舊金山必遊景點有哪些

港口城市存在不一样的繁华,不一样的夜景和不一样的浪漫风情。它既有大城市的纸醉金迷,也有小城市的宁静美好。如果你刚到旧金山的话,那么旧金山有一些著名的旅游景点是一定要去游玩观赏的。在旧金山必游景点有什么呢?然后我们一一的来合并和了解一下。

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该大桥距离一共有1900多米,想要欣赏这座桥上的美丽风景,最好以骑行的方式。甚至可以感知温柔的海风。1.第一个要去的地方就是旧金山的标志性建筑金门大桥。 ,还可以相信旧金山不一样的美。

 

2.旧金山的第二个旅游景点地点就是渔人码头。该码头的位置在旧金山北部的滨水地区,并且是该城市最空中的旅游地区之一。渔人码头里面最著名的码头是第39号码头,它不仅拥有购物中心和广场,还有这旧金山国家等级的海洋历史公园。

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3.第3个地方就是恶魔岛,该地方是旧金山内湾的一座岛屿,基本上不是很大,只有0.0763平方公里。该岛屿之前是臭名昭著的监狱之一,但是现在却是一个著名的旅游景点。在旧金山也是非常的受欢迎的。

 

4.旧金山唐人街是华人聚集比较多的地方,如果你在旧金山游玩的时候,语言交流上面有障碍,你可以去旧金山唐人街游玩。这个地方每年吸引的游客人数大约在100万左右。里面也有很多标志性的建筑,某些说天后古庙,好运饼干厂等等。

 

5.金门公园它的位置在美国的东西岸建立的时间比较早,1871年建立的。该公园可以说是旧金山面积连通的公园之一。

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上面的这些景点都是你到旧金山时必玩的地方。

舊金山哪裡好玩——景點推薦

美國發展的歷史雖然才沒有中國悠久,但是美國因為獨特的地理位置和超前的現代化藝術,讓美國的一些城市在旅遊業的發展上面變得非常吸引遊客。舊金山是美國綜合實力發展比較好的城市之一,該城市除去經濟發展比較好以外,在旅遊業上面的發展也是相當不錯的。每年前往舊金山旅遊的人士都不在少數,那舊金山哪裡好玩呢?有什麼景點是比較值得推薦的。

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舊金山好玩的景點:

1.漁人碼頭

該碼頭其實是舊金山的一個廣場,它位於舊金山北部的水域,最著名的一個碼頭就是39碼頭,到舊金山遊玩的人士基本上都會去該地方,這裡交通,居住,飲食各個方面都是非常方便的。該碼頭有一個招牌景點就是鋼琴鍵樓梯,該樓梯不是空假的,你在上面跳,會有優美的音樂流出來。除此以外,還有伯尼塔角燈塔,該燈塔是在1855年建造的,一直到現在。

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2.馬賽克樓梯

該樓梯還有一個名稱是通往天堂的樓梯,2003年的時候,由兩個現代的女藝術家創作出來的,樓梯一共有163階,每一階梯都擁有了屬於自己的顏色,也正是因為這樣色彩斑斕的顏色,讓很多遊客都慕名而去,想看看這一條不平凡的階梯之路。舊金山的北部海灘也是非常美麗的,你可以看到別具一格的景色和舊金山不一樣的美。

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上面的兩個景點是很多人去舊金山時必去的地方,舊金山除去景點以外,其實它的夜景也是非常好看的,這座城市的夜生活讓你感受它不一樣的生活風情。舊金山還有一個景點,是建立在水上面的屋子,漂浮屋在一個海濱小鎮上面,看慣了大城市的繁華,也可以去該小鎮感受一下居住在水上的寧靜感覺。

舊金山景點——以下地方必去

旧金山是美国繁华大都市之一,每一个去过旧金山的人回来描述的旧金山都不一样。不管你眼中的旧金山是某种的,只要你去旧金山游玩,旧金山景点有一些地方是你一定要去的。

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1.金门大桥是旧金山的标志,也是旧金山的明信片,同样它也是很多好莱坞电影的打卡地点。在金门大桥上面骑着车吹着海风,可以让你感受一下旧金山的生活气息与浪漫风采。如果你想看到雾锁金门这样的奇迹,那么你早上早一点去看到,这样的机率是比较大的。

 

2.如果你是一个艺术爱好者,那么旧金山的凯瑟琳克拉克美术馆是你一定要去的。该画廊展现的大部分都是当代艺术作品。除了这个画廊之外,GOIR画廊也是比较可以去观看的,这个画廊的位置在每一集中的地区,并且这个地方还经常会开张画展朗诵会等等一些其他的相关活动。

