数据吓人:多伦多区超一半地区仍是卖方市场 | 加拿大

自从安省房地产16条出台后,大多伦多地区楼市迅速开始降温,尤其是价格较难负担的低幢住宅市场,成交量及房价双双下跌,抢offer现象几乎绝迹,给人留下市场变为买方市场的印象。但是一份最新研究数据显示,GTA超过450个社区中58%的社区仍是卖方市场。

数据吓人:多伦多区超一半地区仍是卖方市场 | 加拿大

发表这一数据的是地产经纪行Realosophy Realty总裁John Pasalis,他说,在目前的市场情况下也许这么说会叫人感到意外,但事实是GTA地区450个社区中有260个市场存量楼盘只能满足1个月到3个月的买家需求,这在统计上就叫做卖方市场。

据介绍,John Pasalis所说的数据叫存货量(Months of Inventory,简称MOI指数)数据,就是假设市场内不再出现新的挂牌,按照未来12个月平均销售速度消化完现有的存货所需要的时间。当MOI指数下滑时,表示市场行情趋紧,买家可选择的余地减少,也意味着买家之间竞争的增加,从而给房价带来上涨的压力。反之,买家的选择余地增加,房价的增幅也会更加平和。

John Pasalis表示,近期GTA有16%的社区库存月数超过7个月,如果想买这些地区的住宅买家要多加小心,只有房价大减才能抵销进一步下跌所造成的损失。

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Roncesvalles 社区属典型卖方市场

他以两个社区为例,一个是多伦多的Roncesvalles 社区,另外一个化名为 Anyville社区,John Pasalis表示,之所以不直接点名,是因为这个社区的数据非常难看,他预测该区房价要跌20%到30%,为了不找麻烦才用化名。

下面就是这两个社区的数据比较:

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John Pasalis表示,目前GTA地区72个社区的近两个月来楼盘库存量上升,导致房价开始下跌。其中MOI指数超过10的社区超过20个,买家出手前要多做些功课。

John Pasalis对有些地区的房价涨幅表示担忧

早在2016年11月,John Pasalis统计分析了GTA地区涨幅最大的几个社区,发现有的地方年最高涨幅达77%,前5位年涨幅超过50%。

2016年11月涨幅前10名:

1. Rural Markham(Markham)

2. Columbus (Oshawa)

3. German Mills (Markham)

4.Henry Farm (Toronto)

5. Trinity Bellwoods (Toronto).

6. Old Markham Village (Markham)

7.Bayview Village (Toronto)

8.Casa Loma (Toronto)

9.Vinegar Hill (Markham)

10.Angus Glen (Markham)

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(据加拿大家园)

七月去新加坡怎么样 | 新加坡

七月去新加坡怎么样新加坡作为一个城市国家,这里的美景众多,它位于马六甲海峡南口,不仅仅与印尼相比零,而且还与马来西亚相隔呢。作为一个地理位置特殊性的地方,他已经成为了全球金融中心服务中心航运中心。在发展历程中,新加坡注重城市环保,所以有着花园城市的美誉。虽然面积狭小,但是拥有极大的吸引力,成为游客旅游的好地方,这里不仅仅有着现代化气息,还拥有众多生态保护良好之地等待大家观赏,所以7月去新加坡旅游值得推荐。

七月去新加坡怎么样 | 新加坡

七月去新加坡当月气候新加坡气候可以说是四季皆宜的,因为地理位置的特殊性,所以全年气候温暖,适合广大游客前往旅游。年平均温度在23℃到33℃之间,不过广大游客前往的时候,应该注意其降雨情况,因为一年四季降雨极大,时不时会有暴雨出现,好在没有台风。在每年的7月份情况的话,天气会相较于其他月份炎热一些,而且还会有时不时的暴雨,雨后清凉舒适,所以游客在做好防晒工作的同时,也要做好防雨工作。

七月去新加坡购物推荐 :新加坡作为典型的花园城市,它用自己的方法吸引到广大游客关注,所以在这里购物是一种真正的享受,这里拥有全球各地人士喜欢的物品,不管是手工艺品还是高档服装,皮包等等,都可以在这里找寻到。来到新加坡,一定不要忘记当地的特产,猪肉干、蜡染、鱼尾狮纪念品等都是当地有名的特产了。哪些地方购物比较合适小编给你推荐乌节路、牛车水、新加坡哈芝巷,这三个地方正是淘宝的圣地。此外你还可以前往小印度购物区、哈芝巷、荷兰村等地方,购买到其他国度的优质产品回国呢!

