泰國欲向外國旅客推出最高9個月的長期“特別簽證”

泰國或將在10月底為外國游客推出中長期停留簽證計劃;經過14天的隔離後,該簽證將允許游客停留長達9個月。此前泰國政府推出國內旅游刺激計劃,但仍無法使旅游業收支平衡。普吉島酒店協會表示,如果今年沒有國際游客,將造成5萬人失業。

泰國的隔離措施豁免將針對停留時間不超過兩周的亞洲旅客。(圖:彭博社)

據泰媒報道,9月9日泰國國家旅游局長育塔薩先生透露,現在正在推送允許從低風險城市或者國家而來的游客入境草案,且入境者不用接受隔離,因為亞洲游客不想要像偏遠市場游客那樣隔離14天。目前該項目還處於政府跟政府之間的商議之中。

他還稱,下周准備向內閣提議商討同意為需要入境泰國的外籍人士下發STV簽證(Special Tourist Visa) ,該類簽證持有者可在泰停留90天,可續簽2次,一次90天,最長可停留泰270天。該類簽證政策與長期留泰的外國旅客需求相符合,每個人只需繳納大約2000泰銖的辦理簽證費。

相關報導:泰國、越南爭相開放國境,下半年還有哪些國家值得中國人期待?

至於開放國門限制接待旅客計劃,現在還在找尋合適的應對疫情方法,這不是為了商業,而是為了保護勞工,公共衛生與安全、當地居民意願、占國民生產總值20%的旅游收入方面必須都要保持平衡。

因此,如果第四季度的情況還是不樂觀,且沒有外國旅客入境泰國的話,那麼預計大約有250萬旅游從業者失業,現今全國有400萬旅游從業者。所以泰旅局必須做好率先開放限制迎接外籍游客的准備,希望能夠吸引偏遠地區旅客前來,比如歐洲旅客。計劃取得結果,才能推廣實行。

來源:泰國頭條新聞社
責編:Zoe Chan


作為亞洲最熱門的旅游勝地之一,泰國正積極考慮對外國游客重新開放邊境的多項計劃。而泰國的房地產廣以“低房價、高收益”聞名,疫後的泰國房市仍非常值得投資

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最新:外國買家在新加坡購買新房創兩年來新高

新加坡第3大房產經紀公司Orange Tee & Tie和亞洲最大房產科技集團居外 IQI今天聯合發布了2020年8月新加坡新房銷售的最新快報,主要亮點包括:

  • 8月新加坡新房銷售量比7月增長13.6%,比2019年8月增長9.3%;
  • 持永久居民身份的外國買家購買量創下兩年來的新高,這些買家獲得的新房數量超過了2019年或2020年的任何其他月份;
  • 無永久居民身份的外國買家購買量創下了今年除1月外其他月份的最高水平
新加坡的新房(即私人住宅)歷來備受全球富人的青睞,高額的印花稅亦擋不住他們購買的熱情。圖為新加坡CBD的新房,更多房源,歡迎點擊查看。

Orange Tee & Tie和居外 IQI上月宣布達成戰略夥伴關系,雙方在亞洲、澳大利亞、加拿大和中東地區逾15000名房產經紀人組成的服務網絡,將為本地區及全球買家、賣家和開發商提供服務。

居外IQI的業務包括中國最大的海外房產在線Juwai.com、唯壹為亞洲買家提供全球房源的門戶網站Juwai.asia,以及東南亞最大的房地產經紀人網絡IQI Global。Orange Tee & Tie在新加坡營銷70多個來自開發商的壹手項目,與居外IQI的合作將為新加坡開發商提供“端到端”解決方案,並向當地及世界各地的買家營銷他們的新房項目。

8月新房銷售的完整官方數據集將於下周二公布。Juwai IQI和Orange Tee & Tie將在獲得該數據和配套分析後盡快發布。

2020年8月新加坡新房銷售數據

 

Orange Tee & Tie研究與咨詢主管Christine Sun女士表示:

“盡管宏觀經濟存在不確定性,失業率上升,以及疫情和限購措施仍在實施,但上個月新房銷售仍強勁上升。

“外國人,包括有永久居留權和沒有永久居留權的人,仍然在進入新加坡樓市。”

新加坡每月新房數據趨勢圖

 

居外IQI董事會執行主席喬治 奇米爾(Georg Chmiel)先生說:

“中國人對新加坡房地產的需求很高,而且還在增長。這個城市國家看起來是亞太地區難得的亮點。新加坡最近宣布將入境旅客的檢疫期縮短至僅7天。

“在當前的全球經濟和政治環境下,新加坡看起來比以往任何時候都更具戰略地位,買家預計這將長期支撐房產價值。”

 

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低齡留學已成趨勢 資深留學專家教您選對方案

近年來,在中國的壹線大城市,低齡留學已成趨勢。而由於文化認同和對頂尖大學教育的向往,國內父母中意的低齡留學目的地首選英、美,這篇文章,我們就以低齡留學英國私校為主題,為大家做壹番解析。

首先需要說明的是英國私立學校的體系。傳統的英國學校分為單壹性別學校,即男校、女校,以及混校,但從上世紀70年代開始,眾多的單性別學校逐漸轉為混校,以順應時代發展的需求。由此,學校區分也變為承載大眾教育功能的免費公立學校與提供精英教育的收費私立學校之間的區別。

適合去英國的年紀

依據前文所提到的中英年級對比,近年英國針對海外留學生開放的主要入學年級為7年級、9年級、10年級及12年級。所對應的年齡為11-12歲,13-14歲,14-15歲,以及16-17歲。除了7年級屬於小學部(壹些學校也歸為中學部),其他年級均為初中以及高中部。考試科目以英語及數學為主,部分學術型的學校在9、10年級會增加科學課。可以嘗試以此為學齡標桿,建議至少提前1-2年做相應的留學規劃,才能在學術和心理上做好較為充分的準備。

低齡留學英國的熱門選擇——舒茲伯利學校Shrewsbury School ,這可是達爾文的母校!圖片由華睿洋塾提供

語言環境的過渡

以傳統學校為例,學生對英語的學習和了解主要來自於學校每周有限的數小時基礎英語教學及課外補習,所學內容較為註重語法及詞匯的使用,而這些對於在純英語環境的體系中學習,是遠遠不夠的。

當轉入英國學習後,大量的新科目湧入,例如歷史,地理及宗教學等,這些科目對學生的語言要求遠遠不止基礎的語法及詞匯,更多在於對學術內容的閱讀及深入理解。

例如英國在小學6年級(10-11歲)便開始學習基礎的物理、化學、生物以及宗教學,至中學9年級階段已經較為熟悉,10年級GCSE階段的學生對於這些科目已經頗為熟練。這對在國內傳統學校的學生來說無疑是壹個不小的挑戰,所以學生在準備期間需要額外增加大量的課外讀物來提高自身的閱讀能力,不同的年級及不同程度的學生可以就自身情況尋找符合要求的題材,養成良好的閱讀習慣,並反復有效得檢閱閱讀情況,才能取得最大程度的提高。

相對來說,越低年齡入學的學生相對適應語言環境的過程越短,且語言能力也更為地道,然而對中文的讀寫能力可能也會相應的逐漸丟失。年紀較長的學生適應語言環境需要的時間稍長,並且由於隨著高年級的中國學生人數增多,進入英語環境會需要更多的時間。在此期間如何妥善處理好英語學習,更重要的是避免對中文學習的生疏,是家長們需要考慮及解決的問題。

適應寄宿制生活

所謂的寄宿制生活的含義很廣泛,並不僅是狹義的“住在學校”。寄宿制生活的內容要豐富的多,並且英國私校有強烈的“House”概念,學生在入學時就會根據自身情況及特長被分配入各自的“House”,每個“House”有自己的標誌、宿監、生活老師。

House整體由約50-70個學生組成,各項體育活動和課外競賽也經常以“House”為單位展開,學生除了上課時間以外的大部分時間是在其中度過,並且整個就學期間壹般不換宿舍樓。寄宿生涯中最親近的人是宿監、生活老師,以及同壹個“House”的兄弟姐妹,這些人帶來的影響,可能伴隨每個學生的壹生。所謂的適應寄宿制生活,最重要的其實是培養每個學生要有強烈的集體精神,對自己的“House”要懷有深厚的感情,也為其爭取各種獎項及榮耀。

英國的傳統寄宿制學校開展大量的體育活動,鼓勵學生嘗試參加各種不同的體育,常見的有足球、曲棍球、網球、遊泳、橄欖球、田徑、高爾夫、馬術等。每個季節學校都會開展不同的項目,並組織校隊與其他學校進行競技友誼賽。

