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英国 | 你知道伦敦地区的世界名校有哪些吗？

伦敦人口1388万；学生所占人口比例1.7%；留学生在学生总数中占比42%；平均学费21600美元（约合人民币14万元），作为留学热门城市伦敦有哪些大学呢？下面居外网带你看看伦敦有哪些大学：

伦敦有哪些大学：世界名校

  • 帝国理工学院(Imperial College London)
  • 伦敦大学学院(University College London)
  • 伦敦国王学院(King’s College London)
  • 伦敦政治经济学院(London School of Economics)
  • 伦敦大学玛丽皇后学院(Queen Mary University of London)

伦敦有哪些大学：不参与综合排名的世界名校

  • 伦敦商学院(London Business School)
  • 皇家音乐学院(Royal Academy of Music)
  • 考陶尔德艺术学院(Courtauld Institute of Art)
  • 皇家艺术学院(Royal College of Art)
  • 伦敦卫生与热带医学学校(London School of Hygiene and Tropical Medicine)

伦敦有哪些大学：伦敦区其他优秀学校

  • 布鲁内尔大学(Brunel University London)
  • 伦敦城市大学(City University London)
  • 伦敦大学金匠学院(Goldsmiths, University of London)
  • 金斯顿大学(Kingston University London)
  • 伦敦都市大学(London Metropolitan University)
  • 伦敦南岸大学(London South Bank University)
  • 皇家霍洛威大学(Royal Holloway University of London)
  • 伦敦大学亚非学院(SOAS)
  • 东伦敦大学(University of East London)
  • 格林威治大学(University of Greenwich)
  • 罗汉普顿大学(University of Roehampton)
  • 西伦敦大学(University of West London)
  • 英国大学在伦敦开设校区的院校
  • 考文垂大学伦敦校区
  • 格拉斯哥卡利多尼亚大学伦敦校区
  • 拉夫堡大学伦敦校区
  • 斯特林大学伦敦校区
  • 班戈大学伦敦校区
  • 利物浦大学伦敦校区
  • 桑德兰大学伦敦校区
  • 坎布里亚大学伦敦校区
  • 阿尔斯特大学伦敦校区

伦敦有哪些大学：伦敦费用最贵的十所大学排名： 

  • 1伦敦国王学院—2.95万英镑
  • 2伦敦艺术学院—2.48万英镑
  • 3帝国理工学院—2.42万英镑
  • 4伦敦经济学院—2.44万英镑
  • 5敦大学伯贝克学院—2.5万英镑
  • 6伦敦大学—2.7万英镑
  • 7伦敦大学金斯密斯学院—2.36万英镑

伦敦有哪些大学：进入2016—2017世界大学排名Top10的大学

1、伦敦大学学院(University College London)，排名7

UCL主校区邻近大英博物馆、大英图书馆、国王十字车站、牛津街、摄政街和摄政公园，坐落于伦敦市中心，因此使其成为了世界最昂贵的大学之一。 该校在2016-17年ARWU世界大学学术排名中位列世界第17名，英国第3名。

2、帝国理工学院(Imperial College London)，排名9

伦敦帝国学院（Imperial College London），全名帝国科学、技术与医学学院（Imperial College of Science, Technology and Medicine),又称帝国理工学院，或简称帝国理工，成立于1907年，位于英国伦敦，是一所世界著名的理工类研究型大学2016-2017QS世界大学排名中名列第9位，英国第4位。

 看完了以上“伦敦有哪些大学”，想必大家对于伦敦名校有了一定的了解，下面我们一起关注一下当前最热的英国留学资讯吧！

 

英国留学热点资讯：

2016到2017年度世界大学百强最新排名 剑桥大学名次下降

年度世界大学排名( QS World University Ranking)显示，剑桥大学(University of Cambridge)十年来第一次没能入选全球大学排名（QS World University Rankings）前三的位置。 据排行榜，剑桥大学在英国的排名是最靠前的，然而它的名次已经从第三的位置下降到第四——这个排名是剑桥大学自2004年以来的最低名次。详情