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3.如果你想去看旧金山不一样的风景可以去阿尔卡特拉斯岛,该岛还有一个别称为恶魔岛。此处岛的位置在旧金山湾内,距离旧金山的市区大约2.4大约左右。想要到达该岛,在旧金山渔人码头旁的33号码头坐船就能够顺利的到达。

 

4.旧金山的方什顿堡垒也是比较值得去观看的,它有时在旧金山的西南角地区。这里的景色和旧金山市内的景色是完全不一样的,在这里你能够意识到不一样的海风,在盖地方是比较适合徒步和骑马的,可以感受一下这里不一样的风情。

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上面的这些地方和旧金山内部的特色著名景点可能存在一些差异,但是这些地方都是非常明显的性的地方。

舊金山哪裡值得去——最值得去的五個地方

舊金山是美國較為繁華的大都市之一,每年的遊客人數都非常的多。現在節假日里面很多國內人士選擇度假和旅遊的地方往往都會考慮到國外。美國除了紐約之外,舊金山也是一個非常吸引人的城市。那舊金山哪裡值得去呢?接下來就和大家一起分享一下舊金山最值得去的5個地方。

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1.金門大橋

舊金山的金門大橋是世界上最著名的大橋之一,美國很多電影裡面的場景都在此橋進行拍攝的。金門大橋可以說是舊金山這座城市的標誌,只要說到舊金山,大部分人優先想到的必定是這座大橋。這座大橋同時也成為了世界上最為繁忙的大橋之一,每年在該橋上通過的車流量將近10萬左右。這麼出名的大橋去舊金山也是必須要看的景點之一。

 

2.九曲花街

舊金山的九曲花街在倫巴底街上面,這條街之所以出名,是因為它是兩條街之間的共同一部分。並且這條街它彎彎曲曲的有8個轉彎,因此得而出名。這一小段的路程是由磚鋪成的,如果你想要在上面駕駛車輛的話,那可以說是非常考驗駕駛者的技術的。街道的兩旁種植了非常多不同種類的花草樹木,一年四季你也可以看到不同的景色,感受不一樣的美。

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3.舊金山藝術館

該藝術館是非常具有歷史氣息的,它建造的時間為1915年,並且這座藝術館非常具備古典韻味。面積雖然不是特別的大,但是每一處雕刻之處都非常的精美。如果你想進行拍攝的話,這個地方是必須選擇自立,因為每一個角度都會讓你美得不一樣。

 

4.漁人碼頭

舊金山的漁人碼頭最出名的是39碼頭。如果你想吃海鮮的話,必然要去該碼頭,因為該碼頭有非常多種類的海鮮供你吃吃吃。通常選擇去該碼頭的月份是11月到次年的6月份,因為你不僅可以吃到美味的海鮮,你還可以看到迷人的風景。

 

5.舊金山唐人街

舊金山的唐人街是亞洲以外最大規模的華人社區。如果你想過中國的節日的話,那你就可以去唐人街享受一下中國的風俗。

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上面的5個景點都是去舊金山遊玩,是必去的地方。

舊金山有什麼好玩的地方

美国的一个地理位置是非常优越的,并且每个地方都形成了独特的地貌。旧金山是美国的一个海湾港口城市,其中城市上面有着很多不一样的风景特色。该城市的旅游业发展相对来说也是非常的昌盛的。如果要去旧金山游玩的话,那旧金山有什么好玩的地方呢?每年去旧金山游玩的客流人次达到了将近150万左右。接下来我们就来聊聊旧金山那些好玩的地方。

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旧金山的九曲花街是最著名的景点之一一段短短的陡峭上坡路,却深深的被鲜花合成了9个弯。这样奇特的景观给人在视觉上面的冲击是非常大的,并且你直到在这里看到一年四季不同的花色。去这个地方游玩的最佳季节是3月至8月,因为这段时间里面的鲜花全部都绽放了,非常适合观赏,游玩时间大约半小时左右,全天开放,和门票是免费的。

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旧金山的17里湾风景线,它位于加州中部的蒙特利县,也是非常著名的世界的一个旅游胜地。在该地方你沿途都能看到著名的海滩,能够欣赏到壮观的高尔夫球场以及别墅。在这个地方进行游玩的最佳时节也是6〜8月,建议游玩的时间大约在3小时左右,如果你是个人的话,门票在10美元,团队门票只需5美元。

