迪拜震撼推出全球退休計劃:條件三選一 享七大優勢!

迪拜推出了“5年退休簽證”計劃

迪拜政府於9月2日宣布啟動一項全球退休計劃“Retire in Dubai(在迪拜退休)”,為55歲以上的外籍居民和外國人提供享受阿聯酋獨特生活方式的機會。

作為該地區首項此類計劃,迪拜退休計劃由旅游和商業營銷部(迪拜旅游部)與居住和外國人事務總局(GDRFA迪拜)合作牽頭。這項新舉措將推動迪拜成為世界上最受歡迎的退休目的地。

為了確保提供有競爭力的服務,迪拜旅游公司與其合作伙伴合作,為退休人士制定了涵蓋醫療保健、房地產、保險和銀行業務的關鍵建議。官方網站上提供了旨在幫助退休人員享受美滿而充實的生活的服務詳情,以及啟動申請流程所需的所有信息。


符合條件的申請人將獲得退休簽證,每五年可續簽一次

退休人士可從三種財務要求中選擇一種,即:

    • 每月收入2萬迪拉姆(約3.7萬元人民幣),該收入應來源於投資或退休金;
    • 100萬迪拉姆(約186.5萬元人民幣)的儲蓄;

迪拜養老簽證對比迪拜投資簽證來說,相當於提高了年齡門檻(55歲以上),但在投資額度上有所放寬。

在存款、收入、房產三個條件中,老年群體只需要滿足其中一個就可以獲取迪拜養老簽,而迪拜投資簽只有房產這一個選項。


在最初階段,該計劃將重點關注在迪拜工作、已達到退休年齡的阿聯酋居民。這項計劃為熟悉迪拜價值主張的長期居民提供了一個輕松無憂的退休選擇。迪拜與絕大多數居民的原籍國很近,這對他們來說是一個方便的退休目的地。

迪拜旅游局總干事Helal Saeed Almarri在宣布這一舉措時說:“迪拜退休計劃進一步提升迪拜作為全球標志性城市的地位,使之成為全球最受歡迎的生活方式目的地。迪拜的退休准備戰略將使外籍人士和國際退休人員能夠利用該市的開放政策、寬容和出色的生活質量,在世界上發展最快、文化多元的城市之一生活。

迪拜居住和外國人事務總局(GDRFA)總干事Mohammed Ahmed Al Marri指出,迪拜最近在2020年最受歡迎的20個風險資本投資目的地中排名第11,在中東和北非地區排名第一。這證明了迪拜投資環境的優勢,以及它在創造新機遇方面的成功,盡管新冠疫情帶來了挑戰。


在迪拜退休的七大優勢

迪拜推出了“5年退休簽證”計劃

1. 獨特的生活方式

迪拜是200多個民族的家園,是一個國際化的目的地,在寬容和多樣性的旗幟下,文化、信仰和價值觀念得到了統一。雖然阿拉伯語是官方語言,但迪拜是一個多語種城市,英語是最廣泛使用的語言。

迪拜旅游局與其房地產合作伙伴迪拜迪拜控股公司(Dubai Holding)、梅拉亞斯(Meraas)、埃馬爾(Emaar)以及阿聯酋國家銀行(Emirates NBD)合作,推出了銀行業務選項,使退休人員能夠擁有一套適合自己生活方式的房產。這些方案將只提供給退休簽證的持有人。

2. 生活便利

迪拜為居民提供了舒適、無憂的生活方式,從家庭服務到食品配送等都很方便。這是一個容易負擔得起的奢華城市,退休人員可以選擇自己想要的生活質量。

3. 休閑娛樂

迪拜是世界上最受歡迎的休閑和購物目的地之一,住在迪拜能夠照顧退休人員的所有需求,無論是休息、放松還是娛樂。

作為該地區的美食之都,迪拜提供各種美食體驗,滿足所有人的胃口、文化和預算。無論是米其林星級廚師還是街頭小販,居民們都可以從數以千計的咖啡館、食品車和餐館中選擇,這些餐廳反映了200多個國家民族的異國風味。

迪拜還提供各種各樣的休閑環境,無論是世界級溫泉、海灘、城市還是沙漠度假村。對於藝術和文化鑒賞家來說,迪拜提供了多種方式來發掘其歷史和遺產,成為充滿活力的藝術家創意社區的一部分;同時也有機會參加全年眾多的節日和活動。

4. 活躍和健康的社會

迪拜的退休人員可以享受健康的戶外生活方式,有多種健身選擇,無論是在沙灘上漫步或慢跑,還是在美麗的花園裡放松,或是在哈塔徒步旅行。在迪拜健身挑戰賽的推動下,一場活躍的全市健身運動體現了迪拜的集體精神和強烈的社區意識。

