日本食品安全法之基本法

每個國家都有屬於自己的食品安全,隨著食品安全的問題不斷的加重,很多國家都比較重視這方面的問題,因此各個國家在食品安全上面都對相關的法律進行了全面的完善。日本食品安全法相對來說是比較完善的,他們建立的基礎基本上都是在基本法之上進行的。今天我們來詳細的了解一下日本食品安全化基本法。

seopng-1912

該法律當中所提到的食品指的是飲食食品,不包括藥事法規定的醫藥品以及醫藥相關的產品。日本政府為了確保食品各方面的安全性,在製定食品安全法的時候,把各項措施也更好地納入了其中。所採取的相關措施都是保證國民健康重中之重的基本認識前提前實施的。食品流通各個階段的安全措施,日本政府也在這方面做得非常的好。

seopng-1913

在食品相關業者的責任上面,凡是從事肥料,農業飼料,添加劑,動物中醫藥製品,以及可能會影響到食品安全的農林漁業的生產資材等,身為第一負責人都要根據基本的理念來確保食品的安全,讓食品流通在各個階段,並且有義務採取相應的解決措施。日本食品安全,它保障的不僅僅食品使用安全,它更多的也有在流通過程中的安全性。

seopng-1914

日本政府通常都會對食品影響健康進行一個評估的實施。如果該食品給人體健康帶來了損害,這樣的食品一定要及時的製止。日本食品安全法在頒布的過程當中,是比較照顧國民的飲食習慣的,該國家雖然國土面積不是特別的大,資源也比較匱乏,但是在做事情的時候想得比較周全,各個方面都全面的考慮其中,以此來更好的保障國民的生命健康安全,保障食品安全。

日本食品安全歷史上著名的安全事件

為什麼日本人把食品安全看得如此之重?他們這樣做其實有很大的原因,如果你足夠了解日本過去五六十年走過的發展歷程,並且他們在戰後受到污染毒害的那段歷史。你就明白,他們對於食品安全的看重要給任何一個國家高。因為這保障的不僅僅是國家,也是國民的身體安全,所以日本食品安全歷史上著名的安全事件有哪些呢?

seopng-1915

在20世紀30年代的時候,日本發現富山縣的水稻突然都長不高。並且當地的很多婦女都染上了疾病,這些病人大部分都身骨痛,呼吸困難,到了晚期骨骼都軟化萎縮了。這種病延續的時間還是比較長的,直到二戰結束以後才有專家研究書,這是由於礦山廢水的排放引起了鎘中毒。從那個時候開始,日本人對於食品安全的重視就得到了關注。

seopng-1916

1955年日本也發生了奶粉事件,之所以會出現這個事件,是因為森永奶粉公司在加工奶粉的時候,添加劑是幾經到手的非食用材料,因為你呀的砷含量比較高,導致了很多嬰兒吃了之後都發熱腹瀉,肝腫大等等,最後還導致了100多名嬰兒死亡。這樣的事件發生之後,日本在食品安全上面得到了進一步的改善和全方位的完善。

seopng-1917

20世紀60年代的日本也出現了地溝油危機,只是地溝油危機出現的時間很短暫,因為那個時候日本已經有了食品衛生化,很快在這方面進行了阻止,沒有讓更多的人民群眾受到危害。從這些事件上面,我們可以清楚的認識到,日本之所以對食品安全法這樣重視,主要是歷史的慘痛教訓,讓他們不得不去顧忌國家的安全以及國民的安全,所以安全法很完善。

日本食品安全嗎?

