川普聘僱千名外籍勞工 打臉自己勞工政策

知名地產大亨、節目主持人川普(Donald Trump)於6月16日正式宣佈競選美國總統,他在宣佈競爭共和黨提名時提到,將會照顧美國勞工,打擊非法外籍移民,保障美國人民的就業機會,甚至指出 墨西哥人都是一群「帶來毒品,帶來犯罪,帶來強暴案件」 的社會毒瘤,引發輿論撻伐。但日前卻爆出川普旗下公司僱用千名以上的短期外國勞工,與參選政見自相矛盾。

目前川普民調領先,他表明自己擁有90億美元資 產,集名氣財富一身,以浮誇的行事作風與奢華的生活方式造成話題,而其大膽的作風受到多數共和黨支持者歡迎。但根據美國勞工部(U.S. Department of Labor)的資料顯示,自從2000年以來,川普旗下的公司中,申請了1100名以上的外籍勞工臨時簽證,且大多數的申請都得到批准。多為需要外籍的服 務生、廚師或是農場員工。

其中兩家公司分別為普川模特兒經紀公司(Trump Model Management)與普川經紀集團股份有限公司(Trump Management Group LLC),聘僱了250名左右的外國模特兒。而他旗下位於福羅里達(Florida)的阿拉戈(Mar-a-Lago Club)度假中心,極盡奢華的風格吸引許多政商名流前往,但自2006年起此度假中心內及聘僱了787名外籍勞工,而後又增加聘僱了70名。而對此問題 普川的總統競選團隊與律師皆拒絕發表評論。

聘僱大量臨時簽證員工

美國對外籍人士發放的簽證共有三類,H-2A是短期的美國農工簽證、H-2B為長短期打工的技術與非技術簽證,有效期限約1年,超過需另請新證。而H-1B則是專業技術人員簽證。

根據統計資料,2013年申請H-2B簽證約有104,993人,而其中墨西哥人就佔了百分之80,而普川的公司約僱用了850名申請H-2B簽證的外籍人士,也就表示其僱用了極大比例的墨西哥人。

H-2b簽證是能使外籍人士從事各種臨時的不同工作,從接待到筏木皆,公司會傾向於聘僱季節性的外籍勞工而減少聘僱美國勞工,以節省支出。

而在2003年時勞工部監察長也提到,若濫用臨時簽證,將會導致美國勞工與經濟的損害,也會造成剝削外籍勞工的後果,與外籍人士進國內所造成的安全問題。

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一擲千萬金 川普大廈頂層被出售

軟件公司46歲的CEO夏哈(Sanjay Shah)曾以1,700萬美元的現金,置入芝加哥城中心地標性建築川普大廈的頂層豪宅。夏哈經歷了2年談判,從要價的3,200萬美元砍掉將近一半,購下了這個14,260平方英呎的芝加哥最佳觀景點。而他只會用這套房子來做第二居所。

一擲千萬金 川普大廈頂層被出售
芝加哥市中心的川普大廈頂層擁有絕佳的景觀

 

這套公寓位於川普大廈的89層,共有5個臥室,全玻璃外圍,可以360度全方位觀賞到芝加哥所有景觀。夏哈表示,他遊遍了全世界,即使在紐約和其他地方,從建築角度來講,沒有哪個地方的高層建築像這裡這麼獨特,「每一處芝加哥著名景點盡收眼底」。這也是吸引夏哈投資的地方。

這筆交易打破了芝加哥富商格里芬(Ken Griffin)2012年創下的1,500萬美元購買Park Tower 66層公寓的記錄。川普大廈第89層還完全沒有裝修,石膏牆板和水泥地板還露在外面,牆上還有白色的油漆痕跡。預計全部設計裝修完工大概要花12-18個月,花費1,500萬美元。至此,川普大廈內所有的公寓已經完全從開發商手上售出。夏哈本人住在芝加哥西北郊的South Barrington。

