留学生在澳洲租房途径和注意事项

留 学生在澳洲生活有若干种情况。除了18周岁以下的未成年人必须寄宿在当地的人家,本科生和研究生大多可以自由选择居住方式。但包括我在内的绝大多数人选择 自己租房。鉴于有些人不太清楚在澳洲租房有哪些途径,这篇经验介绍若干种在澳租房的方式和注意事项,供即将前往澳洲留学的朋友参考。

留学生在澳洲租房途径和注意事项

在澳租房途径

  • 网络

    网 络是寻找房源的第一大途径,比如国内的tigtag以及澳洲的Domain。前者的房东多为华人,有的是自家住房分租出去几个房间,有的是中介,手上有很 多房源专门从事房产出租,也有的是一个人先租下了整个房子然后再招室友。联系方式通常是QQ和微信。后者的房东大多是澳洲人,如果不担心联系麻烦的话,可 以在此寻找。如果share的话可以体验到和来自天南海北的各国人共同居住的生活。

  • 学校宿舍

    澳洲学校的宿舍一向紧缺,难租。悉尼大学的宿舍优先供应给一年级新生,但尽管如此我当年已然没能租到。学校宿舍的租金相对高,但是环境不错,户型多为进门后若干单人间,共用的餐厅、客厅、卫生间。网络一般不提供,学校wifi覆盖不到,需自行购置无线。

  • 学生公寓

    以 悉尼大学为例,Unilodge和Urbanest是最靠近学校的学生公寓,其中Urbanest在建的公寓楼就在校区里,条件非常之好。 Unilodge则仅次于学校宿舍,虽然有些旧,loft户型很受欢迎,去年曾经发生过一次火灾,但无伤亡、损失也不大。这些公寓往往价格高,大约每周 500刀。

  • 其他

    其他租房途径包括电线杆上的广告,以及朋友介绍等等。不过这些只能等到人到澳洲之后、在相对熟悉的前提下才可以。青年旅舍YHA以及背包客食宿也是短期居住的选择,但是在这里居住一定一定要注意安全。

    注意事项

  • 确认水电网等各种账单是如何计算,房东全包还是房客分摊。
  • 大多数房东不签合同,2-4周租金为押金,房租按周或两周现金结算。
  • 一般提前2-3周开始租房即可,提前太多的话房东不愿意留房,除非你愿意交留房时间的房租。
  • 一定要确认房子所在的区,不要太远或者交通不便。澳洲铁路每周末检修,公交也不太发达,租住在太远的地方麻烦。
  • CBD里的房子价格高,若低价则一定是住了很多人或者特别旧。
  • Refern区相传治安不好,但离学校最近的火车站就是Refern站,警察局就在附近。
  • Ultimo位置不错,靠Chinatown也近,靠学校和购物中心也近,这里房源多,但也紧俏。
  • Hurstville、Burwood等区距离稍远,但是属于华人区,生活不愁。
  • Apartment一般都有保全,凭门卡进出,有健身房和泳池。House带前后院,但是安静得让人发疯。
  • 悉尼大学的本科生没有车位哦,研究生可以买。另外路边停车的地方不多,早晨7点就到抢车位的大有人在。
  • 租房时还要看情况问清楚卫生间几个人用,是否限网络,是否允许吸烟,是否允许经常煮食,是否允许养宠物,是否提供每月的保洁等。   
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澳洲留学 留学生中最常见的四大住宿方式

顺利通过澳洲留学签证之后,留学生即将迎来的是澳洲的学习生活,“住”自然也是首当其冲。House,Unit,Apartment,Studio,单租,合租,各种各样的住宿住宿方式也一时让同学们纠结起来,今天就会大家来盘点下留学生中最常见的
 

 顺利通过澳洲留学签证之后,留学生即将迎来的是澳洲的学习生活,“住”自然也是首当其冲。House,Unit,Apartment,Studio,单租,合租,各种各样的住宿住宿方式也一时让同学们纠结起来,今天小编就会大家来盘点下留学生中最常见的四大住宿方式

Homestay寄宿家庭

Homestay是将学生放在澳洲当地的家庭中,这类寄宿家庭大多会提供早餐和晚餐,很多都是Local家庭,既能帮助初来澳洲的留学生们融入澳洲当地环境,而且也能照顾好平时学生的生活,也是一个不错的练习口语的机会哦~

如果你未满18岁的话,澳洲政府规定留学的中学生一定要居住有学校认证的Homestay。

学生公寓

澳洲很多大学都有设立在学校附近的学生公寓,房间的大小和房屋的样式各有不同,当然房租高低差别也很大。住在学生公寓的好处有很多,因为学校有 专门的舍管办公室,这保证了公寓的整洁度和安全性。因为离学校很近,同学们到校园不会花很多时间,上课和去图书馆都很方便,节省了时间又省去了交通费用。 有些条件比较好的学生公寓还有单间的washroom,干静又整洁。

单间租房

对于第一次漂洋过海来留学又想独立自主的孩纸们来说,租个单间不仅能避免被黑中介坑钱,也能迅速强迫自己独立以及适应全新生活。在知名网站的租 房分类里,每天都有海量租房信息,还能根据你的钱包和偏好设置筛选,单间租房,拎包入住,方便快捷!比起别人和中介整租房子又是买床又是组装椅子又是安 装”永远姗姗来迟“的网络电缆等等各种麻烦事,一个人轻轻松松拎包入住的好处就在于,一切都是现!成!的!!而且一个人住一个单间,享受私密性的同时,也 避免了很多尴尬的情况!当然,一切都在于你的房东是真的“友善易相处”,并且小编强烈推荐“房东不同住”的单间,其中的道理你们都懂得!

