优步事故初步调查 可能是路人闯红灯导致-热点

美国亚历桑纳州坦贝市当地时间3月19日发生一辆优步(Uber)自驾车撞死一名女子的车祸,这是全球首宗自驾车撞死人的交通事故。事故发生不久,一些媒体网站就说此事证明了自驾车并不安全,然而根据录像显示,优步的自动驾驶车可能不是造成事故的原因。优步发言人没有立即回应评论请求,理由是正在进行的调查。

优步事故初步调查 可能是路人闯红灯导致
优步事故初步调查 可能是路人闯红灯导致

根据录像显示,该女子当时正在人行道外横穿马路。虽然这辆车是在自动驾驶模式下运行的,车辆前座仍然有司机监管,但是并没有刹车或其他人为干预的迹象。当时车辆行驶时速38英里,尽管目前还不清楚这是高于还是低于车速限制。(警方表示,限速为35英里/小时,但谷歌街景拍摄去年7月采取的道路显示,该段道路的限速为45英里/小时)。44岁的司机Rafaela Vasquez给予向警方发表声明。

坦普警察局局长西尔维娅 莫尔(Sylvia Moir)在接受采访时称,“优步车上的司机称受害人速度极快,径直出现在车辆前方,无论是自动驾驶,还是人为驾驶,很显然都很难避免这次车祸。”在查看了车载录像后,莫尔表示“优步可能并不是罪魁祸首”。在调查还没有完全结束前,警方并不会发布最终声明。

Moir的评论似乎与亚利桑那州最新更新的关于在公共道路上测试自动驾驶车辆的规则相矛盾。亚利桑那州州长道格·杜西在3月份发布的行政命令规定,如果其中一辆自动驾驶汽车疏忽地杀死一个人,则该公司应负责任。州长办公室说,经营车辆的公司将负责,公司可能像人一样承担刑事责任。

尽管警方的初步调查显示,该事故很难避免,而且明显因行人而起,此案还是引起了轩然大波,占领各大头条。事故发生不久,一些媒体网站就说此事证明了自驾车并不安全,优步太过鲁莽,亚利桑那州缺乏法律规范,利用公共街道测试新技术不安全。

美国国家运输安全管理委员会已经设立了事故专门调查组。可能要经过数月的证据分析,才能发布最终报告。

美联储加息25个基点 上调经济增长预期-热点

美联储周三(3月21日)宣布加息25个基点,亦同时上调部分未来经济预期指标。在上任后的首次新闻发布会上,美联储主席鲍威尔(Jerome Powell)对美国经济和通胀前景表达了乐观看法。

这是鲍威尔上任美联储主席后美联储的第一项利率政策决定,联储官员对今明两年的利率预期中值均高于上次,同时也提高了今明两年的经济增长预期和明后年的核心PEC通胀预期。

美联储周三下午2点宣布加息25个基点至1.50%—1.75%到鲍威尔新闻会结束时,美股涨幅均超过100点。

美联储上调经济增长预期

美联储在3月20至21日的两天会议后发表声明,对经济和通胀的中期增长持乐观态度。声明既肯定了就业增长和失业率保持在低位,也指出家庭支出和企业固定投资的变动,较去年四季度的强劲增速后已略显温和。

声明还特别指出,“最近几个月的经济前景得到强化”,经济活动将“在中期”温和扩张,通胀率会在“未来几个月”上升、在2%附近趋于稳定。

声明还重申“经济前景面临的近期风险大体平衡”。同时,美联储将在4月份提高资产负债表缩减力度,以便与利率正常化计划保持一致。

美联储周三还公布了长期中性利率的最新预估值(中位数),调高了2018年的经济增长预期、失业率将进一步下降,核心通胀率不变。根据估计值,美联储预计2018年实际GDP增长2.7%(2017年12月份预计增长2.5%),失业率为3.8%(2017年12月份预计为3.9%),预计2018年PCE通胀率为1.9%(前次料为1.9%)。

对于贸易政策变动是否会影响经济预期,鲍威尔回答说,在联邦公开市场委员会(FOMC)会议上有提出关税问题,但目前贸易政策变动尚未被视作影响前景的一个因素,但他也表示,更大范围的贸易行动可能会影响到美联储预期。

美联储加息路径比预期保守

美联储再次强调,美联储对美国经济的“进一步渐进加息”,“货币政策立场仍然宽松”,美联储的加息步伐比市场预料的更稳健和保守。

根据美联储公布的点阵图,美联储2018年有望再加息两次,2019—2020年可能更加陡峭地加息。从“点阵图”来看,2018—2020年加息次数分别为3次、3次、2次。

之前,由于就业市场稳健,路透社的市场调查显示,市场普遍预计美联储今年可能会加息4次,每季升25个基点,在2018年结束前利率达到2.25%—2.50%。

在美联储宣布3月加息后,CME“美联储观察”显示,美联储6月、9月加息的概率有稍微下降,但6月加息25个基点至1.75%—2%区间的概率仍有74.9%,9月至该区间的概率为35.8%。

美联储强调未来的双目标仍然不变,即保证充分就业以及通胀2%的预期目标。委员会预计,经济状况将保证联邦基金利率进一步循序渐进地上升,在一段时间内,联邦基金利率可能保持在低于预期的长期利率水平。然而,联邦基金利率的实际路径将取决于未来数据显示的经济前景。

