計，中國企業投資項目有543個，總金額101億美元。僅是2014年就有70個投資項目，投資金額5.32億美元，同比增長22%。柬中兩國領導人提出的2017年雙邊貿易額50億美元的目標，預計今年兩國貿易額會增至42.1億美元（增加10% ），2016年增至43.16億美元（增加8%）， 2017年會突破50.14億美元（增加6%）。
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（據鉅亨網）
根據週二公佈的「2016年QS最佳學生城市排行」，堪培拉首次入選最受學生歡迎的城市排行，位居第17位，從去年的37位跳漲了20個位置，而同樣入選前20名的澳大利亞城市中還包括墨爾本（第2）、悉尼（第4）和布里斯班（第19）。
其它一些入選的城市包括維也納（第16）、奧克蘭（第18）和紐約（第20）。按照這次評選的規定，入選的城市中至少需要有兩所進入QS世界大學排行榜的院校。
首度領地首席廳長巴爾（Andrew Barr）說，大學對於堪培拉的經濟發展未來具有關鍵性的作用。「最為世界上最宜居的城市之一，我們的大學榮幸地進入了世界榜單。」
在這次的城市排名中，前70名還包括阿德萊德（第26）、柏斯（第35）、黃金海岸（第69）。而評選標準則和因素則包括生活成本、環境和政府問責制度等，正好是澳大利亞幾大城市的長處。
悉尼的年平均學費為2.71萬元，墨爾本為2.38萬元，堪培拉為2.12萬元。澳大利亞堪培拉大學校長Ian Young對於此次結果比較滿意。
世界學生最愛的20大城市：
1巴黎
2墨爾本
3東京
4悉尼
5倫敦
6新加坡
7蒙特利爾
8中國香港
9柏林
10首爾
11慕尼黑
12蘇黎世
13多倫多、溫哥華、波士頓
16維也納
17堪培拉
18奧克蘭
19布里斯班
20紐約
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（據新快網）
多倫多的低犯罪率、潔淨的環境、高生活水平、以及對多樣文化的包容性，令該市被多個經濟學智囊團列為世界上最宜居的城市之一。這處住宅位於奈茨伍德路31號（31 Knightswood Road），是一幢絕對精美的石材建築傑作，由彼得•希金斯（Peter Higgins）設計並由Desini Homes公司為現業主特別建造而成。如今正式出售，為您提供珍貴而獨特的置業機會。
珍貴高爾夫豪宅，大師打造頂級風範
這處優越的5+1居室石材住宅，氣勢恢宏地坐落於一塊尺寸為150×150英呎的朝南地塊上，俯瞰著羅斯代爾高爾夫球場（Rosedale Golf Club）第2處球洞的美景。住宅建築面積超過1.8萬平方英呎（約合1672.3平方米），氣派非凡，是當地首屈一指的豪宅之一。
該豪宅毫無疑問將是高球愛好者夢寐以求的頂級物業，同時也是您住進多倫多的絕佳良機。多倫多是加拿大最大的城市和經濟中心，北美洲第四大城市。多倫多市內一半人口是在加拿大以外誕生，是加拿大移民的重要落腳點和華人聚居地。而英國房產機構以房地產長期投資回報作分析，將多倫多評為全球房地產的最佳投資地。據多倫多房地產局發佈的數據顯示，與去年同期相比，2015年6月份房地產銷售量增加了18.4%，平均銷售價格達到了創紀錄的$639,184，比2014年同期上升了12.3%。
金融城之一、最宜居城市之一和種族最多樣化之一概括了多倫多的所有特徵。多倫多這樣的一線城市的房屋供應是有限的，導致房產價格呈兩位數上漲。從純粹的供需角度來看，投資者的需求正推動著加拿大房產行業的發展。再加上低利率環境和加拿大吸引外資的友好政策，未來加拿大房產行業發展基本面依然穩健。更多的境外投資客被加拿大得天獨厚的自然資源，優美適宜的生活環境，穩定優厚的福利待遇所吸引。他們的不斷湧入給加拿大的房地產市場，尤其是中高檔市場注入了源源不斷的活力和生機。另外，本地的高收入人群或早期的房產投資者，原本擁有一處或多處房產，隨著地產的升值，有實力更換更好，更大的房產，由此成為豪宅市場的生力軍。
針對三十多個國家的年度教育調查數據反映，英國的大學學費是工業化國家中最高昂的，儘管英國的大學生畢業以後能夠掙到幾倍於學費的薪水。
根據總部設在巴黎的經濟合作和發展組織（OECD）的報告，英國大學生在2013-2014年度，每年平均需要支付6,000英鎊的學費，之前政府曾決定將學費提高三倍。
