中国香港房子哪里贵?一听楼名就知道!

十六万港漂在中国香港,你一定见过这样的楼盘名字…….富豪花园,霸气外露型,简单又粗暴,直接又了当:

中国香港房子哪里贵?一听楼名就知道!

点击查看中国香港更多精品房源

中二病犯型——御龙山,话说第二期准备叫啥?乘凤楼?

高端洋气型——都会駅……这到底是中文?英文?还是日文?

中国香港房子哪里贵?一听楼名就知道!

谁说中国香港是文化荒漠来着,连楼盘名字都取得如此高能!圈妹不看不知道,原来楼盘名字一般由专名和通名组成!

比如“欣荣花园”,“欣荣”是专名,“花园”是通名。换句话说,专名好比楼盘名字,通名好比楼盘姓氏。

在看过中国香港各式各样满街的楼盘后,圈妹发现,其实大部分中国香港楼盘命名都是有规律滴!你看是不是这么回事呢:

大部分楼盘都是通名,早期多为“大厦”、“花园”。市区的单体楼宇多为“阁”、“轩”;高层住宅则为“台”。

大楼盘用“城”;综合体用“广场”;区域中心或企业总部用“中心”。

邻海为“湾”;依山则为“山”。

超高层住宅爱用“峰”

如果只是名字吉祥、着重意境的话,可能什么特色也没有。不过所谓“有楼万事足”,房子的地位在中国香港如此之高,怎么可能就只有这些常规的种类呢?好多中国香港楼盘的名字,可谓画风突变、脑洞惊天,而且一听就知道这地段房子贵不贵!

赚大钱、做皇帝、成神仙……

中国香港人爱讲风水,楼盘名字当然也是喜欢大富大贵好兆头。一开始的开发商还是比较含蓄而朴实的,比如较早的楼盘都是金星阁、银星阁、宝星阁这类……富贵却不浮夸。

后来想像就大胆了起来,出现了山水皇帝系列:傲云峰、万景峰、翔龙湾、豪景台、君悦华庭、龙心阁……

还有霸气仙境系列:盛世、君珀、珑门、海珏、御悦、升御门、御金·国峰……

这哪儿是回家啊,感觉住在皇宫天庭,想架个鼎在家里炼丹!也许因为中国香港楼高,住在高层感觉腾云驾雾,再加上港人又爱好吉利,讨个好口彩,才会有这么多邪魅狂狷的楼盘名字!

假装在欧美

在中国香港,楼盘名是英文已经不是啥新鲜事了,厉害的是英文名还大有乾坤,与中文名相互联系,比如日出康城(Lohas Park)。

日出康城前称梦幻之城,“日出”代表东方、阳光以及朝气;“康城”则是健康之城及可持续发展,所以英文名才是Lohas(Lifestyle of Health and Sustainability)。

不过,好多中国香港楼盘已经不满足有英文名了,法文名、日文名才是潮流……

比方“都会駅”的第二期“城中駅”,英文名是Le Point。本身“駅”就属于日式汉字,意为驿站、站点。而Le Point在法文中,也有句号、终点的意思。

就问你高不高端!大不大气!

同样的例子还有位于元朗的豪宅御葡萄(La Maison Vineyard)。开发商:能念得出来,算我输!

以上五个,一个都不会……感觉语文是体育老师教的!然而按照开发商的说法,这一切都是有寓意滴:

䨇寓,是位于屯门湖安街8号的楼盘。其中“䨇”是“双”的俗字,意思“成双成对”,与家人安居乐业之所;英文名为2GETHER。

……感情单身狗还住不了是吗?哭晕在厕所。

再比如海珏,位于荃湾马湾,低密度依海而建,实属豪宅里的豪宅!

而且还有露台哦,不是那种就能晒几件衣服的露台哦,是可开数十人烧烤趴的露台!

