萊奇沃思州立公園，常常被稱為東部的大峽谷。從去年聖誕節開始美國東海岸就飽受暴風雪的折磨，在“炸彈氣旋”暴擊下，整個美國都陷入了白雪的世界。因為這幾天的氣溫極低，以及冰雪的夾擊下，紐約的萊奇沃思州立公園裡已經凍出了一座噴水的”冰火山”，冰火山實際上是一個凍結的水噴泉。
這座冰火山目前有25英尺高，是由一座鑑於1860年的噴泉形成的，早在2015年冰火山就已經在50多英尺高的時候引起了全國的關注。儘管氣溫跌至個位數已至嚴寒，美國國家公園管理局仍保持公園開放，讓遊客一睹“冰瀑布”、“冰火山”等夢幻奇景。美國也正遭受著更為嚴峻的“雪後寒”！
據美國媒體1月8日報導，位於紐約市中心的特朗普大廈著火，特勤局馬上發現了火勢，並警惕了大樓管理人員，同時消防人員馬上趕到現場滅火。當地時間早上不到7點，特朗普大廈樓頂的製冷和供暖裝置起火，濃煙從通風口滾滾而出。目前尚不清楚具體火災發生的具體原因。消防部門在Twitter上說：“火災不在建築物內，而是在建築物的頂部。我們從通風口冒出了火焰，內部沒有煙霧或者火災。
當局說沒有採取撤離所有人員的措施，但兩名平民和一名消防員受輕傷。根據他的公開時間表，週一特朗普本人並不在建築內。十幾輛消防車堵住了大樓前的道路，100多名消防隊員趕往現場。
曼哈頓的川普大廈擁有特朗普總統的名字，雖然他住在白宮，他一些日常的辦公仍然會在這裡進行。消防部門發言人表示，他不能確定當時是否還有其他特朗普家族成員在大樓裡。
就在3日，據美國有線電視新聞網（CNN）報導，克林頓與希拉里位於紐約查巴克的房產著火，火災隨後被消防人員熄滅，警方方表示無人員傷亡。起火地點位於附近的美國特工處設施內，沒有和克林頓夫婦居住房屋相連。起火時，克林頓夫婦二人也不在家。
愛爾蘭央行放寬了按揭（Mortgage）限制，首次購房者無需再為房屋價值超過22萬的部分支付高達20%首付；一月開始實施的“幫助購買”（Hepl-to-Buy Scheme）計畫也在升溫；另外銀行批准的貸款數量也開始上升。
種種跡象預示著首次購房者將會強勢回歸房產交易市場。愛爾蘭貸款中介協會的主席邁克爾•道林（Michael Dowling）表示：“人們擔心如果現在不登上房產階梯（Property Ladder）（指先買小房子，然後再買更大或更貴房產的階段），房價可能會一路上漲。”
事實也正是如此。在愛爾蘭一些房市熱門地區，最後的成交價要遠遠高出要價。mymortgages.ie按揭中介公司信貸主管喬伊•西恩（Joey Sheahan）表示：“都柏林和科克一些搶手房產的成交價要比賣價高出20%。”
申請到按揭無疑是買房最關鍵一步，如何順利獲得按揭？房地產專家為您總結了四大秘訣，希望為您購得新居提供參考。（愛爾蘭房地產市場前景）
1. 梳理財務狀況
銀行在審查按揭申請時，會像用最密鋸齒的梳子一樣梳理你存款賬戶的所有對賬單（Bank Statement）。銀行如果在其中發現了任何不良財務習慣、魯莽的揮霍支出或債務之類的蛛絲馬跡，就很可能拒絕你的申請。
因此未雨綢繆非常重要。在申請之前就將自己的銀行對賬單梳理得乾淨漂亮，這意味著每月要開始存儲合理金額的存款，清除信用卡賬單和透支。至少要在三道六個月之前就進行定期存款。
同時理清你的財物狀況也意味著你有機會獲得你能申請到的最好按揭。
2. 按揭上限不一定是上限
根據愛爾蘭央行規定，首次購房者最多只能貸出相當於收入三倍半的按揭，這被稱之為“按揭收入比率”（ LTI）。
但實際上另一種限制貸款額度的“按揭估值比率”（LTV）規定首次購房者最多只能申請相當於房屋價值90%的按揭，換句話說LTV比率決定了購房者需要支付多少首付。很多情況下只要申請人的“按揭估值比率”達到要求，銀行往往願意借出高於LTI比率的按揭。這樣的情況非常適用於具有一定存款並往往能獲得家裡資助的華人朋友。
