黄金签证最新消息:欧洲议会有意收紧爱尔兰投资移民政策 | 居外专栏

爱尔兰司法部(Department of Justice)最近公布了数据,显示自2012年推出投资移民计划(IIP)以来,司法部已批出达到1613份申请。

这计划自推出以来,十年间为爱尔兰筹集了近12亿欧元。

其中在2022年的数字尤其惊人,因为单单头9个月就有超过800份申请,数字占了过去10年所有申请的27%。

按推测,2022年的总申请数量有望比上一年翻一倍。

多了人申请的成因非常多,毕竟爱尔兰在经济和生活条件上都非常完善和安定,加上其欧盟身份与及和英国有共同旅游协议(CTA),更加吸引著世界各地的高资产人士前来。

然而,这个如此受欢迎的投资移民计划是否能一直维持下去,却是未知之数。

因为有消息指欧洲议会(European Parliament)对于贪污、洗钱和逃税等问题的关注,而曾呼吁成员国就有关黄金签证制定更严格的规则及作出更尽职的审查。

现阶段爱尔兰司法部暂时没有作出有关爱尔兰投资投资移民将会修改的公告,但按照2022年3月欧洲议会的新闻公告,欧洲黄金签证将有收紧或禁止的意向。

下一步委员会亦将准备立法提案,届时将会有怎样的发展仍未可知,不过对于有计划移民爱尔兰的朋友来说,绝对值得留意。

由于爱尔兰投资移民(IIP)申请需时约2个月时间,以准备文件和无犯罪记录,其审批亦需要约6个月时间,如果你也有意申请,建议可以尽早作出计划。

英国大律师缪晓彤Janine
解读英伦移民大小事
英伦移民】专注英国移民和签证服务

英国以外的欧洲最佳落脚点.都柏林 | 居外专栏

我们为大家介绍爱尔兰投资移民计划已经有一段时间,很多人都知道爱尔兰永居身份的种种好处了,但这个地方作为一个居住地又是怎样的呢?

今次就让我为你稍稍介绍一下这美丽国家的首都—都柏林(Dublin)。

都柏林既是爱尔兰的首都,也是国家最大的城市,所处位置是面向英格兰的东岸中心点,与对岸的曼城及利物浦在差不多一样的纬度。

事实上整个爱尔兰无论是文化、商业、生活等各种活动,都几乎全然集中在这个城市,国家其他地区都只属于小镇形式,所以如果你是比较偏好接近城市生活的,这城市也就是你的理想选择。

但别小看爱尔兰只有一个大城市,作为欧洲最重要的城市之一,都柏林集中了非常多国际巨型企业的总部。

当中包括有你我每日都使用的Google、Facebook、AirBnb、Paypal、Microsoft、Twitter、eBay、LinkedIn等等,可想而知这里的营商环境绝对有其魅力。

过往不少调查都有说过,都柏林甚至是整个英国及爱尔兰地区最适合居住的地方。这里的物价比英国稍低,尤其是医疗及教育开支,爱尔兰都拥有非常明显的优势。

如果你有机会到都柏林,你会发现这城市其实在面貌上和英国本土非常相似,首先是城市的系统与结构,由街道的设计到房屋的款式,两者的分别其实不大。

语言方面,爱尔兰固然是有其本土用语,但英文对当地人来说已经是最惯用的语言,所以当你身处爱尔兰,有时难免错觉自己仍然是身处英国之内。

英国以外的欧洲最佳落脚点.都柏林
至于治安方面,不论是都柏林以至整个爱尔兰,都算得上相当安全,在这里生活或是旅游,都绝少会遭遇各种危险和麻烦。

气候怡人、环境安定,那么住屋方面又如何呢?都柏林在2022年的房屋价格方面,一个3房半独立屋的平均价格继为36.5万欧元。

租屋方面,在都柏林市内租住物业的平均价为每月1900欧元,而近郊区的甚至只是1100欧元。

如果是以投资角度去看的话,都柏林的楼市和整个欧洲地区有点相似,就是在Covid之后都经历了一个颇明显的升幅,而最近则相对变得平稳,这点值得大家考虑一下。

如果你都想知多一点有关英国、葡萄牙及爱尔兰的移民资讯,欢迎你直接联络我们团队,希望可以让你的计划变得轻松顺利。

英国大律师缪晓彤Janine
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2022年的欧洲黄金签证,是大道还是窄门?︱居外专栏

2021,全世界疫情依旧此起彼伏,但人们开始学着与其长期博弈共处;
2021,全球各国出入境依旧不便,但投资者海外财富管理和身份配置的步伐并未放缓;
2021,全球各移民国家依旧新政迭出,但欧洲黄金签证项目依然因其“亲民”成为行业头部。

“十亿欧俱乐部”:再添爱尔兰

欧洲黄金签证的江湖中,流传着一句话:跻身“十亿欧元俱乐部”,是一个国家黄金签证的里程碑

“十亿欧元俱乐部”国家一览表

随着去年12月爱尔兰投资移民计划(简称IIP)吸纳的总投资额突破10亿欧元,目前有六个欧洲国家黄金签证总投额达到“十亿欧元”级别,分别是:英国、希腊、西班牙、葡萄牙、拉脱维亚和爱尔兰

其中,葡萄牙黄金签证累计吸纳的投资总额已突破60亿欧希腊则有望在近期跨越30亿欧大关。

中美投资者:对欧“高热不退”

美国人回到了“旧大陆”,是2021年欧洲黄金签证的另一个大事件。

黄金签证批准量中美国人占比

希腊葡萄牙、英国等(其他国家黄金签证项目2021年全年数据暂时无法获悉)最新数据显示:

去年,美国申请人数稳步增长。这在希腊项目中体现的尤为显著,美国人申请量增长了10倍,从2020年的0.5%骤增到5%。

黄金签证批准量中中国人占比

而作为欧洲黄金签证有史以来最大的投资群体,2021年,中国投资者仍稳居“C位”

反复无常的疫情,让越来越多的家庭认识到高含金量身份的重要性。可以不用,但不能没有。在特殊情况下,可以让家庭多一个选择,给家人多一重保护


2022欧洲黄金签证,哪款适合你?