與傳統中國家長普遍認為的單純體育課不同,在賽場競技的過程中,不但能培養學生昂揚的鬥誌,也是展現團體精神和領導力的最佳場合。值得壹提的是,體育優秀的學生,在英國學校的申請中,是極占優勢的。

另壹個熱門的英國著名私立學校阿賓漢姆學校 UPPINGHAM SCHOOL 校園景觀

主動融入與包容

大部分英國寄宿私校都有壹定比例的國際學生,少之來自十幾個國家,多至七八十個國家。學生有機會接觸來自不同國家,不同宗教背景及不同語言區域的學生,對於各種文化及語言差異應報以開放及友好的態度予以了解和接受,才能更快更深入的融入到學校的環境,並逐漸對不同的文化有更大的包容度。

Max 曾經在杭州的壹所普通學校就讀,長得很像圓臉的小哈利波特,雖然性格開朗有趣,但成績壹般的他難以在學校受到老師們的重視。小學4年級的時候,父母決定送他去英國的私立小學就讀。去英國後,Max在壹所寄宿制的語言學校度過了最初的壹個月,由於在本土學校的英語學習相當有限,雖然在出國前做了針對性的補習,但當真正進入全英語環境的時候,小家夥多少還是有些緊張。幸運的是在他的宿舍裏也有壹個叫Max的小朋友,倆人同齡,原來的Max立刻主動幫新來的Max搬箱子整理床鋪,友誼便於壹秒之中產生。

除了格外註重基礎英語的學習之外,Max就讀的語言學校還為國際學生提供大量的英語聽說讀寫的培養,並同時教授數學、科學、歷史、地理、體育等私立小學規定的科目。在短短壹個月的集訓中,Max不但過了基本的語言關,同時也為其他的科目的學習打下了基礎,最重要的是他收獲了赴英以後的第壹段友誼,經歷了最初的異國集體生活。

壹個月後Max順利進入當地私立小學,在第壹學期的學習中他就完全發揮出了他活潑外向的性格優勢,以顯著的進步和極佳的號召力成了學校的小名人,每個老師都給予了他極高的評價和認同。

小林比Max出國的時間要晚壹些,正趕上學習英國的10年級GCSE課程。即使在國內的雙語學校學習多年,但對於選了8門課的小林來說,這也是個不小的壓力。

在八門課中,善於油畫及素描的小林自然不會錯過藝術課。最初小林簡單的認為,繪畫只需要交上作品即可,對自己的繪畫技術頗有自信的她卻始終無法得到很好的成績,而原來私校的藝術考試除了繪畫作品之外,更講究對藝術理論的理解及應用,在這個環節上,需要紮實的理論基礎及英語寫作技巧才能取得高分。

了解了這樣的考試要求並進行系統學習之後,小林對藝術的認識達到了壹個新的高度。在高中A-level的選課中,她堅持了自己對藝術的追求,同時也選了攝影、設計作為主課,把A-level中“揚長避短”選課的優勢發揮到了最佳。

很多父母會把留學誤認為是件輕松容易的事,抱著國內上學太辛苦,去了國外就能輕松就學的想法送孩子走出國門。其實這實在是個太深的誤解,因為單就課程來看,去國外學習的科目也要遠遠多於國內。

在英國就讀的學生雖然學習更多的科目,但教學方式也多種多樣,比如科學課中會使用大量的實驗來提高學生的興趣,地理課配合了實地考察旅行來幫助學生加深對課本所描述知識的印象。雖然壹整天的內容排得滿滿當當,卻很少聽到學生抱怨“苦”,更多的說法是“忙”。這種忙碌不但讓他們養成了良好的作息,體驗了充實的校園生活,同時也培養了學生們規劃時間的能力。學校所教授的不僅僅是對知識的學習能力,更是壹種堅韌刻苦的品質和自信積極的態度,而這些優秀的特質,是會陪伴人的壹生的。

 

本文由留學教育專家“華睿洋塾”協助制作。

關於“華睿洋塾”

華睿洋塾攜同資深留學教育專家,為學生提供量身定制的個性化服務。在過去的幾年中,華睿已成功將近百名中國及外國學生送進了世界頂尖私立學校。

不同於壹般機構,華睿更重視孩子作為“獨立個體”的教育方式, 基於學生的自身情況及需求進行分析,提供多樣化的教育咨詢和課程服務,為學生進行個案分析及相關規劃。在數以千計的學校中為學生挑選最適合其自身全面發展及學術提高的私立名校,並有效協助學生完成考試準備。留學生活的每壹個重要環節,從擇校,備考到挑選監護人,我們將會全程跟蹤協助,直到學生完全適應留學生活。備考的過程中,也提供針對具體學校考試的課程輔導。

與傳統申請的單壹性及批量服務相比,我們更註重發揮學生的個人特色及全方位的能力打造。比起單純的考試及分數,我們堅信培養孩子的創造力,自信,團隊合作及獨立自主的能力更為重要。在進入名校的同時,也提高自身素養,超越了自我。

國外房產網選擇哪一個平台比較好?

