首届“居外 – 全球华人之选”年度大奖旨在表彰海外房产行业中表现最佳，最具成就的企业，并提升他们在全球华人的关注度。本盛典由居外网，全球华人信赖的海外房产平台主办。
居外网房产科技论坛暨中外经纪人峰会在沪召开
2018年12月12日 海外房产平台居外网主办的“居外网房产科技论坛暨中外经纪人峰会”，于12月5日在上海上海外滩华尔道夫酒店举行。海内外房产界、科技界专家，及数十位各国房产开发商、房产服务商出席了本次盛会。
居外网是全球首个大规模的中文海外房源平台，为中国的海外房产买家量身打造，居外网现有90个国家的超过280万条房源。凭借居外网在中国买家和海外房产界的影响力，居外网中外经纪人峰会主旨是帮助海外房地产界人士了解中国市场，并建立与中国经纪人的合作伙伴关系。在过去6年，居外已成功连续举办了15届中外经纪人峰会，汇聚全球各国经纪人及开发商，和过千名中国经纪人参与，已成为联系中外经纪人的行业权威平台。
PropTech （房产科技）主题演讲 吸引中外经纪人和媒体关注
今年居外网峰会有很多与往届不一样的地方，而这些不同之处，正反映了居外网在中国的迅速发展，以及中国买家市场的转变。
在上午的房地产论坛中，第一个登上演讲台的居外网海外房产分析师杨嘉锡先生分享了华人高净值人群对海外资产配置的需求，更以居外独家数据为基础，对华人投资者在全球的购房兴趣进行了多层面多角度的分析。对于这次的演讲，杨先生表示：“全球资产配置，特别是海外房产配置已经从几年前的小众市场走入了越来越多中国投资者的视线。他们对这个领域的知识逐渐丰富，眼界也从少数几个发达国家拓展至新兴发展中市场。演讲的时候可以看到来自全球的行业精英们对中国消费者趋势十分感兴趣，许多与会者在台下对演讲内容拍照或者录像。
本届居外网峰会首次迎来了中国的房产经纪人组织共襄盛会，中国房地产经纪同业联盟(中房经联CAREA)，和中国房地产业营销联盟的负责人士参加了论坛并与海外同行进行了交流。因应中国房地产业的最新趋势，本届峰会举办的房产科技论坛围绕房地产与科技这个热门主题，邀请到了大中国区内的业界资深人士共聚一堂，探讨热门话题。
Deloitte德勤亚太地区区块链实验室主任Frankie Cheung（张国明）关于区块链对房地产行业的影响演讲，Asia PropTech创始人CEO Leo Lo（卢铭恩）关于亚太区房产科技发展最新趋势的演讲，QuestMobile 副总裁段林峰带来了对2018中国移动互联网新趋势的分析，和ICBC工商银行网络金融部石瑶女士对金融服务的未来发展趋势的展望都令人耳目一新，并吸引了在场中国媒体的兴趣。
峰会高潮环节 中外经纪人交流
作为峰会的重要组成环节，200位中国房产经纪人与数十位海外经纪人进行对接，洽谈业务。海外经纪人来自9个国家和地区，既有来自传统中国买家海外购房目的地美国、加拿大、澳洲、英国、泰国、马来西亚等，也有一批小众目的地如拉脱维亚，黑山和斯里兰卡，都带来了很吸引的项目。
比利时业主Jean Pierre Postyns先生在泰国普吉岛有一座度假别墅想寻找中国买家，他透过谷歌得知居外网并在居外网上挂牌了这座物业。这次他也来参加峰会，在翻译的协助下与很多中国经纪人交谈，峰会结束时，他兴奋地说，找到了意向买家！
居外网“全球华人之选”大奖的获奖企业也纷纷表达对该奖的重视和荣耀。
获得“最佳国际地产中介”奖的领域佳士得国际地产（Landscope Christie）国际房地产公司首席执行官兼创始人KS Koh说：“获得居外的这一奖项真是莫大的荣幸。我要感谢评委会将我们评为“最佳国际地产中介”。我认为这是对我公司的业绩和公众服务的认可。正是领域佳士得国际地产的诚信和服务使我们处于这样的位置。”
Crown Resorts Limited在澳大利亚悉尼One Barangaroo的Crown Residences项目获得“最佳国际酒店品牌住宅”奖，其战略与发展部执行副总裁Todd Nisbet说：“鉴于该奖是由对房地产感兴趣的公众投票选出的，我们对获得此奖项感到非常兴奋。澳大利亚的一个项目赢得了一个奖项，这证明了全球房地产对中国消费者的影响。居外网拥有华人群体最大的覆盖面和信誉度，许多公司目前在中国并不享有这种信誉度。”