1. 希腊黄金签证:“入门级”项目

疫情爆发后,希腊各家银行基本停止黄金签证开户,造成远程房产交易困难。

经历过最难熬的阶段后,2021年,各国投资者陆续回归希腊,中国申请人的占比稳定在49%,仍是希腊黄金签证最大的申请群体。

希腊黄金签证申请人来源国TOP 10

目前希腊政府正考虑出台更加方便投资者的政策,便于疫情后快速恢复希腊房地产行业的繁荣。

希腊被普华永道评为2022年最具房产增值潜力的欧洲国家,“购房+绿卡”模式一键获取房产租金、升值收益。

投资25万欧元起购买希腊房产,一步到位拿永居,无语言、背景、移民监等要求,全家人享受欧盟医疗、教育福利。

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2. 马耳他MPRP:性价比项目之一

去年3月,马耳他永居项目正式推出,开启了投资移民新时代。

最核心的变化是投资模式,采取了“政府捐款+慈善捐款+房产投资”的方式,不再要求购买国债。

政府捐款

  • 租房方式:捐款金额5.8万欧元
  • 购房方式:捐款金额2.8万欧元

慈善捐款

  • 2000欧元到当地非盈利组织

房产投资(持有五年时间)

  • 购房金额:马耳他主岛35万欧元以上,戈佐岛/马耳他南部30万欧元以上
  • 租房金额:马耳他主岛最低1.2万欧元以上/年,戈佐岛/马耳他南部最低1万欧元以上/年

申请模式的变更,拉近了与投资人的距离,也使得该项目成为市场上最具性价比的投资项目之一

在马耳他,拥有壮丽山谷全景的四室半独立式别墅,只售62万欧元(约¥449万)!点击了解更多

3. 葡萄牙黄金签证:唯一涨价项目

葡萄牙黄金签证,和C罗一样都不过气。

2012年推出至今,中国家庭累计获批数量已突破5000,占了半壁江山。

2021年该项目中的“黑马”,无疑是葡萄牙基金投资选项。原因主要有两个,很多申请人无法登陆考察房产,同时也意识到了基金投资相较房产的税务优势。

预计这一趋势将在2022年继续下去,因为葡萄牙黄金签证新政已在本月生效,葡萄牙最火热的房产市场将被排除在外(至少居住性房产如此)。

房地产投资限制区域位置示意图

新政规定:自2022年1月起,投资人将无法通过购买高密度地区的住宅地产获得黄金签证,比如首都里斯本、波尔图、阿尔加维,以及部分海岸线地区。

除房产外,其他投资方式也都手拉手一并“涨”了,其中,基金投资方式也从35万欧元增至50万欧元。

政策红利期总是比预料的早过去,早行动,早得益。

4. 爱尔兰投资移民项目:九成中国人

爱尔兰投资移民计划(IIP)于2012年正式启动,迄今有1400组家庭成功获批,总投资额超过10亿欧元。

其中,政府公屋(3.24亿欧元)、养老院(1.76亿欧元)、酒店/旅游业(1.15亿欧元)这三类投资所占比例超过了总投资价值的2/3。

根据爱尔兰司法部数据,超过90%的申请者来自中国

作为后起的移民国家,爱尔兰投资移民计划门槛低、周期短、办理快、通过率高、投资100万欧元(3年后返还)或捐款40万欧元(无返还),即可全家移民。

爱尔兰投资移民计划(IIP)优势:

  • 资金安全先获批后投资,资金安全有保障
  • 资金返还:投资期满后投资款返还,办理成本低
  • 办理快速4-6月获批,无排期,无配额限制
  • 申请简单:无语言要求,无需面试,无需体检
  • 无需居住每年入境1天,不影响国内生活和事业
  • 入籍简单:不设语言考试和公民考试

希腊、马耳他、葡萄牙、爱尔兰,这四个欧洲国家的黄金签证各有千秋,都能满足不同人群的不同需求。而它们最大的共同点是,疫情当前,热度不减。

外联欧洲专家提醒:黄金签证如此受追捧,并不是欧盟乐意见到的事。

过去几年,欧盟多次采取严厉措施,摩尔多瓦、塞浦路斯、马耳他等陆续整改或关停,葡萄牙黄金签证也在2022年的第一天如期提高了投资门槛。

2008年金融危机和2011年欧债危机,让欧洲打开了投资移民的大门,如今这大门正在变窄,还在犹豫的话,说不定会被挡在门外。

 

外联出国欧洲总监韩韵专栏全集

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本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任

英国脱欧后,这个欧洲国家竟成为人气投资高地!

说起爱尔兰,你会想到什么呢?

