国际搬家:北京到加拿大温哥华需多少钱

加拿大最主要的几个城市包括多伦多,蒙特利尔和温哥华,这三大城市也是国内土豪进行移民搬家的首选城市,而移民温哥华要多少钱

今天我们来讲一讲北京人到加拿大温哥华国际搬家的经历,包括需要的费用明细,各项物品的运输价格等等。

国际搬家:北京到加拿大温哥华需多少钱
国际搬家:北京到加拿大温哥华需多少钱

 

开始分享繁琐的国际搬家经验之前,先来介绍下温哥华:

人口:我们没有拿到温哥华最新的人口数据,根据四年前的统计大约为603502人,比北京人口少很多。

地理环境:温哥华气候温和湿润、环境宜人,东北部有落基山脉作为天然屏障,曾多次被评为最适合人类居住的城市,这算是加拿大的人的荣誉,也是温 哥华人的小幸福,其实,整个加拿大的环境都非常的好,虽然有些地方气温较低,但至少不会有雾霾。很多选择移民温哥华的北京人,一部分原因就是受够了当地的 雾霾天气,去温哥华能多活好些年。

就先说这两个方面吧,像温哥华这样美丽又富饶的城市,费点劲搬过去还是值得的。

正式开始梳理从北京搬家到加拿大温哥华的流程:

第一步:选择运输方式、确定运价,运输方式主要有空运和海运,海运的优势是费用较低,空运虽然速度快,但是费用偏高,一般来讲,进行国际搬家的 时候,时间都不会很紧,毕竟不是逃难(某些贪官跑路除外,估计这伙人也顾不上拿家具了),在这里我们建议搬家到加拿大温哥华的北京朋友,最好选择海运,能 节省一大笔费用。当然了,如果你实在有钱的话,选择包机我们也没意见。

第二部:选定国际搬家公司后,搬家公司会派遣专门的业务人员到你家里测量,这个时候最好提前给需要带走的家具物品贴上标签或者是用其他方式做上记号。不要像在国内搬新家那样,打好包随时准备走,测量结束后,并不是马上开始搬家的,需要详细的计算费用,讨价还价,然后,在交纳定金后,搬家公司的工作人员才开始操作海运订舱。在这个过程中还是需要在家里住上几天的。

第三部:船订好后,搬家公司会派遣搬运工来你家里搬运货物(可以自己打包也可以交给搬运工),这个环节结束后,基本上就可以买机票飞往温哥华的 家中等着了。不过,您也别急,北京的交通拥堵,如果您和搬家公司定好上午9点开始,如果因为堵车人家10点多才到,也不必动肝火,这些都应该是运料之中 的,咱北京人对此也是非常理解的。

第四步:国内报关及费用结算(这个由搬家公司负责,您不用操心,只要按照规定缴费即可)

最后还要提醒大家,在目的国收到货物后,一定要先确定被搬运的物品是否有损坏,国际搬家的周转环节比较多,磕磕碰碰是难免的的,如果发现损坏,可以在最后支付费用的时候,将损坏部分扣除。

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移民资讯:移民加拿大各地需要多少钱

加拿大是一个环境优美并且经济发达的资本主义国家,是移民的首选国家。随着人们生活水平的提高,越来越多的人们为了自己以后的长远的计划,于是就选择移民国外,由于加拿大一系列的福利因此成为很多人的首选,那么移民加拿大需要多少钱?去移民温哥华需要多少钱呢? 加拿大投资移民,主要有3个类别,分别是联邦投资移民、魁北克投资移民和省提名投资移民。

移民資訊:移民加拿大各地需要多少錢
移民資訊:移民加拿大各地需要多少錢

一、加拿大魁省投资移民费用

据360教育集团加拿大留学部介绍,首先是资产要求,魁省移民局要求,主申请人和配偶名下160万加元以上净资产。

所谓净资产,是指申请人及其配偶和子女名下的全部资产减去负债以后的净额。包括动产和不动产,例如存款、股票、债券、房产等,而且,净资产还包括申请人拥有的公司净资产。

其次是用来投资的钱,魁省投资移民,有两种投资方式:

1、全额投资80万加币(约为500万元人民币),投向加拿大政府指定的基金,5年后无息返还。

2、贷款投资22万加币(约为140万元人民币),直接支付给加拿大政府指定的基金,无返还。

最后是一些移民申请费用,包括律师费、材料费、公证费、签证费、体检费等一系列杂费,这些费用有服务公司收取。

二、加拿大省提名项目移民费用

加拿大省提名计划移民,因项目的不同,资产的要求也不同,大致分为以下几类:

1、萨省投资移民

资产要求:要求申请人拥有30万加币以上的家庭净资产。

投资资金:愿意支付萨省政府7.5万加元的创业保证金。

2、曼省投资移民

资产要求:要求申请人个人净资产至少加币35万元。

投资资金:投资至少15万加元至曼尼托巴省做生意。

3、PEI省投资移民

资产要求:要求申请人,合法资产达到40万加币以上。

投资资金:缴纳10万加元的投资保证金(移民后若追加15万加元投资,则政府返还10万保证金)。

最后是一些移民申请费用,包括律师费、材料费、公证费、签证费、体检费等一系列杂费,这部分费用有服务公司收取。

三、加拿大技术移民多少钱

加拿大技术移民是加拿大移民中的重要组成部分,每年有超过20万的外国移民通过加拿大联邦技术移民申请程序进入加拿大。

加拿大技术移民,有两种类别:一个是联邦独立技术移民,另一个是萨省提名技术移民。

四、联邦独立技术移民

申请联邦独立技术移民的人士,首先个人所从事的职业,要在《加拿大技术移民626新政职业列表》上,并通过《加拿大独立技术移民评分表》的测评,分数达到67分,方可申请。

那么去加拿大联邦独立技术移民要多少钱呢?金诺华移民专家表示,加拿大联邦技术移民申请费用,有以下三部分组成:

1、政府费用(交移民局)

主申请人C$550,副申请人550加币每人或150加币每人(如申请人小于22岁)。

登陆费:每人490加币,22岁以下小孩免交。

2、翻译费及公证费:视申请材料多少而定。

3、体检费:约1450元每人。

五、萨省提名技术移民

据360教育集团加拿大留学部介绍,与联邦独立技术移民相同,申请萨省提名技术移民的人士,职业要符合《萨省提名技术移民职业申请列表》要求,参与总分为90分的技术移民评分,达到35分的合格分,方可申请。

萨省提名技术移民的申请费用,与联邦独立技术移民的费用,基本保持相同。

另外,合格的申请人,最终还需获得当地雇主的担保函,方可通过萨省移民局的批准。

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被称为“加拿大雨都”——温哥华

您知道温哥华吗?您知道温哥华是哪个国家的吗?

温哥华地处于加拿大不列颠哥伦比亚省,是加拿大西部第一大城市,温哥华南部是美国西北部第一大城市西雅图。这是一座多元化城市,气候温和,景色宜人。

被称为“加拿大雨都”的温哥华
被称为“加拿大雨都”的温哥华

 

温哥华近年经常在各项世界最佳居住城市的调查中名列前茅。温哥华亦曾于2010年与125公里以外的威士拿联手举办冬季奥运会和冬季残奥会。

多元文化色彩浓厚的温哥华,娱乐节目也是多采多姿。除了温哥华年内举行的各种独特的节日活动,还可以欣赏戏剧、音乐会及各类表演,以及夜总会和时尚酒吧,精 彩又剌激。五月至十月间,几乎每周都有各式各样的庆典和活动举行。无论您喜欢音乐、戏剧或舞蹈,都可以在温哥华找到适合您品味的活动。随着音乐新古典主义 的兴起,温哥华市内的钢琴酒吧便应运而生了。周末的演出更是盛况空前。流行乐、摇滚乐的名人演出,一般晚上七点开演,往往先是其它歌手进行铺垫,名人有时 要等到10点、11点才登场。有的音乐会在酒屋式的会场举行,边饮酒边欣赏音乐。

