澳大利亞的房價多少

根據最新的房地產研究機構CoreLogic的數據顯示,在2018年開始的一周澳洲的房價已經下滑了0.1%,這也解釋了過去一個月來澳洲房市的疲軟狀態。同比去年的這個時候澳洲房價是處於上漲的狀態,而且是上漲4個百分點。悉尼,墨爾本,布里斯班,珀斯和阿德萊德的住宅物業價值在截至1月14日的七天內平均下降0.1%。

澳洲各城市的房价都出现下跌
澳洲各城市的房价都出现下跌

悉尼和墨爾本(澳大利亞最大的住房市場)的房價一個月期間分別下跌了0.5%和0.2%,帕斯房價也下跌了0.5%,相對比去年反而房價還降了2.2%,其他方面就是阿德萊德房價增長了0.1%,而布里斯班則保持不變。隨著價格持續走弱,全年的年增長率放緩至3.9%,主要反映了悉尼房價漲幅的急劇放緩,其次是墨爾本。

澳洲各大城市新房源出售率也在下跌
澳洲各大城市新房源出售率也在下跌

雖然2017年下半年的主題延續,如CoreLogic下面的圖表所示,1月中旬通常是澳洲房市活動的緩慢時期,而待售物業的數量往往大大低於12月中旬的春季銷售旺季。目前澳大利亞首府共有86,475個物業出售,較2017年同期上漲4.1%。

包括首府在内的多个城市待售房源数量也在变少
包括首府在内的多个城市待售房源数量也在变少

在過去的28天裡,包括達爾文和堪培拉在內的主要城市共有9,195個新物業出售 ,但是對比12個月前依舊還是下降了13.1%。悉尼的私人條約銷售房價中值為858,750澳元,墨爾本房價為700,500澳元,布里斯班為537,500澳元,珀斯為495,000澳元,阿德萊德為45萬澳元。

挖掘910克拉巨鑽 至少能賣4千萬美元-熱點

英國寶鑽公司在Letseng(萊索托)礦中發現一顆重達910克拉鑽石,這座礦山在非洲南部,以生產大鑽石而聞名,根據初步鑑定這顆鑽石是D色澤IIa型,這意味著它幾乎沒有雜質,因此是最昂貴的發現之一。

挖掘910克拉巨钻 至少能卖4千万美元
挖掘910克拉巨钻 至少能卖4千万美元

這顆鑽石相當於2顆高爾夫球大小,名列鑽石史上第5大。這個消息使得寶鑽公司的股價今天早上漲了15%。在撰寫本文時,其股價上漲了14.22%,達到92.06便士,市值至9300萬英鎊。根據之前的銷售情況,分析師表示,從萊索托礦山挖掘到的910克拉無色鑽石可以賣出至少4000多萬美元的價格。該公司執行長艾費克(Clifford Elphick)聲明稿指出,此次所挖掘出來的巨鑽,對員工、股東、合作夥伴以及萊索托王國來說,無疑是個重要的里程碑。

在Liberum的Richard Knights表示,假設鑽石中沒有大量雜質,我們最初估計的是4000萬美元的銷售額,並指出2015年發現的1,109克拉的Lesedi la Rona最終以5300萬美元的價格成交。有史以來發現的最大的寶石級鑽石是1905年在南非的Premier Mine發現的3106克拉Cullinan鑽石。它被切割成105顆鑽石,包括530克拉的非洲巨星。

世界上最大的切割鑽​​石是重達545.67克拉的金禧鑽石。它也是從1985年在總理礦中發現的一顆粗糙的鑽石中鑿出來的。

泰國房價多少錢一平?

泰國房價多少錢一平?泰國房產是否值得投資?隨著海外投資創業熱潮興起,加上政府推動新南向政策,越來越多人選擇到東南亞置產,其中泰國曼谷每年房價漲幅至少5到8%,市場穩定加上區域配套強,相當受到投資者青睞。

泰國曼谷高樓一棟接著一棟蓋,房市前景十分看俏。房產集團總裁表示,泰國人大約佔投資客比例90%,但現在組成比例越來越廣,像是中國大陸中國香港中國台灣,還有馬來西亞和新加坡,以往大約是佔10%左右,但現在逐漸增加到30%到40%。

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曼谷房產市場穩定  吸引投資者搶入置產 | 泰國
泰國房市穩定,投資潛力大(曼谷1臥1衛新開發的房產,物業編號:36546579)

