Category: Project News AU

燦爛的陽光照耀在碧雲層疊的葡萄園，四面連綿的青山起伏不斷，輕輕抿一口絳紅的葡萄酒，美好的生活就是要這般悠閒愜意。美食與美酒，自然與享受，如果你一直在追尋生活的真諦，那一定不要錯過墨爾本亞拉河谷（Yarra Valley）這塊勝地，你會一眼就愛上它，然後心甘情願留下來。

墨爾本鄉郊的明珠 酒與美食的天堂

澳大利亞第二大城市墨爾本，是有「花園之州」美譽的維多利亞的首府，以濃厚的文化氣息、城市綠化、時裝、美食、娛樂及體育活動著稱，連續多年被評為「全球最適合人類居住的城市」。一條寬闊的亞拉河（Yarra River）將整個城市一分為二，蜿蜒向東北流淌，沿河兩岸綠蔭如蓋，風光秀美。而亞拉河谷就像一顆明珠鑲嵌在距墨爾本市40公里處，四周儘是連綿起伏的山丘以及漫山遍野的葡萄園。

作為維多利亞州最古老的產酒區，亞拉河谷是世界上聞名遐邇的酒與美食的天堂。從1838年種植葡萄釀酒開始，這裡如今已有3800公頃的葡萄園和85座酒莊，是融合了美景、美酒與美食的迷人旅遊勝地。巍峨宏偉的酒莊深藏在河谷之中，綿延不斷的青山懷抱著高低起伏的葡萄園，以及別具風情的農貿市場和各式水果農莊，就已經讓河谷的生活充滿誘惑，更別說還有熱氣球、水療、戶外探險等各種豐富多彩的休閒活動了。享受過自然和生活的餽贈，你說不定會有長留此地的打算，那你可不能錯過亞拉河谷這一處莊園般的鄉郊地產。

Collaroy 有悉尼最好的海灘和稀樹草原，以清新的空氣、便利的交通和優越的生活而著稱，是一個非常好的生活區域。這套富麗堂皇的豪宅，佔據著Collaroy一個獨特而卓越的位置，坐擁360度的絕美風景，讓人忘卻煩擾，盡享悠閒而舒適的生活。

享有悉尼北區絕佳自然環境，飽覽海洋和城市天際線美景

這套出類拔萃的住宅坐擁一覽無餘的開闊全景，海洋、瀉湖和城市天際線的盛大場景均在視野之內。該物業既充滿度假式風情，亦帶有現代化的時尚設計，堪稱是當地最精美優越的大宅之一。

該住宅位於新南威爾士州的科拉洛伊(Collaroy) 居住區內，這裡擁有北岸所慣有的自然環境，除了無限美好的北岸風光，綿長的衝浪沙灘在夏季也絕對不會人滿為患。而且，北區是澳大利亞植被覆蓋率最高的居住區之一，空氣質量和飲用水都是最高標準。

這處獨特大宅同樣為您帶來珍貴投資機會。在2015Domain物業指南名單上，Collaroy地區的物業表現優異。根據Domain集團的數據，去年公寓房價格上升了12.4%，顯著高於整個大悉尼地區的成績，獨立屋漲幅也不錯為9.7%。Domain集團高級經濟學家Andrew Wilson表示，Collaroy將會繼續吸引買家——特別是它北部海濱地區的地理位置和生活方式，一定會獲得更多投資者的青睞。

布里斯班是世界上最適宜居住的城市，而且是澳大利亞第三大省會城市。上芒特格拉瓦特（Upper Mount Gravatt）是布里斯班市發展最快的郊區之一，也是一個大型商業和教育中心。這兩塊相鄰的住宅建設用地坐落於布里斯班市上芒特格拉瓦特郊區的中心地帶，為投資者提供了罕見的置業機會。

佔據優越位置，開發前景看好

土地位置優越，佔據射手街101和103號（101 and 103 Archer Street），距布里斯班市中心僅有12分鐘路程。其總面積為972平方米，帶有兩套產權，每套產權的面積為486平方米，土地上現有一棟可拆除的木屋。現有木屋保持在原有狀態，而且可輕鬆予以拆除，從而建造兩棟各自面積為347平方米的新住宅。本房源所附圖片中已包含兩棟新住宅的概念性規劃圖。每棟住宅都將坐落於帶獨立產權的土地上。

