据澳洲金融评论网报道，澳洲第一季度出现自2008年来的首次紧缩，澳元大跌近一分。
在第一季，消费者价格指数（CPI）也下跌了0.2%，这是自2008年来的首次下降。
这一跌幅令人惊讶，因经济学家预测将有0.2%的涨幅。前一季时，涨幅为0.4%。在一年里，通胀降至1.3%，也比预计的1.7%涨幅要少。
澳联储要担忧了，第一季核心通货膨胀（core inflation）下降至0.15%，从年度上来看下降至1.55%，比央行的2%-3%目标要低很多。
澳元也应声大降，跌幅近0.75美分，跌至76.93美分。市场也认为澳联储降息可能增加。
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（据新快网）
墨尔本正式成为世界体育之都。
周三，维州政府宣布，墨尔本荣获国际著名体育杂志SportBusiness颁发的“体育城市终极大奖”（ Ultimate Sport City Awards），打败了悉尼、德国柏林、英国伦敦以及美国纽约。
据《时代报》报道，这是墨尔本第4次获此殊荣。墨尔本曾在2006年、2008年以及2010年获得该奖项。
维州政府在新闻发布会上表示，墨尔本是“无与伦比的传奇”。
维州政府称，墨尔本拥有最忠实最热情的体育粉丝，他们与来自全球的体育迷们参加在墨尔本每周举办的体育盛事。这是也为什么欧洲足球强队利物浦及皇家马德里选择维州作为海外拉练场地。
维州体育厅长John Eren这个奖项是对墨尔本十年来出色举办全球体育盛事的肯定。
他表示，墨尔本全年都备受体育观众关注，举行了一系列顶级体育赛事。Eren还表示希望未来可以举办更多体育比赛。
墨尔本举办的重大体育赛事包括F1一级方程式锦标赛，网球大满贯等等。
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（据澳洲新快网）
中国游客在澳大利亚的消费能力堪称惊人。来自澳大利亚旅游局13日公布的最新数据，中国已成为澳大利亚最具价值的客源国市场，2015年中国游客在澳支出总额超过77亿澳元，同比增长43%，增长率比上年翻了一倍。
如今，澳大利亚开始把更多地目光投注到中国高净值人群身上。在是次澳大利亚总理谭保访华期间，澳大利亚旅游局在沪举办大规模商务会奖旅游洽谈会，一系列澳大利亚顶级奢华旅游品牌深度挖掘中国高端旅游市场。
中国是澳大利亚最重要的客源国之一。截至2016年2月的一年时间里，中国赴澳大利亚旅客达到107.38万人次，同比增长22.4%，这其中就有相当大的一部分是中国商务游客及自由行客人。
澳大利亚维多利亚州旅游局中国区市场部经理张晓晨告诉记者，2015年中国赴澳大利亚的百万游客中，接近半数会选择到访维多利亚州。由于越来 越多的中国人到澳大利亚置业、留学，他们带动了身边的亲朋好友赴澳进行自由行，这是近年来呈现出的新特点，“这部分游客往往具备非常强的旅游消费能力”。
张晓晨说，49万到访维多利亚州的中国游客在当地的消费达到23亿澳元，不仅在各国游客中排名第一，消费金额总数超过了排名第二到第四位的总和。比 如维多利亚州最新推出的“企鹅归巢”项目，每次1至2小时的体验，门票在50澳币左右，“这个项目比一般的企鹅项目贵近3倍，每天还限量70人，可是高峰 期时段超过半数的游客都来自中国”。
中国游客赴澳旅游也早已摆脱过去那种走马观花的方式，一地深度游、定制旅游日趋成为主流。
澳大利亚昆士兰州旅游及活动推广局此次就带来了众多高端私人订制产品，很多甚至是一对一服务。高级市场专员田晓宸说，比如像昆士兰的蜥蜴岛、海曼 岛、摩顿岛这样的顶级度假项目，一般旅游均不会推介，而直升机之旅、热气球之旅、大堡礁专属之旅等报价甚高的私人订制产品近年来也越来越受中国高净值人群 青睐。
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（据网易新闻）
