澳大利亚的房价多少

根据最新的房地产研究机构CoreLogic的数据显示,在2018年开始的一周澳洲的房价已经下滑了0.1%,这也解释了过去一个月来澳洲房市的疲软状态。同比去年的这个时候澳洲房价是处于上涨的状态,而且是上涨4个百分点。悉尼,墨尔本,布里斯班,珀斯和阿德莱德的住宅物业价值在截至1月14日的七天内平均下降0.1%。

澳洲各城市的房价都出现下跌
澳洲各城市的房价都出现下跌

悉尼和墨尔本(澳大利亚最大的住房市场)的房价一个月期间分别下跌了0.5%和0.2%,帕斯房价也下跌了0.5%,相对比去年反而房价还降了2.2%,其他方面就是阿德莱德房价增长了0.1%,而布里斯班则保持不变。随着价格持续走弱,全年的年增长率放缓至3.9%,主要反映了悉尼房价涨幅的急剧放缓,其次是墨尔本。

澳洲各大城市新房源出售率也在下跌
澳洲各大城市新房源出售率也在下跌

虽然2017年下半年的主题延续,如CoreLogic下面的图表所示,1月中旬通常是澳洲房市活动的缓慢时期,而待售物业的数量往往大大低于12月中旬的春季销售旺季。目前澳大利亚首府共有86,475个物业出售,较2017年同期上涨4.1%。

包括首府在内的多个城市待售房源数量也在变少
包括首府在内的多个城市待售房源数量也在变少

在过去的28天里,包括达尔文和堪培拉在内的主要城市共有9,195个新物业出售 ,但是对比12个月前依旧还是下降了13.1%。悉尼的私人条约销售房价中值为858,750澳元,墨尔本房价为700,500澳元,布里斯班为537,500澳元,珀斯为495,000澳元,阿德莱德为45万澳元。

挖掘910克拉巨钻 至少能卖4千万美元-热点

英国宝钻公司在Letseng(莱索托)矿中发现一颗重达910克拉钻石,这座矿山在非洲南部,以生产大钻石而闻名,根据初步鉴定这颗钻石是D色泽IIa型,这意味着它几乎没有杂质,因此是最昂贵的发现之一。

挖掘910克拉巨钻 至少能卖4千万美元
挖掘910克拉巨钻 至少能卖4千万美元

这颗钻石相当于2颗高尔夫球大小,名列钻石史上第5大。这个消息使得宝钻公司的股价今天早上涨了15%。在撰写本文时,其股价上涨了14.22%,达到92.06便士,市值至9300万英镑。根据之前的销售情况,分析师表示,从莱索托矿山挖掘到的910克拉无色钻石可以卖出至少4000多万美元的价格。该公司执行长艾费克(Clifford Elphick)声明稿指出,此次所挖掘出来的巨钻,对员工、股东、合作伙伴以及莱索托王国来说,无疑是个重要的里程碑。

在Liberum的Richard Knights表示,假设钻石中没有大量杂质,我们最初估计的是4000万美元的销售额,并指出2015年发现的1,109克拉的Lesedi la Rona最终以5300万美元的价格成交。有史以来发现的最大的宝石级钻石是1905年在南非的Premier Mine发现的3106克拉Cullinan钻石。它被切割成105颗钻石,包括530克拉的非洲巨星。

世界上最大的切割钻石是重达545.67克拉的金禧钻石。它也是从1985年在总理矿中发现的一颗粗糙的钻石中凿出来的。

泰国房价多少钱一平?

泰国房价多少钱一平?泰国房产是否值得投资?随着海外投资创业热潮兴起,加上政府推动新南向政策,越来越多人选择到东南亚置产,其中泰国曼谷每年房价涨幅至少5到8%,市场稳定加上区域配套强,相当受到投资者青睐。

泰国曼谷高楼一栋接着一栋盖,房市前景十分看俏。房产集团总裁表示,泰国人大约占投资客比例90%,但现在组成比例越来越广,像是中国大陆中国香港中国台湾,还有马来西亚和新加坡,以往大约是占10%左右,但现在逐渐增加到30%到40%。

>>>泰国置业百科泰国购房流程  | 泰国房贷流程  | 泰国房产税费

曼谷房产市场稳定  吸引投资者抢入置产 | 泰国
泰国房市稳定,投资潜力大(曼谷1卧1卫新开发的房产,物业编号:36546579)