3. 找到最便宜按揭
為了招徠顧客很多銀行推出了按揭“現金返還”的大禮，但實際上這種看上去很優惠的促銷並不一定划算。
目前愛爾蘭按揭市場中，如果首次購房者需要貸款90%，那麼AIB和KBC兩大銀提供的按揭浮動利率（Variable Mortgage）最優惠。
另外獲得按揭後也需要經常貨比三家，往往可以找到更划算的按揭。
4. 提早購買保險
許多新手買家往往在按揭將要到手的情況下才開始考慮購買房屋貸款保險（Mortgage Protection Insurance）和房屋保險（Home Insurance），但是一旦這兩種保險沒能順利購買，很可能會影響最後貸款的發放，甚至延遲或中斷買房過程。
什麼情況會影響到這兩種保險的購買呢？
比如你會發現想要購買的房子被保險公司認為處於容易發生洪水的區域，因此很難上保。
如果要買的房子年代太久遠，超過一個世紀，你會發現很難從主流保險公司那裡買到保險。
另外如果購房者本身的一些健康隱患也可能導致上保險困難。比如購房者最近被診斷出患有嚴重疾病，比如糖尿病或者抑鬱症等；購房者的不良生活習慣如長期酗酒或抽菸也可能導致保險被拒。
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西歐之國愛爾蘭是位於大西洋中的一枚綠翡翠，撥開海上的雲霧繚繞，穿越凱爾特人千年的歷史硝煙，這裡已經成為世界矚目的“歐洲硅谷”，跨國大公司總部的聚集地。英國脫歐後更成為新一代的“歐洲金融中心”。在2017年更是以500%的中國移民增長率成為中國人投資移民的心之所向。
超高的房產租金收益率
所謂房產租金收益率，是指月租房獲得租金同房屋價錢的比值。租金收益率是衡量地產投資收益情況的重要指標。
根據統計，都柏林房地產平均每年的房屋租金率在7%-10%，並還在呈現上漲趨勢。遠遠高出其他歐洲國家（2.61%-5.64%）的租金收益率（見下表）。而中國房地產市場的租金回報率持續走低，一線城市的租金回報率均低於3%，其中北京、上海、深圳的租金回報率更是低於2%，最高的廣州也只有2.55%。
根據愛爾蘭最大的房屋租買網Daft.ie的2017年第一季度的最新數據顯示，都柏林的年租金收益率同比去年增長了13.9%。
如果買房後希望通過租金來獲得回報，顯然國內一線城市並非太好的選擇，需要40-60年的租金收入才能收回購房時所花的成本。假如一個人25歲買了一套房，在不考慮通脹的情況下，最快也要到65歲回本。
而愛爾蘭全國平均租金自2011年底觸底後上漲了52%，超過了2016年的高峰值9.9%。在都柏林，租金現在比以前高峰值高出15.4%。
愛爾蘭全國房租已經連續六個季度上漲，到今年9月，愛爾蘭房租的年漲幅達到11%。目前全國租房的平均月租為1,198歐元，比去年同一時期每月高出121歐元。首府都柏林更是愛爾蘭房價增長最猛的地方，年租金漲幅達到12.3%，平均月租是1,774歐元。
愛爾蘭房產升值空間超高——未來三年愛爾蘭房價恐再漲20%
愛爾蘭房地產市場前景光明，愛爾蘭權威智囊機構經濟社會研究所(ESRI)的最新報告顯示，愛爾蘭房價將會再漲20%。上漲原因歸因於愛爾蘭強勁的經濟增長與緩慢的建房速度。但是房市並沒有過熱。
愛爾蘭中央統計辦公室（CSO）數據顯示今年9月份愛爾蘭平均全國房屋成交價為26.6萬歐元，如果再漲20%,將意味著全國平均房價將達到32萬歐元。
關於房產升值的問題，需要說明的是，雖然房產的建築物部分會折舊，但是建築物下面的土地卻永遠屬於業主，而且會隨著當地的經濟發展而升值。
愛爾蘭的絕大部分的房產屬於永久性產權，這就意味著這筆固定資產祖祖輩輩都屬於你或你的繼承人，直到你賣掉它。
優越寬鬆的投資環境