5. 優越的地理位置和連接性

迪拜位於東西方之間的理想地理位置,加上其高度連接的基礎設施(包括技術和實體設施),使退休人員可以輕松地聯系和探訪來自世界各地的朋友和家人。

迪拜國際機場(DXB)是世界上最繁忙的機場之一,通過140家航空公司連接240多個目的地。隨著第二機場——迪拜世界中心(DWC)的加入,互聯互通已成為迪拜最引人注目的優勢之一。

迪拜擁有兩家本土航空公司——阿聯酋航空(Emirates)和迪拜航空公司(flydubai),還有100多家其他常規和低成本航空公司可供選擇,在航空連接方面,迪拜是世界頂級城市之一。

作為通往全球的門戶,您可以在8小時內前往歐洲、亞洲和非洲的任何地方,地理位置十分優越。

6. 世界級的醫療體系

迪拜在各個專業領域提供最高質量的醫療服務。在全球大流行病爆發後,迪拜強大的醫療系統按照最高的國際標准和最佳實踐得到了進一步加強。這座城市仍然是世界上最安全的旅游目的地之一。

此外,迪拜旅游局還與業內領先的公司合作,為退休人員開發了一攬子具有價格競爭力的保險方案。

7. 遺產管理

為了確保退休人士能夠對其事務進行規劃和保護,DIFC遺囑服務中心已經開發了升級的遺囑起草、登記和遺囑認證服務,並提供具有競爭力的獨家價格。這些服務將幫助退休人員享受他們在迪拜的生活,確保他們的資產是安全的,並且可以傳承給親人。

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由Zoe Chan編譯自阿聯酋通訊社


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塞浦路斯“黃金簽證”需求翻倍 漲價三成!入籍門檻反降

想擁有歐洲島國塞浦路斯的“黃金護照”真正到了欲購從速的階段——2020年8月18日,塞浦路斯內政部公布了投資計劃(CIP)的最新法規,想通過入籍獲得“黃金護照”的捐款金額從15萬歐元提升至20萬歐元。

加上之前的規定,還要購買當地價值200萬歐元以上的房產。

“漲價”的附加服務是降低了“入籍門檻”。根據今年8月的最新規定,政要人物申請塞浦路斯公民身份,從卸任5年的要求降低為卸任12月即可申請。

“黃金護照”需求翻倍上漲

“在過去幾年,要求入籍塞浦路斯的人,翻倍上漲。”一家知名的移民機構負責人向《中國經營報》記者介紹。

 塞浦路斯護照之所以被稱為“黃金護照”,是因為辦理其護照不要求申請人居住在當地,同時又可以自由進出其他歐盟國家,成為塞浦路斯公民同時可以享受各種稅收優惠。

唯一能夠在政策上與塞浦路斯相媲美的歐洲國家還有馬耳他,“但是馬耳他的捐款要求比較高。”前述人士向記者表示,“從2013年起,個人捐款達到60萬歐元以上。”

相比之下,成為塞浦路斯公民的捐款相對較低。按照8月18日公布的新政,“捐款金額從15萬歐元提升至20萬歐元。申請人需要在國籍申請獲批後、入籍證明簽發前,向塞浦路斯研究和創新基金會、工業和技術服務局、可再生能源和節能基金或國家團結基金捐款10萬歐元,並向塞浦路斯土地發展協會捐款10萬歐元。”

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對於中國申請人,“主要以經濟界人士為主,他們有全球配備資產的需求。”前述人士表示。

實際上,真正推動塞浦路斯“黃金護照”需求的,並非移民中介機構。

“其實是一些知名的律師事務所和會計師事務所在推動顧客申請‘黃金護照’,主要從稅務的角度來考慮。”

資料顯示,塞浦路斯公司所得稅僅12.5%,為歐洲國家中最低。同時,免去遺產稅,房屋租金收入的20%部分、股息分紅收入、證券銷售收入免繳個人所得稅。

 面對優惠的稅收政策,“在律師事務所和會計師事務所,本身就會建議顧客進行減免稅務的規劃。”前述人士表示,“因為政策對頂級富豪非常友好。”

有報道稱,即使在今年1~5月,全球疫情較為嚴峻的時期,當地仍收到200份入籍申請。

他補充說,疫情期間,“國內申請的情況暫時停滯,但是去年和前年要求辦理‘黃金護照’的客戶非常多。”

有一部分原因,“目前歐洲資產的價格比較低,一些人還可以借助塞浦路斯公民身份去海外抄底。”

