芝加哥投資2.48億 中途機場將擴建

8月6日週四,芝加哥市長伊曼紐宣佈將投資2.48億美元擴建中途國際機場(Midway International Airport),從停車場、安檢、餐飲服務都將得到升級,預計2020年完工。

人行橋擴建示意圖

伊曼紐說:「中途機場是芝加哥重要的經濟龍頭,機場的擴建將為芝加哥的居民帶來就業機會,改善遊客的出行體驗,以及保證芝加哥擁有兩個世界級的機場。」他還強調說,全美前20大機場中,芝加哥佔了2個,而且是美聯航、美國航空、西南航空3大航空公司的樞紐,「這給芝加哥帶來了巨大的經濟優勢,使我們可以創造更多就業,及吸引更多公司入駐。」伊曼紐說。

西南航空(Southwest Airlines)是中途機場最主要的航空公司,佔該機場客流量90%,有4,500位僱員。西南航空的發言人格林(Patty Greene)也表示,機場的擴建將大大改善遊客的出行體驗。

擴建工程第一步市政府將公開招標,對餐飲休閒部分進行改建,翻修已有的餐館、商店,並增加購物、休閒、醫療服務設施。目前旅客在中途機場的人均消費低於同等機場$3-$4,機場希望通過改善休閒設施促進遊客消費,改建後休閒區的面積將增加50%.

對安檢部分的擴建將解決安全檢查的排隊問題,將新建一個8萬平方英呎的安檢大廳,Cicero大街上的天橋將從60尺寬擴建為300尺寬。停車場也將擴建,增加1,400個停車位。

根據市政府的估計,擴建工程將為芝加哥帶來1,700個就業機會,同時帶來機場收入的增加。

不過,根據芝加哥論壇報報導,市政府預計工程要到2020年才能完工。

查看更多美國房地產

瀏覽居外【名家專欄】欄目之美國,瞭解美國房產投資獨家專業解讀。

美國6月就業樂觀 勞動市場近完全就業

美聯儲副主席費希爾(Stanley Fischer)6月30日表示,美國第二季GDP可望增長約2.5%,勞動市場接近完全就業

在美國勞工部週四(2日)將公佈6月就業報告前夕,彭博社調查經濟學家顯示6月將新增23萬個就業機會,優於上半年平均的21.7萬。即使6月實際數字不如預期,多數經濟學家仍深信下半年可望強勁表現。

穆迪分析公司的首席經濟學家贊迪(Mark Zandi)表示,美國就業增長仍高速前進,他估計下半年平均每月增加25萬個就業機會,僅略低於2014年的26萬和今年5月的28萬。

根據人力資源服務商ADP最新統計顯示,美國民間企業6月新增就業人數達23.7萬人,優於市場預估的22萬人,為半年來最高水準,小企業具帶頭作用,其新增就業人數佔比近半。

其中,製造業新增7千個就業機會,這在強勢美元導致美國出口減少的情況下尤其難能可貴。此外,由於美國近期房屋銷售勁揚帶動新屋開工,助長營建相關的就業機會。這份民間報告通常被視為勞工部就業報告的先行指標。

就業機會減少最多的是能源業。受到油價自去年夏天以來一度重挫超過50%影響,能源業者已開始關閉油井和刪減支出,美國就業顧問公司Challenger,Gray & Christmas估計,該行業今年上半年裁掉了7萬個工作機會,所幸5~6月的裁員人數為1,297人,較4月的20,675人已大幅減少。

另一方面,由於消費支出仍然疲弱,導致零售業上半年裁減了4.5萬人,同比暴增68%。但由於油價偏低及基本工資調漲,5月消費支出增長0.9%和個人所得增加0.5%影響,專家多認為下半年消費情況可望改善。

美聯儲(FED)副主席費希爾(Stanley Fischer)週二(6月30日)表示,美國第二季GDP可望增長約2.5%,勞動市場接近完全就業,近期工資增長和就業機會的持續增加,可望讓勞動市場持續改善,推動達成FED的2%物價上漲目標。

綠地集團北美房產投資項目「大都會」 替洛杉磯創1萬逾就業機會

上海綠地集團(Greenland Group)近年在美國東西兩岸高達71億美元的房地產投資案備受各界矚目,綠地美國子公司負責人張伊琲28日在綠地進軍北美的首個投資項目,即洛杉磯市中心商業區混合用途的「大都會開發案」(Metropolis)推出展示廳之際,她指出,綠地替洛杉磯創造了1萬5000個工作機會,該項包括酒店的開發案,預計未來將持續創造工作機會。

