错过了一个亿,别再错过“他”:直降150万,全家4代移民马耳他|居外专栏

2017年3月31日,匈牙利国债移民正式关停,惜别欧洲移民舞台。不少投资人遗憾没有及时出手,认为一步到位拿永居、安全移民欧洲的通道成为历史。随着匈牙利国家经济不断发展,也因为日趋上涨的匈牙利房价及优质的税收制度,没能赶上匈牙利移民的投资人戏称自己“错过了一个亿”!

不过,在火爆了4年多的匈牙利项目烈焰慢慢熄灭之时,马耳他为投资者打开了一扇更加明亮开阔的窗!作为唯一“四位一体国”、“非全球征税国家”马耳他吸引着全世界的旅行爱好者和商业投资移民人士。

如今,性价比更高、门槛更低、更安全的马耳他移民项目再出重大利好政策!原本的25万全额国债不再是唯一投资方式——投资者可通过融资方式办理,这对广大投资者来说无疑是一个重磅红利!

马耳他7万欧元融资移民项目名额有限,正式开抢

€7万融资模式:

相比于之前€25万国债项目,成本直降150万人民币!

申请条件:

  1. 主申请人年满18岁
  2. 无犯罪记录
  3. 购买7万欧元融资基金
  4. 购买或租赁符合要求的房产

很多人对马耳他仅停留在初级阶段,具体马耳他在哪里?环境怎么样?经济状况如何?教育水平好吗?相信看完这篇你会更加迫不及待飞去马耳他!

初识马耳他——一见即钟情

它是“地中海心脏”,被誉为地中海硅谷、地中海好莱坞,舒适的气候、深厚的历史、奇异壮丽的风景、当地人的热情好客,每年吸引无数游客前来游览。这,就是马耳他。

来自地中海的骄阳肆意铺撒,恢弘的宗教建筑上千年的历史遗迹,风情万种,让无数人倾倒在它的倾城之貌下。

欧洲许多由五彩斑斓的建筑,所构成的城市不同,马耳他的主色恰是蜜糖色,十分特别,古朴不失韵味。据说Malta的名字也有着甜蜜的寓意,希腊语的Meli,甜蜜之意。

日落时分,湛蓝色的海水仿佛被点亮,生活在这里,整个世界浪漫至极。

再识马耳他——稳稳的幸福

初识马耳他已经被这个国家浪漫的风景、宜人的气候吸引,继续深入了解,你会发现更多惊喜。失业率和犯罪率双低、非全球征税国、纯净的英语环境、悠久医疗服务史、医疗卫生体系世界排名第五、居留身份畅游欧洲26国……优势之多,无法细数。

★有钱人的低税天堂

马耳他不实行全球征税,与75个国家和地区(包括中国)签署了避免双重征税的协议。对于在马耳他创立公司的人而言,马耳他不仅有利好的税收政策作为支持,可以保证税收减免,另外还可以享受到欧盟关税同盟和欧盟贸易优惠补贴,无遗产税、无赠与税、无资产税、无净财富税,公司利得税欧洲最低,对于不在马耳他定居的国民,其在海外资产的收益也无须缴税,因此马耳他堪称世界级的低税天堂。

★医疗水平世界第五

马耳他的医疗系统与英国非常类似,实行免费的公立医疗,医疗水平在全球名列前茅。不光光是医疗器械先进,医护人员一流,更重要的是全民医疗的政治体制以及良好的医疗环境。在世界卫生组织发布的《世界医疗体系排行榜》中,马耳他世界排名第五。

★马耳他国家主权评级为A

9月22日,标准普尔再次确认马耳他国家主权评级为A,并上调至目前最高国家等级“A-2”—正面,表示前景仍然乐观。马耳他国家经济的高速发展,政府财政的盈余,其小而开放的经济环境,预计其在2018-2021年经济仍然可以保持稳步增长。

