英國學生大遊行!抗議政府打擊免費就學政策

11月4日有上千名学生走上伦敦街头,抗议政府对于免费就学政策的打击行动。这被看作是在保守党于五月份获胜上台后学生抗议的复兴运动。

英国学生大游行!抗议政府打击免费就学政策
英国学生大游行!抗议政府打击免费就学政策

组织这次游行的National Campaign Against Fees and Cuts组织呼吁大家一起来抗议政府削减所剩无几的教育生活补助金的行为,并表示自从科尔宾于9月份当选为工党领袖后,参加大学和学院会议的学生人数出现了增加。

该组织成员代表赫曼斯(Deborah Hermanns)表示: “6-12个月前参加组织会议的人数最多也就20多个,但如今会议已有数百人参加。”

赫曼斯还表示: “他在乘汽车的时候偶遇科尔宾,成功说服他公开赞成这次游行,并拍照留念。这极大的扩大了此次行动的影响力。”

工党影子财政大臣麦克唐奈(John McDonnell)确认会就此教育改革游行在集会中发言,这从另一方面体现了该党高层对此次活动的支持。科尔宾在竞选党魁时曾表示希望取消征收学费,并重新设立生活补助金,这项政策估计每年需花费100亿镑。

学生们表示保守党获胜和科尔宾当选党魁使得新一代的学生变得更加激进。如今工党,绿党和一些较小规模的左翼政党吸引到的学生人数都出现了增加。

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(互联网资讯综合整理)

悉尼房價走勢_悉尼房價走勢圖

悉尼,澳洲第一大城市及新南威爾士州首府,經濟、金融、航運和旅遊中心,是南半球最大的城市和重要的港口、世界著名的國際大都市,這裡一向都是安家置業的理想之地,那麼它的房價如何呢,一起走進居外瞭解悉尼房價。

加拿大買房貸款利率_加拿大留學生貸款買房

俗話說「長租不如買」,尤其是在加拿大,買房子的貸款匯率非常低,而租房子的費用往往包括房租,電費,保險費,這些費用加起來和每個月實際供房的費用不相上下,許多有經濟實力的家長,往往都會選擇為孩子購置一套房產,那麼加拿大貸款買房有哪些注意事項呢?居外為您詳解。

布里斯班罕見置業機會——搶佔先機購買優質郊區的卓越土地

布里斯班是世界上最適宜居住的城市,而且是澳大利亞第三大省會城市。上芒特格拉瓦特(Upper Mount Gravatt)是布里斯班市發展最快的郊區之一,也是一個大型商業和教育中心。這兩塊相鄰的住宅建設用地坐落於布里斯班市上芒特格拉瓦特郊區的中心地帶,為投資者提供了罕見的置業機會。

佔據優越位置,開發前景看好

土地位置優越,佔據射手街101和103號(101 and 103 Archer Street),距布里斯班市中心僅有12分鐘路程。其總面積為972平方米,帶有兩套產權,每套產權的面積為486平方米,土地上現有一棟可拆除的木屋。現有木屋保持在原有狀態,而且可輕鬆予以拆除,從而建造兩棟各自面積為347平方米的新住宅。本房源所附圖片中已包含兩棟新住宅的概念性規劃圖。每棟住宅都將坐落於帶獨立產權的土地上。

布里斯班罕見置業機會——搶佔先機購買優質郊區的卓越土地
上芒特格拉瓦特(Upper Mount Gravatt)是布里斯班市發展最快的郊區之一,也是一個大型商業和教育中心
布里斯班罕見置業機會——搶佔先機購買優質郊區的卓越土地
這兩塊相鄰的住宅建設用地坐落於布里斯班市上芒特格拉瓦特郊區的中心地帶,為投資者提供了罕見的置業機會
布里斯班罕見置業機會——搶佔先機購買優質郊區的卓越土地
土地位置優越,佔據射手街101和103號(101 and 103 Archer Street),距布里斯班市中心僅有12分鐘路程
布里斯班罕見置業機會——搶佔先機購買優質郊區的卓越土地
其總面積為972平方米,帶有兩套產權,每套產權的面積為486平方米,土地上現有一棟可拆除的木屋

