迪拜新地标完工 可眺望迪拜全景-热点

迪拜一个中东出名的城市,其拥有很多地标性建筑,从最早的帆船酒店到现在的哈利法塔、公主塔等等。然而在今年又将有一个标志性建筑竣工了。据迪拜媒体报道,该建筑大约会在今年年底完工,同时开放,并且在顶部可以眺望迪拜全貌。

迪拜新地标完工 可眺望迪拜全景
迪拜新地标完工 可眺望迪拜全景

不过,很快就又要有一个新地标诞生了。约50层楼高的“金相框”即将完工,届时会成为迪拜豪华建筑群当中的新成员。“金相框”的正式名称叫“迪拜之框”,始建于2013年,高度约150米,宽93米。最令人称奇的是其外表将全部贴金,总造价高达1.6亿迪拉姆(约合3亿人民币)。建成之后,预计每年将吸引200万游客前来,大家可以从“相框”顶部眺望整个迪拜全貌。

建成之后,预计每年将吸引200万游客前来
建成之后,预计每年将吸引200万游客前来

同时根据迪拜未来几年城市规划,还有10多个城市的标志性建筑会陆续竣工。届时迪拜也将吸引更多的游客。

普京到爆炸地献花 哀悼事故中去世的民众-热点

近期在圣彼得堡发生了一起恐怖事件,一名犯罪嫌疑人在圣彼得堡的地铁上引爆了自杀式炸弹。该事件造成了14人死亡,45人受伤。在当地4月4日晚,正在家乡圣彼得堡访问俄罗斯总统普京,就前往出事的车站致哀。在受难者地区献上鲜花,悼念在爆炸事故中的死难者。

事发时正在出事车厢的民众纳塔利亚,回想起经过,依然心惊胆战。在爆炸一刻,纳塔利亚听到一下巨响震耳欲聋,所有座位上的乘,都向右倒在座位里,没有人倒在地上。据国际文传电讯社报道,事件疑似由一名中亚的伊斯兰极端主义自杀式袭击者策划。

大难不死的纳塔利亚表示,第二次爆炸后,当她见到列车上有大批人躺在地上,全部都是尸体,很可怕,当她跟其他生还者离开车厢时,救援人员救出的几个人满身鲜血,其中一名女子,整张脸有一个巨大的伤口。而纳塔利亚说自己也在爆炸中给震得耳朵发聋。稍早时候,在莫斯科,也有大批民众到克里姆林宫外的一个纪念碑,向死难者致哀。

事发后安保升级,金属探测器重新投入使用。七年前曾发生连环爆炸袭击的莫斯科地铁亦加强戒备,谨防袭击再次发生风险。莫斯科表示准备好协助圣彼得堡地铁。当地媒体报道称警方还在三个莫斯科地铁车站中找到可疑包裹,并疏散地区。据未经证实的报道,地铁监控摄像头曾拍到疑犯。俄罗斯联邦侦查委员会表示事发时列车司机决定不刹停列车,避免造成更大的伤亡。

目前尚无负责袭击的声明。联邦侦查委员会将事件定性为“恐怖袭击”。袭击据信是自杀式炸弹袭击。

韩国房价走势图 韩国人因房价不想结婚 | 海外

经常都会听身边的朋友提起,说国外的房价怎样怎样,随着房价的上涨,手里略有点钱就想买房子的人来说,就在考虑海外买房了。很多小女孩都爱看韩剧,那真实的韩国和韩剧所表现出来的是一样的吗?其实不然,实际上并没有韩剧中的那么光鲜亮丽,韩国的地方虽小,但房价也是很高的,导致很多的年轻人都不想结婚了。现在我们一起来看看韩国房价走势图吧!

韩国首尔房价走势图

韩国房价走势图 韩国人因房价不想结婚 | 海外

韩国房价走势图1

看房价,未来看不到边,似乎很遥远,在16年初,韩国结婚的人和新生儿都是历史最低的,相比之前,生育率已经下降到1.25了。

韩国房价走势图 韩国人因房价不想结婚 | 海外

韩国房价走势图2

老年人越来越多,慢慢的韩国进入了老年化的阶段。看看房子的价格,用一句话来说就是:理想很丰满,现实很骨感。

韩国房价走势图 韩国人因房价不想结婚 | 海外

韩国房价走势图3

从失业率来看,15-30岁的年轻人,失业率是最高的,比其他年纪多出几倍,相当于十个年轻人中就有一个没有工作,失业了,但生活成本依旧很高。韩国房价走势图 韩国人因房价不想结婚 | 海外