中国投资者在澳大利亚“爆买”趋势越发活跃。其中，被称为“小皇帝”的中国独生子女在澳大利亚大手笔买房的行为已经成为了该国房地产 市场的重要支撑。此外，来自中国的投资正在大举进攻酪农、畜牧业等澳大利亚的基础产业。面对来势汹汹的中国投资，该热烈地欢迎还是采取更加严格的审查保护 措施？当地政府陷入两难境地。
今年32岁的中国籍会计师韩方同（音译）已经获得了澳大利亚的永久居住权。去年11月，距离墨尔本商业区东部30公里的Ringwood East有一套建筑面积为688平米的三室一厅房屋出售。在得到身在中国的父母资助后，韩方同最终以93万澳元（约合460万人民币）的竞价打败了60多 名竞争者，获得了这套房屋。
据韩方同透露，为了帮自己买房，父母把北京一套有23年历史的两居室老房子卖了，售价为810万元人民币。在接受采访时，已婚的韩方同表示：“在中国，为儿子买房子结婚是一种传统。没有父母，我们很难承担大额按揭贷款。”
伴随着按揭贷款利率下滑至五十年来低位，在过去的七年内，来自外国买家的购买——很多和中国有关系——助推澳大利亚主要城市的房价攀升近55%。不 过，由于澳大利亚政府加大监管力度，按揭贷款增长放缓，同时借贷成本五年内首次上行，悉尼房价呈现下行轨迹。早在去年2月，澳大利亚总理艾伯特就要求向推高悉尼房价的非法海外投资者下达撤资令，要求他们立即出售房产。艾伯特曾指出，并不是不欢迎外来投资，而是要让本地民众享有平等的购房机会。也就是说，只要外国买家遵守投资规则合法购房，澳大利亚依然热烈欢迎。
与此同时，中国投资者正在大举投资澳大利亚的酪农、酪畜等传统产业。距悉尼大约1天车程的“宾达利牛肉”加工厂正考虑把一部分业务卖给一家来自中国 的同行。但也有一部分人为了保护当地利益反对中国投资。澳大利亚也出台了新的法律来严格审查引导外资。但悉尼工业大学澳中关系研究所副所长詹姆斯·洛勒赛 表示：“向海外投资打开窗户是澳大利亚政府当下的方针。引进外资对于澳大利亚的农畜牧业来说，无疑是个巨大的机会。”
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（据成都商报）
澳洲矿业大亨Clive Palmer过去25年在昆士兰投资4300万澳元，共购买17处房产。
据Domain报道，根据昆士兰镍业公司（Queensland Nickel）报告，Palmer在布里斯班及黄金海岸有大量房产。
根据报告显示，Palmer名下共注册登记有17套房产，郊区别墅、商业地产、空置土地，形式多样。
周一，《Four Corners》节目报道了Palmer的政治生涯，起起伏伏。周二，管理人公布了对昆士兰镍业公司的报告，建议破产清算。
Palmer成为众人热议焦点。
报告由富通咨询公司（FTI Consulting）撰写，发现Palmer是幕后董事，而且或有违法行为。昆士兰镍业公司倒闭，管理人将向澳洲证券投资委员会（ASIC）建议调查Palmer。
此次公布的Palmer名下的房产，并不包括他通过其他公司或者基金拥有的房产。
Palmer房产在1990年至2014年间购买，价格2.4万至1,545万不等，总金额为4345.5万澳元。有两处购买的房产没有登记金额。
17处房产名单：
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（据澳洲新快网）
据报道，谭保早前就曾表示支持以悉尼作为澳洲高铁的前站，并最终建设更大规模的高铁网络，但一直没有说明如何在已经捉襟见肘的情况下为高铁筹措款项。但现在看来政府将推出新的全国建设项目拨款系统，其中从私营领域引进资金，从而令政府能在今年大选时推出高铁建设计划。
据《澳洲人报》报道，谭保将公布他的城市发展计划，其中就将包括对澳洲的基础建设项目进行调整的方案。政府基建和城市政策的一大要点据称就是利用高铁来刺激边远地区的人口增长，从而缓解悉尼和墨尔本的发展压力。