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然后就是旧金山的斯坦福大学。我们都知道斯坦福大学在国际上的知名度是非常高的,并且这所大学的校园环境非常的漂亮。虽然该大学是一所私立学院,但是它却是世界上最杰出的的大学之一。去该大学游玩之后,还有一个地方是身为华人必须去​​的,那就是旧金山的唐人街。在旧金山的唐人街,你能够抓住浓郁的中国风情。

遇見未來——居外網同您一起迎接理想生活

夢想生活方式展(Ideal Home Show)於2019年3月14至17日登陸上海展覽中心,以“預見美好未來”為主題,覆蓋家居硬裝、家居軟裝、智能科技、美妝時尚、美食廚房和摩登家庭六大展區。

來自全球各大家居、軟裝硬裝、室內設計、智能科技、摩登家庭品牌紛紛設展亮相。

居外此番受邀,在摩登家庭展區與大家見面。為參觀者獨家帶來海外90多個國家的房產移居和生活方式展示。

上海展覽中心曾經是民國初年上海首富哈同的私家花園;占地達300畝,乃上海最大的私人園林愛儷園(哈同花園),在這裏暢想未來的生活再合適不過。

如今越來越多的中國人不再局限於國內,海外生活成為新的風尚與生活夢想。居外生逢其時,就此提供一站式解決方案。

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加拿大卑詩省推出企業移民區域先導計劃 投資額只需10萬加元!

據加拿大《星島日報》報道,當地時間3月14日,加拿大卑詩省正式推出省提名計劃屬下的“企業移民-區域先導計劃”(Provincial Nominee Program (PNP) Entrepreneur Immigration Regional Pilot),該項目能吸引世界各地的企業家到本省創業,旨鼓勵更多移民來大城市外的地區定居,同時也能推動小城鎮經濟發展。

中國移民趙正富通過省提名計劃移居卑詩省,並在庫特尼市(Courtenay)開設餐館,他稱,期望未來為小區作出貢獻,讓卑詩省因其與家人的加入而變得更美。

卑詩省庫特尼6臥3衛的房產,建築面積317平方米,距離庫特尼市僅10分鐘路程,房價約¥959萬。點擊了解更多房源信息

卑詩省提名計劃是省內唯一直接經濟移民的方式,為優秀企業家提供永久移民途徑,該計劃已在2019年初正式接受申請。與省提名計劃下的企業移民不同,透過區域先導計劃的申請者需至少擁有30萬加元(約151.3萬元人民幣)的個人淨資產,低於企業移民的60萬加元標准。另外,向新生意的投資額最少為10萬加元(約50.4萬元人民幣),且能創造至少一個職位。

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來源:中國僑網
責編:Zoe Chan

怎樣在日本獲得中長期居留簽證 | 居外專欄

想在日本就勞或長期停留日本國內的時候(超過90日以上),需要在日本獲得中長期的在留資格。

在日本擁有中長期在留資格的外國人超過260萬人(2018年,表-1)以上。最多的是永住者。不過永住者的簽證最難獲得。因為,想要得到永住者簽證需要一定時間和努力。日本並不是一個移民國家。所以,不是投資一件或幾件房地產就可以得到簽證這麽簡單。

下面簡單的介紹一下在日本取得長期居留簽證時常見的幾個種類和在留期間。

  • 留學

去日本時,最普遍且最初選擇最多的應該也是留學。

在日本的大學以及日語教育機關上學的海外學生需要取得「留學」的在留資格。在留期間一般為3個月到4年3個月不等。筆者也是從留學開始了日本的生活。畢業日本的大學等學校之後,要是在日本就職,需要把「留學」的在留資格變為就勞簽證。

  • 技術·人文知識·國際業務

在就勞簽證當中人數最多的是有關「技術·人文知識·國際業務」的在留資格。在留期間為5年,3年,1年或者是3個月。在留資格的工作範圍包括理工學,自然科學,法律學,經濟學,社會學以及其他人文科學的技術,所以大部分的留學生畢業之後在就職的公司取得的在留資格最普遍是這一類。據外務省2018年統計,在日本持有「技術·人文知識·國際業務」資格的有212,403人。

  • 家族居留

是在日本取得就勞簽證以及留學簽證的人為了讓撫養的配偶者以及孩子一起生活時認可的一種在留資格。在留期間為3個月到5年不等。

  • 日本人配偶者等

在留資格申請人為日本人的結婚對象(夫或妻),或者在留資格申請人為日本人的子女以及特別養子女時可以申請的在留資格。

  • 技能

在特定的行業(例如;廚師,建築技能者,飛行員,體育指導者,酒的鑒定師/調酒師)擁有熟練技能的人在日本取得在留資格時取得認可的一種在留資格。在留期間有3個月,1年,3年,5年。