很多人都在問日本食品安全嗎?日本的食品安全和以前進相比真的完善的非常多。在五六十年前日本深受食品安全的毒害,讓他們越發的重視,以安全對於自身的影響力,隨著時代機制的不斷改變,他們在安全法上面的製度也更加的精進和完善。如果你現在去日本進行遊玩,或者是移民定居於日本,亦或是在日本留學,食品安全上面是非常有保障的。

seopng-1918

日本人重視食品安全,是在第2次世界大戰之後。該戰爭建築之後對日本造成了很大的影響,不僅僅有核輻射,日本整個國家的污染狀況都非常的嚴重,所以大的時候日本死亡的人數非常多,再加上女性上面的影響中毒身亡的人也很多。正是因為各個方面的問題在不斷的出現,日本政府積極有效的頒布了食品安全化,並且對食品安全進行全面的檢驗和抽查。

seopng-1919

食品安全對於一個國家和國家的國民都有著非常重大的影響,如果國民的身體健康得不到保障,那麼該國家也是一個不健康的國家。為了更好的顧及國民的安全,日本政府每年都會對食品安全法進行一個全面的修訂和改正。到目前為止日本食品安全法越來越完善,和其他國家進行相比,他們在這方面做的是非常精細和周全的,即便程序比較複雜,但也願意去做。

seopng-1920

不管是餐廳裡面的食品,還是校園裡面的食品,都非常的有保障,我們可以直接的看到,日本的自來水是可以直接飲用的。從這一方面就可以說明,如果食品安全沒有全面的保障,大部分人又怎麼會直接使用自來水呢?正是因為有這樣的保障,所以很多人都比較放心在日本進行飲食。

日本校園食品安全怎麼樣?

我們可以發現,大部分國外國家對於孩子的教育以及飲食安全是非常重視的,畢竟他們認為,孩子都是可塑之才,都是未來發展的趨勢。日本對於校園食品的安全是非常重視的,因為他們要更好的去保障孩子們的飲食健康安全,所以在法律法規方面也更加的完善。日本校園食品安全到底怎麼樣呢?接下來我們通過一些相關的事情來全面的了解一下。

seopng-1921

日本學生在上學的時候,不管是吃飯還是自帶餐用,一般都是整套的衛生用品,牙刷手帕等等。日本學生在進行上午的課程時,學校的中心廚房便在開始工作。學校的廚房,學校的食堂衛生都是有一定的標準的,所以里面的廚師都是盡心盡責的做好食品安全上面的問題,他們在工作中都穿有工作服,並且一塵不染,口罩帽子都非常的齊全。

seopng-1922

日本的學校家長每個月只需要交3000~4000日元的材料費以及其他費用。剩下的相關費用,日本政府全部都包了,到了貧困地區材料費基本上也免的。日本的一些學校,為了能夠讓孩子在椅子上更加的安全,都會讓家長進行斥資,然後對午餐打分給出相關的建議,以此來更全面的保障孩子的飲食安全。日本學校其他的例子每天都會留樣保存,然後統一抽查。

seopng-1923

從上面這些小小的細節,我們就可以看到,日本的校園食品安全是非常完善的,並且最大程度的去保障孩子的飲食健康。每一個國家對於食品安全都非常的重視,相比較而言日本是非常非常重視的,畢竟在過去五六十年的時間裡面,他們深深的遭受過食物不干淨所帶來的影響。他們在法律以及實施上面做的很全面。

沒有對比就沒有傷害:在加拿大買房可以白撿的那些面積|居外專欄

多倫多最大的華人地產公司大鵬地產2018年Top 10 Listing Team團隊經理Jason Gao,在給一些人還在中國或剛來加拿大的客戶介紹房子時,大家問的第一個問題通常是這個房子有多大、面積多少?然而,加拿大的房地產市場觀念中,並沒有單位面積價格的概念。加拿大的房屋,不論是公寓,聯排別墅還是獨立屋,所有人在買賣房屋時,都是按一整棟/套房屋來標價的,即一棟/套房屋開出一個價格, 而不是按每平方英尺出售。

在中國買房,無法避免“公攤面積”這個坑。“買100平米的房子只得70平米。”這就是為何絕大多數中國人在買加拿大買房的時候會計較房屋面積的原因。

中國房屋面積公攤系數示意圖/來源:互聯網

加拿大的房屋面積不包括公共部分。公攤就是公攤,不能拿出來賣錢。

而在加拿大,賣家並不提供房屋面積的多少,實際上大多數人也不知道自己的房屋准確面積。即便有時候賣家提供房屋面積,但也會加一個賣家免責的條款“所有數據不一定准確”。Bo, The Real Deal ! 團隊經理Jason Gao指出,一個房屋的價值是由很多因素決定的,主要是房屋的位置、占地的大小、房屋的大小、房屋的布局、房屋的狀況、前後院和車道的狀況等等,房屋的面積多少只是其中一個因素,有時候還不是主要因素,並且加拿大房屋銷售合同中的價格都以“套“計算,不換算到單位面積價格,所以房屋面積只是一個參考,無需糾結具體數字