合租住房

所谓的合租住房就是你自己或者你和朋友自己一起向中介租下一整套的房子,自己做二房东。这种居住方式,如果是和朋友一起住可以保证你的生活质 量,和朋友随心所欲的过活,开个party啦,一起做饭吃啦。当然也有一部分的同学会自己take房子下来做二房东,再租给别人,来赚取中间差价,小编有 有朋友靠这种方式在赚到了自己的房租外,还挣除了生活费哦。Roommate里面大家就是以这种形式住在一起的有木有!欢乐又和谐,跟之前的爱情公寓一 样,好朋友就住在身边,暖暖温情满满的羡慕。

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斯诺马斯村豪华度假村公寓套房:享有全球最美的滑雪山美景

斯诺马斯村(Snowmass Village)是美国科罗拉多州皮特金县下属的一座城市。这里一套3卧3卫户型共管公寓套房正在出售,物业名为“山景居”(Mountain Vista),坐落于斯诺马斯村(Snowmass Village)市境内最新建成的一个度假村内,享有全球最美的滑雪山美景。尤其是对于滑雪爱好者来说,这无疑是一套梦想中的完美住宅。

住进豪华山间度假村,五星级体验不可错过

这套公寓套房的所在地是一处豪华的5星级“滑进/滑出”(ski-in/ski-out)式度假村,打造出了舒适的居住空间。居住在这套公寓之中,可谓鱼与熊掌兼而得之:既拥有私密的居住环境,又可享用斯诺马斯村境内最新豪华山间度假村的诸多好处和设施。无论是夏季来此消暑,还是冬季来此享受顶级滑雪体验,这里常年拥有的冒险和文化氛围,都将令人流连忘返、尽兴而归。

斯诺马斯村豪华度假村公寓套房:享有全球最美的滑雪山美景
这套公寓套房的所在地是一处豪华的5星级“滑进/滑出”(ski-in/ski-out)式度假村
斯诺马斯村豪华度假村公寓套房:享有全球最美的滑雪山美景
住在这里,令人陶醉的美景尽收眼底
斯诺马斯村豪华度假村公寓套房:享有全球最美的滑雪山美景
通过窗户可以看到户外白雪皑皑的景致或者漂亮的山脉风景
斯诺马斯村豪华度假村公寓套房:享有全球最美的滑雪山美景
空气清新,环境优美

共管公寓套房占据该最新豪华山间度假村内一处完美的位置,可直接滑进/滑出至斯诺马斯贝斯村(Snowmass Base Village)。住在这里,令人陶醉的美景尽收眼底,带来愉悦而独一无二的体验——从这套公寓套房内可一览无余地欣赏到西艾克山脉(West Elk Mountain Range)、瑞尔福克山谷(Roaring Fork Valley)和埃塞山(Assay Hill)滑雪场的壮丽美景。

这套住宅的位置十分优越,为您带来珍贵置业机会。从这里出发,沿着330条小道穿过面积为5000英亩的土地,即可到达附近的阿斯彭山(Aspen Mountain)、阿斯彭高地(Aspen Highlands)和巴特缪克(Buttermilk)地区。

澳洲留学饮食习惯介绍

各个国家的饮食习惯大不相同,出国留学的同学一定要事先了解一下当地的饮食习惯。避免产生不必要的误会,今天为大家介绍澳洲饮食习惯,打算去澳洲留学的同学要仔细阅读。

澳洲留学饮食习惯介绍

早餐

传统的澳洲式早餐,主要是麦片、吐司、果酱、牛奶咖啡等、有些家庭还会煮些火腿、蛋、香肠之类的熟食,并配上少量水果。但随着生活节奏加快,牛奶加面包 或饼干的组合已经成为现如今最典型的澳洲早餐模式,人们通常会在面包上抹各种果酱,如黄油果酱、巧克力果酱、花生酱等。

午餐

澳洲人的午饭也非常简单,通常就是一个派(Pie)、汉堡或三明治,再搭配点水果,如香蕉、苹果之类的,因为澳洲中午一般不休息,更没有单独的午餐时间,最多只会有半个小时的时间轮流吃饭,午饭的解决也就变得格外匆忙和随意。因此,麦当劳、肯德基、Red
Rooster、Hungry
Jack’s、意大利Pizza等西式快餐在澳洲很常见,小型的咖啡三明治店在办公楼聚集区更是随处可见。在平时上班时间这些场所都会成为澳洲人午餐的首选地点。上班、上学的人也会自带午饭,饭盒里的内容却大致相同。自己事先做好的夹着青菜和肉的三明治,外加一份水果。

晚餐

在工作日,澳洲人的早餐和午餐都很匆忙,晚餐时一家人才有机会慢慢享用一顿真正的美食。澳洲家庭的晚餐时间通常是在下午6点到7点半,比较正式的澳洲晚 餐主要分为前餐、主菜和甜点。前餐主要是汤,主菜则以牛羊肉制作的肉排、意大利面、煎鸡蛋为主,并配上蔬菜沙拉,饭后会提供一些蛋糕、烤饼干以及餐后水果 之类的点心。另外,奶酪、鱼子酱也是澳洲人餐桌上常见的美食。

吃东西时的注意事项

每到中午,在澳洲各种地点都能看到解决午餐的人,购物中心的长椅上、公园的草坪上、路边的工地上等。然而,在某些公共场所是不允许随意吃东西的。
医院除了餐厅区以外的地方不能吃东西。学校在教室里也不可以吃饭。另外,在澳洲的公交巴士上不能吃面包、饭之类的食物,但是吃零食喝水是允许的。火车上的尽管没有严格要求,但是带着气味浓烈的食物在火车上吃,是很不恰当的。

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澳洲的出行方式一览

澳洲东南沿海是澳洲人口主要分布带,这里四季温和终年绿意盎然。除北昆州外,这里的居民大部分不使用空调,冬季亦无需供暖。

交通规则

澳大利亚的行车方向与 中国相反,采用”左行制”,而行人通过马路有三种状态:其一在市区和商业区等繁华地带,行人过马路要走人行横道,行人根据信号灯的指示过街或停留等候;其 二在购物中心等行人较多的地方,只要行人在斑马线上,任何车辆需停下来让行人通过;其三在居民区等少有行人的地方,行人可观察路况后穿行马路。

驾驶执照

你需有驾驶执照才可开车,国际驾驶执照持有人也许在短期(三个月)内准许驾车。请就近与州/领地汽车和交通厅(Transport Department)了解有关获得所在州/领地的驾驶执照的信息。请参阅电话号码簿的白页索引查找你所在州的有关机构,考取驾驶执照并不难,首先通过交 通规则的笔试,就可以取得学习驾驶执照,凭此学习驾驶执照,可在正式驾驶执照持有人的陪同下上路学习,再通过路考,就可获得驾驶执照,获得了驾照后就可单 独驾车,除去未成年人,几乎人人都有驾驶执照。