2017年9月起上调学费

据《每日电讯报》，英国公平入学办公室（Office for Fair Access，简称OFFA）的新数据显示，所有精英高校均拟于明年起上调学费，几乎所有英格兰高校都将提高学费。 

数据显示，在123所高校中，有121所高校计划对部分全日制本科专业收取9250镑学费，其中有36所高校计划对所有科目增收学费。详情

想要了解更多英国留学资讯欢迎点击访问居外网英国留学指南，最新资讯尽在掌握！

 

本文系居外网度独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

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美国 | 2017年全美大学排名揭晓 普林斯顿蝉联第一

周二《美国新闻》（U.S. NEWS）公布2017年全美大学和文理学院的排名，普林斯顿大学和威廉姆斯学院分别蝉联第一。在美国，大学学费不算太低，但有了大学文凭找工作相对容易，也可以争取较高的薪资，因此上大学是一种投资。如何选择投报率高的大学是门学问。

普林斯顿
普林斯顿

根据白宫经济顾问委员会（Council of Economic Advisers）的最新研究报告，大学和高中的薪资差距持续拉大，前者工作一辈子的收入较后者多一百万美元。报告建议，就读大学的投报率各有不同，取决于选择的学校和科系。

《美国新闻》周二公布的2017年最佳大学排名，分析1,800多所高校，包括州立大学和地区学院，总计有1,374的排名数据。其采用的排名指标有15个，如新生保留率（Freshman Retention）、教职工资源（Faculty Resources）和毕业率（Graduation Rates）。