他說買這套房子主要用途是接待客戶,或者在這裡舉辦活動,並不打算長期居住在這裡。夏哈1988年移民美國,在賓州的Lehigh大學讀了MBA,先後在普華永道會計師事務所和加拿大通用電氣工作,後轉到芝加哥加入SAP的研發部門。他從改進SAP的軟件開始1999年創建了自己的軟件公司Vistex。他的客戶包括年營業額超過5億美元的零售商和製造商。Vistex公司年盈利2億美元。他的最終目標是帶領公司上市,屆時,即使今天的1,700萬美元也是小數目了。

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地產大亨川普宣佈參選美國總統

多年以來,美國地產大亨、億萬富翁兼實境電視明星川普(Donald Trump,又譯特朗普)曾多次聲稱要參選美國總統。但到臨門一腳的時候,卻總是虛晃一槍。今年則不同:6月16日(週二),川普在紐約其公司總部川普大廈舉行記者會,正式宣佈他將角逐共和黨2016年美國總統的提名。

CNN報導說,川普在長達45分鐘的演說中不斷提到他的標誌性議題,比如譴責中共操縱匯率、創造美國就業機會、重建美國夢、抨擊奧巴馬以及共和黨的競爭對手。

68層高的川普大廈位於紐約市第5大道,是紐約最繁華的地段之一。這裡不僅是川普地產王國的心臟,也是美國廣受歡迎的實境電視節目「學徒」(Apprentice)的拍攝地點之一。節目中川普的招牌名言「you’re fired」(你被解僱了)曾在美國流行一時。川普大廈象徵著川普的個人成功和財富,但也像征著他面臨的巨大挑戰。

挑戰之一是大多美國人把川普和「學徒」節目聯繫在一起,對其政治觀點、價值取向反倒知之不多。其次,川普曾至少5次聲稱要參選總統。這次是真是假,殊難預料,只能引發選民們新一輪的猜測。再者,川普是億萬富翁,並且從來不裝樸素,而民主黨在2012年攻擊羅姆尼的主要口實之一就是他是富人,無法代表底層。

美國地產大亨、億萬富翁兼實境電視明星川普(Donald Trump)在週二(6月16日)在紐約其公司總部特朗普大廈舉行記者會,正式宣佈他將角逐共和黨2016年美國總統的提名。圖為川普與其家人在新聞發佈會上合照。(Christopher Gregory/Getty Images)

在演說中,川普稱自己的淨資產為87億美元,並說財富和商業上的成功是其競選平台的中心支柱。川普聲稱,他是美國歷史上總統候選人中最「成功」的人,並舉例說,他在川普大廈底層一家古馳(Gucci)店的總資產就已經超過羅姆尼的全部身家。但根據外界的估計,川普的總資產大約為40億美元。

川普稱,他的商業成功足以讓他成為美國總統,同時他將是「創造就業機會的最偉大總統」。川普說,他將用自己的錢參加選舉。此舉將允許他擺脫那些控制美國政治的「特殊利益集團」。

聯邦選舉委員會規定,各黨派候選人在每個黨派的第一場辯論之前需要公佈自己的經濟資料,包括若干年的國稅局稅表。以往,川普總是在公佈資料之前退出競選。今年,川普宣稱將全面公佈自己的經濟資料。在週二的記者會上,其新聞助理分發了有關川普財產和負債的一頁總結。

川普表示,希望以其財富和商業上的成功吸引選民並讓他們看到他不是職業政客。川普把歷屆美國總統稱作「失敗者」(loser),並說此類人根本沒有機會讓美國再度輝煌。

川普的其它政見還包括新建基礎設施、在美墨邊界建立圍欄以及徹底摧毀ISIS的詳細計劃等等。

在過去幾個月,川普在衣阿華州、新罕布什爾州和南卡萊羅納州加強了政治活動。這些都是最早舉行初選的州。但是,最近的民調指出近半數的共和黨選民對川普有負面印象。這顯然不是利好消息。在本月初的CNN/ORC以及Washington Post/ABC民調中,川普的民望只有3%-4%,分別排在第10名和第9名。