获得“值得信赖的海外房地产服务提供商”的铁鱼中国区首席执行官Lanny Xu表示，“自2004年以来，我们在中国建立了自己的业务并获得了很多奖项，并为此非常骄傲，但这些都不能与居外今天的奖项相比。它是业内最好的奖项之一，我们很荣幸收获它。希望在未来，我们能与居外建立长期合作关系，为客户购买和投资海外房产提供服务。”
针对海外房产行业和居外的角色，居外网董事CEO罗雪欣女士表示，“根据居外网估算，“去年，中国大陆买家购买了1197亿美元的海外房产。我们预计今年的投资将增加3％至8％，2018年的总投资至少达到1233亿美元。除了居外网的网上中文房源、年度峰会，居外网近期致力于建立中国经纪人海外房产联盟，使我们的服务能更好地走向线下，从而实现居外网打造快乐客户和快乐买家，服务中国人全球置业的使命。”
当天峰会主要演讲题目
Theme: Empowering Digital Transformation and The Future of Real Estate
主题： 赋能数字创新和房地产未来
Juwai: The Chinese Interest in Overseas Property – From Niche to Commonality
居外：中国人对海外地产的兴趣·从利基到共性
QuestMobile: Mobile Internet Media Consumption Behavior Trends in China
QuestMobile: 中国移动互联网媒体消费行为趋势
JD.com: How e-commerce is adapting into China Property Market
京东商城: 电子商务如何适应中国房地产市场
ICBC: The Future of Financial Services
中国工商银行: 金融服务的未来
Deloitte: How Blockchain is transforming the Real Estate Industry
德勤: 区块链如何改变房地产业
Asia PropTech: Bridging Technology and Real Estate in the Greater China and Asia-Pacific Regions
Asia PropTech: 衔接大中华与亚太区的高新房产科技
Noah: China Wealth Management and Real Estate Fund Investment Trend
诺亚财富：中国财富管理的趋势和房产基金投资趋势
Sovereign: Offshore Asset Protection
Sovereign：离岸资产保护
关于居外网
居外网是中国首屈一指的海外房地产门户网站，也是腾讯的独家海外房产合作伙伴。居外网的中文用户月度数量高达 310 万，网站上展示的房源分布世界各地 90 个国家，共280 万套。居外网已连续两年被中国电子商务协会评为中国一流海外房地产网站，并因其在创业公司中的卓越表现而荣获著名的《红鲱鱼》杂志全球卓越初创企业 100 强大奖（Red Herring Global Top 100 Award for excellence in startups）。公司主要团队设在上海和香港。居外在美国、菲律宾、加拿大、马来西亚、泰国和澳大利亚均设有团队。如需了解更多信息,请点击 www.juwai.com 。
本文系居外网度独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
圣诞节传统活动有哪些
在圣诞节将近的日子里面，我们可以明显的感受到周边的浓烈气氛，街道上面已经挂满了很多小灯来进行装饰，同时也有很多店铺放上了圣诞树以及圣诞老人的画像。张灯结彩的现象，让我们感受到了浓郁的圣诞氛围。圣诞节本身就是一个比较传统的节日，那圣诞节传统活动又有哪些呢？今天小编就带大家一起来了解一下这方面的相关知识和内容吧。
圣诞滑冰
圣诞节是12月25日也是冬季的时候，除去圣诞集市上面的繁华，我们还会在各大冬季溜冰场看到非凡热闹的一面。这一个活动每年只有在天冷临近圣诞的时候才会进行开放。英国伦敦的大部分人都会去那里进行游玩，尽兴的感受冰上的舞蹈。当然除了这个活动以外，还有圣诞集市，圣诞节是非常的热闹和繁华，有很多人都会去观光浏览。
圣诞日历
