加拿大低齡留學六大優勢分析

有些家長對於即將去加拿大讀大學的孩子仍然不放心,堅持要去陪讀,要去照顧孩子的起居,為孩子洗衣做飯。雖然這也是一種父母對子女的愛,但是,這種方式是不對的。

現在有更多的家長為了鍛煉孩子獨立生活的能力,在高中、甚至是初中階段,就將孩子送往加拿大。無論是住在宿舍,還是住在寄宿家庭,學生一個人在國外生活,要認識新的環境、新的朋友,還有學習新的語言和知識,這會培養學生的學習能力、生活能力、交往能力。

加拿大作為留學性價比最高的國家,從教育水準、學習與生活的花銷、移民政策、氣候、治安等各方面來看,加拿大都具有絕對性的優勢。

加拿大低齡留學六大優勢分析

加拿大留學的絕對優勢,讓許多留學生欣然前往,低齡留學也已成為一種趨勢,所以近幾年,赴加拿大的低齡留學生人數逐年增加,甚至有不少學生剛剛在讀小學,家長就想將孩子送往加拿大留學了。

既然,加拿大留學如此吸引小留學生,那麼接下來就為大家全面解析加拿大低齡留學的六大優勢!

一:教育水準先進,學歷全球認可

加拿大的教育屬於歐美教育體系,其學歷在全球被廣泛認可,如果學生想將來到美國、英國等國家去讀大學,是非常容易的。加拿大對院校教育品質管理非常嚴格,無論是對公立學校還是私立學校。因此加拿大的文憑是受到各國認可,全球通用的。

二:英語留學國家中性價比最高

與其他很多留學國家相比,加拿大的留學費用要低很多。加拿大公立中學的學費和各項生活開銷總計大約為每年10-15萬元人民幣(美國公立中學不對國際學生開放),私立中學的學費和生活費也不過每年18-22萬元人民幣左右,低於美、英、澳等熱門留學國家的平均每年30萬人民幣。

三:無需類似國內的“高考”

區別於中國的高考制度,加拿大沒有為升學而設的“高考”,有些省份有所謂的“省考”,也是非常簡單的。一般情況下,學生均以12年級6門課的成績申請大學,即使平時分數低一些,但在其他方面取得的突出成績也可為申請加分。在加拿大讀中學的學生,課外活動更容易被北美名校評估認可,進入世界名校的幾率也更大。

四:入讀名校更容易

加拿大高中與大學的合作越來越緊密,這在很大程度上放寬了入學標準,合作關係讓留學生更易升入世界名校。比如,多倫多中央中學(TCA)就開設十大名校保證班,通過讀十大名校保證班的學生可以順利進入多倫多大學、麥吉爾大學、滑鐵盧大學等名校。

五:學習環境安全

雖說家長將在讀中學的孩子送往加拿大,但是其實家長最最關心的就是加拿大的環境安全,擔心孩子的安全狀況。家長們完全可以對加拿大的治安放心,加拿大社會秩序良好,學生也可以安心地學習,無需擔心學生的人身安全。這同時也是很多家長不選擇美國,而選擇加拿大的重要原因。加拿大經多年吸收了多國的國際學生和移民,很容易接受國外文化,且對人友善,學生很容易融入當地環境。

六:就業容易、移民政策好

加拿大是一個將多元化文化融合在一起的移民國家,對於優秀人才,加拿大從來都是採取敞開大門的態度。近年來更是出臺一系列留學移民政策,為加拿大留學生提供工作和移民的機會。加拿大有著非常發達的經濟水準,又是全球福利最好的國家之一,有著優越的生活條件和寬鬆的人文環境,對於希望先留學後移民的學生來說,加拿大絕對是一個好選擇。

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加拿大留學租房生活小技巧

這幾日北京的持續高溫已經讓帝都的人們感受到了夏日的炎熱,對於即將赴加拿大留學的親們,開學的日子也日益臨近,一般來說,加拿大大部分學校都是每年1月、5月、9月開學。對於要去加拿大留學的親們,百利天下留學整理了一些大家不得不知的常識,希望能對大家有所幫助。