“珏”是“珏”的异体字,读“各”,表示两玉合二为一,实属高端中的高端,吉利中的吉利。其实圈妹觉得没差,反正两个字都不会念,房子也都买不起。

而且这个楼盘英文名叫AnaCapri,即阿纳卡普里,一个位于意大利那不勒斯的美丽小镇。嗯,又是一个假装在欧洲。

只写一或八,低调的奢华

这样的楼盘在中国香港虽然不多,但一说出来就吓人一跳:一号云顶、窝打老道8号、书院道8号、农圃道18号、笔架山一号、何文田山一号……

数字一、八都是吉利得不行的数字,何况还以街道为名,一听就是豪宅啊!圈妹随手一查,一号云顶属豪宅设计,出售价格2150万,租价则在4.3万!

而书院道8号则是单栋豪宅,2012年便要价6300万!

所以真正豪宅都不用写名字,写个街道加数字就可以了!

话说,中国香港楼盘名照这个高能程度发展下去,以后打车也可能是:“唔该,请去九鼎至尊豪御享·碧波雪海极目收·钟灵毓秀·优山美地·La Grande Goldwood。”

(本文来源微信公众号“港漂圈”,作者圈妹)

内地人在中国香港买房要注意什么?

中国香港是中国最为繁华的城市之一,每年都有大批的大陆人远赴中国香港置业,他们往往一掷千金购房,就是为了能够在这座国际化大都市谋得一席之地。那么,内地买家在相关买房要注意哪些问题,下面一起来了解一下。

内地人在中国香港买房要注意什么?

点击查看中国香港更多精品房源

注意事项一:最好找律师协助

很多内地人都希望能够买上一套相中国香港的住房,从此可以在中国香港定居下来。因为中国香港和内地在楼市环境、税率、银行按揭等方面有很大的不同,因此买房的流程和注意的方面也有有很大的不同。作为初次置业的内地人根本不瞭解其中的这些情况,因此最好找律师协助。买家在找到心仪的物业并提出购买要求后,要立即聘请律师,以便在他们的协助下进行尽职调查与买卖交易;买房的所有款项必须通过律师转让,以留记录。

注意事项二:资金要充足

买房首先要准备好足够的钱,尤其是在中国香港买房更是如此。大家在签订买卖合同的前,一定要先确认财务安排已经到位,如物业估值及可做按揭金额、还款年期及每期款额、按揭的各种费用等。买家最好提前瞭解能否在银行做到按揭,否则将面临很多问题。

注意事项三:额外买房成本真不低

大家除了要把购房的钱准备好,还要准备一笔额外的钱。这是因为大家在购房的时候除了支付楼价外,还需要支付印花税、申请按揭的费用、律师费、楼宇勘测及估价费用、地产代理费用以及迁居/搬运成本。

目前中国香港均价在十三万左右,这个价格比美国纽约房价都要高出不少呢!当然如果您是土豪的话,那就不必考虑价格问题,买买买了!但如果您的经济收入有限的话,那么还是需要谨慎考虑哦!

(互联网综合整理)

投资德克萨斯Oakland牧场,环境优质且带来丰厚商业回报 | 美国

想找一个良好的投资项目,同时以独特的方式来放松身心?来德克萨斯州的牧场待上些时日吧!目之所及的地方尽是自然美,自然的馈赠让德州的牧场成为骑马驰骋、修养身心、体验自然的好地方。如果你已准备好开启德州的牧场生活,这里的西部体验一定不会令你失望。在德克萨斯的Grandview,这个历史悠久的Oakland牧场正在出售,住宅占地230英亩,享有贴近自然的环境,惬意的生活氛围令人心醉。更重要的是,它还具有广泛的商业用途,能为您带来极佳的投资回报。

德州牧场:投资回报大,未来前景好

这个历史悠久的乡村庄园住宅占地230英亩,享有贴近自然的环境,惬意的生活氛围令人心醉。这里距离DFW国际机场有50分钟车程,距离Cleburne地区机场有15分钟路程。同时这里非常适合有孩子的家庭,附近有三所重点大学,提供了良好的教育环境。另外附近也有优质保健设施以及体育和娱乐场所,让您在尽享清幽的同时,也能体验丰富精彩的娱乐生活。

