美國 | 留美學生自曝年薪十萬美刀過得太差

在美國的中國留學生畢業後走向社會,或者是進入大學任教職,或者是進入工業界做科學家或工程師,起薪5萬~7萬美元不等,一般工作兩三年後掙到8萬~10萬美元,有博士學位的會掙得更多些。留學生畢業了留在美國,年收入10萬美元是很平常的收入,不過高於15萬美元的就不多見了。10萬美元的收入是典型的中產階級收入,處於中產的中間水平。如果你瀏覽天涯,經常會看到這個收入段的留學生「吐槽」。當然生活得如何沒有客觀標準,主要看心態,但其中折射出的中產者的財務狀態卻有著普遍性。

 

有一位網友居住在紐約皇后區,年薪10萬美元,自稱過著豬狗不如的生活。他月收入9000美元,每月所得稅預扣2200美元,醫保自付額300美元,房屋按揭2500美元,地產稅400美元,房屋保險100美元,水電費400美元,地鐵和通勤火車票共300美元,汽車月付350美元,汽車保險120美元,汽油費240美元,電話費100美元,手機費150美元,有線電視和上網費100美元,孩子校車費240美元,孩子中文課200美元。每個月固定支出已經達到7700美元,只結餘下1300美元供全家吃穿用,難怪這位移民抱怨沒錢下餐館,沒錢買數碼產品,日子過得「豬狗不如」。(相關資訊:美國平均工資

也有夫婦都工作的,收入相對高些。一位網友年收入16.5萬美元,處於美國人前6.5%的高收入,還活得緊巴巴。因為屬於高收入,其稅率較高,納稅即佔到家庭收入24%,其中聯邦稅12%,州稅約5%,剩下的是社會保險稅。補充養老金又佔到收入的20%,醫療保險佔到4%。這兩塊大支出之後就是養房養車的費用、水電煤氣和交通等費用。因為這戶家庭兩個人工作,需兩輛汽車,在住房和子女教育上投入相對多一些,故而算下來每年也鮮有結餘。當然,他們的養老金繳費多,意味著退休後有更好的保障。

以上兩例「吐槽」表明,無論生活在哪裡,無論收入多寡,沒有額外收入,沒有家底的第一代移民的日常生活大概如此:收支相抵,需要量入為出地生活。其實這也代表著大多數民眾的生活狀態。但美國徵收遺產稅,同時各行各業很少灰色收入,這就決定了民眾起點上的相對公平。在這個基礎上,不妨看看中國的中產,他們的生活困境。

這裡假設這樣一位城市白領和他的家庭,一個典型的技術或管理型職位,企業中層,當然不是國企也不在機關做公務員,沒有隱形收入。夫婦有著還算體面的收入和生活狀態,兩個人月薪都過萬,屬於必須每年申報的高收入的群體。生活在一線城市的郊區,擁有一套價值200萬~300萬元的住房,是近兩年才購入的,再就是有個嗷嗷待哺的嬰兒。

這樣的專業人士構成社會的中堅,也可稱為上升中的中產階層。可他們的生活質量卻只能和海外的下中產處在同樣的層面。每天開車幾十公里耗時3個小時上下班;體面的工作離不開體面的裝束,又是一大筆開支;午飯的價格直線漲,同事們過去還在飯店裡AA制解決,現在到處找食堂。每個月使家庭月光的最大一筆開支是房貸,令家庭財務捉襟見肘的則是孩子的撫養和教育費用。國內這樣的樣本實在太多,似乎不必對號入座,只用計算器便可算出他們的收支賬。

 留美學生自爆年薪十萬美刀過得太差
在美國,這個家庭可對應於年收入5萬~10萬美元的中產家庭,這一收入群家庭的平均稅負是26%~27%

拜稅務局連提兩道個稅門檻之賜,白領們的稅務負擔似乎微乎其微。借用一個網絡上的五險一金計算器,如果這戶家庭生活在北京,稅前月收入剛好萬元,則個人在五險一金中負擔的部分是2223元,扣除這一部分免稅收入,他繳納的個稅僅有322.70元,稅後尚餘7454.30元。對這個家庭而言,假設夫妻均月薪萬元,則家庭承擔的個人所得稅是645.40元。與海外以所得稅為稅收主體的國家相比,3%的稅負可謂少之又少。通過五險一金計算器還可以發現,單位繳費4410元,是個人繳費的近兩倍。當企業為員工發了萬元月薪,它實際上是支付了1.44萬元,意味著員工的加薪潛力有限。

這樣的家庭一大筆收入的去向在房貸上。因為年輕缺乏積累,他們購買住房的時候通常向銀行借了可觀的房貸,如果是150萬元分20年還款,以當前的利息水平,他們每個月要還款11228元。還好兩個人都有公積金,公積金又都是免稅的,一半來自自己,一半來自企業,算是國家強制的福利。兩人2萬元的工資,每月的公積金加起來足有4800元,可以幫助還上一小半的貸款了。但扣除了這部分,每月仍有6428元的還款要從稅後的工資收入中支取。而兩人稅後收入不足1.5萬元,還完房貸後剩下的是8480元。這筆錢要吃飯、要養車,還要給孩子買奶粉,如果沒有老人幫助,雙職工的家庭還得請保姆,在北京包吃包住的價格已經漲到了3500元,上海的用工價格還要更高。而「再苦也不能苦孩子」,吃洋奶粉一個月的開銷大致要2000元。

問題來了,8000多元的收入是無法滿足這樣多的開銷的。這樣的小家庭要麼在買房子的時候更加「量力而行」;要麼啃老,包括在買房子的首付上掏干父母的積蓄,或者在養孩子上請父母幫忙,或者乾脆在父母家「蹭飯」。小家庭的問題變成大家庭的麻煩。於是,一個大家庭,祖孫三代似乎只能在最基本的消費層面上生活,沒有提升空間。

表面看,這是一個家庭的個人選擇,政府並沒有從他們的貸款行為中得到些許好處。但在很多國家,政府從不在建房的環節收稅,而是徵收財產稅。徵收財產稅的好處是所有者不是一次性繳清,而是細水長流,減少一次性的巨大壓力。另一方面,房產稅隨行就市,對於任何價位的購買者都相對公平,而在中國,先期購房者無疑獲得了巨大的「優惠」,從而加大了「有的」和「沒有的」兩類人的收入差距。