爱尔兰历史悠久,特产了一大批影响全球文学和音乐的巨匠,叶芝、王尔德、萧伯纳、小红莓、U2等等,文艺氛围浓厚,然而就是这样一个人口不足五百万的国家,骨子里都是诗、音乐,流淌着威士忌的国家。

爱尔兰正在成为崛起的新星移民目的地,已然是事实。在《爱尔兰时报》上,亚洲房地产交易巨头居外IQI负责人表示,随着英国脱欧,中国富人选择在爱尔兰投资或将进一步提速。

居外IQI联合创始人兼集团执行主席乔治·奇米尔(Georg Chmiel)表示:“英国脱欧将促使富裕的中国人通过爱尔兰投资移民计划(IIP)移民爱尔兰,在2020年的基础上,今年的投资和慈善捐款将增加6500万欧元。”

中国人对IIP的喜爱程度从数据上就能一窥端倪。官方数据显示,截至2019年底,有1,088名中国公民申请了IIP,每个家庭要么向社会福利房、养老院或其他项目投入了100万欧,要么就向慈善组织捐了40万欧。

奇米尔先生表示:“想要通往欧盟,又想锁定英语国的中国投资者,将不再把目标放在英国。”他补充道,如果投资人的孩子获得爱尔兰公民身份,由于英爱之间的关系,这些孩子将来也可以像英国公民一样在英国生活和工作

爱尔兰投资移民优势多,总有一个吸引你!点阅文章作详细了解

最抢手的投资移民类别

IIP在2012年至2019年间共创造了8.26亿欧元的投资额,所有来自非欧盟地区的公民及其家属可以借此获得爱尔兰的居住权,实现在全球第五最富国及翡翠绿岛居住的目标。据官方统计,2019年IIP获批总数的94%都是企业投资,也就是说100万欧元的企业投资以绝对的优势占据了投资者的心

据最新的统计,2020年,IIP获批总数的63%都是100万欧的企业投资类别,相比40万欧捐赠等其他方式,可见企业投资仍然是投资人首选。在2020年已获批的企业投资IIP中,有69%的来自当地著名的地产开发商Bartra——依旧主导该行业的市场份额。

居外IQI认为,IIP同样增加了爱尔兰的富人数量。援引莱坊的计算得出,在截至2020年的5年里,住在爱尔兰的高净值人数从19万人增长了22%,至24万人。自从英国退出欧盟群的风声响起,中国和其他国家均加大了对爱尔兰的兴趣。

来源:胡润百富


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爱尔兰投资移民优势多 总有一个吸引你

据《爱尔兰时报》报导,爱尔兰投资移民计划(Immigrant Investor Programme,简称IIP),已自2012年至2019年间筹集8.26亿欧元投资,透过授予非欧盟公民及其家属在爱尔兰的居住权,吸引申请者向特定领域公司个别投资100万欧元,或向慈善机构捐赠10万欧元以上。

亚洲房产科技集团居外IQI表示,英国脱欧可能导致寻求欧盟居留权的中国公民,提高其申请爱尔兰签证的意愿。当中,爱尔兰投资移民计划最受中国公民欢迎——至2019年底,共有1088位中国公民向爱尔兰指定项目个别投入100万欧元

居外IQI联合创始人兼集团执行主席乔治·奇米尔(Georg Chmiel)预测,今年最多可能再增加90多名申请者,估计1年来投资及慈善捐款额可达6500万欧元。

奇米尔先生指出,英国脱欧后,中国投资者失去透过英国居留权自由进出欧盟的机会。尽管爱尔兰投资移民计划仅提供居留权资格,但若可获爱尔兰国籍,便可使移民者日后也享有在英国生活及工作的权利。

什么是爱尔兰投资移民计划?该选什么类型的项目?阅读【居外百科】文章作详细了解

居外IQI集团指出,投资移民计划也增加爱尔兰富有居民(HNWIs)人数;其引用莱坊的统计,在2015年至2020年,爱尔兰富有居民人数从19万5554人增至23万9466人,增长达22%。另外,2020年爱尔兰超富有居民(ultra-wealthy people)共有2560者,较2015年增加26%。虽此数据强调人数而非国籍,但估计超富有居民中,多数亦为透过投资移民计划前来的海外人士。

英国脱欧增加中国公民及其他国公民对爱尔兰居留权的兴趣,包括同样来自英语系国家的美国公民。至2019年底,已有21名美国公民参与爱尔兰投资移民计划,为当年1166名总参与者中的第二大群体

此计划由爱尔兰法务部负责监督,自2012年爱尔兰政府为改善经济衰退而启动,以提升外资进驻爱尔兰。截至2019年底,总额达8.265亿欧元的投资中,2.49亿欧元投资兴建社会住宅,1.65亿欧元投资看护部门,另1.08亿欧元投资振兴观光餐旅业。尽管上述3大领域占总投资额一半以上,爱尔兰法务部今年初已指出,一独立评估委员会正考虑在与政府政策一致之下,增加更多领域的投资项目


爱尔兰投资移民项目具有什么优势?