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泰國政府發起4.0計畫,帶動投資客跟著砸錢南進,根據世界銀行報告顯示,泰國2017年GDP增長率約3.5%,幅度高於2016的3.2%,曼谷房價近10年同樣穩健上漲,每年平均增幅5%到8%。其中蛋黃白交界區更是熱門搶手。目前房產以低種價為主,9坪價格落在250萬泰銖到300萬泰銖,一房一廳小家庭規格,不只吸引本地人入住外地人投資,就連國外長期住客也是目標,換算下來每月租金不到一萬台幣。不只鎖定中階市場,房仲業者也經營高端客戶,像PhromPhong區鄰近BTS又有大型商場進駐,精華地段就像是曼谷信義區。

百貨林立車輛川流不息,都會生活機能應有盡有,價格也從過去一平方米25到30萬,飆漲到現在最高可賣70萬泰銖。

下面一起來看看泰國三大熱門城市租金與房價(泰銖)1泰銖約為0.20人民幣

曼谷

租金水平

  • 曼谷市中心公寓1室戶   租金21,203.70     範圍15,000.00-35,000.00
  • 曼谷市郊公寓1室戶       租金9,289.52       範圍6,000.00-15,000.00
  • 曼谷市中心公寓3室戶    租金63,307.69    範圍40,000.00-100,000.00
  • 曼谷市郊公寓3室戶       租金26,961.98     範圍15,000.00-45,000.00

公寓售價

  • 曼谷市中心公寓價格/每平方米  136,970.41  範圍100,000.00-200,000.00
  • 曼谷市郊公寓價格/每平方米    68,055.56      範圍45,000.00-90,000.00

清邁

租金水平

  • 清邁市中心公寓1室戶租金  10,339.71  範圍6,000.00-15,000.00
  • 清邁市郊公寓1室戶租金   6,766.67       範圍4,000.00-10,000.00
  • 清邁市中心公寓3室戶租金  23,678.57  範圍18,000.00-38,382.60
  • 清邁市中郊公寓3室戶租金  14,535.71  範圍18,000.00-38,382.60

公寓售價

  • 清邁市中心公寓價格/每平方米  55,000.00  範圍 40,000.00-70,000.00
  • 清邁市郊公寓價格/每平方米  25,500.00      範圍 14,000.00-40,000.00

芭提雅

租金水平

  • 芭提雅市中心公寓1室戶租金  16,713.77     範圍10,000.00-20,000.00
  • 芭提雅市郊公寓1室戶租金    10,033.55       範圍6,500.00-15,000.00
  • 芭提雅市中心公寓3室戶租金   37,235.29    範圍 25,000.00-50,000.00
  • 芭提雅市中郊公寓3室戶租金    21,000.00    範圍 15,000.00-35,000.00

公寓售價

  • 芭提雅市中心公寓價格/每平方米   76,822.50    範圍60,000.00-100,000.00
  • 芭提雅市郊公寓價格/每平方米  52,500.00         範圍30,000.00-80,000.00

 

來源:TVBS官網

責任編輯:Shelly Du

日本鰻遇嚴重魚荒 環境破壞和過度捕撈導致-熱點

日本鰻廣泛分佈於日本北海道至菲律賓間的西太平洋水域,因為日本鰻的肉質比較細嫩、同時味道鮮美,所含的蛋白質豐富和脂肪含量少,其做成的食物深受日本民眾喜愛。在19世紀中期,日本漁民大量捕撈日本鰻,在60年代初見捕獲量變少的情況,然而據日媒消息稱,日本鰻可能將成為瀕危物種,其的鰻苗2017年冬季遭遇極度嚴重的魚荒。

日本鳗遇严重鱼荒 环境破坏和过度捕捞导致
日本鳗遇严重鱼荒 环境破坏和过度捕捞导致

日本國內外的捕獲量只有去年同期的約1%。捕撈將大概持續到4月,但如果照此下去,捕獲量有可能出現史上最低水平。由於數量短缺,今年夏天鰻魚價格必然會進一步上漲。為進行資源保護,要求在明年的《華盛頓公約》締約國會議上將其列為國際交易限制對象的呼聲或將高漲。鰻苗主要從每年11月前後到第二年4月左右回游至日本等海岸。

日本國內相對較早開始捕撈鰻苗的鹿兒島縣稱,從去年12月10日捕撈解禁開始15天內的捕獲量只有0.5公斤,只有去年43.4公斤捕獲量的約1%。宮崎縣雖未公佈捕獲量,但該縣水產政策課稱“本季相當糟糕”。相關人士透露當地也只有去年同期的1%左右。

日本政府水產廳稱,2016年的11、12兩個月里約6噸的鰻苗被放進國內的養殖魚池。 1960年前後約有200噸的日本國內鰻苗捕獲量在此後急劇減少,2013年捕撈期為5噸多,為史上最少;之後為每年15噸左右。據稱減少的原因主要是河川環境遭到破壞和過度捕撈。

