莱奇沃思州立公园，常常被称为东部的大峡谷。从去年圣诞节开始美国东海岸就饱受暴风雪的折磨，在“炸弹气旋”暴击下，整个美国都陷入了白雪的世界。因为这几天的气温极低，以及冰雪的夹击下，纽约的莱奇沃思州立公园里已经冻出了一座喷水的”冰火山”，冰火山实际上是一个冻结的水喷泉。
这座冰火山目前有25英尺高，是由一座鉴于1860年的喷泉形成的，早在2015年冰火山就已经在50多英尺高的时候引起了全国的关注。尽管气温跌至个位数已至严寒，美国国家公园管理局仍保持公园开放，让游客一睹“冰瀑布”、“冰火山”等梦幻奇景。美国也正遭受着更为严峻的“雪后寒”！
据美国媒体1月8日报道，位于纽约市中心的特朗普大厦着火，特勤局马上发现了火势，并警惕了大楼管理人员，同时消防人员马上赶到现场灭火。当地时间早上不到7点，特朗普大厦楼顶的制冷和供暖装置起火，浓烟从通风口滚滚而出。目前尚不清楚具体火灾发生的具体原因。消防部门在Twitter上说： “火灾不在建筑物内，而是在建筑物的顶部 。我们从通风口冒出了火焰，内部没有烟雾或者火灾。”
当局说没有采取撤离所有人员的措施，但两名平民和一名消防员受轻伤。根据他的公开时间表，周一特朗普本人并不在建筑内。十几辆消防车堵住了大楼前的道路，100多名消防队员赶往现场。
曼哈顿的川普大厦拥有特朗普总统的名字，虽然他住在白宫，他一些日常的办公仍然会在这里进行。消防部门发言人表示，他不能确定当时是否还有其他特朗普家族成员在大楼里。
就在3日，据美国有线电视新闻网(CNN)报道，克林顿与希拉里位于纽约查巴克的房产着火，火灾随后被消防人员熄灭，警方方表示无人员伤亡。起火地点位于附近的美国特工处设施内，没有和克林顿夫妇居住房屋相连。起火时，克林顿夫妇二人也不在家。
爱尔兰央行放宽了按揭（Mortgage）限制，首次购房者无需再为房屋价值超过22万的部分支付高达20%首付；一月开始实施的“帮助购买”（Hepl-to-Buy Scheme）计划也在升温；另外银行批准的贷款数量也开始上升。
种种迹象预示着首次购房者将会强势回归房产交易市场。爱尔兰贷款中介协会的主席迈克尔•道林（Michael Dowling）表示：“人们担心如果现在不登上房产阶梯（Property Ladder）（指先买小房子，然后再买更大或更贵房产的阶段），房价可能会一路上涨。”
事实也正是如此。在爱尔兰一些房市热门地区，最后的成交价要远远高出要价。mymortgages.ie按揭中介公司信贷主管乔伊•西恩（Joey Sheahan）表示：“都柏林和科克一些抢手房产的成交价要比卖价高出20%。”
申请到按揭无疑是买房最关键一步，如何顺利获得按揭？房地产专家为您总结了四大秘诀，希望为您购得新居提供参考。（爱尔兰房地产市场前景）
1. 梳理财务状况
银行在审查按揭申请时，会像用最密锯齿的梳子一样梳理你存款账户的所有对账单（Bank Statement）。银行如果在其中发现了任何不良财务习惯、鲁莽的挥霍支出或债务之类的蛛丝马迹，就很可能拒绝你的申请。
因此未雨绸缪非常重要。在申请之前就将自己的银行对账单梳理得干净漂亮，这意味着每月要开始存储合理金额的存款，清除信用卡账单和透支。至少要在三道六个月之前就进行定期存款。
同时理清你的财物状况也意味着你有机会获得你能申请到的最好按揭。
2. 按揭上限不一定是上限
根据爱尔兰央行规定，首次购房者最多只能贷出相当于收入三倍半的按揭，这被称之为“按揭收入比率”（ LTI）。
但实际上另一种限制贷款额度的“按揭估值比率”（LTV）规定首次购房者最多只能申请相当于房屋价值90%的按揭，换句话说LTV比率决定了购房者需要支付多少首付。很多情况下只要申请人的“按揭估值比率”达到要求，银行往往愿意借出高于LTI比率的按揭。这样的情况非常适用于具有一定存款并往往能获得家里资助的华人朋友。