韩国房价走势图4

看地区来说,想首尔和附近的房价,大概500万韩元每平方,相当于人民币3万多一平,并且就业的竞争很激烈,还有很多外国人在此就业定居,可想而知竞争有多大了。

高昂的房价令很多韩国的年轻人都望房兴叹,在韩国结婚,房子也是由男方来出的,因此压力男人的压力也会很大,也很多人因为没有房就不想结婚,失业率高而结不起婚,和日本又有所不同,日本主要是因为许多女性在结婚后需要照顾家庭,而不得不在婚后放弃事业,所以很多日本女性不想结婚。如果你想要在韩国买房,一定要多方位思考再做决定噢!

韩国房价走势图 韩国人因房价不想结婚 | 海外
(互联网资讯综合整理)

韩国首尔近十年的房价走势 | 海外

很多人都希望在首尔拥有一套属于自己的房产。那近十年来,在韩国人口最密集、房价最高的首尔房价都有何变化呢?(韩国首尔房价走势图

据统计,近十年期间首尔房价平均上涨约1亿2,000万韩元(人民币约68万),尤其是瑞草区和麻浦区的上涨尤为明显。

据房地产114的消息,第一季度首尔公寓平均买卖价约为5亿6,449万韩元(人民币约321万),比十年前(2006年第一季度)上涨了约1亿2,285万韩元(人民币约70万)。

韩国首尔近十年的房价走势 | 海外
韩国首尔近十年的房价走势 | 海外江南三区(江南、瑞草、松坡)中房价涨幅最大的瑞草区,因汉江开发项目及大量住房重建项目的实施,使瑞草区房价上涨最快最多。实际上,近三年间瑞草区平均最高订购竞争率为27比1,可见瑞草区的人气有多旺。
 
2015年首尔最贵公寓(新房)为瑞草区盘浦洞的“来美安I-PARK”,则前五位中有三个都是位于瑞草区 。韩国首尔近十年的房价走势 | 海外上述图表反映出瑞草地区的火爆人气,去年首尔最贵公寓(新房)也是瑞草区‘来美安I-PARK’。
 
麻浦区的公寓价近十年内也上涨了2亿韩元左右(人民币约113万)。上岩DMC开发及阿岘(아현)新城等多数公寓的开发可以看作是麻浦区房价上涨的重要因素了。
 
其后后依次为
 
  • 钟路区1亿9,456万韩元/人民币约110万(3亿4,872万韩元→5亿4,327万韩元/人民币约198万→308万)
  • 恩平区1亿9,182万韩元/人民币约109万(2亿3,754万韩元→4亿2,936万韩元/人民币约135万→244万)
  • 中区1亿8,746万韩元/人民币约106万(3亿8,374万韩元→5亿7,120万韩元/人民币约106万,218万→325万)
  • 广津区1亿8,116万韩元/人民币约103(4亿5,351万韩元→6亿3,467万韩元/人民币约256万→360万)

钟路区因为离市中心非常接近一直广受欢迎,但近十年来只有提供3,000套房源,因此带动了地区房价的上涨,恩平新城的开发也使恩平区的房价上涨。

大部分外国人提及到首尔富人区就会直接联想到“江南”,但通过本文也能了解到汉江以北的房价比汉江以南房价上涨更多。近十年,汉江以南地区只上涨了约9,993万韩元(人民币约57万),反观汉江以北地区房价上涨了约1亿5,686万韩元(人民币约 90万)。

(互联网综合整理)

每平三四万 韩国首尔房价也“踩高跷” | 海外

韩国街头的住房。一套100平方米的最普通的住宅,要5亿到6亿韩元(相当于人民币363.4万元)。大部分韩国年轻人如果没有父母的帮忙,工作20年,也很难在首尔买一套房子。(韩国首尔房价走势

韩国的年轻人买房也得靠父母

每平三四万韩国首尔房价也“踩高跷” | 海外
韩国街头的住房

韩国的首都首尔,平民眼中,房价同样是高不可攀。年轻人刚刚毕业,根本买不起房子,就像在中国一样,很多在城市中工作的年轻人在结婚的时候,父母都会拿出自己一辈子的积蓄,作为首付,在城市里买一套房子,然后由年轻人自己赚钱还房贷。