這塊待售土地佔據優越的地理位置,令其更具投資價值,未來升值潛力不容小覷。土地的地勢較高,俯瞰著西田花園城購物中心(Westfield Garden City)和上芒特格拉瓦特郊區內的商務中心。位置靠近商店、交通站點和學校,而且距格里菲斯大學(Griffith University)僅5分鐘路程,距布里斯班城市快巴站點(Brisbane City Express Bus)僅3分鐘的步行路程。

這兩塊土地符合外商投資指南中對購買澳大利亞「成熟物業」(established property)的規定,因為在土地上建造兩棟新住宅,即增加了住房供應量。但投資者應當自行核實查證,確保該物業符合外商投資的審批要求。

新西蘭留學:2016年第一學期的申請截止時間

2015年11月11電,時間飛逝,轉眼間10月份已經結束了,準備申請2016年新西蘭大學課程的同學們要加快速度了,留學專家就為大家介紹2016年第一學期的申請截止時間,以免錯過。

奧克蘭大學

新西蘭的「國寶級」大學。

奧克蘭大學為新西蘭最大的從事教學和研究的綜合性大學,擁有新西蘭最大的圖書館,除傳統書籍外,更有豐富的電子信息資源。

奧克蘭大學在2015–2016年的QS世界大學排行榜中排名第82位,名列全新西蘭第一。

截止時間:2015年12月8日(最終截止時間,各學科截止時間不同)。

梅西大學

新西蘭唯一的全國性大學。

梅西大學成立於1927年,是新西蘭全國規模最大的大學學府。梅西大學在商學、獸醫、農學、工程、航空等領域極為出色,綜合學術研究水平位居亞太地區百強名校之列。

截止時間:2015年12月2日。

懷卡託大學

「南半球的哈佛」。

懷卡託大學以法律、教育、商業管理、計算機、人文以及自然科學專業見長。它的管理學院更是舉世聞名,是全球三皇冠體系的成員之一,目前全球只有1%的商學院才能獲此殊榮。懷卡託大學被譽為南半球的哈佛。

截止時間:2015年12月1日。

坎特伯雷大學

擁有新西蘭最好的工程學院。

坎特伯雷大學坎特伯雷大學建於1873年,學生20000人,以工程專業最為出名。學校擁有七個學院:藝術、商業、工程、法律、音樂與美術、林業、科學,共分38個系。該校有新西蘭成立最早的工程學院,在國際上享有盛譽。

截止時間:2015年11月1日。

奧克蘭理工大學

最具創新氣質的大學之一。

奧克蘭理工大學始建成於1895年,原名為奧克蘭理工學院,2000年被新西蘭政府正式批准升為大學。擁有大量的研究機構和中心,還具備完善的學生服務體系,能高效解決學生在學習、生活中遇到的各類問題。

截止時間:2015年12月11日。

惠靈頓維多利亞大學

中土世界的名門學府。

惠靈頓維多利亞大學建校於1899年,於2013年獲得新西蘭大學學術研究質量第一,除法律、建築與設計、生物化學等全球排名高的學科外,會計、計算機、心理學、音樂等也培養了許多人才。

截止時間:2015年12月1日。

林肯大學

南半球最著名的農業大學。

林肯大學一直為新西蘭經濟支柱產業的可持續發展提供科研技術支持,並培養各層次人才。除農業、食品科學外,還在景觀建築、葡萄栽培及釀酒、農商和供應鏈管 理等方面有極高聲譽。林肯大學在2015-2016年度QS世界大學排名(綜合)第373,農林科學QS 51名。

截止時間:2015年12月。

奧塔哥大學

新西蘭第一所大學。

奧塔哥大學,成立於1869年,是新西蘭第一所大學。校內有10座圖書館,藏書總量南半球最大。她也因其醫學院是第一個將試管嬰付諸實踐的醫學中心而在世界上享譽盛名。

截止時間:2015年12月10日。

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(據出國在線)

