德国遭遇飓风袭击 火车停运学校关闭-热点

欧洲多国受飓风弗里德里克(Friederike)吹袭,德国、荷兰多处地方受到严重破坏,目前最少有5人丧生,另外大量航班和列车服务受到延误或取消。飓风横扫荷兰和德国后,现正吹向波兰。

德国遭遇飓风袭击 火车停运学校关闭德国遭遇飓风袭击 火车停运学校关闭
德国遭遇飓风袭击 火车停运学校关闭

弗里德里克风速达飓风程度,阵风时速200公里,德国大部分学校停课,当地气象部门呼吁民众留在安全地方。而德国国铁(DB)为安全起见,决定暂停全国长距离铁路服务,其他路线则限速,维持有限度服务。德国媒体在1月18日报道称,“弗里德里克”飓风是德国近十年来遭受的最严重飓风,其破坏程度已超过2007年的Kyrill飓风。

飓风在欧洲地区造成了47人死亡事件,至少有六人死亡是发生在德国,许多人受伤。大约有7500万棵树被这次的飓风弗里德里克(Friederike)摧毁,北莱茵 – 威斯特法伦州的树木摧毁数量几乎占所有损害的一半。在桑德兰(Sauerland)和Bad Salzungen(图林根州),两名消防队员在飓风营救中发生事故死亡。另一名消防员受重伤。在勃兰登堡州南部也有一名卡车司机也因为这次飓风影响意外死亡,风速快又猛,将车辆直接掀翻。

德国铁路部门的发言人说,火车是出于安全原因全部停运。在十个主要火车站中,列车设置了所谓的居民列车,滞留旅客也可以在这里过夜。他们还提供旅客住宿和出租车券。

许多机场的飞机也受到飓风“Friederike”的影响直接全部取消。科隆/波恩机场和阿姆斯特丹史基浦国际机场暂时停止运营。据运营商称,杜塞尔多夫机场取消了多个航班。德国气象部门预计,这种情况终将在1月19日晚上会有所好转。在周末,气象学家宣布降温和降雪。

苏格兰遭大雪天气 学校关闭道路封锁-热点

在苏格兰当地时间周三凌晨受到上周持续暴风雪的严重影响,这场暴风雪让英格兰多地的交通严重瘫痪,更严重的是困住了许多在路上的车辆。同时苏格兰气象局在当地时间1月18日已经发布了一则天气警告,英格兰大部分地区包括西北部,约克郡和亨伯河,中部地区,东南部以及威尔士都有大雪警告。当地交通部封锁了大部分的道理,保留一些主要道路。

苏格兰遭大雪天气 学校关闭道路封锁
苏格兰遭大雪天气 学校关闭道路封锁

英格兰格伦南地区的埃斯克代尔米尔(Eskdalemuir)破纪录有一英尺(36厘米)的积雪,其中阿马(Co Armagh)积雪有9英寸(23厘米),而因弗内斯的塔卢克桥(Tulloch Bridge)在一夜之间积雪8.2英寸(21厘米),气温低至-4摄氏度。在英格兰和威尔士的其他地方,普遍温度都在2摄氏度以下。

甚至还中断和取消预定一些铁路和航空相关的旅行,一些农村社区有可能被切断和停电,同时还有近300所学校关闭,预计周四还有更多学校将关闭。本周苏格兰和北爱尔兰已经大幅降雪,周二晚上有数百名司机滞留在车内,成千上万的家庭和企业处于停电状态。警方建议司机不要在星期三晚上和星期四早晨旅行,持续的大雪将会影响一整周。该部门的发言人约翰·麦克波兰(John McPoland)呼吁公众留在室内,直到周四晚些时候,等到最糟糕的天气过去后再出门。