美国对石油币禁令 称影响物价和经济发展-热点

石油币(Petro)是委内瑞拉发行的数字加密货币。每个石油币都有委内瑞拉的1桶原油作为实物抵押。然而在美国华盛顿当地时间3月19日,特朗普签署一道关于石油币的行政令,禁止美国国民及其他美国境内个人、属美国法律管辖实体及其海外分支机构使用委内瑞拉政府发行的一切数字货币交易。禁令自美东时间19日中午12点15分起生效。

美国对石油币禁令 称影响物价和经济发展
美国对石油币禁令 称影响物价和经济发展

特朗普还授权美国财长,为了执行这项命令,可以发布一切必要的监管法规,并称所有美国政府机构都要采取一切权限内的适当措施,执行此禁令。虽然没有直接点名,但这道命令显然是针对委内瑞拉上月开始预售的“石油币”(Petro)。分析称,委内瑞拉发行石油币是开辟规避制裁的途径。

委内瑞拉政府将石油币定价每枚60美元,同委内瑞拉一篮子油价直接挂钩,并得到该国石油、天然气、黄金和钻石资源的支持。委内瑞拉总统马杜罗此前称,上月20日石油币预售首日已收到7.35亿美元,本月9日又称石油币预售已经募得50亿美元。

特朗普签署上述禁令后,比特币等加密货币应声下挫,跌幅在3%-5%。委内瑞拉坐拥全球最大的石油储量,但由于恶性通胀导致国内物价飞涨,已经深深陷入了前所未有的经济危机,甚至导致民众普遍营养不良,75%的委国民众平均减少8.7公斤体重。

二战残骸现太平洋 沉睡在数千米的海底-热点

1942年11月,朱诺号被日本鱼雷击沉,夺走了687人的性命,美国海军朱诺的服役历史很短,只是在沉没前一年才投入使用。3月17日,R / V Petrel的自主水下航行器(AUV)在南太平洋海底首次在侧扫声纳中发现了于瓜岛战役中遭日军鱼雷击沉、美军亚特兰大级轻巡洋舰朱诺号(USS Juneau (CL-52))的残骸。

二战残骸现太平洋 沉睡在数千米的海底
二战残骸现太平洋 沉睡在数千米的海底

由微软创始人之一保罗⋅艾伦资助的RV Petrel团队,继发现日本二战时沉没的3万吨级战列舰“山城号”(IJN Yamashiro)与美军列克星敦号航母(USS Lexington CV-2)的残骸后,于圣帕特里克节(St. Patrick’s Day)当天在所罗门群岛海岸附近找到了朱诺号的残骸。

负责海底搜寻任务的执行长罗伯卡夫(Robert Kraft)表示,“意外地在圣帕特里克节找到这艘军舰,全体队员感到惊喜。但朱诺号残骸目前躺在数千米的海底,昏暗且强劲的水流,都让团队事前无法确定找不找得到。当年沙利文兄弟的故事,深深地影响了那一代的美国人。”他还说,“我们正想办法应对这里恶劣的环境,这里有数千米深,非常难以预测,我们正试图将电子器件和高压电置于非常深的水域,挑战重重。”目前朱诺号躺在所罗门群岛约4200米处下的海域。

美国亚特兰大级2号舰的朱诺号轻巡洋舰,以阿拉斯加州朱诺市命名。
美国亚特兰大级2号舰的朱诺号轻巡洋舰,以阿拉斯加州朱诺市命名。

美国亚特兰大级2号舰的朱诺号轻巡洋舰,以阿拉斯加州朱诺市命名。1942年正式投入服役,标准排水量约6000吨、舰身全长为165米、最高速度可达32海里/小时、可搭载最多673名士官兵。拥有近30架防空机炮与舰炮、8个装载鱼雷的弹夹,最大续航距离为8500海里。服役后首次巡航地点是南太平洋的汤加,曾协助救起黄蜂号航母(USS Wasp CV-7)遭击沉后落水的美军官兵。

如何在美国买地建房?

如果在美国买地建房?今天居外给大家分享一则在美国买地建房流程。

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1.  为何要自己建房?
自己建房需要约1-2年的时间,比买现房效率低。但它的优点是可以建自己需要的房型,并且可以按照自己的想法去进行设计。有些成熟的小区已经没有新房销售,因此自己买地或买旧房推倒重建,既可以住在理想的地点,又可以享受新房的优势。

2. 什么人适合自建房?
(1)  有一定资金的投资人
(2) 想成为建筑商的人
(3) 能抽出时间经常到工地查看的人
(4) 有能力与各种承包商打交道的人
(5) 能正确看待投资风险的人

3. 几种做法选择
(1) 在正在开发的小区里找建筑商做
(2) 自己买地承包给建筑商做
(3) 自己买地、自己当建筑商,找分建筑商分工做(今天讲的就是这种做法)
(4) 全部自己动手建,叫DIY(Do It Yourself) 。但这种有法规上的限制,在城市管区内不一定能做。虽然自己动手但各项专业的工程还是需要有执照的工人完成才能通过验收。

