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印尼龍目島介紹：基礎建設概況
在過去的幾年裡，印尼政府進行了前所未有的大規模基礎設施投資，清晰地表明了它的意圖——使龍目島成為繼巴釐島之後的第二大旅游目的地。龍目島的南部海岸有耀眼的白色海灘，類似加勒比海的海灣和世界級的衝浪地點，是最有可能受益於這些舉措的旅游目的地。
龍目島地區政府已經完成和正在實施的主要大型項目包括修建新機場和道路網絡翻修。據估計，該機場的建設成本為1.3億美元。該機場已經由中西部遷至南部。這是一個國際機場，它已於2011年竣工。該機場可容納波音747和空客A330等大型飛機，每年可以向300萬乘客提供服務。2018年一整年，機場按照現代國際標准，對到港和離港區域進行了翻修，使到達和離開此機場的過程都變成了非常舒適的體驗。該機場已於2018年建成了3個新的舷梯門，目前正在擴建跑道停機坪，以提升滿足未來航班需求的能力。
機場的持續翻修工程，再加上剛剛提升的承載能力和更開闊的跑道，使機場對大型航空公司產生了一定的吸引力，新國際航班的數量也在不斷增加。目前該機場有從龍目島直飛新加坡、吉隆坡、柔佛州新山、珀斯、雅加達、泗水和巴釐島的航班。2019年6月，亞洲航空宣布龍目國際機場為印度尼西亞的新中央樞紐。
島上各處都增加或重新鋪設了道路，南部機場周圍的道路更是經歷了大規模的建設工程。目前，該地區還在進行加建新道路的工程。2010年第9號《關於加速龍目公路基礎設施開發項目的區域條例（規章）（(Regulation) No. 9 of 2010 on the Acceleration of Infrastructure Development）》已經針對這些工程做出了規定。
龍目島政府希望改善並修建進出道路，以促進綜合農業企業和旅游業的發展。雙車道公路正在取代舊的單車道公路。此外，機場已轉移到南側的普拉亞市（Praya），而通往龍目裡維埃拉（Lombok Riviera）海灘——色龍貝拉納克海灘（Selong
Belanak）、庫塔（Kuta）等的新道路也將路上的時間從2小時縮短到了25分鐘。
當地政府不斷翻修並擴建迷人的龍目裡維埃拉海岸沿線的道路，從而推動了龍目裡維埃拉沿線區域的發展。這些都是由中央政府出資建設的環島公路。南側環島公路把多個旅游景點連接到了一起，這些景點包括馬恩（Mawun）海灘、色龍貝拉納克、艾柏裡克（Aiberik）瀑布和龍目裡維埃拉的其他自然景觀。
2019年，印尼總統佐科·維多多（Joko Widodo）宣布了修建一條新公路的計劃。該公路將把機場和曼達利卡東門直接連接到一起。
總體而言，龍目島的道路基礎設施達到了一流水准，與鄰近的巴釐島相比更是具有明顯的優勢。未來幾年，有大量游客將前來此地，而龍目島已經做好了充分的准備。
電力
由於需求增加，島上的電網容量已經得到了顯著的提升。總體而言，龍目島的發電總量為306兆瓦，而龍目島的電氣化率為87.7%。截至2019年初，僅剩下3個村莊尚未實現電氣化。未來幾年內，龍目島還將啟動多個擴建項目，包括四個50兆瓦的新燃煤機組和一個150兆瓦的燃氣機組，以便滿足持續增長的需求。
供水
盡管西北部的聖吉吉（Senggigi）海灘多年來一直都有公共自來水，但南部海岸在機場建成之前一直處於發展不足的狀態。在旱季，龍目島的水量明顯少於鄰近的巴釐島，而這對酒店和別墅開發有重大影響。
