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据最新报告显示，昆州已经成功打入澳洲房屋热点榜单，HIA经济学家Shane Garrett称，昆州住宅建筑活动遍布全州，而不仅仅是布里斯班。

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据RealEstate网站报道，根据房屋业协会最新一份《2017年人口与住宅建筑热点》（Population & Residential Building Hotspots 2017）报告显示，综合各地2015/16年度表现，发现黄金海岸北部地区的Pimpama是全澳成长最快的住房市场，其次为悉尼的Cobbitty-Leppington，北领地的Palmerston-South。

另外昆州地区上榜“成长最快住房市场20强”的还有布里斯班北部的North Lakes-Mango Hill和Newstead-Bowen Hills。另外，在昆州住房市场中，最亮点的莫过于黄金海岸，比如Coomera、Hope Island、Upper Coomera-Willowvale和Surfers Paradise。Garrett说道：“黄金海岸房地产表现抢眼，很多悉尼、墨尔本买家都非常喜欢在此置业。”

位于布里斯班和Surfers Paradise之间的Pimpama在2015/16年期间，住房市场以35％的速度迅猛增长。目前当地最新的住房开发项目是价值3亿澳元的Halcyon Greens。Garrett表示新开发的住宅项目已经被新居民占领，买家的眼光现在不再局限于首府城市，这是一个好消息。

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（据今日悉尼）

据Domain报道，上一次财年，外国买家在昆州（Queensland）投资物业的总额接近170亿澳元，与前一财年相比剧增了62%。

据了解，外国投资审查委员（Foreign Investment Review Board）的最新数据显示，上一次财年，外国买家在昆州的地产投资总额达169亿澳元，超过前一财年的104亿澳元。

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在这一年里，委员会批准的昆州房产交易申请为6700份，增加了33%，这些房产的平均价值也增长了20%，达到250万澳元。

其中，外国买家投资已建物业的总额达到5.3亿澳元，与前一财年相比下降了33%，但物业平均价值则维持稳定，为略超过74万澳元，前一财年为76.9万澳元。

该委员会的年度报告指出，外国买家投资已建物业数量减少可能有多方面的原因，包括受住房市场条件影响，各州及领地政策变化、投资方向转变至新住房、实行费用及审查改革等。

据了解，新住宅投资占据上一财年获批外国投资的大部分，总价值在163.6亿澳元左右。其中，属于开发商和期房的审批占据绝大部分，价值为131.5亿澳元，紧接着是个人购买新住宅，为25.5亿澳元，购买空地的为4.7亿澳元，购买现有物业进行重建的为1.5亿澳元。

另外，外国买家违反投资规定所购买的物业共有223套，总价值达3.048亿澳元，买家被罚款的总额则超过50万澳元。

（据澳洲新快网）

全球知名评级机构标普（S&P）8日公布的最新报告显示，去年拖欠房屋贷款还款的澳洲房产主人数大幅上涨，澳洲各地区的贷款压力均有所增加。

据《澳洲人报》报道，标普报告发现，第三季度拖欠贷款还款30天以上的坏账有所好转，当人数与去年同期相比仍然上涨了25%。其中，拖欠贷款人数上涨最快的时期发生在5月及8月，尽管当时澳洲官利下滑，但将标准可变抵押贷款利率推高至约5%。对此，标普表示，越来越多的澳人从全职工作转为兼职工作是房产主拖欠偿还贷款的主要原因。

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澳洲坏账问题最严重的地区是西澳与昆州，大部分贷款拖欠都发生在这两个州，而拖欠贷款率第二高的地区则是南澳。数据显示，西澳的贷款拖欠人数在第三季度同比上涨近50%，随着当地房价仍处于压力之下，该比例还将上涨。

标普称：“降低的工资上涨幅度及上涨的家庭负债，无疑为借款人增加了还款压力，再加上全职工作的减少，促使借款人转为兼职工作。不过，澳洲失业率相对平稳且官利位于低水平，我们预计大部分借款人有足够的能力偿还贷款。”

据了解，澳洲拖欠贷款表现最差的十大地区分别是Butler、Armstrong Beach、Alexandria、Whyalla、Ballaroo、Abergowrie、Emerald、Byford、Bucasia及Alexandra。

（据澳洲网）

昆州政府宣布投资10亿澳元启动《Logan街区改造计划》。未来20年内，昆州政府将在Logan街区新建3000多套经济适用房和住房。

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据Domain网站报道，昆州政府《Logan街区改造计划》相关投资共计近10亿澳元。其中，昆州政府将出资40%，其余部分由私营企业及其他部门完成。未来20年内，昆州政府将拆除Logan街区现有老旧住房，并在其基础上新建1415套住房。政府还将新建至少2000套经济适用房。此外，项目将为该区域创造2400个工作机会。

据悉，近年来Logan经济发展迅速，人口也随之迅速膨胀，并将在未来20年内突破50万人。昆州住房厅长Mike de Brenni表示，如果政府现在不采取措施，未来政府将难以承受因人口膨胀而产生的住房危机。

（据Domain）