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(简体中文) 怎么在日本买房？
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在日本買房的具體攻略
日本的很多文化在某些程度上和國內比較相似，所以前往該國家旅遊的人數在不斷增加，再加上它的自然風光非常的優美，以及投資環境和經濟發展非常的好，所以購買房產的人一直在增多。日本房地產市場的法律制度相對來說是比較完善的，海外人士在該國家購買房產之後，能夠獲得與當地人士同等的法律保護。所以接下來聊一聊在日本買房的具體攻略。
日本買房的攻略：
1.因為日本的投資環境比較好，房地產的法律政策比較完善，所以投資該國家的房產一般不會有太大的風險。
2.購買日本房地產之前，一定要對該國家房市有一個明確的了解，如果不清楚可以找當地的經紀人幫助自己。
3.明確自己購買日本房產的城市、地段以及價格，這樣才能更好的精准定位。
4.日本的房產價格並沒有想像中的那麼高，和我國一線城市相比還是比較划算的，並且投資回報也比較可觀。
5.海外人士在日本是可以貸款購房的，並且還能夠享受一定的優惠政策。
日本購買房產的注意事項：
1.在日本購買房產的賬戶必須是該國家的，但因為國內人士每年匯出海外的金額只有5萬美元，所以要提前做準備。
2.日本的法律制度比較完善，所以市場上的價格相對來說比較透明。在購買房產的時候，中介經紀人會幫助自己的房子進行估價。
3.在日本購買房產的變動性可能是比較大的，所以一定要明確自己購買房產的目的。
4.在日本購買房產相關的流程和手續比較複雜，一定要事先了解。
以上相關內容就是在日本買房的具體攻略和購買房產過程中要注意的相關事項，希望對投資人士有一定的幫助。
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從房主晉升到樓主 你必須要了解這些事情
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在日本買房子前期遇經常到的問題！
日本這個國家的環境以及教育水平都比較高，在一定程度上也受到了很多人的歡迎。同時日本的房產也會有很多喜歡日本環境的人進行投資。在海外投資房產都是需要一定的流程和手續的，那在日本買房子我們經常會遇見哪些問題呢？我們都知道日本的國土面積並不是很大，日本的房價市場相對來說是比較穩定的，而且投資的價值也比較高。
購買日本房產遇到的問題：
1.購買日本房產時，是否能夠得到日本的國籍？
很多人在購買房產的時候，都想著通過投資房產來獲得國外戶籍，在日本如果直接購買房產的話，是不能得到日本國籍的，但是如果你以經營的方式進行購買的話是可以得到的。
2.在日本購買房產，它的議價空間有多大？
日本房產市場的體係是比較完善的，同時他們不動產買賣的製度也非常的完善，日本房產價格基本上都是透明化的。也就是說他們的價格就是市場上面的穩定價格，不會隨便亂標價。
3.購買或者是投資日本的房產之後，能不能得到居住權或者是方便出入的證件？
相對來說，日本是一個比較傳統保守的國家，他們對於長期居住在國內的外國人士是有相關的政策的。擁有3000萬日幣，60歲以上的人士是能夠在日本進行長期居住的，這個也是日本政府在2015年提出來的新的相關政策，在以後的發展中可能還會出現相關的改變。
4.為何在日本投資房產的時候，要買就不買新？
日本的房產如果是進行投資的話，選擇二手房是比較好的，第一是因為它的房價比較低，出租的話只要地段位置比較好，也比較方便，第二就是他的租金回報率和新房產的租金回報率，並沒有太大的差價。所以站在出租的角度上面選擇投資二手房是比較合理的。
以上四個問題就是在日本購房時前期會經常遇到的問題。
在日本買房有什麼條件需要注意什麼？
日本這個國家有人不喜歡，但是也有人喜歡，日本的生活環境是非常不錯的，所以很多人在投資日本房產的時候，都是衝著教育和環境去的。每一個國家進行房產投資的條件和注意事項都是不一樣的。如果在日本買房，我們要注意一些什麼呢？對於投資的人來說又有什麼條件呢？下面是整理的相關內容，如果你打算在日本購房或是投資，可以進行參考。
在日本買房的條件：
1.在日本買房相對來說並沒有很多的限制，即便你沒有日本的綠卡也是可以在日本購房的。
2.日本的房產市場是比較穩定的，同時市場的開放程度比較好的。
3.在日本購房你需要準備的就是錢和比較靠譜的地產中介商。
4.在日本買房是不能移民的，意思就是即便你在日本有房子，但是並不代表你就能移民。
5.產權和居住產權是有區別的，居住產權在一定程度上來說是有年限的。
在日本買房需要注意的事情：
1.在日本購房，賬戶必須是海外賬戶，因為在交易的情況下，以通用英文為主比較好，這樣也方便為自己購房提供貸款證明，所以細節上面一定要注意。
2.日本購房資訊是比較透明化的，看好房子後，房產經紀人都會給房子做一個預估，看看這個房子的價值，價格過高的情況下，經紀人是會幫助殺價的。
3.購買房子之後的產權並不代表一輩子擁有，其實日本換房的頻率是比較高的，大約在7年左右換一次，不過具體情況還是要看自身。
4.日本二手房的市場是比較好的，即便要把房子轉賣，只要地段位置比較好，很容易銷售出去的。
5.日本租房市場也很好，對於租房的需求是比較大的。
以上就是在日本購房所要具備的條件和注意的事項。