温哥华旅游景点众多,包括斯坦利公园——全球最大的城市公园,狮门大桥——加拿大最长的悬索桥,加拿大广场—— 著名的“五帆”建筑,伊丽莎白女王公园,格罗斯山,卡皮兰诺吊桥,唐人街(千禧门,孙中山花园),惠斯勒滑雪场(2010年冬奥会赛场)等。
了解了这里的地域状况,接下来看看温哥华的气候状况:
温哥华是加拿大西岸最大的港口,它背靠海岸山脉,面向乔治亚海峡,虽然纬度较高,但因有暖流经过,所以冬季一般不常降雪,港口不结冰,因此,全年都适合旅行。

温哥华气候温和,四季宜人,市内草地常绿、繁花似锦,属温带雨林气候(温带海洋性气候)。夏季气温一般在摄氏20度左右,冬季气温在摄氏0度以上。11月份温哥华的气温在一般保持在3℃-9℃之间,温润而舒适。冬季很少下雪,但雨水充沛,为温哥华带来“加拿大雨都”之称。

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加拿大魁省投资移民项目: 移民温哥华要多少钞票

魁投移民加拿大温哥华要多少钱?移民温哥华要多少钱要看您选择加拿大移民的什么项目,项目不一样,所需要的花费也就不一样,您可以选择加拿大魁省投资移民方式,一个实行先申请再投资的流程且风险较低的移民方式,在成功移民加拿大之后,可选择自己喜欢的加拿大城市居住。

加拿大魁省投资移民项目: 移民温哥华要多少钞票
加拿大魁省投资移民项目: 移民温哥华要多少钞

 

 通过加拿大魁省投资移民项目移民加拿大温哥华城市,所需要的费用,总的来说,分为3个部分。

第一部分,净资产要求160万加币。根据魁省投资移民的申请条件,需要申请人及其配偶名下的净资产超过160万加币,并合理解释其累积过程。净资产是指,减去全部负债以后的净额,包括动产以及不动产。第二部分,投资资金80万加币或者22万加币。加拿大魁省投资移民,申请人可以选择全款投资80万加币购买基金,5年后可无息返还;或者选择贷款投资22万加币给加拿大基金公司,投资金额无返还。最后,就是整个在加拿大魁省投资移民申请过程中产生的费用,主要包括律师费,公证费,材料费,翻译费,服务费,签证费,体检费等等。

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温哥华——被名曰“北方好莱坞”

有人会说总是听到温哥华,却不知道温哥华是那个国家的?那么久一起来看看。

在大洋另一端的北美国家,有一处四季宜人的城市,它位于北美洲的最北面的国家——加拿大哥伦比亚省低陆平原的沿岸地区,这个城市叫做温哥华,有是第三大制片城市,所以又被称为:“北方好莱坞”。

 

温哥华——被名曰“北方好莱坞”
温哥华——被名曰“北方好莱坞”

 

温哥华是多元化的人文风情,汇集了一半左右的亚洲移民与欧洲人 士,再加上本土原著居民,是一个包容性很强的城市,也因为亚欧人民的加入,融入了色彩缤纷民族特色和风趣的生活风格,这是一座友好的城市。海上与陆地以及 航空航班十分便捷,交通四通八达,促成了这里的繁荣昌盛。蔚蓝的海洋、雄壮的山峦、美丽的花园,一年四季永不褪色。数不尽的风景观光点、道不尽的精彩活 动、众多的探险项目,丰富有趣。温哥华聚焦世界各地的货物,名牌服饰、新潮商品、玲琅满目,大型商场随意去逛,是购物的天堂。友善的态度,周到的服务,从酒店到餐厅,无不充满热情洋溢的待客之道,这是一个热情好客的城市。

 
温哥华城市美景
 
温哥华的购物中心很多,Pancific centre、Holt Renfrew、海湾百货、温哥华美术馆后面的罗伯逊街,这些大型购物中心的商品五花八门、玲琅满目,高端化妆品、以及世界名牌林立,在这里买到你想买 的,血脉膨胀的购买欲,会将你的各种卡刷到爆。血拼之后是美食的世界,罗伯逊街上的餐馆咖啡馆林立,吉利餐厅、皇家海鲜中餐馆人爆满,如果想来这里吃饭, 还得提前预约。可见,中餐还是受到了世界的认可。丰富多彩的生活在温哥华生生不息,这里的音乐优美、舞蹈迷人,酒吧的流行音乐,摇滚让你玩得尽兴。
温哥华的美景给人最深刻的印象就是冰川的山脚下点缀的海湾,绿树成荫,一年四季繁花似锦。景点众多,四季都很美的自然景观,再次将它们列举出来:
 