比英國學費略低的國家是美國，其一年學費約為5,300英鎊，然後是日本，一年學費為3,300英鎊。OECD比較了34個不同國家的數據得出上述結論。數據僅統計了公立大學的學費，導致關於美國的結論可以有所偏差，因為美國有很多頂尖大學是私立的。
OECD出具的這份2015年度報告，還指出英格蘭和蘇格蘭的教師起薪低於歐洲平均水平，在歐洲國家以內是最低的。不過，英國教師領取到的福利和津貼不少，足以彌補這個差距，使得平均總薪能夠超過OECD統計的平均水平。
近年來，大學學費的增長，主要是因為大學資金來源的調整。25個國家中，有14個國家 在1995年到2010年調整了學費。從2010年開始，有10個國家調整了他們的學費系統，大多數國家都提高了學費，其中，英國的調整最為驚人，在 2012年將最高學費提高了三倍，達9,000英鎊。
OECD調查的國家中，有八個國家的公立學校對全日制大學生免費，而其他國家，則有超過一半收取1,300英鎊或更多的學費。不過，這個數字只是針對本國人，國際學生的收費一般要更高。
報告強調，就長期來看，上大學是一件划算的事情。大學畢業生在其一生中，賺取的收入一般是那些學歷只有高中程度的學生的一倍。
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（據英中網）
國外留學，money當然是小夥伴們最關心的東西!英國留學一年花費大約在25-35萬之間，如果有獎學金那可是一件大好事。但是，面對眾多的競爭者，怎樣才能脫穎而出，增大自己申請獎學金的成功率呢?
英國獎學金概況
英國獎學金按金額分可分為全額獎學金和半額獎學金。
全額獎學金
全額獎學金是指學校全額免收在該校就讀的全部學費、書費和食宿費用。
例如：
志奮領獎學金
志奮領獎學金金額豐厚，提供在英國學習的一切費用，包括學費(不超過12000英鎊，MBA和金融碩士學位為13000英鎊)、生活費、簽證費、超重行李津貼、論文費、中國與英國間往返機票。
倫敦瑪麗女王大學博士獎學金項目
倫敦瑪麗女王大學(QMUL)與中國國家留學基金委(CSC)共同推出的聯合博士獎學金項目，支持數優秀的中國博士研究生從事學習及科研。成功申請到此項目獎學金的同學免除全部學費，CSC還將另外提供生活費以及一次往返機票的費用。
半額獎學金
半額獎學金不是指全額獎學金的一半，而是指一部分的獎學金，比如學費減免、助教助研獎金等。
例如：格拉斯哥大學
大學國際領導信託獎學金5000-10000英鎊
國家獎學金5000英鎊
桑坦德獎學金5000英鎊
本科優秀獎學金每學年5000英鎊
英國獎學金申請技巧
1.表現你的優秀
學習成績和名次才是評選基礎作為一名學生，成績單是你學習能力最直觀、最重要的體現，也是英國招生官比較看重的申請標準之一。除了學術成績，國 外的大學普遍比較重視對中國學生實踐能力的考察，尤其是申請英國碩士，有些名牌大學的商學院甚至不接收沒有工作經驗的申請人，可見擁有豐富實踐經驗的學生 將更有優勢。
2.提高雅思成績是保障
雅思(IELTS)考試成績，不僅是學生申請英國大學的必須材料，也是申請獎學金的重要標準之一。因為在英國招生官的眼中，只有克服語言問題，外國學生才能完全適應異國的求學生活，同時雅思考試的分數也是反映考生學習、思維能力高低的重要參考，所以很多英國大學都將雅思成績當做給學生頒發獎學金的重要標準。
3.申請及時是關鍵
在申請獎學金時一定要及時，因為大家一旦起身前往英國後，就無法在申請獎學金了，所以要在國內就提出申請。相比之下，研究生比本科生容易申請成功，如果具備工作經驗，則更加有利於申請。想要申請獎學金，建議大家要提前在學校網站進行查詢，根據自身條件進行申請。
4.主動出擊是根本
申請之前要瞭解獎學金申請的相關信息。注意有些學校即使你滿足條件但是如果不主動申請，學校是不會給你的。所以大家對於獎學金申請一定要該出手時就出手，不要太過於自謙。提交申請後，要隨時與學校保持聯繫。
想要去英國留學的小夥伴，要根據自己想要申請的英國大學的具體專業，查看自身是否符合該校該專業的申請要求，如果滿足條件學校獎學金申請要求，一定要及時儘早申請。
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（據太傻）