許多川普的支持者到場助威。其中有些長期支持川普。一些紐約的小業主表示,川普如能當選將會振興美國經濟。

曼斯費爾德優質開發土地:珍貴投資契機,集眾多優勢於一身

鄉村小鎮曼斯費爾德(Mansfield)距離墨爾本僅兩小時車程,沿途風景秀麗,帶給人一種遠離城市喧囂的感覺。當地環境優美、周邊擁有眾多度假勝地,十分宜居且舒適。這裡一塊無障礙物的土地正在出售,優質基礎設施已鋪設完畢,為您帶來珍貴的投資機會。

度假勝地位置優越優質土地開發前景十分良好

這塊土地位置優越,地處墨爾本西北方,距墨爾本2小時路程。物業佔據珍貴的位置,靠近常年遊客不斷的著名旅遊景點,包括:布勒山(Mt Buller)、阿爾卑斯山國家公園(Alpine National Park)和艾爾登湖(Lake Eildon)——這裡可滑雪、散步、釣魚、揚帆、沿騎馬步道騎馬、享用美食美酒、飛行。

曼斯費爾德也是倍受歡迎的旅遊目的地,布勒山擁有澳大利亞豐富多樣的滑雪地形,從適合初學者場地到一些更具挑戰性的場地一應俱全。布勒山是維多利亞最大的滑雪度假村,由全州最大的提升系統和南半球最寬廣的造雪系統為其提供支持。據估計,該地區每年吸引超過120萬名遊客。您在之類可以享有絕美風景——山景、河景、湖景、高爾夫球場美景、滑雪場風景、森林美景,盡收眼底,令人流連忘返。

曼斯費爾德優質開發土地:珍貴投資契機,集眾多優勢於一身
曼斯費爾德(Mansfield)一塊無障礙物的土地正在出售,優質基礎設施已鋪設完畢,為您帶來珍貴的投資機會
曼斯費爾德優質開發土地:珍貴投資契機,集眾多優勢於一身
這塊土地上推薦建造的住宅類型包括:1、2或3居室住宅、供養老/退休前居住的住宅或居住小區,以及觀光賓館(酒店)

這塊土地上推薦建造的住宅類型包括:1、2或3居室住宅、供養老/退休前居住的住宅或居住小區,以及觀光賓館(酒店)。無論開發成何種形式的物業,一定會因其良好位置和該地區的度假特色,而吸引來人流和租客。如此優越的位置,也讓這塊土地具有獨一無二的價值,升值潛力很大,備受投資者關注。這對於新業主在土地上進行未來開發,提供了極大的優勢。

川普:就美國移民問題 提三項具體措施

美國共和黨內民調領先的總統參選人唐納德‧川普16日表示,他將推翻在美國出生即獲公民權的法律,並對合法移民進行嚴格限制,這是迄今他提出的最具體的解決移民問題的措施,移民問題已成為他競選活動的基石。

對移民問題的看法使川普的民調領先於其他共和黨參選人,自此以後,他被不停的追問解決移民問題的具體措施

CNN報導,對移民問題的看法使川普的民調領先於其他共和黨參選人,自此以後,他被不停的追問解決移民問題的具體措施。在川普近1900字的方案書中,他第一次解釋如何迫使墨西哥政府付費修建沿美墨邊境的圍牆。