据信政府的首要建设任务是悉尼CBD到悉尼第二机场所在地巴杰斯溪（Badgerys Creek）的高铁。这条西悉尼高铁随后还计划延伸连接各个边远地区中心，例如高宾（Goulburn）等。政府还有类似的方案以连接墨尔本及谢泼顿 （Shepparton），以创造大城市的“减压阀”。
政府还有建设高铁网络的长期目标，以上述路线为基础并最终连通澳洲东海岸墨尔本至布里斯班。
政府：或由私人财团修建
《澳洲人报》的报道中称，联盟党倾向于由私人财团来分阶段修建高铁。
据称政府也可能利用“价值获取”（value capture）的办法来筹款，即新的交通基建项目导致地价提升，通过向周边价值上涨房产房主征税来涵盖成本。
对“价值获取”模式对高铁建设筹款的国会听证会曾聆悉，到本世纪中期，悉尼和墨尔本两地的人口预计将增加800万之多，而在两地之间发展6个乡镇中心则将可安置其中的大部分。
政府近期一系列动作都显示出要在澳洲建设高铁网络。谭保上个月据称会晤了一家身份不明的公司，承诺要用连接墨尔本和悉尼的高铁网络来“重塑澳洲”。
谭保3月初还表态称政府支持建设从悉尼CBD到巴杰斯溪的高铁。
在5月3日就要公布下财年的联邦预算案的情况下，对利用价值获取模式来填充从墨尔本到布里斯班的高铁成本的可行性，政府官员正在紧锣密鼓地进行政策研究。
虽然澳洲历届政府数十年来都有“高铁梦”，但在实际操作层面则几无进展。吉拉德（Julia Gillard）政府2013年委托进行的1份报告中指出，建设连接布里斯班、悉尼以及墨尔本的高铁将耗资1140亿元，而且工党的报告中指出大部分成本 将由纳税人来承担。翌年公布的1份独立报告则称，类似路线的成本是840亿元。
薛顿：谭保急抓救命稻草
反对党领袖薛顿（Bill Shorten）表示，高铁方案证明了谭保在“抓救命稻草”，以避免在大选前被贴上“一事无成”的标签。
薛顿昨天在墨尔本指责谭保“空口说白话”，并称“绝望的谭保又一次抓着救命稻草，想要摆脱‘一事无成总理’的标签。”
薛顿还指出：“如果联盟党如此决意建设高铁，那为什么他们削减了工党早前为设立高铁管理局所拨的款项？”
反对党交通事务发言人艾本理（Anthony Albanese）则认为，建设高铁除了价值获取之外，还需要纳税人的直接投资。他向ABD电台表示：“需要直接投资和价值获取相结合，这是事实，任何人说可以免费做到都是异想天开。”
绿党交通事务发言人莱斯（Janet Rice）则表示，谭保需要展示“诚意”，“不要只是为了又一次在选前占据头条”。
9号台的财经编辑格林伍德（Ross Greenwood）在《今日》（Today）节目中称，谭保的高铁计划只是为了竞选，并称“我们唯一能听到高铁路线的时间，就是在大选之前。那么问题来了，（谭保）他究竟是不是认真的。”
目前除了南极洲之外，澳洲所在的大洋洲是唯一没有高铁的大洲。
澳洲高铁梦30年
1981年：提出连接阿得雷德、墨尔本、堪培拉、悉尼和布里斯班的“200年高铁项目”。
1984年：联邦科学与工业研究组织（CSIRO）提出25亿元、经由库玛（Cooma）、奥波斯特（Orbost）和拉筹伯谷（Latrobe Valley）连接墨尔本、堪培拉和悉尼的海岸铁路计划。
1988-91年：必和必拓等数家公司提出66亿元的超高速铁路私营计划，经由堪培拉和高宾连接悉尼和墨尔本。
1998年：联盟党政府提出35亿元的堪培拉至悉尼高铁计划，每45分钟一班车。
2000年：联盟党政府委托进行连接墨尔本、悉尼、堪培拉和布里斯班的高铁研究报告。
2001年：新州政府提出20亿元、连接悉尼CBD及西区的西部快铁计划。
2008年：德国Transrapid公司提出40亿元的磁悬浮列车计划，30分钟内连接吉隆（Geelong）、墨尔本CBD以及弗兰克森（Frankson）。
2013年：工党政府的可行性报告显示连接布里斯班至墨尔本的超高速铁路造价1140亿元，2065年可通车。
2016年：总理谭保表态要利用“价值获取”的办法为布里斯班至墨尔本的高铁募集资金，以减轻政府压力。
