加拿大 | 又发福利啦!政府为低收入人群支付住宅租金!

加拿大联邦政府正在考虑创造一项新的福利,帮助低收入加拿大人支付每月的住宅租金

发放到租客而非租屋

据加通社报道,来自多方的消息来源称,联邦政府有意建立新的住房补贴,将福利发放给个人,而不是关联到所租住的房屋。

加拿大 | 又发福利啦!政府为低收入人群支付住宅租金!
加拿大联邦政府正在考虑创造一项新的福利,帮助低收入加拿大人支付每月的住宅租金

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过去,加拿大在发放住宅补贴或租金津贴时,都是与所租住的公寓单位相关联。

一旦租客迁入新的单位,这项福利或津贴就要重新申请。

这种做法产生的问题是,一些为了躲避家暴,需要尽快找到新住所的妇女和儿童,以及等待精神治疗或戒毒帮助的无家可归人士,难以申请到福利

据消息来源称,联邦政府正在讨论住房补贴如何发放的问题,是通过现有的省政府或市政府的福利项目,还是通过税收系统。

可能列入新预算案

政府也有可能将这项新的福利列入2017年的预算案,但是消息来源称,目前尚没有定论。

同时,联邦财长莫奈的发言人也没有对此问题作出明确的表态 。

在联邦自由党的第一份预算案中,拨款23亿元用于未来2年,兴建新的廉租公寓,以及用于翻修旧的公寓单位。

各地市政府均对这笔开支表示欢迎,但称这笔钱真正帮到160万户“核心住房需求”的家庭,还要一些时日。这些家庭有超过三分之一的税前收入用于住房开支。

GTA公寓租房交易与平均租金

加拿大市镇联盟今年已发出呼吁,为这些低收入家庭提供“可搬迁的”租金津贴,用于迁入新建廉租屋之前的一个过渡。

预计这项福利将有30万户家庭可以受益。

自由党政府也表示,会拨款增建新的廉租公寓,以避免新的福利导致租金上涨。

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(据加国无忧)

澳洲 | 悉尼可负担住房规划披露 包容性区划或遭开发商反对

根据新州政府即将进行的规划法规调整,在悉尼各地重新区划用途的土地上建设的新住房开发案都必须包含可负担住房

澳洲日报引述《悉尼晨锋报》报导,这个要求将包括在大悉尼委员会下个月公布的六项分区规划草案里。大悉尼委员会是由谭博夫人(Lucy Turnbull)领导的新规划机构。澳洲 | 悉尼可负担住房规划披露 包容性区划或遭开发商反对

这些规划意味着,在经过重新区划,可以用来建设更高密度住房的土地上开发住房的话,5% 到 15% 多出来的空间将成为由社区服务机构管理的低收入住房

据瞭解,这些可负担住房规划将适用于私有财产持有人和州政府持有的土地。

这些规划将遭到房地产开发商的抗议,除非它们可以为提供可负担住房获得额外奖励。

不过,向中低收入者提供出租房的社区住房服务机构将对此表示欢迎。

大悉尼委员会一名女发言人表示,在分区规划公布前,她不方便透露更多信息,但委员会已经意识到,给低收入家庭提供可负担住房的需求日益增长。

她表示,政府需要进行战略性规划来增加可负担住房的数量,同时通过增加住房供应来增加总体的可负担性,满足日益增长的人口需求。

根据所谓的包容性区划方案(inclusionary zoning scheme)而建设的可负担住房将面向那些搬出政府提供的社会住房或存钱打算买房的人。

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(据钜亨网)

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