全美大学前十名如下：

1.普林斯顿大学（Princeton University），新泽西州

  • 成立于：1746年
  • 大学生：5,402人
  • 学期制
  • 2016-2017学费：45,320美元

2.哈佛大学（Harvard University），马萨诸塞州

  • 成立于：1636年
  • 大学生：6,699人
  • 学期制
  • 2016-2017学费：47,074美元

第3名有二所大学并列

3.耶鲁大学（Yale University），康涅狄格州

  • 成立于：1701年
  • 大学生：5,532人
  • 学期制
  • 2016-2017学费：49,480美元

3. 芝加哥大学（University of Chicago），伊利诺伊州

  • 成立于：1890年
  • 大学生：5,844人
  • 学季制
  • 2016-2017学费：52,491美元

5. 哥伦比亚大学（Columbia University），纽约市

  • 成立于：1754年
  • 大学生：6,102人
  • 学期制
  • 2016-2017学费：55,056美元

6. 斯坦福大学（Stanford University），加利福尼亚州

  • 成立于：1885年
  • 大学生：6,999人
  • 学季制
  • 2016-2017学费：47,940美元

7. 麻省理工学院（MIT），马萨诸塞州

  • 成立于：1861年
  • 大学生：4,527人
  • 四一四学制
  • 2016-2017学费：48,452美元

第8名有2所大学并列。

8. 杜克大学（Duke University），北卡罗莱那州

  • 成立于：1838年
  • 大学生：6,639人
  • 学期制
  • 2016-2017学费：51,265美元

8. 宾夕法尼亚大学（University of Pennsylvania），宾夕法尼亚州

  • 成立于：1740年
  • 大学生：9,726人
  • 学期制
  • 2016-2017学费：51,464美元

10. 约翰·霍普金斯大学（Johns Hopkins University），马里兰州

  • 成立于：1876年
  • 大学生：6,524人
  • 学期制
  • 2016-2017学费：50,410美元

文理学院前十名

1.威廉姆斯学院（Williams College），马萨诸塞州

  • 成立于：1793年
  • 大学生：2,099人
  • 四一四学期制
  • 2016-2017学费：51,790美元

2.阿默斯特学院（Amherst College），马萨诸塞州

  • 成立于：1821年
  • 大学生：1,795人
  • 学期制
  • 2016-2017学费：52,476美元

3.韦尔斯利学院（Wellesley College），马萨诸塞州

  • 成立于：1870年
  • 大学生：2,356人
  • 学期制
  • 2016-2017学费：48,802美元

第4名有二所学校并列。

4.米德尔伯里学院（Middlebury College），佛蒙特州

  • 成立于：1800年
  • 大学生：2,542人
  • 四一四学制
  • 2016-2017学费：50,063美元

4.斯沃斯莫尔学院（Swarthmore College），宾夕法尼亚州

  • 成立于：1864年
  • 大学生：1,581人
  • 学期制
  • 2016-2017学费：49,104美元

6.鲍登学院（Bowdoin College），缅因州

  • 成立于：1794年
  • 大学生：1,799人
  • 学期制
  • 2016-2017学费：49,900美元

第7名有二所学校并列。

7.卡尔顿学院（Carleton College），明尼苏达州

  • 成立于：1866年
  • 大学生：2,014人
  • 学期制
  • 2016-2017学费：50,874美元

7.波莫纳学院（Pomona College），加利福尼亚州

  • 成立于：1887年
  • 大学生：1,663人
  • 学期制
  • 2016-2017学费：49,352美元

第9名有二所学校并列。

9.克莱蒙特·麦肯纳学院（Claremont McKenna College），加利福尼亚州

  • 成立于：1946年
  • 大学生：1,328人
  • 学期制
  • 2016-2017学费：50,945美元

9.戴维森学院（Davidson College），北卡罗莱纳州

  • 成立于：1837年
  • 大学生：1,784人
  • 学期制
  • 2016-2017学费：48,376美元

（互联网资讯综合整理）

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英国费用最高十所大学名单公布

英国最贵大学前10名排名公布。全英留学费用最高的大学是伦敦国王学院(KCL)——本科生一年花费近2.95万英镑(约25.2万人民币)。该数据覆盖了学生每年的学费、住宿费、生活费、书本费、旅游费及交际费。

英国最有名望的两所大学，剑桥大学一年费用为2.19万英镑(约19.7万人民币)，牛津大学更高一点，为2.33万英镑(约19.9万人民币)。

英国费用最贵的十所大学排名：

  • 1.伦敦国王学院—2.95万英镑
  • 2.伦敦大学—2.7万英镑
  • 3.伦敦大学伯贝克学院—2.5万英镑
  • 4.威斯敏斯特大学—2.51万英镑
  • 5.伦敦艺术学院—2.48万英镑
  • 6.英国罗商比亚大学—2.45万英镑
  • 7.伦敦经济学院—2.44万英镑
  • 8.帝国理工学院—2.42万英镑
  • 9.肯特大学—2.39万英镑
  • 10.伦敦大学金斯密斯学院—2.36万英镑

过去十年，英国大学费用逐渐升高。最近，随着A-level成绩揭晓，大学都竞相抢夺优等生源。学生在申请大学时要仔细审查学位真实度以及学费等费用问题。

（据环球网留学）

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英国热门大学学区房系列——诺丁汉大学The University of Nottingham

诺丁汉大学

诺丁汉大学（The University of Nottingham），建于1881年，是一所位于英国诺丁汉市的老牌世界名校。诺丁汉大学是全球百强名校，英国常春藤联盟罗素大学集团成员，M5大学联盟创始成员之一。诺丁汉在各类全球大学综合排名上常居全球前100，获得广泛声誉。

 

中文名:诺丁汉大学

英文名:The University of Nottingham

简称: Nottingham

学校类型:公立

建校时间:1881

所在城市:england,Nottingham

电话:+44 (0) 115 951 5247

地址:University Park, Nottingham, NG7 2RD, UK

官网:www.nottingham.ac.uk

诺丁汉大学本硕申请要求

本科申请：

高中毕业，成绩良好，英语要求IELTS6.0或TOEFL550。

高中毕业，成绩优秀，IELTS达到6.0分，可以直接申请计算机本科；

重点大学大二、三的学生，IELTS6.0分，可申请到大学二年级计算机本科；

硕士申请：

取得学士学位，成绩良好，IELTS6.5以上或TOEFL580分以上；

商学院IELTS7.0或TOEFL600分以上；

MBA需要有三年的工作经验，没有达到英语要求的也可以申请，学生可以先到大学语言中心或其他语言学校学习语言，文科及其他专业的大学毕业生可转专业申请计算机研究生。

诺丁汉大学全景 诺丁汉大学特伦特大厦 诺大所在地诺汀罕市位于中英格兰地区，最重要的工商、文学、教育、观光和科学研究重地 现在的学校是由1877年位于莎士比亚路的诺丁汉大学学院发展而来的 诺丁汉大学商学院，朱比利校区 诺丁汉大学是一个领先的研究机构，并且它已经在这10年里获得了2次诺贝尔奖