土地面積和房屋面積

加拿大的房屋可分為帶土地的低層別墅和不帶土地的高層公寓兩種。

加拿大房產的土地面積

加拿大帶土地的別墅價格一般包括房屋(地上部分和地下室)、房屋所在的土地地皮、車道、車庫、前後花園,甚至游泳池等。

別墅一般會標有一個土地面積(Lot Size,一般會標注如50X120FT、10X35Meters等,分別指地皮的長度和寬度。

例如下圖的雙拼別墅,土地面積是29.75X137.79英尺,可以看出,這幢房屋的LOT比一般房子要長,一般LOT長是120尺。

如果遇到不規則四邊形(irregular Lot)的地皮的話,前一個尺寸代表臨街一邊的尺寸,後一個尺寸則代表地皮縱深較短的那個邊的尺寸。

圖片來源:Bo, The Real Deal Team!

加拿大房產的房屋面積

房屋面積對於加拿大的買家來說,一般是依據政府最後驗收時候測量的數據(MPAC房屋面積資料),或者開發商,或者賣家經紀測量出來的,可能會具有一定誤差,只是一個參考數值。但誤差並不能影響房價。

Jason Gao指出,對於公寓來說500平方英尺以下是一個級別,500平方英尺以上每100平方英尺是一個級別。但對於獨立屋(半獨立、鎮屋等)來說,每500平方英尺作為一個台階,比如1500到2000是一個級別,2000到2500是一個級別 。

比如,房屋面積一般指的是使用面積,而這個使用面積不包括地下室、車庫和游泳池等。

加拿大對房屋面積的計算,雖然全國並沒有一個統一的公式,但也算有一個大多數人認可的標准。

獨立屋、雙拼和聯排別墅面積認可標准

按  Floor Space(地板面積)來計算

【計入面積

主層、二層、三層或閣樓,但屋頂若有坡度,第三層或閣樓的房屋面積會酌情折減。

【不計入面積】

陽台、露台等不封閉空間不計入面積。

地下室一般不計入房屋銷售面積內。

地面以上的非供暖建築空間,如車庫、泳池、工具房、臨時儲藏室等地方的面積是不會計算在房屋面積以內。

居外推薦加拿大多倫多呈現出法式情調的聯排別墅。位於濱水位置,為尋求私密性和壯麗自然景觀的住戶量身打造。該物業位於靜謐小巷,能看到舊磨坊(Old Mill)社區和漢波河公園(Humber River Parklands)全景,而且靠近令人夢寐以求的頂尖學校。建築面積316平方米,土地面積240平方米,房型4 臥4衛3車庫,共3層,價格約¥1414萬。
居外物業編號:48848583 點擊查看房源詳情 

公寓面積認可標准

一般指套內的建築面積, 從牆內的一半測量長與寬。【不計入面積】

公寓陽台、公寓樓梯間、電梯間,小區花園、小區外圍綠化帶,和地下公共車庫等中國國內計算的公攤面積在加拿大房產中就幾乎不會被計入公寓的房屋面積內。

其實在加拿大人們更注重房屋的質量和窗外的景色,對面積的多少不會那麼的斤斤計較。

如果您在房產投資方面有任何疑問,歡迎隨時聯系我! 作為加拿大最大的華人地產經紀公司Homelife Landmark — 大鵬地產主席大獎獲得者、地產超級精英俱樂部會員,Bo, The Real Deal! 團隊願為您提供從選房、賣房、貸款、律師、物業管理等一條龍服務!

 

高岩松Jason 加拿大新移民、學區房購房一站式解決專家

Juwaicolumnist

如需咨詢或有疑問,歡迎隨時發郵件至:editorial@juwai.com,我們會盡快為您解答!