不妨從稅收的角度看看中國中產家庭因房產而增加的稅負。在房地產項目各項成本中,土地費用、各種稅收約佔房價的40%~55%,也就是說一半的費用被政府拿走了,當然,政府徵收土地也有成本,姑且保守地估算政府份額佔到住房價格的1/3。價值200萬元的住房,其中67萬元流向政府,這筆錢可以算作是小家庭的除個稅以外的額外稅負。67萬元若分攤在20年中,每個月多出的3000元稅負便使得家庭稅務負擔驟然增加了15%,再算上個人所得稅,稅負超過了18%。有人會爭辯,我們的土地擁有的是70年的使用權,應該分攤在70年裡。且慢,一次性土地出讓金之外,政府屢次試探物業稅的徵收,意味著70年的使用權是一個頗為虛幻的概念,有了這70年的使用權之外,房屋所有者還可能付出額外的稅負。

在美國,這個家庭可對應於年收入5萬~10萬美元的中產家庭,這一收入群家庭的平均稅負是26%~27%。但美國的稅收體系以所得稅為主,所得稅之外附加在財產、資本收益和附加在商品零售中的流轉稅佔比很小,前文提到的26%~27%稅負是所有稅種之和。但中國的徵稅以間接稅為主,尤其流轉稅中的增值稅和營業稅佔到稅收總額的將近一半,意味著消費者每次購物,均有17%或13%的增值稅經由商家繳納到國庫。如果這個家庭一年中花了10萬元,就繳了1.3萬~1.7萬元的增值稅。當然,如果是在小商店裡買食品,增值稅按商品價格的6%計算,這是稅務機關無法對規模小的企業的經營活動嚴密監控,因而用總營業額核定增值稅。前文假定的家庭因背負了太多的房貸,一個月中可用於消費的開銷滿打滿算8000餘元,繳納的增值稅可估算為家庭總收入的5%~7%。近來白領們熱衷網購,似乎躲過了增值稅,其實只是減免了零售部分的增值稅,而在商品生產和流通過程中的稅收卻早經由生產和配送商上繳到稅務部門。

假設這個家庭的流轉稅負擔為6%,與前文的18%累加起來其家庭稅負已經超過了24%,一個美國中產家庭的稅負水平。但增值稅外還有消費稅、關稅等多種稅收隱含在商品價格里,此外房地產買賣過戶的3%營業稅、購買私家車需繳納的10%車輛購置稅涉及金額動輒萬元到上10萬元,對普通工薪收入均構成沉重負擔。如此累加起來,這個國內的中產家庭的稅務負擔將超過30%,這還是保守的估計。

對比兩地中產者的賬單,可以發現主要的三個問題:一是中國的房價太高。美國新移民按自己收入水平購買30萬~50萬美元不等的住房,雖都是自己支付水平的上限,但並不影響正常的生活狀態,更不拖累家人。而在中國一線城市,「新移民」找不到在合理支付水平上的房子,只能以擠佔家人或其他類型消費的辦法購買力所不及的房子。二是稅負不公平。國內富裕人群海外購物還能省下一筆不菲的進口稅,同時免去了國內購物的增值稅,白領們卻不得不承受無所不在增值稅的累加。三是稅收的調節作用。發達國家稅負高,福利水平也高。收入調節制度讓富人多交稅,窮人少交稅還可能退稅,使社會財富進一步得到公平分配。對於中低收入者,諸如大學學費、小孩人頭和購房貸款等均可退稅。對養孩子困難的家庭政府還定期支付「奶粉金」或「保姆津貼」。我們這裡卻是家庭內部的互助。

(據新浪財經)

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美國 | 越窮活得越輕鬆的美國人?

在美國很多人收入不高,比如餐館洗碗工,餐館幫廚,超市收銀員,影院售票員等等。他們年收入才兩萬美元。(相關資訊:美國平均工資

美國大多數小家庭是四口之家。如果夫婦都是收銀員或洗碗工,或者一個不工作,一個年薪4萬,總之年收入4萬的話,屬於美國的低收入(lowincome)階層。

美國統計年收入,用的是中位數(Median),意為有一半少於這個數字,另一半多於這個數字。這個比中國的平均數科學。舉一個最簡單的例子:三個人,老闆年薪100萬,清潔工年薪3萬,文員年薪5萬,如果按平均數來算,平均年收入為36萬,顯然,清潔工和文員要大喊冤枉。若按中位數計算,年收入是5萬,顯然更接近實際情況。

根據最新的資料,美國的家庭中位數收入(Medianhouseholdincome),2014年為$53657,也就是說,有一半家庭的年收入低於這個數字。所以,美國有47%的人不用繳個人所得稅、甚至還拿倒貼的稅款。

小家庭年收入只有4、5萬,除了節儉的老中外,多數人是月光族。如果夫妻都是大學畢業,手頭就會寬裕點。美國大學生的起點工資基本為4、5萬,兩人的收入,2年就能貸款買房了。

除了家庭中位數收入以外,美國還有一個計算收入的標準,叫做貧困線(povertyline)。這條線每年根據通貨膨脹加以修正。政府公佈的2016年的家庭貧困標準如下:

1個人:$11,770

2個人:$15,930

3個人:$20,090

4個人:$24,250

每增加1人,約增加4千多美元。8口之家為$40,090,多於8口人,每增加1人,增加$4,060。美國加州工程師卡森年收入8萬多美元,他太太不工作,兩人生養了17個孩子,所以,絕對符合貧困線標準。

夏威夷和阿拉斯加的貧困線標準高一些。1個人,夏威夷為$13,420,阿拉斯加為$14,580。

如果一個人,每天干4小時,年薪1萬多,那就落入貧困線範圍了。一天大約只有30多美元,能活嗎?假若光是吃飽肚子,那是沒問題的。比如一個懶人,不燒飯,早餐麥當勞,巨無霸5美元;午餐自助餐,11美元。下午一杯星巴克,3美元;還剩10多美元,晚餐吃頓必勝客。

小家庭年收入只有4、5萬,除了節儉的老中外,多數人是月光族

那麼,貧困小家庭呢?貧困線會向你伸出溫暖的手。

其一,民以食為天。

吃飽絕對沒問題。自己買菜自己燒的話,四口之家,每月8百,最多1千,徹底打倒了。老中家庭每月大約5、6百。有魚有肉有大蝦。

大部分夥食費其實是由政府埋單的。政府有個「營養補充項目」(Supplementalnutritionassistanceprogram),年收入低於貧困線130%的,即可申請領取補貼金。四口之家,每月最多可拿到$649。以前發的是食品券(Foodstamp),用以超市購買食品,但不能買煙買酒,有些癮君子就拿食品券打折去換現金。此外,食品券會暴露「吃救濟」身份。為了堵塞漏洞以及尊重個人隱私,現在政府改為發給現金卡,購買食品和別人一樣刷卡。