這塊待售土地佔據優越的地理位置，令其更具投資價值，未來升值潛力不容小覷。土地的地勢較高，俯瞰著西田花園城購物中心（Westfield Garden City）和上芒特格拉瓦特郊區內的商務中心。位置靠近商店、交通站點和學校，而且距格里菲斯大學（Griffith University）僅5分鐘路程，距布里斯班城市快巴站點（Brisbane City Express Bus）僅3分鐘的步行路程。

這兩塊土地符合外商投資指南中對購買澳大利亞「成熟物業」（established property）的規定，因為在土地上建造兩棟新住宅，即增加了住房供應量。但投資者應當自行核實查證，確保該物業符合外商投資的審批要求。

米爾維澤（Merewether）是紐卡斯爾的一個郊區城鎮，距離紐卡斯爾中央商業區約3公里。米爾維澤海灘（Merewether Beach）是這個濱海高端區裡最受人們喜愛的去處，對於有經驗的衝浪者來說，這裡的衝浪環境也頗具挑戰性。這是一幢由EJE公司設計的漂亮四層住宅，身後是標誌性的米爾維澤海灘美景，內部設計精美舒適，堪稱是當地獨一無二的珍貴海濱住宅。

住在濱海高端區Merewether，海洋美景一覽無遺

這棟四層樓住宅，讓您可以飽覽米爾維澤海灘（Merewether Beach）景色，前方是令人心動的海洋風光，擁有完美的風格和卓越的品質，為投資者打造出了精美的休養度假環境。

米爾維澤（Merewether）是紐卡斯爾人口最多的小區，也是美麗的米爾維澤海灘的所在地，它也是一個商業購物區，擁有學校、配套設施和類型多樣的住宅。米爾維澤綿延3公里，是個讓人盡享親水生活方式的宜居之地，這裡東鄰米爾威澤海灘（Merewether Beach），西鄰亞當斯敦（Adamstown）。

住在這裡，您可以時刻去海邊體驗大海的迷人風采。米爾維澤有著紐卡斯爾最頂級的幾片海灘，吸引著無數人來這裡放鬆身心，進行水上運動——包括有位於南部的迪克遜公園海灘（Dixon Park Beach）、相對人跡罕至的伯伍德海灘（Burwood Beach）。此外，米爾維澤海灘南端有一個米爾威澤海濱浴場，這是整個南半球最大的海濱浴場。人們也很喜歡前往附近的格倫洛克州立休閒公園（Glenrock State Recreation Park）探訪徒步路徑和野餐區，與家人好友共享美好時光。

霍珀森（Hoppers Crossing）位於墨爾本市中心西南區23公里的地區，該區學校眾多、公交便利，基礎設施成熟，體育設施齊全。尤其是當地住房寬敞，十分適宜居住。該地區還靠近購物中心和海濱，並且附近擁有Werribee Plaza娛樂零售區和美麗的Point Cook海濱公園。這是當地一處著名的宏偉住宅，佔據絕對優越位置，為投資者提供了頂級舒適的生活環境。

盡享Hoppers Crossing宜居且貼近自然的生活方式

這處住宅在該區獨樹一幟，是非常著名的氣派大宅，珍貴而值得擁有。其位於維多利亞州霍珀森區席斯路153號（英文地址：153 heaths road hoopers crossing vic），周邊環境幽雅寧靜，十分適合居住。

越來越多的人樂於選擇居住在這個宜居之地。Hoppers Crossing區寬敞的居住空間、較為低廉的房價和容易負擔的生活成本，令人們對這裡的物業十分青睞。並且該區域還有許多學校可供選擇，非常適合有孩子的家庭。

悠閒輕鬆的生活方式，同樣是Hoppers Crossing吸引人們的優點之一。該區有很多公園，同時這裡也靠近Point Cook海濱公園，你可以在那裡聚餐，散步，甚至和野生動物一起玩耍。因此十分適合喜歡戶外生活、戶外運動的人群。這裡也十分方便購物，可以到 Wyndham Village購物中心和 Hoppers Crossing Precinct買到日常生活的必需品。與此同時，附近的Werribee Plaza也是購物者的天堂，並且擁有許多餐廳和電影院。