加拿大留學生活常識–醫療

一般在加拿大看病排隊很耗時間,如果不顯示急診,一般要排隊等待很長時間。留學生們最好在走之前準備一些常用的藥。另外,在加拿大,入學之前需要交醫保費用。因此,一般的疾病在加拿大的醫院診斷可以免費,但是需要交納20%左右的藥費。

加拿大留學生活常識–生活

在國內生活學習多年的學生,初到加拿大肯定有些不適應,比如說溝通,習俗等。在學習上,加拿大教育非常鼓勵學生廣泛參與討論,主動提出研究話題,老師們非常重視學生的反應,也會在學習過程中給予學生指導和協助。因此,無論在生活上還是學習上遇到困難都應該主動找相應的人士尋求幫助。

需要注意的是,沉默在加拿大人眼裏是很沒有禮貌的。因此要主動打招呼,多說一些問候語,多說謝謝,如“Good Morning,Good Afternoon,Thanks for your lovely dinner。”對任何事情不確定的時候要問:Could I……?Would you mind……?”非常重要。

另外,留學生在寄宿家庭裏,要入鄉隨俗,要懂得尊重別人的隱私,對家庭條件期望值不要太高,他們的家庭條件可能還比不上你的家庭條件。

加拿大留學生活常識–小常識

在當地銀行開戶更方便:雖然可以在國內的加拿大銀行如加拿大帝國銀行、皇家銀行等辦好卡,然後去國外啟動,但這種卡在境外啟動以後還會有一定的凍結期,且有一定的手續費,因此最好在加拿大當地辦卡。第一次出國,最好帶匯票,然後去加拿大當地的銀行開戶,半小時就可以辦理好。不同銀行的匯款手續費有所不同,建議大家到那兒以後比較選擇。

加拿大留學租房生活小技巧

租房小竅門:

1.多數房子除廚房的爐具和雪櫃外,沒有別的家私,學生要另外購買;

2.要說清楚如何分配租金,例如住大房的負擔多點租金;

3.各人應輪流負責做家務,如清潔和煮食;

4.最好每人有一間房,因為個人的起居習慣不同;

5.租金在加拿大屬可退稅的專案,政府每年會把退款發還給簽租約的人,簽租約的人不能獨佔該款項,應按比例分給各房友;

6.在滿約前三個月,某些省份的業主可以自動為租客續約。你若不主動通知業主停止續租,就等於你會住下去。所以在簽約前,應問清楚合約的細則,例如:有沒有最後一月免租?是否要交訂金?業主是否負責暖氣費?可否轉租給他人?

7.近大學區的租金較貴,遠些雖然較便宜,但需多花些時間上學,學生應先衡量金錢與時間的分配,再選擇地區居住;

8.在大廈的各單位中,Basement,又稱地下室租金最便宜,溫度最低,雖然有暖氣供應,仍覺得冷。在下雪時,積雪把土庫的窗戶遮蔽,終日昏昏暗暗的,令人很不自在。

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加拿大本科留學要求及費用指南

學生去加拿大留學的方案有很多。想要更加順利的留學加拿大讀本科,就要提前進行加拿大本科留學規劃才可以。

大一大二的學生如果高中成績和大學在讀成績在80分以上,有高考成績,且託福和雅思分數較高,可申請留學加拿大讀本科,如麥吉爾大學、滑鐵盧大學等。專家指出如果沒有語言成績,可以申請有條件錄取大學。另外,在申請時可申請轉學分。

加拿大本科留學要求及費用指南

大四在讀或本科畢業生:

  • 加拿大本科留學途徑一:申請碩士(授課式或研究式)

加拿大研究類碩士錄取最低要求:

1、學士學位,大學平均分至少80分以上;

2、本科相關專業背景,除MBA外,一般不能換專業;

3.、託福90-100分以上或雅思6.5-7.0分以上;

4、理工科最好有GRE成績,但不是必須;