在过圣诞节之前还有一个比较传统的习俗，那就是每个家庭都要为自己的孩子准备一个圣诞日历。这个是西方的独有传统，从12月份开始小朋友会收到这份圣诞日历，日立的样式有很多，通常情况下都是比较精致可爱的。日历的设计也是比较独特，每一个日期后面都有不同的小惊喜，对于孩子们来说这就是一个非常有意思的小玩意。有的可能是比较好玩的图片，有的可能是巧克力。
圣诞传统美食
最后一个要说的就是圣诞节的传统美食圣诞节和中国的春节是差不多的，这个时候一般一家人都要聚在一起进行用餐。其中主餐之一就是烤火鸡，然后再配备不同的配菜，唱着圣诞歌喝着酒，在温暖的地方一起过着美好的节日。吃完饭之后会做一些活动，有的可能是看一些节目，然后来吃饭后甜点等等。当然过圣诞节这一天，家里面的装饰是必须要具备的，圣诞树就是其中之一。
圣诞节礼物推荐——那些比较好
圣诞节马上就要到了，很多人可能都在考虑要送什么礼物比较好。身边的朋友和对象不一样，那么你所送的礼物也要有一定的差别，毕竟每一样礼物送出去，它的意义和表达是不一样的。如果你对于圣诞节要送的礼物还不知道要送什么的话，小编准备了相关的圣诞节礼物推荐攻略，希望对你有一定的帮助哦。我们可以从不同的角度来进行分析。
女朋友视角
如果你要给你女朋友送礼物的话，你可以选择从花，巧克力，香水，口红，包包这些入手。大部分女生都是比较感性的动物，所以他们比较喜欢浪漫一些的东西，除此之外再送一些他们平时比较喜欢打扮自身的一些东西，这样就会特别的讨她们欢心。上面说到的巧克力，花，香水是比较浪漫的东西，而口红包包等这些事比较实际东西。所以她们会比较喜欢。
男士角度
如果是要给男生送礼物的话，可以从这几个方面来进行选择手表，皮带，鞋以及键盘。对于大部分男生来说，他们没有女生那么浪漫，在他们的思维里面更多的偏向比较实际的东西。所以以上的这些东西对于他们的生活有着很大的帮助同时一般给男士挑礼物，价格都是比较高的，所以即便是小小的一样表达了你的心意，她也能够感受到满满的爱意。
朋友的角度
如果是自身特别好的朋友的话，其实根本不必要去在意你送的是一个什么样的礼物，只要送她喜欢的就可以了。如果是女性朋友，你可以送一些比较实际的东西，吃的东西也是可以的。如果是男性朋友的话，也可以送他鞋和键盘，因为这两样东西是现在男性生活中占据比较重要位置的一部分。
圣诞老人的来历
说到圣诞节我们一定会想到两样东西，一个是圣诞树，还有一个就是圣诞老人。圣诞节的由来其实和基督教有着很大的联系。圣诞节是耶稣诞生的日子，所以每到这个节日的时候，世界上很多基督教徒都会去教堂进行祭拜，同时也有很多人会互相的交换礼物和互送贺卡。圣诞老人对于很多孩子来说，都是一个神奇的存在，所以关于圣诞老人的由来，今天小编带大家一起来了解一下。
圣诞老人是北欧神话当中的奥丁神，他集合了智慧，艺术，诗词与一身。他骑上那八脚坐骑驰骋天涯海角，惩恶扬善，分发礼物。所以每年圣诞节的晚上，家长都会让孩子在床边放上一只袜子，圣诞老人会从烟囱里面进来，把孩子们想要的礼物放进他们的袜子里面。随着时间的推移，很多人把圣诞老人的形象描述成白色的大胡子，着一身红衣的老人。
通过这样的一个形象，很多家长在圣诞节这一天，为了能够更好的激励孩子和教育孩子，他们会借此这样的故事让孩子们通过一些事情来获取圣诞老人所给予的礼物。后来圣诞老人的形象渐渐的成为我们现在说描述的那样赶着驯鹿拉着装满玩具和礼物的雪橇，挨家挨户的给孩子们发送礼物的快乐老人形象。
关于圣诞老人的说法，其实有很多种，但不管是哪一种，它对于孩子们的意义来说是比较不一样的，毕竟圣诞老人是快乐的象征，也是奖励好孩子的一种形式和方法。不管有多少种传说不管他给我们的生活带来什么样的发展，我们都只需要记得圣诞节这一天我们要开心，我们要快乐，圣诞老人给我们的形象就是让我们在新的一年里能够更加的快乐。
圣诞节英文祝福语言
随着中西文化的不断深入和交流，西方国家的一些节日也渐渐的被国内采用。所以12月25日的圣诞节，很多人都会借此机会进行表白或者是送礼物，前一天的平安夜也会收到他人的苹果已表示，未来一年能够平平安安。不管是哪一种形式，对于节日，他们富裕的含义都是不一样的。很多人在圣诞节这一天也会送上圣诞节英文祝福语。如果你也想要表达，那哪些是比较适合的呢？
圣诞节英文祝福语推荐
Hope you enjoy the happiness of Christmas and all the trimmings.