比美加更快捷

爱尔兰投资移民项目,是经爱尔兰移民局核准的投资移民计划。与美国和加拿大的移民申请相比,爱尔兰的审批速度更快(仅需4-6个月即可获批)、流程更简单、文件要求更宽松、维持身份所需满足的居住要求更低(每年仅需登陆一次即可)。

比英国更容易

通过爱尔兰投资移民,可直接获得爱尔兰Stamp 4居民签证,子女可直接享受本地高品质的义务教育。相较之下,英国Tier 1移民要求投资人在英维持投资或运营企业,且持续经营5年,这对以子女教育作为主要移民目的的中国投资人而言,无疑更加可行且便捷。

比希葡更宜居

爱尔兰是世界第六大英语国家,子女可享纯英式的精英教育。爱尔兰之于英国,就如同加拿大之于美国。且爱尔兰被誉为“欧洲硅谷”,众多跨国公司总部皆设于此。其杰出的教育资源和高品质就业机会,使其远超其他欧洲国家,更适合未来长期居住和发展。

比澳新更可靠

爱尔兰投资移民要求投资人在获得批准后,才需完成投资,相较澳大利亚及新西兰投资移民,投资额合理,易于操作。可以说,爱尔兰是结合“安全性”和“可行性”为一体的投资移民项目。

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参考来源:经济部国际贸易局、汇加移民

责编:Zoe Chan

爱尔兰投资移民项目每周筹集360万欧,几乎全部来自中国申请人|居外专栏

多年来首次公布的统计数据显示,尽管受疫情影响,市场对爱尔兰投资移民项目的兴趣依旧强劲。

爱尔兰司法部最近少见地对爱尔兰投资移民项目的申请量、批准量、以及投资额数据进行了审视,这是2009年以来头一回,其中还包括了对前几次数据发布的多次修正。数据显示,尽管2020年接收的申请量相较于前一年下降了23%(从442宗降至340宗),但是批准量提高了13%(从237宗升至267宗),这是有史以来第二高的日历年批准量。

爱尔兰投资移民项目各年度申请量和批准量

总的来说,自项目11年前推出以来,截止今年2月25日,有2,016名投资者提交了申请案,其中只有1,197名获批。累计来看,拒签率为41%,但是真实的数据可能更低,因为处理完申请案还需要几个月的时间。

就申请人来源地分布来讲,继上次数据公布以来变化不大;几乎所有的获批申请人(93%)都是中国人,美国人以不到2%的比例排在第二位,远远落后。

爱尔兰投资移民项目获批申请人来源地分布

从项目开启截止今年2月25日,最受欢迎的投资类别为企业投资选项,这个选项占总申请量的56%,其次是捐赠(26%)以及基金选项(14%)。

爱尔兰投资移民项目——各投资类别累计申请量

但是,过去两年里,申请人的投资喜好发生了变化;2019年和2020年,捐赠选项更受欢迎,这两年里占了几乎一半的申请量。

爱尔兰投资移民项目——各投资类别申请量和批准量

项目2020年筹集的总投资相较于前一年略微下降,从2019年的2.09亿欧降至去年的1.85亿欧。总的来说,该项目距10亿欧大关更近了;2020年年底,这个项目已经筹集到了8.625亿欧,其中48%——依据《爱尔兰时报》的数据——都用于建设福利房和养老院。

爱尔兰投资移民项目——各年度总投资额

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超全整理!你关心的爱尔兰教育问题都在这里了!

本期Bartra和行业内的资深大咖聊了聊大家关心的爱尔兰教育,如何选择爱尔兰的幼儿园?小学和中学的制度,又和国内有什么不同?为什么越来越多学生选择去爱尔兰大学

在这篇干货文章里,我们整理了精华观点,分享给大家。

幼儿园阶段

6个月就能入园

爱尔兰的幼儿园又叫Creche,孩子6个月大就可以送去,一直到6岁。每个年龄段的小孩会被安排在不同的房间,接受不同种类的看护:6个月到1岁,一般在婴儿房,一个老师照看三个小朋友。这都是有法律规定的比例:6个月到1岁是1:3;1到2岁是1:5;2到3岁是1:6;3到6岁是1:8。

怎么收费?

私立幼儿园费用,大概在180-250欧/周。一般是早7点到晚7点,在这个时间段内可以根据家长的需求来随时接送。另外,家长也可看情况选半托之类的服务,比如说一周只送两三天,或者每天只送半天,这样可以省掉不少费用。

APP线上交流

爱尔兰政府鼓励幼儿园选用手机APP登记孩子出勤率和孩子一天做什么事情,家长和老师都在APP上交流,目前大部分幼儿园都在使用这种模式。

幼儿园学什么呢?

爱尔兰的幼儿园跟英国的教育几乎没差别,幼儿园上午一般会安排Circle time,小朋友们一起做游戏,唱儿歌,做做操或者玩玩简单的手工,让孩子有一点事情做。下午通常就会安排户外活动。

不可错过ECCE!

爱尔兰政府有一个叫ECCE的项目,2-4岁之间的小孩儿,都可以申请这个项目,好处是什么呢?好处是政府会为孩子支付每天3个小时的幼儿园费用,这3小时等于是免费的。申请也很简单,只要去幼儿园,提出你想要申请ECCE的位置,幼儿园会让你填写一张,最后等通知就行了,一般都能通过。

如何选到自己喜欢的幼儿园?

第一看资质:去专门的幼儿园网站查,你想要去的幼儿园是否具备相应资质;第二,一定要提前预约去现场考察,看了才知道是不是喜欢那的氛围;第三看餐饮,考察幼儿园是不是提供餐饮,如果提供,是否满足你的要求;最后也还要看教学体系:大部分用的都是爱尔兰政府给提供的Aistear教案,但还有一些是非常纯正的蒙特梭利幼儿园,这些差别还是挺大的,所以要想清楚。

爱尔兰城市实景

小学和中学阶段

小学,开心就好!