5、商科如金融、MBA一般建議考GMAT,但是不是必選。

  • 加拿大本科留學途徑二:碩士預科。

專家介紹目前加拿大提供碩士預科的大學非常少。UBC大學預科屬於此中最好的大學。

  • 加拿大留學費用一覽

眾所周知,留學是比很大的教育投資,如果能事投資得到最高的回報率,是所有學生及家長的心願。加拿大是留學費用最經濟實惠的的國家。

  • 學費:加拿大的大學全部是公立,所以由政府核定價格,收費規範。

制定學費標準的主要是依據各校所在城市地價、人工和物價水準、該校的規模、設施等綜合運營成本、具體專業教學所學的額外成本、具體專業叫徐所需的額外成本、以及招生的供求程度。以每學年秋季、春季兩個學期計算,中心城市大學的留學生學費一般在每年15,000加元上下,東海岸和中西部省份的大學一般在每年10,000加元上下。大專的學費一般比本地的大學每年低2-3年加元。高中的費用與大專基本持平。

  • 生活費:每月大概650~800加元

除了多倫多和溫哥華兩大城市之外,加拿大其他城市的學生每月生活費均可控制在650-800加元之間,也就是說每年8,00—10,000加元;在多倫多和溫哥華,每月約800-1,000加元,也就是說每年10,000-12,000加元。

專家歸納,多數留學生每年在加拿大每年的總費用約為18,000-25,000加幣,即約合人民幣10萬到15萬元之間。

作為全球最發達國家之一,加拿大在高等教育領域幾乎與美國齊頭並進。近年來,越來越多的高中生,甚至是初中生也開始把加拿大作為留學目的地。選擇加拿大高中就讀的一大優勢是在加拿大當地讀完高中,可以憑藉高中成績,就可以申請名牌大學,還可以與本地學生以同樣的條件競爭加拿大大學本科入學的獎學金。

到加拿大留學的中國小留學生主要集中到加拿大公立高中留學

其主要原因是:

1.首先,公立學校規模較大,課程設置齊備,教學品質有保證。

2.其次,公立高中學生多為本地人,置身其中容易讓學生更早融入加拿大社會。

3.再次,公立學校在學業上對外國學生和本地學生一視同仁,沒有特殊照顧,故課程對留學生而言挑戰性大,畢業證書的含金量較高。

如果學生學業優秀,自理能力強,年級較低,選擇公立中學能充分享受典型西方教育系統的優勢,居於較高的起點,為將來進入加拿大或美國的名牌大學鋪平道路。

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加拿大高中留學有哪幾種類型

  • 插班入讀公立中學

國內在讀高一學生赴加拿大留學插班入讀加拿大各省市公立教育局管理的高中學校,公立中學一般以當地學生為主,有良好的英語學習環境,注重學生實際能力和社會意識培養,管理上比較開放,但是由於不提供校內住宿,要求學生必須住在當地人家裏,所以雖然能夠幫助中國學生更快融入當地學習生活,但是對第一次走出國門的學生而言,要求有比較強的自理和自立能力。

加拿大高中留學有哪幾種類型
  • 入讀可寄宿私立中學

加拿大出國留學入讀以教授高中課程、頒發畢業文憑為主的寄宿學校,由於採取寄宿制,封閉式管理,一般來說,這樣的學校相對於公立學校而言,對國際學生的照顧更專業也更全面一些,而且也有一套針對國際學生普遍情況、為了獲得加拿大高中畢業文憑而設的教育方案。雖然這些學校國際學生稍微多一些,但對於年齡小、獨立生活能力較弱的學生來說,也是一個相當不錯的選擇。

  • 申請入讀貴族中學

加拿大的貴族中學多數建於一個世紀以前,嚴格遵循培養精英人才的教學傳統與理念,同學大多來自加拿大當地的優等或上層家庭,在這裏,學生有純正英語環境,置身於傳統西方文化氛圍,更易融入主流社會。教學品質優越,升學率接近100%,且多數畢業生入讀了北美著名大學,最後成為政治家、企業家、科學家、藝術家,律師等社會精英。貴族中學在加拿大擁有極高的聲譽和地位,但是由於費用昂貴,要求嚴格,且對國際學生人數有限定,申請通常並不容易。