(据途牛)

相对于中国大陆 移居到新加坡生活和工作有哪些优缺点? | 新加坡

新加坡国家怎么样?短期居住,不买房买车的话,新加坡税前10万新币比上海税前35万人民币的生活质量要好。长期居住就要看自己的情况和发展潜力了。

相对于中国大陆 移居到新加坡生活和工作有哪些优缺点? | 新加坡

新加坡税前10万新币收入能过的生活

第一:新加坡税率很低,如果10万新币全部是工资收入的话,实际的年度缴税额也就五六千,实际税率6%左右

第二:家庭年收入10万(税就几千块,就不分税前税后了),按13薪算,就是月入8000新币左右,新加坡属于日子过得还行的中产阶级。按照统计数字来看的话,家庭收入在新加坡当地的排名应该在前40%到前50%之间,新加坡大部分人没有接受过大学教育,夫妻两人都没接受过大学教育的话月入很难到8000

第三:比上海优质很多的阳光、空气和水,非常好的治安,这些不需要另外花钱。好吧,水需要花钱,坡岛任何地方倒出来的自来水都可以直接饮用,水费便宜到可以忽略。嗯,每年印尼烧森林的时候空气会很糟糕,但也就那几天了,那几天请躲在家里开空气净化器。

第四:女方不工作带孩子,就没有请保姆或者送day care的刚需,这里能省下很多钱。当然,女方的收入够高的话也可以去工作,额外的收入去掉照顾孩子的钱,还是能剩下的。

第五:衣食住行问题不大:

 
衣服:按照你原本正常的购物方式买就是了,商店打折是常态;
 
食物:国内的食材新加坡几乎都能买到,还有很多大陆人开的餐馆、小吃店,Chinatown快被大陆人开的餐馆占领了,一般的馆子吃个饭20-50一个人,不比上海贵到哪里去;
 
住房:三个人租房问题不大,买房就不要急着考虑了;
 
出行:公共交通发达,每天都出门的话交通费每人每月100左右吧。
 
新加坡税前10万新币收入会受到的限制:
 
首先,基本买不起车,车比国内还贵,就算买得起车也买不起车证,车证7-9万使用期10年,车证和车绑定。
 
前面说了,公共交通发达不需要车,外国人在月入到10000,并且有适量存款之前请不要考虑买车。
 
其次,几乎买不起房,新加坡房子分公有的和私有的。公有的房子很便宜,但是必须要夫妻双方绿卡三年才能买;私有房子没有购买限制,但是比上海贵不少,便宜的大概有一平米一万多的吧,加上控制房价政策出台后,贷款额度减了不少,规定月供不能超过月收入35%。
 
当然了,租房价格还行,三个人租个2室一厅,按照地段好坏和房子好坏,价格应该介于1800-4000之间吧。买房月供的钱拿来租房的话可以租的非常好了。
 
还有,孩子的教育问题,小学阶段想进好的学校主要靠父母是校友或者有学区房,但是父母不是校友,学区房你肯定是买不起的。中学阶段靠成绩,成绩好的话就能进好的学校,所以如果小学没能进好的学校,请让你的孩子好好努力,考个好点的中学,作为父母可以帮忙请个家教什么的。
 
你说学费?中小学阶段学费很便宜的,不要担心学费问题。
 
工作我就不说了,各个公司情况不同,有些公司的亚洲总部在新加坡,那自然是在新加坡发展好一点,但是如果公司在新加坡的办公地点不是类似区域总部的地方,那就未必有上海好了。
 
(据知乎 作者谢熊猫君)

在新加坡生活是一种怎样的体验? | 新加坡

新加坡生活是一种怎样的体验?新加坡怎么样?这是知乎上的一个问题,经授权分享几则网友回覆,分享给生活新加坡的,即将来新加坡生活的,想来新加坡生活的网友们。

耕圃,投资、历史、摄影、篮球

在新加坡工作九年了,老婆孩子、房、车都有,可能我能总结的相对全面一些。

如果和中国大陆比的话:

优点:

1、非常安全,世界前列

2、还算干净、整洁(不如日本)