3. 找到最便宜按揭
为了招徕顾客很多银行推出了按揭“现金返还”的大礼，但实际上这种看上去很优惠的促销并不一定划算。
目前爱尔兰按揭市场中，如果首次购房者需要贷款90%，那么AIB和KBC两大银提供的按揭浮动利率（Variable Mortgage）最优惠。
另外获得按揭后也需要经常货比三家，往往可以找到更划算的按揭。
4. 提早购买保险
许多新手买家往往在按揭将要到手的情况下才开始考虑购买房屋贷款保险（Mortgage Protection Insurance）和房屋保险（Home Insurance），但是一旦这两种保险没能顺利购买，很可能会影响最后贷款的发放，甚至延迟或中断买房过程。
什么情况会影响到这两种保险的购买呢？
比如你会发现想要购买的房子被保险公司认为处于容易发生洪水的区域，因此很难上保。
如果要买的房子年代太久远，超过一个世纪，你会发现很难从主流保险公司那里买到保险。
另外如果购房者本身的一些健康隐患也可能导致上保险困难。比如购房者最近被诊断出患有严重疾病，比如糖尿病或者抑郁症等；购房者的不良生活习惯如长期酗酒或抽菸也可能导致保险被拒。
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责任编辑：Shelly Du
西欧之国爱尔兰是位于大西洋中的一枚绿翡翠，拨开海上的云雾缭绕，穿越凯尔特人千年的历史硝烟，这里已经成为世界瞩目的“欧洲硅谷”，跨国大公司总部的聚集地。英国脱欧后更成为新一代的“欧洲金融中心”。在2017年更是以500%的中国移民增长率成为中国人投资移民的心之所向。
超高的房产租金收益率
所谓房产租金收益率，是指月租房获得租金同房屋价钱的比值。租金收益率是衡量地产投资收益情况的重要指标。
根据统计，都柏林房地产平均每年的房屋租金率在7%-10%，并还在呈现上涨趋势。远远高出其他欧洲国家（2.61%-5.64%）的租金收益率（见下表）。而中国房地产市场的租金回报率持续走低，一线城市的租金回报率均低于3%，其中北京、上海、深圳的租金回报率更是低于2%，最高的广州也只有2.55%。
根据爱尔兰最大的房屋租买网Daft.ie的2017年第一季度的最新数据显示，都柏林的年租金收益率同比去年增长了13.9%。
如果买房后希望通过租金来获得回报，显然国内一线城市并非太好的选择，需要40-60年的租金收入才能收回购房时所花的成本。假如一个人25岁买了一套房，在不考虑通胀的情况下，最快也要到65岁回本。
而爱尔兰全国平均租金自2011年底触底后上涨了52%，超过了2016年的高峰值9.9%。在都柏林，租金现在比以前高峰值高出15.4%。
爱尔兰全国房租已经连续六个季度上涨，到今年9月，爱尔兰房租的年涨幅达到11%。目前全国租房的平均月租为1,198欧元，比去年同一时期每月高出121欧元。首府都柏林更是爱尔兰房价增长最猛的地方，年租金涨幅达到12.3%，平均月租是1,774欧元。
爱尔兰房产升值空间超高——未来三年爱尔兰房价恐再涨20%
爱尔兰房地产市场前景光明，爱尔兰权威智囊机构经济社会研究所(ESRI)的最新报告显示，爱尔兰房价将会再涨20%。上涨原因归因于爱尔兰强劲的经济增长与缓慢的建房速度。但是房市并没有过热。
爱尔兰中央统计办公室（CSO）数据显示今年9月份爱尔兰平均全国房屋成交价为26.6万欧元，如果再涨20%,将意味着全国平均房价将达到32万欧元。
关于房产升值的问题，需要说明的是，虽然房产的建筑物部分会折旧，但是建筑物下面的土地却永远属于业主，而且会随着当地的经济发展而升值。
爱尔兰的绝大部分的房产属于永久性产权，这就意味着这笔固定资产祖祖辈辈都属于你或你的继承人，直到你卖掉它。
优越宽松的投资环境