夏威夷誤報導彈 人為錯誤誤按警報按鈕-熱點

夏威夷作為美國的度假勝地,每年有不少的遊客光臨,同時當地的居民也十分喜歡自家的地方,然而不少夏威夷居民在1月14日早上打包行李準備走人,因為一早上當地居民就收到了一則關於導彈的新聞。在十分鐘後,當地官員表示夏威夷州錯發了一條警訊,美軍也急忙澄清,要大家安心導彈發射是誤報。有不少夏威夷居民在網絡上說,這讓他們聯想到珍珠港事件。

夏威夷误报导弹 人为错误误按警报按钮
夏威夷误报导弹 人为错误误按警报按钮

警報簡訊內容寫著“彈道飛彈進逼夏威夷”,要求民眾緊急尋找庇護場所,還強調“這不是演習”。到上午8點45分,夏威夷民眾則收到手機簡訊澄清通知,說明先前發出的第一則警訊是錯的,證實是虛驚一場。夏威夷參議員布萊恩·沙茨(Brian Schatz)稱這樣的虛驚是 “不可原諒”。夏威夷州州長戴維·伊格(David Ige)稱,這次的導彈誤報是由人為錯誤導致的,在換班時,一名員工在標準程序中犯了一個錯誤,誤按了導彈警報的按鈕。

當地許多人認為,這樣的行為清楚地表明,一個人可以激活測試和真實的警告,這樣能向大眾提供假情報,同時一旦啟動,取消它們並不是一件容易的事情。如果把假情報和警報放在一起推送給民眾,肯定會出現社會混亂。 HI-EMA(夏威夷州緊急事務管理局)也正在評估為此次行為所導致的後果。

美國沙灘變溜冰場 極度低溫導致海水結冰-熱點

美國緬因州的氣溫這幾天因為受到了“氣旋炸彈”的影響降到了零下22度,這麼低的氣溫影響下讓衝上沙灘上的海水結冰,形成一個“沙灘溜冰場”。根據媒體報導稱該沙灘是緬因州的Long Sands海灘。

美国沙滩变溜冰场 极度低温导致海水结冰
美国沙滩变溜冰场 极度低温导致海水结冰

根據網上的視頻可以看出,有男子穿上熘冰鞋在結冰海面表演“溜冰”,自得其樂。彼得和桑德拉·萊庫斯(Sandra Lekousi)記錄了這名男子滑冰的過程。沿著海岸線是一個非常光滑的表面,使一個很好的滑冰場所。更不用擔心細冰會碎。桑德拉說,那天他們“太冷了,他們不在海灘上走,同時低溫使得海水變成了“泥濘”。

緬因州/新罕布什爾州邊界附近的地方,如弗萊堡和康沃爾,夜間氣溫降至零下26度。有報導稱,這些地方以每小時十至十五英里的速度刮起的風,現在已經逐漸減弱,這些地區也慢慢遠離了風寒的襲擊,但是空氣依舊寒冷刺骨。

高原母牛牛角倒長 弧度酷似在打電話-熱點

近日,一名英國攝影師拍下了一張不同尋常的照片。照片中,一隻高原牛的牛角從它的頭頂部彎曲到她的嘴角,弧度酷似在打電話一般。 20歲的攝影師艾瑪·阿代爾(Emma Adair)拍下了這只不尋常的畫面,他說:“上週我和我的男朋友以及他的家人一起度假時,發現這樣的一幕並拍了照片。 ”

高原母牛牛角倒长 弧度酷似在打电话
高原母牛牛角倒长 弧度酷似在打电话

科爾島因其沙灘而聞名,沙灘上升形成大沙丘。 “這是一頭雌性的母牛,你可以從它的牛角形狀判斷出來。儘管它牛角的形狀有點特殊。”艾瑪笑著說,“高原牛非常上相,它們是很多人想要爭相拍攝的對象。而且很溫順,所以拍攝高原牛是一個非常愉快的經歷。”

美探員抓非法移民 解僱工作並強行遣返-熱點

美國聯邦移民海關執法局(U.S.Immigration and Customs Enforcement,簡稱ICE)在當地時間1月10日宣布,針對6個海灣地區的城市的7-Eleven便利店的全國性的非法移民襲擊性檢查。根據統計顯示這次突擊檢查移民合法性中包括加州、紐約州在內的全美17個州共98家連鎖超商,調查其是否僱用無證移民,逮捕了21名疑未具合法身份的工作人員。這也是總統特朗普上台以來規模最大的調查非法僱用行動。