★失业率欧洲第二低

数据显示,欧洲前三低失业率国家分别为:德国、荷兰、马耳他。老牌就业强国德国自然不用多说,但是小小的马耳他可以跻身欧洲前三,其竞争力和发展力不容小觑。

★欧洲英语教育基地,16年免费优质教育

马耳他的教育沿袭了传统的英国教育体制,英语普及率达89%,被誉为“欧洲英语教育基地”,全国共有学校340所。教育资源人均比例是7:1。

马耳他政府提供中、小学免费义务教育,公立学校从小学至大学均由政府资助,提供16年的免费教育。甚至小学教育包括学校、交通及教材等都是免费的,毕业后可直申英国高校。另外,马耳他当地国家教育花费也具有超高性价比,国际学校一年学费约6000-8000欧元不等。

★房产投资潜力巨大,旅游旺季供不应求

马耳他建筑的主色调是明黄色,高楼大厦少见。马耳他政府非常重视对传统建筑的保护,房产外部的维修和改建需要事先跟政府申报。政府对开发商和项目的审核非常严格,当地房地产市场前景向好,外国居民也蜂拥而至购置马耳他房产。当地房产的均价3-4K欧/平米,租赁市场火爆,1-2K欧/月租金的房产在旅游旺季供不应求,投资潜力巨大。

选择马耳他永居身份的8个理由

1、全球唯一的四位一体国:即欧盟成员国、申根国、欧元国、英联邦国家,申请人可一步到位拿永居,畅游欧洲及美国;

2、一人申请,四代移民:一人申请,配偶、子女(无年龄限制)以及父母、祖父母皆可一同获得身份。并享有马耳他公民免费医疗,免费公立英语教育;

3、申请成功后再投资,无风险:7万欧融资项目,投资简单明了,操作方便快捷。同时,先获批,申请成功后再投资的投资方式,为您的移民之路再加一重保险;

4、办理速度快:递交后最快6个月即获欧洲永居身份;

5、门槛低,申请简单:无全球征税要求,无移民监,无经商背景、语言、学历及资产要求 ;

6、移民不移居:无居住要求,零负担续签;

7、子女享受免费纯英式教育:英语是马耳他的官方语言,在马耳他生活和学习,让孩子享受免费纯英式教育。子女毕业后无需转换课程,可直接申请英国任意名校学府;

8、老人无忧养老:全球最宜居国家排名第二,最宜养老排名第三,医疗体系世界排名第五。

移民马耳他实现资产全球配置、家族财富传承与优质子女教育、医疗养老服务,让全家享受高品质生活。

外联提醒!马耳他毕竟是小国,国土面积有限,即使很多人移民目的并不是要真的到当地去居住和生活,马耳他仍旧很容易出现饱和状态。趁着当下政策利好的优质时机,抓紧时间办理马耳他永久居留计划吧!欢迎联系 外联出国 https://www.wailianvisa.com 了解更多。


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无抽签、无排期、无投资,2步完成美国事业+永久身份|居外专栏

近年来越来越多的中国企业对到海外投资和开拓业务产生了兴趣,美国作为最受中国人欢迎的移民目的国,自然吸引了很多已经创立事业的成功人士,在美设立分公司或子公司。

数据来源:胡润中国

如何找到合适的方式使自己的事业在美国有所建树,又可以为子女的海外发展作出完美的规划呢?这个问题曾一直困扰着无数想要拓展海外市场的高管们。现在,外联就这个问题,有一个完美的解决方案!