如果孩子上中小學,學校的早餐和午餐對窮人孩子是全免費的。

還有一條渠道,就是「食品庫」(Foodbank)。老華僑英語水平有限,將它翻譯成「食品銀行」。食品庫提供面包、牛奶、肉製品、雞蛋、水果、蔬菜、甜點等。讓窮人免費領取。

其二,「大庇天下寒士俱歡顏」。

美國聯邦政府對窮人提供住房補貼。相應的法律叫做Section8,基本的要求是:低收入家庭,通常低於當地的中位數。自己用收入的30%來租房。收入少,付得少。比如月收入2千,就付6百。孩子多的話,必須住3臥室以上。租金市場價若是2千6百,你付6百,剩下2千政府付。我家搬離西雅圖時,要賣掉房子,2千多平方尺,3臥室,兩套全衛生,兩個客廳,一個遊戲房,一個書房。有個波音工作的人問我能不能租給她,她有四個孩子,政府規定必須住我這樣的房子,政府給補助。不過,我最後還是嫌麻煩,賣了。

有個中國來的老先生,跟子女移民到美國,子女高薪,買了大房子,但他租房分開住。他退休收入折算成美金大約為2百多美元。租了個公寓,申請Section8,自己每月付70多美元。

果房子是自己買的呢?同等待遇。你用收入的30%付月供。

美國確實能看到流浪漢。但是,實際上,有許多人是將流浪看作自己的生活方式。

其三,窮人命同樣值錢。

美國有許多人覺得看不起病。醫保相當貴。一個小家庭的保費,根據計劃的不同,每年差不多為數千美元。通常的計劃,還需要自己付醫療費的10%或20%。一個心臟搭橋,20萬美元,自己大約就得付2萬或4萬。

但是,窮人反而看得起病。因為窮人實際上看病是由政府埋單的。美國聯邦政府和州政府有個聯合醫療保障項目,叫做「醫療補助」(Medicaid)。Aid,即資助。各州申請條件標準不同,基本上是:聯邦貧困線133%以下,即可獲得Medicaid。若收入達不到標準,但在貧困線400%以下,仍可申請政府的其他補貼,來支付你一部分醫保費用。

對於未成年人,即未滿19週歲的孩子,州政府提供「州兒童醫療保險」(StateChildren’sHealthInsuranceProgram,簡稱SCHIP)。家庭收入為聯邦貧困線200%以下,即符合條件。政府規定,此醫保至少必須包括常規檢查、化驗檢查、X-光檢查、預防免疫、門診和住院醫療、牙科、視力等基本醫療服務。自己不用掏腰包。

此外,美國還有個農業部的WIC計劃。WIC是「婦嬰幼兒」(Women,Infants,andChildren)的縮寫。WIC清楚表明:婦嬰幼兒營養補充計劃為低收入的孕婦、哺乳期中和產後的婦女以及5歲以下有營養不良之虞的嬰幼兒提供補充食品、衛生保健轉介、營養教育和哺育母乳的推廣與支持。

獲得WIC的幫助,許多家庭的小孩子,牛奶、雞蛋、花生醬什麼的,吃不完,父母幫著吃。

聯邦的規定是:稅前收入低於貧困線185%,即符合條件。若稍微超過一些,也可申請。

需要說明的是,WIC是不看身份的,也就是說,不是只有美國公民、綠卡持有者或合法身份者才能享用。美國法律規定,只要是居住在美國,哪怕是非法入境(undocumented)的偷渡者,也都能享受。美國的有些月子中心為何被查?其中一個重要原因就是,一些孕婦產婦冒充窮人,騙取政府福利,免費當「美國人的媽」。

其四,孩子學費,不用發愁。

美國義務教育為13年,幼兒園1年,小學到高中畢業12年。公立學校都是免費的。不管你是買房子還是租房子,根據學區,就近入學。完全免費,除了少數特別的教材和出遊外,沒有任何雜費。

孩子5週歲才可以上幼兒園。在這之前,孩子可送托兒所(Childcare),月費各地不同,少的數百,多的上千。各州政府提供不同的補助方法,來為父母支付託費。托費英文是Tuition,即學費,視作兒童教育之必須的支出。

美國上大學是要付學費的。公立大學學費每年約1萬多美元。對窮人來說,這是一大筆錢。但是,窮人只要想讀大學,沒有讀不起的。為什麼呢?因為政府給助學金。美國政府有個項目,叫做「聯邦政府助學金免費申請」(FreeApplicationforFederalStudentAid,簡稱FAFSA)。任何想讀大學的,都可申請。家庭收入貧困線以下的,絕對能拿到最高助學金。低收入的家庭,也能拿到部分助學金。此外,還可申請獎學金、勤工儉學、貸款等其他資助。若是成績優異,去讀頂級私立名校,如哈佛、耶魯,若家庭年收入6萬5千美元以下,學校不但全免學雜費,還提供免費的宿舍和伙食。

總而言之,美國窮人,越窮活得越輕鬆。反倒是不上不下的中產,常常為大筆開銷感到心疼。當然,窮人拿政府的錢,政府要查資產的。比如,申請食品補助金,銀行存款不能多於$2,250,若家有60歲以上老人或殘障者,可放寬到$3,250。擁有自己的房子和車子,則不受影響。所以,有個別人移民美國後就動歪腦筋,拿窮人福利。

在美國,你可好吃懶做,甘居下游。當然,也可奮發圖強,力爭上游。每個人都能找到自己樂意的生活方式。

(互聯網資訊綜合整理)

 

 

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澳洲 | 高薪職業 最賺錢職業top10揭秘

國內不少學生考慮到澳洲上學,而很多身在澳洲的留學生又計劃回國發展。澳洲、中國的教育制度和就業前景都存在很大的差異,下面讓我們一起看看,澳洲和中國的十大高薪職業分別是什麼吧。

《澳洲統計局》對澳洲高薪職業調查如下:

1.麻醉

平均收入是每小時124.10澳元。

2.內科

平均收入每小時88澳元。

3.其他醫生

每小時69.30澳元(澳洲統計局包括了皮膚科醫生,急診醫學專家,產科和婦科醫生,眼科醫生,病理醫生,診斷和介入放射科醫生,放射腫瘤學家和執業醫生)