  • 永住者配偶者等

類似於日本人配偶者等的在留資格。在留資格申請人為永住者的結婚對象(夫或妻)以及子女時可以申請的在留資格。在留期間一般為6個月到5年不等。

  • 經營·管理

在日本經營貿易以及其他事業或從事該當事業的管理活動。例如:企業的經營者,管理者等。在留期間一般為3個月,4個月,1年,3年,5年。2018年現在,在日本擁有經營·管理在留資格的人有大約25,000人(表-2)。每年新增的「經營·管理」簽證的平均不會超過3,000人左右。

有很多投資家問,《在日本買房地產可以得到簽證嗎?》這個問提。我可以這樣跟大家講,說買房地產(包括民宿投資以及簡易住宿所)肯定可以幫你做簽證打口號的業者要真的註意一下。因為作為經營·管理簽證有很多限制和條件。

取得經營·管理在留資格的條件

◆要從事經營·管理活動

◆安定且可持續的事業

◆事業的規模要超過一定的標準

◆要有經營事業的事務所

大家要知道購買房地產(投資房地產·民宿·簡易住宿所)和得到「經營·管理」簽證不是同等的事。需要把他們分起來看待。這樣才會正確的判斷自己想要得到的最終的目標是什麽。確實購買房地產可以得到長期的在留資格這是再好不過。不過不是以事業去發展的話,拿到在留資格也只能說是幸運。那這幸運是否持續到日後的更新以及延期呢?答案大家都心知肚明。

自己想要的只是海外的簽證或居留權,您可以選擇日本以外其他的國家,有一些國家是真的可以購買房地產就可以拿到簽證。要是想在日本得到「經營·管理」在留資格需要選好自己的合作夥伴。在日本做生意有很多種類。例如:

  • 開連鎖便利店
  • 開飲食店
  • 開貿易公司
  • 經營酒店·旅館

以上都是有效的獲得「經營·管理」在留資格的一個途徑。不過大家可以看到這些生意和房地產是有息息相關的。另外,作者本身也曾為了開飲食店在日本有深造的經驗。希望可以給大家有建設性的提議。做生意確實需要有一些起步時的資金。不過除了資金,我個人認為想做好生意最基本的條件是第一是要選擇自己想要做的行業,第二是選擇自己懂得或者是自己做過的行業,第三是對社會有正面影響力的。只有這些方面都得到滿足,才能在生意上取得成功的可能性越大。稍微有些抽象的語句,不過,希望可以帶給大家一個好的提示。要是覺得在條件當中有自己不足的,可以找專業人士去商談。

責編:Adam Chen

日本置業專家數據大拿姜華專欄全集

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本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

 

 

 

 

關於蒙特利爾幼兒園(托兒所)的實用信息 | 居外專欄

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來到蒙特利爾, 如果孩子尚小, 家長會遇到一個難題:尋找幼兒園(托兒所)。 蒙特利爾的幼兒園有公立和私立之分, 下面我們簡單介紹一下有關信息, 希望能幫到您。

圖片來源:https://www.laplace0-5.com

公立幼兒園(CPE)
準備給小寶貝們尋找幼兒園的家長們可以首先從Place0-5入手。這個網站幾乎包含所有CPE、補助私立,部分非補助私立幼兒園、家庭幼兒園信息,並且它提供了排隊功能。
優點:CPE費用低廉,最低$7.55/天起。
缺點:CPE很難進,如果您家附近有CPE的話,最快也需要排隊一年以上。
 

天綺移民建議:
對於尚未有寶寶的家庭, 家長最好在懷孕初期提前在網上註冊,或者可以選擇直接上門登記。對於所有尋找幼兒園的家長,我們要提醒大家:註冊後兩個月就可以電話聯系下您選的CPE,確認是否已經進入等候名單。 接下來,必須至少每半年登陸並刷新(點更改孩子信息,若沒有要修改的,直接按下保存即可),否則可能會被系統自動刷掉。為了保險起見,天綺移民建議您在網上登記後,可以經常打電話或者直接上門拜訪,咨詢註冊情況。
如果您實在排不到CPE,可以選擇私立的幼兒園作為過渡。