诺丁汉大学方位及周边房源查询

诺丁汉大学方位图，以及居外网在该大学附近的房源发布图 诺丁汉大学方位图，以及居外网在该大学附近的房源发布图

主校区位于：

英格兰

诺丁汉

周边学区：

Beeston

West Bridgford

Stapleford

Barton

Clifton

Long Eaton

Trowell

Carlton

 

 

退休天堂 马来西亚居亚洲之冠

根据《国际生活》（International Living）网站，马来西亚获选亚洲最佳退休国度，在全球最佳养老国家排名第4。《国际生活》网站依据8项标准，选出全球25个最适合退休的国家，厄瓜多登上榜首，第2到第5名依序是巴拿马、墨西哥、马来西亚和哥斯大黎加。

马来西亚获选亚洲最佳退休国度，在融入当地容易度、娱乐与设施、以及低生活开销方面获得高分。1顿饭配1瓶红酒最低5美元就可解决，而看医生只需15美元。

马来西亚获选亚洲最佳退休国度

至于欧洲，名列第6的西班牙因为气候温暖，生活开销比其他欧洲国家低，获选欧洲最适合养老国。西班牙在基础建设项目拿下最高分，医疗保健制度也被世界卫生组织（WHO）认为是全球数一数二，娱乐方面分数也很高。

邻国葡萄牙则排名第9，第10是泰国。泰国因为医疗费用低、文化和房子住得起方面的优势获得青睐。第7名是马尔他，第8名是哥伦比亚。

多元化社会

了解马拉西亚，便会爱上马来西亚。这是一个文化熔炉，充满生气，热闹非凡。这是马来人、印度人、华人及其他族群的共同家园，大家互敬互爱、和睦相处。多元文化不仅让马来西亚成为美食天堂，还孕育了丰富多彩的节庆文化。这也是为何马来西亚人如此热爱庆祝和社交，性情闲雅、热情友好。

食品安全美味

根据2013年英国经济学人智库发布的《全球食品安全指数报告》中显示，马来西亚食品安全指数居全亚洲之首。

宜居旅游圣地

马来西亚是全球公认的宜居地带，风光秀美，常年介于21℃-32℃之间，蓝天白云，纯净海风，常年无雾霾。

她的地理多姿多彩，一如她的文化。马来西亚有 13 个州和 3 个联邦直辖区，中间隔着南中国海，一边是马来半岛，有 11 个州和 2 个联邦直辖区（吉隆坡和布城），一边则是东马，有 2 个州和 1 个联邦直辖区（纳闽岛）。

最令人着迷的，是马来西亚的强烈反差。摩天大厦俯视着高脚木屋，五星酒店与古老的礁石仅相隔数米。高地是避暑纳凉的好去处，它绵延而下，尽头是温暖的沙滩和葱郁湿润的红树林。

（据搜狐焦点）

英国 | 伦敦Buy-to-Let学区房产往哪投？12大最具投资潜力高校揭晓！

8月更新！伦敦12大Buy to Let房产投资潜力最大的高校校区揭晓。伦敦政治经济学院（LSE）周边成为房屋房价和租金最高的区域，投资潜力位列榜首；伦敦玛丽皇后学院（Queen Mary）紧随其后。

8月18日是A-Level成绩放榜日，房姐为大家分享了目前英国19个Buy to Let房产租金回报率最高的城市。虽然由于租金高投资门槛也很高，致使伦敦并没有入选这前二十，但是对于资金比较充裕或者有英伦情节的投资者来说，来伦敦投资仍是首选。因此，如果您准备瞄准伦敦投资BtL房产，在伦敦高校附近以房养学，那么就请看伦敦地区投资潜力最高的12大高校校区。