3、社会比较和谐(种族、阶层),除了和外来移民的一些矛盾。

4、大部分时候空气质量很好

5、人的素质还不错(但低素质的也有相当一些)

6、吃饭的选择还行。不如中国,但肯定比欧美好。基本上食品安全还算放心。

7、各种公共服务还不错,也算基本符合发达国家的标准。(比如别人提到的图书馆,的确很好)

8、公园算比较多,也都免费。周末可溜娃的地方不少(但别期待很么壮丽风景)

9、公路交通基本上不拥堵(代价就是私家车非常昂贵)

10、双语教育也算优势吧(免不了新加坡腔)

11、读书的话,去欧美名校相对容易

12、住房问题解决的较好,一手组屋的价格很亲民

13、经济算是比较蓬勃(对比欧美),就业机会很多。

14、个人所得税很低(但有消费税)

15、政府有大量结余(意味着找个人收税的压力会少些吧)

16、购物还不错。名牌的话,比中国香港贵、比大陆便宜。

17、社会贫富差距还可以,可能比大陆、中国香港好些。

18、工作上人际关系比较简单,大家一般都就事论事。

19、回国方便,现在能直飞国内不少城市了。

20、去周边海岛度假,或者坐个游轮之类,很容易。

21、上网没有限制,不用翻墙。

22、请女佣方便,省心,便宜。

23、医疗体制算有效率。中国的不合理(以药养医),美国的太贵。

缺点:

1、这几年越来越拥挤,600万人挤在一个海淀区这么大的地方。(但可能比北京上海还是好些)

2、不比中美,这里想自驾俩三个小时去野外比较难。(只有旁边马来西亚的不多选择)

3、气候不好,四季夏天,又比较潮湿。(但有些人比较喜欢,看个人)

(据新加坡眼)

在新加坡生活 你真的需要一个强大的内心 | 新加坡

新加坡怎么样?“从前的我最怕寂寞,在新加坡这么多年了,早已习惯了一个人…”

“在外奋斗的日子太多酸甜苦辣,1年间好像老了十岁。”

新加坡生活,经历了太多的风雨。人前风光、欢笑,人后寂寞、落泪……

来了快8年了,PR拒了3次

 

在新加坡生活 你真的需要一个强大的内心 | 新加坡

哎,年初收到PR的拒绝信,我的心整个都凉了。在新加坡生活都快8年了,一直都是拿准证,PR都拒签3次了!

我工作兢兢业业,总是很努力。因为一旦被淘汰辞退,准证被割,就要回家了!同学去美国发展,3年就拿到了绿卡,祝贺他的时候,其实心里酸酸的。

在这里生活,外国人、PR、公民的待遇差别真的不小,生活各方面都掣肘。你问我为啥不回家去?哎,一言难尽…

新加坡生活你需要强大的内心,因为没身份。

English、Singlish都不会说

一张嘴,就觉得自己是外地人了。

新加坡说中文,生活上没什么障碍,毕竟这里的人大部分都说华语。然而官方语言还是英语,不会说的滋味并不好受。

因为英语说得不好,我很不自信,初来的时候也不适应这里的口音,听不懂更开不了口。最重要的是,不会英文想找份“好”工作比登天还难。

一张嘴,感觉自己就是“外地人”了,无法真正的融入这个社会当中。

这么大年纪才开始学英语,真的挺辛苦的,不过我会努力

在新加坡生活需要强大的内心,因为不会说英语。

我想有个家,一个不需要多大的地方

没有家,没有安全感,总觉得还跟“北漂”似的,在“新加坡漂”着。

这些年在新加坡租房子,没少“吃苦”,什么黑心二房东,奇葩室友,都见识过了。而且房租真不少,算算这几年的房租都够付个首付了。

买房?对于我来说挺难的,如果好不容易申请到PR,公寓负担不起,还要就等三年后才能买组屋。羡慕那些早年就来的人了,PR容易申请,买房子也没什么限制。

没有家,心里总感觉是在漂着。每次逛宜家,看着那些温馨的样板间,我心里都不是个滋味!