投资德克萨斯Oakland牧场,环境优质且带来丰厚商业回报 | 美国
德克萨斯的Grandview,这个历史悠久的Oakland牧场正在出售,住宅占地230英亩,享有贴近自然的环境
投资德克萨斯Oakland牧场,环境优质且带来丰厚商业回报 | 美国
目之所及的地方尽是自然美,自然的馈赠让德州的牧场成为骑马驰骋、修养身心、体验自然的好地方
投资德克萨斯Oakland牧场,环境优质且带来丰厚商业回报 | 美国
附近有优质保健设施以及体育和娱乐场所,让您在尽享清幽的同时,也能体验丰富精彩的娱乐生活
投资德克萨斯Oakland牧场,环境优质且带来丰厚商业回报 | 美国
更重要的是,它还具有广泛的商业用途,能为您带来极佳的投资回报
投资德克萨斯Oakland牧场,环境优质且带来丰厚商业回报 | 美国
这里非常适合有孩子的家庭,附近有三所重点大学,提供了良好的教育环境

牧场的最大特点是风险小,因为购买牧场,最大的意义在于购买了这片土地,且牧场本身没有物业费等其他的附加费用。买家一般是为了个人休闲以及资产保值而选择投资农场。从资产保值角度来说,选择牧场的逻辑非常简单:由于土地是不可再生的资源,随着人口的不断增长和城市化的生长,必然有越来越多的农场会被纳入城市的发展规划;而其中所蕴含的巨大升值保值潜力,相信经历过迅猛城市化进程的中国买家是最能理解的。

美国德克萨斯州,一直以来都是美国畜牧业重地。这里不仅盛产彪悍的牛仔,更盛产奶牛、良驹,肥沃的土壤赋予了这里丰富的牧草资源,也让有心的牧场主有机会从种植里找到大量商机。经历2008年金融危机的洗礼,德州农场的金字招牌依然对全球买家具有强烈的吸引力。基于美国房地产整体行情的的强劲回升,以及传统金融类产品的泡沫加剧,德州牧场堪称中国买家最值得考虑的保值升值类海外地产投资。

环境优美尽享自然,用途广泛潜力巨大

这个多功能的牧场物业占地9,200平方英尺,外加操场和土地,包括四个眺望台和两个火坑,一个岛屿湖和有喷泉的私人湖泊,湖中有鲈鱼和鲶鱼,位于自然景观小溪旁边还有一个娱乐场所。牧场配备了设备仓库,牲畜门,最先进的安保设施和一个工作人员休息室。

投资德克萨斯Oakland牧场,环境优质且带来丰厚商业回报 | 美国
Oakland牧场还带有豪华的住宅,大宅含有六间卧室,布局优雅,非常适合多人口家庭入住
投资德克萨斯Oakland牧场,环境优质且带来丰厚商业回报 | 美国
这里的一切让人感觉舒心自在又惬意平和,能近距离感受大自然的美好,又能彻底放松身心
投资德克萨斯Oakland牧场,环境优质且带来丰厚商业回报 | 美国
这里的每一处细节都苛求完美,与家人居住于此,共享温馨时光
投资德克萨斯Oakland牧场,环境优质且带来丰厚商业回报 | 美国
室内有一个带壁炉和湿吧的图书馆,一个酒窖带有防风雨棚,一个带桑拿浴室的健身房等应有尽有
投资德克萨斯Oakland牧场,环境优质且带来丰厚商业回报 | 美国
住宅外部设有游泳池,水疗和小屋,野餐木座,正规网球场,娱乐场,玫瑰园和蔬菜园

Oakland牧场还带有豪华的住宅,大宅含有六间卧室,布局优雅,非常适合多人口家庭入住。室内有一个带壁炉和湿吧的图书馆,一个酒窖带有防风雨棚,一个带桑拿浴室的健身房,一个带独立浴室的主人套房和阳台牧场,另外还有带湿吧的游戏间,毗邻设备齐全的媒体室。

这处住宅位于码头上,内部非常豪华精美,并拥有Vermont Slate板岩屋顶。它还包括一个电梯,一个位于三楼的房间,一个三车库和另外一个有盖的停车场。住宅外部设有游泳池,水疗和小屋,野餐木座,正规网球场,娱乐场,玫瑰园和蔬菜园。这里的一切让人感觉舒心自在又惬意平和,能近距离感受大自然的美好,又能彻底放松身心。