如果您的孩子在伦敦读本科，若是选择在学校周边租房住，三年（通常）下来光是租金就是一笔很大的支出，再加上越涨越高的学费，教育的投入确实是一件很比较头疼的事哦…

在本次调研中，伦敦政治经济学院（London School of Economics）主校区（Islington）周边房产投资潜力＊是伦敦众学区中最大的，综合评分7.7分（满分10分）。目前该区域房产均价为646,180英镑，如此高的起点近3年的房价增长率还能到45%…而在附近单间房屋（注意仅一间屋子哦！）出租的均价也是众学区最高，为160英镑/周，也就是一年至少8,000英镑，三年就是2.4万英镑。

＊投资潜力：调研公司Chestertons将高校按各项投资指标排名，考察因素为校区周边房产均价，行政区域房产均价，出租金额，以及毕业生起薪这几项，10分为满分。

当然这还是保守估计，如果是一些设施条件比较好的一居室达到400－600英镑/周简直轻而易举。没办法，地段好就是这么霸气。调研还指出，该地区房屋租金贵还有一个原因就是该校毕业生工作后平均起薪较其他众多高校相比会更高，目前为29,968英镑/年。因此如果在该小区附近持有房产，并且将房屋出租绝对不用愁找不到租客，对，还是那种肯付高价的租客…

居于次席的是位于Tower Hamlets的玛丽皇后学院（Queen Mary, University of London）。投资潜力评分为7.5分。校区附近的平均房价目前为426,684英镑，3年内增长率为47%，月均租金约为150英镑/周。毕业生第一年平均起薪为23,961英镑/年。

位于Lewisham的金史密斯学院（Goldsmiths, University of London）在本次调研中处于第三位，投资潜力评分同为7.5分。由于地段位于泰晤士河南岸，因此校区附近房产均价低于Queen Marry，为357,304英镑，不过三年内增长率达64%！目前单间房屋平均租金为102英镑/周。毕业生第一年平均起薪为25,000英镑/年。

负责此次调研的Caspar Bell表示，在伦敦顶级高校就读，3-4年的话费确实是一笔巨额数目。越好的学校周边房屋租金会越贵，并且该校的学费可能也会更贵。对于一些资金充足准备投资的家庭来说，在房价与租金增长如此迅速的背景下，在校区附近买房是比租房明智的选择。并且高校附近的房产受来自市场的影响会较小，增长也会相对稳定。

以下为伦敦高校完整排名：（排名按投资潜力评分）

  1. London School of Economics（伦敦政治经济学院）：7.7
  2. Queen Mary, University of London（伦敦大学玛丽皇后学院）：7.5
  3. Goldsmith, University of London（伦敦大学金史密斯学院）：7.5
  4. Kings College London（国王学院）：7.3
  5. City University（伦敦城市大学）7.2
  6. St George’s University of London（伦敦大学圣乔治学院）：7.1
  7. Imperial College London（帝国理工学院）：6.8
  8. Brunel University London（布鲁内尔大学）：6.7
  9. University College London（伦敦大学学院）：6.6
  10. University of Greenwich（格林威治大学）：6.6
  11. Kingston University London（金士顿大学）6.4
  12. SOAS, University of London（伦敦大学亚非学院）：6.3

最后，房姐祝所有考生都有好成绩！

魁北克是加拿大面积最大的省，也是唯一一个以法语为主要交流语言的地区。由于受到英法文化交融的影响，该省的学制与加国其他省份的设置不同，对国内的人来说，这是很陌生的。本文就此为大家介绍一下魁北克的教育体系。【阅读原文】

 

陈新宜专栏全集

跟着资深房地产专家Chloe去英国投资

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赴英留学太贵？7大妙招帮你省钱

众所周知，英国的留学费用相对其他国家来说相对较高，但随着英镑汇率的下降，英国留学费用已经不是传说中的“土豪”了。虽如此，我们还有更好的方法降低留学成本哦，这样就可以缓解家庭的经济压力呢？具体有哪些方法呢?英国 | 赴英留学太贵？7大妙招帮你省钱

