房租高漲令英國高校面臨著住宿危機。調查顯示,有一半英國學生為支付房租而大傷腦筋,因為高漲的房價已經將學校住宿系統推向了臨界點。在爭搶下一學年的住宿空間的背景下,國家學生會(NUS)將房租成本形容為絕對的危機。
NUS的福利部副主任阿斯奎斯(Shelly Asquith)表示,「學生的收入和他們待付房租之間的差距越來越大,有關方面需要採取措施來遏制這一現象。」
房租一路漲高
據學生房產慈善組織Unipol數據,2010至2013年之間,學生房租上升了25%。而根據Homelet,在同一時期,整體租房市場的價格上升了13%。將在十一月公佈的最新Unipol數據顯示,學生房租還會再漲7%。
在倫敦地區,學生每人可以有8,000鎊生活費貸款,倫敦外的學生是5,500鎊,但是NUS擔心,天價住房成本會把這些生活費統統吃掉。
NUS的數據顯示,就在剛剛過去的這一學年,學生的生活成本和他們獲得的貸款之間存在著8,000英鎊的差距。
慈善組織Shelter的通訊、政策和運動主任Roger Harding表示,由於高昂的房租,學生們很難在私人租賃市場找到合適的住宿。即便是那些找到了房子的學生,也常常反饋說住房條件糟糕,押金得不到保障,以及租賃條款不公平。
半數學生難付租金
根據Shelter的私人租房調查數據,去年有50%的學生難於支付租金,有40%的學生從其他各種來源借錢來支付每月的房租。
一位剛剛獲知A-level成績的學生格林(Andrew Green)表示,他將在今年九月去普茨茅斯學法律,而學生宿舍的租金是每週120鎊,令他感到震驚。他說,「生活成本如此之高,是我未曾料想到的,我的學生貸款離住宿費還差一大截,每週大約有30鎊的缺口。」
私有化
NUS將房租上升的一大部分原因歸結為私有部門的巨大增長,學生住房開發伴隨的是各大高校將自己名下的低租金產業統統出售。
大部分新宿舍將由私人公司提供,據Unipol數據,在2013年,這些公司總共提供了80%的床位。由於大量俄羅斯、中東以及加拿大的投資湧入市場,今年在學生宿舍方面的私人投資已經達到了歷史新高。
阿斯奎斯表示,各大院校未能向學生提供可以負擔的住宿,學校要麼把錢投在昂貴的房產上,要麼將舊有房產統統出售給私人開發商。這使校產成為爆炸性的市場,將大量窮人家的孩子阻擋在大學門外。
在私人公司提供的宿舍裡,平板電視和獨立衛浴已成為標準配置,因此,這些宿舍通常比學校自己的宿舍要貴。與此同時,教育機構提供的低價房間也變得更為昂貴,自2009-10年度至今,其租金已上漲了23%。這意味著有些學校已經不再為經濟較差的學生提供任何廉價宿舍。
隨著招生上限的取消,學生數量有望繼續增加,尋找合適宿舍的大學生數量也在今年達到了歷史新高。由於助學金在明年將會變成貸款,很多窮學生可能在明年會被排擠出局。
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(據英中網)