Oakland牧场还有商业和住宅用途,可以灵活运用,为您带来更多收入。溪流边举办过众多的婚礼、派对聚会、派对活动,这些用途都可以为您带来收入,并且未来还有很大的潜力,能根据新业主的需求来进行开发。此外该地产还能从生产干草中获得收入。如此绝佳物业非常珍贵,是您投资德州物业的不二之选。

欲进一步了解详情,请点击:http://www.juwai.com/34899134.htm

(本文内容资料由客户提供)

责任编辑: Shelly Du 

本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

留学去中国香港需要满足哪些条件?

中国香港大学留学申请条件

一、首先应该具有较强的独立生活能力。

二、学习适应力的提高,中国香港大学秉承英国精英体制,课业繁重,要求较高。

三、留学生还要具有出色的英语语言能力,中国香港大学也是全英文授课。

四、留学中国香港的学生还应具有较成熟的心智,能够适应不用学生,不同国家,文化和思想之间的冲突。

费用

想要去中国香港留学要考虑到家里的经济状况,现有及未来几年经济收入是否足以支付中国香港留学费用,包括学费及生活费等。下面是中国香港大学的留学费用概况,家长可以根据下面的资金要求,自身做出衡量。

下面为大家列出中国香港留学费用相关信息:

学费:非港生入读港大修读首个本科生课程,需付学费每年约10万港元。

住宿费和生活费:每年约5万港元。

住宿方式

在中国香港读大学,同学们可选择入住由大学安排的学生宿舍,或自行安排住宿。大多数的宿舍费用都是约9000港元一年(不包括暑期宿费)。

奖学金

中国香港的高校每年拨款设立入学奖学金,颁发给录取名单中各科成绩突出的学生,如中国香港大学设有约1000项不同类别的奖学金和奖项用以奖励在学术、体育或社会服务等方面有出色表现的同学。

语言成绩

需要考雅思或者托福其中一个就可以了,不同学校和不同专业对考分具体要求不一样,雅思一般在6.5分以上,理工课程要求雅思6分以上,法律类课程会要求雅思7分以上,新托福统一要求在79-92分,但是能达到100分甚至110分会更占优势。

一些要求考生参加面试的中国香港高校,除对高考成绩有要求外,更看重综合能力。根据往年经验,中国香港科技大学与中国香港大学面试都是采取开放式的小组讨论,面试对话全用英文。

(互联网综合整理)

 

为何中国香港暂停投资移民?

中国香港特首梁振英2015年宣布暂停资本投资移民计划。中国香港此举耐人寻味,可能出于政治因素考量。

首先,暂停资本投资计划意味着中国香港政府自断财路。根据之前的中国香港投资移民政策,1000万港元是最基本条件之一,且该资产需要在半年内投资到中国香港购买股票基金等。根据中国香港政府公布的数据,截至2014年三季度末,投资额度总数超2万亿港元。显然,投资移民对中国香港的经济利益不容小觑。

如果是基于投资移民暴增导致中国香港环境恶化,给中国香港本地居民生活成本提升造成挤出效益考量的话,中国香港政府完全没有必要一刀切,而是提高投资移民门槛就可以,比如从1000万港元提高至2000万。如此一来,既能立竿见影缓解入境处的压力,也不会减少投资移民对中国香港经济带来的利益。

其次,根据相关统计,投资定居中国香港的主要客户来源于内地居民,占总量的90%以上。之所以内地居民成为投资中国香港移民的主力军,一来,投资移民人士无需长期居留中国香港坐“移民监”,且不会取消内地户口;二来,中国香港居民拥有的资产可以自由进出,没有任何外汇管制。

尤其是后者,对于急需资产转移的内地腐败政商客具备较高的吸引力。特别是,内地向外界传递反腐决心明显,例如,不动产登记,个人税号制等政策的酝酿。遏制投资移民可以给中国香港政府在未来减少不必要的麻烦。

再次,中国香港政府释放的政治因素明显。上周五,华人首富李嘉诚合并重组一事触发资本市场极大影响。特别是李嘉诚将新公司注册地迁移,被指看空中国香港经济。为抚慰及避免资本市场溢出,中国香港政府急需向外界传递更强的信号来熨平李嘉诚的负面效应。

有意思的是,梁振英指出,政府拟推多项优化措施,积极招揽外来的人才和专才。包括推行试验计划,吸引已移居海外的中国籍中国香港永久性居民的第二代回港发展。(文/刘锋)

(据腾讯财经)

移民中国香港需要什么条件?