川普的移民計劃三個核心宗旨是:美國必須沿美墨邊境建一堵圍牆,必須嚴格執行移民法,任何移民計劃必須有助於所有美國人獲得工作,改善工資和保證安全。

川普要求在全國範圍內建立能夠識別勞工『合法身份』的系統,移民和海關人員要增加兩倍,對於簽證過期仍滯留的人要建立系統進行跟蹤。

川普誓言改變在美國出生就獲得美國籍的法律,該法律不管孩子的父母是不是非法移民。

他還呼籲暫停發放任何新的綠卡,他寫道:「會有一個停頓,僱主將不得不僱用國內的失業移民和本土人。」不過川普未在他的方案書中提這段時間有多久。

針對旨在為16歲以前隨父母非法赴美、在美連續生活5年的無案底非法移民提供一條合法入籍途徑的「夢想法案」,川普也提出了比其他共和黨參選人更進一步的解決方案。

「奧巴馬總統的行政令將被取消」,川普18日在接受NBC採訪時表示,「我們可以讓他們家庭團聚,但他們必須離開。」

川普曾呼籲遣返所有在美非法移民,並允許「好移民」從新合法入境。但在他的方案書裡,沒提此事,而是要求遣返所有「外國罪犯」。沒提遣返守法的非法移民。

川普在方案書中還解釋了如何迫使墨西哥政府提供資金,在美墨邊境建圍牆。如果墨西哥政府拒絕為此付費,川普政府將對持墨西哥護照的人或過境汽車收取額外費用,尤其持簽證的「墨西哥企業高管和外交官」。

川普的計劃還要求增加關稅和削減外國援助,並沒收非法移民向墨西哥發出的匯款。

墨西哥政府把美國當成清潔工,他們應為此問題負責,他們必須為處理這些事情付費。川普寫道,「我們將不再被任何人所利用」。

為防止其他非法移民入境並居留美國,川普表示將「停止向非法移民提供庇護的城市拔款」,如果這些城市不與聯邦移民官合作,聯邦政府將對這些城市停止拔款。建立全國範圍的就業「電子驗證」系統,結束「抓著就放」而不驅逐出境的非法移民拘留政策。

除了非法移民,川普在方案中也提到了合法移民,他寫道:「外來勞工的湧入使工資保持在低水平,失業率高,並且使窮人和美國工薪階層——包括移民自己和他們的孩子很難掙到中產階級的工資。

川普的方案書很快遭到移民活動人士的反對。

支持移民的組織「美國之聲」執行董事弗蘭克‧薩瑞(Frank Sharry)表示,「極端的驚人,而且方向危險,」「川普的計劃將產生一個警察國家,抓捕和驅逐1100萬在美國辛苦工作的人。」

薩瑞還批評了川普試圖改變出生公民權的法律,以及對合法移民採取更嚴格的限制。他說:「幸運的是,這些想法不受歡迎,因為它們行不通,因此也不會發生。」

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美總統競選人川普:先驅逐所有非法移民

因直言無忌而備受爭議的美國總統競選人川普(Donald Trump)日前接受採訪時說,如果他做總統,將驅逐所有1,100萬非法移民,然後允許其中的「好人」通過「快捷渠道」再入境後,取得合法居留身份。

因直言無忌而備受爭議的美國總統競選人川普

川普週三(7月29日)接受CNN採訪時說,他對美國非法移民的看法是首先全部將這些人驅逐出境,然後允許其中的「好人」再入境後,給予他們合法居留身份,但不會允許他們入籍。

川普沒有說他將如何找到、圍捕和驅逐這些數目龐大的非法移民,但他表示這些人必須離開美國。他說,雖然這件事在政治家看來是不可能做到的,但對於像他這樣的商業大亨是可以辦得到的。

當被問到如何對待那些在少兒時被帶入美國的年輕非法移民時,川普顯示出猶豫不決,他說:「這個問題比較棘手,要視情況而定」。

川普說,在非法移民中「有很多壞傢伙,很多很壞的人在這裡。我要把這些壞人驅逐出境……並且不能讓他們再回來。」

對於為美國社會做出貢獻、起到良好作用的無證移民,川普表示,要區別對待他們,要通過合法的移民方式把他們留下來。

「大嘴」無忌 民調一路飆

在宣佈參加美國總統競選以來,川普的語言大膽無忌,曾惹怒不少選民,被冠以「大嘴」或「核彈」的綽號。他曾表示,拉丁裔移民為美國帶來了犯罪和妓女,惹得拉丁裔選民對其發起攻勢。不久前他又說,被稱作「英雄」的美國資深參議院麥肯恩(John McCain)不該因為他在越戰中被俘過5次就被稱為「英雄」,這一番話再次在美國共和黨內引起反彈。

