亚洲买家 – Page 2

墨爾本公寓期房火爆亞洲買家掀整層搶購風潮

墨爾本公寓期房火爆,一位新加坡離岸買家買下了墨爾本一個樓盤的一整層豪華頂層公寓，價格大約在700萬澳元左右，這筆交易在不足72小時內就達成。

此外，這位投資者還用100萬收購了這個由馬來西亞開發商UEM Sunrise開發的樓盤Conservatory的另一套公寓。

墨爾本公寓樓花項目吸引亞洲買家搶購

據Domain報導，這位買家8月29日週六乘飛機前往墨爾本考察了這個這位麥肯齊街（Mackenzie Street）的公園邊位置，從這裡可以俯瞰被列為世界遺產的皇家展覽館和卡爾頓花園（Royal Exhibition Building and Carlton Gardens）。他8月31日回到新加坡後就簽下了買房合約。

這位買家將位於41樓的4套頂層公寓樓花合併成1套3居室頂層公寓，面積為520平方米，包括一個巨大的環繞式陽台。

Conservatory是馬來西亞開發商UEM Sunrise在墨爾本的第二個項目，它的第一個項目是位於墨爾本中央拉籌伯街（La Trobe Street）的92層Aurora Melbourne Central。集團的執行長Anwar Syahrin Abdul Ajib稱，當時Aurora Melbourne Central超過95%的單元在2周內就賣出。

Conservatory位於CBD邊緣，UEM Sunrise認為入住的大部分都將使墨爾本人或在墨爾本找房的悉尼人。

（據澳洲新快網）

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悉尼房產買家如此飢渴！看房10分鐘砸264萬搶購

悉尼房產拍賣會上大多數都是亞洲人

一位買家砸264萬澳元買下悉尼北岸Gordon區的一間房子，他在拍賣前10分鐘才第一次看到這間房子。

據《每日電訊報》報道，這間4居室的房子位於帕克大道（Park Ave）8號，起拍價是220萬，參與拍賣的買家共有15人，但後來變成了4個人之間的激烈競爭，價格很快被推高。

悉尼Park Ave 8號很受家庭買家歡迎

來自LJ Hooker Gordon的中介Jing Peng和Carlos Leite發出了20份合約，帶領150個看房團參觀過這間房子。Peng女士說澳元下跌和降息都對買家創造了理想的條件。“市場上的高品質房子不多，所以買家都很飢渴。”

在Roseville，The Grove 5號在一場快速拍賣會上以371萬賣出。銷售代理Sarah Davis說買家是一對帶著孩子的年輕夫婦，他們希望找一間靠近鐵路的房子。一共有115個看房團參觀過這間房子，60組買家參加了拍賣會。

在車士活（Chatswood），一間4居室的房子賣出181萬，圍觀的人超過150人，共有14人登記競拍。代理Brent Courtney和Tristan Hart也帶過150個看房團過來這裡。

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亞洲買家進軍布里斯班大舉圈地一年砸3.7億搶下再開發地塊

中國香港上市房地產巨頭富力集團已同意買下布市河畔地塊，價格超過8000萬元，該售價是18個月前DEXUS房地產集團所提要價的3倍以上，再次從側面反映中國買家對澳洲優質再開發地塊的熱情不減。

如果交易進展順利，那麼這就標志著過去1年中亞洲買家僅通過7項交易就買下布里斯班總價值超過3.7億元的住宅開發地塊。不過，這也向人們隱隱傳遞出房地產市場過熱的警告。

去年8月份，富力集團就准備向布里斯班房產市場進軍，9月份該集團同意出價4600萬元買入位於布市西的一家前職業技術學院，在此之前，該項目的賣家Metro房地產集團曾以2200萬元的價格從昆州政府手中買下了這片地塊。

如今，布里斯班正經歷著與悉尼和墨爾本一樣的澳洲房地產開發熱潮。1月，新加坡偉合控股有限公司也加入了這股潮流，斥資5310萬元從當地開發商Anthony John集團手中搶下位於布市Buranda的1.7公頃地塊。偉合公司總裁GohYeowLian稱，像這樣的地塊會在市場中繼續保值。他說道，“雖然對於我們來說，昆士蘭是一個全新的市場，但由於該項目地段優越，我對它的未來發展充滿信心。”

來自世邦魏理仕的房產中介Mike Walsh，Peter Court和Flint Davidson負責處理Buranda的交易，他們預計，隨著澳幣進一步貶值，未來會有更多的亞洲資金流入昆士蘭房產市場。

Walsh說道，“就拿過去2周來說，我們已有3位新客戶前來辦公室洽談，單單在布里斯班房地產項目上，他們的總授權價值就超過5億元。”

如今布里斯班正經歷著與悉尼和墨爾本一樣的房地產開發熱潮

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悉尼豪宅“甩賣”都過億亞洲買家豪擲2800萬只為重建

悉尼派珀角豪宅出售予亞洲買家

被稱作“廉價甩賣”的悉尼派珀角（Point Piper）一處房產以2,800萬澳元的價格售出。

這棟位於Wolseley Rd 114號的住宅帶有五個臥室、五個浴室，享有絕佳的海港景觀，廣告中稱很適合拆掉重建，雖然價格非常高。

豪宅享有絕佳的海港景觀

廣告中聲稱，這處住宅“已經拿到開發許可，將可建成世界級豪宅”。已經被批准的開發案由卓越的建築師Alex Tzannes設計，包括648平方米的五臥室住宅、電梯，以及擁有餐具室的時尚廚房。

豪宅帶有游泳池

這處房產通過Ray White Double Bay的Elliott Placks和Ashley Bierman售出，他們證實達成了這筆交易，但無法提供買家的更多細節。據了解，買家來自亞洲。

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