中国香港投资移民条件有哪些?随着中国经济的快速发展,人们变得富裕起来,这时候关于子女教育、财富风险分散以及资金国际化等问题越来越受关注,而这些问题也让许多人起了移民海外的念头。但近年来,各国对于移民的政策有所改变,很多都是提高了移民的门槛,而这也加强了中国人移民的动机。  

移民中国香港有哪些利与弊?

中国香港移民要求和条件?    办理中国香港投资移民必须符合以下准则:  

1. 主申请人士必须年满18岁;    

2. 在递交申请表格前的两年,主申请人已拥有港币1000万元(人民币820万)或以上净资产(净资产可包括房地产,股票,公司资产,银行存款或其他),约合人民币820万左右;  

3. 在中国香港及其居住地方没有违法纪录;

4. 在向中国香港入境处递交申请文件时的前6个月内,或获入境处(原则上批准)后的六个月内,把不少于港币1000万元投资在中国香港特区政府认可之投资资产类别,如股票、基金、港元存款证、债券、合资格集体投资计划等。  

中国香港优才计划

本计划是一项设有配额的移民吸纳计划,旨在吸引新入境而不具有进入中国香港和在中国香港逗留权利的高技术人才或优才来港定居,藉以提升中国香港在全球市场的竞争力。

  条件:  

 1、提交申请时年龄须在18至50周岁之间,无犯罪或不良入境记录;  

2、须能独立负担居港期间的生活费用(在10万人民币以上);    

3、大学学历(能证明有良好技术资历、专业能力、经验及成就亦可考虑);  

4、综合计分不低于最低及格分数(80分及格,能成功一般是在110分以上)。  

5、雅思成绩能达到6分。

中国香港创业移民    

中国香港商业移民即来港投资/开办/参与业务计划(又叫中国香港创业移民) 指来港开办或参与业务经营从事商业活动,为中国香港的经济和社会做出一定的贡献。最少注资100万港币从事商业活动,可申请中国香港商业投资签证,每年给入境提供详细业务和财务报表,七年后便可以转中国香港永久居身份证。  

条件

 1、年龄:25-60岁之间;  

 2、拥有第三国永久身份,且在第三国居住满1年;

 3、国内或海外有公司或管理高层,在中国香港开设对口正规公司;

 4、在中国香港经商要求,投资至少100万港币,以上租用店铺或办公场所,请2-3个本地人;

5、足够的资金进行投资中国香港商业运作和维持在中国香港的生活(500万港币以上),7年后转永居;

6、按照商业计划书,持续经营企业7年;  

7、满足一定的居住要求。

 结婚方式    

如果和中国香港人结婚,在中国香港连续居住一定年限后,可以向当地主管部门申请在港身份证。另外,也可以通过申请在中国香港工作,连续满7年后,获得长期居留权。关于在中国香港申请工作事宜。  

中国香港投资移民条件有哪些?  

根据中国香港政府颁布的资本投资者入境计划规定,申请投资移民中国香港,必须具备3个基本条件:

1.是申请人年满18周岁,有经济能力,且在申请前后都没有不良记录。

  2.在提出申请前的两年拥有不少于1000万港元的净资产(而在2010年10月14日之前提交的申请则只需要650万港币);  

 3.是在中国香港至少投资1000万港元,只能投资于金融资产这是投资移民中国香港的条件中最主要的条件。连续在中国香港居住7年以上,便可申请中国香港居留权。申请者不能在7年内将投资以任何方式抵押给银行或其它机构,抽取资金离开中国香港,如果违背投资移民中国香港的条件中这一条件,将会被港府终止移民资格。

(据百度文库)

中国香港大学本科留学申请条件有哪些?

