國家統計局(ONS)最新數據顯示，截至2017年4月的過去壹年中，全英私人租賃房產的租金增長了1.8%。與3月份的2%年增幅相比有所下降，英國租賃市場有放緩。在倫敦，4月份的租金年增幅為1.4%。此外，英國皇家特許測量師學會(Rics)今年4月的住宅市場調查顯示，租戶需求適度上漲。
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與此同時，根據英國大型房地產網站Zoopla的最新數據顯示，英國有超過壹半的城市（54%）租房比買房劃算。在全英50個大中城市中，租下壹套2居室的平均月租為￡690，比￡737的平均抵押貸款月供便宜了￡47。該統計是綜合英國50個城市房產市場的實際價格和兩居室的租金，抵押貸款月供是按照10%首付，25年期貸款年限，4.5%利率計算所得。數據不包含其他買房租房相關的花費，比如房屋維護費並沒有被計算在租金內。
自2016年10月Zoopla上次公布該數據至今，租房比買房更劃算的城市比例增長了14%。
然而，Zoopla的發言人Lawrence Hall也指出了針對該調查的結果的註意事項。他表示：“需要記住的是，雖然在英國的某些地區中租房是短期至中期是啊金內的更好選擇，但購買房產是壹項長期投資。”
“同時，大部分買家選擇的是25年期貸款，與租房壹族相比，他們總體上的情況會更好。”
高額房租同樣另倫敦人吃不消
調查發現，倫敦地區租房比買房更劃算，同樣以壹套兩居室房產為例，平均租金（￡1,861）比抵押貸款月供（￡3,001）要便宜約￡1140，或買房溢價為47%。
盡管在租房還是買房這個難題前，倫敦人每月節省的開支最多，看似成為最大贏家，但倫敦高昂的租金同樣另在此生活的年輕人吃不消。
Landbay的租金指數，年齡在18到39歲之間的年輕人租下壹間壹居室，需要花費收入的69%，或￡1,447租金。如果合租的形式，住在壹個三臥室的房產中，租金開支約占收入的30%；租下兩居室需花費收入的39%。
據Kent Reliance的研究，受“買房出租”貸款利息的免稅額受限以及強制房東支付中介費等因素影響，月五分之壹的被調查房東們表示，他們計劃提高租金。
與此同時，Rics在3月公布的數據指出，低收入人士的租金或將在未來5年增長20%，而房價增幅只有18%，倫敦的房價增幅或將為15%。
此外，同樣是租房比買房更劃算的城市還包括，劍橋（30%），布萊頓（27%），雷丁（26%），Bedford (24%), 利物浦 (23%), 南安普頓 (20%), 布裏斯托(16%), Oldham(14%)和Bournemouth (14%)。
租房比買房更劃算的10個城市：
然而，該統計顯示出租房的優勢更適合與首次購房者相比較，因為大部分現有業主的首付額度高於10%，且他們拿到的抵押貸款利率也會低於4.5%。
買房比租房更劃算的城市
盡管超過壹半的英國城市是租房更劃算，但也有超過45%的城市更適合買房。其中買房優勢最為突出的城市是蘇格蘭的格拉斯哥，這裏抵押貸款月供比平均租金要便宜31%。
排在其後的是Dundee，平均的抵押貸款月供比平均租金便宜29%（￡549）。
同樣排進適合買房前十名的地點還包括約Bradford, Barnsley 和Leeds。
買房比租房更劃算的10個城市：
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（據英國房產周刊mp）