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加拿大留學探親簽證材料及其注意事項

對於子女在加拿大就讀的父母來說,辦理何種簽證能去送小孩讀書?辦理何種簽證能經常去探望子女?留學加拿大孩子的父母福音來啦,自2011年7月份開始,加拿大駐華大使館針對華人推出了十年有效期的多次往返探親簽證!

加拿大留學探親簽證材料及其注意事項

能夠獲得探親簽證的中國公民包括:

1.申請簽證的公民的配偶,在加拿大定居、工作、學習、訪問等。

2.申請簽證的公民自己或者配偶的下列親屬在加拿大定居、工作、學習、訪問等:

1)父母(包括養父母)、子女(包括養子女)及兄弟姐妹。

2)祖父母或孫子女。

3)旁系親屬如叔伯、堂兄弟姐妹、表兄弟姐妹以及姑親、姨親、舅親者(但是簽證率相對直系親屬較低)。

申請材料清單

1.簽證申請表格

2.護照(行程前6個月有效)最好還有好幾年的有效期

3.最近六個月的簽證照片4張(近期(長*寬)45mm*35mm彩色免冠照片,背景顏色必須是白色或者是淡色系)

4.如果申請人在職,提供准假信。

要求:用工作單位抬頭信紙列印;由雇主簽字和蓋章。

准假信必須包含以下資訊:A申請人姓名,職位,目前收入及起聘日期

B雇主全稱,地址,電話,傳真(若適用)

5.若4不適用,則提供退休證明。

退休證明裏面要說明申請人姓名,性別,出生年月日,何時任職,任什麼職,何時退休,退休金金額。

6 .資金檔:

A短期訪問需要資金:越多越好,開具對應的存款證明(凍結3個月)

B提供資金來源,比如存摺,存單或者過去1年的卡對帳單

C其他資產證明:房產證和車產證原件

7.與邀請人的關係證明,親屬關係公證件

8.國內束縛力:例如中國家裏所有成員的合照等

邀請方這邊提供:

1.邀請信(學生出具即可)(說明訪問目的和訪問期限)

2.邀請人居所內的人員詳單(手寫或電子版說明均可)學生的話可以不用提供此檔。

3.邀請人的公民或者移民身份檔的影本或者學習許可檔影本

4.邀請人學校出具的錄取信或者工作收入證明,納稅證明(如邀請人在工作)

注意事項:

1.所有中文件必須有翻譯件,有些材料自帶英文的就不用翻譯了,比如存款證明

2.居所人員詳單在白紙上寫一下就行了,資訊包括姓名,性別,生日,電話就行了

3.不需要預約,可親自遞交或代理人遞交或郵寄

大使館審核所需的簽證費用:根據簽證中心的要求目前約為900人民幣左右。

給美國留學申請加分的6類競賽

暑假的腳步越來越近,準備留學的你,準備好你的暑期計劃了嗎?近年來,留學黨都知道成績之外的東西對學生贏得學校青睞的幫助更大。那麼現在就為大家介紹一下國內可使美國留學加分的六類競賽,為暑假計劃和有一點久遠的寒假計劃提供一絲絲思路。

給美國留學申請加分的6類競賽

奧林匹克各科競賽及國際級科技大賽

這類競賽項目的獲得者是美國名校爭相搶奪的對象,也是美國大學最為認可的中學生學術類競賽。如果申請人在這類競賽上表現不錯的話,美國留學之路一定非常順利。

其中含金量最高的莫過於奧林匹克各科競賽的國際獎牌,其中包括了IMO(國際數學奧林匹克競賽)、IPhO(國際物理奧林匹克競賽)、 IChO(國際化學奧林匹克競賽)、IBO(國際生物奧林匹克競賽)。另外,一些國際級的科技大賽也同樣出彩,例如英特爾國際科學與工程大獎賽 (IntelISEF)決賽。