4.  投资的时间与地点
在经济上升时市场较好容易赚钱,但相应的人力就会紧张。

5. 房源选择
可以在网站har.com或者realtor.com查询各区域的买卖记录、房子面积、装修情况、价格等房产信息,看什么样的项目适合自己的实际情况。

6. 土地的选择
(1)  开发商的土地
(2) 在小区的空地兴建
(3) 旧房推倒重建

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7.  买地还是买旧房?
操作时间通常至少需要1-3个月
(1)   聘请房地产经纪(realtor)寻找合适的房源或土地
(2)   开始寻找建筑设计师
(3)   收集小区建设法规,若不允许兴建新房或有所限制,这时候需要慎重进行考虑。在弃权期/反悔期(option)之内,要仔细阅读住宅小区法规(HOA by law)以免以后出现不必要的纠纷。
(4) 要到丈量报告(survey)  ,内容要包括现在地基的高度、街上参照点的高度、最好也有树的位置(tree survey)。 最好让丈量者(surveyor) 把地的边界用小旗子或铁棒给标出来。

8.  过户后先做土壤测试
GEOTECHNICAL ENGINEER一般需要2-4周出报告

9.  请建筑师(architect)设计房子
(1) 选择建筑师 如了解对方的经验、价格、熟悉的领域等,在相应的市政有设计经验很重要。签订合同时要问清楚修改设计如何收费,比如若是HOA 或 City 提出的修改是否免费?

(2) 要把法规by law给设计师做为参考。如面积要求、边界要求、层数要求、高度要求、排水要求、植被要求等等。

(3) 自己先有个符合法规前提下的设想,比如希望的房屋面积、外观、层数、房间数量与布局、楼梯相对位置等等。最好先画一个草图给对方参考。设想得越具体,设计师就越容易房主的意图同时效率也越高。

(4) 与建筑师讨论设计图(floor plan)。 一般建筑师不喜欢反复变化,确定想法后,给建筑师2-4周的时间设计。

(5) 审阅设计师的设计方案并且提出修改建议。要认真地查看各方面设计是否达到要求,如房间布局、窗户亮度、结构强度、地基设计、屋顶设计、墙的厚度、灯光布局、室外照明及用电(如游泳池、后院遥控门及各种功能的设计)、自动化系统的设计(包括音响系统、互联网、电话系统、电视系统、用水系统的功能)、空调出风口及回风口的设计、房子绝缘方案等等。设计图纸是各个承包商估价的依据,若中间改变,就意味着加价宰客,而且可能会比较贵可能被宰,因此这一步是关键。一定要请有经验的人看一下,经过反复磋商之后最后才能定稿。

10.  将建筑师设计初稿交给小区管理委员会审批
小区通常对建房的临街墙壁高度、楼层、房子总高度、面积、建筑面积与地面积的比率(即渗水率)、建筑界线、外墙的颜色、附加建筑(如车库)等都有特别的规定一定要遵守。若小区审核通过,就可以转入下一步(有时也可以下一步完后交给小区审核),看小区要求不要求图纸上有工程师盖章。

11. 请工程师对房子结构把关
房子的结构和地基需要工程师的设计或审核。要将土壤报告交给工程师Professional Engineer(PE),他会参照土质来设计地基和结构(framing),或审核建筑师的设计、进行工程计算,来确定各项指标,如承重是否合理合格。若不合理的就需要修改,若都合理,又符合市政法规标准(code)的要求,工程师就会在建筑师设计的图纸上盖章。

12.  向市政申请建房许可证
(1) 要看房屋所在地的市政的申请许可证的要求,通常需准备两份图纸、申请表、渗水分析表、材料规格表、节能分析表、绿化分析表等等。
(2) 可以聘请自己的建筑师或者专门的许可证申请公司去做,因为需反复几次。第一次交上去后可能会被拒绝。具体会被告知原因需要更改,更改完再递交上去。可能还会被再次拒绝,再需要修改等等,直到完全符合要求。
(3) 市政每一次的审核都会给予2-4周的时间,所以整个许可证申请下来需1-2个月的时间,这取决于建筑师的设计规范程度和修改时的快慢。

13. 旧房拆除Demolition
在建筑师设计及申请许可证的同时,就可以进行旧房拆除工作了。这项可以包给拆除承包商去做。步骤简单介绍如下:
(1) 打电话给水、电、煤气公司,让他们做拆除前的服务切断,包括拆除一些设施。他们也需要排日程,一般需要2-14天,取决于他们的业务量大小。
(2) 排水系统的切除另外需要许可证,拆除后要请市政检验通过。
(3) 然后才能申请整个房子的拆除许可证。
(4) 有许可证后才能拆除房屋。
(5) 拆除之前最好跟邻居打个招呼,让他们有思想准备,以免有纠纷。
(6) 也最好建个临时围墙,以免伤到邻居的财产。
(7) 拆除过程中最好要洒水,以免太多扬尘。
(8) 拆除完毕要请市政来检查通过,拆除工作才算最后结束。