4.牙醫

時薪68.6澳元。事實上排名第一到第四的高薪職業,均被醫學相關佔據。而醫學在中國也是熱門高薪職位。

5.礦產工程

時薪65.50澳元。

6.化學、氣體、汽油及發電設備

時薪63.90澳元。

7.大律

時薪61.80澳元。

8.金融交易者

時薪60.80澳元。

9.學家和地球物理學家

時薪59.70澳元。

10.大學講師導師

時薪67.60澳元每小時。

(據滴答網)

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澳洲 | 澳洲46.3%的受訪選民希望重新舉行大選

據《衛報》報道,壹份受訪選民達2,875的民意測驗發現,47%的選民希望黨派協商組閣,46.3%的受訪者則希望再次舉行大選,剩下6.7%的選民未能作出決定。

此次由澳洲研究所(Australia Institute )委托ReachTel發起的調查可謂極具代表性。

在聯盟黨的選民中,58.5%的人希望重新大選,工黨和綠黨支持該選項的人數分別為38.5%和27.9%。與此同時,有36.7%的自由國家黨(LNP)選民、52.1%的工黨選民及66.9%的綠黨選民希望協商組閣。

在聯盟黨的選民中,58.5%的人希望重新大選,工黨和綠黨支持該選項的人數分別為38.5%和27.9%

 

當被問及參議院該通過、否決還是修改聯盟黨480億元的企業減稅提案時,28.8%的受訪者選通過,33.9%的人投否決,27%的受訪者則表示希望修改提案,只削減中小企業稅收。

希望減稅提案通過的支持工黨的選民僅6.8%,而支持LNP的選民則高達54.4%,還有9.9%支持綠黨選民。

而在可再生能源目標計劃上,人們對貢斯基學校基金表示強烈支持。當聯盟黨提出削減該基金時,64%的人希望保留原有支出水平。其中,相較84.9%的工黨選民,只有37.9%的LNP選民希望阻止基金削減。

另外,周二摩根短信調查(Morgan SMS poll)發現,受訪的1000人中,51%的人希望譚保擔任總理,47%的人屬意薛頓。後者的人氣較5月的調查上升了23%,而譚保的支持率則下降了6%。

在與前黨魁艾伯特的人氣比拼中,不管是在整體受訪者投票還是在LNP選民投票中,譚保均勝壹籌。而工黨中,艾本裏(Anthony Albanese)在整體受訪者中的支持人數略高於薛頓。但在工黨支持者裏,薛頓則遙遙領先。

此次調查中,37.7%是自由黨支持者,4.6%為國家黨選民,35%為工黨支持者及10.6%的綠黨選民,剩下的則是其他小黨派及獨立議員的支持者。

(據澳洲新快網)

 

美國 | 就業去哪? 盤點美國25大最佳就業城市

聖荷西是全美房屋中位價最高的城市,中位房價逼近百萬大關;舊金山則是全美房租最貴的城市,中位房租每月逾四千美元。房價與房租令舊金山灣區居民頭痛不已,但這些昂貴的房價與房租背後來自於就業市場的支撐。

根據就業網站Glassdoor最近發表的「全美前25大最佳就業城市」報告,聖荷西成為今年最佳就業城市,從去年的第七名躍居榜首。舊金山則名列第二。

Glassdoor系根據四個指標來分析各城市的就業情況,包括僱用機會、生活成本、工作滿意度、及工作—生活平衡度,每個指標給予同等的加權。數據則來自於Glassdoor、房地產網站Zillow、及聯邦管理及預算辦公室。

在前25大最佳就業城市中,科技業是最興旺的行業,除了前兩名的聖荷西、舊金山之外,西雅圖、奧斯汀、及鹽湖城也是逐漸擴大發展中的科技中心,而且它們的生活成本比舊金山灣區來得低。

西雅圖的中位房價不到聖荷西的一半,而奧斯汀、鹽湖城的中位房價則在25萬以下,幾乎是聖荷西的四分之一。西雅圖和奧斯汀還有著名大學,為當地的就業市場提供源源不斷的職場生力軍。

雖然房價、房租令人頭痛,但聖荷西、舊金山兩城市的工作滿意度、工作—生活平衡度、及工作機會仍然在各大城市中無可匹敵,這也說明了為什麼大量就業人口仍不斷地往舊金山彎區搬進。

根據搬家卡車U-Haul今年三月公佈的2015年遷徙報告中,從170萬個單程卡車旅程中分析最高人氣搬家終點城市,2015年的冠軍就是是舊金山灣區的Concord。Concord利用便利的大眾公共交通系統BART往西可通勤至舊金山,往南則則可利用680公路通勤至東灣及南灣的聖荷西,再加上較佳的房屋可負擔性,使Concord成為搬到舊金山灣區進可攻、退可守的新移入居民的選擇。

在Glassdoor的前25大就業城市中,今年底特律、克里夫蘭、聖地亞哥、辛辛那提皆首次入榜。去年的榜首城市北卡的羅利(Raleigh)今年則下降至第八名。

在其前幾名城市中,美國就業情況都不錯。薪資及就業機會通常都相當好。但雖然薪水相當重要,但薪水不見得保證職場的工作滿意度。在前25大名單中,康州的哈佛(Hartford)雖然有相當高的中位薪水6.8萬美元,但其工作滿意度在前25大城市中是最低的。

Glassdoor也發現,工作—生活平衡度有逐漸降低的趨勢,所以很多這些城市的僱主現在也採取一些福利來增強員工的工作—生活平衡度,包括允許在家工作的天數以及無限的給薪假。

25大最佳就業城市》1 2 3 4 5

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相關資訊:盤點中國人在美國買房時最愛問的23個問題

(互聯網綜合整理)

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美國 | 新增就業中 高學歷者獲99%工作機會

美國就業市場自2010年逐步好轉以來,已經新增就業1160萬個,其中99%的工作被至少具有2年大學或更高學歷者獲得。只具備高中或更低學歷者的就業狀況,普遍低迷。

這份由美國喬治敦大學教育及就業中心做出的報告顯示,在上述階段,沒有大學學歷的美國人只獲得了其中不到1%,即8萬份工作機會。報告說,現代經濟模式把缺乏大學教育背景的就業者,甩在了後面。