愛爾蘭經濟發達，投資環境極佳。在經濟危機後已經一躍成為歐洲經濟發展最迅猛的國家之一。被福布斯評價為歐洲適宜經商的國家頭籌。愛爾蘭本身對外來投資比較歡迎，政策上比較開放而且有一定優惠，不像其他國家對外來投資審查那麼嚴格，對國有企業也沒有一些政治化的限制，是中國企業以及個人可以積極嘗試投資的一個好去處。同時，在教育、文化領域，在英國脫歐後，愛爾蘭作為歐盟唯一講英語的國家具有很大的先天優勢。
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2017年是房地产市场“强劲”增长的一年——全国平均房价上涨了10.2%，而都柏林平均房价则上涨了11.1%。
根据爱尔兰房地产市场两份最具影响的综合报告《Daft.ie房地产报告》和《Myhome.ie房地产报告》来看，2017年是房地产市场增长最强劲的一年。
去年最后一个季度显示，“爱尔兰房价平均要价几乎没有变化”，这一情况也反映了2017年第三季度的房价情况。相比之下，去年上半年全国平均房价上涨了近9%。
Ronan Lyons，都柏林圣三一大学的经济学助理教授，也是《Daft.ie房地产报告》的作者，他表示，这一趋势似乎有些奇怪，但实际上与去年生效的爱尔兰央行贷款规则的影响直接相关。
《Myhome.ie房地产报告》则呼应了这个观点，即爱尔兰央行的放贷规则对去年年底价格上涨的放缓至关重要。
这份报告还分析了2017年上下半年的价格趋势对比。从7月到12月，都柏林房价仍在小幅攀升，但在全国范围内，城区外的房价却在小幅下跌。
爱尔兰的每套房子都要比2013年平均贵2万欧元
不过，总体而言，2017年是房地产市场“强劲”增长的一年——全国平均房价上涨了10.2%，而都柏林平均房价则上涨了11.1%。
《Daft.ie房地产报告》表示：在2016年第四季度至2017年第四季度，都柏林的房价平均要价上涨了11.7%，在全国范围内平均要价上涨了9.3%——这意味着，在截至2017年底的12个月里，房价平均涨幅超过了2016年(8%)和2015年(8.5%)的涨幅。
此外，2017年全国平均要价比2013年第三季度的最低点上涨了47%。根据daft.ie的数据，这表示2017年爱尔兰平均每套房子都要比2013年贵2万欧元左右。
2018年爱尔兰房价走势
那么，爱尔兰房地产市场前景如何？2018年爱尔兰房地产走势将会如何呢?
Ronan Lyons警告说，爱尔兰大约20个地区——尤其是都柏林、利默里克和科克市——将在一到两年内达到2007年“凯尔特虎”经济顶峰时期的均价。
“然而，不仅仅是都柏林的南部。像Raheny、Lucan、Kimmage和Stoneybatter这样的次火爆地区地区，已经和像Milltown、Clontarf和 Castleknock这样的地区一起，接近他们在顶峰时期的价格了。在都柏林以外，情况却有所不同。比如在利默里克市北部地区，房价比峰值时低20%，而在科克市的, Ballincollig，这里的房价仅为峰值的22%。”
总体来说，房屋需求主要集中在城市区域。随着爱尔兰从“65%城镇人口增长到80%或85%”，这意味着对已经严重供给不足的城区房地产市场带来了更大的压力。
MyHome.ie董事总经理Angela Keegan说，2017年房地产市场交易量增加了10%，达到了约5.5万笔交易，如果爱尔兰市场运作正常，每年将会有大约9万笔房地产交易。
到2017年底，MyHome.ie发现他们只有18900个待售房产——这是一个新的低纪录，比前年下降了9.4%，只有不到1%的待售房产”。因此，房屋很快就被抢购一空(在都柏林出售的房产中，有三分之一的房产在两个月内就已售出)，而且价格还很高。