美探员抓非法移民 解雇工作并强行遣返
美探员抓非法移民 解雇工作并强行遣返

ICE副主任托馬斯·D·霍曼(Thomas D. Homan)表示:“僱用非法勞工的企業是非法移民的拉動因素,我們正在努力消除這一不合法的現象。 ICE將繼續努力,通過消除利用非法移民的企業的不公平競爭,來保護美國工人的工作利益。ICE將加強執法,如果你們被發現違反法律,就必將會被追究責任。”與此同時ICE高級官員德里克·本納稱,本次行動只是針對美國雇主採取執法措施的先兆​​,將會有更多大規模的突擊檢查。

據悉,國會兩黨議員剛剛於1月9日就邊境安全和“童年抵美者暫緩遣返”計劃(DACA)改革等移民問題舉行過會議,且舊金山聯邦法官威廉·阿爾蘇普裁定,暫時禁止特朗普政府廢除DACA,而這次突襲便接踵而至。

根據1986年美國“移民改革和控制法案”,I-9表格是要求雇主核實僱用的僱用資格,並保留表格以供檢查。審計結果可能導致刑事指控和罰款,不合格的工人必須被解僱。 ICE官員說,I-9審計通知範圍將在哥倫比亞特區,加利福尼亞州,科羅拉多州,特拉華州,佛羅里達州,伊利諾伊州,印第安納州,馬里蘭州,密歇根州,密蘇里州,內華達州,新澤西州,紐約州,北卡羅來納州,俄勒岡州,賓夕法尼亞州,得克薩斯州和華盛頓等這些州。

迪拜建世界最高塔形成摩天大樓複合體 – 熱點

迪拜的哈利法塔是世界上最高的建築,海拔828米。但是這項記錄可能並不能維持很長時間了,在未來幾年內這個記錄可能就會被打破了。迪拜是阿聯酋的一個城市,擁有近300萬居民,並且這麼多人口中的許多人是外國人。日前,迪拜一座比哈利法塔還要高出100米的“迪拜河港塔”(The Creek Harbour Tower)正在計劃建設中,根據開發商的預計將會耗資10億美元。

這樣的塔樓周圍建起了許多建築物,綜合起來看使之成為摩天大樓的一種複合體,根據預估建成後可以容納不下47萬人。迪拜河港塔還建了一些商場和文化空間。該建築的外觀看起來像一個巨大的火箭。建設成本將約為8.4億歐元。交貨定於2021年,計劃在2020年迪拜世界博覽會前竣工。克里克海港大廈是迄今為止在迪拜最雄心勃勃的項目。同時其他各種項目也正在建設,目標是從2020年每年吸引2000萬遊客,高於2010年的1000萬。

克里特港灣大廈由建築師聖地亞哥·卡拉特拉瓦·瓦爾斯(Santiago Calatrava Valls)設計,以西班牙瓦倫西亞科學與藝術的複合體以及紐約新世界貿易中心大樓的交通樞紐而聞名。

英國教育大臣辭職不接受新的任職職位 – 熱點

英國首相特蕾莎·梅啟動內閣改組,官邸消息來源指出,教育大臣賈斯蒂•格里寧拒絕接受改組後的新職位,已經辭職。星期一在唐寧街一次艱苦的三個小時的會議之後,格林寧女士走出了內閣。格林寧女士後來在Twitter上暗示,可能與首相特里薩·梅爭吵有關。同時衛生部長Jeremy Hunt也拒絕成為商務秘書。

報導稱,對於改組後的社會福利與退休金部門職位,格里寧拒絕接受消息人士說:“首相對此感到失望,但尊重她辭職的決定”首相辦公室已經證實格里寧辭職的消息,並正式宣布,由海因茲(Damian Hinds)接任教育大臣。總理任命前司法部長戴維·利丁頓為新的得力助手。他將代表梅總理在下議院的問題,並表示他不會繼承格林先生的第一任國務卿的頭銜。
據悉,格里寧是來自倫敦選區的國會議員,在脫歐公投期間支持英國留在歐洲聯盟,將回任下議院議員。消息傳出不久,即有不少保守黨同僚發聲支持格里寧。

國會議員艾倫(Heidi Allen)在推特上寫道,對於格里寧的離去感到“非常失望”。艾倫說:“我們的政府失去了這樣一位思想進步,願意聆聽,富同情心的女性,真是非常遺憾。“特蕾莎·梅8日啟動外界期盼已久的內閣改組,然而大部分的重要部長留任。

格里寧成為自11月以來第4位離職的內閣官員,此前內閣辦公室大臣葛林(Damian Green),國防大臣法隆(Michael Fallon)和海外援助大臣巴特爾(Priti Patel)因各自不同的醜聞請辭。