地產投資!馬六甲商場出租率逾80%

馬六甲購物中心的業績表現保持穩定,整體出租率80.7%,截至2014首半年,州內共有25家購物商場,可出租面積392萬方尺,另外5家將加入新增供應市場,可出租面積有124萬方尺。

星洲日報報導,目前馬六甲零售產業大廈,平均出租率介於90%,這些購物商場包括英雄廣場、馬六甲皇冠廣場、惠勝商場,比州內其他商場的平均水平高。

每方尺租金 最高達36令吉

馬六甲英雄廣場的超級市場租金保持最高,每方尺介於18令吉,可出租面積80萬方尺,目前,享有95%的出租率,惠勝廣場的首要單位每方尺以7令吉70仙至8令吉50仙出租,至於次要單位則以每方尺4令吉50仙出租,所有18萬方尺的零售空間皆出租。

位於市中心的皇冠廣場,首要單位每方尺以16令吉50仙至36令吉出租,次要單位則以7令吉80仙至15令吉出租,比2013年上漲33%,出租率達97%,可出租面積48萬4千零29方尺。

另外,Aeon Bandaraya每平方尺租金介於5令吉至22令吉,Aeon Melaka租金較低,每方尺在2令吉50仙至11令吉之間。

對遊客來說,英雄廣場是最多人選擇的購物中心,擁有最高的租金水平,主要擁有數目較多的零售單位,至於Aeon Bandaraya則是當地人較常逛的購物中心。

另一方面,新完工的零售產業The Store,由Kerjaya Prospek集團子公司Kerjaya酒店私人有限公司擁有,於2014年12月正式啟用。The Store購物大廈是綜合產業發展計劃的一部份,總共擁有30萬方尺的零售空間、250家商店以及2千個泊車位。

此外,惠勝集團發展的Terminal Pahlawan是一家新的零售綜合產業中心,加上英雄購物廣場組成龐大的商業平台,擁有280萬方尺的空間,以及168萬方尺的可出租面積,這項產業計劃於2014年杪完工。

惠勝集團完成的另一項零售產業廣場,預料將於2015年第二季完成,名為Elements Mall@Hatten City,概括8層樓的該廣場,擁有240萬方尺的空間。

另外,百盛控股將興建一間購物商場,名為The Malacca Mall,預計在3年內開始興建工程。

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(據鉅亨網)

留學產業遭當頭棒!澳洲移民部打擊假學生簽證

據《澳大利亞人報》的報導,澳大利亞復興的國際教育產業遭當頭一棒,因為移民官員嚴格限制來自次大陸的學生。

 留學產業遭當頭棒!澳洲移民部打擊假學生簽證
留學產業遭當頭棒!澳洲移民部打擊假學生簽證

上財年年底時的學生簽證簽發量可能標著2009年崩盤以來國際教育產業的首次倒退。

移民部數據顯示,截至6月底,本土有近37.5萬個留學生簽證持有者,為上個10年招生繁榮期末端以來的最高值。月度學生簽證申請量4年來首次突破 3.5萬份,這受到了主要市場興趣增多的推動。不過,簽發數量在第二季度有所下跌,反映了對印度、越南及尼泊爾等地學生的打擊。它們獲得的留學生簽證分別 銳減了13%、18%及16%。

澳大利亞國際教育協會(International Education Association of Australia)表示,5年的累計增長對該產業而言令人振奮。執行董事哈尼伍德(Phil Honeywood)說:「不過,過去幾個月移民部明顯擔心真正的學生申請有多少。」

移民部官員在評估真實臨時入境者測試的申請時採取了更嚴格的準則。該測試衡量的是學生的學業表現及在澳大利亞生活和學習的財務能力。哈尼伍德說:「儘管有這些干預,我們還是發現中國及其它強勁市場,例如巴西、中國台灣和哥倫比亞,有迅猛的增長。」

中國和巴西獲得的留學生簽證分別激增了9%和8%,後者更是超越越南成為第四大市場。哈尼伍德告誡稱,澳大利亞依賴中國,上財年為對方簽發了超過6.5萬份留學生簽證。他說:「我們依然過度集中在2、3個主要市場。我們的課程存在僵化的風險。」