拜倫灣（Byron Bay）是一個以沙灘和燈塔聞名的小鎮，位於澳洲新南威爾士州東北角的海灣。被稱為新時代天堂的拜倫灣，有著長長的衝浪海灘線，標誌性燈塔，茂密的熱帶雨林。這處度假村名為「SummerHills Retreat Byron Bay」，佔據面積為113英畝（約45.73公頃）地形起伏的蔥蘢土地，俯瞰著拜倫灣（Byron Bay），售價為425萬澳元，為投資者提供了罕見的置業機會。

SummerHills Retreat Byron Bay——群山與海洋的完美交織

這是一處令人難以置信的獨特生活化物業，享有全方位的山脈風景，其包含：一個5星級環保旅遊度假區、一系列農業創收業務、全套政府批文，該政府批文允許將本物業開發成鄉村旅遊場所以及婚慶活動場所。

度假村位置絕佳，坐落於拜倫灣的腹地之中，距澳大利亞其中一片最受歡迎、最漂亮的海灘——拜倫灣海灘（Byron Bay Beach）和維特格斯海灘（Wategoe’s Beach）只有14分鐘的路程，這兩處海灘都躋身全球漂亮海灘前20強。該地區有理想的亞熱帶氣候、肥沃的土壤、溫和的天氣和繁茂的植被，因此境內房源很受澳大利亞和國際投資者親睞。本物業所佔據的土地面積寬大，品質卓越，而且十分靠近拜倫灣的海灘，如此優質土地十分罕見。

該物業既漂亮又壯觀，佔據澳大利亞東海岸一處理想的位置，靠近商店、餐館、學校和大學，坐落於巴士線路旁，靠近所有本地學校，駕車可很快前往機場和大型城市——距黃金海岸1小時車程，距布里斯班2小時車程。

度假村佔據大片獨特土地，其上的房屋建築中設有8間臥室、6間起居室、7間浴室，包括2棟獨立的待客小屋，總共可住20人，而且具備無盡的開發潛力。它可作為漂亮的生活化住宅，也可將利用其經營多元化的觀光和農業生意。目前這裡經營著一家全面運作的、歷史悠久的、高端度假酒店，所在地是澳大利亞首屈一指的旅遊勝地——拜倫灣（Byron Bay）。本物業的農業生意收入來源包括：1200棵澳洲堅果樹、65英畝林業和肥沃的牧場（用於放牧牛羊）。帶有三處水源，包括：該地區最大的水壩、雨水水箱和城鎮自來水（該地區很少有物業接通了城鎮自來水）。

這處優質物業佔據一處較高的位置，海拔110米，坐擁周邊山脈以及綠色丘陵（地形起伏）的360度美景，這些丘陵宛如托斯卡納的丘陵般浪漫。北方享有睡帽山脈（Nightcap Range Mountains）一覽無餘、令人歎為觀止的全景。

在過去的一年裡，悉尼高端市場有所復甦，精品物業頗受投資者青睞。Avalon Beach因為其標誌型的水濱位置、獨特愜意的生活方式和極具價值的物業而吸引了許多買家的目光。這是一處工藝精美、由建築師設計的海濱住宅，散發出禪宗般的氣質，並且最大限度地享有北阿瓦隆海灘（North Avalon Beach）的美景。

開闊海景悉數入懷，海濱生活悠然暢享

這套別具一格的住宅採用了創意性的設計概念，從每個房間內都能欣賞到卓越的美景，讓居住者面朝大海，愜意舒適。臨窗眺望，海天一色的景緻悉數落入眼底，開闊的視野讓人盡攬自然之美。

Avalon Beach是個十分迷人的地區，擁有沿著Pittwater的長長的海灘，安逸舒適，讓人在此放飛心靈。這裡有很多備受推崇的地段，大部分都濱水，當地物業大多可賞海濱美景或水景，吸引了很多來自內西區，上北區，下北區及東區的買家。

這裡舒心自在的生活吸引了許多人在此置業。住在這片區域，穿過Barrenjoey Road有衝浪學校，及充滿海濱風情的精品店和咖啡廳。大部分的孩子入讀Avalon Public School或Barrenjoey Montessori。對於熱衷於親水生活的人們來說，Avalon Beach沒有過分的喧囂和熱鬧、卻有美不勝收的景緻和豐富多彩的娛樂休閒，絕對是令人心醉的宜居天堂！