澳洲签证新政策

都说澳洲好,许多国内的中产阶级也纷纷移民澳洲,事实上澳洲在环境,医疗,社会养老等多方面的政策和福利要比国内好。澳洲签证也分了好几种,TSS签证,永久居留权,186签证等多种签证方式,在2018年澳洲签证也将发生许多变化。根据澳洲民政事务部的签署文件表示,从2018年3月1日起,目前的正在生效的457签证计划将被废除,并由全新的临时技能短缺(TSS)签证所取代。同时新的雇主担保签证最迟于2018年1月及2018年3月初生效。

全新的临时技能短缺(TSS)签证取代457签证

该TSS签证将允许的长达2年至4年的居留权。该TSS签证分为短期签证,就是允许的长达两年的居住,以及中期签证,就是允许的最长四年住宿这样两种TSS签证。短期签证只能续签一次。同时要满足在STSOL职业名单上的职业才能申请短期签证。

中期签证持有者可以在澳洲续签签证,在澳大利亚工作三年后可申请永久居留途径。MLTSSL职业名单将申请中流签证申请人。这个签证与目前的457签证相似。

这新的临时技能短缺(TSS)签证方式在这些方面的规定更为严格:工作经验要求,较高的英语语言水平要求,强制性劳动力市场测试,规定了澳大利亚的薪资市价,有自己丰富的性格,反歧视和培训要求。

短中长期战略技能清单(MLTSSL和STSOL)将会发生变化

中期和长期战略技能清单(MLTSSL)和短期技能职业清单(STSOL)在2017年4月和2017年7月的时候进行了一些更改。

虽然中长期战略技能列表(MLTSSL)可能保持不变,但STSOL是临时和短期签证提名的职业列表中的一些职业可能会有所变化。根据文件显示从短期技能职业名单中删除的职业是住宿和酒店经理,美发美容院经理,招聘顾问和建筑协理。

大学导师,心理治疗师,房地产经理,房地产经纪人和房地产代表可能被添加到列表中。从STSOL移到MTLSSL的两个职业是:马饲养员,管理顾问。

2018年的澳洲技术职业名单中也可能会新添加一项职业:航空公司飞行员,以解决在澳大利亚的飞行员短缺。在支线航空公司峰会之后,就有媒体爆料,未来可能会修改技术职业名单,允许外国飞行员以两年的工作签证来到这个国家。

点击澳洲民政事务部查询这些澳洲职业技术的名单

纽约的房价平均是多少钱一平?

纽约,简称NYC,作为世界级的大都市,被很多人误以为是首都,是美国第一大城市及第一大港。这里是国际型的金融城市,寸土寸金,吸引了全球的投资者到此置业。纽约房价涨幅更是这些投资者所关心。下面居外网为您了解最新的纽约房价吧。

据Corcoran(科可兰集团)在2018年1月中旬发布的一份纽约房价报告显示,2017年最后三个月,布鲁克林的房屋均价与2016年相比下降了4%,降至85.3万美元。同时纽约房价在2017年同比上涨了11.4%,根据zillow的数据显示目前纽约房价中值为30.7万美元,上涨幅度较大。

Zillow预计明年房价将上涨幅度3.7%,呈现放缓趋势。纽约每平方英尺的平均房价是179美元。目前在纽约上市的房屋中值为34.05万美元。纽约的平均租金是3,295美元。

取消抵押品赎回权将是影响未来几年房屋价值的一个因素。在纽约,20%的房产被取消赎回权(每10000个)。这低于全国1.6的水平。

纽约布鲁克林房价变化

根据RentCafe的租金报告,来自全国房地产数据库Yardi Matrix的数据表明2017年第四季度的平均租金也降到了每月2692美元,比上2016减少了1.7%。

Corcoran的调查发现,布鲁克林区的房屋售价中值比前一年上涨了约4%,至72.5万美元,而50万至75万美元的公寓则占据了更大的住房市场份额。

纽约房价走势

纽约的房价平均是多少钱一平?

纽约城区房价水平

纽约的房价平均是多少钱一平?