中国香港大学的留学生数量不少,那么中国香港大学本科留学申请条件有哪些呢?下面一起看看吧!

中国香港大学本科留学申请条件有哪些?

中国香港大学内地本科申请条件

中国香港大学一般入学要求:

申请人必须持有认可大学颁授的学士学位,应届毕业生在课程开始之前若能获取所需学历资格亦可申请入学。此外,某些学位课程会有更具体的要求,会通过安排笔试或面试进一步测试申请人就读该课程的能力。

英语水平要求:

若申请人本科阶段的教学语言不是英语,则应满足以下最低英语水平要求:

托福80分或以上;

雅思6分或以上(各单项成绩不低于5.5分);

其它同等资格(如:剑桥英语水平测试C级或以上);

个别院系或专业可能会设定更高的英文水平要求。

文学院:托福写作部分25分或以上(申请中文系课程及佛学硕士课程的除外);雅思7分或以上(各单项成绩不低于5.5分)(申请佛学硕士课程的除外)

法学院:托福97分或以上;雅思7分或以上(各单项成绩不低于6.5分)

新闻学硕士课程:托福80分或以上;雅思6.5分或以上(各单项成绩不低于6分)

(据中国香港留学)

 

分分钟可获得中国香港永久居留权的DSE考试适合大陆高三学生吗?

中国香港政府的政策上规定,只要在中国香港待满7年,就可以获取中国香港永久居民的身份证。

要知道,中国香港永久身份可是炙手可热,曾经中国香港投资移民还未关闭的时候,很多内地富豪就豪掷千金举家移民中国香港,要知道,当时中国香港政府从2003年起推出的投资移民计划,可谓全球最昂贵和最苛刻的投资移民计划之一。

具体原因表现在:

一方面,内地居民不能直接投资移民中国香港,必须先取得第三国永久居民身份,许多内地移民因此被迫先移民非洲新几内亚等小国,再转而申请中国香港身份。另一方面,为移民而投资的门槛高达1000万港元(7.8052, -0.0016, -0.02%),而且不允许投资中国香港房地产。

与中国香港相比,投资移民美国仅需100万美元(约780万港币),加拿大更只需要80万加币(608万港币)。尽管如此,当时的中国香港投资移民计划依然深受内地人欢迎。

目前,中国香港投资移民已经关闭,赴港生子也不再允许,目前内地居民如果还想获得中国香港身份的主要途径是通过专才优才、工作和留学等方式。

今天主要针对留学方式进行详细介绍:

中国香港政府的政策上规定只要在中国香港满7年,便可以拥有中国香港永久居民身份证。

所以越来越多的内地人士通过留学这一低成本高性价比的途径赴港读书,然后拿到了中国香港身份。

对内地学生来说,如果想要拿到中国香港身份,最好的方式就是去中国香港读书,目前主要有两种途径:

一、去中国香港读本科

要想申请去中国香港读本科,学生可以在填报高考志愿时填报中国香港的学校。学生必须参加高考,成绩优秀,且英语成绩良好。学生可先完成网上报名,缴纳申请费,上交申请材料。等高考成绩出来以后,学校会根据学生的高考成绩和综合背景进行第一批筛选,部分比较优秀的学生将被通知参加面试,面试一律用英语,面试表现优异的学生最终可以入读中国香港高校。

高考成绩出来不太理想的,也可以申请去中国香港读副学士来进行名校学士学位的衔接,毕业证书也是一样。但这种途径很抢手,很多热门的专业,学生根据自己以往的平均成绩预测,早在每年的3、4月就已做出申请。

二、参加中国香港高考DSE

2017年最大的惊喜莫过于中国香港DSE高中课程引进内地。学生通过1年的学习,参加“中国香港中学文凭考试”(Hong Kong Diploma ofSecondary Education,即中国香港DSE),以中国香港本地学生同等的条件录取中国香港八大。一夜之间高考成绩不再成为学生圆梦中国香港的唯一途径,取而代之的是“中国香港高考”这一全新的大学升学考试。

包括在中国香港高校就读的时间在内,这些学生如果留港工作3到6年,可自动成为中国香港永久居民。这些学生的家人则可以通过单程证渠道,也在数年后移民中国香港。

真正实现了一人留学,全家移民,所以,这样的中国香港DSE你是要还是不要呢?