1、申请政府奖学金

 为加大在全球留学市场的竞争优势，各国纷纷推出各类奖学金项目。国外的奖学金项目名目繁多，资助力度较大，非凡是具有政府背景的奖学金项目，有的甚至可学 费全免。对经济能力有限的国内学生来说，如能获得奖学金，留学费用的大头部分就有了着落。英国政府海外研究生奖学金专为中国学生设立，由英国政府拨款，每 名学生每年的奖学金约7000英磅。申请对象为已在英国院校注册的攻读全日制硕士研究课程的学生。

2、课余时间打工

勤工俭学一直是留学生解决经济问题的常规途径，这不仅可减轻经济负担，还可积存海外工作经验。由于每个国家的打工政策有所不同，因此留学生打工一定要恪守相关政策，以免造成不必要的麻烦。

英国需要申请工作许可证。留学生每周有20小时的打工许可，超时者需缴税。假期打工则不受此限制，每小时工资约5-7英镑。

3、避开热门专业和学校

留学生在选择留学院校和专业上把握一些技巧，也可化解高额留学费用带来的经济压力。在学校选择上，公立大学一般只收注册费，而私立院校的学费贵为天价，非 凡是商科、工程等热门专业。通常，热门专业的优秀人才扎堆，获得奖学金的机会相对较少，而且入学申请竞争激烈，一旦申请失败，会造成一定的经济损失。因 此，对经济能力有限的中国学生来说，不妨剑走偏锋，避开热门的地区和院校，能有效降低留学费用。

4、国内读预科

对大多数留学生来说，预科是一道必过的门槛。出国读预科，不仅开销大，而且风险也相对较高。而在国内读预科，则可节约不少费用。中国学生可在国内完成国外预科课程，据估算，可节约约8万-10万元人民币。

5、国内攻读言语课程

国外许多言语学校大多是私立性质，入学门槛低，收费较高，还有倒闭的风险，无形中提高了留学成本。因此，对于有学历而缺乏言语基础的中国学生来说，与其到 国外读言语，不如先在国内打好言语基础，拿到一定的言语成绩或直接通过国外某大学的言语考试后，再考虑出国留学。这样不仅节约了一笔可观的费用，同时也提 高了签证通过率。

6、一次通过签证审核

许多留学申请者由于材料预备不充分等缘由而遭拒签，不仅耽搁学业，还白白损失不少费用，包括大学的申请费用，来往的国际传真、快件费，前期的办理费用，签证费等。再次申请就需要重新花钱，造成重复消费。因此，对申请者来说，要认真对待签证申请，争取一次就能通过。

7、换汇、汇款有窍门

首先，由于银行的外汇牌价天天都有变化，合理换汇就能减少支出。

其次，选择适合的汇款方式也能节约费用。电汇虽到账迅速，但手续费比票汇高，因此选择票汇就能节约费用。假如学校接受信用卡付费，连汇款手续费都省 了。在选择信用卡时尽量选择国际卡，不少商业银行都推出了国际信用卡，适用范围涉及300多个国家，消费不收手续费，又提供一定的透支额度和免息期，应该 是海外留学的首选。

相关资讯：想去英国留学？看看最便宜的学费究竟是多少？

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澳洲投资置业 买地建房详解

很多人有到澳洲买房投资的打算，但是却对澳洲的房屋的形式、区别、尤其现在的House & Land Package不太了解。接下来居外就要为大家详细解读一下这些问题。House & Land Package顾名思义就是房屋和土地一起打包出售，这是目前澳洲市场上期房的一种主要购买方式。

在澳洲，购地建房(House & Land package)此类房屋买家，需单独签署两份合同，一份是土地合同，另一份是建筑合同;在所有澳洲当地开发商的房产类型中，有近60%的房子是属于这种 类型，尤其以维省最为普遍，因为维省容许买家只承担土地价值的印花税，如购地后才盖房，就可省回建筑房屋印花税。

“购地建房”整个付款流程如下：

澳洲买地建房详解

  1. 首先买家签土地合同时需要支付土地价格的10%，签建筑合同时需要支付建筑价格的5%作为首付款。
  2. 到土地交割时，买家需要支付剩下土地价格的90%(含贷款部分)。
  3. 土地交割后，建筑商收到政府的建筑许可(Building Permit)后开始动工建房，整个建筑过程分为五个阶段来完成，即：地基，框架，封顶，装修和完工阶段。