  • 斯坦利公园——全球最大的城市公园
  • 加拿大广场——温哥华中心城市建筑,是温哥华的象征。
  • 伊丽莎白女王公园——是温哥华的最高点,各种花园展览,姹紫嫣红,争奇斗艳。
  • 狮门桥——加拿大最长的悬索桥,北边的富人区依山傍水,环境优美。
  • 唐人街——古典风格的中国建筑特点,里面有中山公园,中国古典花园,还有千禧桥等。
  • 温哥华美术馆——收藏着来自世界的美术艺术作品,后面是罗伯逊购物街。
  • 惠斯勒滑雪场——2010年的冬奥会赛场。
 
温哥华有洛基山脉的阻挡,温带海洋性气候的温哥华,一年四节温润舒适,常年雨量丰沛,繁花似锦的城市,也是人类最适合居住的城市,环境宜人,是加拿大著名的旅游城市。
 
温哥华的介绍,到此画一个句号,如果你有条件,不妨来这座城市看看,感受一下这里的气氛。
 

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伦敦人口增速飞起来 居住密度要重新定义

伦敦人口增速飞快,2050年或可增至1100万人以上。对此,伦敦市长也将住房建设目标提高到每年至少4.2万套。尽管住房建设目标的上调令人欣慰,然而大伦敦市政府(Greater London Authority)经计算发现,伦敦每年需要新建4.9万至6.2万套住房才能满足需求。第一太平戴维斯公司预测,未来五年内伦敦每年实际新增住房平均仅为3.2万套。重新定义居住密度关键在于更好地利用伦敦的土地,在有限区域内以政策推动更多的新住房建设,迎合不断增长的人口需求。

伦敦人口增速飞起来 居住密度要重新定义
伦敦人口增速飞快,2050年或可增至1100万人以上

重新定义居住密度必须以一种恰当方式进行,要能够保持伦敦让人安居乐业的吸引力。提高 居住密度有利于在建造更多高质量住房时更好地利用土地,但提高居住密度并不等同于增加高楼,在四周空旷的地方,维多利亚式排房或爱德华式庄园甚至可能优越 于高楼。另外,提高居住密度的区域也能够为当地居民带来不少好处,如产生更多商铺,更好地提供地方服务以及进一步提高社会性和交通基础设施建设。

伦敦计划(London Plan)是市长对首都空间开发的战略性规划政策,有利于更好地利用城市土地。近期的伦敦计划修订案也具有积极性,能够给市中心、潜力区域和人口密集区、聚居区更多的政策支持。

定义居住密度

人口密度是指一个地区的人口覆盖情况或开发使用情况。从住房供应和规划政策层面看,人口密度通常指一个地区的人数或建筑数量。了解和衡量人口密度是精准测量土地如何被使用的有效方式,也有利于针对新的开发项目及配套所需的物质性及社会性基本建设作出明智决策。

如何衡量居住密度?

住房密度的衡量方式有多种,但其中无任何一种是无懈可击的。伦敦计划(London Plan)采用的测量法有两种,其一是每公顷土地的住房数量,其二为每公顷土地可住人的房间数量。

伦敦的居住密度政策

伦敦计划涵盖了大量有关于居住密度的政策,包括哪里更适合吸收更多人口,人口密度如何在建筑层面实现自我展示,以及一个项目如何融入其周围环境。

规划居住密度政策

伦敦的进化

随着伦敦规模的扩张和发展,其物质构成也在进化。尽管伦敦中央区仍旧是一个强劲的焦点,但巨大的人口和就业密度也在向城市中心外扩张。

伦敦的持续发展既是机遇也是挑战。挑战是指适应并管理庞大的人口增长,在这个过程中也有一个改善伦敦市容和提升伦敦人生活质量的机遇。一旦与机遇狭路相逢且机遇被抓住,更好地去利用伦敦有限的土地供应就很关键。