公路

澳大利亚是一个非常发达的国家,平均每23人拥有1公里公路,平均每1.7人拥有一辆汽车,澳大利亚全国共有公路约80万公里,其中城市交通干 线为 8000公里,联系各州首府的交通网络,即国家一级公路为18700公里,农村干线97000公里,地方委员会所属公路63万公里,其余的为林中小道,联 邦政府负担有关国家公路在保养及改进上的费用, 而其他公路则由州和地方政府负责,澳大利亚各级政府每个工作日用于这方面的支出约为2300万澳元,公路运输是国内货物周转的主要途径,约69%的货物依 靠公路运输,个人旅行几乎占全部公路使用率的一半,而公路的安全性在全世界也名列前矛,澳大利亚沿海边修了一条环澳公路,叫一号公路,开车沿这条公路观赏 美景,其乐无穷,环行一周需20多天。

汽车是澳大利亚人除住房之外的第二大的支出,也是必备的交通工具,二手车价格从1000澳元起,新车的价格从13000澳元起,一辆车每年的养路费约 400澳元,保险费约600澳元,维修保养费约500至1500澳元,此外,每周的汽油费约20至30澳元。

飞机:国内航空的服务品质很高,是最方便的交通工具,然而费用甚高,旅客最好在购买前往澳洲的机票之时,询问是否附加国内特惠机票。

巴士:到澳洲旅行选择巴士比较方便,贯穿主要城市间的越州巴士,服务水平高且班次频繁。澳洲的公交巴士线路非常清楚、明确,而且巴士内还有空调、视听设备和洗手间,很舒适。

澳洲灰狗先锋巴士(Greyhound Pioneer Australia)是澳洲唯一的一家国家巴士公司,购买他的澳洲灰狗先锋旅游车 票(Greyhound Pioneer Travel Passes)旅行十分方便。还可以购买麦考夫迪澳洲旅游车票,这是澳洲第二大巴士公司麦考夫迪(McCafferty)出售的旅行车票,它是从布里斯本 开始行驶的(不包括Perth和South Australia间通过Nullarbor的路线),还可以用这个车票搭乘印地安太平洋火车(India Pacific)。澳洲精华游车票(The Aussie Highlights Pass)也是不错的选择。

火车:与其他的交通工具相比较不方便,不过却相对地较舒适。服务水平和班次频繁率不及巴士。但比较方便的是在澳洲任何一个火车站都可以订到澳洲各地的往返火车票。订票专线:132232。

汽车:澳洲各主要城市间的道路平坦舒适,因此驾车旅行比较适合。长途旅行必须事先有周详的计划,沿途须经常停下来休息。澳洲境内共有三个时差区域。

如果计划在澳洲做长时间的旅行,那么租车是个不错的选择,在澳洲的国内、国际机场内都有租车服务中心。Budget、Thrifty、 Alvis、Hertz是澳洲最大的四家租车公司,租车可以分为限制和不限制公里数两种出租方式,年满25岁,持有国际驾驶执照的人都可以租车,在选择租 车公司的时候最好选择大公司,虽然价格相对贵一点,但服务很好,可以在机场直接取车和还车,还可以只租单程。

出租车:澳大利亚各大城镇都有照表收费的出租车服务,客运总站、大型饭店和购物中心都设有出租车站,可以当街招手搭乘。无人搭乘的出租车会亮起 车顶灯,黄页电话簿有出租车(收取少额服务费)公司电话。出租车车费以最低起价和行驶路程费用合计,行李和预定叫车服务另收小额附加费,一般费用金额显示 在里程表上,司机一般不会要求小费,但会乐意接受。

公共交通

每个州/领地都有出租车和公共汽车,有些州还有火车或有轨电车,澳大利亚的州际火车主要有大陆号、印度洋-太平洋号和加恩号,其他还有一些火车、汽车联运及昆士兰州内的长途火车,所有的火车都有空调、设备齐全的卫生间和酒吧,大多数火车上有淋浴、冷热水、电动剃须刀插座等,跨州的旅行可带50KG的行李。

澳大利亚铁路的年客运量仅为一万人次,而运输量超过300亿吨公里,货运的主要货品是铁矿石、煤炭和糖,目前,一条从中部爱丽斯泉通往北部港口 达尔文的铁路正在计划修建之中,到时从澳大利亚进出口到亚洲的货物将首先通过铁路运往达尔文,从而大大减少了货运时间并降低了运输成本。

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澳洲留学:墨尔本有“三怪”

“房子朝北盖男人把娃带,生个孩子让政府爱;男人没地位老头怕老太,公交BUS跑得比私家车还快。”

类似生动有趣的描述澳洲与 国内生活状况的不同,比比皆是,很多生活在澳洲的同胞并不陌生。“肥婆、苍蝇外加醉汉”,那是多年以前的澳洲的“三宝”,而今,澳洲特别是墨尔本也早就与 时俱进,“火警、烟缸、手机可以摇午饭”,据说已经成了墨尔本CITY的最新三大怪。什么?你在墨尔本已经生活了好多年,居然不知道这几大怪?恭喜你,只 能说明你长期生活在乡下,已经被俺长期混迹在CITY的“都市一族”们OUT掉了。

澳洲留学:墨尔本有“三怪”

最近老下雨,户外活动不方便?那好,磨杯咖啡,或泡壶茶,听姐和你聊聊墨尔本CITY的最新三大怪。

我们先说火警。曾经悉尼的一栋公寓里,两名中国女留学生从 大火中的六楼跳下,一死一伤令人心痛扼腕。火势刚起,大楼的警报器大作,但因之前火警常响,很多人压根就没有引起重视,结果这次狼真的来了。为什么明明火 警响了,人们还是没有跑呢?那是因为火警平时就是有点烟雾也会响,响得太频繁,人们反而有些麻木了。墨尔本一样,如果你是住在CITY的公寓,或者常年在 CITY的写字楼里当白领,一定遇到过大楼喇叭那揪心般一阵紧似一阵的警报声。常常是莫名的响起,然后又莫名的结束,很是让人郁闷。

MAGIC,多年经营着一个房产中介公司,尽管最近房价下跌,但作为房产业卖矿泉水的重要环节,房价的下跌并没有影响她的生意,昨天,居然很难 得的接到她的电话,问她怎么终于有空闲了,电话那头的她很为郁闷:“我正在楼下躲火警呢,这是我办公室所在的大楼今年的第四次了。每次警报器都是催命般的 响起,我的办公室在9楼,自己和员工还有本来正在咨询的客人,无一例外的向下撤离。