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

人均背負20萬學貸的美國年輕人,如何不啃老買下壹套房?

美國近期掀起了“只租不買”的風潮。許多大城市的年輕人逐漸放棄他們父輩存錢買房的夢想,開始過著“只租不買”的生活。從衣服、室內裝飾,到行李箱甚至是VR頭盔,這些常規非常規的東西都很能很方便地租到。

若是深究“只租不買”背後的原因,一部分是大家理念的變化,另一部分則是令年輕人難以喘息的財政壓力。在經濟下行的今天,面對愈發沉重的經濟和精神壓力,越來越多的年輕人投向新型生活方式的懷抱,將消費降級。

“學貸”和“房貸”,正是美國年輕人所背負的壓力的兩大來源。

據統計,美國近七成的畢業生都背負著高額學貸,如果將其負債折合成人民幣,那麼平均每個畢業生背負著的學貸金額高達20萬。

另一方面,由於畢業初期的工資難以支付日常生活、房租、償還貸款的費用,很多剛出社會的畢業生都會向父母尋求經濟資助。

然而對於每個月占花銷大頭的住房費用來說,“只租不買”真的是節省支出的好方法嗎?

據美國最大的房地產數據網站Zillow.com統計,美國居民總收入中用來交房租的比例平均在32%左右;房貸占總收入的比例相對房租來說更低,平均在21%左右。由此可見,在美國,買房付房貸所需承擔的財務壓力比租房要小得多。

當然,盡管如此,對於年輕人來講,買房的首付仍是筆不小的支出。在父母不願或者無力承擔子女額外負債的時候,年輕人們只能尋找另外的出路。

那麼在不向父母借錢的情況下,美國年輕人是通過什麼方式買房的?

1. 擔保人貸款(Guarantor Mortgage)

這種貸款的特點是,你只需要找到一個人為你進行擔保就可以獲得貸款。擔保人需要承諾如果你停止還款,他將會介入並幫你支付每月所需要還的款額。

而在國內進行貸款時,即使有擔保人進行擔保,仍舊需要主貸人將名下財產進行抵押才能獲得貸款,在這點上,美國的貸款政策要比國內寬松一些。

不過,這項貸款也是一把雙刃劍,因為銀行或是其他借貸機構在放貸的時候,不僅會評估貸款人的信用,還需要同時評估擔保人的信用。如果選擇的擔保人信用狀態不佳,那麼,獲得的貸款會很少,甚至無法獲得借貸。

但如果擔保人財政狀況和信用很好,那麼借貸方將為借款人提供比以其信用可借到的更多的錢。

點擊圖片查看房源詳細信息

這是美國德克薩斯州達拉斯4臥2衛的房產,170平,約160萬。達拉斯的房價比紐約低30%,是性價比很高的居住地。這處房產位於US-67沿線。房產位於的別墅區以休閑度假旅游為主,遠離城市的喧囂,住在這裡,可約上三五好友一起垂釣、劃船、高爾夫、棒球、燒烤等娛樂活動。

2.共同抵押(Joint Mortgage)

以購房者及其一方(或雙方)父母的名義進行共同抵押。

與國內貸款規定相似,相比擔保人貸款而言,這種貸款方式會把父母的財務狀況考慮在內,因此一般情況下,這種貸款的方式可以讓貸款人獲得更高額度的貸款,放貸速度也會更快。

但如果父母原本已經擁有一套房產,那麼抵押貸款購買的第二套房產,可能需要支付更多的稅款。

點擊圖片查看詳細房源信息

美國紐約州羅切斯特3臥2衛的房產,約93萬。羅切斯特位於紐約州,距離繁華的紐約市稍遠,然而房價要比紐約市的房價便宜得多。篇這個維護精美的牧場有3間臥室和2個浴室,四周環境優美,,附贈一個帶有柵欄的超大庭院,能夠享受與自然接觸的靜謐空間。

3.家庭抵償(Family offset)