報告作者卓雅孫德瑞(Tamara Jayasundera)說:「這些數據不僅反映了美國高學歷人數的增長,也顯示了就業市場的結構變化——對具備更高技能的就業者需求在增加。」

在2010年後的新增就業中,碩士或以上學歷者,得到其中380萬份工作機會;學士畢業者獲其中460萬份工作機會;大專(兩年大學學歷)畢業者獲得310萬份工作機會。

目前具有學士學歷的就業者獲得的薪水,佔薪金總額的57%。

在各行業中,資訊和商業服務業創造的新增就業最多,總計達到2500萬。

管理領域創造160萬個就業,屬於新增就業最多的行業之一。健保和技術工種共創造150萬個就業。

製造業創造83.4萬工作機會,仍比大蕭條期之前減少160萬個工作機會,是各行業中新增就業最少的領域。

數據顯示,各行業對高技能就業者的需求不斷增長。以製造業為例,大部分工作由具備高中以上學歷者獲得。隨著技術進步和自動化生產的擴大,文職工作和簡單手工勞動的就業增長最少。

特別在今年,具備兩年大學或更好學歷者的就業份額首次超過更低學歷者。這個結果顯示,「有大學學歷者」和「沒有大學學歷者」人數的變化,正在改變美國的社會經濟形態。

過去,無論性別差異,不具備大學學歷的美國人可以一直做到中層階段的工作,獲得中產階層的生活水平。目前,這種機會變得越來越少。

報告說,經濟大蕭條期過後,是否具有大學學歷成為美國就業的一道分水嶺。對於有學歷的人,他們看到就業市場走勢強勁。相反,缺乏學歷者,當聽到人們談到就業好轉時,會感到這話不適用於自己。

相關資訊:川普批H-1B工作簽證被濫用 僱主為獲廉價勞工

(互聯網綜合整理)

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美國 | 就業新趨勢:只有大學生才能找到工作?

为什么有人会对所谓的“精英”颇有微辞?美国近日发布的一份新研究可能可以给出部分原因。

据新兴财经媒体Quartz2日报道,自2008年的经济危机后,美国的就业状况正在慢慢恢复,但这些就业机会绝大多数都落入了接受过大学教育的人 群手中。乔治城大学(Georgetown University)教育和劳动力中心(Center on Education and the Workforce)本周发布的一份报告显示,1150万个就业机会最后招聘的人员多少都曾有过接受大学教育的经历。

对比2008年危机之前,这一数据可以说出现了翻天覆地的变化。拥有学士或者更高学历的人群就业人数第一次超过那些仅有高中学历的, 占比分别为36%和34%。

根据这份报告显示,经济危机“摧毁了那些要求不高的蓝领和文职工作”。制造业和建筑业领域的就业机会大量下降,办公室和行政工作等领域也是一样,对那些没有接受过大学教育的人来说,这些原本是他们就业的主要方向。

数以百万计的教育程度不高的工人现在都要开始担心自己的工作机会。而根据最近的一次人口普查数据显示,美国人中,68%也就是2亿900万都没有大学学历,每年有34%的学生高中毕业后不再继续学业。

也许这一数据能够解释,为什么有如此多美国人会支持川普关于就业的观点。他的大部分支持者都没有多高的学历,他自己也曾表达对低学历人群的喜爱。

美国就业对学历越来越重视的趋势,也让很多没有能力接受高等教育的人为之担心。这份报告的作者之一、乔治城大学的安东尼•卡内瓦尔(Anthony Carnevale)说:“如果你有能力供自己的孩子上大学,那这是个好消息。反之则不然。”

虽然这份报告关注的只有美国本土,但其他国家也呈现出了相同的趋势。上周英国脱欧公投的结果令人吃惊,而其中赞同脱欧的人大多都缺乏高等教育经历,他们也感受到了自己正在被现在越来越全球化的经济形态抛弃。

相关资讯:美国8月新增就业17.3万 失业率5.1%创7年最低

(据侨报网)

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澳洲 | 留學需要帶些什麼—全篇

要去澳洲留學啦!出發前整理行裝很重要!那麼,去澳洲留學要帶什麼?哪些一定要帶,哪些其實完全沒必要帶過去?這裡整理了最全最詳細的2016年澳洲留學行李清單,有了這個,媽媽再也不用擔心去澳洲留學不知道帶什麼了!

1,重要文件:(在國內最好多複印幾份跟原件分開保管)

護照+簽證、錄取通知書(Offer)和電子註冊確認書(eCoE)的複印件等

在辦理簽證的過程中應該都發給你們的,實在搞不清楚請跟一起留學網的老師聯繫,學費和海外學生醫療保險付費收據或匯款憑證通常是你們付學費的時候一起付掉的,有的同學可能還涉及接機和住宿家庭費用的收據

各種公證材料,如畢業證書公證、親屬關係公證等和雅思成績單

自己的證件照片(10張2吋)

駕駛執照

國內的駕照在澳洲可以用。但得在國內翻譯社翻譯成英文,再做個英文的公證。或者是去澳洲到指定的翻譯社翻譯。

通訊錄

記錄好親朋好友及各種服務機構聯絡方式,還有什麼中國駐澳洲領館之類的

機票

如果沒有親友接機,儘量選擇週一至週五的白天時間到達。航線有多種選擇,轉機越多的機票價格越便宜,只要是在澳洲境外轉機都不用提取託運行李,所以都還很方便。

書籍和文具

部分專業書籍

自己學科基礎理論性的書,在英文大簿頭看不懂的時候,可以用來理清思路。商法之類的不用帶,兩邊規定不一樣的,至於帶什麼書可以跟國內大學同專業的朋友打聽。

字典不用帶,學校圖書館一般都有中英英中字典可以借的。實在要帶就帶小的中英英中都有的簡明的那種,千萬不要在上面亂寫字,有的考試是可以帶母語和英語互翻的字典的,但字典一定要干淨,不然會被當作弊。

澳洲的旅遊書

喜歡旅遊的可以買,在澳洲買不到中文的澳洲旅遊指南。如果想挑戰英語旅遊書又喜歡自助旅遊,推薦去澳洲買Lonely Planet系列的澳洲那本,信息超級全,背包遊客的聖經啊~~

耐用的書包

非常重要!所有的書都是大書厚書,筆記講義也都是A4的,去上課可能還要帶水帶午飯,所以都是背大書包的,小包不實用!