在校學生獲得的簽證在第二季度飆升了29%,表明這是個重要的渠道。不過,巴西學生的數量可能減少,因為明年科學無國界項目(Science without Borders)要被凍結。此外,在奧巴馬(Barack Obama)打算為科學及技術畢業生引入6年畢業工作簽證的情況下,印度學生目前把目光投向了美國。

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(互聯網資訊綜合整理)

伦敦房价“有多快” 平均每小时上涨5英镑

房地產諮詢公司Surrenden Invest週一發佈的分析報告顯示,英國首都倫敦的房價正以平均每小時5英鎊(約合7.54美元)的速度上漲。倫敦房價走勢圖保持上漲不斷。

這一結果是對英國土地登記局10月底公佈的數據進行分析後得出的。英國土地登記局的數據顯示,倫敦9月房價較去年同期平均上漲9.6%,達到 499,997英鎊,較英格蘭和威爾士地區的平均房價186,553英鎊高出一倍以上。Surrenden Invest表示,這意味著倫敦房價正以每小時5英鎊的速度上漲。

倫敦房價「有多快」  平均每小時上漲5英鎊
倫敦房價「有多快」 平均每小時上漲5英鎊

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英國房價如此迅速的上漲讓很多分析師擔心是否正在形成資產泡沫。不過,Surrenden Invest董事總經理喬納森-史蒂芬斯(Jonathan Stephens)表示,房價上漲是可持續的。

他表示:「倫敦是如此一個需求驅動的市場,其運作幾乎完全獨立於英國其他任何地方之外。新建住宅缺乏實用空間,在建住宅又無法跟上需求增長的速度。這一問題也不可能很快得到解決。實際上,隨著英國人口的大量增長,情況仍可能進一步惡化。」

英國國家統計局預計,未來10年英國人口將增加440萬,其中很多到倫敦來尋找工作和其他機會

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(互聯網資訊綜合整理)

托福考生必看:英國簽證處承認的六大英語語言考試

英國內政部決定不再與美國教育考試中心(ETS)續簽合約,使得很多用托福申請英國大學2014年後入學的同學不得不放棄托福考試,轉向其他英國簽證處認可的語言考試。為了讓同學們更明了哪些英語測試被英國簽證處認可,以下整理了英國簽證處承認的六大英語語言考試,希望能幫到各位備戰留學的同學。

目前英國簽證處承認6個安全英語語言測試(SELT)分別是:

1. 雅思考試IELTS

2. 博思考試Business Language Testing Service (BULATS)

3. 劍橋英語語言考試Cambridge English Language Assessment

4. 倫敦城市協會的IESOL考試 City & Guilds International

5. 培生PTE考試Pearson Test of English

6. 倫敦三一學院語言考試Trinity College London

在以上的六類英語語言測試中,中國學生留學英國最常選的三大考試分別是雅思考試、培生考試以及劍橋英語考試。下面就為大家詳細介紹一下這三種英語語言考試。

1、雅思考試

雅思考試(國際英語語言測試系統)是聽說讀寫四項英語交流能力的測試。雅思考試由英國文化協會、劍橋大學考試委員會外語考試部和IDP教育集團三方在全球共同組織運作。

雅思考試兼具實用性和學術性,能夠精準地測評考生真實的英語溝通能力。

每年,全球共有超過200萬的考生在135個國家和地區參加雅思考試。全球超過8,000所院校機構所認可。無論你想留學、移民、就業,還是檢測英語水平;無論你想去英國、美國、加拿大、美國、新西蘭,還是荷蘭、法國、德國、新加坡、中國香港等,都可以選擇雅思考試。更多信息請閱讀:《2014雅思考試日期安排》

2、培生考試

PTE學術英語考試(PTE Academic)是由全球著名的教育出版、傳媒集團,培生(Pearson) 旗下培生語言考試中心 (Pearson Language Testing)在全球推出的一種新型的,基於計算機的國際學術英語考試。考試對象是打算出國留學的非英語為母語的考生。PTE學術英語考試能夠準確地評估每個考生的聽,說,讀,寫等語言技能,且基於真實學術語境,讓你更快熟悉國外的學習環境。