然而令人關注的是川普的大膽言語不僅沒有使他的民調支持率下跌,反而不斷保持上升勢頭。有分析說,這或許因為美國人對當下的華盛頓政治太感厭倦,希望有所改變。川普的大膽言語表達了很多人想說卻不太敢說的話,因此讓人們感到很過癮並贏得了他們的支持。

CNN在7月30日公佈的最新民調顯示,目前川普在共和黨內的民調仍居首位,他獲得的支持率達到20%。排在後面的是威斯康辛州州長沃克,獲支持率13%;然後是前佛羅里達州州長傑布,獲支持率10%。

也有分析說,人們支持川普一方面是人們看到民主黨的政策越來越接近社會主義那一套,令很多人,特別是共和黨及保守派人士反對,但他們也未拿出實質辦法做出改變,只是無奈地在一旁觀望。在這種情況下,川普的出現在精神上讓許多人感到愉悅,因為他說出了許多人想說卻不敢說的話。

有分析說,雖然川普講話讓聽眾感到過癮,共和黨很難認同他成為最終代表共和黨的總統候選人,因為擔心他毫無遮攔的觀點就像不定時炸彈,隨時都可能給共和黨帶來麻煩。

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川普豪宅曝光 1500萬美元轉手賣給華人夫婦(组图)

赫芬頓郵報稱,美房產大亨、共和黨總統候選人特朗普(D. Trump)已將自己1套位於紐約川普公園大道的房子出售,售價約2100萬美元(合1.3億人民幣),買主可能是中國人,但這對夫妻可能已有美國國籍。 不久前特朗普競選演講時稱將1套房子以1500萬賣給了中國人。

進門處 客廳 客廳 休閒區 臥室 臥室 餐廳 廚房

 

浴室

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(據微口網報導,圖片來源於網路)

高校學生去哪住?英國房租漲的太快了

房租高漲令英國高校面臨著住宿危機。調查顯示,有一半英國學生為支付房租而大傷腦筋,因為高漲的房價已經將學校住宿系統推向了臨界點。在爭搶下一學年的住宿空間的背景下,國家學生會(NUS)將房租成本形容為絕對的危機。

高校學生去哪住?英國房租漲的太快了
高校學生去哪住?英國房租漲的太快了

NUS的福利部副主任阿斯奎斯(Shelly Asquith)表示,「學生的收入和他們待付房租之間的差距越來越大,有關方面需要採取措施來遏制這一現象。」

房租一路漲高

據學生房產慈善組織Unipol數據,2010至2013年之間,學生房租上升了25%。而根據Homelet,在同一時期,整體租房市場的價格上升了13%。將在十一月公佈的最新Unipol數據顯示,學生房租還會再漲7%。

在倫敦地區,學生每人可以有8,000鎊生活費貸款,倫敦外的學生是5,500鎊,但是NUS擔心,天價住房成本會把這些生活費統統吃掉。

NUS的數據顯示,就在剛剛過去的這一學年,學生的生活成本和他們獲得的貸款之間存在著8,000英鎊的差距。

慈善組織Shelter的通訊、政策和運動主任Roger Harding表示,由於高昂的房租,學生們很難在私人租賃市場找到合適的住宿。即便是那些找到了房子的學生,也常常反饋說住房條件糟糕,押金得不到保障,以及租賃條款不公平。