在新加坡生活需要强大的内心,因为没有房子。

这里不是你的国家

独在异乡为异客,在国外当“少数民族”不容易。

新加坡是多种族国家,又是移民国家,其实新加坡人还是比较习惯“新移民”的存在。

但是,我也听过那句话“It is not your country”! (这里不是你的国家)你听过吗?是一个马来族的uber司机对我说的…

像我这种来工作的,很难交到本地朋友,公司同事闲聊的时候说话特快,我都听不太懂,跟听说唱Rap似的。有时候他们还会用广东话、福建话…

在哪也避免不了。
 
你会听到那句话 This is not your country可是奋斗在这里,你可以做你自己…生活,哪有什么岁月静好,无论你身在何处都在经风沐雨,在新加坡生活的日子里,有一天你一定会成为内心强大的人!
 
这个世界眼泪太多,从容微笑的人太少。在新加坡你要做一个内心强大的人,擦干眼泪,撕下不可能的标签。就算最终离开。努力过,你就是最棒的。
 
“我想家,我想回去,但是回去的时候,我是昂首挺胸的,而不是该是狼狈而归!”。 “为了拿到身份,我会让自己变得更好。”
 
“学习英语,最好的时机就是十年前,或者现在。在新加坡久了,新式英语说的流利了,时不时还能冒出几句广东、福建话。”
 
“我不会用嘴巴去让别人接纳自己,我会用行动去改变一切!”
 
(据GreatDaily )

泰国的风土人情 | 海外

泰国是世界最闻名的旅游胜地之一。泰国是佛教之国,大多数泰国人信奉四面佛。下面就来给大家介绍泰国的风土人情吧。

1.相见礼仪

泰国有90%以上的人信仰佛教,一般人相见时都施以合掌礼,即把两手掌合到一起表示致意,根据相见人的尊敬程度、辈分大小、年龄等具体情况,合掌时的高度有所区别,一般的规律是:越尊贵的对象,手举得越高;辈分越低的,手便举得越低,依次的高度为:过头顶、前额处、鼻子以下处、胸前。现在有不少人见面时也施以握手礼,特别是官员和知识界人士。在一些特定场合要施行跪拜礼,如百姓见到国王,百姓见到高僧,国王见到高僧也要行跪拜礼。在有些场合还要施行爬行礼,即跪地爬行,如见到很崇敬的长辈,百姓见到国王、王后等时。

泰国的风土人情 | 海外

泰国人很讲究文明礼貌,见到客人时总是和蔼可亲,彬彬有礼,女士们更是笑容可掬。见面时都要说“沙越里”(吉祥安好之意)。如果要迎接贵客时.在行合十礼之后,要往客人颈项上挂一串花环或花串表示欢迎。

2.仪态礼仪

泰国人很讲究卫生,所以,要出门时必须收拾得干干净净,整整齐齐。与客人交谈时不能用手指指点点,使用手势要适度。不能戴着墨镜与客人交谈。在公共场所里,他们习惯于作自我介绍,也可以询问别人的名字及其他情况。

在各种聚会上,如果要从别人面前经过时,要躬身、两腿微屈,口里还说声“对不起”,表示对他人的尊敬,否则为失礼。如果家里或机关的会客室有客人来,不管认识不认识,要从面前经过时,都要如上述一样。在有要人或达官贵人时,还要膝行或行合掌礼(也称合十礼)。如果遇到和尚,对站着的和尚行合十礼,对坐着的和尚要膝行和行跪拜礼。如果在路上遇到迎面来客时,要躲开道路,让客人先行。如果是和尚,先躲开道路,然后在走近身边时行合十礼。如果与长辈或要人同行时,要隔开一些距离,不要靠得太近,并且两手放在前面,十指相扣。如果是和尚,要走在后面,回答问题时十指相合。

如果是坐在凳子、椅子、沙发上,要两手掌叠放在腿上,上身微躬。如果有达官贵人时,两肘放在犬腿上,两手掌重叠在膝上。如果是席地而坐,男人两腿跪地,两脚直立,臀部放在脚跟上,上身挺直,手掌叠放在大腿上。女子则要求脚背着地。如果有叠腿侧坐法也可以。盘腿坐多为和尚,一般人很少用。

3.服饰礼仪

现代的泰国人,男式服装多为衬衣、T恤衫、猎装,下身穿西式裤子。虽然,地处热带,天气炎热,但是,大公司、银行、饭店及其他大单位的职员都穿长袖衬衣,打领带,袖口的纽扣也要扣好。他们虽然天天换装,但样式不变,只是颜色不同而已。一些官员和高级管理人员穿西装的也不少。一些大单位的员工也穿制服,上面印有单位标记和名称,一来是整齐划一,二来是为单位做广告。大中小学的校服也是这样。