全國高中各類學科競賽冬令營

這類獎項的含金量僅次於奧林匹克各科競賽及國際級的科技大賽,可以為申請者的美國留學申請材料增添重重的一筆。大家都知道,各學科的冬令營參加者都選自省級競賽中一等獎獲得者,而接下來在冬令營階段優勝的學員將會進入國家隊,代表中國參加國際學科奧林匹克競賽。

此外,國內有含金量的科學競賽還包括丘成桐中學數學獎全國總決賽,在國外也是具有相當高的認可度。

全國中學生學科競賽省級一等獎

全國中學生學科競賽省級一等獎,或者是美國USPhO/USChO/USABO/USAMO/USACO的半決賽入圍。卡內基梅隆青少年機器人大賽不僅可以全面拓展學生的邏輯思維能力、組織能力、管理能力和創造力,同時對中國學生的美國留學申請有很大幫助。

斯坦福大學全球數學邀請賽

斯坦福大學全球數學邀請賽目前在國內比較熱門,參加這門競賽的學生不僅可以與全球的數學高手同場競技,還有機會獲得美國名校教授寶貴的推薦信。

此外,還有丘成桐中學數學獎分賽區獲獎者,或者具有USPhO/USChO/USABO/USAMO/USACO競賽資格者。以美國數學競賽為例,在AIME中表現優異者可以獲得USAMO參賽資格(但必須是美國學生或在美國高中就讀的國際學生才能參加)。

全國中學學科競賽省級獲獎或參賽AIME

全國中學生學科競賽省級獲獎者或美國數學邀請賽(AIME,American Invitational Mathematics Examination)參賽者在申請美國留學時也能加分。

據瞭解,在美國數學競賽AMC12測試中得分在100分以上或成績在所有參賽者中排名前5%的學生,以及在AMC10測試中成績在所有參賽者中 排名前2.5%的學生才有資格被邀請參加AIME數學競賽。目前國內有將近100所學校可以報名參加AMC比賽,由於該項賽事是美國高中數學競賽的官方比 賽,認可度很高,可以對中國學生申請美國留學加分不少。

地區級的各種學術類競賽

地區級的各種學術類競賽、科技競賽,中國各個級別的作文大賽、英語能力競賽,加拿大歐幾里德數學競賽等其他學術比賽在申請時也可以加分,但是由於這些競賽獎項獲獎人數眾多,在眾多申請者中優勢有限。

在挑選美國高中時 該為孩子注意哪些要點?

近年來,隨著越來越多國內學生選擇高中留學美國,但是很多人對美國高中留學有些偏見或者誤解,下面讓我們一起來瞭解一下美國高中。

在挑選美國高中時 該為孩子注意哪些要點?

美國高中留學適合最重要

由於中美之間的信息差異,很多家長在為孩子選擇美國高中時,都以排名為主,其實美國中學分類非常複雜和多樣,每個學校都有自己的特點,並不像我們國內的高中,重點高中就是上好大學的必要條件。在美國,家長考慮的因素比較多,比如地理位置、學校性質、學費、選修課程等等,他們會傾向於根據自己的情況和喜好來選擇學校,而不是單一的排名。此外,美國中學的排名也有多種,並無官方的排名參考。所以,我們不能把排名作為選擇學校的唯一標準。

不要一味追求高TOEFL和SSAT

去美國讀高中錄取分數要求只是參考的一個部分,並不是全部。TOEFL也是評價孩子語言能力的參考,不是優秀度的衡量,比如孩子的家庭、經歷、性格和心理健康程度等等,都是學校所關注的。而且美國中學一般規模較小,幾十人到幾百人,有的一年級才接收2-5個國際留學生,由此也可以看出競爭的激烈程度了。