頂尖工藝打造而成，禪意氛圍更添靈性
這套住宅整體採用了樸實而潔淨的極簡主義風格。這種巧妙的設計十分注重精緻的細節，而且大量使用了天然材料、特別精緻的澳大利亞硬木地板以及本土和進口石材。設計者匠心獨運，成就了大宅唯美經典的格調，精心打造了一處出類拔萃的理想棲居地。

該大宅佈局靈活，設有多個室內外娛樂和生活區，每個空間都和諧完美。物業安裝有落地式玻璃門，通往庭院四周，而且朝向海灘，讓您時刻可以飽覽曼妙海濱風光。

豪宅採用了雙亭樓式設計，讓正式玻璃庭院直接通往海濱露台和平坦的草坪。住宅擁有兩個客廳，其中一個客廳安裝有Jetmaster牌明火壁爐，另一個客廳安裝有燃氣壁爐。屋內共含3臥4衛，大型臥室均自帶衣帽間——主臥帶有一個辦公室和套內浴室，浴室安裝有大型峇里島風格獨立浴缸以及採用花崗岩材料裝修的蒸汽室。現代風格的卓越廚房配有Gagganeau和Miele牌廚具電器、玻璃牆冷藏室、大型花崗岩廚島，建有一個吧檯區，直通庭院。門前有一個採用本地石材建成的日式花園，別有一番禪意，令居所更添寧靜而充滿靈性的氛圍。

環顧四下，這裡的每個細節都經由精心設計和裝飾，呈現出個性化的定製式風範，品位非凡。物業通體採用定製式木裝修，鋪設特別精選的澳大利亞木地板；此外還大量使用青石、進口花崗岩和大理石材料。整體採用了海洋級裝修，包括鋪設鋅材屋頂。樓下所有浴室都安裝地暖系統；樓上安裝有分區式中央空調。另外，還有與控制室相連接的安防系統、電控大門、全套分區式音響系統。

這是一處非常難得的真正海濱住宅，住宅建築及其設計均時尚而考究。從這裡沿平坦的道路可步行至鎮區內的餐館、咖啡館和電影院。住宅雖然享有開闊的美景，但卻仍然擁有私密的環境。生活在這裡，您和家人都可以安居無憂、從內心真正去感受生活的真諦，面朝大海、自在樂居！

欲進一步瞭解詳情，請點擊：http://www.juwai.com/20101286.htm

（本文內容資料由客戶提供）

本文系居外網度獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

關注居外網官方微信:居外資訊（juwai-com），每日閱讀精選海外文章。

曼利（Manly）位於悉尼港東北方向的半島上，這個寧靜的海濱小鎮不僅有悉尼人最鍾愛的海灘，也是著名的富人區。每到節假日，這裡就會迎來熱鬧的人潮，你不僅可以在此享受陽光沙灘、浪漫海景和衝浪的樂趣，還可以前往小鎮上的潮流精品店、風味美食街以及酒吧、夜店，享受無與倫比的假日時光。這套物業是曼利（Manly）區唯一的私家海濱住宅，體現出精緻的濱海特色，內部裝飾精緻唯美，絕對值得擁有！

住進悉尼上北岸傳統高端富人海濱區——Manly

整幢住宅坐落於平坦的土地上，有直達道路通往小曼利海灘（Little Manly Beach）。在屋內，您就可以欣賞到怡人的海港風光，船隻與蔚藍的海面交織成一幅美好畫卷，落入眼底。而周邊的私密環境讓人遠離喧囂，獨享寧靜氛圍。

半島城區Manly位處於悉尼北岸，東面向著太平洋，擁有連綿的海灘和North Head景點，是著名的旅遊休閒熱點。Manly區的物業始終受人青睞，是悉尼一個很著名的區，在很多影視作品中都有提及。當地美麗而充滿活力的海灘更是令人嚮往。這裡生活氛圍十分友好，週末Corso一帶熙熙攘攘，充滿悠閒輕鬆的氣息。

擁有這套住宅，您可以盡享曼利的海灘風光，同時開啟徹底放鬆身心的生活方式。休閒之時，您可以攜家人在棕櫚環繞、熙熙攘攘的考索Corso用早餐。走走風景優美的曼利到斯皮特橋（Manly to Spit Bridge）步行路徑，或騎自行車前往樹蔭仙子區（Fairy Bower），然後在海浪或溫柔的港灣中游泳。喜愛運動的人，可以在Cabbage Tree Bay學習潛水，或是到曼利海洋世界（Manly Oceanworld）與鯊魚同遊。