跑到楼下,两辆大型的救火车还有不少的救火人员正严阵以待,场面很是壮观和吓人。第一次遇到火警时颇为紧张和感慨,看见救火车警笛闪烁,那么多 穿着制服的专业人员在忙碌,发自内心的感到自己好有安全感。折腾了近一个小时,见到人群慢慢的散去,自己也就回到了办公室。但为什么会响火警呢?问其他 人,都说没有听到任何广播解释,莫名其妙的上下折腾一番,权当防火救生演习,第一次也就这么过去了。但没多久,第二次,第三次同样莫名的发生和结束,但不 同的是,我注意到,这几次的跑火警,我的员工跑油了,我的客户给跑丢了。

第二次和第三次都是上午10点多钟,因为在楼下要等警报解出,员工们三三两两干脆就直接去逛街或吃午饭去了,本来正在咨询想买房的客户也 因为专程开车到CITY,好不容易泊好的车,时间也已经到了,计划好的其他事情还必须要办,最后,只有我光杆司令一个的回到办公室。向隔壁老外打听为何要 跑火警呢?老外也一脸无奈的耸耸肩说不知道,最后他说,估计是我们这个楼里有人报了火警或者烟雾警报器自动响了。诶,可怜我这个小老板,几次莫名的火警, 至少跑掉我的几个工作日”。

MAGIC是办公室遇火警,白天跑跑也就算了,家住CITY的SUNNY就没有那么幸运了。前阵子,墨尔本大学放 假,儿子回国了,英文不好的SUNNY正在床上追电视剧呢,突然,大楼的警报声大作,广播里英文不断的紧急重复着,虽然听不懂说的是什么,但肯定是有不好 的事情发生了,不知所措的SUNNY都快吓哭了,左右邻居都是老外,想问也说不清楚呀。情急之下想起有个儿子的好朋友还在墨尔本,立即电话给他,儿子的好 友通过电话认真的听了广播,告诉他,有火情,阿姨快点撤到楼下,不要坐电梯,一定从楼道里下楼。那时正是墨尔本的冬天,夜里10多钟的墨尔本十分寒冷,为 了逃命也顾不了那么多,穿着睡衣的SUNNY从13跌跌撞撞的跑到楼下,大堂里外已经聚集了好多邻居。找了个懂英文的邻居一打听,原来是有人在家烧烤,烟 雾触动大楼烟雾警报器,当然,最后什么也没有发生。“我的一夜睡眠也就这么被折腾掉了,还有,那种场面太吓人了。现在是为了儿子读书和我自己的生方便,等 PR拿到后,我一定会换个乡下的HOUSE住。原本选择住在CITY,就是想生活方便一些,什么都估计到了,唯一夜里还有跑火警这个没有料到。”

第二怪。前阵子有澳洲本地报道说,不少墨尔本当地人正越来越害怕进CITY。除了贵得离谱的泊车费,很重要的原因就是墨尔本CITY已经成为一 个大烟缸。无论在CITY的哪条街,特别是午饭或者下午茶的时间,你会看见很多打扮时髦的男女手夹香烟或停或走的腾云驾雾中。如果你常居乡下,来到 CITY后最敏感的就莫过于这个二手烟味了。CINDY,来墨尔本后一直住在北边,一日有事相约,想找个地方。我在CITY上班,就建议在CITY或者附 近碰头。但Cindy委婉的告诉我,最好不要在CITY,因她怀孕了,之前来CITY,对无处不在的烟味十分的敏感和难受:“CITY怎么会有那么多的人 吸烟呢?特别是我看见好多都是女人。

在维多利亚市场那边,好多还是华裔,他们总是自认为潇洒的边走边吸,完全不顾自己吸烟对他人和环境有什么不好的影响。都知道二手烟的危害 远远大于一手烟,我本来就很讨厌烟味,现在怀孕后就更加的敏感,听说悉尼规定,如果你住公寓,就是在自家的阳台上吸烟也是违法的,墨尔本怎么就不出个严禁 在公共场合吸烟的法律呢?”,当然,那日我和Cindy的约会就放到了她家附近火车站的咖啡馆里。说来也怪,自己以前不怎么注意,但自听Cindy说 CITY是个大烟缸后,我便留意起来。确实,CITY里吸烟的男女十分普遍,写字楼大堂外,百货商店门前,还有路边休息的椅子上,到处都有瘾君子,边走边 吸的也不在少数。

想起有时傍晚在家附近散步,常常会看见一些澳洲男子一个人静静的站在门外或GARDEN里,原来不知道他们在干什么,后来才注意到他们手里的烟 头,原来,为了家人的健康,他们绝对不会在家抽烟,实在是烟瘾发了,就悄悄躲在门外过把瘾。“据说从9月起,从海外来澳洲的航班每人只能一次带50只烟 了,真是太好了。我恨不得澳洲全境禁烟呢,特别是CITY,汽车的废气,再加上到处游动的烟民,哪里还有全球最宜居城市冠军应该有的环境呀?为了自己,为 了他人,那些在公众场合吸烟的人真的该注意一下自己的道德了”,Cindy还在愤愤不平。尽管本人对烟味没有那么敏感,但Cindy说得完全正确,吸烟是 你的自由,但在公众场合吸烟你就危害了他人,也妨碍了他人的自由!

最后说说第三怪–手机摇午饭。不是说没有免费的午餐吗?嘿嘿,这个还真可以有。一日,办公室的小姑娘问我吃饭了没有,看她的意思是可以张罗我 的午餐。小姑娘确定的点点头,把我的手机要了过去,说是可以在手机上摇摇,就可以把午餐摇出来。真有这等事?原来,CITY里有很多连锁快餐,总是变着花 样做推广,你只要根据它的要求,在手机上安装下载一些相关软件,然后就可以用手机摇出在你一公里之内的快餐店,到时候你就可以凭手机摇出的号码,再出示你 的相关证件就可以领到推广的免费午餐了。更绝的,办公室的小姑娘不知在哪里了解的一些推广信息,今天吃这家,明天换成那家,用她们的话说,今后我可以跟着 她们混,天天在CITY吃免费午餐了。哈哈哈!真是颠覆啊,以前常挂在嘴边的话是,“午餐之所以免费,一定是因为晚餐更贵”,而今,用手机就可以摇出午餐 了。

