黃嵐盤點多倫多著名公立高中(中城區)|居外專欄

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上壹期黃嵐地產榜,Daisy給大家介紹了Midtown中城區的壹些情況,這期,來和大家介紹壹下中城區的公立學校。

由於我們華人在買房時對孩子的教育環境十分重視,所以學區是很多中國家長們買房考慮的首要因素。今天Daisy黃嵐給大家介紹Midtown中城區的四所公立高中名校以及學區房的情況。

說到多倫多的學區房,中國人比較熟悉的地區萬錦,列治文山和旺市,都是屬於約克區的。的確,從菲沙研究所的排名來看,約克區的整體成績與排名都遠遠地好於多倫多地區。 但是,單獨看排名的學區選擇是偏頗的,多倫多有著無與倫比的地域優勢和良好的教育傳統的熏陶與浸染,這都是不可忽視的。

North Toronto Collegiate Institute 北多倫多高中

北多倫多高中,安省排名第33/747,是位於的傳統豪宅區旁邊的壹所公立學校,靠近Yonge和Eglinton夾角,是不折不扣的西人主流社區高中,學校規模較大,在校生1200名左右,據官方統計,有90%的學校畢業生進入大學深造。建校於1912年的百年老校。由加拿大最著名的建築商Tridel開發承建,校舍獲得LEED金獎。

北多倫多高中的學區範圍橫跨了好幾個熱門地區,也是我們常說的中城區,地處社會中高階層社區,教育背景多元化,深得西式歐洲教育的傳承。大多數學生都精於某項運動或專註於自己的愛好,學術成績也從來不遜色。學校註重學生領導力和社會責任感的培養,學生會每年組織“慈善周”捐款活動,籌集款項資助社會各界。學校還有多倫多唯壹壹個校際儀仗樂隊。組織各類學術與特長俱樂部,讓學生學以致用。

該校區範圍的社區居民62%是歐洲後裔,23%北美後裔,10%亞裔及拉丁裔,華裔較少。

Lawrence Park 高中

在中城區稍稍偏西北的地方,也有壹所高中名校,Lawrence Park Collegiate 勞倫斯公園高中。這所高中和著名的私立女校Havegal 相當近,位於Avenue Rd 和 Lawrence 大街。2017年菲沙研究所排名與前面的北多倫多高中並列33/747。

當地很多家庭喜歡送孩子到勞倫斯公園高中,就是因為濃厚的傳統色彩,和文化傳承。學校的座右銘是 讓學習之愛綻放。

學校提供50多個俱樂部活動和豐富的體育校隊,在多倫多教育局的多項比賽中屢屢奪冠。

法語、體育、音樂是該校的特色。勞倫斯高中是多倫多市內首間提供樂隊和管弦樂隊課程的學校。學校還在戲劇,物理等學科成績顯著。學校百分之九十以上的畢業生到大學深造。

學區範圍內的社區族裔組成是歐裔62%,北美30%,亞裔5%,所以對孩子英文能力要求較高。學校新移民數量比較少,

Forest Hill 森林山高中

多倫多傳統豪宅區,即401以南的多倫多市內,包括Rosedale(玫瑰谷)、Forest Hill(森林山)、Bridle Path(跑馬徑)等。這些豪宅區的共同特點是歷史傳統悠久,房型獨具匠心,社區內樹木參天,花團錦簇,環境幽靜,

Forest Hill森林山高中, 是壹所毋庸置疑的經典名校。 自1946年成立以來, 在菲沙研究所每年的排名中壹直名利前茅,2017年排名68/747。

聽其名“Forest Hill”就已經可以推算得到﹐這間學校位於多市的富豪區Forest Hill﹐附近就是Old Forest Hill Road那些百萬豪宅﹐除了﹐地理位置優越,學術成績也有口碑﹐據說,其所提供的ESL(English as Second Language)班特別好,讓孩子能夠很輕易簡單地學習英語。

說森林山高中是頂尖學生的教育並不為過,學校建校以來致力於學生領導力(Leadership)的培養。從學校畢業生中我們可以看到長長的政治領導者、公司CEO、創業者的名單。

另壹特點是11和12年級學生的co-op實習課程,提供學生的2年實習,使學生擴大了社會接觸面,鍛煉了實際工作能力。

森林山社區有四分之壹的人口族裔是猶太人,最多的族裔比例還是歐裔,占79%。華裔比例7%

Leaside High School 利塞得高中

Leaside High School鬧中取靜,校園環境優美大氣。 學校從1945年建校那壹刻起就毫不掩飾他的學術成績為主的教學定位,2017年菲莎研究所的學術排名39/747。這所高中在計算機、自然科學、生物、化學、物理等學科均表現出色。學校語言文學教學尤為突出,很多著名的作家均畢業於該校。

學校註重學生的全面發展,音樂、時尚、體育等都有所涉獵,給學生提供充分展示與鍛煉的機會。但這所學校沒有ESL課程,也不收取國際留學生。

中城區除了上述公立學校外,還有大量頂級私校。Daisy黃嵐下次視頻與大家分享頂級私校介紹,歡迎關註

責編:Zoe Chan

 

律師出身,多倫多金牌經紀黃嵐專欄全集

columnist

 

 

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去美國留學讀中學的中國學生為何越來越多?| 美國

要想去美國留學讀中學,就要知道該國的教育體系是怎麼樣的,比如我國實施的是九年義務教育,那麼在美國是怎樣的制度?