全球海外房產網站的數量一直在不斷增加。並且根據近期公佈的一份報告表明,各國房產投資和移民吸引力的指數一直在不斷上升。在大數據的顯示下,國內人士購買海外房產的數量一直在不斷上升,其中亞洲地區馬來西亞,泰國等國家被投資的是最多的。國內人士在投資海外房產時,需要通過國外房產網站來幫助自己做較名冊的選擇,眾多平台中哪一個比較好呢?

国外房产网
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一直以來很多投資者在了解海外房產的相關訊息時,都會通過居外網來全面了解。該網站所提供的房源信息比較多,並且會幫助投資者提供最具有投資價值潛力的房產資料。居外網在數據統計方面是非常好的,它能夠給投資者提供很多關鍵性信息。隨著2020年的到來,該網站對以下幾個國家的房產潛力做了簡單的評估。接下來我們來詳細了解一下。

国外房产网
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印尼房產的潛力是比較巨大的,自2015年允許外國人擁有土地所有權開始,很多投資者對於在該國家進行投資有了很高的信心。根據居外網統計近5年的數據來看,印尼會有新的項目和新的航班不斷上線,而中國買家對於印尼的房產需求也會不斷的增長。當前印尼擁有2.6億人口,雅加達作為首都人口已經突破3000萬,隨著基礎設施的不斷完善,該國家的房產市場會發展得越來越好。

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投資者能夠買到一套價值比較高的房產,離不開專業水平較高的房產網站,很多人在進行房產投資時,因為得到的信息不及時,所以很容易錯過最佳投資時間。居外網是國內比較大型權威的平台,它能夠為各國的房源提供時效性較強的信息,讓投資者在購買房產時有最佳的選擇。

安居客上的海外房產靠譜嘛?

查詢海外房產相關的信息都要通過房產網站來查詢。安居客海外房產網站是大家比較熟悉的,沒有用過的都會詢問安居客網上的海外房產靠譜嘛?隨著海外房產投資者的數量不斷增加,查閱海外房產網站的人數也在不斷增多,如果大家沒有固定的海外房產網站查看相關的信息,可以直接去居外網了解各個國家及相關城市的房產信息。

安居客上的海外房产靠谱嘛
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居外網是非常大型的房產網站平台,在國內所有平台的排名當中位居前3。該房產網站以一站式平台為全球華人提供海外房產服務信息,網站內包含了90多個國家,280萬條環球房源,會用自己最專業的海外房地產信息協助房產投資者做出更英明的決策,幫助房產投資者開啟一段愉快的海外置業之旅。想要在國外投資一套好的房產,選擇一個好的平台是比較重要的。

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居外網之所以受到大多房產投資者的青睞,主要是因為該網站內所提供的房源信息都是真實可靠的,並且有很多具體的信息帶有實效性,投資者在進行房產購買時,可以通過這些信息來判斷哪個時候的房產更具備投資價值,或是哪個城市的房產價值在未來發展中會不斷上升。該房產網站是大型的中文國際房產搜索引擎,專門為全球華人所提供的平台,因此國內人士想要投資海外房產,可以放心使用該平台。

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海外房地產投資對於大多數人來說都是穩定的投資,因為歐美等國家的經濟政治發展比較穩定,房地產市場的波動起伏比較小,出現房產泡沫的概率也不會很高,所以想要手中的資產增值,房地產投資是不錯的選擇。投資者購買海外房產之前一定要了解相關信息,這樣才能為自己購辦產業多一份保障。

在加拿大買房需要關注的政策有哪些?