入籍門檻降低

另一家來自北京的移民機構向記者介紹,“根據我們的經驗,申請塞浦路斯公民的情況,通常都是非常著急,客戶緊急辦理的。”

如果在海外資金能夠快速到位的情況下,“半年左右的時間就可以獲得塞浦路斯的身份。”無論是出於何種原因,希望求得塞浦路斯公民身份的手續和途徑都必須合法。

同時塞浦路斯新政對無犯罪記錄的時間要求比較簡單,從過去的3個月無犯罪記錄上漲到了6個月無犯罪記錄。

亞洲房產科技集團居外IQI董事會主席喬治·奇米爾(Georg Chmiel)說,塞浦路斯是地中海國家中較早推出投資換護照計劃的國家,過去幾年來買家通過居外網塞浦路斯房產的詢盤量一直小幅上漲,不過2020年一季度,對該國房產的詢盤量下降了100%。

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“塞浦路斯的投資房產換護照項目對亞洲高淨值人士頗有吸引力,能為商界人士提供國際旅行便利,以及第二身份。現在也有越來越多的國家提供購房換取國籍的計劃,人們的選擇多了起來。我們認為此次新冠疫情將使更多高淨值人士尋求第二身份,以便在類似疫情封鎖國界的情況下享受更多旅行和居住自由。現在提供各類投資移居項目的國家已超過一百個,並且還在逐年增加。”喬治·奇米爾表示。

 

關於居外IQI

居外IQI 是一家控股公司,擁有並運營 IQI Global和居外網。 居外IQI由亞洲房地產業兩個超級品牌合並而成,旨在助力亞洲居民成為全球居民。居外IQI收錄並應用跨境購房趨勢數據,以促進交易達成,居外IQI還為經紀公司和開發商提供端到端及線上線下服務。居外IQI是東南亞及中東地區領先的房產經紀網絡,共有6000名房產經紀人,分布在15個國家的25個分行。居外網是領先的中文海外房產線上平台,擁有91個國家和地區的300萬條房源信息。歡迎點擊查看居外網上更多在售塞浦路斯房源,或致電 400-041-7515 諮詢塞浦路斯移民或房產投資的機會。



來源:中國經營報
責編:Zoe Chan

什麽是愛爾蘭投資移民計劃?該選什麽類型的項目?

解釋下愛爾蘭投資移民計劃IIP

IIP全稱Immigrant Investor Programme, 也就是愛爾蘭投資移民計劃。IIP是2012年推出的,至2018年底,通過IIP移民至愛爾蘭申請數1147個家庭。IIP認可的投資方向共有四個:100萬歐投資愛爾蘭當地企業、50萬歐捐贈(團捐40萬歐)、100萬歐投資基金、200萬歐投資房地產信托。獲批並成功投資後申請人可獲得愛爾蘭STAMP 4簽證及IRP卡。

 

與其他國家的投資移民比,愛爾蘭的IIP的特點是什麽

申請周期短、先批復後投資、無移民監、無語言要求。申請從遞交到批復4-6個月,目前Bartra遞交的申請保持100%通過率;每自然年內僅需要登陸愛爾蘭壹天;無語言要求,也無面試、體檢要求。

 

IIP對投資人的資產要求

有200萬歐元凈資產,且包含100萬歐元可用於投資的流動資產(捐贈項目包含50萬流動資產即可)。

愛爾蘭名城-都柏林實景

IIP的申請需要多久,大概流程是怎樣的?

壹般從申請到批復要4-6個月。流程是這樣:1個月準備遞簽材料,窗口期遞交,4-6個月移民局審批,90天內完成投資,預約登陸,拿到IRP卡。

 

Bartra都有哪些投資項目

現階段主要為社會福利房和養老院兩種類型,這兩類項目也是愛爾蘭政府政策支持的提高國民福利的開發項目,收益穩定、低風險。目前Bartra保持著100%獲批的記錄。Bartra也做捐贈,主要是圍繞愛爾蘭當地醫院、政府、慈善機構的項目。

 

該選哪個項目

每個家庭的情況都不同。官方數字顯示所有的申請中100萬投資的方式占到了70%以上,我們公司的100萬客戶占到85%左右,因為在資金充足的基礎上,很多客戶還是不希望把40萬歐白白扔掉的;當然也有個別客戶,是真的近期資金上湊不到100萬,又想盡快申請,就選擇了捐贈。捐贈和100萬的投資項目都屬於愛爾蘭投資移民計劃的範圍內,審批流程和後期的續簽都是壹樣的;唯壹的區別就是100萬3年或5年後可以拿回來,40萬捐掉就不能拿回來了。