既然这样,那你还在等什么呢??????

爱心家庭成长服务社,专为内地港籍家庭及赴港人士,提供帮助的服务机构。送孩子去中国香港读书,申请学位,家长陪读,证件办理,中国香港大学面试培训,副学士申请,研究生申请、DSE申请?报考中国香港高考(DSE),如果你现在还在为孩子的择校问题发愁,那不妨现在就联系爱心家庭成长服务社,添加微信:hklifeinformation

大陆学生报考中国香港中学文凭考试(HKDSE),难点在哪?

由于中国香港部分科目内容与内地设置不一样,内地学生如果要在中国香港参加中学文凭考试,首先应该瞭解中国香港的考试大纲,并依据大纲的考试内容作必要的复习和准备工作。关于内地考生在中国香港参加考试的条件与报名手续,可以通过相关机构瞭解及报名。

 

两个真实中国香港优才案例,告诉你移民中国香港成功的关键因素有哪些?

中国香港,中西文化交融百年的胜地,一国两制下的独特小岛。既传承了中国传统的生活方式,又吸收了西方新潮的生活理念,既有中国居民的身份权益,又有别于大陆的开放体制,使得她成为了大陆新中产理想的移民目的地。

自从中国香港叫停投资移民项目之后,通过自身的高素质,不花很多钱就能移民中国香港,成为了大陆人最便捷、最火热的移民方式。

其中,中国香港优才计划无疑是最受欢迎的。多年来,大批高素质人才通过优才计划拿到了中国香港身份,比如李宁、朗朗、汤唯、廖昌永、刘璇、张静初、秦海璐、张晋、杨幂……

那么,中国香港优才计划的通过标准究竟是怎样,是否一定要像上面那些明星一样拥有超高的知名度才有资格呢?

下面就来给大家分享一下。

中国香港优秀人才入境者计划俗称“中国香港优才”。是中国香港政府为了吸引高端人才到中国香港定居,藉以提升中国香港在全球市场的竞争力出台的移民法案。

基本上只要达到下面这些要求,即可申请:

年龄:申请人根据本计划提交申请时,年龄必须在18至50岁之间。

财政要求申请人必须证明能独力负担其本人及受养人(如果有)居港期间的生活和住宿,不需依赖公共援助。

良好品格:不论在中国香港或其他地方,申请人不得有任何刑事罪行记录或不良入境记录。

语文能力: 申请人须具备良好中文或英文的书写及口语能力(中文口语指普通话或粤语)。

基本学历:申请人必须具备良好学历,一般要求为具备由认可大学或高等教育院校颁授的大学学位。在特殊情况下,能附以证明文件的良好技术资历、可证明的专业能力及/或经验及成就亦可获考虑。

“海那边”作为业内中国香港优才通过率的佼佼者,帮助很多客户成功拿到了中国香港身份,最近又有两位客户在我们这里办理了中国香港优才并成功,下面就为大家简单介绍一下他们的情况和办理流程,以供诸君参考。

1、S先生:中国香港优秀人才入境计划客户S先生,海那边于2016年6月帮客户递交全套申请,2017年6月收到入境处正式批准信,由于客户条件各方面优秀,审理周期短短9个月!!!7月通过面试,2017年8月3日顺利拿到中国香港居民身份证!