 

 

 

来源:Zillow

责任编辑:Shelly Du

日海岸再现幽灵船 可能是燃油耗尽导致-热点

近日日海岸再现7具男尸幽灵船,木船被发现时处于倾覆状态,这艘船是上周三在石川县金泽市被发现。但是警方和日本海岸警卫队官员星期一在船内搜查时发现了七名男子的尸体。由于恶劣的天气和大浪,搜索工作已经推迟。 当局正在调查七人的身份和死亡原因。据悉木船全长约16米,内部有多个小房间。

日海岸再现幽灵船 可能是燃油耗尽导致
日海岸再现幽灵船 可能是燃油耗尽导致

根据法医判断,这些尸体已开始腐败,可能已死亡一段时间。除外官员们还找到了一张徽章,上面印有朝鲜领导人的肖像,同时还有一盒带有韩国文字的烟草,但是当局无法确认这个船是从北韩来的。 根据之前的报道有来自北韩的许多木船被冲上日本的海岸,或被发现在日本海沿岸漂流。就仅仅在2017年,日本海岸警卫队就表示有104起类似事件。然而在2016年有66起。

当局表示这些逝世的人,他们的船上设备陈旧而同时还存着机械和其他船只问题,并且在海上可能是燃油耗尽,并且大风大浪导致的翻船,经过基本的搜查发现,船上救援的途径很少。

西伯利亚-67℃ 给居民生活带来极大不便-热点

Oymyakon是俄罗斯雅库特地区的一个村庄,也是地球上最寒冷的人类居住地。近日当地近日又测得极寒冷的零下67摄氏度,几乎追平了该村庄在1933年所测到的零下67.7度纪录,根据当地居民表示,当时真的是冷到连温度计都被冻坏。

不过这样的极寒天气也给这里的居民带来了很多不便,房屋与地面最少有一米的间隔,而且不能直接建在冻土上,墙壁非常厚实,就连门窗都要四五层。如果在户外没有任何防护措施,脸可能会在几秒内就被冻伤。当地语言中的“Oymyakon”具体意思是“解冻的水”。

参观村庄的冒险家和摄影师阿莫斯·查普尔(Amos Chapple)称,当地人喝特色的“俄罗斯茶”以保持温暖。俄罗斯茶显然是“伏特加”的俗语。

伦敦现在房价一平米多少钱

根据英国统计局(ONS)的最新数据,伦敦的房屋在2017年12月份平均售价下降了-10.9%,但仍保持在729,134英镑,去年同期的时候伦敦房价达到了818,663英镑。伦敦的房价仍然是英国全国最贵的,但由于购房者继续受到负担能力的限制,伦敦房价继续经历了最低的价格涨幅,伦敦房价涨幅跌至2012年以来最低水平。

伦敦现在房价一平米多少钱
伦敦现在房价一平米多少钱

Garrington董事总经理Jonathan Hopper说:“伦敦的投资是最成功的,但是也是最受伤的,因为多年来不可持续性的投资,导致房价出现两位数的价格上涨,涨到最高处往往会往下跌,下跌又是投资者最受伤的时候,更不好的消息是现在堪称严厉的房屋惩罚的印花税。”

2017年12月份平均售价下降了-10.9%
2017年12月份平均售价下降了-10.9%

虽然伦敦的房价处于下跌的状态,但是好消息是英国平均房价达到226,071英镑,年增长率为5.1%,部分原因在于较为便宜的地区年均增长强劲。这个增长势头是由西米德兰兹等多地引发的连锁反应,平均售价为19.2万英镑,比一年前高出7.2%。在东部地区,平均价格:£185047,排在第二,价格上涨6.4%。