圖片來源:https://www.magarderie.com

私立幼兒園
天綺移民給家長們推薦的這個網站,其優勢在於幾乎包含了所有私立和家庭幼兒園的信息,可以幫助您更為有效便捷的尋找您家庭需求的私立幼兒園。
優點:班級人數少,教師較用心。政府提供了幼兒園退稅福利。
缺點:費用昂貴,平均$35-60/天。
 

私立幼兒園退稅福利:
加拿大聯邦政府退稅:
年度報稅時,幼兒園費用可用於孩子父母雙方較低收入者來減免報稅收入,從而達到降低孩子家長繳稅額度的目的。
 7歲以下的兒童,每名兒童最高減免$8,000。
 7至16歲的兒童,每名兒童減免$5,000。
 對於任何年齡符合殘疾稅收減免條件的殘疾兒童,其父母可申請減免金額為$11,000。
具體退稅減免要求請參考下方網站,或咨詢專業會計。
https://www.canada.ca/en/revenue-agency/services/forms-publications/forms/t778.html

圖片來源:https://www.revenuquebec.ca/en/citizens/tax-credits/tax-credit-for-childcare-expenses/tax-credit-rates-for-2017/

魁省政府退稅:
Refundable tax credit for childcare expense
魁北克稅務局根據提交的家庭年收入,按照一定比例(26% – 75%)退還給家庭。
具體數值可參考下圖及下方網站:
 

魁省幼兒園退稅要求:
https://www.revenuquebec.ca/en/citizens/tax-credits/tax-credit-for-childcare-expenses/advance-payments/requirements/
魁省幼兒園退稅申請:
https://www.revenuquebec.ca/en/citizens/tax-credits/tax-credit-for-childcare-expenses/advance-payments/application/
魁省關於幼兒園補貼說明和計算的政府網站
https://www.budget.finances.gouc.qc.ca/Budget/outils/garde_en.asp
Revenue Québec 魁北克稅局
https://www.revenuquebec.ca/en
查詢電話:+1 800-267-6299

其它實用機構及網站:
(查詢幼兒園)
Ministère de la famille et des ainés (Famille Québec)
https://www.mfa.gouv.qc.ca/en/services-de-garde/parents/choix/localisateur/Pages/index.aspx
查詢家附近各類幼兒園信息

AGPQ(Association des garderies privées du Québec) 魁省私立幼兒園協會
https://www.agpq.ca
查詢私立幼兒園列表
CLSC(是給魁省居民提供醫療健康方面服務的機構,主要給一些家庭,新生兒,媽媽及準媽媽,年輕人及中老年人提供他們所需要的幫助)
http://sante.gouv.qc.ca/en/repertoire-ressources/clsc
除了網站,您也可以去當地CLSC取得當地區域的幼兒園信息。

 

責任編輯:Adam Chen

 

加拿大 移民留學顧問

周天綺專欄全集

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亞洲全球超級富豪扎堆:五年間激增117%!房產投資占比達23%

導讀:以資產淨值超過3000萬美元的超高淨值人士計算,2018-2023年的五年間,全球超高淨值人士的人數預計將進一步增加22%至25萬人。我們預測的59個市場中,增長最強勁的前10大市場有8個位於亞洲,而印度的升幅最大,達到39%。

隨著全球經濟重心的不斷東移,亞洲已成為全球頂級富豪扎堆的地區。

根據萊坊(Knight Frank,英國房地產咨詢公司)3月6日發布的2019《財富報告》顯示,2013-2018年期間,全球億萬富豪的人數增長了55%至2229名,其中亞洲地區的億萬富豪在5年間激增了117%至787名,相比之下歐洲、北美地區截至去年年底的億萬富豪人數則分別為452、631。

萊坊亞太區研究部專管Nicholas Holt表示:“以資產淨值超過3000萬美元的超高淨值人士計算,2018-2023年的五年間,全球超高淨值人士的人數預計將進一步增加22%至25萬人。我們預測的59個市場中,增長最強勁的前10大市場有8個位於亞洲,而印度的升幅最大,達到39%。”

他坦言,一些市場的基數較低,因此增幅較大,“例如菲律賓,預計2023年將有296位超高淨值人士,而這個數字不到日本的超富裕人口的2%。”數據顯示,截至去年年底,中國內地共有9953名超高淨值人士,預計這一數字在2023年增長35%至13429名。