家庭抵償是一種十分討巧的抵押貸款方式,國內目前還並沒有這樣的貸款政策。家庭抵償,即是可以直接使用父母的儲蓄來減少抵押貸款,向銀行少支付一些還款利息。

假設購房需要15萬英鎊的抵押貸款,而購房者父母有2萬英鎊的儲蓄,那麼通過家庭抵償的方式,購房者只需要支出13萬英鎊的貸款利息。不過,這樣做會讓購房者父母的這部分儲蓄得不到任何收益。

點擊圖片查看詳細房源信息

美國德克薩斯州聖安東尼奧4臥2衛的房產,207平,約198萬。聖安東尼奧無疑是想體驗休閑安穩生活的絕佳去處。泊川蔻大道為居民提供了一個寧靜的鄉村環境,位於便利受歡迎的1604環(Loop 1604)中,附近有許多購物和餐飲場所。維斯塔(Vista)系列包含開放設計和精美的建築細節,帶頂棚的庭院是每個家庭的標准配置。臨近學區,孩子們可以在傑出的北方獨立學區就學。

如果打算在美國購置居所的話,不妨考慮以上性價比較高的房產吧~

 

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

美國加州山景城房價

山景城(Mountain View)是美國加州聖塔克拉拉縣內的壹座城市,也是矽谷的主要組成部分,位於舊金山灣區西南部。

根據Zillow截至2019年1月的最新數據,山景城的房屋中值為1,872,900美元(折合約1259.3萬元人民幣)山景城的房屋價值在過去壹年上漲了4.3%,而Zillow預計明年房屋價格將上漲8.8%。

Zillow加州山景城房價指數走勢圖(2009-2020年預測)

來源:Zillow

山景城每平方英尺的價格中位數為1,000美元,遠高於聖何塞 – 桑尼維爾 – 聖克拉拉大都會區(San Jose-Sunnyvale-Santa Clara Metro)的平均價格667美元。 換算過來,山景城壹平米的房價就相當於10764美元,即約72376元人民幣了。

點擊查看居外網上加州山景城在售房源

月薪15000,哪裏才能讓父母舒適養老?

日子過得飛快,我們為肩上日益沈重的壓力而苦惱,爸媽也在我們無暇留意的時候,慢慢變老。

不知道什麽時候開始,皺紋開始爬上爸媽的眼角。我們理所應當地享受著父母對我們的關懷,總覺得以後還有大把的時間來回報,而總是會忽視眼下父母希望得到的情感回饋。

而其實,讓父母感受到自己對他們的關心,讓他們過上更加舒適的日子,並不是壹個現階段難以完成的浩大工程。哪怕還沒有到登上事業巔峰的年紀,也可以在有限的條件內給予父母更好的品質。

像下面的這位張先生,就是在有限的資金內,給父母在泰國置辦了套房,讓父母享受更加舒適的退休生活。

張先生  33歲  程序員

去年年尾的時候,跟我媽通了個讓我特不是滋味兒的電話。

那陣子我媽和領導鬧了挺大的矛盾,年終獎都沒拿就提前內退了。壹下子從工作裏面脫出來,她不習慣得很。加上她也進入了更年期,人也變得敏感、易怒,時常會有自己老了的恐慌感,整個人的狀態都不大好。

聽我爸說,我媽那段時間每天都緊皺著眉頭,眼眶也總是紅的。

那天我給她打電話的時候聽到她有很重的鼻音,問她的時候,她說感冒感了兩個星期也沒見好,以往這明明是個三天就能好的小毛病來著;還說自己發現自己的白頭發已經越來越多,開始很明顯地覺得自己老了。

而且也開始整晚的睡不著覺,老是掛念著我還沒成家,擔心我要為以後結婚做籌備,經濟壓力會不會太大;現在她提前內退,又沒有辦法幫我攢更多的底子好成家……

我當時覺得心裏特難受,想著我在外面只顧著自己過逍遙日子,還老不接我媽電話,結果我媽整宿整宿睡不著覺,操心著我的事,我可真的太不是東西了。

也是那時候,我有了找個漂亮地方給爸媽買房子養老的想法——讓他們能散散心,不再這麽郁郁寡歡;另壹方面也是讓爸媽也放寬心,讓他們知道我能把自己照顧好,也能肩負起照顧他們的責任。