半數學生難付租金

根據Shelter的私人租房調查數據,去年有50%的學生難於支付租金,有40%的學生從其他各種來源借錢來支付每月的房租。

一位剛剛獲知A-level成績的學生格林(Andrew Green)表示,他將在今年九月去普茨茅斯學法律,而學生宿舍的租金是每週120鎊,令他感到震驚。他說,「生活成本如此之高,是我未曾料想到的,我的學生貸款離住宿費還差一大截,每週大約有30鎊的缺口。」

私有化

NUS將房租上升的一大部分原因歸結為私有部門的巨大增長,學生住房開發伴隨的是各大高校將自己名下的低租金產業統統出售。

大部分新宿舍將由私人公司提供,據Unipol數據,在2013年,這些公司總共提供了80%的床位。由於大量俄羅斯、中東以及加拿大的投資湧入市場,今年在學生宿舍方面的私人投資已經達到了歷史新高。

阿斯奎斯表示,各大院校未能向學生提供可以負擔的住宿,學校要麼把錢投在昂貴的房產上,要麼將舊有房產統統出售給私人開發商。這使校產成為爆炸性的市場,將大量窮人家的孩子阻擋在大學門外。

在私人公司提供的宿舍裡,平板電視和獨立衛浴已成為標準配置,因此,這些宿舍通常比學校自己的宿舍要貴。與此同時,教育機構提供的低價房間也變得更為昂貴,自2009-10年度至今,其租金已上漲了23%。這意味著有些學校已經不再為經濟較差的學生提供任何廉價宿舍。

隨著招生上限的取消,學生數量有望繼續增加,尋找合適宿舍的大學生數量也在今年達到了歷史新高。由於助學金在明年將會變成貸款,很多窮學生可能在明年會被排擠出局。

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(據英中網)

英國置業 金絲雀碼頭成投資新寵

金絲雀碼頭是一個傳奇般的區域復興工程。這個曾經輝煌過、蕭條過、繁榮過、也失落過的地區在歷經數十年的波折起伏後,已經成為與金融城(The City)分庭抗禮的另一座國際金融中心與黃金地段。當前,金絲雀碼頭的開發和投資仍在大量的進行中,眾多的國際人士都在這裡投資或定居。那麼金絲雀碼頭到底有什麼出眾之處呢?

英國置業  金絲雀碼頭成投資新寵
倫敦的金絲雀碼頭

1. 地區復興工程的中心

金絲雀碼頭的歷史可以追溯到1802年,歷史上曾是地球上最繁忙的航運港口。不過在1950-1980年之間逐漸衰落以至關閉。直到1983年英國政府將這裡劃為企業開發區後,這裡才迎來了第二春。

金絲雀碼頭共佔地97英畝(40萬平方米),雖然面積不大,但是有著嚴格的規劃。由於當地原來就有大量而且完善的基礎設施,再加上持續的復興工程吸引了大量投資,因此時至今日,金絲雀碼頭的交通設施、零售店面、大型寫字樓以及其它生活設施已經是全倫敦最成熟的地區之一。

2. 全球的商業中心

金絲雀碼頭的銀行總部數量已經超過了倫敦金融城,此外,這裡也薈集了大量的律師事務所、媒體機構,使得這裡的專業人士的數量、密度以及平均薪資在歐洲都是首屈一指的。駐紮在金絲雀碼頭的知名機構包括美國銀行(Bank of America)、高偉紳律師事務所(Clifford Chance)和Trinity Mirror報紙。當前,金絲雀碼頭的管理層正在努力吸引迅速崛起的高科技產業入駐。

3. 豐富而優質的生活設施

金絲雀碼頭並非只有寫字樓的單一功能區,這裡也薈集了大量的零售、娛樂、美食、藝術設施,包括歐洲最大的健身俱樂部Reebok Sports Club London、英國最大的公共藝術收藏(走在金絲雀碼頭的街上經常隨處可見這些令人眼前一亮的驚喜)。今年5月還新開張了精品購物商廈Crossrail Place,就在橫貫城軌(Crossrail)車站的上方。