Holt指出,此次的報告共訪問了來自全球各地約600名私人銀行家和財富顧問,他們為這些超高淨值人士管理約3萬億美元的資產。

房地產投資占比仍達23%

由於全球經濟增長放緩、貿易保護主義不斷抬頭,金融市場動蕩不安,這讓“磚頭”再次受到全球富豪們的青睞。

上述報告指出,房地產目前占亞洲超高淨值人士投資組合的23%,高於全球21%的平均水平。以自住和第二居所占投資組合的比例,中國內地在亞洲位居首位,占比高達50%。

“我們注意到在過去幾年,超高淨值人士越來越希望增加物業在其投資組合的份額,這個趨勢在全球富豪擁有的物業數字中得以體現,他們擁有的物業數量由過去一年平均2.9個增至3.6個。”Holt表示。

打開居外網:總攬全球頂級豪宅 體驗生活極致品位

萊坊董事及大中華區研究及咨詢部主管紀言迅指出:“去年全球豪宅的價格平均上升了1.3%,這是自2012年以來的最低升幅。萊坊國際豪宅指數追蹤的100個市場中,去年超過70%的市場豪宅價格維持不變或上升,並有5個市場出現雙位數的升幅。其中,菲律賓首都馬尼拉的豪宅價格同比上升11.1%,漲幅領先,而英國愛丁堡、柏林均錄得了10%的漲幅。” 延伸閱讀萊坊《2019年財富報告》:馬尼拉豪宅價格增速領跑全球

同時,新加坡的豪宅價格去年也上漲了9.1%,成為了除馬尼拉以外唯一一個進入全球豪宅漲幅榜前十位的亞洲城市。Holt坦言,去年新加坡樓市出現了“冰火兩重天”的局面,“上半年樓市漲勢驚人,因此政府推出了一系列的措施為樓市降溫,導致樓價在下半年向下調整。”

華利世家占據了丹戎巴葛中心的第39層至64層樓,最高達290米,是新加坡最高公寓;以3,227新元(約合15,311元人民幣)的平均尺價,在全球最昂貴公寓中排行第九
居外物業編號:46118937 點擊查看房源信息

事實上,去年7月,新加坡政府再度收緊樓市政策,新加坡公民購買第二套住宅,額外買家印花稅由原先的7%上調至12%,購買第3套以上則一律要繳交15%額外買家印花稅,較之前的10%大幅提升。海外人士買樓則要繳付20%額外買家印花稅。

香港豪宅市場將保持堅挺

相比之下,由於外圍不明朗因素以及股市波動,中國香港去年的豪宅價格同比升幅僅為1.8%,在全球豪宅指數的排名則自第17位下跌至47位。然而, 這並未動搖香港豪宅的“身價”,以一百萬美元可以購買的豪宅面積計算,香港僅可購買22平方米的“納米豪宅” ,穩居全球第二。

“今年影響香港樓市的主要因素是特區政府政策以及本地經濟表現,我們預測山頂、南區等黃金地段的超級豪宅價格將保持穩定,這些業主的持貨能力很強,無需大幅減價。”萊坊執行董事、估價及咨詢部主管林浩文表示。

同時,他指出,去年特區政府推出的“山頂地王”山頂文輝道12號豪宅地皮流標,主要由於特區政府與發展商的估價存在落差,“特區政府重新將這個地塊納入未來的賣地表中,暗示特區政府未來可能會調整價格。考慮到目前的市況以及空置稅增加了開發商的持貨成本,今年的土地價格有望下調5%-10%。”

香港山頂和福道1-9號4臥3衛豪宅,是城中隱藏的天堂,為大家庭締造隱私的戶外生活空間。房價約¥2.38億。
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去年10月,香港地政總署公布,山頂文輝道豪宅的底價過高,五大財團出價均未達政府所設底價而流標,市場此前預估這幅山頂“地王”的總地價最高可達485.2億港元。因此,這塊地皮吸引了香港數家龍頭地產商競標,包括長實集團、恆基兆業、嘉華國際、新鴻基地產,以及九龍倉、新世界、中海、信和置業聯合體。

中原地產的數據顯示,2018年有107宗價值1億港元或以上的高價洋房成交,相比2017年的45宗飆升1.4倍。山頂聶歌信山道8號Mount Nicholson 1期2號洋房,成交價格高達13.99億港元。

“香港在吸引跨境和本地私人資本投資方面全球排名第三,僅次於美國和英國,這顯示香港在吸引全球私人財富方面處於領先地位。去年香港的跨境私人資本投資金額總計120億美元,主要投資標的包括公寓、辦公樓以及商鋪等。”林浩文表示。


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來源:21世紀經濟報道
責編:Zoe Chan