祝你享尽圣诞节的快乐和圣诞的礼品。
Warm hearted wishes for an old fashioned Christmas and a happy New Year filled with all your favorite things.
传统佳节之际，献上圣诞的真实祝福，祝新年万事顺意！
Hope all your Christmas dreams come true!
愿你所有的圣诞梦想都够实现成真！
May the beauty and joy of Christmas remain with you throughout the new year!
愿圣诞的美景和欢乐常伴随着你！
A wish for a truly merry Christmas and may the joy of Christmas linger in your heart all the year!
圣诞快乐！愿圣诞的喜悦整年萦绕在你的心间。
其实圣诞节的祝福语是非常多的，不管是用英文去表达还是用中文去表达，只要你的心意达到了，对方就一定能够很好的感受到。圣诞节日本来就是西方国家的重大节日，但是随着西方国家和国内关系的友好发展，现在圣诞节在国内也是一个比较隆重的节日。这不仅仅暗示着国内和国外的友好发展，也暗示着祖国在不断的强大。
圣诞节从传统意义上来说，它纪念的是上帝之子诞生的日子，也就是耶稣诞生的日子。对于世界各地的基督教徒来说，这一天的意义是非比寻常的，所以这一天很多基督教徒都会选择去教堂祭拜耶稣，同时他们也会交换礼物，用冬青，榭寄生和圣诞树来装饰自己的家。
圣诞节礼物推荐攻略
眼看2018年已经接近尾声，在最后的一个月份里面还有一个比较隆重的日子，那就是圣诞节。随着中外文化的交流和不断深入，很多国外的一些节日在中国也是比较流行的。所以对于大部分人来说，圣诞节这一天给自己喜欢的人送上一份礼物就显得比较重要。为了能够让大家在圣诞节这一天拿出一份让别人比较满意的礼物，小编专门为大家做了一个圣诞节礼物推荐攻略。
花束巧克力
圣诞节这一天一定会有很多人面临着告白和被告白的情况，所以不管你是哪一种情况，在选择礼物的时候可以挑选一下花束巧克力。该礼物的寓意是遇见。从遇见你的那一刻开始，就知道喜欢是什么感觉，就知道什么是一见钟情。精美的包装盒里面包裹着浓浓情意的巧克力，让对方感受到你真挚的情义，所以该礼物是比较适合情侣之间互送的。
迷你暖手宝
朋友之间互相送礼物的时候，选择比较实用的是比较好的。12月25日，不管是国内还是国外，气温相对来说都是比较低的，在寒冷的气候里面给对方送上一丝温暖，就能够让他人得到感动。所以送上一个迷你暖手宝，既方便又能够让别人感受到实在的温暖。最关键的是该暖手宝的价格相对来说也是比较便宜的，并且美观又大方。圣诞节这一天并不是你的礼物有多贵重，而是你的心意是否有达到。
零食大礼包
如果你实在不知道送什么东西的话，可以送一箱零食大礼包。不管是表白还是送给朋友，或者是家人零食大礼包是最切实际的，可以选择对方喜欢的零食放在比较美观的礼盒里面，然后再送出去。只要好吃，只要能够让对方满意，那么你送出的礼物就是好礼物。当然每一个人挑选圣诞礼物的标准都是不一样的，你可以根据对方的喜好来。
圣诞节的由来和起源
12月25日是圣诞节，对于国外人来说就是一个比较有意义的节日，也是一个比较盛大的节日。所以对于很多国内人士来说，他们不是特别了解圣诞节的意义和含义。为了让大家能够更好的去了解这一节日的情况。今天小编就带大家一起来了解一下圣诞节的由来和起源。
圣诞节的起源
圣诞节他是基督弥撒的缩写，弥撒是教会的一种礼拜仪式。他们把它当作耶稣的诞辰来进行庆祝，所以圣诞节还有一个名字叫做耶诞节。圣诞节到来的这一天，世界上所有的基督教会都会举行特别的礼拜仪式，这一天对于国外的大部分人士来说都是普天同庆的一天，对于他们来说都有非凡的意义。该节日是罗马帝国东部各教会纪念耶稣降生和受洗礼的双重节日。