2017年11月份英国各市的房价涨幅
2017年11月份英国各市的房价涨幅

英国金融报告称,十一月份新的首次购房者抵押贷款数量每年上涨15.2%,通常是便宜地区的廉价房屋。尽管英格兰银行决定在2017年11月2日将基准利率上调至0.5%,但这些数字也显示出向房屋贷款人和重新分配贷款的上升。英国金融抵押贷款负责人保罗•斯米(Paul Smee)表示:“数据显示,尽管11月份基准利率上涨,房地产市场仍然活跃。”

伦敦房价跌幅对比英国整体房价跌幅
伦敦房价跌幅对比英国整体房价跌幅

澳大利亚的房价多少

根据最新的房地产研究机构CoreLogic的数据显示,在2018年开始的一周澳洲的房价已经下滑了0.1%,这也解释了过去一个月来澳洲房市的疲软状态。同比去年的这个时候澳洲房价是处于上涨的状态,而且是上涨4个百分点。悉尼,墨尔本,布里斯班,珀斯和阿德莱德的住宅物业价值在截至1月14日的七天内平均下降0.1%。

澳洲各城市的房价都出现下跌
澳洲各城市的房价都出现下跌

悉尼和墨尔本(澳大利亚最大的住房市场)的房价一个月期间分别下跌了0.5%和0.2%,帕斯房价也下跌了0.5%,相对比去年反而房价还降了2.2%,其他方面就是阿德莱德房价增长了0.1%,而布里斯班则保持不变。随着价格持续走弱,全年的年增长率放缓至3.9%,主要反映了悉尼房价涨幅的急剧放缓,其次是墨尔本。

澳洲各大城市新房源出售率也在下跌
澳洲各大城市新房源出售率也在下跌

虽然2017年下半年的主题延续,如CoreLogic下面的图表所示,1月中旬通常是澳洲房市活动的缓慢时期,而待售物业的数量往往大大低于12月中旬的春季销售旺季。目前澳大利亚首府共有86,475个物业出售,较2017年同期上涨4.1%。

包括首府在内的多个城市待售房源数量也在变少
包括首府在内的多个城市待售房源数量也在变少

在过去的28天里,包括达尔文和堪培拉在内的主要城市共有9,195个新物业出售 ,但是对比12个月前依旧还是下降了13.1%。悉尼的私人条约销售房价中值为858,750澳元,墨尔本房价为700,500澳元,布里斯班为537,500澳元,珀斯为495,000澳元,阿德莱德为45万澳元。

挖掘910克拉巨钻 至少能卖4千万美元-热点

英国宝钻公司在Letseng(莱索托)矿中发现一颗重达910克拉钻石,这座矿山在非洲南部,以生产大钻石而闻名,根据初步鉴定这颗钻石是D色泽IIa型,这意味着它几乎没有杂质,因此是最昂贵的发现之一。

挖掘910克拉巨钻 至少能卖4千万美元
挖掘910克拉巨钻 至少能卖4千万美元

这颗钻石相当于2颗高尔夫球大小,名列钻石史上第5大。这个消息使得宝钻公司的股价今天早上涨了15%。在撰写本文时,其股价上涨了14.22%,达到92.06便士,市值至9300万英镑。根据之前的销售情况,分析师表示,从莱索托矿山挖掘到的910克拉无色钻石可以卖出至少4000多万美元的价格。该公司执行长艾费克(Clifford Elphick)声明稿指出,此次所挖掘出来的巨钻,对员工、股东、合作伙伴以及莱索托王国来说,无疑是个重要的里程碑。

在Liberum的Richard Knights表示,假设钻石中没有大量杂质,我们最初估计的是4000万美元的销售额,并指出2015年发现的1,109克拉的Lesedi la Rona最终以5300万美元的价格成交。有史以来发现的最大的宝石级钻石是1905年在南非的Premier Mine发现的3106克拉Cullinan钻石。它被切割成105颗钻石,包括530克拉的非洲巨星。

世界上最大的切割钻石是重达545.67克拉的金禧钻石。它也是从1985年在总理矿中发现的一颗粗糙的钻石中凿出来的。

泰国房价多少钱一平?