美國高中男/女校、教會學校均可選

與國內中學不同,美國有一些男校、女校或教會學校,對於這些類型的美國高中留學學校,有些家長會擔心:男女分校會不會給孩子成長帶來扭曲或者畸形, 是不是教會學校要逼著學生信教或者封建迷信等等。這些其實都是完全錯誤的理解。美國的男校、女校除了性別分類外,設置的課程也根據不同性別有著調整。比如 男校會多多考慮培養孩子男性的抗壓力和責任感。女孩子除了才藝外,也會培養學生獨立的性格和高雅的品位等。教會學校也不會硬性要求學生都必須信教,且一般教會學校對學生照顧周到,接觸的學生和老師都很有愛心,家長可以更加放心。

美國高中留學可鍛鍊孩子獨立性

不少家長有「我有親屬在美國,孩子小就選擇這個州的學校」這種觀念。其實美國面積廣闊,就算一個州面積也較大。而且一般我們去美國讀中學的話,孩子都是寄宿在學校的,就算是走讀的學校,週末一般也都有安排。住在親戚家恰恰是不方便的。我們建議,出國是家長給孩子一個飛翔的開始,家長應充分信任,不要 讓親屬照顧的觀念限制住選校。

美國中學課程並不簡單

受很多媒體的影響,有些家長認為國外課程比較簡單,而國內教育比較紮實。其實在美國課程是和大學一樣,分必修和選修的,孩子可以根據自己的意向來選擇課程,更好地培養孩子的個性和愛好。因為美國學校比較注重動手能力,所以也有一些中國孩子到了美國學校中會有一些不適應。其實兩國教育無所謂簡單與否, 只有側重點的不同。

留學美國不得不知的10大外匯常識

在美國生活中,很多美國留學生的資金都是自己管理與支配的,美國留學生活中需要用到錢的地方有很多,所以瞭解一些外匯常識是必要的,下文是美國留學生活十大外匯常識介紹。

赴美留學應該如何帶錢?

美國留學外匯常識1:旅行支票

留學生爲避免遺失、出境等麻煩,可以在換匯後向中國銀行購買旅行支票,但手續費相對較高。

美國留學外匯常識2:我國銀行的銀行卡、信用卡

我國各銀行都有自己的銀行卡和信用卡,大多在世界各國都可以提款,但提款人承擔的手續費用較爲高昂。

美國留學外匯常識3:信用卡

留學生可以向外資銀行、信用卡機構申請信用卡,如America Express, Visa等,但由于我國居民收入較低,在審批時手續將對嚴格。但由于其實用性,對于留學美加的留學生來說,能申請一張最好;而且,可以免去携帶現金所帶來 的麻煩。北京、上海、廣州、深圳等大城市都有類似機構。

美國留學外匯常識4:我國的外匯制度是什麽

我國是外匯嚴格管制國家,除外貿、外資企業業務需要外,居民是不可以隨意向銀行用人民幣兌換其他外匯的。因留學、旅游、探親等由出國,需外匯可以向當地人民銀行申請。

美國留學外匯常識5:留學去哪裏換外匯

居民因留學用匯,可以向當地外匯管理局(地址同人民銀行地址)申請。然後憑外管局的批文,到當地中國銀行用人民幣兌換外幣。

美國留學外匯常識6:具體手續是什麽

首先,携帶護照、入學通知書、身份證等證明材料到當地外匯管理局申請批匯;然後,憑外匯管理局批匯證明到當地中國銀行個人業務部辦理換匯。

一般是先將等額人民幣存入中行帳戶,然後將其轉入中國銀行換取外匯。具體過程,中行届時會告知。

美國留學外匯常識7:如果我有已經有外匯,但又不是我所需的國家貨幣,怎麽辦?