爱尔兰的教育体系排在全球第七,2019年爱尔兰学生的阅读能力排在全球第8名。爱尔兰人民提倡全面教育,除了学习能力,他们尤其重视孩子的社交能力、运动能力、音乐及艺术能力。是的,家长和老师都会很关心一个问题:小朋友是不是开心!在爱尔兰人看来,开心教育至关重要。

大量的音乐、运动!

不管是公立还是私立学校,大家都会在音乐上花很多时间,有专门的钢琴老师和小提琴老师,在课后会给孩子们提供有偿的课程,另外有很多私立学校会有芭蕾、舞蹈课,同样受欢迎的,还有科学俱乐部。运动方面,我也想重点提一提。从4-5岁开始,每个爱尔兰家庭的孩子,会接受至少一门或两门的运动,其中最受男孩欢迎的,是橄榄球、爱式的足球和曲棍球,最受女孩子欢迎的是英式的曲棍球,曲棍球,爱式足球以及网球、游泳、足球等。

小学,该去私立还是公立?

不用纠结。我建议在小学阶段,家长选公立学校或者离自己家比较近的学校就好。为什么呢?因为爱尔兰小学的老师质量普遍都很好,真没必要去私校或者跑去很远的地方上学。

要学爱尔兰语吗?

10岁以下的孩子,不管来自哪个国家,不管是什么国籍什么宗教背景,上学的话一定要学尔兰语。10岁以上就不用了。

和国内不同,中学为6年制

爱尔兰的中学跟国内不太一样,国内我们说初中三年、高中三年。爱尔兰中学是6年制的,初中和高中统称中学。中学的第3年,学生需要参加中考,但这个并不影响什么,因为连读嘛,学生本来就在这个学校就读了。中学通常9点上课,下午4点下课。中学主要分两种,私立和公立。大部分私立学校都是走读的。走读学校费用相对来说比较低,费用是英国同等质量学校的1/3。

大胆尝试的过渡年

初中3年结束后,要进入高一,过渡年。为什么叫过渡?这一年学生可以非常发散,去尽可能多地尝试,通过短课或者实习去了解,自己喜欢什么,以前喜欢的某些行业是不是真的跟自己想象的一样。同样这一年,学生有足够的机会去发展个人爱好,有的学生会去打高尔夫或者骑马,有的会参加学校的旅行,去美国、去南非、日本、韩国等地到处旅游。如果是实习呢,大部分爱尔兰的学生,一般会去饭店、药店、加油站、咖啡馆打工。这一年结束后,学生就要收收心了,进入到高二、高三,为期两年的高考年。

大学阶段

爱尔兰人的英语好吗?

爱尔兰是欧盟唯一的英语国。经常有学生问我,说爱尔兰的英语好不好懂?其实爱尔兰英语非常的平,既不像邻国英国的口音那么重,也不像美国那种纯美式的英语,它很平。所以每年夏天都有来自非英语系的法国、意大利、西班牙、德国的学生,到爱尔兰做短期英语夏令营英语培训。可以说,爱尔兰的英语吸引了很多的国际留学生。

该读什么类型的大学

爱尔兰高等院校,有8所大学,11所理工大学和4所私立/专业院校。有同学问怎么选,这有个通常的规则。8所大学,比较适合那些未来打算继续读研或者搞理论研究的;理工学院志在培养本科毕业后出来工作的,就是重在技能培养,比如中层管理类、商务类、游戏类、机械类、旅游管理、财会类。当然这只是一个普遍的说法,在8大读完本科也是能直接工作的,在理工大学读完本科当然也能继续深造。

在爱尔兰,一旦上学就会接触到 QQI

跟国内很不一样,爱尔兰没有纷繁复杂的教育机构,没有各种不同水平的考试或者文凭证书。爱尔兰在教育上的等级认证,全部统一在QQI体系内,甚至大学毕业之后颁发的学位归到QQI的1~10级里面。实际上高等教育就是从6级到10级。6级相当于国内两年制的大专,7级相当于咱们国内三年制的大专;8级相当于国内本科,9级就等于国内的研究生。简单的分级制度,就很方便终身学习,比如你今天的级别是6,那接下来你就奔着更高的数字去深造就行了。

学费贵吗?

先说8所大学。我先把它们归在第一梯队吧,8大一年的学费,从10,000欧出头到25,000欧元,都柏林大学圣三一大学可能稍微贵一些,20,000多欧元;理工学院和私立院校一年下来,大概是9,000到 10,000欧元。这样的话,如果咱们就读理工学院或者私立院校,一年的学费加生活费大概加起来15万左右人民币。(注:爱尔兰公民读大学是免费的,对于移民家庭,本科和研究生阶段的学费减免视居住及纳税情况而定)

总结一下爱尔兰大学的优势

它是欧盟还有欧元区唯一的英语国家,所以学生不需要再掌握第二外语,而且学校对学生的语言支持非常好,如果到那不适应,大部分学校在第1年都提供免费语言课;性价比前面我说了,如果算本科15万,比英国起码会便宜1/3;在爱尔兰的第一国际学生群体是美国学生,而且中国学生数量有限,这样跟同学交流语言环境就会非常的好,不存在有中国班的这种情况。此外,就是大家熟知的,爱尔兰有世界一流教育资源,所有大学和学院排世界前5%,世界排名前1%的研究机构,国民受高等教育比例高居世界第八,同样,爱尔兰也是全球最安全友好的国家。

好就业吗?