三年前,徐女士一家在首尔的最北边买了一套33坪的房子,与徐女士家相隔一条街的地方就变成了京畿道,与首尔分属两个不同的行政区域。

在韩国,房子的面积以“坪”计算,每坪相当于3.3平方米,韩国的标准房是33坪,差不多是一套100平方米的房子。3年前,徐女士买下这套远离市区的房子时,花了7亿韩元,相当于424万人民币,现在,她的房子已经涨到了9亿韩元。

徐女士自己是一名导游,她的丈夫在韩国最大的电信公司kt工作,两人工作都已经有十多年,三年前才买上一套33坪的标准房。

韩国有33坪,24坪、17坪各种不同标准的房子,在首尔,能住上33坪房子的人并不多。普通的工薪阶层年薪只有3000万韩元左右,折合人民币大约是18万元。“但是首尔的物价高,生活成本很高,大多数家庭中只靠男方一个人外出赚钱,年薪3000万韩元要养活一家四口,基本上攒不下什么钱,只能是租房子住。”徐女士说。

首尔每套房平均300万 釜山、蔚山紧随其后

王先生所在的公司已经在韩国常驻6年,主要帮助中国公司在韩国办理注册手续等问题,有时会帮助他们在韩国当地找些房子。王先生介绍,首尔一套33坪的标准房,中间价格在5亿到6亿韩元,折合成人民币是300万到370万元之间。

据了解,首尔江南地区刮起了重建之风,房价也开始上涨。根据今年7月份韩国KB国民银行的住宅价格动向资料,6月首尔地区住宅平均买卖价格为5.0198亿韩元(约304万元人民币),比5月的平均价格4.9904亿韩元(约302万元人民币)上涨了294万韩元。这是2008年后至今,首尔平均住宅买卖价格首次超过5亿韩元。

除了首尔的房价高,釜山、蔚山、仁川、济州岛等城市的房价也相对较高。釜山当地的房屋均价在3万元人民币。

人口下降老龄化严重 房价涨但幅度不大

张先生是一家中国房地产公司的董事长,他的公司在釜山海云台地区开发了一个旅游度假项目。在开发商眼中,韩国的房价并没有想象中那么高。张先生透露,韩国影星宋仲基在首尔瑞草洞买了一套600多平米的房子,折合人民币2400万,平均下来每平方米也就4万块钱左右。“相对于国内的房价来说,韩国房价已经比较低了。”张先生说。

韩国经济现在面临着内需不足的问题,人口总量下降,老龄化现象十分严重,国内消费能力不足。韩国的房地产市场也基本饱和,近几年来,房价虽有一些上涨,但幅度并不是特别大,价格相对比较稳定。“买房后只要转手一卖,就能赚个盆钵满盈的时代也已经过去。”

为了吸引外国人到韩国买房,韩国政府对外国人在国内买房的政策相当宽松。只要在韩国当地购买50万美金以上的房子,就能获得在韩国的永久居住权,同时房主的配偶和未成年子女也可以享受同样的待遇。医疗、教育等等,享受与韩国国民同等待遇。

 (据新浪网)

朱莉宣传皮特现身 仅为了能和孩子共处-热点

在2016年的时候好莱坞影星接连传出一些不好的消息。其中最被人关注的是好莱坞男星布拉德·皮特(Brad Pitt)与前妻安吉丽娜·朱莉(Angelina Jolie)在2016年曝出婚变后,两人因争取孩子抚养权,关系一度闹得非常紧绷。不过近日却传出两人关系逐渐好转,不再透过第三者传话,日前还曝出朱莉2月带著孩子在柬埔寨宣传新片时,布拉德·皮特被拍到秘密现身陪伴孩子。

根据美国媒体报道,朱莉带着6名小孩到柬埔寨宣传电影《他们先杀了我父亲》(First They Killed My Father)时,前夫皮特也特别秘密飞到当地陪伴小孩,外传还是她默许的。消息人士透露,虽然小孩大多时间都跟着朱莉,但是每当对方要求要见小孩,她都不会阻止,两人的去程和回程都特地以前后脚错开的方式,避免被发现。

事实上,布拉德·皮特先前就曾向友人透露,他和朱莉的关系已经变得较为缓和,甚至可以直接对话,不需要经过第三者或是媒体喊话,该名友人还表示,“他变得更快乐了”,对于私生活不再全面暴露在阳光下也感到松了一口气。而朱莉当时在柬埔寨受访时,态度也明显放软,“我们一家人经历了这段艰困的时期,如今我的唯一重心就是我的小孩”,说到后来还有些语带硬咽。