来源：爱尔兰新岛传媒
责任编辑：Shelly Du
美國當地時間1月6日，美國彩票威力球（Powerball）的中獎結果正式出爐，其獎金池的金額高達5.7億美元（約合人民幣37億元），其中這些獎金由一張彩票獨得，獎金額度在美國歷史上排第7位，該彩票的發售地點是新罕布什爾州。據美聯社報導，彩票官方人員最初估計中獎為5.7億美元，但獲獎數字上顯示週六獲獎的實際獎金為5.597億美元 。然而截至週日下午，勝利者尚未出面。
根據美國稅法規定，所有的彩票獎金都要繳納25％的聯邦稅。大多數州也收取稅款，一些高達百分之九。這樣換算下來，若頭獎得主一次性領取可獲3.6億美元（約合人民幣23.4億元），或分29年領取獎金。
賣出該彩票的店主薩姆·薩法表示，自己非常興奮和不知所措。他說雖然不是他自己中獎了，但通過賣票，感覺他自己贏了。該商店將獲得75,000美元的出售獎金。
去年，來自馬薩諸塞州Chicopee的一位女士 贏得了7.58億美元的強力球頭獎，並在選擇現金選項後獲得了4.8億美元的一次性支付。 2016年，來自加利福尼亞州，佛羅里達州和田納西州的三位獲獎者分別獲得了近16億美元的頭獎。同年，另一位新罕布什爾州選手贏得了4.87億美元的頭獎。
週六晚上獲勝的強力球數字是12-29-30-33-61和強力球26。贏得巨型百萬大獎的機率是3.025億分之一。強力球賠率是2.922億分之一。
據報導，此前因為兩場超大暴風雪而陷入混亂的美國紐約肯尼迪機場還處於混亂的情況，然而雪上加霜的是在當地時間1月7日，該機場一條水管爆裂，導致其第四搭客大廈淹水。根據紐約和新澤西州港務局的統計，4號航站樓是JFK國際航班的主要門戶，也是達美航空的國際樞紐。
美國媒體的電視畫面顯示，水從天花板流瀉而下，抵境大廳滿是積水，幾名無畏的乘客涉水而過。這個問題促使聯邦航空局星期六晚上轉移了十幾個航班。港口管理局星期天在一份聲明中說：“寒冷的氣溫繼續造成設備故障，並且比正常運行慢。“客戶可能會遇到延誤，特別是國際航班。 ”
機場發言人斯科特·拉德（Scott Ladd）表示，水管爆裂發生在下午2點左右。具體爆裂的原因正在調查中。拉德說：“4號航站樓西區有大約3英寸高的水。“現場有維修人員在現場拖地清理。到達西區的內部道路由於水量過多而關閉，但外部道路是開放的。 “
肯尼迪機場通過推特證實，第四搭客大廈的一條總水管爆裂，並警告一些航班將受到延誤。當局勸請乘客出發前往機場之前先向航空公司查詢航班情況。根據當地港務局表示，在周六JFK機場一共有1,008班抵港和離港，不過其中有94架航取消。
北半球正值冬季，國內不少地區也迎來了降雪。而北美地區前幾日正被一個被命名為“殺手”的寒流肆虐……寒流致使美國東部地區溫度，要比往年低出10-16度。冷空氣覆蓋了從新英格蘭地區到俄亥俄州、賓夕法尼亞州的大部分地區，近億人經歷嚴寒考驗。據美聯社消息，該寒流在北美地區至少造成了12人死亡。同時也有當地民眾覺得現在美國天氣是越來越反常了。
大雪和酷冷 歐美地區至少18人喪生
從佛羅里達到新英格蘭和中西部北面，都發布嚴寒警告，從堪薩斯到俄亥俄州也發布冰雨警告。大雪和酷冷已造成至少18人喪生，包括北卡羅來納州有四個人車禍喪生，德州也有三人死亡。
位在美國東北部最高峰的華盛頓山天文台更測到攝氏零下69度的體感溫度，比火星表面更冷。
華盛頓峰頂 體感溫度-93℉
美東許多地區氣溫低到華氏零度(攝氏零下18度)以下；新罕布夏州華盛頓峰峰頂氣溫為華氏零下37度，加上時速超過90裡的強風，感覺溫度低到華氏零下93度，與加拿大安大略省的阿姆斯壯鎮爭奪全球最冷的地方頭銜。
佛蒙特州柏林頓氣溫為華氏零下1度，感覺溫度為零下30度；費城和紐約都冷到華氏8度；康州哈特福氣溫10度，感覺溫度為零下20度；波士頓氣溫11度；新澤西州氣溫也只有個位數。