Bartra有什麽不同

Bartra的項目100%為集團公司自有開發項目,且均有地理位置優越、抗經濟下行風險能力強、有政府租金和補貼作為直接收入等特點。Bartra集團是當地愛爾蘭非常知名頂級的房產開發集團,有豐富和成功的房地產開發經驗,集團目前開發和管理資產超過12億歐元的項目;IIP項目占比集團整體業務的20%左右,這與很多因IIP項目而成立的公司有本質上的區別,在IIP領域上,我們是唯壹壹家集開發、運營和管理的公司。

 

本文由愛爾蘭投資移民機構Bartra Wealth Advisors提供。

 

關於Bartra Wealth Advisors

James Hartshorn ,Bartra Wealth Advisors CEO 兼聯合創始人

Bartra Wealth Advisors是愛爾蘭最成功的房地產開發集團之壹——Bartra Capital Property Group的子公司,專註於提供獨立的愛爾蘭投資移民服務。我們擁有頂尖的投資專家和專業的登陸團隊,憑借著成熟的商業模式,豐富的愛爾蘭投資移民經驗以及強大的業務網絡,Bartra集團已開發了大量養老院和社會福利房投資移民項目(IIP),成功幫助數百組家庭移民到愛爾蘭。

Bartra Wealth Advisors以提供精簡的壹站式服務而自豪。從投資移民咨詢、IIP項目申請到項目退出執行,我們獨特的壹站式服務,全程為客戶資金安全和投資移民保駕護航。迄今為止,我們始終保持100%的審批率和100%的續簽成功率。

 

 

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2020年,愛爾蘭投資移民項目趨勢

馬來西亞“第二家園”暫停 即使重啟也很可能漲價

馬來西亞第二家園代理人聯合會主席Lim Kok Sai表示,由於項目暫停(上個月早些時候關閉),超100家咨詢公司可能被迫關閉生意。

項目暫停以後,超2,000宗待審的申請案退給了各個代理人,Lim Kok Sai表示,對馬來西亞經濟的影響至少是15億令吉的損失

負責這個項目的馬來西亞旅游,藝術,和文化部此前表示,他們希望利用流動性受到限制這一背景——馬來西亞與外界,以及馬來西亞國內各地區的流動性受到限制——在申請量下滑的時候對項目進行暫停。這個部門說要利用這段時間對項目進行審視

“在行動限制禁令生效期間,我們發現要改進馬來西亞第二家園項目還有很多工作要做。政府在利用這個機會審視項目的批准流程,” 馬來西亞旅游,藝術,和文化部長Datuk Seri Nancy Shukri 7月6日告訴記者。

但是馬來西亞旅游,藝術,和文化部對於會作出哪些改變沒有透露更多詳情,只是承諾會盡全力在12月份的時候重開項目

在關於暫停的官方通知中,馬來西亞旅游,藝術,和文化部表示,他們可能要拿這個項目(相對來講,非常便宜)的名氣來做文章:“馬來西亞第二家園的審視將會基於一些標准和條件,可能會參照投資入籍計劃或者投資居留計劃。”

對外國人來說意味深長

The Expat Group(馬來西亞第二家園的一家代理人)的負責人Andy Davison表示,他的公司研究發現,在這些實際來到馬來西亞居住的申請者中,大約60%的人買了房子,80%的買了車子,平均每個月消費大約2,400美元。

“如果你把這個數字和項目參與人的數量相乘,你就會得出馬來西亞經濟得到數十億令吉的貢獻的結論,”他在受訪的時候告訴馬來西亞當地媒體BFM Radio。

Andy Davison表示,去年在馬來西亞的外國人群體就得知,他們並不是他們以前所以為的那樣受歡迎。

“舉個例子,疫情爆發的時候,邊境關閉了。很多已經在馬來西亞買了房子以及計劃在馬來西亞度過余生的人被禁止入境,不允許他們返回。”

Andy Davison表示,這導致外國人很疑惑以及焦慮,他指出他試圖獲得關於項目未來的精確信息,以及馬來西亞第二家園的居民是否獲許可以返回馬來西亞,但是當局對於細節一直“遮遮掩掩”。

馬來西亞第二家園計劃暫停營運,預計最快明年重新開放(圖片來源:FMT)

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可能漲價

Andy Davison對政府在審視期間關掉項目表示遺憾,他說此舉沒有必要。

“我一直認為,如果你要審視項目,這是完全合理的。但是至少你要允許申請人繼續申請,然後說明會在具體哪一天推出新要求。”

現行政策下,50歲以上的馬來西亞第二家園申請人需要在馬來西亞銀行儲存15萬令吉(折合3.6萬美元)。Andy Davison表示,這個金額可能會變,因為過去一直在討論這個事。