如果說這些設施是後天的積累所致,那麼坐落在泰晤士河上所帶來的臨河景緻、河邊步道上慢跑、散步的生活方式都是金絲雀碼頭的先天優勢,這對熱衷於定居在水一方的華人有極大的吸引力。

4. 便利的交通連接倫敦和世界

金絲雀碼頭的開發公司非常重視交通設施的改善,持續不斷的投資使得金絲雀碼頭成了倫敦的交通樞紐,從此處通往倫敦各處都非常便捷。當前金絲雀碼頭的主要交通線路有灣區輕軌(DLR)和Jubilee地鐵線(銀線),可在10至15分鐘內將您帶到市中心和倫敦西區。由於灣區輕軌乾淨、快捷的特點,很多不喜歡使用公交工具的人士也樂意搭乘。此外,2018年時,眾望所盼的橫貫城軌將會開通,將進一步強化金絲雀碼頭的交通鏈接。

在地鐵之外,臨河位置還為金絲雀碼頭帶來了獨特的水上交通——泰晤士快船(Thames Clipper)定期通往倫敦​​橋、格林威治和滑鐵盧等站。由於其飛機的座椅、船上咖啡館和殘疾人設施,這種快捷的交通方式也頗受通勤人士喜愛。

不難想像,並非所有地區都可以在家門口有個國際機場,不過金絲雀碼頭就是這樣一個幸運兒。倫敦城市機場(London City Airport)提供了便捷的航班,連接著包括紐約在內的32個海外目的地。而且該機場的擴建計劃已獲得批准,以增進乘客吞吐量,這將進一步強化倫敦城市機場的世界級商務門戶機場地位。

5. 可觀的投資潛力

如前所述,優質的生活設施、持續不斷的投資,再加上2018年將到來的橫貫城軌,如眾星拱月般的為金絲雀碼頭營造出了一個可觀的投資前景,吸引了大量的國際買家來此購房投資或是居住於此,其中華人便是最大的族群之一。

根據房產仲介公司萊坊(Knight Frank)2015年4月發佈的春季報告,金絲雀碼頭的房價在過去12個月增長了驚人的9.2%,遠超倫敦市中心黃金地段(2.8%)和倫敦外圍高端房產(4.5%)的增幅。

此外,由於金絲雀碼頭薈集了大量的銀行和其它企業,就業總量的增長顯著。這一地區的專業人員平均年薪達10萬英鎊,並且對租賃房產有著極高的需求,因此在這裡購房出租是一門理想的投資,預期收益非常可觀,而且風險也低。150823163407100658--ss

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悉尼房市登頂 賣家急於出售搭尾班車

悉尼各地賣房子的人又在周六的拍賣會上大賺了一筆,他們相信市場已經達到頂峰。

今年8月份悉尼賣房子的人比去年同期要多一倍,這個冬天已經有3000套房子上市拍賣,其中本周末有724套,下周還有800多套。

Domain集團8月22日晚上搜集了547個結果,清盤率為76.4%,低於上周末的79.7%。

“市場繼續顯示變弱的跡像。供應顯然已經趕上了需求。”Domain集團的高級經濟學家韋森(Andrew Wilson)稱。他認同市場已經達到頂峰。“我覺得已經登頂了,現在我們要經歷這場狂歡過後的宿醉。”

進入春季之際,拍賣清盤率依然強勁,但7月總體低於繁榮時期的拍賣結果。

悉尼拍賣清盤率依然強勁

Chippendale的賣家Elisabeth Goodsall與David Goodsall夫婦本周末把他們的投資房拿出來拍賣。Elisabeth說:“我有種預感,今天房子會賣出高價,當然這也有可能只是錯覺。”

據報道,2005年4月1日愚人節那天,Goodsall夫婦花52.5萬買下了位於牧羊人街(Shepherd Street )73號的一間“七十年代的復古磚房”。房子有兩間臥室、一個陽台和一個橘色的廚房。房子最後賣出130萬高價,整整賺了差不多77.5萬。

(據澳洲新快網)

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