2019美国房产税率比一比

图表来源:WalletHub

一项新出炉的全美房地产税统计显示,新泽西州以2.44%的税率,蝉联全美房税最高州别伊利诺州则以2.31%居次,新罕布夏州以2.2%排名第三。

个人理财网站“WalletHub”2月26日公布这项年度报告指出,联邦人口普查局估计美国家庭平均每年缴交2279元房产税,至於汽车财产税方面,有27州徵这项税,平均每年需支付440元;美国税务债权协会(National Tax Lien Association)统计,这些税务负担,导致平均每年有超过140亿的财产税欠缴。

报告显示,以全美中位价格19万3500美元的房子计算,在新州拥有此价位房产民众,需缴交的房产税为4725元,在伊利诺州则要支付4476元,新罕布夏为4257元。

不过,若以当地中位价格计算,新州中位房价达32万1100元,因此应缴房税为7840元;尽管税率居全美亚军,伊利诺州中位房价17万9700元,低於全美水平,该州中位房价缴交的房税为4157元;新罕布夏州中位房价为24万4900元,应缴房税为5388元。

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全美房产税率最低为夏威夷州,只有0.27%,以全美中位房价计算,只需缴交525元房产税,尽管当地中位房价高达全美最高的56万3900元,由於税率低,年缴房税也只有1529元;阿拉巴马州以0.42%的税率,排名全美房税税率最低的第二名,路易斯安纳州的0.52%居低房税税率季军。

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车辆财产税方面,全美有24个州别免徵此税,其他27州中,以罗德岛州徵收4.4%的车辆财产税最高,一辆价格约2万4000元的车,当地居民每年需缴1070元税。

该报告也提到,民主党主政的州别,平均房产税率低於共和党主导的州,不过,排名全美冠亚军的房产税率最高州别,却均是民主党。


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来源:世界日报
责编:Zoe Chan

昆州城区中位房价前十出炉 首位破200万 | 澳洲

据Domain报道,最新的销售数据显示,昆州(Queensland)首次有城区中位房价突破200万澳元。

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昆州城区中位房价前十出炉 首位破200万 | 澳洲
滕纳夫(Teneriffe)成昆州首个中位房价破200万城区(Domain图片)

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据CoreLogic的数据显示,过去一年,布里斯班(Brisbane)内城城区区滕纳夫(Teneriffe)共有17套物业出售,中位房价达到205万澳元,成为昆州首个中位房价突破200万的城区

据了解,过去3个月,该城区的中位房价上涨了7.9%。而在过去一年,滕纳夫的房价猛涨了39.5%,过去3年则飙升了84.3%。

另外,南布里斯班(South Brisbane)的中位房价为178.1万澳元,在3个月内上涨了0.9%,是中位房价第二高的城区。

黄金海岸(old Coast)的主滩(Main Beach)中位房价为175万澳元,排在第三位。布里斯班内城的新农场(New Farm)排在第四位,为160.5万澳元。

传统的“蓝筹股”城区阿斯科特(Ascot)和 汉密尔顿(Hamilton)分别排在第五和第八位,为142.5万澳元和127.5万澳元。

除此之外,在火热的黄金海岸,美人鱼海滩(Mermaid Beach)中位房价为列第六,为141万澳元,冲浪者天堂(Surfers Paradise)紧随其后,为132.5万澳元。

昆州中位房价前十的城区还包括霍桑(Hawthorne)和布林巴(Bulimba),中位房价分别为120万澳元和117万澳元。

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(据澳洲新快网)