奧利弗（Olivia）是一位英國的憂慮症患者。自從她上大學以來，她的焦慮情緒與日俱增。她甚至焦慮到不願意離開房間的地步。在室內待了兩週，她由於被診斷為廣泛性焦慮症，開始接受必要的治療。
在GP和大學相關部門，以及認知行為理療課程的幫助下，她開始能夠專注於自己的功課，重新享受生活。
不過，患有廣泛性焦慮症的大學生，並不止奧利弗一人。過去五年來，患有心理健康疾病的學生的人數增長了一倍，達到了至少115,000人。而這些學生，根據英國心理調適工作組的主席卡勒伯（Ruth Caleb）的說法，還不過是受心理疾病折磨的學生的人數的小一部分。
一項針對英國大學生的研究顯示，即便是那些在念大學之前身心一切正常的學生，其中有20%會在大學二年級患上一定程度的心理疾病。
焦慮會對學生產生什麼影響？它使肌體處於準備戰鬥的狀態。格拉斯哥大學心理治療教授和 英國焦慮症醫學顧問威廉姆斯（Chris Williams）說，「如果你處於即將來臨的實際威脅之中，那麼，你的警惕性會增長，你的身體會做出調整，以便應付即將到來的危險。但是焦慮不一樣，如 果在準備修改或者發表演講的時候感到焦慮，或者因為過於焦慮而導致無法動彈或者出錯的時候，焦慮反而會阻礙我們做事。」
當一個人經歷極度焦慮時，大腦裡發生了什麼，現在還沒有被人類徹底搞懂。心理顧問克里斯納達斯（Rajeev Krishnadas）從事的一項研究表明，焦慮會影響到大腦前額皮質和杏仁體，這個區域是大腦進行學習和記憶的關鍵區域，也是生理和行為上應對恐懼的區域。
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（據英中網）
FIRB是什麼組織？
FIRB是Foreign Investment Review Board的簡稱，中文翻譯為澳洲投資審批委員會。該組織主要負責審批外國投資者在澳洲的投資項目
誰需要申請FIRB？
除了澳洲永久居民和澳洲公民以外的外籍人士，都需要申請FIRB
哪些外籍人士可以購買二手房？
持有澳洲12個月以上有效簽證的外籍人士可以購買一套自住二手房，但要在簽證到期離境前3個月，必須出售該二手房。
哪些外籍人士只可以購買新房？
未持有任何澳洲12個月以上有效簽證的外籍人士（包括擁有短期簽證的境外人士，例如：旅遊簽證等）
新房的定義是什麼？
全新住宅是指直接從發展商購買的居所，而該住宅在過去並未有人居住超過12個月；
可用於住宅開發的空地，然後在24個月內開工建新房。
FIRB的審批時間有多久？
根據法案規定，國庫部長有30至90天的時間考慮申請並作出決定。
對於普通民用住宅房地產的購買申請，通常在遞交申請30天內會得到批准答覆。
FIRB新政執行部門有變化嗎？
申請費有變化嗎？–免費變收費
2015年12月1日前購買，沒有申請費；
2015年12月1日後：
申請程序有變化嗎？
在新政實施前是先購買後申請FIRB；在新政實施後是先申請FIRB，批准後再購買。
稅費有變化嗎？
處罰有什麼變化？
以前對違規者一直未進行處罰
新政後，針對購房者——
1.對違規者的最高罰款加重到$127500澳元或三年監禁；
2.對於購買新房或者期房而違反FIRB規定的純海外人士處以$2040澳元的罰款並補繳申請費；
3.對於購買新房或者期房而違反FIRB規定的澳洲簽證持有者處以$10200澳元的罰款並補繳申請費。（以上兩者還將面臨最高為房價10%的民事處罰）
4.購買澳洲二手不動產而違反FIRB規定的海外人士將面臨更高的民事處罰，被處罰的金額將佔其購買物業總價的25%，與此同時，還將被要求出售此物業。
新政後，針對地產中介，房產事務律師——對於協助海外人士在澳違規，非法置業的個人和機構將面臨$4.25萬澳元的罰款。
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（互聯網資訊綜合整理）
很多人關心雅思和托福的區別是什麼，那麼今天先為大家介紹托福是什麼！
美國考托福，學生要參加北美托福考試，也要關心美國大學托福分數線報考的流程如下：
參加北美地區托福考試的同學,首先登陸官方網站進行註冊,註冊成功之後才能繼續網上報名，否則，報名的過程中還需要再註冊：
註冊地址: 請直接查度北美托福考試地址。
在屏幕右邊的new user裡面選sign up.