泰国房价多少钱一平?泰国房产是否值得投资?随着海外投资创业热潮兴起,加上政府推动新南向政策,越来越多人选择到东南亚置产,其中泰国曼谷每年房价涨幅至少5到8%,市场稳定加上区域配套强,相当受到投资者青睐。

泰国曼谷高楼一栋接着一栋盖,房市前景十分看俏。房产集团总裁表示,泰国人大约占投资客比例90%,但现在组成比例越来越广,像是中国大陆中国香港中国台湾,还有马来西亚和新加坡,以往大约是占10%左右,但现在逐渐增加到30%到40%。

>>>泰国置业百科泰国购房流程  | 泰国房贷流程  | 泰国房产税费

曼谷房产市场稳定  吸引投资者抢入置产 | 泰国
泰国房市稳定,投资潜力大(曼谷1卧1卫新开发的房产,物业编号:36546579)

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泰国政府发起4.0计划,带动投资客跟着砸钱南进,根据世界银行报告显示,泰国2017年GDP增长率约3.5%,幅度高于2016的3.2%,曼谷房价近10年同样稳健上涨,每年平均增幅5%到8%。其中蛋黄白交界区更是热门抢手。目前房产以低种价为主,9坪价格落在250万泰铢到300万泰铢,一房一厅小家庭规格,不只吸引本地人入住外地人投资,就连国外长期住客也是目标,换算下来每月租金不到一万台币。不只锁定中阶市场,房仲业者也经营高端客户,像PhromPhong区邻近BTS又有大型商场进驻,精华地段就像是曼谷信义区。

百货林立车辆川流不息,都会生活机能应有尽有,价格也从过去一平方米25到30万,飙涨到现在最高可卖70万泰铢。

下面一起来看看泰国三大热门城市租金与房价(泰铢)1泰銖约为0.20人民币

曼谷

租金水平

  • 曼谷市中心公寓1室户   租金21,203.70     范围15,000.00-35,000.00
  • 曼谷市郊公寓1室户       租金9,289.52       范围6,000.00-15,000.00
  • 曼谷市中心公寓3室户    租金63,307.69    范围40,000.00-100,000.00
  • 曼谷市郊公寓3室户       租金26,961.98     范围15,000.00-45,000.00

公寓售价

  • 曼谷市中心公寓价格/每平方米  136,970.41  范围100,000.00-200,000.00
  • 曼谷市郊公寓价格/每平方米    68,055.56      范围45,000.00-90,000.00

清迈

租金水平

  • 清迈市中心公寓1室户租金  10,339.71  范围6,000.00-15,000.00
  • 清迈市郊公寓1室户租金   6,766.67       范围4,000.00-10,000.00
  • 清迈市中心公寓3室户租金  23,678.57  范围18,000.00-38,382.60
  • 清迈市中郊公寓3室户租金  14,535.71  范围18,000.00-38,382.60

公寓售价

  • 清迈市中心公寓价格/每平方米  55,000.00  范围 40,000.00-70,000.00
  • 清迈市郊公寓价格/每平方米  25,500.00      范围 14,000.00-40,000.00

芭提雅

租金水平

  • 芭提雅市中心公寓1室户租金  16,713.77     范围10,000.00-20,000.00
  • 芭提雅市郊公寓1室户租金    10,033.55       范围6,500.00-15,000.00
  • 芭提雅市中心公寓3室户租金   37,235.29    范围 25,000.00-50,000.00
  • 芭提雅市中郊公寓3室户租金    21,000.00    范围 15,000.00-35,000.00

公寓售价

  • 芭提雅市中心公寓价格/每平方米   76,822.50    范围60,000.00-100,000.00
  • 芭提雅市郊公寓价格/每平方米  52,500.00         范围30,000.00-80,000.00

 

来源:TVBS官网

责任编辑:Shelly Du