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澳洲留学:澳大利亚信号灯没有倒计时

到澳大利亚之前,只知道那里经济很发达,而且绿树成荫,风景如画。短短几天的旅行,不但了解了当地的一些人文地理、风土人情,而且还体验了当地的文明交通,至今难以忘怀。

澳大利亚信号灯没有倒计时
澳大利亚信号灯没有倒计时

在乘车前往悉尼、墨尔本、布里斯班等城市旅行时,发现这里的道路资源充足,道路等级和通达水平很高;道路路网密度大、道路基础设施完善;公共交通发达、交通现代化程度高;道路交通标志标线、信号设置科学、规范、统一、功能完备;国民守法意识强、交通秩序良好,通行速度快。

外出观光时,我发现无论是城市道路、还是州际公路,很少遇到车辆排队,很多道路都是一路绿灯,道路通行效率较高。当地的华人朋友告诉我说,良好的交 通秩序主要得益于设施先进的交通指挥中心。交通指挥中心24小时收集来自交通控制系统、高速公路交通监控系统、隧道和桥梁交通控制系统的所有交通信息,然 后进行综合指挥、协调与控制。另外,我还发现澳大利亚交通诱导系统应用广泛——道路上普遍采用可变情报板预告交通信息,基本上平均每公里道路设置可变情报 板两块以上。电子导向屏将车辆行驶前方道路上的车辆密度用不同颜色显示。红色表示车辆密度大,绿色表示小,这样可以让驾车人了解前方路况,选择行驶线路, 从而最大限度地避免交通堵塞。

此外,澳大利亚的交通信号和交通监控非常普及。据当地朋友介绍,悉尼市有2600多个信号灯路口,1200多处监控。并有专门为公交设置的B型信号 灯信号,一旦检测到有公交车在等信号,先于其他灯亮起,保证公交车提前启动,迅速驶离路口。完善的交通信号,规范的标志标线,构成了城市快节奏、高效率的 交通运输网络。

但是,澳大利亚的交通信号虽然很普及,却没有倒计时。正在纳闷时,朋友告诉我说,因为不知道信号何时转换,所以车辆在快要通过路口时,即使是绿灯,驾驶人也会很自觉地提前减速,营造良好的通行秩序。防止红灯亮起时因车速过快来不及刹车,从而有效减少交通事故的发生。

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澳洲留学 有趣的老外

 1、主动指路

来澳洲之前,有朋友告 诉我,澳洲的老外很热情,也很热心,他们一般情况下很乐意主动向陌生人提供帮助,并说这一点与国内、国人有着很大的区别。说实话,我对这种说法是持怀疑态 度的,都说国外很乱,特别是发达国家,真的会这样吗?如果在国内,你迷路了,突然有个陌生人走过来,问你需不需要帮助,你会咋想?不管咱们怎么想了,还是 说说我遇到的事情吧。那天,从维多利亚州国立美术馆出来,我站在雅拉河的一座桥上,在地图上寻找去某个小镇的电车路线。正当我聚精会神地查看地图的时候, 突然一支手搭上了我的肩,当时我就一激灵,心里想,“坏了,打劫的”。就在不知所措的时候,后面一个温柔的女声响起,“Hi Mate Do you need help?”回头一看,一位女老外正在微笑的看着我。于是,我告诉她我要去什么地方,她向我说明了乘车地点和线路,并在地图上给标明了位置,然后挥挥手走 开了。

澳洲留学 有趣的老外

2、Just Looking Do Not Really Play

从墨尔本的Champel St乘车回市区,朋友提议到墨尔本的赌场看看,看看发达国家的。但是我们却不知道应该在哪里换乘电车,趁着电车进站停车的 空隙,我们走到车头问司机应该如何倒换车辆。司机热情的告诉我们车站后,然后开玩笑说,“我知道,今天你们要到赌场赚大钱,我喜欢钱,你们要多嬴一些,祝 你们好运!”正当我们感谢司机的时候,坐在前车门位置的一位外国老太太很友善的对我们说,“Boys Just Looking! Do Not Really Play!”(孩子们,看一看就得了,不要真得去赌博!)喏,这就是我们遇到的老外,真的很友善。

 3、我喜欢成龙

澳洲人性格开朗、随意,骨子里还有些大大咧咧,由于澳洲人口少,切居住分散,澳洲人之间相互交往的机会并不太多,所以大多数澳洲人都喜欢与人搭 讪,同时也不会轻易拒绝别人的搭讪。记得有一天,我们去参观国会,大家乘电车前往,在车上朋友热情的给一位上点年纪的老外让座儿,老外很客气回答,谢谢, 我也马上就到了,所以他没有接受座位。但是,他马上很热情的询问我们来自哪个国家。当我们告诉他,我们来自中国的时候,他似乎很高兴。他说我们说,“我喜 欢成龙,我喜欢功夫。”然后,他就在车上连说带比划起来,弄得我们都很惊讶。

4、谢谢你,请你喝啤酒

澳洲的老外大多真诚实在,如果他们说要主你喝啤酒,那就是真的要请你,而并非是虚伪的客气。在墨尔本的著名酒吧,YongJackson,正当 我与朋友一起欣赏名画克洛伊的时候,一位老先生两次从我们面前走过,当第三次走过的时候,他问我们是否知道卫生间在什么位置。我们告诉了他,朋友干脆牵着 他的手把他送到卫生间门口,老先生拍着朋友的手风趣地说,“I am not a children”,我们也一笑置之。过了一会儿,老先生回来,走到吧台前向服务员询问我们喝得是什么酒。我对朋友说,这老先生可能要请我们喝啤酒。果 然,老先生端着三杯啤酒过来说,“谢谢你们,我请你们喝啤酒。”

5、你的帽子很漂亮

澳洲人很直接,他们经常直接表达自己的好恶,好也说出来,不好也说出来,他们不像我们那样含蕴的表达情感。比如,我们刚到澳洲排队入海关的时 候,一个老外赚我们走得慢了,就直接告诉我们,“跟上,跟上,不要浪费时间!”如果澳洲人喜欢你,或者是你的什么东西也会直接的表达,比如,一次我从维多 利亚州图书馆走出来,在门口一个中学生模样的人,突然抓住我一只手,然后拍拍我的肩膀,对我说,“你的帽子很漂亮!”