1、填寫自己的真實資料，注意，最後一欄填了email地址後，建議選擇email作為ETS聯繫方式，standard mail的寄送時間很長。
2、繼續填資料，例如美國社會保險號，護照號等，沒有的話不用填寫，最後有三個問題問英語水平，是ETS調查用的。
3、然後創建用戶名和密碼：
用戶名：用戶名長度6-10位，可以用字母和數字，但不能含有諸如「 !, $, #, % ，+」等類似符號。
4、在報名過程中，ETS提出可以免費為往4個學校寄成績，可以選擇填寫或者不填。選擇填寫的同學一定要提前查好自己想要申請的學校代碼。
5、交易完成後，ETS會告訴考試時間和地點，然後按照要求給email發一封確認信。這
是在國外報名考托福時的方法，可以網上報名，也可以電話報名。不過一般都採用網上報名，報到的話信用卡一劃帳，就確定自己有位子了。
密碼：
Passwords must be a minimum of 8 characters in length. The maximum is 16 characters. For added security, they must also contain three of the following four character categories:
長度8-16位，至少由以下四種符號中的三種組成：大寫字母，小寫字母，數字，特殊符號。
註冊成功之後點擊http://www.ets.org/bin/getprogram.cgi?test=toefl，選擇要考試的項目，然後按照要求一步一步選擇或填寫。
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（互聯網資訊綜合整理）
從辦公樓、購物中心、物流設施到酒店，澳洲的商業地產帶來了自2008年全球金融危機（GFC）爆發以來的最佳總收益，收入和資本都有所增長。
澳洲日報報導，根據PCA/IPD澳洲房地產指數，在截至9月30日的一年裡，基於6.9%的收益和4.8%的資本增長，澳洲商業地產的平均總收益為12%。該指數覆蓋了總價值1510億元的資產，目前由MSCI編制。
辦公地產的收益增長顯著，工業設施顯示了最佳總收益，但真正耀眼的「明星」是酒店和小型醫療保健領域，總收益分別高達14.2%和18.6%。
MSIC 亞太地區房地產副總裁Dejan Radanovic表示，房地產投資週期處在上升階段，澳洲所有房產收益（Australian All Property Return）處在2008年第三季度以來的最高水平，而且連續第三季度超過10.4%這一長期平均水平。
他說道，「受到債務資本成本下降以及投資活動達到空前水平的刺激，更廣泛的房地產市場出現資本化率（cap rate）收緊的情況。」
Radanovic稱，雖然資本化率收緊，但商業房地產資本化率和債券利率之間的差額仍然較大，「只要利率在短期內維持相對較低水平」，商業房地產就繼續擁有吸引力。
在截至9月的一年中，所有關鍵領域的商業地產都帶來了收益，但各個領域之間的差異顯著。
得益於強勁的資本增長，悉尼和墨爾本是辦公地產領域的佼佼者，過去一年的總收益為14.7%。在珀斯，自從資源業衰退後，地產價值下滑，收益率只有4.5%。
在 悉尼，受到商業地產庫存因轉換為住宅用途而減少的幫助，CBD中的低級別辦公樓脫穎而出，在CBD之外，帕拉瑪打（Parramatta）表現亮眼，總收 益為16.3%。零售地產領域中，表現最好的是鄰里購物中心（收益為14.4%）和住宅帶動的大型業態零售中心（13.8%），收益遠高於大型地區購物中 心（8.6%）。
Radanovic表示，總體的宏觀經濟狀況支撐了零售地產，包括歷史最低的利率、改善的勞動力市場狀況、消費者和企業信心的積極跡象、強勁的房地產、低汽油價格以及蓬勃發展的旅遊業。
但是，市場會像2008年一樣走向下滑嗎？MSCI執行理事Anthony De Francesco稱，在活躍的資本市場、強勁的海外需求的支撐下，近期內總體投資表現或將進一步增強。
瀏覽居外【名家專欄】欄目之澳大利亞，瞭解澳大利亞房產投資獨家專業解讀。
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（據鉅亨網）
近年來中國學生留學日本越來越多，比起歐美，日本留學費用相對較低距離又近，因此，日本越來越成為留學生的第一選擇，那麼留學日本常見的問題有哪些，流程如何，獎學金怎樣獲得呢，下面讓居外玩為您介紹日本留學那些事。