14. 买保险
在开工之前,要买好保险,叫builder’s risk,用以保护建房过程中的意外损失。

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15. 建地基
许可证拿到后,才能动工建房。建房的第一步就是建地基,要选择一家有建新房经验的地基公司来做。最好签订合同,因为地基是大事。也最好提出保修的要求,一般大的建筑商地基都保修10年。在建地基时,水工也要选好,要选择有主水工执照(master plumber license)的水工。在地基模型做好、水管埋好、下水泥之前,要请市政来检验,合格后才能浇注水泥。

地基有几种类型:
(1) 平地基即拉伸钢筋地基(post tension).
(2) 有桩地基(pier and beam) 适合粘土质和高档住房
(3)  垫高地基(crawl space)  适合地势低洼的地区

16. 搭框架(framing)
请专业公司搭房子的主框架,美国房子主结构都是由木桩组成的。

17. 屋顶的平台(decking)
在搭屋顶的平台时要考虑使用防热能辐射保护层。

18. 水电管线,空调管道的建造
在搭好主框架后,水电工空调工都要到现场布水管、煤气管线、电线、空调管道等。

19.  检验水电结构
在上面各项做完后,都要请市政来检验,检验水电煤气管线步线合格,空调管道布局合理后,才能进入下一步。

20.  墙面(facial)
在上面各项做完后,要请市政来检验,检验水电煤气管线步线合格后,才能进入下一步。墙面公司会在框架上钉木板及塑料板,形成房子的外墙体,即Facial.

21. 绝缘
绝缘有几种,如close cell foam、open cell foam、 fiber glass,与空调的设计有关。这在图纸设计时就需要考虑好。

22. 屋顶
这时候也可以同时盖屋顶,上瓦(shingle)

23. 上内墙板(sheetrock)
上内墙板之前需要通过各种检验Cover inspection。这也有专业公司做。

24. 建内墙面
修建内墙面,叫wall finishing、taping、floating,需要胶带粘、上灰及建墙的花纹 texture 等。

25. 建外墙
即砌砖或建墙板(hard plank) 或水泥混合墙(stucco)

26. 门窗
要提前与门窗公司订好门窗,以保证按时安装。

27. 木工
包括厨柜、衣服架、角线、装内门等。

28. 油漆
包括内外油漆

29. 台面 
石头台面或现在流行的人造石台面。

30. 地面
铺地毯/地板/地砖

31. 电设施 
照明灯具/开关等。

32. 水设施 
热水器/水龙头/洗手槽/浴缸/马桶等

33.空调

34. 电器
洗碗机/烤箱/烤炉/抽油烟机/冰箱/洗衣机/干衣机等

35. 绿化或庭院建设

36. 如何选择承包商
最好让可靠的人推荐,也要到实地工地去看看和注重以往客户的反馈信息。
执照登记可查询网站license.state.tx.us。

37. 价格构成 
包括人力工资+材料成本

38. 签订合约 
可以避免争议,并要求对方根据建筑工程的进度随叫随到。

39. 分期付款
每个工程项目都可以分期付款,如地基、水电等。

40. 工程验收
每一步工程验收最好请专业检验员检验,不要图省事或者便宜。最好请一名总监工(Superintendent)监督全程的进度和质量,更放心和高效。

留学费用最高的大学盘点

留学费用是很多想去美国留学的童鞋们非常关心的点之一,不同类型不同地区的美国大学留学费用差别较大。今天居外就就为大家准备了美国留学费用最高的大学盘点

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美国公立大学留学费用:2-3万美元

1.顶级公立大学

如加州大学伯克利分校、加州大学洛杉矶分校、密歇根大学学费在基本在3万—3.5万之间。

2.美国大学排名TOP50的公立大学
如北卡罗来纳大学教堂山分校、伊利诺伊大学香槟分校、威斯康辛大学麦迪逊分校、华盛顿大学西雅图分校、佛罗里达大学等,学费大概是在2.5万美元左右。

3.中西部的公立大学
如爱荷华大学、爱荷华州立大学、亚利桑那大学、俄克拉荷马大学等学费一般在2万美元左右。

美国私立大学留学费用:4-6万美元
私立大学的历史比公立大学远为悠久。美国私立大学留学费用仅学费就很高,每年需要缴纳的学费约为40000~64000美金不等,因此如果家庭条件比较好、可以负担更高学费和生活费的家庭可以申请私立学校。

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美国各地区大学留学生活费用对比

1、在美国一线城市留学生活费:如洛杉矶、纽约、芝加哥、波士顿、旧金山、费城等,生活费一般情况为800—1200美元每月;

2、在美国普通大城市留学生活费:如西雅图、亚特兰大、匹斯堡、达拉斯、奥斯汀等,生活费一般情况为700—1000美元每月;

3、在美国南部、东南部、中南部的一些州留学生活费:如北卡罗来纳州、佐治亚州、弗吉尼亚州、科罗拉多州等,其生活费一般情况为600—900美元每月。

4、生活费用按照类别分别为:伙食费(平均150-200 美元/月)及房租(一线城市平均房租800美元/月、二线城市平均房租600美元/月、三线城市平均房租400美元/月)。

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以上是居外对美国各大学留学费用情况的简要介绍,希望能帮到各位考生。

美国工作和英国工作,外籍人士感受更友好?