別具小鎮風情的Lane Cove，是悉尼北區傳統意義上的富人區，周圍有多個公園簇擁著，“購物街”內各式店鋪林立，而且與北岸主要消費地段Chatswood只相距數分鐘車程。Lane Cove的北面就是Lane Cove North，這裡的一塊北悉尼住宅開發用地正在出售。隨著悉尼北區的物業越來越受到人們青睞，這塊土地已經吸引了不少投資者關注的目光。

占據悉尼北區優質學區地段，當地房產市場持續走旺

這塊Lane Cove North的開發用地位於R4高密度住宅區， 土地面積約2,656 平方米 ，周圍環境幽雅宜人，可欣賞到本地及公園美景，頗具投資價值，它為您帶來了在悉尼北區置地的絕好機會。

悉尼北區是澳大利亞植被覆蓋率最高的居住區之一，空氣質量和飲用水全部都是最高標准。北悉尼一直是傳統的富人區，依據主要來源於那裡的居住環境和消費層次。由於北悉尼依托美麗的悉尼港海灣沿岸，很多成功人士對此情有獨鐘。清爽的街道、誘人的海景、較好的治安都是這一地區高質量的生活標准。悉尼北區地理位置上佳、氣候較之南區也更濕潤、樹木長的更綠更茂盛，所以北區出售的優秀物業很有限——如今有機會在如此絕好地段擁有開發用地，明智的投資者必定不會錯過。

由於這裡學區房強勁支撐市場，悉尼北區物業持續受買家青睞，此時購入這塊土地，未來發展前景十分看好。北岸的小學在綜合排名前50中占了21所，高中在前50名中占了20所，所以不得不承認北岸確實名校林立，這也是很多人們熱衷於在悉尼北區購房的一個直接原因。

Lane Cove區內有4間學校，包括位於Longueville Road的Currambena Primary School和天主教小學St Michael’s Primary School、坐落在Austin Street和Longueville Road交界的著名公立小學Lane Cove Public School、及位處Avalon Avenue的另一公立小學Lane Cove West Public School。而在Lane Cove North的Mowbray Road有公立小學Mowbray Public School。除了著名的小學外，這裡附近還有很多著名的私立中學。

凱恩斯是熱帶北昆士蘭州中心重鎮，是東進大堡礁、北上荒原廣佈的約克角半島的重要門戶。凱恩斯市擁有距離中國許多城市最近的澳洲機場，以中國遊客為主的旅遊業將會在未來為凱恩斯市的經濟發展帶來更大的效益。這是一宗優質可開發土地，位於凱恩斯（Cairns）市境內，帶有全套政府和本地議會頒發的開發許可證，為投資者提供了卓越的開發機會。

投資凱恩斯，牢牢把握卓越開發機會

凱恩斯位於澳大利亞昆士蘭州北部的活動中心，是全球唯一一個坐落於兩大世界遺產——大堡礁和熱帶雨林之間的地域。整個凱恩斯綠意盎然，視野廣闊，這些特色使它成為理想的居住和經商之地。除了擁有世界級的旅遊景點，凱恩斯同時在很多領域擁有世界領先的優勢，其中包括與熱帶相關的各種創新，專業技術和知識並涉及各行各業，比如健康、教育、研究、建造、旅遊、農業和環境管理。

這塊可進行細分開發的居住用地，位置優越，是投資凱恩斯的絕佳機會。隨著該地區旅遊業的發展，土地未來升值潛力很大，前景十分看好，相信有眼光的投資者不會輕易錯過。作為昆士蘭州北部的濱海城市和一個地方行政區域，凱恩斯發展迅速，觀光業尤為發達。從凱恩斯通往布里斯班的公路約1,700公里，通往悉尼約2,500公里。

地處遠北昆士蘭（Far North Queensland）地區內的凱恩斯，有居民約14萬人，四周環繞著熱帶雨林覆蓋的山脈和大堡礁。這個熱帶城市，有發達的旅遊和農業，而且因其自然美景、乾淨的環境和多樣化的人口特點，被譽為是澳大利亞的瑰寶城市之一。