女式的服装很多,样式奇特,颜色艳丽。有裸肩袒臂的风骚服装,当然这比较少见。而多数女子穿裙子,也有穿长裤或短裤的,上装多是蝙蝠衫;有的也穿连衣裙,也有的穿筒裙。很多女子爱穿黑色,配红、白装饰品。

在家里或农村,男人穿纱笼的很多,女人则穿筒裙的很多。而伴尾幔是一种男女皆宜的下装。泰国人特别爱好妆饰,受过各种奖励的人员在聚会时,国家对如何妆饰都有具体要求。男人戴戒指、项链的很普遍,而且都是大颗粒的宝石镶嵌。女人们描眼、抹口红、涂指甲、洒香水、修眉、随身带化妆盒、一手戴几个戒指、手镯的很多,还有耳坠、耳环、金项链。

在传统服装或民族服装中,女装的样式最多,像泰式女便装、集叻达装、阿玛璘装、辟曼装、却克里装、却克里帕装、杜锡装、悉娃莱装、巴叻育装等;男服有“帕叻差他服”,有的也叫钦定服。

4.饮食礼仪

泰国人以大米为主食,也有多吃糯米的。他们的菜肴有三大特点:一是不论做什么菜,都要放好几种调味品,热带的出产丰富,调料品种类很多,尤其是辣椒,每菜必有;二是吃的种类很多,他们不论是动物还是植物,只要无毒的都可以吃,连老鼠、蛇、蝗虫等都在大吃之列;三是吃生的,不论蔬菜还是海产,生的拿来放一些调料就吃。饮料种类很多,也爱喝酒,他们不管喝什么饮料都要放冰块。女子爱吃零食。

5.婚丧喜庆礼仪

在传统中,泰国的婚姻制度有过群婚制、对偶婚制、一夫一妻等多种形式。在社会实践中,由上述婚姻制度而衍生出的一些婚姻习俗也常可以看到。如从妻居,即男方要到女家长期生活;服务婚,即男方在女方家干2~3年活,经过考验后才可以结婚。有的地方还有抢婚,婚前同居(试婚)、一夫多妻等现象。根据现在泰国法律规定是一夫一妻制,但是在传统中,国王至百姓都可以一夫多妻,并且加以提倡。实际上,这是当权者有钱有势才能“三宫六院七十二妃”,有钱的人家也把多娶妻视为富有和权势的象征或标志,而一般百姓连娶一个妻子也没足够的钱。所以这种社会风气沿至今天。

泰人丧礼有火葬、水葬、鸟葬(有些地方叫天葬)。现在多为火葬。一定要把死者的头朝西而放。

6.旅游礼仪

泰国的旅游资源很丰富,其佛寺流金溢彩,又多又华丽,设计建造精美,是旅游者必去的地方。例如曼谷的佛寺多而美,像玉佛寺,历史悠久,规模很大,历代修缮,处处金碧辉煌。还有卧佛寺、黎明寺、佛绕寺、云石寺、金佛寺等。佛塔也是千姿百态,气象万千,常见的有斯里兰卡式钟体佛塔、柬埔寨式的玉米芯塔顶塔、多角形佛塔、五顶塔等。还有清迈府古捣寺的西瓜塔、那空拍侬府的拍侬佛骨塔,外形像个细长的花瓶。著名宫殿有大王宫、帕侬隆石宫、劈曼石宫,著名古城、雕塑、博物馆、纪念碑、玫瑰花园、红宵楼水上市场、沙没巴干府鳄鱼湖、海滩、海湾等都是旅游的名胜地。去泰国旅游要把4月的宋干节和12月的圣诞节躲开,因为那两个时节大多数的商店都会关门停业,不能购买东西。如果要去看电影,银幕上出现国王及其王室人员肖像时,要起立,保持肃穆,千万不可出现笑声。

7.商务礼仪

泰国人普遍接受了西方的礼俗习惯,所以商务谈判中都按西方的样式进行。进出口贸易多为华商,泰商很多都做政府的生意,最好的时间是11月到第二年的3月。要随时准备好名片,谈话、会客时都要用名片,名片要用泰文书写,要给人发名片时,必须从地位高的开始,依次进行。合同要用英文和泰文书写。