爱尔兰经济发达，投资环境极佳。在经济危机后已经一跃成为欧洲经济发展最迅猛的国家之一。被福布斯评价为欧洲适宜经商的国家头筹。爱尔兰本身对外来投资比较欢迎，政策上比较开放而且有一定优惠，不像其他国家对外来投资审查那么严格，对国有企业也没有一些政治化的限制，是中国企业以及个人可以积极尝试投资的一个好去处。同时，在教育、文化领域，在英国脱欧后，爱尔兰作为欧盟唯一讲英语的国家具有很大的先天优势。
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责任编辑：Shelly Du
2017年是房地产市场“强劲”增长的一年——全国平均房价上涨了10.2%，而都柏林平均房价则上涨了11.1%。
根据爱尔兰房地产市场两份最具影响的综合报告《Daft.ie房地产报告》和《Myhome.ie房地产报告》来看，2017年是房地产市场增长最强劲的一年。
去年最后一个季度显示，“爱尔兰房价平均要价几乎没有变化”，这一情况也反映了2017年第三季度的房价情况。相比之下，去年上半年全国平均房价上涨了近9%。
Ronan Lyons，都柏林圣三一大学的经济学助理教授，也是《Daft.ie房地产报告》的作者，他表示，这一趋势似乎有些奇怪，但实际上与去年生效的爱尔兰央行贷款规则的影响直接相关。
《Myhome.ie房地产报告》则呼应了这个观点，即爱尔兰央行的放贷规则对去年年底价格上涨的放缓至关重要。
这份报告还分析了2017年上下半年的价格趋势对比。从7月到12月，都柏林房价仍在小幅攀升，但在全国范围内，城区外的房价却在小幅下跌。
爱尔兰的每套房子都要比2013年平均贵2万欧元
不过，总体而言，2017年是房地产市场“强劲”增长的一年——全国平均房价上涨了10.2%，而都柏林平均房价则上涨了11.1%。
《Daft.ie房地产报告》表示：在2016年第四季度至2017年第四季度，都柏林的房价平均要价上涨了11.7%，在全国范围内平均要价上涨了9.3%——这意味着，在截至2017年底的12个月里，房价平均涨幅超过了2016年(8%)和2015年(8.5%)的涨幅。
此外，2017年全国平均要价比2013年第三季度的最低点上涨了47%。根据daft.ie的数据，这表示2017年爱尔兰平均每套房子都要比2013年贵2万欧元左右。
2018年爱尔兰房价走势
那么，爱尔兰房地产市场前景如何？2018年爱尔兰房地产走势将会如何呢?
Ronan Lyons警告说，爱尔兰大约20个地区——尤其是都柏林、利默里克和科克市——将在一到两年内达到2007年“凯尔特虎”经济顶峰时期的均价。
“然而，不仅仅是都柏林的南部。像Raheny、Lucan、Kimmage和Stoneybatter这样的次火爆地区地区，已经和像Milltown、Clontarf和 Castleknock这样的地区一起，接近他们在顶峰时期的价格了。在都柏林以外，情况却有所不同。比如在利默里克市北部地区，房价比峰值时低20%，而在科克市的, Ballincollig，这里的房价仅为峰值的22%。”
总体来说，房屋需求主要集中在城市区域。随着爱尔兰从“65%城镇人口增长到80%或85%”，这意味着对已经严重供给不足的城区房地产市场带来了更大的压力。
MyHome.ie董事总经理Angela Keegan说，2017年房地产市场交易量增加了10%，达到了约5.5万笔交易，如果爱尔兰市场运作正常，每年将会有大约9万笔房地产交易。
到2017年底，MyHome.ie发现他们只有18900个待售房产——这是一个新的低纪录，比前年下降了9.4%，只有不到1%的待售房产”。因此，房屋很快就被抢购一空(在都柏林出售的房产中，有三分之一的房产在两个月内就已售出)，而且价格还很高。
来源：爱尔兰新岛传媒