居民可以隨意用自己手中的外匯(可自由兌換貨幣,如美元、日元、馬克、港幣等)在中國銀行兌換其他國外幣。不用經中國人民銀行批准。

美國留學外匯常識8:外匯兌換限額是多少

一般來講,人民銀行各地中心支行(大城市)一年留學外匯最高批匯額爲9999美元;高于此限額要報上一層管理機構批准。如果不够,一般采取的辦法是每年申請一次,或等待上級銀行的批准。

美國留學外匯常識9:關于携外匯處境

我國規定,一般居民不可以携帶多于1000美金現金出境。否則,出境時被查出將會引起很多麻煩。一般的做法是:在人民銀行申請換匯時特別要求人民銀行開據携匯出境證明書,注明携帶外匯幣種、數量等等。有此證明書就可高枕無憂了。

美國留學外匯常識10:關于匯款出境

留學生如在國外有帳戶,可以在國內將外匯匯入帳戶,但需報當地人民銀行批准,獲得匯出證明方可。這樣,留學生就可以省去携帶現金出境的一切麻煩,但需要向匯出行支付一定的手續費用。

中國留學生如何以個人名義在加拿大買房

留學生該不該以個人名義加拿大買房

中國留學生在加拿大購置物業,不但省下租金,還可以有良好的居住和學習環境,讓父母放心。國際留學生只要年滿19歲,就可以以自己的名義在加拿大買房。

很多父母認為子女買房有利於他們完成學業後申請在加拿大長期定居和工作,並儘早建立良好的信用。年滿19歲的國際留學生可以以自己的名義在加拿大買房,對於未滿19歲的留學生,則可用其父母的名義買房,並且可以從銀行貸款。關於留學生購房,以下幾點需要注意。

中國留學生如何以個人名義在加拿大買房

留學生需要在加拿大有銀行帳戶

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貸款買房,就要每月付月供款,沒有銀行帳戶,就無法支付貸款本息。很多人有疑問,中國的親戚朋友希望在加拿大置業,但從未來過加拿大,是否可以貸款買房。雖然加拿大各大銀行在中國都設有分行或辦事處,可以幫助開戶,但這種帳戶通常需要在加拿大境內啟動,才可以用於支付。

只有本人進入加拿大境內才可以啟動該帳戶。因此,從未來過加拿大,沒有開立全功能帳戶的非加拿大居民,很難申請到按揭貸款。但是如果來加拿大旅遊一次,可在訪問期間開立有效帳戶,或與親戚朋友開立聯名帳戶。

外國人可以在加拿大沒有信用記錄,但不能有不良記錄。在加拿大學習工作多年的加拿大非居民,如果已經有不良信用記錄,按揭貸款申請很難成功。無論是留學生還是其他非居民,都需要保持良好的信用記錄,養成按時償付信用卡帳單,繳納各項公用事業費的好習慣。留學生需要有足夠首付款。

留學生可以在加拿大的一些金融機構申請到按揭貸款,但首付款比例通常比加拿大居民高。目前規定最低首付要交35%,最多可能申請到房價65%的按揭貸款。考慮到目前加拿大的貸款利率在2.59%左右,遠低於中國的6%,所以買房的話應該儘量多貸款。

留學生可以以自己的名義買,或以父母的名義買。因為加拿大的法律規定,外國人可以授權加拿大境內的親戚或朋友代理完成按揭貸款。委託第三方交收房產,需要在律師見證下簽署power of attorney,即委託授權書。父母要幫留學生做好加拿大銀行帳戶的管理和安排。

地產交易中,一是支付買房定金;

二是在產權交接之前支付首付款餘款;

三是要每個月帳戶上有足夠支付貸款本息的金額。

持有留學簽證的學生,有些銀行不需要父母擔保加簽,也不需要首付款在加拿大銀行的帳戶上停留一定時間。留學生在貸款買房時,銀行會要求律師在登記產權時備註“外國人稅務條款”,即在賣房時,借款人如果依然還是非居民身份,需要將部分賣房款留置到完成稅務申報之後再決定如何處置售房款。

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英國留學生告訴你:瞭解自己國家,才能更好的融入

焦月是地地道道的山東姑娘,講話直率大方,性格活潑開朗。目前,就職於英國葛蘭素史克製藥公司的她,從事新藥研發的工作。在焦月的生活圈子裡60% 是”老外”,40%是中國人。與大部分想要融入英國社交環境的留學生不同,大學畢業後的焦月一度的想要回歸”中國圈子”。她說,瞭解自己的國家,可以讓一 個人更好的融入另外一個國家。