爱尔兰也被称作欧洲的硅谷,像谷歌、Facebook、微软、惠普、IBM这些高科技公司,都把欧洲总部放在了爱尔兰,这就给学计算机软硬件,通讯的学生们提供源源不断的工作机会。所以在爱尔兰最好的学科,基本上就是计算机相关的。除此之外,比较受到国际范围内认可的还有生物制药,比较多大型的制药公司、药厂的欧盟总部或者研发基地就设在爱尔兰。同时爱尔兰的经济增速,在过去三年之内都保持在55%以上。到2020年,它的失业率可以降到4%,也就是我们广义上的全民就业。

创业劲十足的大学氛围

爱尔兰大学里,创业的概念非常强。每一个大学的课程里,也都或多或少会渗透创业的这种精神。学校内部也会有这些基础设施,包括孵化器,创新创业中心,给学生创业来提供实践场地,所以在爱尔兰有很多创新创业的机会。

 

本文由爱尔兰投资移民机构Bartra Wealth Advisors提供。

 

关于Bartra Wealth Advisors

James Hartshorn ,Bartra Wealth Advisors CEO 兼联合创始人

Bartra Wealth Advisors是爱尔兰最成功的房地产开发集团之一——Bartra Capital Property Group的子公司,专注于提供独立的爱尔兰投资移民服务。我们拥有顶尖的投资专家和专业的登陆团队,凭借着成熟的商业模式,丰富的爱尔兰投资移民经验以及强大的业务网络,Bartra集团已开发了大量养老院和社会福利房投资移民项目(IIP),成功帮助数百组家庭移民到爱尔兰。

Bartra Wealth Advisors以提供精简的一站式服务而自豪。从投资移民咨询、IIP项目申请到项目退出执行,我们独特的一站式服务,全程为客户资金安全和投资移民保驾护航。迄今为止,我们始终保持100%的审批率和100%的续签成功率。

 

 

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2020年,爱尔兰投资移民项目趋势

什么是爱尔兰投资移民计划?该选什么类型的项目?

解释下爱尔兰投资移民计划IIP

IIP全称Immigrant Investor Programme, 也就是爱尔兰投资移民计划。IIP是2012年推出的,至2018年底,通过IIP移民至爱尔兰申请数1147个家庭。IIP认可的投资方向共有四个:100万欧投资爱尔兰当地企业、50万欧捐赠(团捐40万欧)、100万欧投资基金、200万欧投资房地产信托。获批并成功投资后申请人可获得爱尔兰STAMP 4签证及IRP卡。

 

与其他国家的投资移民比,爱尔兰的IIP的特点是什么

申请周期短、先批复后投资、无移民监、无语言要求。申请从递交到批复4-6个月,目前Bartra递交的申请保持100%通过率;每自然年内仅需要登陆爱尔兰一天;无语言要求,也无面试、体检要求。

 

IIP对投资人的资产要求

有200万欧元净资产,且包含100万欧元可用于投资的流动资产(捐赠项目包含50万流动资产即可)。

爱尔兰名城-都柏林实景

IIP的申请需要多久,大概流程是怎样的?

一般从申请到批复要4-6个月。流程是这样:1个月准备递签材料,窗口期递交,4-6个月移民局审批,90天内完成投资,预约登陆,拿到IRP卡。

 

Bartra都有哪些投资项目

现阶段主要为社会福利房和养老院两种类型,这两类项目也是爱尔兰政府政策支持的提高国民福利的开发项目,收益稳定、低风险。目前Bartra保持着100%获批的记录。Bartra也做捐赠,主要是围绕爱尔兰当地医院、政府、慈善机构的项目。 

 

该选哪个项目

每个家庭的情况都不同。官方数字显示所有的申请中100万投资的方式占到了70%以上,我们公司的100万客户占到85%左右,因为在资金充足的基础上,很多客户还是不希望把40万欧白白扔掉的;当然也有个别客户,是真的近期资金上凑不到100万,又想尽快申请,就选择了捐赠。捐赠和100万的投资项目都属于爱尔兰投资移民计划的范围内,审批流程和后期的续签都是一样的;唯一的区别就是100万3年或5年后可以拿回来,40万捐掉就不能拿回来了。

Bartra有什么不同

Bartra的项目100%为集团公司自有开发项目,且均有地理位置优越、抗经济下行风险能力强、有政府租金和补贴作为直接收入等特点。Bartra集团是当地爱尔兰非常知名顶级的房产开发集团,有丰富和成功的房地产开发经验,集团目前开发和管理资产超过12亿欧元的项目;IIP项目占比集团整体业务的20%左右,这与很多因IIP项目而成立的公司有本质上的区别,在IIP领域上,我们是唯一一家集开发、运营和管理的公司。

 

本文由爱尔兰投资移民机构Bartra Wealth Advisors提供。

 

关于Bartra Wealth Advisors

James Hartshorn ,Bartra Wealth Advisors CEO 兼联合创始人

Bartra Wealth Advisors是爱尔兰最成功的房地产开发集团之一——Bartra Capital Property Group的子公司,专注于提供独立的爱尔兰投资移民服务。我们拥有顶尖的投资专家和专业的登陆团队,凭借着成熟的商业模式,丰富的爱尔兰投资移民经验以及强大的业务网络,Bartra集团已开发了大量养老院和社会福利房投资移民项目(IIP),成功帮助数百组家庭移民到爱尔兰。