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美国当地时间1月6日，美国彩票强力球（Powerball）的中奖结果正式出炉，其奖金池的金额高达5.7亿美元（约合人民币37亿元），其中这些奖金由一张彩票独得，奖金额度在美国历史上排第7位，该彩票的发售地点是新罕布什尔州。据美联社报道，彩票官方人员最初估计中奖为5.7亿美元，但获奖数字上显示周六获奖的实际奖金为5.597亿美元 。然而截至周日下午，胜利者尚未出面。
根据美国税法规定，所有的彩票奖金都要缴纳25％的联邦税。大多数州也收取税款，一些高达百分之九。这样换算下来，若头奖得主一次性领取可获3.6亿美元（约合人民币23.4亿元），或分29年领取奖金。
卖出该彩票的店主萨姆·萨法表示，自己非常兴奋和不知所措。他说虽然不是他自己中奖了，但通过卖票，感觉他自己赢了。该商店将获得75,000美元的出售奖金。
去年，来自马萨诸塞州Chicopee的一位女士 赢得了7.58亿美元的强力球头奖，并在选择现金选项后获得了4.8亿美元的一次性支付。2016年，来自加利福尼亚州，佛罗里达州和田纳西州的三位获奖者分别获得了近16亿美元的头奖。同年，另一位新罕布什尔州选手赢得了4.87亿美元的头奖。
周六晚上获胜的强力球数字是12-29-30-33-61和强力球26。美国当地便利店会出售好几种彩票，有巨型百万彩票，强力球等多种彩票，赢得巨型百万大奖的几率是3.025亿分之一。强力球赔率是2.922亿分之一。
据报道，此前因为两场超大暴风雪而陷入混乱的美国纽约肯尼迪机场还处于混乱的情况，然而雪上加霜的是在当地时间1月7日，该机场一条水管爆裂，导致其第四搭客大厦淹水。根据纽约和新泽西州港务局的统计，4号航站楼是JFK国际航班的主要门户，也是达美航空的国际枢纽。
美国媒体的电视画面显示，水从天花板流泻而下，抵境大厅满是积水，几名无畏的乘客涉水而过。这个问题促使联邦航空局星期六晚上转移了十几个航班。港口管理局星期天在一份声明中说：“寒冷的气温继续造成设备故障，并且比正常运行慢。“客户可能会遇到延误，特别是国际航班。”
机场发言人斯科特·拉德（Scott Ladd）表示，水管爆裂发生在下午2点左右。具体爆裂的原因正在调查中。拉德说：“4号航站楼西区有大约3英寸高的水。“现场有维修人员在现场拖地清理。到达西区的内部道路由于水量过多而关闭，但外部道路是开放的。“
肯尼迪机场通过推特证实，第四搭客大厦的一条总水管爆裂，并警告一些航班将受到延误。当局劝请乘客出发前往机场之前先向航空公司查询航班情况。根据当地港务局表示，在周六JFK机场一共有1,008班抵港和离港，不过其中有94架航取消。
北半球正值冬季，国内不少地区也迎来了降雪。而北美地区前几日正被一个被命名为“杀手”的寒流肆虐……寒流致使美国东部地区温度，要比往年低出10-16度。冷空气覆盖了从新英格兰地区到俄亥俄州、宾夕法尼亚州的大部分地区，近亿人经历严寒考验。据美联社消息，该寒流在北美地区至少造成了12人死亡。同时也有当地民众觉得现在美国天气是越来越反常了。
大雪和酷冷 欧美地区至少18人丧生
从佛罗里达到新英格兰和中西部北面，都发布严寒警告，从堪萨斯到俄亥俄州也发布冰雨警告。大雪和酷冷已造成至少18人丧生，包括北卡罗来纳州有四个人车祸丧生，德州也有三人死亡。
位在美国东北部最高峰的华盛顿山天文台更测到摄氏零下69度的体感温度，比火星表面更冷。
华盛顿峰顶 体感温度-93℉
美东许多地区气温低到华氏零度(摄氏零下18度)以下；新罕布夏州华盛顿峰峰顶气温为华氏零下37度，加上时速超过90里的强风，感觉温度低到华氏零下93度，与加拿大安大略省的阿姆斯壮镇争夺全球最冷的地方头衔。