只需两步

L-1A跨国公司管理者签证
+
EB-1C跨国公司高管绿卡
=
开拓海外事业+美国永久身份

什么是L-1A签证

L1签证,是美国移民局开放的一种工作签证。身为世界金融中心的美国,很多国外的跨国公司都在这里开设了分部,自然有大量的外籍人员因此要前来美国工作,这也是L1签证的设立初衷,为更多的外国公司来美创业提供最大便利。

其中,L-1A签证主要针对跨国公司经理及主管人员,以其超高的成功率、办理速度快、可携带亲属等优势脱颖而出,成为目前最受国内商业界人士欢迎的移民美国最佳途径。

L-1A办理优势

➤多:没有名额限制,无需抽签,无配额限制
➤快:申请周期较短,一般2-4个月左右获批
➤好:子女可享受美国免费公立教育,配偶可在当地工作
➤移:允许申请人有移民倾向,可通过EB-1C拿绿卡

*无论是大公司或小公司,都可通过申请L1签证将员工外派至美国工作。

外联近日来不断收到L1客户的成功获批函

外联成功案例>>>

S先生,国内服装贸易公司总经理
美国公司设立形式:新设
美国公司投资方式:个人投资
中美公司关系(适合的公司关系): 关联公司,中美两家公司同时被一位占有51%以上股权的股东控制并拥有。


递交移民局日期:2018年5月23日

移民局获批日期:2018年7月05日
审批时间:1个半月左右

人物背景介绍:S先生去美国的初衷是为了孩子的教育。因为孩子被美国的一个贵族小学录取,这个学校并不给学生办理学生签证,孩子需要用L2(L1签证的家属可以申请L2)的身份去上学。同时S先生也有想把中国公司的生意扩展到美国的意愿,一举两得。

如何用L-1A获得美国永久绿卡

那么问题来了,1+1两步高管项目到底是怎么回事呢?S先生后续如何快速的一步到位获得美国永久绿卡

✖不需要经过繁琐的劳工应聘程序!
✖也不需要在美国投资百万资金!

如果美国分公司成立超过一年以上,并且运营操作正常,L1签证持有者不需等待,可以直接递交EB-1C的申请,获得绿卡而且在转绿卡过程中,L1身份不受影响并可以自由出入美国境外。


Step 1

通过建立或已有的美国公司获得L-1A跨国公司管理者签证
Step 2
在美国当地转身份,即获得EB-1C跨国公司高管绿卡

解读>>>

1+1高管项目主要针对那些被跨国公司调任到美国的高级经理和行政主管。申请者需获得美国公司聘任,而在此之前的三年期间内,为在该美国公司的海外相关企业(母公司,子公司或关联公司)工作至少一年以上即可。

需要满足以下三个条件:

  1. 美国公司成立一年以上;雇佣合理数量的员工;运营良好;
  2. 美国公司是中国公司的母公司、子公司、分公司或合资公司;
  3. 申请人在过去三年中曾有连续一年担任中国公司的高管职务,且到美国公司仍担任高经理/管理工作。

想2步快速开启美国生活,欢迎联系 外联出国 https://www.wailianvisa.com


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惊!中国买家在雅典一次狂扫700套房|居外专栏

近日,根据希腊本地新闻媒体Euro2day的报道,一位来自中国的买家一次性拿下700套雅典公寓!!!

Euro2day新闻报道截图

据报道,这位自称常先生(音译)的中国买家于上个月签订了约70家酒店的买卖合同,总数共700套雅典房产。中国投资客非凡的行动力与购买力,真是再一次令人刮目相看!

据其本人透露,此次大手笔豪掷千金的收购行为不仅顺利取得了黄金居留权,还意欲将这些房产通过国际短租平台租赁之后,以组合的形式出售给外国机构投资者。

另一方面,他正积极寻找该地区其他适合收购的房产。

也就是说,人家压根没买够!

而和常先生一样“疯狂”的投资客还不止一个。2014年Greek National Pride报道指出:一名中国投资者一次性买下希腊雅典Exarchia地区100套公寓。

当然,土豪级扫货现象在希腊房产市场还是少数,更多的是看好这个市场发展前景的理性投资者,他们相信希腊市场经济未来的无限潜力,甚至包括规避汹涌来袭的CRS。

如此势态发展下,可以预料紧随而来的是:

希腊25万购房移民越来越火


政策越来越
价格越来越
排期越来越
……

这一切绝不是空穴来风

涨价,已悄然开始

第一笔,移民申请费

希腊移民局于6月初递交的移民费用调整议案里,提出将25万欧置业移民申请费用由500欧上调为2000欧。这一议案随即得到国会批复。新的移民申请费用于9月12日,也就是本周三,正式施行。新的费用标准为:

  • 主申请人即房屋产权人,移民申请费用为2000欧/人
  • 除产权人外的附属申请人为150欧/人
  • 18周岁以下随行子女免费
6月12日政府公布的官方公报

第二笔,购房

虽然官方法律规定:以购房方式办理投资永居的最低限额仍为25万欧,未变化。但越晚投资,购房者就会发现:他们需要比之前的申请人支付更为高额的购房款。

主要原因是因为投资人的数量在2017-2018年暴增,带动整个房产市场上涨迅速。如今想在雅典的富含投资潜力的区域购置一套理想家园,25万必然是不够的了。

第三笔,其他项目费用

之前有网传希腊项目涨价至40万欧元,实则为断章取义。希腊议会只是收到提案,建议多样化投资永居的申请方式,在不影响25万购房移民的情况下,开放以入股、债券、存款等不同方式来帮助投资者,投资希腊获得永居。

虽对购房项目并无影响,但起价40万欧,也不难看出希腊政府对于未来投资移民新政策的价格预估。

希腊购房也排期?

截止2018年7月27日,2018上半年有7565位来自全球的投资人获得投资永居身份,这一数字已经远远超过2017年全年总和!其中中国投资人占比48%,共3644位!

人数的暴增必然会影响整体办理速度。说“排期”,未免夸大,但随着投资人越来越多,“排队”是不可避免的。

例如本次希腊各驻华使领馆,由于投资人POA预约排队数量庞大,使馆临时暂停预约。(延伸阅读:48小时之内暂停重启POA授权,希腊使领馆经历了什么?

因此,越早投资,越早申请,才能越早享受“欧洲性价比之王”带来的各种红利。

希腊移民必须抢房子!

现在希腊的好房子基本上都等不到您考察完后再买了,因为国内抢房的人实在太多了!

毕竟
好房源绝对撑不到你犹豫的时间!

外联顾问:这边有个新天地的楼盘刚放出来,您看下,喜欢的话需要马上付定金锁定。
客户:房子不错,我可以先去考察一下吗?
(转头去看了另一个项目)
客户:你好,那个新天地的房子。。。
外联顾问:不好意思,那个新天地楼盘刚刚售罄了。。。

等你考察完,房子早就被人抢走,黄花菜都凉了。优质房产的稀缺和火爆的市场热度,根本容不得你犹豫,这是外联客户和顾问有目共睹的事实。

外联出国的房产项目也一次次打破的销售记录。

有了之前抢房的经验,有客户在房产还未及正式面世的情况下,只根据最基础的房产情况,就已经纷纷支付了房产预定金。面对此次开售在即的蓝湾五系列,许多等待已久的投资人直接付款,将蓝湾五几乎预定一空。而正式开售后3小时,就仅剩最后一套。

怎么办?

希腊移民政策收紧,是大势所趋。

一份理性的投资,必然要看中其未来。当然,如果你以为去希腊就仅仅只是为了拿身份?那就大错特错了!

希腊置业移民项目是一项真正有远见的投资性项目,不论是将其暂时作为欧洲的住所,还是将其出租,都是不错的选择。

而在希腊房价大涨趋势之下,入手一套希腊房产,其附带的客观经济回报,随时可能面临供不应求的状况。

现在,希腊政府迫于再次刺激经济增长的需求,收紧政策、涨价在即。此刻移民希腊,正是在赶25万欧元的末班车,下次上车的门票大概就要提到40万欧元。

对于已经投资的客户,自然是坐等收益到账或者继续寻找合适房源抓紧入手,赚得满盆钵。还未投资的观望客们,最好的方式就是做个“行动派”,把握时机,抓紧机遇!欲了解更多希腊购房移民,欢迎联系 外联出国 https://www.wailianvisa.com


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