Chinese investors are closely watching the fate of a key immigrant program in the United States, which could potentially determine whether they would continue to apply for US citizenship through this channel.
Juwai.com, the No. 1 Chinese international real estate website which also assists premium buyers on the EB-5 program, said despite its flaws, long-term benefits of the program have been underrated.
“We do not expect price per room to drop meaningfully in 2016,” said Henry of Juwai. “There is still significant competition for attractive assets that offer great long- term value, and we believe buyers will be willing to offer a premium to acquire them.”
全球最大的国际房产中文平台居外网今天推出全新数据服务产品居外指数 （Juwai IQ），该项服务基于对居外网每月逾260 万名用户在线行为的分析与抽样调查，向企业、银行、政府和研究机构等客户提供标准和定制的数据产品。作为国际房地产买家中的重要一支，全球华人对各国房地产界及投资机构愈显重要。
图为居外指数“热图”，每个红点代表约1,920个访问者。（据2015年4月数据制成）居外网的用户遍及中国403个城市和世界165个国家与地区，其覆盖范围的深度和多样性，令居外指数成为在全球范围内根据投资地点、意向、动机以及预算追踪华人用户群体特征的首个、也是最全面的华人置业商情产品。
居外网通过用户网上物业搜索，网页浏览，查询索取房产经纪人联系方式，以及用户与居外网客服中心的电话询问，来追踪用户习惯。
居外网的联合 CEO Andrew Taylor（安祖耀）表示：
“居外指数 Juwai IQ有能力探索不同的市场群体，发掘消费者的动机，衡量他们的消费力，并寻找合适的方法和时机同他们接触沟通。
“我们希望帮助那些需要与这些消费者合作的各方，理解他们的思维、购物、旅行、购买以及与银行打交道的方式。
“比如，居外指数显示，相对于大陆华人，身处海外的华人为移民而在海外购置房产的比例更高，而较少是为了教育。居外对超过3万名消费者的调查显示，54%的海外华人为了移民购置海外房产，而以教育为目的的仅有9%。但是，39%的大陆华人将移民作为他们购买海外房产的目的，而23%的人是为了教育。”
居外网的联席首席执行官Andrew Taylor表示，中国有钱人正在被新西兰所吸引，“居外网的报告显示，QDII2政策发布后，将有110亿美元的中国私人投资进入新西兰房地产市场。中 国有钱人10%的资本投向了海外房市，这包括商业地产；以往中国人对新西兰的房产投资占比3.3%。”
调查显示，中国人最热衷的海外房市分别是美国、澳洲、加拿大、英国、泰国和新西兰。Taylor表示，喜欢中国资本的国家很多，竞争巨大，建议新西兰保持开放姿态，“为了吸引中国投资，新西兰应该改善教育系统和增加对中国的直飞航线。”
居外网悉尼分部发言人Dave Platter表示，新西兰的商业、工业、零售和住宅物业都是中国人的投资对象，“这将会增加就业，促进建筑业发展，提高经济发展。就像买新西兰的乳制品 一样，但是中国投资者不可能把房产搬回国，他们会为投资缴税。同时，对于大多数拥有房产的新西兰人来说，也会带来实际好处。”
全球领先的中文国际房产平台——居外网，最新发布了15年1季度的全球房价报告。根据报告显示，全球房地产的涨势持续，甚至尤甚以往。在截至2015年1季度的一年中，全球已公布地产统计数据的36个市场中有24个为上涨结果(通胀调整后数据)。如果从公众更为熟悉的名义数据来看，这种涨势更为普遍，36个市场中有30个为价格上扬，只有7个下跌。
欧洲
欧洲地产市场持续加速，但部分国家仍举步维艰。在本次全球调查中表现最佳的五个市场中，有三个位于欧洲。总体而言，与去年同期相比，13个欧洲市场的势头强于去年，只有6个市场走弱。
亚洲
亚洲地产市场普遍走弱，但有两个市场逆势走强。在目前发布数据的8个亚洲市场中，有5个在2015年1季度的表现弱于去年同期。其中，新加坡地产市场仍显颓势。在截至2015年1季度的一年中下跌3.45%。已经连续6个季度下行。
美国
美国房价急速放缓。在截至2015年1季度的一年中，标普/凯斯席勒的季度调整国家房价指数涨4.24%，远低于去年同期7.28%的涨幅。FHFA发布的美国季节调整购房价格指数在2014年增长5.06%，略低于2015年1季度5.28%的年度涨幅。
大洋洲
澳大利亚与新西兰市场继续保持活力。在截至2015年1季度的一年中，新西兰全国的住宅均价上涨7.85%，而澳大利亚，在悉尼和墨尔本的带领下继续上涨，房价中位数大约为48.4万澳元，同比上一季度上涨0.89%。除了珀斯与达尔文年涨幅依然较为弱势之外，澳洲其它首府城市房价全线上涨。
结论
在2015年1季度，全球房产市场涨势持续，亚洲地产市场普遍走弱，欧洲和大洋洲地产市场持续加速、繁荣依旧，但部分欧洲国家仍然举步维艰，美国和加拿大市场走势出现分化。
国际地产网站居外(Juwai.com)组建了一家合资企业，将向中国大陆和其他地区的中文用户开放Auction.comLLC销售的房地产。上述两家 公司20日发布声明称，虽然这项业务最初将把重点放在公寓、酒店、零售地产以及写字楼上，但是美国住宅也可能会被添加进去。
居外CEOSimonHenry在声明中表示，“Auction.com将帮助我们向中国买家提供更多他们所寻求的房产，独有的可供他们在中国上网获取、而且中文显示的商业地产信息。”