3、劍橋英語考試

劍橋英語五級證書考試(MSE),該證書由於其考試的科學性、穩定性、權威性,在世界各國獲得承認,被用於入學、就業等各種用途。

劍橋英語五級證書考試是英國劍橋大學考試委員會根據歐洲委員會制定的語言教學大綱設計的英語作為外國語的五級系列考試。該系列考試是一種對考生的英語聽、說、讀、寫能力進行考察的水平考試。對成績及格者提供由英國劍橋大學考試委員會頒發的成績合格證書。

英國劍橋大學考試委員會在全世界135個國家設有考點,每年參加MSE考試的人數達三十多萬。

關於已經進行了托福考試、並希望申請英國簽證的學生,簽證要求如下:

1.在4月6日以前進行的托福考試成績,並且已經在4月6日前遞交了簽證申請,在申請中仍將被認可。

2.在4月6日以後(含4月6日當天)進行的托福考試成績,並已經遞交了簽證申請,簽證處將聯繫申請者進行面談,以確保其具備赴英留學的語言水平。

3.在4月6日以後(含4月6日當天)進行的托福考試成績,並尚未遞交簽證申請,申請者需要重新進行簽證處認可的語言考試,並在申請時遞交簽證處認可的語言考試成績。

以上信息為考生介紹了英國簽證處承認的六大英語語言考試,計劃申請英國院校的考生可要注意了哦!

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(據太傻)

昂貴房子「買不起」 英國20%年輕人成「賴巢族」

據衛報報導,由一份Nationwide所作的調查結果反映,英國約有20%的年輕人會和父母一起居住生活到至少26歲。

年輕人成「賴巢族」的比例有地區差異,英國中東部最低,為9%,而倫敦地區則翻了一倍之多。雖然大多數人會因為住在家裡而給父母一定的補貼,但也有20%的人一分錢都不出。昂貴房子「買不起」  英國20%年輕人成「賴巢族」

由於受到低工資和高房租的雙重打擊,以及無法在支付高額房租的情況下積攢出房貸首付,年輕人的經濟狀況並不容樂觀。流浪人員慈善組織Shelter發佈的報告顯示,有一半的租客無法存下一丁點的首付款,有1/4只能每月存下100鎊甚至更少。雖然房貸利率處在最低水平,但最好的利率只適用於有大量首付的買房人。昂貴房子「買不起」  英國20%年輕人成「賴巢族」

在這些壓力下,有越來越多的年輕人回到父母身邊,那些無法給孩子提供經濟支持的父母也似乎很願意提供幫助。調查顯示,有28%的成年人為了積攢首付與父母同住,但也有30%一點積蓄都沒有。

Nationwide發言人表示,房租、存款和積攢首付都是導致一些孩子很晚才與父母分開住的原因,對有些年輕人來說獨立出去可能永遠都沒法實現。

向50歲以上人群銷售保險產品的格林(Sue Green)表示,大多數父母並沒有想到孩子會在20甚至30歲的時候仍然和他們住在一起,但仍然很願意提供免費住宿給孩子,這樣他們可以儘早地攢下錢購買房屋。有些孩子雖然不會支付房租,但會通過購買日用品食物、外賣或者幹活等方式幫助家裡。如果可以讓一家人在週末晚上一起看電視共度時光,父母很願意做出犧牲。

智庫組織Intergenerational Foundation的漢頓(Angus Hanton)表示老一代人是造成這場住房危機的源頭所在,不應該責怪那些留在家裡的年輕人。自2008年經濟危機以來,年輕人的收入減少了20%,房租和車險卻上漲到了歷史最高,房貸規定對年輕人收緊,但卻沒有影響到更年長的買房出租人群,他們將年輕人從房產市場中擠了出去。

學費債務金額在快速的上漲,而很多工作都是零小時或者短期合同,這都讓不少年輕勞動者變成了二等公民。我們不應該責怪他們,而應該積極維護他們的利益,這樣他們才能有能力構建自己的人生。

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