6、我得用计算器

一个挂件一百澳元,一条项链二十澳元,挂件打九折,项链打八折,一共多少钱?这样的计算题,在中国一个小学生足可以用心算完成,在澳洲你足见到 让你惊讶的结果。我和朋友在一个珠宝店购买小挂件,每人一件,当我们按折扣用心算计算出价钱时,那位美女售货员很惊讶的看着我们,然后说,“你们的心算太 厉害了,我得用计算器。”当她用计算器核实后,她更加佩服我们,由此可见,澳洲人的生活有多安逸,他们才不会自找压力呢。

7、不会收零找整

这件事,与上面用计算器一事有些相似,朋友买了一件东西,四十五澳元。于是,朋友先拿一张五十澳元的纸币,然后又拿了一张五澳元的纸币。售货员 接过五十澳元纸币,“足够了”她说道。当朋友把五澳元纸币递给她的时候,她很显然迷惑了,她接过五澳元纸币,深思了一会儿,然后从收款机中又拿出两张五澳 元的纸币递给我朋友,朋友无奈的收下两张纸币。正当我们准备离开的时候,这位店员忽然恍然大悟,她说道,“你是不是想要一张十澳元的纸币?!”

8、等等,送你打火机

在悉尼,我们住得酒店下面有一个酒吧,酒吧里的所有电视转播或直播的都是体育比赛,酒吧里有老虎机,也可以投注,酒吧很安静,人也不多。我们在 悉尼的那几天,每天晚上睡觉前,我都会到这个酒吧喝上一杯,或者啤酒,或者烈酒,看看体育比赛,拍拍老虎机,或者与老外搭讪几句。因为那些日子总是需要飞 行,所以我们谁也没有带打火机,这样一来吸烟就成了问题。每次想吸烟的时候,我们就向老外借火儿,或者用酒吧门外的取暖炉点烟。在悉尼的最后一个晚上,当 我们喝完酒,我们对店员说,“这是我们最后一晚在悉尼了,明天我们就离开了”,店员很友好的与我道别。当我们正要离开的时候,店主叫我们等一下,他取出两 个打火机送给我们。我们告诉他,明天要乘飞机不能带打火机,他不以为然地说,“告诉机场,就说是我让带的打火机。”我们以为他在开玩笑,后来才知道澳洲的 国内航班是允许携带打火机的。

9、Zuile

在墨尔本我经常去一家小酒庄买红酒,慢慢与其中的一位店员熟悉了起来,他叫ASH。一开始我们聊的话题主要是酒,特别是澳洲出产的红酒,我们经 常根据他的推荐来购买红酒。当然,我们的英文不是太好,对他说的东西大概能听懂一多半儿吧。一次我们问他,英语中喝醉了怎么说,他告诉了我们,然后他说, 汉语是不是叫“碎了?”我们听得一脸茫然,就问他如何拼写,他说,“Zuile”,我以为是英语,正要快译通,朋友大笑道,“醉了”。原来,ASH一位朋 友是中国人,是他告诉ASH的。

10、划价太狠,我不卖了

中国人买东西讲究划价,澳洲人则不讲究划价,他们卖东西打折时真打折,但很少让价,当你问他们有没有折扣时,他们总会耸耸肩,无奈地问你 “WHY?”。在澳洲并非所有东西都不能划价,比如在MARKET,购买菜、鱼、肉、蛋、日常生活用品,往往是可以讲价的,在墨尔本的一些名品折扣店,有 的时候也是可以讲价的,但幅度相当小,很多时候最多是个零头。在一家名品折扣店,我们希望购买的每件商品都再减掉落十澳元,一开始店员同意了。或许是因为 我们买的比较多不好算帐,或许划价把店员搞烦了,她最后改变主意了,不同意每件再减十澳元,否则干脆不卖了。事实上,澳洲人并不像中国商人那样急切的想卖 掉手里的东西,因为好东西永远都不愁卖。

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澳洲留学 澳洲本土大学生的十大趣事

澳大利亚教育出口使得它成为了一个深受海外留学生青睐的留学目的地。其实了解澳大利亚本国大学生的生活和一些有趣的事实,能为海外学生更好地融入澳大利亚的大学生活奠定一定的基础。

澳大利亚留学 澳洲本土大学生的十大趣事

1.澳大利亚大学女生超过男生人数

2013 年,澳大利亚所有大学注册学生人数已经超过百万。而自从1987年开始,澳大利亚大学中女生人数就一直超过男生。2011年,57%的澳大利亚大学注册学 生为女生。澳大利亚联邦教育部2013年的数字显示在2001到2012年间,高校中女生人数上升33.5%,而同期,男生的人数上升仅为22%.近些 年,就连一直被男生所“占领”的一些学科,如工程、电脑科技也有创纪录的女生注册。澳大利亚天主教大学女生比例高达72.5%,全澳39所大学中排在第一 位。其次是澳大利亚圣母院大学70.6%.查尔斯·达尔文大学女生比例也高达69%.与之相反,斯威本大学女生比例最低,只有44.8%。

2.海外出生的学生比例在飞速增长

自从澳大利亚开始了教育出 口产业,国际留学生人数不断上升。2013年的统计数字显示,来自海外的留学生当年占澳大利亚大学生总数的22.3%,达到23万3千多。其中将近三分之 二来自于亚洲, 16%来自于欧洲,13%非洲和中东学生。在海外学生中,中国留学生占了19%, 英国7%, 印度6%,马来西亚5%,新西兰4%。

不仅如此,澳大利亚海外移 民的人数也在近些年来不断增加,因此澳大利亚大学中出生在海外的学生人数也在攀升。2001年时,每三个大学生中只有一人(30%)出生在海外,2011 年,这个数字上升到了33%. 2013年,澳大利亚大学中,非英语背景学生(即海外移民学生)占国内学生总数比例最高的要算是西悉尼大学,其比例高达6.66%,其次为皇家墨尔本理工 大学 (6.53%),维多利亚大学排在第三位(6.2%)。以下依次为悉尼科技大学(5.95%)、悉尼大学(5.34%)、莫纳什大学(5.3%)、南澳大 学(5.09%)、麦考瑞大学(5.04%)。

3.大多数澳大利亚大学生与父母居住

在过去10年中,澳大利亚 大学生的居住情况发生了巨大的变化。选择与父母居住的大学生排在第一位,比例超过35%.而与伴侣居住在一起的大学生出现了下降。 2011年人口统计数字显示,与伴侣居住的大学生比例下降到了30%以下,但仍处于第二位。选择在大学宿舍居住的大学生不到5%。