鉛筆+鉛芯+橡皮

非常重要,在澳洲只要不是正式文件都可以用鉛筆。好用的自動鉛筆和筆芯都超級貴。圓珠筆之類的,學校小賣部打折時候超級便宜可以買一把。螢光筆也可以帶幾隻,使用頻率比較高,那邊也比較貴。

菜譜

買幾本簡易的微波爐菜譜和電磁爐菜譜,比較實用也容易操作

打孔器

就是在紙頭上打幾個洞然後可以把紙裝進大文件夾的那種東西,澳洲買貴的。本子不用帶,澳洲很少用到,而且也不貴。一般筆記都是A4打印紙的,所以打孔器超實用。

訂書機和訂書針

可以訂訂講義、複印的書還有作業,也很實用的。

A4紙用的打孔活頁夾2個如果有空間裝的話可以帶,就算不帶去澳洲也是要買的。所有的筆記什麼的就只要記紙上,回來打個孔放到文件夾裡就行了,按時間和學科分開整理,很清楚整齊的。

可粘貼的標籤若干

帶點彩色的那種記事貼,小條的那種,複習的時候夾在大厚書裡找起來很方便,澳洲多半是塑料的,還貴。

電子產品和軟件函數

計算器

不用我多說,你們上過商務和數學都知道要什麼功能以及計算器有多實用了。

電子字典

不用功能很強大的,只是隨身帶著,有不認識的詞可以隨時查,很方便。上課記得把聲音關掉,不然會被鄙視的。寫論文可不能指望這個,還是多用字典。

手機和充電器

澳洲手機比國內貴,樣式落後。在國內帶機過去入網很划算,否則在這裡簽合同手機是白給,但是會有很多限制,價錢也划算。主要的公司有OPTUS、3G和VODAPONE。收費標準很多,有的前10分鐘同網絡免費,有的週末優惠,跟常聯絡的朋友同學用一個公司比較划算。

MP3,數碼相機,錄音筆等

MP3純粹娛樂用途,比如你上學坐車無聊之類的。出了國就算不旅遊也要常發些照片給家人朋友以示自己一切正常吧,所以數碼相機不能少。

錄音筆不是很實用,因為上課根本錄不清楚,而且課堂很嘈雜,回去更聽不清聽不懂,所以除非你是錄音記日記的,不然就不用帶了。

充電電池若干及充電器

澳洲電池超級貴,尤其是充電電池。還是給你的所有電器都找好電池帶去吧。

接線板2-3個

很很很重要!!要買質量好的,而且要插面平的,不要是弧型的,不然插頭容易插不緊。澳洲的標準電壓為240伏、交流電波50安,國內220伏的 電器帶去都能用。澳洲基本都是三眼插座,而我們在國內買的電器都是兩眼插頭,所以這時候接線板就重要了,買三眼插頭,但是連出來好多兩眼或兩三眼通用插座 的。

帶水晶頭的電話線、網線

在澳洲買超級貴,反正不佔地方,帶個一兩根20米的,一定有用到的時候。其實來了買個無線路由就好

網卡、鼠標、音箱、攝像頭等小周邊設備

澳洲貴的,要用就在國內買吧。無線網卡也很實用,一般在校園各個角落都可以免費使用學校的無線網絡,只要去學校的IT DESK激活學生帳戶就可以。

有用的軟件

直接裝電腦裡帶去唄,我不太懂的,通常要有

1.系統牒咯,什麼WIN XP、OFFICE之類的,萬一系統崩潰要重裝。

2.翻譯軟件,如金山詞霸。

3.通訊軟件,如MSN、QQ、SKYPE之類的。

4.殺毒軟件,如卡巴司機,呵呵。

5.下載軟件,如BT、訊雷之類的。

6.攝像頭、相機等相關軟件。

7.娛樂工具,如暴風影音還有你超愛的電影、動畫片等。可以帶30張以內的光牒,盜版也沒關係,但最好用光盤包裝起來,一看就是自己要用的,千萬別搞的跟盜版販子一樣一張張包的好好的,會被查,不光會充公還會抓起來的哦。

2、要帶及不帶的衣物

視個人情況而定,這裡只挑重點說說,要記得澳洲跟中國季節是反的,別穿著短褲飛去過冬天。。

正裝一套

基本也沒有什麼用處啦,一般也不會有什麼正式場合。男生帶一套襯衫、領帶、西褲、皮鞋就行。女生有些大方的連衣裙就OK。

內衣褲

一定多帶,澳洲貴的,而且不太容易買亞洲人的尺寸。厚的棉毛衫褲和毛線褲不用帶的,冬天室內車內都暖的跟夏天一樣,你到哪裡去脫啊~

床上用品

多半住家或合租都會提供的。被子、枕頭之類佔地方的都可以去澳洲買,不貴的。實在不習慣用別人的,可以自己帶兩條床單、被套、枕套,去澳洲買芯。

睡衣

春夏秋冬的,住家或合租都有可能會有異性,你如果不想穿著內褲滿屋子跑,最好還是備好,也是尊重別人。

泳衣

澳洲大部分城市臨海,業餘活動也以水上活動為多,泳衣在澳洲尤其是海濱買很貴。

襪子

多帶多帶,很費的。尤其是女生的絲襪,在那邊買的價格可以回來買幾大包。

鞋子

皮鞋不用帶,最多帶一雙就好。多半是要走路的,所以球鞋比較實用,而且澳洲的地面是防滑處理過的,所以鞋子磨損很大。

在澳洲偶爾可以買到打折的NIKE、ADI,但通常的價格其實是比國內貴的,而且都是MADE IN CHINA。至於CONVERSE這樣的帆布鞋,就更是國內便宜了。女生的高跟鞋…還是少穿吧。

旅行背包

喜歡旅遊的要帶,學生多半是背包自助遊的,當然你的書包夠強壯夠大也可以用啦。

雨傘

摺疊的小的,女生可以拿來當陽傘啦,不過要做好被崇尚日光浴的老外當怪物看的準備。太陽帽、太陽鏡澳洲的陽光實在是耀眼啊~~~

3,日常生活用品

眼鏡+備用眼鏡、隱型眼鏡+藥水

重要重要的!!配眼鏡算眼科,醫療保險可不管的,在那邊配副普通眼鏡光鏡片就三、四百澳元。驗光記錄也帶好,人家驗光要去醫院的,眼科不算醫療保險。

牙刷牙膏牙刷

種類超級多,但貴的。常常牙齦發炎或喜歡用中草藥牙膏的多帶幾管吧,那邊不太好買的。毛巾、浴巾不用帶,澳洲的很好用也不算貴。

零錢包

在澳洲硬幣比紙幣(尤其是大面值的紙幣)好用的多,但又多又重的。

指甲鉗

澳洲貴的,也不好用。

洗衣皂+肥皂盒

洗衣皂澳洲很難買到,買個什麼雕牌之類的帶著吧,除非你連襪子和夏天的內衣都要用洗衣機洗。洗衣粉就不用了,沒有英文名稱的過海關還以為你帶毒品呢,澳洲買不貴的,10幾澳元一桶用很久。