S先生37岁,申请亮点为博士学历,并拥有五年知名企业高级管理经验,多次发表论文及著作,并在美国斯坦福、牛津发表学术演讲,赴港计划部分深入挖掘客户优势,助其顺利通过甄选。

2、G先生:中国香港优秀人才入境计划客户G先生,海那边于2016年2月帮客户递交全套申请,2017年6月收到入境处正式批准信,7月通过面试,2017年8月3日顺利拿到中国香港居民身份证。

G先生33岁,申请亮点为毕业于全球前100知名院校,并拥有两年知名企业高级管理经验,赴港计划部分阐述合理、目的明确,全面展现出客户优势。

(据海那边)

美国豪宅市场疲软 但是洛杉矶房价还在蹭蹭涨 | 美国

购买一套豪宅要花多少钱?据佳士得国际地产(CIRE)报导,在世界各地购买一套豪宅的平均起价为210万美元,但有些地方,例如摩纳哥却高达1000多万美元,而哥斯达黎加则不到100万美元。所以这个问题的答案绝对取决于你要住哪儿。

>>>美国置业百科美国购房流程 | 美国房贷申请 | 美国房产税费

美国豪宅市场疲软 但是洛杉矶房价还在蹭蹭涨 | 美国

点击查看洛杉矶更多精品房源

美国一直是备受全球买家青睐的房地产市场之一,但近年来豪宅市场却普遍处于疲软态势。到今年7月底,美国一套豪宅的平均价格仅为160万美元,低于世界平均水平。不过,在美国豪宅市场不景气的大环境下,洛杉矶却异军突起,作为美国置业热门城市当地豪宅价格均价已超过400万美元,大大高出全美中位数价格的平均水平。另外,在洛杉矶,豪宅市场占整个房地产市场份额的10%,已成为南加州房产市场增长的重要组成部分。

为什么洛杉矶的豪宅价格不断上涨?最主要的一个原因是供需不平衡。虽然从去年开始豪宅的数量有所增加,但买家的购房需求却一直居高不下。从三月到六月仅四个月的时间,大洛杉矶区97处豪华住宅被抢购一空,成交数量与去年同期相比增长了26%,成交的平均价格更是高达950万美金。除了住房供应难以满足不断增长的买家需求之外,土地的稀缺和建筑规章的日益严苛也是抬高房价的重要影响因素。美国房产评估公司Miller Samuel称,由于房源紧俏,洛杉矶当地豪宅的中位数价格不断攀升,贝莱尔的一处有12个卧室的超豪华住宅开价甚至高达2.5亿美元,令人震惊。

然而,在洛杉矶豪宅市场经历巅峰时期后,大家都在关注远超全美水平的高昂价格还能继续多久。但专家称,超级豪宅价格还会继续上涨,不会放慢增长速度。其中一个重要的原因是,由于洛杉矶是美国的第三大都市区,经济发展迅速,电影产业和商业贸易发达,多元的文化环境等优势吸引了越来越多的超级富豪。另外,他们也是为了安置自己的巨额资产而选择投资美国的房地产市场。正是由于他们的涌入,刺激了买家对豪宅市场的过度需求,从而抬高了当地的房价

美国房产中介公司Halton Pardee + Partners的经纪人塔米·帕迪说道:“洛杉矶有先进的技术、多样的娱乐活动以及不错的天气,因此可以吸引许多国际买家前来投资。其次,当地深厚的文化资源也是重要的考虑因素,例如洛杉矶的市中心和艺术区。”

保罗·哈比比是来自加州大学洛杉矶分校安德森管理研究生院金融与房地产专业的一名讲师,针对房价是否下降问题,他也给出了自己的看法。保罗说道:“由于房价不断上涨,当地诞生了一批新的百万和亿万富翁,而新的财富创造又会带动当地更高的消费水平,导致人们对豪宅的购买欲更加强烈。再加上技术和财富的不断积累,因此可以推测洛杉矶的豪宅价格还会继续上涨。”

除了上述因素之外,帕迪还补充道:“在富豪们购置豪宅之后,他们并不愿意离开,而是为新家添置配套设施,例如在家里安置像餐厅似的厨房和美发店,像酒吧、迪斯科舞厅和保龄球馆等娱乐设施,这样就可以吸引更多的人去他们家参观,而这也会吸引更多的人前去投资。”因此从目前来看,洛杉矶豪宅市场的购买热度还将持续升温,房价也会继续上涨。如果现在有想投资的打算,洛杉矶可能会是一个不错的选择。

相关资讯:达拉斯地区房屋翻新转售 平均每栋赚5万多美金!

 (据界面新闻)