点击查看居外网更多曼谷精品房源

泰国政府发起4.0计划,带动投资客跟着砸钱南进,根据世界银行报告显示,泰国2017年GDP增长率约3.5%,幅度高于2016的3.2%,曼谷房价近10年同样稳健上涨,每年平均增幅5%到8%。其中蛋黄白交界区更是热门抢手。目前房产以低种价为主,9坪价格落在250万泰铢到300万泰铢,一房一厅小家庭规格,不只吸引本地人入住外地人投资,就连国外长期住客也是目标,换算下来每月租金不到一万台币。不只锁定中阶市场,房仲业者也经营高端客户,像PhromPhong区邻近BTS又有大型商场进驻,精华地段就像是曼谷信义区。

百货林立车辆川流不息,都会生活机能应有尽有,价格也从过去一平方米25到30万,飙涨到现在最高可卖70万泰铢。

下面一起来看看泰国三大热门城市租金与房价(泰铢)1泰銖约为0.20人民币

曼谷

租金水平

  • 曼谷市中心公寓1室户   租金21,203.70     范围15,000.00-35,000.00
  • 曼谷市郊公寓1室户       租金9,289.52       范围6,000.00-15,000.00
  • 曼谷市中心公寓3室户    租金63,307.69    范围40,000.00-100,000.00
  • 曼谷市郊公寓3室户       租金26,961.98     范围15,000.00-45,000.00

公寓售价

  • 曼谷市中心公寓价格/每平方米  136,970.41  范围100,000.00-200,000.00
  • 曼谷市郊公寓价格/每平方米    68,055.56      范围45,000.00-90,000.00

清迈

租金水平

  • 清迈市中心公寓1室户租金  10,339.71  范围6,000.00-15,000.00
  • 清迈市郊公寓1室户租金   6,766.67       范围4,000.00-10,000.00
  • 清迈市中心公寓3室户租金  23,678.57  范围18,000.00-38,382.60
  • 清迈市中郊公寓3室户租金  14,535.71  范围18,000.00-38,382.60

公寓售价

  • 清迈市中心公寓价格/每平方米  55,000.00  范围 40,000.00-70,000.00
  • 清迈市郊公寓价格/每平方米  25,500.00      范围 14,000.00-40,000.00

芭提雅

租金水平

  • 芭提雅市中心公寓1室户租金  16,713.77     范围10,000.00-20,000.00
  • 芭提雅市郊公寓1室户租金    10,033.55       范围6,500.00-15,000.00
  • 芭提雅市中心公寓3室户租金   37,235.29    范围 25,000.00-50,000.00
  • 芭提雅市中郊公寓3室户租金    21,000.00    范围 15,000.00-35,000.00

公寓售价

  • 芭提雅市中心公寓价格/每平方米   76,822.50    范围60,000.00-100,000.00
  • 芭提雅市郊公寓价格/每平方米  52,500.00         范围30,000.00-80,000.00

 

来源:TVBS官网

责任编辑:Shelly Du

日本鳗遇严重鱼荒 环境破坏和过度捕捞导致-热点

日本鳗广泛分布于日本北海道至菲律宾间的西太平洋水域,因为日本鳗的肉质比较细嫩、同时味道鲜美,所含的蛋白质丰富和脂肪含量少,其做成的食物深受日本民众喜爱。在19世纪中期,日本渔民大量捕捞日本鳗,在60年代初见捕获量变少的情况,然而据日媒消息称,日本鳗可能将成为濒危物种,其的鳗苗2017年冬季遭遇极度严重的鱼荒。

日本鳗遇严重鱼荒 环境破坏和过度捕捞导致
日本鳗遇严重鱼荒 环境破坏和过度捕捞导致

日本国内外的捕获量只有去年同期的约1%。捕捞将大概持续到4月,但如果照此下去,捕获量有可能出现史上最低水平。由于数量短缺,今年夏天鳗鱼价格必然会进一步上涨。为进行资源保护,要求在明年的《华盛顿公约》缔约国会议上将其列为国际交易限制对象的呼声或将高涨。鳗苗主要从每年11月前后到第二年4月左右回游至日本等海岸。

日本国内相对较早开始捕捞鳗苗的鹿儿岛县称,从去年12月10日捕捞解禁开始15天内的捕获量只有0.5公斤,只有去年43.4公斤捕获量的约1%。宫崎县虽未公布捕获量,但该县水产政策课称“本季相当糟糕”。相关人士透露当地也只有去年同期的1%左右。

日本政府水产厅称,2016年的11、12两个月里约6吨的鳗苗被放进国内的养殖鱼池。1960年前后约有200吨的日本国内鳗苗捕获量在此后急剧减少,2013年捕捞期为5吨多,为史上最少;之后为每年15吨左右。据称减少的原因主要是河川环境遭到破坏和过度捕捞。