如果想换个国家生活或者想在海外提升自己的职业水平,在新的国家找工作是最主要的考虑因素。根据一项最新研究结果,美国工作英国工作能给外籍人士更友好的感受。

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根据流动劳动力及人才管理策略顾问机构Crown World Mobility近期发布的《2018全球流动人口趋势报告》可以看到,其中看到千禧世代开始投入职场,而且他们都偏向于渴望得到丰富的国际工作机会来获得经验。

据财经网站CNBC近日报导,汇丰银行最新的Expat Explorer调查发现,全球有五个城市给外籍人士提供良好而健康的就业机会,其中英国美国占据四个,美国工作英国工作确实受人欢迎。

根据来自全球27,587名外籍人士的反馈,这项调查考虑了诸如工作与生活平衡、生活费用和平均工资等因素。全球外籍人士平均收入为99903美元。

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以下是外籍人士求职机会最多的全球前五名城市:

1. 美国旧金山

旧金山街头的缆车。(neufal54/CC/Pixabay)

外籍人士平均收入:207,227美元

凭借蓬勃发展的经济和科技领域的领先地位,旧金山在今年的这份调查中名列榜首。在全球范围内平均有25%的外籍人士认为自己所在城市有绝佳的就业机会,而在旧金山,这一数字高达57%,是平均值的两倍多。

虽然在旧金山居住生活成本很高,但该市也是全球外籍劳工平均收入第二高的城市,许多受访者表示他们在旧金山享有比家乡更好的住房和汽车。

2. 英国伦敦

伦敦眼(Unsplash/CC/Pixabay)

外籍人士平均收入:107,836美元

伦敦在外籍人士就业机会中排名第二。近一半(49%)的外籍人士受访者表示,英国首都拥有优秀的就业机会。

在伦敦的外籍员工平均工资几乎比全球平均水平高出10%。而该城市千禧代外籍人口比例(52%)目前排在全球第二位之高,高工资水平尤其令人印象深刻。

然而这座城市仍然因其高昂的生活成本而受到批评。

3. 美国纽约

纽约一景。(William Edwards/AFP/Getty Images)

外籍人士平均收入:182,240美元

纽约是蓬勃发展的金融中心华尔街所在地,因此纽约也就顺理成章成为银行家和其他金融专业人士就业的首要选择地点。

尽管纽约的外籍人士收入水平目前在全球位居最高之列,但受访者指出,这是以牺牲他们的身体健康为代价的。只有40%的外籍人士表示他们在纽约的生活活跃程度高于在本国。

4. 爱尔兰都柏林

都柏林街头一景。(iStock.com/jamegaw)

外籍人士平均收入:91,419美元

爱尔兰首都都柏林(Dublin)排在第四位。作为谷歌和脸书(Facebook)等主要公司在欧洲的总部所在地,都柏林已开始成为一个技术中心。

虽然都柏林以生活成本高而被人所诟病,但外籍人士高度评价该市的社交生活与文化生活。三分之二居住在都柏林的外国人都纷纷表示,自从搬到那里后工作与生活之间的平衡有所改善。

5. 英国伯明翰

伯明翰城市中心的建筑。(Depositphotos)

外籍人士平均收入:61,950美元

英国伯明翰排名第五。近年来英国政府正在努力鼓励该国首都以外城市的商业活动,以为伯明翰近年来经历了一段更新迭代的时期。

尽管在伯明翰工作的外国人的收入水平还远不及世界平均水平,但超过一半(51%)的该市外籍人士称赞该市的生活费用实惠,并且现在他们享受的可支配收入水平高于其在母国的水平。

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居外分析完美国工作英国工作是不是也没有那么地难找呢?

移民美国生活费用多少你知道吗?

如今移民概念越来越被大家接受,美国作为世界最发达的国家之一,其良好的经济、福利、环境得到了移民们的青睐,但是大多国人对移民美国生活费用多少其实都不是特别了解,下面就让居外带你看看移民美国生活费用吧!

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四级城市花费水平

移民美国生活费用是多少呢?不同州不同城市,生活水平也不同。

第1级:指美国特大城市,如旧金山、纽约、费城、洛杉矶、迈阿密、夏威夷、芝加哥、波士顿、华盛顿首府等,其生活费为1000—2000美元每月,这还不包括买车、在外吃大餐、外出旅行、电话和娱乐等其他一些额外消费(以下类同)。

第2级:指美国大城市,如匹兹堡、西雅图、亚特兰大、奥斯丁、底特律、达拉斯等,其生活费为USD800——1000/月。

第3级:指美国南部、中西部、东南部一些州,如德州、威斯康星州,依利诺州、密歇根州、犹他州、科罗拉多州、乔治亚州、弗吉尼亚州、北卡罗来纳州等,其生活费为600——800美元/月。

第4级:俄克拉荷马州、密苏里州、路易斯安纳州、南卡罗来纳州等,其生活费为450——600美元/月。

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房价及生活成本最低的州

移民美国的房价及生活费用在哪些州更低呢?看看下面的数据告诉你:

10、阿肯色州根据某机构的调查,阿肯色州平均房价在11万美元多一点点,比全美房屋均价要低6.5万美元甚至更多。

9、爱荷华州房屋均价在14万美元,如果贷款则每月平均要支付900美元,地税在全美也只能算是中等水平。水、垃圾服务以及电在得梅因应成本只有110美元左右。你和一位朋友吃饭、看电影的费用一般来说甚至不会超过在50美元。