當時問身邊的人有沒有什麽養老勝地推薦,壹個同事跟我說,泰國是個蠻不錯的選擇,他早兩年就在泰國給父母買了套房,那塊風景好,氣候啊、生活節奏也都適宜老年人居住。

而且很關鍵的是,在那邊不用擔心父母語言不通,生活不方便,因為中國遊客多的原因,在那裏用普通話交流也完全沒問題。

我後來又仔細查了查,發現泰國那邊真的是蠻不錯的養老選擇。壹是環境棒、風景漂亮,二是交通便利,生活成本相對也低。

點擊圖片查看精彩房源

第三點,也是最吸引我的點,就是泰國的強大醫療。

我在查資料的時候,發現泰國的醫療水平比我想象中要高得多。目前,泰國已成為全球最大的醫療旅遊目的地之壹,連美國薩利托醫療旅遊公司總裁斯提芬拉什也說:“曼谷許多醫院已達世界最高水平,和美國不相上下,甚至更勝壹籌。”

此外,泰國是個“長壽天堂”國家,並具備“再生醫學”醫療科技。泰國是全亞洲唯壹壹個國家擁有這項獨門醫療科技。這也使泰國成為了“再生醫學”領域的新興領導者。

而且在泰國看病,費用低廉而且透明度高,不用擔心會有額外的灰色費用。

點擊圖片查看精彩房源

在外的兒女最擔心的就是父母的健康,而這麽便利的醫療條件,無疑是做兒女的定心石。所以就下定決心給父母在泰國買套房。

也就是那時候,我發現了居外網。當時還是是在搜索泰國買房的相關訊息的時候發現的,在居外網這裏看到了很多蠻客觀的幹貨,比如泰國各區大致的房價啊,或是各個區的亮點特色啊,還有很多在別處很少見到的行業數據,我覺得這個網站還挺靠譜,也就決定就在這個上面看房了。

最後定下來的房子在普吉,95平,150萬,比之前準備在上海換套大點房子的壓力小了太多。我壹程序員,月薪壹萬五,這些年花錢的地方也不多,手裏也還算有些積蓄,所以就掏了大頭兒的錢,給爸媽置辦上了這套房。

房子推開窗就能看到海,特漂亮。我媽現在也特願意養些花花草草,修身養性,看著心境比之前開闊不少。

其實我最大的願望也就是希望老兩口健健康康,開開心心。我爸媽現在最大的愛好,就是在朋友圈和各個家族群裏發倆人壹塊去海邊或是去踏青的照片,照片裏的倆人總是樂樂呵呵,背景都是不怎麽重樣的漂亮風景,看著挺羨慕人的。

每次刷到他們發的照片,我也都發自內心覺得讓爸媽在泰國養老這決定特值,真的。

 

泰國,無疑是性價比極高的養老勝地,如果在為父母挑選條件便利、風景秀美的養老國家,那麽不妨考慮壹下泰國吧~

 

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

澳大利亞新財年開啟 移民簽證費用新規出爐

澳洲網編譯報道,2019財年於7月1日正式開啟,同時各種新法案也將陸續“登陸”澳大利亞。從7月1日起,澳大利亞民眾將迎來一系列變化,這將影響澳人的學習和旅行成本,同時在主要城市出行也將變得更加昂貴。

據《先驅太陽報》報道,從7月1日起,澳大利亞民眾將迎來一系列的變化,這些變化將改變民眾的學習、上下班方式以及海外人士來澳的方式。據悉,最新的變化包括:

高等教育貸款計劃:

從7月1日起,新的最低還款門檻將為45881元,還款率為1%。此外,政府也會推出17項貸款限額及還款利率,最高限額為134573元,屆時須償還收入的10%。還款門檻將由消費者價格指數(CPI)來確定,以確保還款後仍可保障生活水平。

留學生安全出行:

從7月1日起,18歲以下的中小學生必須有一個安全的旅行計劃,否則他們將不能獲得預訂旅行的補貼。

護理從業者新報酬:

7月1日起,護理事務從業者可獲得最多600元的新補助金。他們還可能獲得一筆護理殘疾兒童援助金,最高可達1000元。

移民簽證費用:

內政部宣布,在7月1日以後,大部分簽證類別的申請費用將會增加5.4%。例如,學生簽證將從505元增加到606元,普通技術移民簽證將從3755元增加到3958元,合作伙伴簽證將從7160元增加到7457元。

打工度假簽證:

打工度假(WHM)簽證計劃也正在改變,以解決澳大利亞邊遠地區的勞動力短缺問題。持第二次打工度假(417類)簽證或第二次打工度假(462類)簽證在邊遠地區工作滿6個月的打工度假簽證持有者,可於7月1日起申請第三次簽證。

居外網現有5.6萬多套澳洲在售房源點擊查看

收費變動及重新收費:

在維州,7月1日起,城際線(CityLink)和東線(EastLink)的出租車收費將會增加。在城際線上,西線和南線的票價分別為6.40元。雙線為8.45元。環城地鐵出租車通行費為18.12元,環郊區地鐵出租車通行費為7元。

在新州,東區直通車(北行)的通行費將增至7.69元,而其他駕車人士則為15.37元。

私人健康保險:

從7月1日起,健康保險公司不再需要向澳大利亞稅務局(ATO)發送私人健康保險聲明。此前他們被要求在每年7月15日前發送報表。

煙草進口稅:

從7月1日起,煙草產品一經進口,將立即征收關稅,取消了煙草進口商利用倉儲安排延遲征稅的能力。進口商將有一年的時間來繳納關稅,並將適用於所有儲存在倉庫的進口煙草產品,包括合法進口的產品。

出售或贈送寵物:

在新州,出售或贈送寵物(小貓、小狗等)的廣告需要包含一個識別號碼。該規定將適用於所有廣告,包括報紙、海報、社區公告牌、在線廣告和社交媒體等。


居外網是房源量最大的海外房地產門戶中文網站,有超310萬講華語用戶,平台上的280萬房源分別來自90個國家或地區。居外網連續兩年中國電子商務評估機構選為中國優秀海外房地產網平台,並榮獲著名“紅鯡魚”(Red Herring)全球百強創業企業獎。
歡迎點擊查看居外網上的澳洲在售房源,或致電 400-041-7515 諮詢澳洲留學、移民和投資的機會。

 

來源:中國僑網
責編:Zoe Chan

日本新幹線有多少條線?

日本新幹線發展的時間還是比較長的,到目前為止已經有50多年的時間了,主要是在第2次世界大戰之後日本經濟得到了迅速恢復,所以新幹線的發展也非常迅速。到目前為止日本新幹線的線路已經有非常多並且涉及的路程和範圍也比較廣泛。今天我們來說一下日本新幹線有多少條線?日本的新幹線環境是非常不錯的,和我國的高鐵動車差不多。

seopng-1903

日本的新幹線有東海道新幹線,山陽新幹線,東北新幹線,北海道新幹線,山形新幹線,秋田新幹線,上越新幹線,北路新幹線,九州新幹線。這些都是日本已經建成的新幹線,還有一些新幹線在建造或者是遇見中。北木新幹線,北海道新幹線,九州新幹線,磁懸浮中央新幹線,這些新幹線就是在遇見當中的。

seopng-1904

這些新幹線雖然總名稱不是特別的多,但是每一站的終點和10點之間經過的城市是非常多的。日本新幹線的速度都非常快,所以即便是從市中心到達郊區所花費的時間也不會超過三個小時。除非該郊區非常的遠才有可能花費很長的時間。東京到名古屋需要花費1小時33分鐘,東京到新大阪需要花費2小時22分鐘,東京到博多需要花費4小時47分鐘。

seopng-1905

新大阪到博多需要花費2小時22分鐘,東京到仙台需要花費1小時31分鐘,東京到新青森需要花費2小時59分鐘。東京到新函館北斗需要花費4小時2分鐘,新青森到新函館北斗需要花費1小時1分鐘,東京到山形需要花費2小時26分鐘,東京到新莊需要花費3小時11分鐘,東京到秋田需要花費3小時37分鐘。相對來說時間比較平均和便捷。