“大家目前都在談論儲蓄要求大漲價的可能性,”他解釋道,很多人提議將儲蓄要求提高到100萬令吉,大概24萬美元。

“對於項目來說,我覺得這是死亡之吻。”


更多MM2H詳情,請閱覽【居外百科︱馬來西亞我的第二家園】。

 

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來源:投資移民知情者
責編:Zoe Chan

馬來西亞MM2H正式宣布凍結 重啟日期未定

馬來西亞 旅游、藝術及文化部在8月4日發出文告,正式宣布我的第二家園計劃(MM2H)”進入凍結期

該文告指出,當局決定凍結自2002年推出的“馬來西亞—我的第二家園”新申請,目的是讓旅游部(MOTAC)與相關單位能進行全面檢討與評估。

“這和當局自新冠狀病毒爆發後不允許外國人入境的政策相符。”

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旅游部文告表示,他們將對MM2H計劃的條件、狀況和獎掖做出全方位評估,同時也比對類似的國外獎掖,比如投資入籍(CBI)或投資居留(RBI)。

考慮到MM2H計劃的申請受理程序,涉及受凍結令影響的各單位和機構;因此在凍結令期間,旅游部將無法處理新申請,包括已經提呈給該部的申請。

“對MM2H計劃仍感興趣的外國人可在該計劃重啟後提出申請,但須遵守相關條例。“

此外,該部門也呼吁外國人向移民局查詢,以取得其他能在馬來西亞逗留的合適居留證詳情

當局相信MM2H在這次凍結後,將以更符合各方需求和更符合時代的新面貌歸來。

唯文告中,並未提及當局決定何時重啟該計劃。

 

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來源:IQI Global Blog
責編:Zoe Chan

湯姆·漢克斯全家入希腊籍,碧海藍天誘惑?抑或另有真相?

湯姆·漢克斯一家本周喜盈門——全家6口(包括4個孩子)正式成為希腊公民!

希腊總理米佐塔斯基在社交媒體曬出與漢克斯及其妻麗塔·威爾遜的合影,配文:“他們現在是自豪的希腊公民了。”

湯姆·漢克斯(右一)和麗塔·威爾遜(右二)持希腊護照

漢克斯夫婦很有希腊緣。麗塔是希腊裔美國人,母親是希腊人,在阿爾巴尼亞靠近希腊的邊境長大。湯姆·漢克斯拍攝過多部以希腊為背景的影片,且皈依了希腊東正教。二人常去希腊度假,在安蒂帕洛斯島、帕洛特莫斯島都有房產。

本月初湯姆·漢克斯的64歲生日,則是在愛琴海中的帕羅斯島上過的。

湯姆.漢克斯表示:

希腊是一個避風港……我去過世界各地,去過世界上最美麗的地方,沒有哪個地方能超越希腊。土地、天空、水對靈魂都有好處,這是一個療愈的地方。

這裡科普一下,美國不反對雙國籍,入籍他國無需放棄美國護照,但入境美國時必須持美國護照,因此湯姆·漢克斯仍保有美國護照,如今一家人都是雙國籍身份。

湯姆·漢克斯並非首個和希腊結緣的明星,很多名人都到此度假、買房或定居。

球星C羅曾連續兩年陪家人度假希腊,甚至一擲千金買下一座小島。麥當娜、“傑克船長”約翰尼·德普等人,也都曾購置希腊房產。

難道這些高流量明星赴希腊度假並購置不動產,只是看中了宜人的氣候、美麗的景觀和愜意的生活?

沒那麼簡單。近些年,希腊經濟復蘇帶來的投資潛力,讓全球富豪大佬們趨之若鶩,紛紛選擇希腊進行資產配置,臉書CEO扎克伯格是其中之一。

2020年新冠病毒的流行,非但沒有讓希腊投資熱退潮,反而促使其成為應對國際挑戰的先鋒、可靠的合作伙伴和穩定的投資目的地

免疫疫情,希腊房價漲勢穩定

以房產投資為例。疫情並沒有重挫全球買家對希腊的投資意願,房產需求依然強勁。

即便是受疫情影響最大的二季度,希腊全國房價漲幅同比一季度略有縮水,但依舊維持著4.8%的漲勢;環比去年同期,漲勢穩定,個別地區的漲幅出人意料。

就阿提卡大區而言,漲幅前三甲的分別是雅典西部(8.5%)、比雷埃夫斯郊區(7.5%)和比雷埃夫斯(7.1%)。而雅典房價最貴地區,非南部莫屬,以均價2600歐元每平米登頂,較去年漲2.7%。

隨著邊境管控進一步放松,游客的回歸勢必帶動投資客湧入,2020年下半年,希腊房價必將創造非常令人期待的上漲空間

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希腊房產緣何不被疫情左右、受全球買家偏愛?