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（据澳洲新快网）
北墨尔本将建一个新的墨尔本地铁站，预计这将触发70亿澳元的城市开发，将该荒凉的工业用地彻底改造。
据《时代报》报道，相关位置位于Arden Macaulay郊区，目前尚不清楚将建的公寓及办公项目情况，也不清楚政府将如何规划来从中分得一杯羹。
周五，澳洲总理谭保向维州政府表示需要为地铁项目商业案例做足准备。联邦政府还向维州政府提供了1,000万澳元资金帮助。
维州政府表示关于新Arden地铁站的城市开发项目，项目地址在北墨尔本足球俱乐部（North Melbourne Football Club）南边，预计将容纳25,000人居住，超过43,000工作机会。
维州规划厅长Richard Wynne表示邀请总理谭保一起探讨共同策划项目，称这会是澳洲最大的城市改造项目之一。
他还表示Arden区域地块归政府所有，可以开发筹集项目资金，也可以用于社区基础设施。
Arden Macaulay目前人口为4,600人，以及在再开发项目结束时，人口将是现在的5倍。
Arden规划草案将在今年6月公布，墨尔本市议会已经对区域北部建筑做的详细规划。
Arden地铁站将于2026年竣工投入使用2026年，城市开发建设预计将在地铁站快建成时开始。
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（据澳洲新快网）
澳洲政府出于对本地房产市场的保护，对海外人士购买澳洲住宅房制定了一些规定与限制。注意，所有的限制只是针对住宅房，如果您购买的是商铺，农场，工厂则 不在此限制之内。这里对海外人士的定义指非澳大利亚公民或非澳大利亚永久居民的人，这些置业者在澳洲买房，需要先向FIRB，Foreign Investment Review Board， 即澳大利亚外国投资审查委员会提出申请，获得批准后才可购房。
对于楼花，即期房，几乎没有任何疑问，大家都知道澳洲政府允许海外投资者购买新建的住宅期房，比如公寓期房，新建的房屋土地配套等。海外人士在 澳洲购买期房，澳洲政府也没有任何数量的限制。如果海外投资者购买澳洲期房，在签订购房合同的同时，需向FIRB提出申请购买此房的申请。一般3到4个工 作日内就能够获得批准。有时我们可能会听到某些期房楼盘不需要去FIRB申请，那是因为开发商已经事先将整个楼盘获得了FIRB的审批，以方便外国投资者 购买。
能不能购买澳洲二手房是大家的问题集中点。大多数普通海外投资者，如果你身在澳洲境外，并且没有任何可以在澳洲居住12个月以上有效签证，那么你就 不可以购买澳洲的二手住宅房。但如果您持有澳洲的临时签证，并且正在澳洲生活，澳州政府也允许你购买一套二手房做自住用途。这里的临时居民必须持有允许他 们在澳洲居住超过12个月以上临时签证，比如在澳洲的留学生、在澳洲工作的海外人士等，他们被认为是澳洲的临时居民。根据FIRB的规定，临时居民可购买 一套二手房，但必须将其用作自住，不能出租。临时居民在购买二手住宅房时，要在向FIRB提交的申请中提供超过12个月的有效澳洲签证证明。所以所有的学 生家长，如果您的孩子正在澳洲读书，您也可以考虑购买已经建好的二手房，这样可以立即入住，不用等待长达两三年的房屋建筑期。
另外，不少中国来的投资者一听说要去政府部门申请就有些担心。其实澳洲的投资系统非常完善，任何有关买房的事宜都可通过您的代理律师和政府、开 发商、中介、卖家、买家进行沟通办理，并不需要本人前去办理。整个过程也非常透明，一般您的律师都能很清楚的预测需要多久能够办理完毕某个程序。澳洲政府 对海外人士在澳购房的限制也是出于对整体市场的保护，确保澳洲的房产市场能够持续健康地发展，这其实也是对每个投资者的保护。
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（据澳洲家园）