土地交割后付款方式如下：

1.买家首先支付5%的定金。

2.房屋地基做好后，买家需要支付建筑价格的20%给建筑商 。

3.框架做好后，买家需要支付建筑价格的25% 。

4.封顶做好后，买家需要支付建筑价格的20% 。

5.装修完工后，买家需要支付建筑价格的20% 。

6.际完工交房时，买家需要支付建筑价格的10%。

需要注意的是：买家只需支付20%首付，剩余80%可向银行贷款，每笔费用都由银行直接拨给建筑商。

“购地建房”和“一本打包购房合同”分析：

就澳洲本土购房者来说，以上两种方式都是较为普遍的置业方法。“购地建房”在澳洲是最为普遍的一种购房形式，一般建筑商会提供几种标准的房型图，供买 家选择，澳洲当地人一般都可以接受建筑商的标准图纸，而且这些标准房型图，事先建筑商都已经获得的政府的批文，土地交割后，马上就可以启动建房的程序，建 筑商一般都可以掌控整个建筑周期，通常都会按照建筑合同中约定的时间内完工的。

因此，“购地建房”对买家还是有相当吸引力的，并且土地是永久产权，可以世代相传。和国内相比，又可以用比国内大城市，如北京上海,比较而言更便宜的 价格买到梦寐以求的别墅，而且是在最适合人类居住的城市生活。所以，买家如果不改变开发商标准的房型和装修配置，或者只做一些简单的配套升级，一般能按预 定的时间收房，轻松完成澳洲置业梦。

如果有买家需要按照自身的需求来改动房型图(例如：改变房间和卫生间的位置、增加层高等)，这样 的话，建筑商必须首先按照买家的意愿设计好图纸，经买 家最终确认后，必须送到政府去审批，而审批的时间建筑商无法掌控，所以，交房时间往往就会延迟而建筑商却无法掌控，且中间也会牵扯到一定的额外费用，所以 不太建议买家过多的去更改开发商所设计好的图纸。

“购地建房”的优势在于，单价比同类其他形式要低，亦可在特定范围内自由挑选物业的 外观及内装，比较适合愿意多花些精力和时间打造个性家园的购房者。 当然，如果购房者认为手续过于繁琐，一本打包(10%首付，交房再付尾款)的购房合同仍也将是最为便捷、省心、安全的购房方式。

相关资讯：省钱还能自选户型——谈怎样在澳大利亚买地建房

 

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墨尔本当选最宜居城市 悉尼跌出前十

根据经济学人智库（Economist Intelligence Unit），墨尔本连续6年当选全球最宜居城市。

据澳洲广播公司报道，经济学人智库对全世界140个主要城市在医疗、教育、治安、文化、环境和基础设施方面进行评比。

墨尔本连续6年当选最宜居城市
  1. 满分100分，墨尔本得分97.5，略高于奥地利首都维也纳。
  2. 加拿大温哥华和多伦多分别位列第三和第四。
  3. 墨尔本当选世界最宜居城市，其次是维也纳、温哥华和多伦多。（澳洲广播公司图片）
  4. 阿德莱德与加拿大卡尔加里（Calgary）并列第五。
  5. 柏斯位列第七，而去年的第七位悉尼今年跌出前十，因为“遭受恐怖袭击的威胁提高”。
  6. 墨尔本市长多伊尔（Robert Doyle）表示，这是全体墨尔本人的骄傲。

“我们在5个方面都做到最好：治安、医疗、文化与环境、教育、基础设施。

“我们不会坐享其成。我们会进一步规划并实施政策，持续改善生活质量。”

叙利亚首都大马士革得分只有30.2，当选最不宜居城市。倒数第二、第三名分别是利比亚首都的黎波里和尼日利亚首都拉各斯。

伊朗首都德黑兰近五年升幅最大，其次是迪拜和津巴布韦首都哈拉雷。

（据澳洲新快网）

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(据大马明良第二家园服务中心）