夏威夷误报导弹 人为错误误按警报按钮-热点

夏威夷作为美国的度假胜地,每年有不少的游客光临,同时当地的居民也十分喜欢自家的地方,然而不少夏威夷居民在1月14日早上打包行李准备走人,因为一早上当地居民就收到了一则关于导弹的新闻。在十分钟后,当地官员表示夏威夷州错发了一条警讯,美军也急忙澄清,要大家安心导弹发射是误报。有不少夏威夷居民在网络上说,这让他们联想到珍珠港事件。

夏威夷误报导弹 人为错误误按警报按钮
夏威夷误报导弹 人为错误误按警报按钮

警报简讯内容写着“弹道飞弹进逼夏威夷”,要求民众紧急寻找庇护场所,还强调“这不是演习”。到上午8点45分,夏威夷民众则收到手机简讯澄清通知,说明先前发出的第一则警讯是错的,证实是虚惊一场。夏威夷参议员布莱恩·沙茨(Brian Schatz)称这样的虚惊是 “不可原谅”。夏威夷州州长戴维·伊格(David Ige)称,这次的导弹误报是由人为错误导致的,在换班时,一名员工在标准程序中犯了一个错误,误按了导弹警报的按钮。

当地许多人认为,这样的行为清楚地表明,一个人可以激活测试和真实的警告,这样能向大众提供假情报,同时一旦启动,取消它们并不是一件容易的事情。如果把假情报和警报放在一起推送给民众,肯定会出现社会混乱。HI-EMA(夏威夷州紧急事务管理局)也正在评估为此次行为所导致的后果。

美国沙滩变溜冰场 极度低温导致海水结冰-热点

美国缅因州的气温这几天因为受到了“气旋炸弹”的影响降到了零下22度,这么低的气温影响下让冲上沙滩上的海水结冰,形成一个“沙滩溜冰场”。根据媒体报道称该沙滩是缅因州的Long Sands海滩。

美国沙滩变溜冰场 极度低温导致海水结冰
美国沙滩变溜冰场 极度低温导致海水结冰

根据网上的视频可以看出,有男子穿上熘冰鞋在结冰海面表演“溜冰”,自得其乐。彼得和桑德拉·莱库斯(Sandra Lekousi)记录了这名男子滑冰的过程。沿着海岸线是一个非常光滑的表面,使一个很好的滑冰场所。更不用担心细冰会碎。桑德拉说,那天他们“太冷了,他们不在海滩上走,同时低温使得海水变成了“泥泞”。

缅因州/新罕布什尔州边界附近的地方,如弗莱堡和康沃尔,夜间气温降至零下26度。有报道称,这些地方以每小时十至十五英里的速度刮起的风,现在已经逐渐减弱,这些地区也慢慢远离了风寒的袭击,但是空气依旧寒冷刺骨。

高原母牛牛角倒长 弧度酷似在打电话-热点

近日,一名英国摄影师拍下了一张不同寻常的照片。照片中,一只高原牛的牛角从它的头顶部弯曲到她的嘴角,弧度酷似在打电话一般。20岁的摄影师艾玛·阿代尔(Emma Adair)拍下了这只不寻常的画面,他说:“上周我和我的男朋友以及他的家人一起度假时,发现这样的一幕并拍了照片。 ”

高原母牛牛角倒长 弧度酷似在打电话
高原母牛牛角倒长 弧度酷似在打电话

科尔岛因其沙滩而闻名,沙滩上升形成大沙丘。“这是一头雌性的母牛,你可以从它的牛角形状判断出来。尽管它牛角的形状有点特殊。”艾玛笑着说,“高原牛非常上相,它们是很多人想要争相拍摄的对象。而且很温顺,所以拍摄高原牛是一个非常愉快的经历。”

美探员抓非法移民 解雇工作并强行遣返-热点

美国联邦移民海关执法局(U.S.Immigration and Customs Enforcement,简称ICE)在当地时间1月10日宣布,针对6个海湾地区的城市的7-Eleven便利店的全国性的非法移民袭击性检查。根据统计显示这次突击检查移民合法性中包括加州、纽约州在内的全美17个州共98家连锁超商,调查其是否雇用无证移民,逮捕了21名疑未具合法身份的工作人员。这也是总统特朗普上台以来规模最大的调查非法雇用行动。