美國的法律規定兒童6-16歲必須入學。美國的中學分為公立和私立兩種,美國的公立學校由政府稅收支持,當地學生免費入學,私立學校私立中學的資金主要來源於私人或者一些組織機構,如教會、企業、財團、社團等。

對於中國學生而言,可以選擇就讀公立中學或是私立中學,兩者的區別在於學生持有的簽證類型不同。去公立中學,是依據美國國務院的國際學生交換計劃,學生身份只能是交換生,持有的簽證是J1簽證。按照J1簽證的規定,學生在美國最多只能停留一個學年,一個學年滿後,不能續簽或停留在美國,學生必須按期回國。

就讀私立中學,才是留學生身份,拿的簽證是F1的留學簽證。一般來講,持有F1簽證,學生可按I-20表格上規定的停留期限合法居留在美國。

中國學生而言可以選擇就讀公立中學或是私立中學。就讀私立中學,才是留學生身份
中國學生而言可以選擇就讀公立中學或是私立中學。就讀私立中學,才是留學生身份

據美國《2015門戶開放報告》中指出,在美國際留學生總數在2015年度人數突破30萬大關,增長率高達10%。其中,初高中留學人數均出現大幅度增長,全球在美低齡留學生高達14萬余人,根據中國學生所占比值進行粗略估算,僅最近一年時間就有4萬余名中國學生在美學習中學課程,比前一年增長了近5000人。

(據新浪教育

特朗普擺一邊 中國學生留美有增無減 | 美國

2016年5月18日,哥倫比亞大學畢業典禮,大陸留學生拋帽慶祝
2016年5月18日,哥倫比亞大學畢業典禮,大陸留學生拋帽慶祝

美國總統特朗普上任後,中美關系雖難以預測,大陸學生赴美留學熱潮依舊有增無減,目前約有37萬名中國學生在美國的高中注冊,人數在10年內增加6倍,這票被稱為“空降孩子”。

的大陸留學生,共為美國貢獻114億美元,相當於新台幣3529億元的經濟產值,教育因此成為美國對中國輸出的頂級出口品。

據《紐約時報》報導,瀋陽一間民調公司調查中國留學熱潮,發現大陸留學生低齡赴美留學熱潮未減,去年有83%的大陸資產階級有意將孩子送往海外深造,這些富豪子女的留學年齡愈來愈小,計畫初次留學年齡從2014年的18歲,下降至2015年的16歲。

美公立高中 搶招陸生

在諸多海外先進教育國家中,美國依舊最受大陸家長青睞,赴美留學的中國學生人數逐年增加,特別在高中階段,2005年在美國高中注冊的大陸學生僅641人,至2014年已增長至4萬人。

美國教育采市場化運作,私立學校雖學費高昂,師資與課程精致,吸引大陸學生與家長的目光,但私立學校的國際學生人數已趨飽和,美國公立中學的大陸學生數量僅5%。為紓解招生困境,美國有些地區的公立高中開始與大陸民間教育機構、國際學校合作,招收大陸學生。

據了解,美國密西根州的牛津學區於2010年建立起中美招生管道,當地的牛津鎮高中打出“我們以地球為教室”的口號,大舉招收陸生,為學校帶來可觀的學費收入。

陸生富裕 生活開銷大

北京甚至有民間教育機構有意加入投資,打算在鄰近學校的區域,斥資數百萬美元,為大陸學生打造宿舍大樓。此外,雙方還簽署備忘錄,在未來20年之內,北京的教育機構每年都會安排200多名大陸學生赴該區讀高中;隨著招生成效打出名號,美國不少中西部高中也開始參照這套模式、拓展生源。

牛津鎮高中現有24名來自瀋陽的大陸學生,以及透過北京某教育機構安排、前往就讀的19名學生。

在美求學的生活開銷大,即便是在公立學校就讀的大陸學生,仍多半出自富裕家庭;在牛津鎮高中就讀的陸生,不只每天以名車代步上下課,零用錢也都是上千元美金現款,並且腳上經常更換嶄新的名牌運動鞋,財力讓美國同班同學望塵莫及。

“空降孩子”