連更南部地區都未能逃過寒氣侵襲，巴爾的摩和華府週末期間氣溫都降到個位數，比平常低了大約20度。
皮膚暴露幾分鐘可能凍傷
有些地區警告居民，在戶外皮膚暴露幾分鐘就可能凍結。從休士頓到波士頓等各地城市都加強把遊民送進收容所。
7日上午最低 8日回升冰點
國家氣象局說，東岸和中西部的酷冷將持續整個週末，而且可能愈來愈冷，7日上午氣溫最低，新罕布夏和緬因州氣溫可能降到華氏零下45度，連北卡羅來納都可能冷到5至10度。
氣溫要到8日才會回升到冰點以上。紐約市下週氣溫可望達到華氏40度（4攝氏度）。
紐約甘迺迪國際機場6日出現華氏8度(攝氏零下13度)的歷來最低溫。這座機場4日到5日因大雪關閉，一些旅客的行程6日繼續延誤，因為中國南方航空一架班機在跑道上擦撞到科威特航空的噴射機機尾。
澳大利亞東海岸高溫肆虐，成千上萬的市民紛紛湧向海灘避暑。然而，對於那些不願在太陽下暴晒的人來說，社交媒體便是發洩挫折感的好地方。據《每日郵報》報導，根據氣象局的統計，週日，悉尼的氣溫在40℃左右徘徊，而西部Penrith的氣溫更是高達47.1℃，創下歷史最高紀錄，從悉尼、墨爾本到阿德萊德，多地氣溫超過40攝氏度。
從1月6日到7日，熱浪已連續肆虐悉尼兩日。西面的郊區尤其嚴重，多個區域都超過40攝氏度。高溫帶來的影響也在不斷顯現，澳大利亞多地出現山火。 7日，大悉尼區的火警威脅係數已上調至“十分嚴重”級別。太陽火辣辣照得人睜不開眼睛。當地人表示，這個週六，路上的行人和車輛比平常少了很多。有消息稱，從墨爾本到悉尼的公路上，一段路面被曬“化”了，變得有點“粘”。警方提醒大家規避此路段，以免造成擁堵。
新州衛生廳提醒，高溫、無風天氣造成了臭氧污染水平上升，民眾需多喝水，並減少室外活動。同時根據當地的電網局表示，數千住宅已在40度高溫中停電！
目前，全澳緊急服務部門都做好了最壞的打算，新州、維州、南澳、塔州發布了極端炎熱和火災風險警告，大悉尼和大Hunter地區還頒發了全面禁火令。
危險的熱浪開始發威，新州將在下午感受到更可怕的酷暑。從白天持續到夜晚，直到下週前幾天，才會稍見好轉。澳洲環境衛生總監Ben Scalley博士說，在極端熱浪的威脅下，人們極易脫水中暑，死亡率和急救呼叫都增加了10%。
據報導稱，在1月4日當天哥本哈根伏特加收藏家布里安•英格伯格(Brian Ingberg)被盜走一瓶世界上最貴的俄羅斯伏特加魯索-巴爾特（Russo-Baltique）。它是為了紀念俄羅斯汽車製造商俄羅斯橡膠集團成立一百週年。 是由13磅的金和銀製成的，並鑲有鑽石鑲嵌的瓶蓋。
據報導，這瓶價值130萬美元的伏特加從英格伯格的酒吧Café33中被盜走。收藏家稱，小偷進酒吧的時間不超過三分鐘，因為他目標明確——就是酒吧主收藏的這件6千克的藏品。然而讓布里安•英格伯格更難受的是這麼貴的酒瓶並沒有購入什麼保險。
這瓶名貴的酒曾在美劇《紙牌屋》中出現。在其中一集劇集中，拉爾斯•米科爾森飾演的俄羅斯總統維克多•彼得羅夫出訪美國時，凱文•史派西飾演的美國總統弗蘭克•安德伍德就用這瓶最貴的伏特加招待了他。此前英格伯格曾把米科爾森拿著伏特加Russo-Baltique在酒吧Café33的照片發在Facebook上。
收藏家認為，小偷可能是有機會復製酒吧和酒櫃的鑰匙的酒吧前員工。英格伯格半年前從拉脫維亞從事裝甲車生產公司Dartz Motorz租借了這瓶伏特加。一天前，該公司總裁列昂尼德•揚可洛維奇在Facebook上轉發了英格伯格請求眾人提供伏特加和監控拍到的小偷下落的狀態。
英格伯科稱，他非常難受，因為被偷的這瓶伏特加是他“藏品中的珍珠”。收藏家一共有1200瓶藏酒。目前丹麥警方正在通緝這名小偷。