針線包

即使不用縫衣服,起碼也要訂訂鈕子什麼的吧。帶兩根針、黑白兩色的線也就夠了。

能在微波爐中加熱的塑料飯盒

最好有蓋子的,常要帶帶午飯什麼的,也可以在家用微波爐煮點東西。

筷子、勺子

不宴客的話,夠自己用就好了。

杯子2個

刷牙+喝水,在澳洲買也還好。

炊具

不用帶,實在要帶一定要平底的,不然用不了。

保養品

男生如果要用須後水的可以帶些,吉列之類的澳洲當然也有,但據說不太適合亞洲人的皮膚。

女生的化妝品…澳洲什麼大牌都有,CD之類的,便宜的BODY SHOP,但是否適合亞洲人膚質和膚色就難說了,當然也有資生堂之類的牌子,但比在中國買要貴的。

防水的防曬霜

必備,男生女生都是,出去旅遊的話SPF30的絕對不夠用,不過平時上班上學應該OK了,要知道澳洲據說是世界上的皮膚癌幾率最高的國家哦。

澳洲雖然有海但還是很乾燥,很多中國學生過去以後到秋冬身上都會幹燥甚至起皮,最好帶潤膚露,洗澡以後就抹抹,男生也是。

工具

如果有可能要修電腦或小電器,可以帶個小螺絲起子。

如果戴眼鏡的,可以戴個上眼鏡小小螺絲的小小起子,眼鏡店都該有賣的。

鈔票

隨身帶一百澳元零錢(注意是零錢,一百的紙幣在澳洲是沒有人用的,你給小店人家都不敢收。澳洲人只用零錢,稍貴點的就刷卡。這裡的零錢是給你用於打電話或使用機場小推車等)。

隨身最多可以攜帶一萬澳圓,超過就要報財政局開大額外匯攜款單並填寫申報表單了。

身上塞十幾萬是我們中國學生的一貫作風,但實在不安全,萬一不申報又被查出來,可是會被海關沒收的啊~~澳洲海關,走後門都走不到。

其他

檢查牙齒牙科也不算醫療保險的,在澳洲鑲一顆牙的錢夠你買輛小破二手車了。有蟲牙或智齒的,最好在國內該補的補了、該拔的拔了。

4,乘飛機前後注意事項

行李

航空公司對免費行李的額度都不同,一般說是20公斤,但不到30公斤,再說說好話一般沒有大問題。一般允許兩個大箱子託運+一件手提行李上飛機+電腦包+隨身裝裝護照、機票的小拎包之類的。

託運的不要買笨重的硬殼航空箱,又貴又不實用,外殼很容易摔碎,買厚帆布的旅行箱就行,不佔重量,要買長寬高加起來不超過158公分的。

手提行李規定7公斤之內,最好是看起來輕巧點的軟的旅遊包,偷偷塞個10公斤應該沒大問題,然後拎著背著要貌似很輕鬆的樣子,不然人家懷疑了就要叫你上秤稱了。手提行李最好不要用拉桿箱,太明顯了。

電腦包一般不會被懷疑,你可以把你的電子物品都放進去,不過也不要太誇張,衣服襪子都進去就過分了,這個包不管怎樣都是要過安檢的。

最近還有政策是,手提電腦可能要從包裡拿出來過安檢。所以塞再多東西,電腦也要能拿的出來,而且檢完了還能塞的回去。

需要注意的是,所有重要文件及證件都隨身帶著,以防隨時要出示。香煙最多能帶兩條,酒最多帶兩瓶,而且都得託運。

跟刀有關的東西全放託運行李裡,包括男生常隨身帶的瑞士軍刀、手動剃鬚刀和女生的指甲剪、眉剪、甚至髮簪。

飲料沒有必要帶,不然過一次安檢叫你喝一次,很麻煩,反正上飛機就有的喝了。

澳洲海關和檢疫非常嚴格,絕對不要帶食物(包括巧克力和乾貨,如香蕉片)、木材(包括木相框)和跟鳥類有關的物品(包括羽毛球),不然都要報關和檢疫,很麻煩。

所有行李箱都要帶鎖以確保安全,而且箱子長的比較大眾的話最好在上面做些明顯記號,比如在把手上裹上紅布條之類的,這樣領行李的時候不容易弄錯。

還有要確保所有行李上均有你的姓名和學校地址等資料,可以使用行李牌,萬一遺失了還有能找回來的可能。

藥品

中藥不要帶,其他的通常都沒有問題,也不用報關。當然你也不能帶太多,除非你有英文的醫生證明你這個藥是要大劑量服用的,不然不要一帶十幾瓶。

雖然學生都有醫療保險,但預約-排期-去學校診所看病-開藥-去藥房買藥-去醫療保險公司退藥錢的過程是很麻煩的,所以常用藥還是靠自己吧,以下也是我在網上找的,記得帶上自己毛病的藥而且要查英文名稱,以便以後在澳洲再買。

感冒藥:維C銀翹、感冒清熱沖劑、康泰克等

退燒藥:百服寧、速效傷風膠囊、感冒退燒沖劑

清熱:牛黃解毒片—很重要,在澳洲很容易上火。

腸道:霍香正氣丸(急性性胃腸型感冒)、保濟丸(腹痛嘔瀉)、黃連素等

過敏:皮康霜(無激素)、皮炎平(適應症較廣)

止咳:複方蛇膽川貝末(粉劑)

消炎:先鋒眼:氯黴素眼藥水、潤潔滴眼液-學習很容易眼睛疲勞,當然掛網也會耳:複方新氯黴素滴耳液

喉:喉風散、複方草珊瑚含片、板藍根喉片

牙:牙痛藥、牙周寧片

其他:萬花油、萬金油、風油精、紅黴素軟膏或四環素軟膏外用:止血貼、體溫計、棉簽、安爾碘/酒精(也可不帶)、紗布、膠布維生素:比如21世紀金維他之類的,澳洲的飲食習慣會讓亞洲人缺乏維生素,所以可以多帶些!