改革规划政策

伦敦的规划政策需要支撑并管理整个城市的发展。改革密度政策是改革过程中的一个重要部分。这一点显然被意识到了,近期伦敦计划的修订案对于城镇中心、潜力及密集区域等特定地区赋予了更高规格的政策支持。同样地,Mayor’s Housing Supplementary Planning Guidance也提出了一些积极的修改。而且Mayor’s Outer London Commission目前正在尝试不同的方案,探索伦敦该如何适应其人口增长以及讨论是否应该审查密度矩阵。

伴随着这项政策的修改,关于居住密度的London Plan Key Performance Indicator也应该被改进,这也是24项衡量政策成功与否的KPI之一。

设计的重要性

提高居住密度不等同于建造高楼,如果高楼被盲目起在荒无人烟的位置,其居住密度甚至远不如维多利亚式排房。问题在于伦敦如何更高效地使用土地去建设更多更好的住房,而设计的质量显然是该问题的核心。从广义上说,设计必须具有先导性,能够引导支撑更集中的土地使用。

提高居住密度的好处

一些社区可能会担忧,居住密度提高可能会影响到周边的社会及物质基本建设、当地配套资源、住房规模以及足够的公共及私人开放空间。这些忧虑固然是合理的,但问题有解决的方法。

上述问题要服从于与最终规模和开发项目形态有关的规划政策。一个密度更高的环境可以带来很多好处。密集的土地使用能够支持人们开设更多店铺,更好地提供本地服务以及打造更好的社会基本建设。如果能将商业、休闲与零售活动的平衡与居住空间结合,那么居环境将变得更加有活力。

更好地利用土地还有助于改善交通建设。通过各种税务手段利用增加的土地价值,能够帮助改善城市所需的交通建设。

不同形式的建筑可被充分利用

提高土地使用的密集程度并不等同于建设大批高楼。高楼固然是城市景观不可缺少的一部 分,设计精良的高楼不仅可以为城市景观增添乐趣,还可以为居民提供良好选择,而且也是增加住房数量和支持各类住房租赁和扩大住房规模的一种有效方式。然 而,这不是提高土地使用密集程度的唯一方式,若非人口密集的交通站点和办公中心,其它地方或许更适合采用其它建筑形式,外伦敦的行政区尤为如此。中高楼层 建筑、豪宅街区和排房的的传统街区模式结合可能会让土地的利用变得非常高效。

人口更密集的城市环境需要配以更宏大的街景概念,也需要公共投资,这样才能平衡更高的 人口集中程度,若本地无公园,能够解决问题的伟大设计尤为必需。街道的宽度、小巷小径和人行道的设计都要考虑周全。植物、绿化带和道旁树可以从视觉上软化 硬梆梆的分界线,美化居民的窗外景观,也能有助于提高私密性。

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NASA:发现火星液态水活动强有力证据

或许在这个干旱,贫瘠的星球上真的有生命存在?

9月28日,在美国首都华盛顿,这张由美国航天局(NASA)和亚利桑那大学联合发布的图片显示,火星山丘上的“季节性斜坡纹线”是火星表面有液态水的有力证据。美国航天局(NASA)28日宣布,在火星表面发现了有液态水活动的“强有力”证据。

NASA:发现火星液态水活动强有力证据
NASA:发现火星液态水活动强有力证据

美国航天局(NASA)28日宣布,在火星表面发现了有液态水活动的“强有力”证据,为在这个红色星球上寻找生命提供了新线索。

“火星并不像我们过去想象的那样是个干旱荒芜的星球,”该机构行星科学部门主任吉姆·格林在电视直播的新闻发布会上说,“某些情况下,火星上有液态水存在。”

美国航天局(NASA)曾于上周预告将在28日召开发布会,宣布有关火星的“重大科学发现”,引发火星迷与网友的关注与猜测。

自2006年以来,美国火星勘测轨道飞行器多次在火星山丘斜坡上发现手指状阴影条纹。它们在火星温暖的季节里出现,并随着温度上升而向下延伸, 到了寒冷季节就消失。美国航天局将其称为“季节性斜坡纹线”,并认为这种奇特的季节性地貌由盐水流造成,但一直没有找到直接证据。