在庫塔（Kuta）地區南部的開發項目“曼達利卡”（The Mandalika）已經安裝了公共自來水總管道。此外，為了確保供水，曼達利卡已於2016年完成了60升/秒滲透/海水淡化廠的建設工程。為了解決旱季缺水問題，當地政府和農民和村民正在投資者和亞洲開發銀行等大型組織的支持下開展各種項目，如修建水壩和天然水庫。
這些措施，再加上島上的商業海水淡化廠，可以確保龍目島的供水在未來幾年內達到穩定充足的水平，並能跟上島嶼開發項目的進度。
電信
整座龍目島上都建有信號塔，使電話和互聯網信號覆蓋範圍進一步擴大。雖然安裝信號塔有時會對原始景觀造成影響，但它可以讓酒店和別墅企業維持正常運營。目前，人們在所有主要道路，各大景區以及大多數主要海灘上都可以接收移動信號。
工程造價
與龍目島（西努沙登加拉省(Nusa Tenggara Barat)）的建設成本相比，巴釐島當前的建設成本要高出大約22%，這意味著投資於龍目島開發項目的資本回報率比巴釐島要高很多。出現這一差異的主要原因是，與巴釐島相比，龍目島的非熟練勞動力成本較低。
來源：Lombok Investment Report 2019 by Private Sanctuary Limited
責編：Zoe Chan
印尼龍目島介紹：旅游業發展
由於2018年年末的地震，龍目島的游客數量必然會減少。2018年，龍目島整體的游客人數下降了約19%。然而，隨著島上基礎設施和旅游設施迅速恢復，旅游業（尤其是南龍目島）再次實現了增長。多位企業所有者於2019年8月表示，旅游業的收入很快達到並超越2017年的水平。2014年至2017年期間，龍目島的游客數量增長了將近100%，這體現了這個島上樂園的突出潛力。
2012年後，新建成的國際機場明顯帶動了旅游業的增長。目前，有關部門正在擴建該機場，以便容納那些使用較長起落跑道的大型飛機。在2021年以前，龍目國際機場（正式名稱為再努丁·阿蔔杜·馬吉德國際機場 Zainuddin Abdul Madjid
International Airport）將有能力容納寬體飛機，包括A380以下的所有機型。完成此次翻修後，機場有望迎來更多以龍目島為目的地的國際直飛航班，從而使游客數量增加。
2015至2018年期間，酒店設施和客房的數量增長了30%。目前，島上共有83家酒店，5678間客房。然而，這些酒店主要位於北龍目島。對於交通便利性有所提升的南部地區來說，當前的游客數量已經遠超客房數量。
雖然巴釐島和龍目島的大小幾乎相同，而且彼此相鄰，但龍目島擁有更多壯麗的自然景觀，還有令人驚嘆的白色沙灘。比起相鄰島嶼——巴釐島上的海灘，這裡的海灘顯得不那麼擁擠，而且更具原始特色，環境也比較清幽。這使得龍目島成為了一個擁有巨大潛力，而且有望提供豐厚投資回報的目的地。
隨著島上的旅游業繁榮發展，各類酒店的客房入住率也在不斷上升。在通常情況下，主要的住宿設施位於龍目島北部，因為從巴釐島乘船進入該地區更為便捷。然而，國際機場開放以後，游客的重點已經轉移到了南海岸的龍目裡維埃拉。【了解更多印尼龍目島旅游區】
2018年初，龍目島旅游區（日吉利德拉望安島(Gili Trawangan)或聖吉吉海灘(Senggigi)）的客房入住率達到了歷史新高75%。與此同時，巴釐島星級酒店的入住率達到了69%左右。2018年，印度尼西亞整體的酒店入住率為57%。從2018年開始，龍目島的酒店入住率已經超越了巴釐島和印尼整體。由於地震造成的微小影響，預計2019年的總入住率將有所降低，但不久後將再次超越巴釐島。南龍目島精品度假村和別墅的入住率在旺季可超過90%，在淡季也有70%以上。這是因為該地區整體的住宿設施量不足，其需求遠遠超出了供給。
來源：Lombok Investment Report 2019 by Private Sanctuary Limited