澳洲现房大多数都是二手房，准现房（即将交房的房产），开发商翻新房（开发商在销售期间预留没有出售，重现装修后在出售）
购买澳洲二手房需要购买人是澳洲国籍或持有1年以上澳洲签证都可以购买！持1年以上签证的购买者需要在签证到期前把房产出售，到期不卖掉就是违规房产！有就说那我续签证呢？可以继续持有；
准现房和开发商翻新房也一样，如果能申请FIRB名额就用海外身份购买，以后就不用担心房产违规问题了；
期房——不同项目都有一同的FIRB名额，您是用1年以上签证的身份购买的请注意房产违规问题，替他都一样！
澳洲房价为什么现房比期房便宜？
现房价格是现在房屋市场成交价格，期房价格是未来房屋市场预估的成交价格。
期房和现房的优势什么？
购买澳洲期房的优势：
1）.10%的首付低——买期房签合同时，只需要交纳10%的定金，而尾款要等到房屋全部建成验收后一并付清，这当中可能有几个月甚至1-2年的时间来准备余款或者是贷款（最高可贷款70%）。在这期间您还享受房屋增值；
2）.价格优势——开发商为了获得银行贷款，会把项目价格定位较低，尽快的销售过半预售抵押给银行，从而投资人能够以相对低的价格购买，所以发展商在开盘之际，会根据销售比不定期涨价；
3）.印花税省钱——澳洲购买房屋是有印花税。澳洲（部分地区）法律规定印花税是按售房合同签订之日的房产价值征收的。而如果买期房，通常是在房产开工前就签订了合同，所以印花税只需按地皮价征收；
4）.优先选房——因为在澳洲，特别是公寓多为楼花销售，客户在开盘之际可以按照自己的喜好来选择，像楼层户型等。等到现房或接近现房时期，可供选择的物业已经为数不多了；
5）. 升值潜力——买期房如果买得合理、适当，其升值潜力比现房要大。在一些尚未形成规模的地带，当时的期房售价较低，随着开发住宅的增多，形成了一定的规模，各种相关条件得以改善后，房价也会相应上涨，买期房者可以从中得到升值的好处。
购买澳洲现房的优势：
1）. 即买即住——购买现房，可以马上装修入住，不像期房需要等它建好验收完才能入住。对于尚未有房子的客户，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出；
2）. 品质有保证，买得踏实——购买期房，由于房子尚未建好，你看不到它的真实面貌，只能根据建筑设计图纸和售楼人员的介绍去判断，不够专业的话很容易走眼；而对于现房，你可以进行原汁原味的现场考察，房子优劣一目了然；
3）. 避免纠纷——购买期房，易出现不可预计的情况，有可能与开发商产生纠纷，如交房时发现与设计不符或质量不过关等，而现房则可以在很大程度上避免这些问题的出现。
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（据搜狐网）
中国投资者在澳洲投资房产的现象持续“发烧”，但却有不少投资者对澳洲买房的相关监管规定缺乏了解，澳洲房产法规明确规定，非符合条件的外国人不能买澳洲二手房，只能购买新房，那中国人在澳洲买二手房要满足哪些条件呢?
中国人在澳洲买二手房要满足哪些条件?
根据FIRB(外国投资审批委员会)的明确法律条款显示，海外人士在澳洲购买“二手房”，有以下相关规定：
1、购房人须持有可连续停留澳洲12个月以上的有效签证;购房人仅可以购买一套二手房;
2、所购房产必须是自住房，不可以作为投资房;
3、持澳洲临居签证的海外投资者所购的二手房产，必须在离开澳洲后三个月内出售;
中国人在澳洲买二手房要满足以上条件，拥有连续停留澳洲12个月以上的有效签证的中国 人，可以在澳洲购买二手房，非澳大利亚本地居民的海外购房者只能提交购买空地或新房的申请。在某些特定情况下可以购买将要重建的现房。在澳洲置业风潮持续 火热的背景下，如今越来越多海外房产中介亦应运而生，但其专业度却良莠不齐，投资者在选择的时候要非常谨慎，以免触及违规事件。
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（据新快网）