專家指出:其一,擺脫十年經濟危機後,希腊樓市一路攀升,投資紅利有目共睹;其二,疫情中,希腊政府及時有效的防控,贏得了投資者的信賴;其三,與其他類別的投資相比,房產風險更為低,是一種謹慎的投資。

房產市場向來是國家經濟的一面鏡子。宏觀來看,希腊儼然是一個投資前景廣闊的國家。

門檻低,希腊護照含金量比肩英美

希腊只能是湯姆·漢克斯、扎克伯格等高資產人士的專屬投資地嗎?

不然!根據黃金簽證計劃,在希腊購置25萬歐元起的房產,即可一家三代獲得永居身份,如此低門檻,讓全球高淨值人群甚或中產階層人士青眼有加,中國人尤甚。

據統計,今年一季度,中國投資者對希腊房產的詢價較去年同期增加了109%,比房產需求同樣增加的德國、美國、英國和菲律賓增幅都要大,上述4國的房產詢價增長幅度分別為75%、48%、10%和7%。

中國投資者對希腊房地產的需求異常強勁,並在2月份創下2018年以來中國買家詢價的最高水平,彼時中國大部分地區正處於封鎖隔離狀態。

希腊房產租金收益超過4.5%(來源:Global Property Guide全球地產指南)

在分析希腊房產緣何受中國買家寵愛時,專家認為,希腊黃金簽證的含金量和高性價比、中國和希腊的密切關系、以及中國企業在希腊的投資越來越多等都是主要原因。

要劃重點強調的是,希腊護照含金量與日俱增。2020年亨氏護照指數(Henley Passport Index)排名中,希腊躋身世界十大最具影響力護照第八位,和傳統護照大國英國和美國等量齊觀,免簽進入184個國家和地區。

綜上所述,希腊的投資前景已經得到越來越多國際賣家的認可,而資產與身份配置完美結合的希腊買房移民更是贏得了眾人垂青。

伴隨希腊移民項目不斷升溫,漲價聲不絕於耳。新近的政策改革提議中就有一條涉及投資額變動,據此,專業律師分析:中國投資人所鐘愛的雅典核心區域投資額將提高至35-40萬歐元。

時不我待!早入手,早獲益!

居外精選希腊雅典260平方米的豪華別墅,5臥4衛,占地1100平方米,設有大型游泳池。房價約¥ 984萬(點圖了解房源詳情)

希腊買房移民優勢

  • 投資少:購買最低25萬歐元房產即可申請;
  • 審批快最快2個月獲批
  • 含金量高暢行26個申根國家。一人申請,全家三代移民。

 

來源:外聯出國
責編:Zoe Chan

疫情下的“移民夢”:每30秒就有一美國人瀏覽這國的移民局網站

上月,訪問新西蘭移民局網站的美國人較去年同期激增11.28萬人。

自新冠疫情爆發以來,已有超25萬美國人查詢過自己是否有資格移民新西蘭,數十萬來自其他國家的外籍公民也在詢問他們是否能在新西蘭居住,或是申請新西蘭居留權。

隨著全球的新冠死亡病例數穩步攀升,這個太平洋島國正迅速成為獨具吸引力的定居天堂。

一位新西蘭人口統計專家說,美國公民興趣的激增反映了美國政治和公共衛生體系的失敗,以及該國公民對其總統特朗普的領導的失望。

梅西大學著名教授Paul Spoonley表示,隨著海外疫情形勢的惡化,新西蘭會越來越受人們青睞。他說:“美國的中產階級和職業人士在說,‘為了我們自身和家人的安全,我們該去哪裡呢?’”

圖片來源:Getty Images

到目前為止,這場疫情已導致近450萬美國人感染,15.1萬美國人被病毒奪去生命。然而,新西蘭只有22例死亡病例,活躍病例目前僅剩23例,均處於管制隔離中。

上月,訪問新西蘭移民局網站的美國人較去年同期激增11.28萬人,漲幅高達160%。計算下來,相當於每30秒就有一個美國用戶點擊移新西蘭移民局網站。

與此同時,有46800名英國公民在6月訪問了該網站,較去年同期的27100人有大幅增加。

與這一上升趨勢相匹配的是,上個月,全球範圍內在谷歌搜索“移居新西蘭”的網民也在激增。

新西蘭移民局的數據還顯示,僅在過去兩個月裡,全球各地就有近1萬人遞交了前來新西蘭的簽證申請。

上個月是移民局在今年批准居留申請最多的月份,有7085人可以前來新西蘭,其中大多數來自印度和南非。這一數據幾乎是去年同期的兩倍。

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盡管邊境仍對大多數游客關閉,但新西蘭移民局表示,其移民信息網站New Zealand Now的訪問量在4月開始激增。就在此時,國際媒體都在報道新西蘭如何通過嚴格的封鎖措施消滅本土的新冠病毒。