(據澳大利亞留學網)

 

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澳洲 | 澳大利亞留學需要帶什麼東西

現在很多同學在出國前除了關心接機和住宿外,也很想知道需要帶哪些東西去澳洲,(去澳洲留學要帶什麼)以下是一些建議:

一、 登機前準備

(1)務必將所有重要文件及證件都放在手提行李內,因你下機後便有可能立即需要出示這些文件及證件;

(2)將所有需要申報的物品放在容易拿取的地方;

(3)確保所有行李上均有你的姓名、聯絡地址和學校地址等資料;

(4)行李箱需要帶鎖以確保安全;

(5)在旅行中,護照需要時刻帶在身上;

註:在飛機即將到達澳洲機場時,空乘人員會發給大家一張申報單,現金超過一萬澳元需要申報,如果帶有茶葉的要在植物一欄申報,如果有藥品要在藥 品一欄申報,如果帶有食品也需要申報,但不得帶有任何肉類食品入境,如牛肉乾等。隨身準備些零錢,如10塊20塊,50塊的散錢。

二、 藥品

(1)主要是降火藥, 感冒發燒藥, 消炎藥, 止痛藥, 眼藥水, 風油精, 創可貼。

(2)帶上防過敏的藥(以防水土不服而過敏)

(3)藥用棉簽一盒

註:不要帶中草藥(可帶成藥),所帶藥品最好有說明。抗菌素或其他特效藥量多時,最好附上醫生的診斷書以做說明。

三、生活用品類:

(1)厚被子一床(夏天晚上比較涼)

(2)毯子一床

(3)床單、被套、枕套(根據個人需要)

(4)書包、休閒包(方便上學或出外遊玩使用)

(5)數碼相機

(6)電飯鍋

(7)電吹風

(8)三轉二插頭(澳大利亞的標準電壓為240伏、交流電波50安,通常使用三相電源插頭)

(9)插線板(一般有4-8個插孔的就夠了,線長最好是10米左右)

註:由於枕頭太佔位置,建議到澳洲後買,最便宜的有5澳元一個的

四、文具:

(1)U盤(學校的電腦都可以用U盤)

(2)筆記本電腦

(3)電子詞典

(4)字典,考試是可以帶字典的,但只能是自己國家語言與英語轉換的字典,而且字典內必須乾淨,不能有自己寫上去的東西關於書籍,澳洲買新書很貴,可以自己買些將要讀的專業的中文書籍帶過來,相信到時會有幫助的。

(5)小檯燈(指的是那種可以摺疊,攜帶方便,夾在床頭的那種燈,因為你不免挑燈夜讀,而想躺在床上)

五、文件及資料

(1)公證書(畢業證、學位證)

(2)成績單(中英文原件或公證)

(3)雅思成績單

(4)學校通知書和COE

(5)護照照片5張

(據澳大利亞教育聯盟)

 

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巴西|裏約風情——酒店篇

愛上巴西的理由有很多,熱辣的桑巴舞、激情的狂歡節、神秘的熱帶雨林、醇香的咖啡與葡萄酒⋯⋯隨著本屆裏約奧運會的臨近,這裏衆多的特色酒店也進入了人們的視野。也許,你可以從以下的這些酒店開始,尋找更多愛上這個美妙城市的理由。

裏約科帕卡巴納宮廷酒店(Belmond Copacabana Palace)

地址:Avenida Atlantica 1702, Rio de Janeiro, RJ, 22021-001, 巴西

起價 ¥2,025

裏約科帕卡巴納宮廷酒店(Belmond Copacabana Palace)
裏約科帕卡巴納宮廷酒店(Belmond Copacabana Palace)
裏約科帕卡巴納宮廷酒店(Belmond Copacabana Palace)
裏約科帕卡巴納宮廷酒店(Belmond Copacabana Palace)

某些酒店代表著一座城市和它的曆史,科帕卡巴納宮廷酒店就是這樣的傳奇酒店。坐擁全裏約最壯麗的海景,酒店自1923年開業起便成爲了裏約熱內盧的地標。酒店著名的Art Deco裝飾派藝術大門、精致且個性化的風格以及絢麗的科帕卡巴納海濱吸引著全世界頂級的明星與名流。

入鄉隨俗,巴西是桑巴舞之想,酒店也爲想要體驗桑巴舞和桑巴嘉年華的客人提供了特殊的服務。入住其間你可以參加酒店爲你特意安排的桑巴舞課程,在音樂的韻律中盡情扭動身體,體驗不一樣的熱情巴西!

 

裏約熱內盧酒店(Hotel Fasano Rio De Janeiro)

地址:Avenida Vieira Souto, 80, 伊帕內瑪, 裏約熱內盧, 巴西 22420-000

起價 ¥2,853

裏約熱內盧酒店(Hotel Fasano Rio De Janeiro)
裏約熱內盧酒店(Hotel Fasano Rio De Janeiro)
裏約熱內盧酒店(Hotel Fasano Rio De Janeiro)
裏約熱內盧酒店(Hotel Fasano Rio De Janeiro)
裏約熱內盧酒店(Hotel Fasano Rio De Janeiro)
裏約熱內盧酒店(Hotel Fasano Rio De Janeiro)

裏約熱內盧酒店位于Ipanema海灘的中心地帶,由法國建築設計大師Philippe Starck操刀設計,酒店處處都體現出設計師對裏約熱內盧文化的致敬。酒店內部采用獨特的混搭風格,從天花板垂下的白色窗簾將酒店大堂分成了3個部分,接待處擺放的重達6噸的Piquia樹樁更是吸引著所有人的目光。

大量的古董家具與來自巴西北部的木材、希臘的大理石、中國的瑪瑙和19世紀的阿根廷磚完美邂逅。Starckian耳形鏡是屋頂遊泳池主要的裝飾之一,這裏可以180度欣賞Arpodor和Corcovado的高山美景。

注:裏約熱內盧的酒店有六百多家,大多設施豪華,價格昂貴;也有一些價格平民化的,比如克魯茲德歐魯普雷酒店,均價在200元以上。

居外課堂 | 海外買房一定要請律師嗎?

特別策劃 | 2016年居外大數據 解讀中國買家最美國買房偏好

居外看點 | 各國外彙上漲,該如何調整投資策略

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