8.主要民俗

泰国是王国制,国王享有特权,王室重要成员也享有特权。90%以上的人信仰佛教,佛教是其国教。经济发展滞后,主要是农业,提出走农业化的道路。泰国人的微笑服务搞得很好,他们的习惯就是微笑,不管干什么。崇敬国王、乐善好施、相信“三世两重因果论”(即人有前世、今世、后世,善有善报,恶有恶报)、慈悲为怀(富人怜悯、贫民原谅)、尊长敬师、招婿入赘、讲面子、讲排场、敬富笑贫、偏好进口产品,对彩票、赌博、各种赛事很感兴趣。另外,泰国等级制度严格,据说大致分为国王室员、总理部长、副部长和高级管理人员、高级知识阶层、一般知识阶层、低级知识阶层、一般职员、农民及其小贩八个等级。

9.主要禁忌

泰国人认为每一个人的头颅顶端是灵魂出入之地,非常神圣,任何人不得侵犯。小孩子的头部只有国王、高僧和父母可以抚摩。理发前都要说声“对不起”之类的话。门口不能挂内裤。传递东西时不能超过别人的头顶。不能把脚底对准别人。不能用脚指东西,不能用脚踢门。不能用左手递送或接收东西。不能用红笔签名。不能把书本垫在屁股下。

佛日禁止杀生,禁止比赛、赌博、嫖娼等活动。女人不能触碰和尚,任何人不能跨越和尚身影。袒胸露背者和穿短裤、背心者不可进入佛寺,有的地方还要求衬衣塞进裤子,不能翻卷袖管等,进佛殿还要脱鞋。对任何地方的佛像不要随意玩弄。

(据CN人才网) 

感受泰国曼谷“小印度”的风土人情 | 海外

泰国著名的三轮出租车TukTuk穿梭在被称为曼谷“小印度”(Little India)一带纵横交错的大街上。街边香料副食店、锡克教寺院、卖嚼烟的小店等鳞次栉比,空中飘散着咖喱的气味。这里有着特殊的泰国的风土人情,置身这样的环境下,我不禁怀疑自己究竟在哪个国家。最后因为耐不住香味诱惑,我推门走进了一家印度餐厅。

店里感觉有些异样,一个老翁站在入口处痴迷地望着电视,结伴而来的客人们也目不转睛地盯着手里小小的手机屏幕。过了一会儿,我才知道让他们如此着迷的竟是印度板球代表队的比赛。我看着把吃的东西撂在一边,只顾着为电视里的比赛兴奋不已的客人,感觉自己就像置身一个公共观赛的会场。每当球队得分,店里便响起掌声。

吃完羊肉咖喱后,我离开了餐厅。路过一家小电器店时,发现这里也聚满了人。狭小的店内堆放着索尼和三星的电视机,围着头巾的大叔们也顾不上手里的活,都看着一处。原来在这里吸引他们的同样是板球比赛的电视直播。这时,我才终于明白为啥刚才感觉这里街上人这么少。

板球是印度国内竞技人口最多的运动。尽管在日本还不太为人熟知,但据说板球是棒球的原型,起源于英国,在和英国具有深厚渊源的国家里很受欢迎。印度的板球职业联赛始于2008年,顶级选手的年薪甚至超过2亿日元(约合人民币1320万)。2012年印度将日本棒球动漫《巨人之星》翻拍为板球版也一度成为热门话题。

这令我想起从前去印度时,在恒河岸边和狭窄的小巷里看到的沉迷于打板球的年轻人。他们丝毫不在意有行人路过或是有牛趴在附近睡觉,而只是沉醉于板球之中。我总是提心吊胆地想,那看起来硬邦邦的球会不会飞过来砸到自己。

泰国的小印度有许多印度人经营的布料店。在购物中心或后街小巷里,聚集着密密麻麻的丝绸批发商和做莎丽(印度妇女的传统服装)的裁缝店。据说许多移居来的印度人都是从这里开始做生意,当买卖步入正轨后,再把家人从印度接来。据推算,泰国目前大约生活着25万“印侨”。

如果要问远离家乡印度居住于此的他们有何烦恼的话,我想他们或许会回答:“想到真正的球场看一场板球比赛。”

 (据日本经济新闻(中文版:日经中文网)摄影部 泽井慎也)