佛蒙特州柏林顿气温为华氏零下1度，感觉温度为零下30度；费城和纽约都冷到华氏8度；康州哈特福气温10度，感觉温度为零下20度；波士顿气温11度；新泽西州气温也只有个位数。
连更南部地区都未能逃过寒气侵袭，巴尔的摩和华府周末期间气温都降到个位数，比平常低了大约20度。
皮肤暴露几分钟可能冻伤
有些地区警告居民，在户外皮肤暴露几分钟就可能冻结。从休士顿到波士顿等各地城市都加强把游民送进收容所。
7日上午最低 8日回升冰点
国家气象局说，东岸和中西部的酷冷将持续整个周末，而且可能愈来愈冷，7日上午气温最低，新罕布夏和缅因州气温可能降到华氏零下45度，连北卡罗来纳都可能冷到5至10度。
气温要到8日才会回升到冰点以上。纽约市下周气温可望达到华氏40度（4摄氏度）。
纽约甘迺迪国际机场6日出现华氏8度(摄氏零下13度)的历来最低温。这座机场4日到5日因大雪关闭，一些旅客的行程6日继续延误，因为中国南方航空一架班机在跑道上擦撞到科威特航空的喷射机机尾。
澳大利亚东海岸高温肆虐，成千上万的市民纷纷涌向海滩避暑。然而，对于那些不愿在太阳下暴晒的人来说，社交媒体便是发泄挫折感的好地方。据《每日邮报》报道，根据气象局的统计，周日，悉尼的气温在40℃左右徘徊，而西部Penrith的气温更是高达47.1℃，创下历史最高纪录，从悉尼、墨尔本到阿德莱德，多地气温超过40摄氏度。
从1月6日到7日，热浪已连续肆虐悉尼两日。西面的郊区尤其严重，多个区域都超过40摄氏度。高温带来的影响也在不断显现，澳大利亚多地出现山火。7日，大悉尼区的火警威胁系数已上调至“十分严重”级别。太阳火辣辣照得人睁不开眼睛。当地人表示，这个周六，路上的行人和车辆比平常少了很多。有消息称，从墨尔本到悉尼的公路上，一段路面被晒“化”了，变得有点“粘”。警方提醒大家规避此路段，以免造成拥堵。
新州卫生厅提醒，高温、无风天气造成了臭氧污染水平上升，民众需多喝水，并减少室外活动。同时根据当地的电网局表示，数千住宅已在40度高温中停电！
目前，全澳紧急服务部门都做好了最坏的打算，新州、维州、南澳、塔州发布了极端炎热和火灾风险警告，大悉尼和大Hunter地区还颁发了全面禁火令。
危险的热浪开始发威，新州将在下午感受到更可怕的酷暑。从白天持续到夜晚，直到下周前几天，才会稍见好转。澳洲环境卫生总监Ben Scalley博士说，在极端热浪的威胁下，人们极易脱水中暑，死亡率和急救呼叫都增加了10%。
据报道称，在1月4日当天哥本哈根伏特加收藏家布里安•英格伯格(Brian Ingberg)被盗走一瓶世界上最贵的俄罗斯伏特加鲁索-巴尔特（Russo-Baltique）。它是为了纪念俄罗斯汽车制造商俄罗斯橡胶集团成立一百周年。 是由13磅的金和银制成的，并镶有钻石镶嵌的瓶盖。
据报道，这瓶价值130万美元的伏特加从英格伯格的酒吧Café33中被盗走。收藏家称，小偷进酒吧的时间不超过三分钟，因为他目标明确——就是酒吧主收藏的这件6千克的藏品。然而让布里安•英格伯格更难受的是这么贵的酒瓶并没有购入什么保险。
这瓶名贵的酒曾在美剧《纸牌屋》中出现。在其中一集剧集中，拉尔斯•米科尔森饰演的俄罗斯总统维克多•彼得罗夫出访美国时，凯文•史派西饰演的美国总统弗兰克•安德伍德就用这瓶最贵的伏特加招待了他。此前英格伯格曾把米科尔森拿着伏特加Russo-Baltique在酒吧Café33的照片发在Facebook上。
收藏家认为，小偷可能是有机会复制酒吧和酒柜的钥匙的酒吧前员工。英格伯格半年前从拉脱维亚从事装甲车生产公司Dartz Motorz租借了这瓶伏特加。一天前，该公司总裁列昂尼德•扬可洛维奇在Facebook上转发了英格伯格请求众人提供伏特加和监控拍到的小偷下落的状态。
英格伯科称，他非常难受，因为被偷的这瓶伏特加是他“藏品中的珍珠”。收藏家一共有1200瓶藏酒。目前丹麦警方正在通缉这名小偷。