但主要的搜索高峰期發生在上個月,因為美國的病例再次激增,該國50個州中有40個州的感染曲線都在上揚。英國也在與病毒進行著頑強鬥爭,該國的死亡病例數已達全球第二高。

Spoonley表示,有許多“推動和拉動因素”會刺激美國人移民,2016年特朗普當選後,希望移民新西蘭的美國公民的數量就增加了兩倍。

他說:“推動因素包括(美國政府)無力應對新冠疫情這樣的公共衛生挑戰,再加上社會動蕩。還有一個拉動因素是,人們認為新西蘭是一個平靜、有序、在環境上具有吸引力的國家,而且在應對疫情方面做得非常好。

Spoonley指出,新西蘭的吸引力不會局限於美國。“我肯定英國、德國和新加坡等國也會對新西蘭產生更多的興趣。”

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美國著名法醫病理學家Judy Melinek對自己在舊金山的工作感到非常不安,於是她在本月搬到了新西蘭惠靈頓工作。

在領導著辦公室同事應對新冠疫情時,她對州官員和特朗普處理疫情的方式越來越失望。

本月初,她在接受英文《先驅報》采訪時表示:“我對美國的疫情應對感到沮喪又失望,就我個人而言,我在自己的工作中也感覺不安全。”

她將特朗普對疫情的處理稱為“一場災難”,並表示美國需要制定一個抗疫計劃,並讓美國人都了解這一計劃,就像Jacinda Ardern所做的那樣。

新西蘭移民局的一名發言人表示,新西蘭“是當前很適合待的好地方”,“但邊境仍在關閉中。重要的是,它不一定會轉化為更多的簽證申請。”

 

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來源:新西蘭中文先驅網
責編:Zoe Chan

26年來首次!柬埔寨宣布將制定新移民法

柬埔寨副首相兼內政大臣薩肯7月28日主持會議,討論制定新移民法草案。薩肯解釋稱,現行《移民法》部分條文與當前柬埔寨的實際情況不符,存在太多漏洞,遂決定不對現行作修改,而是直接制定新移民法。

薩肯指出,移民法的漏洞使柬埔寨難以有效管理在柬外國人。他舉例稱,現行移民法沒有指定外國人被驅逐前的拘留中心;缺乏外國人管理體系,柬內政部和相關部門的職權分配不清。薩肯表示,新移民法將規範以上問題,特別是機構架構的職權分配,同時新法將加重對違反移民法行為的處罰。

為加強對在柬外國人管理,今年4月,薩肯要求所有在柬外國人必須在“外國人管理系統”(FPCS)登記。根據新規,沒有在“外國人管理系統”登記的外國人,自7月1日起將不予批准簽證延期,同時加大力度預防打擊外國人在柬國內從事非法活動。

柬移民總局副總監高萬通表示,該系統將記錄抵達和離開柬埔寨的外國人信息,旨在保障外國人的安全。據移民總局統計,目前在柬埔寨的外國人有約20萬人。

資料顯示,柬埔寨曾分別在1956年和1994年兩度修訂移民法。

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來源:聯合早報
責編:Zoe Chan

刺激經濟復蘇 希腊擬向外國退休人士推出7%統一稅

希腊財政部已經提交了一部稅收草案,針對將稅收居所遷到希腊的外國退休人士征收7%的統一稅,《衛報》報道。希腊議會將在本周進行討論。

“這個邏輯非常簡單;我們希望退休人士遷到我們這裡來,我們國家很漂亮,氣候也不錯,為什麼不來呢?”希腊財政部稅收政策負責人Athina Kalyva說道。“我們希望青睞這個低稅率的外國退休人士可以在希腊一年待上大部分時間,這意味著他們需要租房或者買房。

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希腊總理Kyriakos Mitsotakis的首席經濟顧問Alex Patelis透露,這個統一稅適用於所有外國收入,無論任何形式的外國收入。

7%的統一稅適用於任何性質的收入,” Alex Patelis說道,“可以是租金收入,分紅,或者退休金。

但是,這個計劃只適用於和希腊簽署了雙重稅收協定的國家的退休人士。希腊官員表示,“狡猾國家”的公民沒必要申請。

Alex Patelis接著聊到了普通希腊人的態度。他認為,由於退休人士不會來就業,他們不可能和希腊人爭搶工作機會。他解釋道,這些退休人士是給希腊市場帶來現金的消費者。