責編：Zoe Chan
居外說第14期：炎炎夏日，滑雪項目為他們撬動地產商機
在北半球的炎炎夏日，想一想冰雪就身心舒爽；你也許不知對於那些資深滑雪愛好者，即便是炎炎夏日，他們也不遠萬裏飛赴南半球或者高海拔；據說滑雪的快感身體根本無法抗拒：在高速滑雪時，人處於失重狀態，大腦會產生內啡肽、腦啡肽和多巴胺，這些物質帶來的刺激近乎嗎啡。從快感的強度上，只有跳傘、蹦極等運動能與滑雪相比；但在持續的時間上，滑雪一枝獨秀。不少名人都是滑雪的狂熱愛好者，貝克漢姆夫婦每年都會帶孩子光顧知名滑雪場，譬如加拿大惠斯勒，法國阿爾卑斯山區高雪維爾等。
悉尼時間與北京時間差多少？
每一個國家的時間差都是根據國家首都所在的市區來進行計算的，即便是同一個國家，每個城市之間也存在一定的時間差。澳大利亞是一個大部分人都比較想去的一個國家，該國家是非常適合生活的，所以每年都會有很多人都會選擇去該國家生活一段時間，或者是留學於該國家。澳洲最受歡迎的城市是悉尼，所以今天來做一下悉尼時間與北京時間差多少？
我們都知道中國的標準時間是按照北京時間來進行計算的，北京的地理位置在市區上屬於東8區，所以時間也是按照東8區時區來進行計算。悉尼在地理位置上所在的時區是東10區，所以時間上面要比北京時間快上兩個小時。如果說現在北京時間是上午8點，那麼澳大利亞悉尼的時間就是早上10點。如果去悉尼進行遊玩，就要調整好自己的時間。
每個國家之間存在一定的時差是必然的，即便兩個國家的距離非常的近，他們在時間上也有一定的差異。和歐洲一些國家進行相比，北京時間和悉尼的時間相差並不是特別的大，所以倒時差這樣的狀況不是很嚴重。因為澳大利亞悉尼的時間要比北京時間快上兩個小時，所以如果你到西寧進行遊玩，切記一定要把時間調快兩個小時，這樣才能對上悉尼時間。
很多國家的標準時間都是按照首都時間來進行計算的。說起澳大利亞，大部分人想到的莫過於悉尼和墨爾本，但這兩個城市並不是澳大利亞的首都，澳大利亞的首都是堪培拉。堪培拉的經濟發展雖然沒有心理和墨爾本好，但它畢竟是澳大利亞的文化發展中心，所以該城市在以後的發展中是非常具備潛力的。
澳大利亞時間表是什麼樣的？
每個國家之間所存在的時差都是根據每個國家重要城市所在的時區來進行計算的。比如說中國的時間一般都是按照北京時間的標準來進行觀看的。澳大利亞是一個比較特殊的國家，該國家發展最好的城市並不是首都，而是悉尼和墨爾本，因此在時間上大多數都是以悉尼來進行參考的。為了能夠更好的讓大家了解澳大利亞的時間，今天來說一下澳大利亞時間表。
雖然說澳大利亞悉尼的時間和中國北京的時間相差兩個小時，但是心裡所用的時令不一樣，那麼所相差的時間也存在區別。澳大利亞如果他運用的是夏令時，那麼在時間的計算上，他和中國北京相差三個小時左右。過完夏令時，它和中國北京的時間差相差兩個小時左右。城市之間的具體時差要根據天氣經緯度，日出日落的詳細時間來進行全面計算。
和北美洲歐洲一些國家進行相比，中國和澳大利亞之間的時差並不是特別的多，因此去澳大利亞進行遊玩，只要提前2~3個小時準備即可。澳大利亞它的國土資源是非常豐富的，同時這個國家也有很多美不勝收的景觀，因此每年去該國家旅遊的人數比較多，再加上澳大利亞的教育資源比較好，每年前往該國家留學的人數也比較多。
一旦決定去澳大利亞進行生活一段時間，那麼一定要把時間調整好，這樣才會不影響自己的作息時間，也不會影響他人的休息時間。很多人因為覺得澳大利亞的時間和中國的時間相差沒有多少，他們在不注重的情況下去探訪親友，很影響親友的作息時間。在抵達澳大利亞之前，盡可能把時間調快2~3個小時。