4.澳大利亚大学生最爱的专业是商科与管理和教育

2012 年的数字显示,最受澳大利亚本国大学生青睐的专业如下:并列第一的是商科与管理和教育(入学学生人数占总注册学生人数的10%),护理、会计和法律并列排 在第二位(入学学生人数占总注册学生人数的5%)。从性别角度上讲,男性更喜欢选修商科与管理、银行与金融,而女性则会更多地选择护理、教育和行为科学。

5.澳大利亚大学生大部分采取半工半读,打零工的行业多以服务业为主

将近一半的澳大利亚大学就 读学生选择全职学习,兼职工作。在上了年纪的大学生中更多采取的是全职工作,兼职学习。另有40%左右的大学生选择全职学习,不工作。就打零工的工作类别 和性质而言,超过20%的年轻大学生从事零售商店店员的工作(占27.7%)、其他热门兼职工种还包括:餐馆服务生与帮厨 (10.2%)、酒吧配酒师(4.7%)、前台接待员(2.9%)和婴幼儿照顾员(2.4%)。

6.澳大利亚大学生年龄不限

虽 然澳大利亚大学中超过一半的学生年龄在15到24岁之间,很多是应届毕业生,但是剩下的41%学生,年龄则在25-64岁之间。在大学课堂中看到年岁大的 人其实不是什么新鲜事。尤其是学士后学位,例如硕士、博士课程,有很多的成年学生。澳大利亚高等教育机构对上年纪的学生入学没有限制,相反会考虑他们的工 作经阅历作为入学的加分条件。

澳洲大学里面白领进修的也特别多,留学生可以学到很多东西,而且增加本地职场人脉,同学组合很不错喔!

7.澳大利亚大学生半途而废,辍学比例高

2014 年,澳大利亚联邦教育部的最新数字显示,大约每五个本地学生中就有一人在第一年大学学业结束时会从自己原先选择的专业中退出,要不更换其他专业,要不辍 学。数字显示更换专业或是更换大学学府的澳大利亚大学生每年高达1万3千人。超过两万五千人会放弃大学深造梦。一些大学的辍学率高达17%.辍学率低的也 有 5%.这意味着每20名学生中就有一人辍学。专家指出学生辍学的原因很多,其中课程不合适、不适应大学生活以及家庭经济条件不允许继续上大学是几个主要的 原因。

8.澳大利亚大学本科毕业生的起薪约5万多澳元

据最新公布的《2013年 澳大利亚大学毕业生职业生涯年鉴》显示,澳大利亚大学毕业生在毕业四个月后71.3%的学生获得全职职位,18.1%的学生获得兼职职位。25岁以下的大 学毕业生,工作起薪中间值为52450澳元。这相当于澳大利亚平均年工资收入的74.3%.在热门专业中,医学毕业生的起薪最高,法律系毕业生其次,排在 第三位的是经济学专业的毕业生,起薪为54914澳元。大学本科毕业之后,男女生起薪也有差别。2012年男生平均起薪为55000澳元,女生则为 50000澳元。2011年,堪培拉大学做了一项研究显示,对于男性来说,最值钱的专业(即获利最多的专业)为牙医、医科和经济学。对于女性而言,经济上 带来最大利益的专业是医学、牙医和法律。而人文和表演艺术课程最不值钱。

9.越来越多的澳大利亚大学生选择函授或网上课程

2012 年, 格拉顿研究所做了一份有关澳大利亚高等教育的名为《探究澳大利亚高等教育》的报告。其中一个章节指出,不在大学校园学习成了一种新趋势。这种方式以前以函 授、远距离教育为载体,而随着科技的进一步发展,越来越多的学生选择网上学习。很多学士后学位的注册者希望以此避免路上浪费时间,增加自己学习的灵活性。 另一方面,大学也希望创收,降低成本,因此这种教育形式受到推崇。几所公立大学联合开办的澳大利亚开放大学(Open UNI)的学生人数自2004年以来不断上升,到 2010年已有43000人。

10.澳大利亚大学生的学费

澳大利亚政府对公立大学的 学费有严格的管理和限制。就拿2014年的大学学费数字看,澳大利亚学生的大学学费分成三类,第一类(包括:人文、行为科学、社会 科学、教育、临床心理学、外语、视觉和表演艺术及护理)每年学费上限为6044澳元,第二类(包括:数学、统计学、电脑、建筑、其他保健、辅助保健、科 学、工程、勘测、农业)每年学费上限为8613澳元,第三类(包括法律、会计、管理、经济、商科、牙医、医学、兽医学)每年学费上限为10,085澳元。

此外,澳大利亚政府还为符合要求的学生提供无息高等教育贷款。学生在就业后,工资达到了一定的额度,这笔贷款才从个人所得税中逐渐扣还。

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留学澳洲 你的未来你做主 ——2015最新澳洲留学申请及实现“以房养学”

在众多的留学国家中澳洲一直是留学的热门国家,本身澳洲就拥有着优良的教育资源,移民政策也非常好,社会福利和各项保障都非常到位,同样是适合“以房养学”的国家之一,所以家长和学生们看重在澳洲留学的也特别多,接下来居外就为留学生们提供一些2015年关于澳洲留学的最新新政策及如何在澳洲实现“以房养学”这一概念。

Part1  不得不知的留学新政策

澳大利亚拥有世界级的教育和培训体系,教学体制基本上与英国相同,整个教育体系为不同能力和兴趣的学生设置了不同的发展道路,而中国是澳洲最大的留学生来源国,目前中国赴澳留学生达15万人,占澳外国留学生人数的28.5%。这些数据都体现出澳洲是留学大国,那么他们在2015年的时候,各个阶段的留学政策有哪些新的变化呢?