Bartra Wealth Advisors以提供精简的一站式服务而自豪。从投资移民咨询、IIP项目申请到项目退出执行,我们独特的一站式服务,全程为客户资金安全和投资移民保驾护航。迄今为止,我们始终保持100%的审批率和100%的续签成功率。

 

 

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2020年,爱尔兰投资移民项目趋势

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2020年,私人养老院交易有望破亿

爱尔兰星期日商业邮报》近期发表文章称,2020年爱尔兰私人养老院交易市场份额会达到1亿欧元。世邦魏理仕爱尔兰医疗部门负责人Cormac Megannety表示,在爱尔兰人口集中的首都及其周边地区,养老院需求强劲。在过去12个月里,私人养老院交易持续走高,给出了令人眼红的成绩,一些交易的净收益率达到了6%,相对高档写字楼和私人租赁房产的4%,着实非凡。Cormac推测,今年该板块交易收益率将持续上扬。

 

行业供需失衡,符合条件的养老院开发商过少

尽管医疗行业大佬表现了浓厚的购买意愿,但2020年可供购买的养老院床位,会处于限量供应姿态,世邦魏理仕的Maureen Bayle预计,到2020年,申请规划许可的养老院项目数量将会下降。这里有三个因素。第一,更加严格的住宿和医疗规定上台后,过时的养老院不得不面临关停风险;其二,新建养老院的成本高昂,导致很多开发商只能望而却步,每个床位的建设成本约为15万至16万欧元,而且员工工资成本最高可占到总运营成本的60%;其三,对养老院运营商来说,另一个重大成本是遵守越来越严格的规定,想要符合规定继续开下去,许多养老院都要大刀阔斧升级改造,以遵守将于2021年12月生效的新准则。

BDO高级经理Brian Haugh同时发文称,爱尔兰养老行业是稳赚不赔的生意,但开发新的养老院床位所需的昂贵支出水平也意味着,只有拥有大笔投资资金的公司才能考虑进入这个市场,这导致很多开发商心有余而力不足。《爱尔兰星期日商业邮报》文章调查表明,到2020年,爱尔兰只有一小部分新养老院会开业,其中Bartra交付的养老院将占据大半江山。2019年5月,Bartra在都柏林北部的大海边,开设了Loughshinny养老院,拥有123个床位。而2020年的4月份,Bartra都柏林Santry的Northwood开出了第二家养老院,118个床位。位于都柏林北侧Beaumont 医院附近,有221张床位的第三座Bartra养老院也正在施工中,预计10月完工。第4家养老中心Clondalkin,共有146个床位,也将在不久的将来破土动工。到2022年,Bartra将提供1500个养老新床位。

 

投资移民项目中的“优先级”

2009年至2014年期间,BDO的分析显示,爱尔兰每年需要1000多个新床位才能满足老龄化人口的需求,但每年只提供了350个床位。养老院建设已成为爱尔兰刚需性较为强劲的行业之一。值得注意的是,爱尔兰政府也正在大力支持私人养老院建设。另外,爱尔兰健康服务管理局(HSE)已通过公平交易政策向私营养老院提供主要的收入来源,支持私立养老院的运营来满足国内的需求。

一个心照不宣的事实是,爱尔兰移民局在投资人提交申请中也会优先考虑对社会基础设施进行投资的申请。政府各方面的支持以及养老院强劲的交易市场,保证了养老院日后顺利运营,也使得养老院投资项目的风险近乎于零,完全确保投资人资金安全。2020年,愿投资人都抓住趋势,顺势而上。

 

 

本文由爱尔兰投资移民机构Bartra Wealth Advisors提供。

 

关于Bartra Wealth Advisors

James Hartshorn ,Bartra Wealth Advisors CEO 兼联合创始人

Bartra Wealth Advisors是爱尔兰最成功的房地产开发集团之一——Bartra Capital Property Group的子公司,专注于提供独立的爱尔兰投资移民服务。我们拥有顶尖的投资专家和专业的登陆团队,凭借着成熟的商业模式,丰富的爱尔兰投资移民经验以及强大的业务网络,Bartra集团已开发了大量养老院和社会福利房投资移民项目(IIP),成功帮助数百组家庭移民到爱尔兰。

Bartra Wealth Advisors以提供精简的一站式服务而自豪。从投资移民咨询、IIP项目申请到项目退出执行,我们独特的一站式服务,全程为客户资金安全和投资移民保驾护航。迄今为止,我们始终保持100%的审批率和100%的续签成功率。

 

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强强联合!Bartra携手IDA、莱坊,推出爱尔兰直播专场

说起爱尔兰,你会想起什么?爱尔兰在欧洲西部,英国隔壁,人口总数略高于480万,相当于北京或上海某个大区的人口,这国家生性低调,如果说起来不太熟悉,那也不足为奇。但其名号,在全球投资界却着实响亮。七年来,爱尔兰一直稳坐“海外最佳投资目的地”的宝座,其宏观经济指标也令人吃惊——欧盟成员国中,爱尔兰的GDP增速最快,增长率最高。论经济表现,爱尔兰,算得上是名副其实的“大国”。