美探员抓非法移民 解雇工作并强行遣返
美探员抓非法移民 解雇工作并强行遣返

ICE副主任托马斯·D·霍曼(Thomas D. Homan)表示:“雇用非法劳工的企业是非法移民的拉动因素,我们正在努力消除这一不合法的现象。 ICE将继续努力,通过消除利用非法移民的企业的不公平竞争,来保护美国工人的工作利益。ICE将加强执法,如果你们被发现违反法律,就必将会被追究责任。”与此同时ICE高级官员德里克·本纳称,本次行动只是针对美国雇主采取执法措施的先兆,将会有更多大规模的突击检查。

据悉,国会两党议员刚刚于1月9日就边境安全和“童年抵美者暂缓遣返”计划(DACA)改革等移民问题举行过会议,且旧金山联邦法官威廉·阿尔苏普裁定,暂时禁止特朗普政府废除DACA,而这次突袭便接踵而至。

根据1986年美国“移民改革和控制法案”,I-9表格是要求雇主核实雇用的雇用资格,并保留表格以供检查。审计结果可能导致刑事指控和罚款,不合格的工人必须被解雇。ICE官员说,I-9审计通知范围将在哥伦比亚特区,加利福尼亚州,科罗拉多州,特拉华州,佛罗里达州,伊利诺伊州,印第安纳州,马里兰州,密歇根州,密苏里州,内华达州,新泽西州,纽约州,北卡罗来纳州,俄勒冈州,宾夕法尼亚州,得克萨斯州和华盛顿等这些州。

迪拜建世界最高塔 形成摩天大楼复合体-热点

迪拜的哈利法塔是世界上最高的建筑,海拔828米。但是这项记录可能并不能维持很长时间了,在未来几年内这个记录可能就会被打破了。迪拜是阿联酋的一个城市,拥有近300万居民,并且这么多人口中的许多人是外国人。日前,迪拜一座比哈利法塔还要高出100米的“迪拜河港塔”(The Creek Harbour Tower)正在计划建设中,根据开发商的预计将会耗资10亿美元。

这样的塔楼周围建起了许多建筑物,综合起来看使之成为摩天大楼的一种复合体,根据预估建成后可以容纳不下47万人。迪拜河港塔还建了一些商场和文化空间。该建筑的外观看起来像一个巨大的火箭。建设成本将约为8.4亿欧元。交货定于2021年,计划在2020年迪拜世界博览会前竣工。克里克海港大厦是迄今为止在迪拜最雄心勃勃的项目。同时其他各种项目也正在建设,目标是从2020年每年吸引2000万游客,高于2010年的1000万。

克里特港湾大厦由建筑师圣地亚哥·卡拉特拉瓦·瓦尔斯(Santiago Calatrava Valls)设计,以西班牙瓦伦西亚科学与艺术的复合体以及纽约新世界贸易中心大楼的交通枢纽而闻名。

英国教育大臣辞职 不接受新的任职职位-热点

英国首相特蕾莎·梅启动内阁改组,官邸消息来源指出,教育大臣贾斯蒂•格里宁拒绝接受改组后的新职位,已经辞职。星期一在唐宁街一次艰苦的三个小时的会议之后,格林宁女士走出了内阁。格林宁女士后来在Twitter上暗示,可能与首相特里萨·梅争吵有关。同时卫生部长Jeremy Hunt也拒绝成为商务秘书。

报道称,对于改组后的社会福利与退休金部门职位,格里宁拒绝接受。消息人士说:“首相对此感到失望,但尊重她辞职的决定。”首相办公室已经证实格里宁辞职的消息,并正式宣布,由海因兹(Damian Hinds)接任教育大臣。总理任命前司法部长戴维·利丁顿为新的得力助手。他将代表梅总理在下议院的问题,并表示他不会继承格林先生的第一任国务卿的头衔。

据悉,格里宁是来自伦敦选区的国会议员,在脱欧公投期间支持英国留在欧洲联盟,将回任下议院议员。消息传出不久,即有不少保守党同僚发声支持格里宁。

国会议员艾伦(Heidi Allen)在推特上写道,对于格里宁的离去感到“非常失望”。艾伦说:“我们的政府失去了这样一位思想进步、愿意聆听、富同情心的女性,真是非常遗憾。”特蕾莎·梅8日启动外界期盼已久的内阁改组,然而大部分的重要部长留任。

格里宁成为自11月以来第4位离职的内阁官员,此前内阁办公室大臣葛林(Damian Green)、国防大臣法隆(Michael Fallon)和海外援助大臣巴特尔(Priti Patel)因各自不同的丑闻请辞。