加拿大一直是移民移民的国家,再加上每年的留学生和旅游人数变动,因此对于住房的需求量还是比较大的。物业也需要关注相关的政策,这样才能抓住机会购买到价值更高的物业。在加拿大买房需要关注这些方面的政策呢?任何一个国家的房地产市场会受到很多因素影响,所以在了解的过程中要全面考虑。

在加拿大买房
在加拿大买房

购买加拿大的房子拥有枫叶卡就可以购买,同时也可以向向银行贷款。加拿大银行贷款利率并没有想像中的那么高,是大多数人都替换的范围。如果投资者在购买住房时决定贷款,一定要让自己保持良好的信用记录。投资的财产如果在多伦多,至少要准备60万加币以上,一般多伦多和温哥华的房地产价格会比其他地区高出一些。

在加拿大买房
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购买加拿大的房地产一定要聘请当地的律师,虽然没有什么特殊的法律步骤,但是在购房的过程中一定要有律师在场。如果你有足够的资金购买加拿大的房地产,不用贷款可以省去很多麻烦的步骤和流程。如果贷款购买加拿大的财产,首付至少是30%,这样才能在银行贷到款。如果想移民与加拿大,那么就要关注加拿大移民政策,每一个政策所针对的要求和条件都不一样。

在加拿大买房
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每年前往加拿大投资的房地产的人有很多,大多数人优先选择的是多伦多和温哥华这两个层次与其他城市划分,这两个城市经济发展好,文化发展好,其他各方面都非常均衡,房地产价格虽然比较高,但投资回报率一直保持在5%以上。购买加拿大的房地产要时刻关注加拿大政策制定的实效性,这样才能抓住投资机会。

塔斯馬尼亞房價在2020年有望攀升嗎?

塔斯馬尼亞房產市場發展也是非常不錯的,有相關專家預測,塔斯瑪利亞房價在2020年可能會處於比較有利的地位,並且在2020年會成為澳大利亞表現最佳的房地產市場之一。澳大利亞的房產市場一直都備受關注,因為很多城市的房產有較大的升值空間和投資回報,所以每年投資的人數在不斷增加。接下來根據塔斯馬尼亞的房產市場發展狀況來詳細了解一下。

塔斯马尼亚房价
塔斯马尼亚房价

現在很多人對於房產購買的負擔性變得越來越深,到2020年霍巴特級該州的各地區房產價格的增長率都可能會得到放緩。澳洲房地產市場由於供房不足,所以很多移民都處於居高不下的狀態,在各方面因素的影響下,塔斯馬尼亞住房市場有望成為2020年最佳表現的房地產市場之一。在過去一年當中該城市的房產價格增長了4.2%—4.9%左右。

塔斯马尼亚房价
塔斯马尼亚房价

根據相關數據顯示,該城市房屋的均價為287,616澳元,收益最高可以達到8.1%左右。塔斯馬尼亞的房產價格並沒有想像中的那麼高,該城市西海岸4個地區的房價是比較便宜的,年薪達到1萬澳幣就可以購買房產。塔斯馬尼亞的平均工資為7萬澳元和其他州相比,該城市的房價仍然是大多數人能負擔起的,所以投資該區域的房產價格也是比較實際的。

塔斯马尼亚房价
塔斯马尼亚房价

塔斯馬尼亞的房產價格在2020年是有望攀升的,並且在未來幾年的發展中會穩定上升。隨著經濟不斷發展,隨著人口數量不斷增加,再加上相關政策的助力,該城市的房產價格會步步高升,當然投資潛力和價值和房產價格一樣是正比趨勢。

為什麼在墨爾本買房的人數不斷增加

墨爾本是大多數人比較熟悉的國際大都市之一,並且每年在墨爾本投資的人數也很多。墨爾本的經濟發展一直都非常穩定,所以在該城市投資風險性相對來說比較小。墨爾本的房產價格很高,但為什麼在墨爾本買房的人卻在不斷增加呢?墨爾本一直都是大部分投資者炙手可熱的層次,也是移民留學生選擇比較多的火熱城市,接下來說一說買房人增加的具體原因。

墨尔本买房
墨尔本买房

在墨爾本投資房產能夠賺取豐厚的利益。在過去20年的發展中,澳洲整體房地產市場的價格上漲了231%,墨爾本房產價格上漲的幅度領跑全澳洲,比例在335%左右。澳洲墨爾本房產價格上漲比較迅猛主要有兩個原因:第1人口在不斷的增加,有望突破2500萬大關,並且墨爾本人口增長率遠超悉尼。其次,墨爾本整體房屋控制率比較低,空置比例大約在1.4%左右。