“退休人士,顧名思義,不會來工作,和希腊本地勞動力不存在競爭。相反,他們是來花錢的,” Alex Patelis說道。希腊旨在憑借對疫情的高效管控從歐盟其它成員國吸引退休人士。其它國家,比如西班牙和葡萄牙也都針對退休人士設計過類似計劃。

這個提案出台的時機非常合適,有助於希腊吸引退休人士,Alex Patelis強調“一旦疫情消退,我們相信資本和勞動力都會來到疫情管控做得相對更好的地方。”

希腊最近還推出了一項每年10萬歐的定額稅收計劃,對像是在希腊投資50萬歐的人。到目前為止,這項計劃已經成功地吸引了大概20多名申請者。

 


來源:投資移民知情者

責編:Zoe Chan

下一場危機爆發時去哪裡避險?投資移民開始看重醫療水平

自投資入籍計劃出現以來,人們已經找到了辦法實現資產的最大保值,保障金融安全,以及實現旅行自由。最近和疫情相關的系列事件使得投資者開始重新考慮如何選擇項目,也改變了他們在選擇時的優先考慮因素。保健和醫療服務是最近倍受關注的焦點之一。

就目前來看,居留和入籍項目的目的是讓投資移民的流動性和定居自由實現最大化。但是,這些自由在邊境關閉以及你急需醫療援助時沒什麼用處。大部分情況下,如果你是某個國家的公民或者永久居民,你才有可能在邊境關閉的背景下進入該國。所以說,拿一本加勒比護照,你只是可以在邊境關閉的背景下進入該國,僅此而已。

只要你處於健康狀態,你就可以在這些美麗的島國躲避公共衛生危機。這些島國的國際旅行班次相對較低,同外部世界的接觸非常有限,這讓它們很容易應對疫情,控制感染率,以及遏制病毒。

但是,如果你需要得到醫療保健和醫療治療服務,這些地方就可謂金絲牢籠。加勒比島國的醫療水平根本談不上先進。它們缺乏醫療基礎設施,醫療設備和藥品無法實現自給自足,面對重大疾病,它們的醫療人員經驗不足。當地人往往出國,去醫療水平更加先進的國家接受進一步治療。

簡而言之,如果你患有重疾,這些國家並不是你的優選。如果因為某種原因你不能出國旅行,那麼就會處於很尷尬的境地。

擁有一個能夠提供高水平醫療服務的國家的居留許可或者公民身份,即使在邊境關閉的情況下,你也可以得到先進的治療。此外,一份優質的私人國際健康保險也可以幫到你,即便是緊急情況下,而你又是來自邊境關閉的遙遠地域。

盡管全世界都在關注統計數據,看看各國如何遏制以及消除新發病例,但是很明顯,一些國家確實做得很糟糕。幾十年來,美國被認為是保健,醫療,以及藥物方面最發達的國家之一。但是,疫情爆發後幾周之內,美國的保健和醫療體系就承受了巨大壓力,部分體系都崩潰掉了。

證明不能有效管控這場全球危機的國家很有幾個,美國是一個。其它的還有英國,意大利,西班牙,巴西,等等。醫療游客目前都在質疑美國到底是不是他們的首選目的地,投資移民也是同樣。

你還認為EB-5項目是一個可以給你以及你的孩子帶來安全的明智決定嗎?恆理合伙人最新版的護照指數顯示,疫情爆發以來,就旅行自由而言,美國護照含金量大幅下跌。

福布斯最近發布的《世界最安全的100個國家》(The 100 Safest Countries In The World For COVID-19)將美國列為全球第58位,瑞士則排名第一選擇獲得瑞士(而不是美國或者西班牙)的居留身份,一夜之間成為一個好主意。

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目前很明顯的一點就是,各國政府需要重新考慮它們的居留和公民身份項目,以適應新的現實,然後把重點放在保健和醫療上。未來要想吸引最理想的投資者到一個國家來,要麼需要發展當地的醫療保健系統和基礎設施,要麼引入替代解決方案,讓自己的公民在公共衛生危機頻發的背景下可以獲得一流的呵護。

另一方面,投資移民顧問需要深思,怎樣才能將目的地國的醫療服務和他們的咨詢服務整合起來,以便和競爭對手區隔開來。很多個人和家庭平時不僅需要安全和個人流動性得到保障,危機時期也需要得到醫療服務,投資移民顧問需要思考最適合他們需求的項目有哪些。

 


來源:投資移民知情者

責編:Zoe Chan