男子现实版万磁王 算“皮肤病”可吸附多种物品-热点

漫画中万磁王能够控制磁场,从而控制金属。据海外媒体报道,美国男子基顿患罕见皮肤病,皮肤能像吸盘一样吸引物体,犹如漫画《X战警》中的“万磁王”一般。

基顿所患的皮肤病目前还没有被命名。他的体温高于常人,这让他的毛孔就像吸盘一样,能吸附物品。而且,他的伤口可以很快愈合,他很少生病,衰老速度也比常人慢。在近期的一档电视节目中,基顿表演了头吸水瓶往杯子中倒水的“绝技”。他的这种“超能力”还为他赢得了一项吉尼斯世界纪录——头上能放最多罐子的人。当时他头顶8个罐子,保持了10秒。医生认为,基顿是美国唯一一个有这种“吸引力”的人。

就像电影里的超级英雄一样,基顿的“超能力”也是随着年龄的增长而出现的。在他大约7岁时,他发现玩具总是黏在他的皮肤上。父母以为是因为他爬树沾上了松脂。但后来基顿发现,是他的身体本身具备这种能力。

他还曾因为这种能力受到过歧视,不过现在,他已经凭借这种能力做出了一番事业,每天能赚1500美元(约合人民币1万元),有时还能赚8000美元(约合人民币5.5万元)。

百万富翁住出租房 捐赠各种私人贵重物品-热点

据报道美国48岁的百万富翁詹姆斯•阿尔图切尔(JamesAltucher)丢下所有家产,只带着3套衣服、手机、电脑和Kindle阅读器就住进了出租房。他曾是对冲基金公司FormulaCapital的执行董事,他称此举能让他感到更加自由,更能激发自己的创造力。

白手起家的詹姆斯也是《金融时报》的撰稿人,还是全美最著名的财经频道CNBC的专题节目定期邀请的座谈嘉宾。2016年,他做了一个重大决定,即放下一切搬去出租房住。

他请一个朋友整理自己两间房子里所有的个人物品,并决定将其捐赠、保留、卖出或是丢弃。朋友一共花了2周的时间才整理分类好,并用了一辆十八轮大卡车把没用的东西运到了垃圾场。期间,朋友打电话问詹姆斯是否需要保留他的大学学位证,他果断让她扔掉,并称这是房子里最没用的东西。

詹姆斯称,他以前总是想记好各种物品的位置,这使他无法全心全意地工作,因而他越来越焦虑。搬到出租房后,他说:“我不再有那么多东西,住的地方也没有确切的地址,算不上是真正的家。我很享受这种自由,因为这让我更有创造力。”

世界最大金币被偷 偷盗者绕过保安系统得手-热点

“大枫叶”,世界上最大金币的名称,是由加拿大皇家铸币厂于2007年赠予德国的重要物品,并收藏于德国柏林博德博物馆中。但是根据德国媒体的报道称,在当地时间2017年3月27日德国首都柏林的博德博物馆表示这枚“大枫叶”被人偷了。

世界最大金币被偷 偷盗者绕过保安系统得手
世界最大金币被偷 偷盗者绕过保安系统得手

据悉,该枚金币由加拿大皇家铸币局推出,面值高达100万美元,重达100公斤,纯度高达99.999%,被作为世界上最大的金币载入吉尼斯世界纪录。如此纯度的金币按现时金价估值,远超其面额。该博物馆发表声明称,这枚被盗金币名为“大枫叶”。窃贼作案时绕过了博物馆的安保系统而得手。

柏林警方表示,当天在博德博物馆附近的城际轨道线上发现了一个梯子,梯子一度造成交通中断。目前,警方正在调查此事是否与博物馆失窃案有关。

上空惊现上帝之手 沐浴在夕阳的金色光芒中-热点

据英国媒体报道,近日,英国气象局官网发布了一张由曼彻斯特天文学会拍摄的高积云图片:一只“上帝之手”从遥远的天际伸出,沐浴在夕阳的金色光芒中。该照片给赏云爱好者带来了放飞想象的素材。

上空惊现上帝之手 沐浴在夕阳的金色光芒中
上空惊现上帝之手 沐浴在夕阳的金色光芒中

高积云也是一种荚状云。风涡经过山峰或锋面附近时,会形成状似飞碟或透镜的荚状云。英国气象局的气象专家艾玛·索尔特(Emma Salter)说:“高积云出现在天气较好的时候,且常常与美丽的落日相伴出现,所以它才会散发出橙黄色的光芒。高积云有各种各样的形状,或怪异,或美妙。”

 但是也有人以为什么所谓的“上帝之手”有6根手指。