墨尔本买房
墨尔本买房

每年移民澳大利亞的人很多,大多數移民人士在選擇城市時優先考慮的是墨爾本和悉尼。再加上留學生也比較多,所以很多人都會通過購買房產實現以學養房。澳洲房產的租金收益一直都比較可觀,半別墅的租金中值和之前的相比上漲了1.2%,一周大約為432元左右,而公寓價格上漲了2.5%,一周大約為410澳元左右。

墨尔本买房
墨尔本买房

墨爾本的居住環境是整個澳洲比較好的,在國際上它的環境也非常出名。在眾多城市的評選當中,它已經連續多年被評為最宜居城市之一。也正是因為這方面的原因,所以在很大程度上吸引了大量海外投資者。當然除了以上優勢,還有墨爾本的經濟比較穩定,福利待遇比較好等等。

墨爾本購房網站

因為墨爾本房地產市場的發展很火熱,所以每年想要投資墨爾本房產的人在不斷變多,想要詳細了解墨爾本房地產市場發展的具體情況,就必須通過墨爾本購房網站進行了解。國內有很多購房網站都提供了墨爾本房地產市場發展的具體信息,在眾多平台中,哪一個網站才是最值得信賴和依靠的呢?在大多數平台的對比下,小編建議選擇居外網房產網站。

墨尔本购房网站
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該網站能夠提供墨爾本所有與房地產市場相關的信息,同時也會對該城市房產未來發展的趨勢進行全面的分析,以此保證房產投資者在購買墨爾本房產時,能夠選到適合心意的房子。墨爾本房地產市場的發展在未來幾年中會有什麼變化呢?過去10年的發展中,該城市房地產市場一直處於蓬勃發展的狀態,價格會一直處於穩定上升的趨勢,墨爾本的市場投資空間還是有上升比例的。

墨尔本购房网站
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有相關數據顯示,墨爾本獨立屋的價格和之前相比上漲了8.6%,單元房的價格和之前相比上漲了8.1%,同時期悉尼獨立屋房產價格回升了8.8%,單價則小幅度回升了6.8%。在未來一年時間發展裡,估計全澳洲的房產價格都會上漲8%左右,其中上漲趨勢最明顯的兩個城市分別是墨爾本和悉尼。預計在2022年,該城市的房產價格漲幅會上升到18%左右。

墨尔本购房网站
墨尔本购房网站

墨爾本獨立屋所佔比例是所有房產類型中最高的,其次就是住房所佔比例。投資墨爾本的房產一定要清楚投資該房產的目的到底是什麼。墨爾本市中心的房產價格比較高,對於大多數人來說並不是可承受範圍內。當前墨爾本郊區的房產市場發展也越來越好,選擇在該地段購買一套,同樣也有較大的升值空間。

墨爾本地產發展的具體狀況

墨尔本的房地产一直都是澳大利亚表现比较强劲且稳定的市场之一。因为该城市的经济发展非常稳定,所以投资墨尔本房地产收益率比较高,同时风险性比较小。有相关数据显示墨尔本的房地产是全澳洲最赚钱的方式之一。墨尔本地产发展的具体状况是某种的,还是要通过先前的房地产价格以及其他相关数据来预测。接下来我们通过具体的数据来详细了解。

墨尔本地产
墨尔本地产

在近几十年的发展中,墨尔本经济发展一直都非常稳定,并且在过去50年的时间里,墨尔本的房地产价格上涨幅度位居全球第6位。一直以来澳洲的房地产价格没有出现大幅度的下降,,发展目前澳洲的房地产价格已经足足增长了655%左右。澳洲很多一线城市的房地产价格增长速度比较缓慢,目前墨尔本的房地产价格增长速度依旧保持在两个数。

墨尔本地产
墨尔本地产

墨尔本每套房产的平均价格大约为710,420美元左右和之前一年的房屋价格上涨了11%左右,和过去5年时间的房屋价格变动,墨尔本房价上涨了57%左右。墨尔本的房屋价格从发展历史来看,墨尔本房屋价格由最开始的9400澳币到现在的50万美元,并且还有更多多一部分的平均房价都超过了100万美元。

墨尔本地产
墨尔本地产

墨尔本房地产的平均租金收益还是比较可观的,单间房价平均周租金已经超过了400澳元,并且之前进行纳入增长了2.4%。该城市整体平均租金一直保持在4%〜6%左右,并且房屋的长期租赁价值和财产价值是一次增长的。发展至今墨尔本的租赁市场一直保持着持续稳定的增长速度。