8、阿拉巴马房屋均价大约在12.3万美元。在市区你甚至能买到不到10万元的房子,而租金也相当便宜,平均租金850美元以内。

7、内布拉斯加州平均租金900美元,如果你想买套房子,均价大概在13万美元左右浮动。

6、堪萨斯的牛奶和面包、鸡蛋价格都低于全美均价。住房价格大约在11.5万美元。

5、印第安纳平均房价在11万美元,平均租金约825美元。生活用品和水电、垃圾清理费都相对便宜。

4、俄克拉荷马月平均租金950美元,平均房价10.9万美元。

3、肯塔基平均月租850美元,平均房价12.6万美元。

2、田纳西平均房价12万美元。

1、密西西比平均房租875美元,平均房价在11.2万美元。

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日常消费物价

移民美国生活费用主要体现在物价房价方面,柴米油盐有可能决定了你的大部分花费,大家可能都知道美国衣服价格要比国内便宜很多,比如在国内买条Levis牛仔裤400元,美国只需20美元左右,9.9美元的Crocs鞋,39.9美元的Levis牛仔裤,30美元的TommyHilfiger牌T恤衫。

以上虽然是参考中产阶级的消费水平来对比的,但是也可以看出移民美国日常的生活费用并不高昂甚至有些亲民:

食品价格方面美国的农产品也远比中国便宜,橙子才4角9分钱一磅(约0.9斤)。猪肉牛肉的价格也比中国内地的价格便宜,比如最好的猪肉,也不过3、4美元一斤,上好的牛肉才4元多一斤。而牛奶3美元/桶的低价真是令人咂舌。

居外给大家的分析可以看出移民美国生活费用由于种种因素而大不相同,具体选择哪里安家,还要结合自身实际!

美国留学 研究生申请流程 | 美国

一到三月份,很多有意到美国念硕士研究生的同学就开始头痛:怎么选学校?如何办理出国留学手续?一提到美国硕士研究生申请流程就一脸茫然。今天就和大家好好说说,2018美国硕士研究生申请流程到底怎么走!

美国留学  研究生申请流程 | 美国

2018美国研究生申请流程

一、第一个阶段:考试!考考考!(2018年1-7月)

1)准备各种考试。

专业考试成绩:申请理工科、文科、教育、艺术等科系,通常要求附 GRE 专业考试成绩;申请商业管理科系 MBA 则要求附 GMAT 专业考试成绩;申请法律专业则要求附 LSAT 专业考试成绩;申请医科则要求附 MCAT 专业考试成绩。

托福成绩:母语非英语的外国学生,通常都要附上托福成绩以表示英语程度。参加托福考试的学生可要求美国教育考试服务中心直接寄成绩单到指定申请的学校。

托福成绩邮寄到学校通常要6周至8周时间,委托邮寄时需要缴纳邮寄费用。托福分数要求各校、各科略有不同,可以直接从学校科系网上或学校科系查询。建议提早报名。

2)参加课外活动,提升自己的背景。

二、第二个阶段:文书写作,选校定位(2018年8-9月)

1)选校定专业

美国大学超过3600所,但常申请的不过200多所。选校也不能只看学校排名和专业排名,很多因素需要考虑,比如地理位置,所读专业需要的时长,学费等等。

如果可以的话,你可以到学校官网查到该专业的 faculty members 以及每个人的联系方式,更加直观地去瞭解学校的各种信息。

这里强调一下在选校过程中很多人常常忽略的因素:

1、瞭解每所学校的招生信息。包含招生人数,国际学生人数,中国学生人数,每年录取学生平均的 GPA、托福分数、GRE/GMAT 分数等等,从而根据自身的情况酌情进行筛选。如果一所学校每年招收的中国学生数量极少,同时自己的条件也不是非常优秀,建议留出这个名额选择其他的学校。

2、地理位置。这个因专业不同而要求不同,有的专业需要学校处在大城市,才能更好地发挥专业优势,比如金融,能够在大城市找到更多的实习机会。如果你要学cs,无疑硅谷所在的加州是不二的选择。同时很多学校有多个校区,这个需要自己查清楚,有的学校校区间距离很远,生活习惯上也不太一样。

3、专业的学制。美国大部分的学校研究生是2年,但是在有些学校却不是这样,可能在这个学校是2年,在另一个学校相同的专业就是1年了。具体的你要在学校官网上详细查看,包括时间和每个学期要修哪些课程。