在新研究中,佐治亚理工学院的卢恩德拉·奥杰哈等人分析了火星勘测轨道飞行器获取的火星表面4处地点“季节性斜坡纹线”的光谱数据,发现这些阴影条纹达到最大宽度时便出现水合盐矿物的光谱信号。

研究人员在发表于英国《自然·地学》杂志的论文中写道:“ 季节性斜坡纹线 是现今火星水活动的结果,我们的发现强有力支持这一假设。”

火星到了夏季也极为寒冷,因此纯液态水几乎不太可能在火星表面存在,只能是冰点低于零摄氏度的盐水。新研究认为,火星上的盐水应该比地球上的海水咸得多,其盐分可能是高氯酸镁、氯化镁和高氯酸钠的混合物。

那么,火星上的液态水从何而来?研究人员并没有提供答案,仅猜测可能是融冰、地下蓄水层、火星大气层水蒸气或者它们的综合作用。

火星是太阳系中最像地球的行星,而液态水是支持生命存在的必要条件,新发现无疑再次激起人们对火星生命的遐想。

美国航天局副局长约翰·格伦斯菲尔德在发布会上告诉记者:“我们非常激动,因为这项发现意味着今天的火星有可能存在生命。”

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加拿大玛丽莲梦露大厦呈S型魔鬼曲线

在加拿大多伦多市西边的密西沙加市,有两栋如美国女影星玛丽莲•梦露般身材的螺旋型大厦。

加拿大玛丽莲梦露大厦呈S型魔鬼曲线
加拿大玛丽莲梦露大厦呈S型魔鬼曲线

这两栋大厦不但是密西沙加市引以为傲的地标,同时也是观光客必访之地。

两栋螺旋型大厦都是公寓大楼。其中最高的一栋有56层高,被命名为玛丽莲梦露,是密西沙加市最高的建筑,另一栋则有50层楼高。

其中较大的一座从底层到顶层旋转209度,颇类似瑞典马尔摩的“旋转大厦”(Turning Torso)摩天大厦,而玛丽莲梦露公寓大楼被誉为如同五星级酒店一样的高级公寓。

 

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中国游客撑起布里斯班 皇后码头将成热点

布里斯班皇后码头融合了旅游景点和赌场,对中国游客別具吸引力

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据《信使邮报》报道,负责布里斯班皇后码头(Queen’s Wharf)开发项目的回声娱乐集团(Echo Entertainment Group)称,当该项目落成后,一定能成为中国游客头号的澳洲旅游地点。

公司CEO贝基尔(Matt Bekier)称,皇后码头融合了旅游景点和赌场,对中国游客来说是具吸引力的。据悉,该旅游区将于2022年对外开放。

他说,市场研究显示,亚洲游客头号三点旅游活动是探索自然、饮食、购物;而皇后码头及其附近地区提供的活动都能满足游客的这些需求,布里斯班东南部的海滩和郊区也能满足游客探索自然的需要。

Destination Brisbane Consortium公司估计,皇后码头将每年为昆士兰州带来139万游客及16.9亿的旅游收入。

贝吉尔说,亚洲游客变得更富裕了,消费方式也发生了改变,有助于推动皇后码头项目的旅游需求,“以前他们只会用15%的可支配收入来旅游,现在高达25%。

(据澳洲新快网)

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到2025年 全美11%家庭过半的收入将用于支付租金

许多证据显示,住房价格上涨已影响旧金山湾区经济发展,租房者面临压力越来越大。

美国房屋租金过高

目前湾区租金持续上涨,房地产网站Zillow表示,全美租金价格较去(2014)年同期上涨3.8%,略低于7月份4.2%。过去几年来,因租金持续上涨,已让让租客感到无法负担。

一项由加州大学柏克莱分校和芝加哥大学的经济专家的研究显示,旧金山、圣荷西和纽约的高租金正已影响到该等城市的经济成长。

哈佛大学住宅研究中心表示,到2025年,全美11%的家庭过半的收入将用于支付租金,联邦住房补贴近年来被削减,房屋建筑商对建造低收入家庭的可负担住房兴趣缺缺,问题将更加严重。

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(据经济部国贸局报道)