大陸學生大量前往美國留學,而且有低齡化趨勢;瞄准大陸龐大的生源市場,美國不少中學近來積極招收中國學生,以增加學校財務來源及國際學生比例;這些中國學生多來自富裕家庭,身穿名牌,並以名車代步,美媒形容這群來自中國的小留學生為“空降孩子”。

(據中時電子報)

英國 | 【干貨】鎖定倫敦最好的公立中學 學區房房價全解讀

學區房對於許多買家來說都是投資自住兩相宜的選擇。不管是為以後子女教育問題而提前打算,還是打投資出租用,優質的教育資源向來都是買家購買房產最重要的考慮因素之一。為了靠近更好的學校,許多父母可以放棄城市帶來的種種附加值而選擇通勤時間一小時以上的學區房。

一些父母為了讓自己的孩子能夠上一個好的學校,甚至不惜使用假地址或者更改宗教信仰。可見一個好學校的學位是多麼難爭取。還有很多家長雇佣家庭教師,希望自己的孩子能夠在人群中脫穎而出。而對許多人來說,為了進入到一個人人羨慕的中學,許多家庭都要做出很大的努力。

圖為裡士滿附近一套四房獨棟別墅

一項獨家研究表明,倫敦三房或三房以上的學區房房價差異很大。位於Marylebone的Ark King Solomon學院附近的平均房價為284萬英鎊。而位於Wallington的一所學校排名相近男子中學Wilson’s boy’s school的平均售價為 則為40.6萬英鎊。

女子學校

大多數排名比較靠前的中學競爭都非常大。但好處是,一般來說無論學生的家庭住址在哪裡,都可以申請秋季入學。所以父母們只要在孩子們通過入學考試後確定搬遷就可以了。

單就女校而言,位於倫敦東南部Bexleyheath的Townley Gramma School周邊住宅的價格相對比較低。漢普頓國際研究報告顯示,這一區的平均房價在44.7萬英鎊左右。

倫敦最好公立中學的周邊房價

Cromwells地產代理總監Peter Waters說,Wilson和Wallington的好學校,(Wallington County Grammar(男校)和Wallington High(女校))常常有開放日和入學考試。當地的四居室獨立別墅起價為70萬英鎊。這一價位對於需要通勤的人士來說Wallington不失為是一個不錯的選擇。如果乘火車從這裡出發,34分鐘就能抵達倫敦橋站、不到40分鐘就能抵達維多利亞站。 火車年票價格為2,208英鎊。

對於預算更多一點的買家來說,Bromley可選擇的學校包括St Olave’s和St Savior’s Grammar School,Orpington,這幾所學校的升學率都在96%。而在學校附近的平均房價為48.5萬英鎊。

如果住戶希望居住在地鐵站附近, 那麼5區的High Barnet是一個入手比較容易的選擇。這一區的平均房價在65萬英鎊左右。或者黑線Finchley站附近的St Michael’s Catholic Grammar School,這裡比5區的High Barnet離市區更近一些,平均房價是76.5萬英鎊。

許多父母寧願搬到稍遠一點的區域的原因比較一致。對於有一人及上就讀於私立中學的家庭來說,每個孩子每年花費大約為15,500英鎊,這一費用對一個普通家庭來說還是一筆不小的開支。因此許多家長寧願搬去較遠的地方從而節省開支。

其他的選擇還包括3區的Golders Green。該區離市區更近,但同時交通堵塞問題也相對更加嚴重。然而,這裡綠化非常好,有獨立的咖啡館和精品店。所有的學生都獲得英語和數學GCSE在C級或以上,升學率也達到了91%。

倫敦最好公立中學的成績排行和房價變動

投資高回報率區域

對於看中投資回報率的家庭來說,Townley是一個不錯的選擇。 報告顯示,Bexleyheath的價格在去年飆升了16%,五年內增長了45%。在Orpington的Newstead Wood School附近的女子學校的房價一年內上漲了15%,達到508,180英鎊,在5年內增長了53%。五年內漲幅最大的是Tiffin Girls’ School附近的房子,在那裡價格上漲了65%,房屋均價為929,948英鎊。

以上數據來自Hamptons研究分析師David Fell。他說,無論經濟環境如何,好的學區房對買家的吸引力都是巨大的,而且這些地區的房價不太可能下跌。

放眼倫敦最昂貴的幾個區域,房價的下跌可以說是買家的福音。尤其對於海外買家來說,現在則可以以更實惠的價格在倫敦的黃金地段擁有自己的住宅。數據顯示,雖然整個倫敦的房產市場依然處於上漲趨勢,但在脫歐公投後的三個月內,倫敦一區和二區的部分地區平均價格下降了10萬英鎊!【閱讀原文

 

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天際投資置業創始人張思琪剖析英國倫敦房產投資

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