4、是否要求工作经验。比如MBA要求有工作经验。金融类的,有的学校也要求工作经验。

5、学费。学费会因为地理位置不一样而不同,根据自己的承担能力,在学校官网获取相应的信息。

6、瞭解专业的职业发展前景。这个也是蛮重要的,大家出国留学基本上都是想将来能谋个好工作,你要学的专业的职业前景如何,最好也要有个瞭解。

2)申请文书准备

美国留学文书包括 RL(推荐信),Resume or CV(个人简历),PS(个人陈述),

ESSAY(不一定都有,根据学校和专业不同要求也不同)和Writing Sample(同样是部分专业)。

推荐信国内的学生很多都是自己写然后找老师签字,但说实话如果不是牛推,效果都不会太大,但有胜于无,建议还是写。

PS 很多人会找机构修改,这个是可以的,一般来说不会太坑(就我所知)。但是完全代写是万万不建议的,这基本等同于把自己的命运交给别人。

建议参考一下正确的PS写作方法,然后自己尝试写一篇出来,最后找老师也好,还是机构也罢,修改润色,应该会不错。

补充:美国研究生留学费用

为避免学生财力不足,半途辍学,美国研究院要求外国学生出示文件证明至少一年的学杂费、生活费来源。

在大家预估留学开销时,除了学杂费、食宿费外,还需要考虑书籍、衣物、医疗保险、假期旅游等费用。财力证明文件可来自申请人父母的银行存款证明、不动产证明、个人获得的奖学金、赞助人保证书等。

有的学校提供固定财力证明表格以供申请人填写,家庭财力证明要附上银行存款人与申请人之间的关系证明。建议大家提供的父母存款存期越久越好,这样能够证明你对于留学美国计划长久而充分。

三、第三个阶段:网上申请、邮寄材料、寄送成绩、套磁 (2018年9-12月)

因为申请材料会比较多,往往需要提前准备。网申的话比较简单,自己申请的话可以掌握账号密码,但是如果通过中介的话,可能中介会掌握这些信息,而不会告诉你。

寄送材料:

a. Cover Letter,向校方说明全部资料已准备齐全,现在一起寄出,希望校方认真考虑并给予回音。

b. 申请费,美国各校申请费各不相同,平均在50美元至100美元之间。申请人可购买银行本票、汇票或用美国本土的银行支票支付。无论是银行本票、汇票还是支票,抬头应写上申请学校的校名。申请费应连同其他文件一并寄出。

c. 申请表,按照各大学的要求填写,有条件的可用电动打字机打上去,如果用笔填写,一定要一笔一画写得很清楚。

申请表的长度从一两页到七八页都有。申请表上必须填写申请人姓名、出生日期、婚姻状况、学历、经历,准备修读的主科与学位。有些学校的申请表还包含课外活动记录、特殊才华等。在填写申请表时,姓名的英文拼写要与学历、护照等证件内的英文名字相符。填写学习经历时,要以倒述方式填写,即最近的先写,逐年向前追溯。

d. Personal Statement 和 Resume,这两个文件事关你的奖学金,一定要把你的优势和成就写得充分可信。

e. 论文。

f. 托福、GRE 或 GMAT 成绩单,复印后签字,放入申请 package 中。

g.如果有一篇专业论文附在档案中,一定会增加录取或拿奖学金的机会。

h.财力证明,不管有没有钱,都要把该表填好放入申请 package 中。

i.各学校所要求的其他资料和文件。这些文件都是要由你自己准备并寄出的。

下列文件不能放在前面提到的大信封里,必须单独寄出:

a. Three Recommendation Letters,把三封推荐信分三个信封装好,并在信封口上请教授签上字。

b. 中、英文对照的成绩单,用学校的信封封好,封口处应有学校的签章。

申请研究院要附上大学四年的成绩单及毕业证书。如果学校核发正式的英文版本,申请时可直接附上;如果学校发的是中文版本,则除了中文正本外,还要经过公证的英文版本。成绩单上要有课程科目名称、学分、学业平均成绩。成绩单应向就读的学校申请密封盖印。

c. 托福、GRE 或 GMAT 的正式成绩单,必须安排国外的考试中心直接寄给学校。GRE 和 TOEFL 分数只有通过考试中心 ETS 寄出,才被认为是正式有效的。

关于套磁

可以在申请前以及申请后与教授进行套磁。一所学校选取2至3名教授或副教授。学校也会安排相关电话面试。面试时可以充分利用书面材料。

套磁的时间。具体什么时候合适,你得根据教授的安排来,可以去学校官网看看教授的行程如何,尽量避免学期始末(注意不同学校学期设置很不一样)和逢年过节(感恩节圣诞节)。

一般来说,套得早的话6月份就可以开始了,但较早有好处也有坏处,大家套磁比较多的集中在10、11月份,圣诞过了到2月前也是可以的,不过这个时候已经算比较晚了。

第四个阶段:等待申请结果(2019年1-4月)

这个时候要注意随时查询申请状态,如果有缺失的材料没有寄送,要随时补上。如果已经OK,就等待offer吧!