圣诞节是在19世纪开始流行起来的那个时候，那个时候圣诞卡逐渐的流行起来，圣诞老人的出没更是推动了圣诞节的发展，所以很多人都过起了圣诞节日。耶稣这个人物，对于大部分信仰基督教的人来说，有着非凡的意义，所以他们以12月25号座位圣诞节日从一定角度来说是纪念耶稣。所以它的起源其实和上个世纪的基督教会发展有着比较大的联系。
圣诞节由来的最主要的一个原因就是基督徒纪念耶稣诞生的一个重要节日。因为无法确定耶稣的具体生辰是什么时候，所以早期的基督教便把罗马帝国密司拉教在12月25日纪念太阳神诞辰改为了圣诞节，现在我们所过的圣诞节，你们的一些相关习俗其实和当时的基督教也并没有多大的联系，只是随着时间的改变，圣诞节在某种程度上面的意义也有所改变。
美国移民申请资格的条件主要有哪些
随着人们生活条件的变好，现在很多人都会想着出国移民。其中美国就是大部分人移民的首选国家，美国不仅在经济发展上面比较具备优势，同样的在社会福利条件和教育水平上面也有很好的发展体系。每一个人移民美国的目的都不是一样的，不管是什么样的角度，他们追求的都是更好的生活。所以很多人就会去问，美国移民申请资格的条件主要有哪些？
美国移民的项目其实有很多种，每一种项目的条件都是不一样的，所以我们今天就一起来了解一下不同类型的移民项目所需要的条件是什么。第一种就是日常见的配偶移民，他所需要的条件是必须，其中一方是美国公民。该类型的移民它是没有配额限制的，一般只要提出可以很快的获得批准。第二种就是你的配偶持有美国绿卡，不过该移民要受到配额的限制，是属于优先移民的类别。
除了配偶移民以外，还有子女于民子女移民的条件，主要分为以下四种。首先是美国公民，未满21周岁的未婚子女，可以申请不受名额限制的移民。如果你的子女没有满21周岁，并且未婚的话可以享受第一优先类移民。第三种就是你的子女已经已婚，那么则属于第三优先类。最后一种就是持有绿卡者也可以为他的未婚子女申请移民。
除了上面的移民类别之外，其实还有兄弟姐妹移民的条件，同行家属移民的条件，以及美国杰出人才移民的条件。美国移民的类别是非常多的，你可以根据自身的情况去选择比较符合自己的类别进行移民。通常情况下，配偶移民，子女移民以及家属移民，这些相对来说是比较方便的，也是比较直接的。
美国移民生活如何
每年移民美国的人都非常的多，每个人移民美国的目的也是不一样的。有的人移民美国的原因是因为美国的社会福利条件，有的人移民美国是为了给自己的孩子一个更好的教育环境和生活空间，有的人移民美国是为了自己事业上面的投资等等，每一个人移民美国的目的不一样，生活的情况的也是不一样的。所以美国移民生活如何还是要根据不同的情况来看的。
移民美国的人经济基础不一样，自然在美国的生活条件是不一样的，通常情况下移民美国的大部分人经济状况是比较好的所以他们在生活上面的条件也比较好。美国的发展状况，我们可以从生活中的衣食住行来进行一个基本的了解。美国的房地产市场发展是比较稳定的，所以每年前往美国进行房地产投资的人士也是比较多的。从美国的整个房地产市场来看，美国的房价处于一个增长的状况。房价也和美国人口分布有着很大的关系，主要分布在纽约及周边城市。
美国的房价目前差不多在二十万美元左右，东西两头是比较贵的，所以美国中间大部分地方的房价都不到20万美元。国内人士移民定居美国，大部分选择的城市都在纽约，旧金山以及洛杉矶。这几大城市是美国经济发展得最好的城市，并且他们的生活消费水平相较于其他城市而言都是比较高的。当然也有部分移民定居的城市在比较偏的地区。他们主要的地区状况和分布状况，都是根据自身的情况来进行的。
所以美国移民这的生活怎么样要根据他们自身的经济情况来判断收入比较高的，自然在美国的生活条件是比较好的，如果收入状况一般，那么他们的生活状况可能就没有想象中的那么好。