本科、研究生篇:

为了吸引更多的国际学生,各国留学政策也在不断更新变化,澳洲也不例外,澳洲留学新政策的推行,可以说是千呼万唤始出来。这无疑是给所有关注澳洲留学的广大学子和家长带来好消息。为此,居外给大家详细解释一下2015年澳洲本科以上留学签证都推行了哪些新政策。

2015本科、研究生篇的澳洲留学新政策

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2015年澳洲留学政策

澳洲留学利好政策助阵留学市场,去澳洲留学我们不仅可以享受到好的政策优势,也要了解澳大利亚的院校为国际学生提供了最好的设施和支持服务。阅读全文

澳洲留学签证三大重要变化

自2014年澳洲无缝连接方案出来以后,学生可享6月毕业7月入读澳洲大学的快速入学通道,专家总结出澳洲留学签证三大重要变化,从新政可以看出澳洲将大幅度简化留学签证手续,旨在吸引更多留学生赴澳学习。阅读全文

小学、初高中篇:

澳洲出国留学的低龄化已经成为一种不可逆的趋势。澳洲政府对于中国低龄学生留学澳洲的申请条件也较为宽松,旨在于吸引更多的国际学生到澳洲留学,下面居外就来说说到2015年澳洲初、高中留学出台了哪些新政策。

2015小学、初高中篇的澳洲留学新政策

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澳洲高中留学政策介绍

为了让孩子接受更好的教育,很多家长想要送孩子去澳洲留学读高中,这就需要同学和家长们对于澳洲高中留学政策进行了解,从而才能更好的准备。下面是对于澳洲高中留学政策的详细介绍,分享给大家作为参考。阅读全文

澳大利亚中学申请解析

澳洲的高中分为11和12年级,学生在11年级一开始就必须根据自己的未来职业方向、学科优势来选择不同科目的学校。澳洲没有统一的高考,各州 都有各自不同的高考制度,没有“一考定终身”的现象。阅读全文

Part2 以房养学”—-澳洲

美国和英国留学专辑都有提到“以房养学这一概念。顾名思义“以房养学”即在海外购置一套房产,用该房子的租金收益支付孩子在当地留学的所有费用。而据数据显示,目前中国赴澳留学生人数已超15万,占澳外国留学生人数的28.5%,是澳洲最大的留学生来源国。宽松的留学政策,加之澳洲鼓励留学生技术移民,这就为租房和购房市场提供了有力的基础,澳洲也便成为这一概念最可行的国家之一。

适合以学养房的城市:悉尼

悉尼周边学校分布

(点击大图)

周边学校:圣索菲亚学院、圣安得烈学院 、悉尼大学 、悉尼大学商学院等

房屋价值指数:$582,654

房价中位价:$727,200

环比增幅:5.8%

同比增幅:10.6%

查看更多澳洲悉尼更多房源

适合以学养房的城市:墨尔本

墨尔本周边学校分布

(点击大图)

周边学校:墨尔本大学、纽曼学院、皇后学院 、圣希尔达学院等

房屋价值指数:$122,600

房价中位价:$138,450

环比增幅:9.0%

同比增幅:3.5%

查看更多澳洲墨尔本更多房源

适合以学养房的城市:布里斯班

布里斯班周边学校分布

(点击大图)

周边学校:农业与食品科学学院 、昆士兰大学、法学院、昆士兰大学商学院等

房屋价值指数:$751,000

房价中位价:$573,000

环比增幅:12.5%

同比增幅:6.2%

查看更多澳洲布里斯班更多房源

Part3 赴美留学吃穿住行大搜捕

住:到澳洲怎么住?

去澳洲留学,住在哪里是首当其冲的问题,如何处理住宿问题,对于一个留学生到达澳洲后能否有效的适应当地的生活和学习是非常重要的。对于留学生来说,学习当地的文化和观念,尽快适应当地的生活方式,是一切新生活的开头。

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留学生在澳洲租房途径和注意事项

留学生在澳洲生活有若干种情况。除了18周岁以下的未成年人必须寄宿在当地的人家,本科生和研究生大多可以自由选择居住方式。阅读全文

澳洲留学 留学生中最常见的四大住宿方式

顺利通过澳洲留学签证之后,留学生即将迎来的是澳洲的学习生活,“住”自然也是首当其冲。House,Unit,Apartment,Studio,单租,合租,各种各样的住宿住宿方式也一时让同学们纠结起来,今天就会大家来盘点下留学生中最常见的阅读全文

吃:澳洲留学吃什么?

很多人去澳洲留学以后,不知道在澳洲生活中吃什么,因为澳洲人的食物很多中国留学生都不是很适应,下面是对于澳洲生活中,中国留学生常吃的食物介绍,希望大家看了之后能够更好地生活在澳洲。

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澳洲留学饮食习惯介绍

各个国家的饮食习惯大不相同,出国留学的同学一定要事先了解一下当地的饮食习惯。避免产生不必要的误会,今天为大家介绍澳洲饮食习惯,打算去澳洲留学的同学要仔细阅读。阅读全文

澳大利亚有哪些特色美食

去澳大利亚留学,一定要去品尝一下当地的特色美食。那澳大利亚有哪些特色美食呢,下面为您介绍。阅读全文

行:澳洲留学如何轻松出行?

 去澳洲留学生活如何轻松出行?如何保证安全出行?对于澳洲留学生而言,在生活中最重要的就是安全问题了,那么在澳洲留学生活期间如何保证安全出行呢?

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澳洲留学出行详细行李清单

虽说澳洲没有冬天,但是并不像人们想象的那样。夏天室外温度不高但辐射强,不要长时间暴露在日光下,否则会诱发皮肤癌。阅读全文

澳洲的出行方式一览

澳洲东南沿海是澳洲人口主要分布带,这里四季温和终年绿意盎然。除北昆州外,这里的居民大部分不使用空调,冬季亦无需供暖。阅读全文

乐:澳洲美国有哪些趣事?

留学中方式的让人啼笑皆非的事情,无疑让各位去澳洲进行留学的同学感到了一些欢乐,那么下面居外就跟大家一起分享一下这些澳洲留学生生活中碰到的奇葩之事。

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墨尔本有“三怪”

“房子朝北盖男人把娃带,生个孩子让政府爱;男人没地位老头怕老太,公交BUS跑得比私家车还快。”阅读全文

澳大利亚信号灯没有倒计时

到澳大利亚之前,只知道那里经济很发达,而且绿树成荫,风景如画。短短几天的旅行,不但了解了当地的一些人文地理、风土人情,而且还体验了当地的文明交通,至今难以忘怀。阅读全文

澳洲留学 澳洲本土大学生的十大趣事

澳大利亚教育出口使得它成为了一个深受海外留学生青睐的留学目的地。其实了解澳大利亚本国大学生的生活和一些有趣的事实,能为海外学生更好地融入澳大利亚的大学生活奠定一定的基础。阅读全文