移民美国后如何尽快融入生活?| 美国

经过各种繁杂的手续和流程之后,您终于成功移民美国,如愿在美国安家。然而,当你开始在美国新的生活旅程时,您是否已经做好和美国人打交道的准备了?在美国生活,瞭解美国礼仪和美国人沟通需要注意的细节的是很必要的。以下这些细节总结起来简略的分为五要九不要。

第一,和美国人讲话的时候要保持彼此的身体间的距离,半米的距离比较合适。当你和美国人聊天时,他如果一直向前进,可能你离他的距离有些远;如果他一直向后退,你和他的距离可能靠得太近了,因此要保持适当的距离。和美国人谈话如果跟他人站得太近,就觉得不舒服;他们最合意的距离是五十公分左右。美国人的另一个社交习惯,就是他们跟其他许多民族一样,说话时往往做手势。他们谈天之际,可能拍拍对方的肩膀,以示友好,或者轻拍小孩的脑袋,以示亲爱。

第二,和美国人对话的时候,目光要真诚。游离的目光或目视其他地方都会给美国人留下不可信任和傲慢的印象。因此,在和美国人打交道时保持微笑、眼光的接触很重要。如果对面一个陌生人走来向你微笑,你也向他微笑,他会向你说“你好”,这只是一种礼貌,并不表示他会停下来和你交谈。

第三,要讲究拜访的礼仪。移民美国后拜访美国人时,进了门一定要脱掉帽子和外套,摘下戴着的墨镜;进门应先问候女主人,再问候男主人。宾客较多时,可以只与主人和熟人握手,对其他人只需点头示意即可;做客时不可随意翻动主人的东西、抚弄摆设,也不能打听价格。

第四,美国是移民国家,居民来自世界各地,要注意尊重民族文化和宗教习惯。

第五,女性需要注意的细节。美国人对出入公共场合时化浓妆,或是在大庭广众之下化妆、补妆的女性有一定的想法,他们会认为这样的女性缺乏教养,身份也值得怀疑。在美国,事无钜细,从日常生活的衣、食、住、行的差异到文化层面的差异都不容忽视,应该提前瞭解,否则会被人认为很无知,使自己处于很囧的境况。

剩下六不要:

不要随便问人家的收入;

不要随便问女性的年龄;

不要一争吵就发脾气说大话要杀谁谁、火烧哪里等等;

不要随便说美国人不诚实;

不要随便抚摸小孩;

不要忘了经常说礼貌用语,打招呼切勿大嗓门,同性别的行为不要过于亲密。

其它方面呢,移民美国后您要适应美国人不喜欢沉默,他们更喜欢侃侃而谈,一刻也不愿意停歇。假若你很久没作声,美国人就会尽量设法让你加入谈论。热情的他们也许问你是不是身体不舒适,要不要他们帮忙。美国人如果不同意你所说的话,可能默不作声。他们不出声,未必表示他们同意你的意见,而是表示他们认为同你继续辩论下去是没有礼貌的。

美国人说话非常直率,往往简单到只说“是”、“不是”、“当然”,或极普通的一个“对”字。但简单的答语并不表示美国人怠慢、粗鲁或脑筋简单。美国人平时匆匆忙忙,跟你打招呼不外一个“嗨”。美国人感到难为情时,就实话直说。遇到别人特别客气的称赞或道谢时,美国人可能难为情而不知道该答什么话好。他们不是有意粗鲁无礼,他们其实是喜欢别人称赞他们的。他们大体上是个热情不拘礼节的民族。

在中国,别人到你家做客,你肯定不停地要客人多吃点,而客人就会不停地说不用不用。在美国,当客人不吃的时候,就是说明他已经饱了,若是你还有中国那套要求他多吃的话,他就会很反感你,觉得你在强迫他。还有在选菜上面,不能选一些吃进嘴里又要吐出来的菜。比如说鱼鸡鸭。中国菜鱼刺,骨头之类是不除去的,我们吃的时候把骨头、鱼刺吐出来。在美国这就是十分不礼貌的表现。

在移民美国后的生活中,这些礼仪细节都是中西方文化碰撞中的小小的点滴,还会有更多的礼仪上文化上的差异需要新移民们不断的调整和适应。

相关资讯:多少美国人能通过特朗普的移民考试?| 美国

(据常青教育资讯)