第五个阶段:收到录取offer,确定学校和专业(2019年2-4月)

收到录取又收到奖学金的同学随即会收到学校寄来的I-20表,I-20表的全名是 Certificate of Eligibility for Nonimmigrant (F-1) Student Status –for Academic and Language Students. INS Form I 20 A/B. DSO(学生办公室院长 Dean of Student Office)是学校里唯一有权签发I-20表的官员。最好等到所有学校的结果都到后再作出选择。

关于申请截止日期

秋季入学申请的截止日期从前一年12月到同年的5月都有,春季入学的截止日期则在前一年的5月到8月左右。一般而言,入学竞争越激烈的学校,截止日期也越早。具体参考不同的学校设置。

关于循环式录取制度

不设入学申请截止日期的学校,实行开放式入学申请,没有一定的截止日期,录取额满之前,学校都会考虑入学申请。申请人有兴趣到该校就读,不需再付申请费。寄出必要的申请文件后,应该与学校保持联络,确保对方收到所有资料。通常寄出表格数周后,会收到学校通知,表示已收到申请文件。

优先申请

优先申请或者早期申请是美国研究生院申请的一个特色。选择某所学校为第一志愿的学生可以用优先申请的方式提出申请,由于学校优先考虑优先申请的学生,因此优先申请的学生入学机会较大。一旦录取,则必须就读该校。

很早就要决定是否进入某校就读,如同与学校签订了合同,不能等到所有申请学校通知后,再决定选择一所最想进的学校。优先申请截止日期较早,通常在每年12月31日截止,在一两个月内会有通知。如果早期申请没有通过的话,学校会把申请文件转到一般的申请文件内一起审核。

候补录取

在4、5月份,美国大学会陆续向申请人发出通知,通报被录取、被拒绝或是在候补名单中。如果申请人在候补名单中,表示学校尚未决定是否录取或拒绝。学校要等收到全部录取学生的回覆,得知有多少人决定就读该校后,再候补录取剩下的名额。

如果申请人被一个很想就读的学校放入候补名额,应该尽量为自己争取机会,继续与学校保持联系,以加深学校对申请人的印象。在这段时间,如果申请人有任何优异表现,应该及时将资料补充给学校,以提高自己入读的机会。

拿到offer的同学不要以为事情就结束了,你还得为入读做准备:

1)申请护照

一旦你的收到学校的录取通知书后,即可持录取通知书、本人户口簿或身份证向户口所在地公安机关申请办理因私出国护照和出境卡。与此同时,你可以着手准备申请国外入境签证所需的各种资料,包括个人学历、成绩单、工作经历的证明;个人及家庭收入、资金和财产证明;家庭成员的关系证明等。

2)办理公证

我国公民在申请自费出国留学时,必须要办理公证。这类公证属于涉外公证范围。你需要公证的文件有:出生公证书,学历、学位和成绩公证,经历证书,亲属关系公证,经济担保公证。

3)签证申请

办理好护照之后,可立即向拟留学国家驻华使(领)馆申请入境签证。申请时需按要求填写有关表格,递交必需的证明材料,缴纳签证费。

一般向学校交费的方式有3种:

到银行办理外币支票(Check)或汇票(Banker’s draft)邮寄,记得要给自己留一份复印件

电汇(Bank Transfer),学校若提供转账银行的账号、地址和户头,不妨用此种方式,记住保存好收据

信用卡(Credit Card),有的学校可以接受 Visa、Master、AE 卡等,用信用卡付费,别忘了要保存收据。

4)体检,定机票,准备行装

体检:出国留学之前,按照国家有关规定需要进行身体检查、免疫检查和接种传染病疫苗,以保护公民的人身健康。另外,有的国家也要求申请人前往指定医院进行体检。

订机票:订机票的时候,要留意个别国家城市可能需要转机,订票之前要与有关航空公司说清楚,确定时间、航班和转机地点。

准备行装:出国其实不需要带太多的物品或衣物,通常国外的日常生活用品也是很便宜的。在出国之前,要留给家人一份学校、住宿地址和联系方式资料,以方便家人和你联络。

留学从申请到准备就读,期间的许多事情都是一些比较繁琐但其实没有难度的小事,考验的是大家对于申请安排的合理性和执行力,如果是找机构代劳,也需要自己起到监督作用,随时跟进进度。

 

 

排版:Shelly Du

世界最小电脑 能让假货无处遁形-热点

如果强大的电脑有一个缺点会是什么?那就是它们体积太大了。幸运的是,这一点在未来即将会发生改变。在近日召开的IBM Think 2018大会上,IBM展示了号称是全球最小的电脑。他们不是在开玩笑:它实际上比一粒盐更小。 

世界最小电脑 能让假货无处遁形
世界最小电脑 能让假货无处遁形

这个微型计算机有1990年以来x86芯片的计算能力。与我们今天的产品相比,虽然并不好,而且你需要一台显微镜才能看到它操作,但是单价成本并不高,制造成本仅需0.6元人民币。

ibm号称这个微型计算机包含了数十万个晶体管,具备监控、分析、交流甚至对数据展开更多操作。主创人员透露,这台电脑主要作用是跟踪货物的运输情况,规范货物在运输过程中的不合理行为。

IBM人员透露,未来微型电脑将彻底改变人们的生活,从医疗到物流,乃至生活的方方面面,这种高度集成的嵌入式产品将会更多的在我们生活当中出现。而IBM目前也正在测试这台电脑的原型机。

IBM目前也正在测试这台电脑的原型机
IBM目前也正在测试这台电脑的原型机

据IBM介绍,这只是一个开始。“在未来五年内,密码锚(如墨点或小于一粒盐的小型计算机)将嵌入日常物品和设备中,”IBM研究主管Arvind Krishna说。如果他是正确的,我们将在未来几年内在物体和设备中看到更多这样的微小系统。目前还不清楚这个产品什么时候发布,据了解IBM研究人员目前正在测试其第一个原型。