英國留學生告訴你:瞭解自己國家,才能更好的融入

“文化衝擊像糖果屋,興奮多過排斥”

9年前,16歲的焦月離開家人到英國求學。當時她就讀於溫布爾登的一所私立女校,作為班裡唯一的一個中國人,從一個”純中國”的環境進入一個”純英國”的環境,給焦月造成了不小的culture shock(文化衝擊)。

焦月的culture shock並沒有想像中的煎熬。她說:”culture shock對我來說好像是走進一間糖果屋,眼花繚亂的,但是完全是興奮多過排斥。因為外國高中是很精彩的,有騎馬射箭,有做蛋糕的課,有畫畫課,有做衣服 的課等等。找自己感興趣的事情做,不知不覺就過來了。”

也正是當初的這一段經驗,讓焦月能夠專注眼前事,保持樂觀的心態,對不同的生活環境時刻保持者一種享受的心態。

高中畢業後,焦月進入帝國理工攻讀本碩連讀的化學工程專業,她的同班同學開始出現亞洲面孔,也有不少是BBC(英國出生的華人)。大學緊張忙碌的課程,假期找intern,在慈善機構積累經驗…… 焦月並沒有太多的時間來思考自己的社交圈問題。

“不是你的圈子都是老外你就融入了”

直到大學畢業,身處社會大環境的焦月才意識到,這麼多年雖然生活在英國圈,但是自己的狀態並不是積極主動的融入。”並不是你身邊的人都是英國人,你 就真正的融入這個社會了,”焦月說,”任何事情都有一個磨合期,他們一開始的友好都只是想要瞭解你,而並不是把你拉進他們的世界。”

雖然整個價值觀成長的青春期生活都在英國度過,為焦月融入英國圈做了很好的鋪墊。但她還是覺得在中國人的圈子裡,讓她有更多的歸屬感和認同感。進入 社會的焦月開始有意識的參加一些華人圈子的社交活動。焦月說,對自己的國家瞭解越多,讓她跟外國人交流的時候更加自信,也有了更多的話題可談。焦月說她並 不想變成英國人,作一個瞭解英國的中國人才是她的追求。

“成為某一方面的專家”有助於融入

另外,對生活的享受和自我的提高也是焦月在異國精彩生活的方式。畢業後,焦月報名學習了《第三級葡萄酒與烈酒高級證書》,瞭解品酒知識。”成為某一 方面的專家”也讓她交到了更多的朋友,其中有華人也有外國人。對她來說,並不是只要融入英國人圈子,而是要融入整個社會,這個社會有”會講中文和不會講中 文”兩種人而已,並沒有國籍之分。

焦月說,要融入一個圈子,瞭解這個圈子的文化,提前做準備和積累是必不可少的。這個過程不僅能提高語言水平,也是自己知識沉澱的過程。一次偶然的社 交機會,讓焦月成為韋鳴恩勛爵的英國華裔青年領袖計劃(Diaspora Emerging Leadership Program)的學員。她記得韋鳴恩曾跟學員分享,要檢驗自己是否真正融入英國,就到酒吧跟人聊天,讓對方猜你在英國居住了多少年,如果你實際的年數少 於對方猜測的年數,那麼工夫就到家了。

焦月把她在”如何融入英國人圈子”講座上的重點分享給大家:

1. 瞭解英國人喜歡的運動,足球、板球、英式橄欖球等;

2. 瞭解1960年-1970年期間的英國和影視劇(那個年代是英國文化創作的高峰);

3. 瞭解英國名勝古蹟的歷史文化,如白金漢宮等;

4. 關注英國新聞、政治,聽BBC Radio4;

5. 選擇瞭解一至兩個成功的英國人,如The Body Shop創始人安妮塔·羅迪克(Anita Roddick),維珍創始人理查德·布蘭森(Richard Branson)等。