很多人不知道的是,爱尔兰不光是美国对外直接投资(FDI)头号目的地,还是美企在海外最挣钱的投资地。2018年,美国公司在爱尔兰雇佣的总人数超过13万。美国公司占爱尔兰FDI投资总额的三分之二以上,也是爱尔兰FDI相关就业的最大贡献者。

至于其首都都柏林,那几乎就是复刻版的硅谷,所有你能想得到名字的科技公司,脸书、苹果、甲骨文,或者你不那么熟悉的,它们都毫不犹豫地把欧洲总部设置在了都柏林或者爱尔兰的其他大城市,比如科克。建完总部还只是故事的开端,紧随其后还有不断扩建、扩充,加码投资,单单谷歌,在爱尔兰的员工数量就已过万。

同样走入爱尔兰的,还有我们的中国企业。爱尔兰投资发展局(IDA)近日联合汇丰银行共同发布了《亚洲企业对爱尔兰投资报告》,报告指出,2015年~2019年期间,中国企业在爱尔兰投资总额共计达到9.26亿美元,并保持着持续增长的趋势。中国前五名的银行都来了,工商银行、中国银行,建设银行等,华为、腾讯、药明生物等知名企业,均在爱尔兰有所布局并在持续加大筹码。其中,生物制药技术平台企业药明生物2019年在爱尔兰投资3.25亿欧元(约合25.3亿元人民币),建立首个海外生产基地。

看中爱尔兰的,不仅是上千家跨国集团。
全球的富人群体,也都不约而同,奔赴爱尔兰经营自己的财富。

2020年,知名的《星期日泰晤士报》发表报告称,“爱尔兰是世界上亿万富翁比例最高的国家之一。”数据显示,目前爱尔兰每28.2万人中就有一位亿万富翁,人数几乎是美国、瑞典和科威特等国的两倍。

如果你关注胡润的榜单,也许会留意到爱尔兰还是移民界的黑马。2018年爱尔兰突破重围,成为中国高净值富豪最爱的投资目的地前三甲。100万欧,并不算低的投资门槛,但丝毫不妨碍国人甚至全世界对它的热衷。据爱尔兰中央统计局的最新估计,仅去年爱尔兰通过各种途径拿到身份的净移民就增加了34000人。至去年9月,爱尔兰投资居留计划申请人已超过1200组家庭,其中绝大多数来自中国。

爱尔兰是如何成为如此诱人的投资市场,并始终保持在绝佳状态,稳步向前?
当企业和个人投资者进驻爱尔兰时,他们看中的是什么?

2020年6月9日(周二),我们将以“如何成为全球海外投资最佳目的地”为题,进行一场爱尔兰专题的深度直播

直播将聚焦爱尔兰经济、房产、投资移民三大板块,Bartra请来了各领域的权威发言人,带来他们最前沿的观察。

第一场,我们携手爱尔兰投资发展局(IDA),IDA中国区总监张哲伟先生,将从宏观上解读爱尔兰的经济表现,并揭晓它成为全球投资目的地的深刻原因;

第二场,我们将请到全球知名房产巨头莱坊(Knight Frank)国际投资部经理叶东来先生,他会从总体上来讲述爱尔兰的房产走势,并带来实用的买房攻略,如果你想去爱尔兰买房,想知道爱尔兰各地的房价,锁定叶先生的专场,他会毫无保留教你合理规划,避免弯道;

第三场,如果你还想知道怎么通过投资的方式移民爱尔兰,选项目到底应该考虑什么因素,直播的第三场,Bartra财富管理的Co founder& CEO James Hartshorn先生,也会首次亮相国内直播专场,讲述他在成功帮助270个家庭移民爱尔兰后的经验。

本次直播平台是Zoom,名额有限,立即报名
2020年6月9日,14:20-17:00,我们直播见!

 


关于Bartra

Bartra集团总部位于爱尔兰首都都柏林,由爱尔兰最成功的地产开发商之一Richard Barrett创立。业务涵盖六大领域:医疗健康、福利房、私人住宅、商业地产、共享公寓和可再生能源。Richard及其团队开发过的地标性建筑有:伦敦巴特西电站、都柏林会展中心、都柏林谷歌总部、都柏林爱尔兰银行、都柏林美国银行总部、上海中区广场和上海南丰城等。其创立企业曾先后于伦敦证交所及新加坡证交所上市。

2016年,Richard Barrett和James Hartshorn在中国共同创立Bartra资产管理有限公司(Bartra Wealth Advisors Ltd,简称BWAL)。BWAL旨在向亚洲多家移民机构和咨询公司提供合适的投资产品和专业的咨询服务,通过爱尔兰投资移民政策(IIP),为非欧盟成员国公民提供安全优质的移民投资项目,以顺利获得爱尔兰永居身份。BWAL现与亚洲区200多家机构实现深度合作,成功帮助近300个家庭移民爱尔兰。据爱尔兰移民报告,截至2018年,Bartra的市场份额已高达40%,目前,这些申请人已全部获批。

至今,Bartra已成功募集的IIP投资项目有6个,其中4个为养老院,1个为福利房投资组合,1个旅游地产;已成功募集的捐赠项目有2个,分别是圣文森特医院项目和NPWS国家自然保护区项目。得益于公司团队丰富的爱尔兰移民经验和投资领域专业知识以及强大的商业网络,BWAL始终保持100%成功记录。目前BWAL在上海、北京、深圳、香港、胡志明均设立办事处。