綠地集團北美房產投資項目「大都會」 替洛杉磯創1萬逾就業機會

綠地是中國500強企業。大都會開發案位於洛市中心商業區8街和9街間,一塊介於法蘭西斯柯街及110號高速公路間的6.3英畝土地上。該開發案第一期工程去年7月動工,包括高檔酒店及起價至少50萬元起,擁有308個單位的豪華住宅公寓,預計明年底完工,張伊琲說目前預售情形良好。第二期工程包括兩棟豪華公寓大樓,已於今年初動工,預計2017、2018年相繼完工。據悉,該開發案是洛市境內目前最大的土地開發案。

張伊琲說,大都會項目沿著110號高速公路開發,將成為洛杉磯市區新的天際線暨新地標,該工程明後年相繼完成後,可望將洛杉磯市中心及LA Live串連起來,同時將金融商務區、娛樂區等連結起來。洛市市中心過去三年快速崛起,在洛市上班的人逐漸地希望住在附近,在住屋供不應求下,並吸引更多投資客願意回到市中心開發建設。

她說,綠地集團在中國大陸已有20多年經驗,這些經驗是在改革開放後快速積累,以致大都會開發案目前興建的四棟高樓大廈,就佔了全球超高樓的其中四棟。綠地並希望將國內建設的能力帶出來,該公司目前在海外投資遍及四大洲,主要選擇有潛力發展的城市,這也是綠地選擇洛杉磯,及斥資56億元向紐約地產開發商Forest City購買布魯克林「太平洋公園」公寓大樓開發案70%股權之因。

張伊琲說,大都會開發案是綠地百分之百的自主投資,希望在美國將綠地的品牌建立起來。大都會開發案佔據了洛市一條街區,落成後包括一排零售店面,希望打造一個生活機制健全的城中之城。綠地所以在洛杉磯成立營銷中心,就是希望展現在洛杉磯紮根的決心。與早年日本商人投資美國房市是在高點進場,一旦房市下滑,自然受到嚴重衝擊的經營方式完全不同。綠地的模式是先與城市建立一個共同願景,即希望與城市一起建設,然後將資源對接起來,中西合用,共享繁榮。

針對中資企業來美投資該抱持什麼態度的提問?張伊琲說,就是必須有彈性,持續的學習及適應,及尋求不斷的融合。

瀏覽居外【名家專欄】欄目之美國,瞭解美國房產投資獨家專業解讀

2015年美国留學生最夢寐以求的25家公司

很多人都覺得出國留學好,不僅能開闊眼界還能找到一份心儀的工作。其實,選擇工作,無非是找自己感興趣或薪水高的。但如果選對了正確的公司,魚和熊掌兼得一點都不夢幻。美國《商業內部》聯手Paysacle的員工信息網站,從員工的薪水和幸福指數等方面,評選出了美國最好的50家公司。一起看看吧。

2015年留學生最夢寐以求的25家公司

1、 臉書公司(Facebook)
臉書公司不僅僅最好的公司,還有各種超級棒的福利,比如免費的食物和年輕活力的辦公環境。而且這家公司也是求職者中最搶手的。

員工滿意度:93%(9200名員工)
年薪中位數:$135,000(工作5年後)

2、谷歌公司(Google)
谷歌公司分別在2013和2014年的排行中位居第2和第8位,今年又升回第2位。
谷歌公司約53,000的員工可以盡情享用公司的服務,比如有免費無線上網的班車、免費的健康餐食,甚至還有公司提供的洗衣房和健身設施。

員工滿意度:84%
年薪中位數:$133,000(工作5年後)

3、安進公司(Amgen)
安進公司自稱是「能改善人們生活的地方」。
員工滿意度:84%(18000名員工)
年薪中位數:$119,000(工作5年後)

4、 雪佛龍公司(Chevron)
去年雪佛龍公司排名第29位,今年猛升到第4位。公司的總部設在加州的聖拉蒙市,擁有約64,000名員工。
員工滿意度:80%
年薪中位數:$118,000(有經驗員工)

5、 百時美施貴寶公司(Bristol-MyersSquibb)
製藥巨頭百時美施貴寶公司是救命藥物製造商,也被WorkingMother 雜誌評為最好的公司。

員工滿意度:81%(24000名員工)
年薪中位數:$109,000

6、 新基公司(Celgene)
較前兩年的排名,新基公司的排名稍有下降。坐落在新澤西的新基生物製藥公司的口號是:「行善得福」,擁有超過4500員工。
員工滿意度:80%
年薪中位數:$105,000(有經驗員工)

7、 思科系統公司(CiscoSystems)
思科系統公司在去年跌出了排名,今年重回排行榜而且超出了前年29名的排名。思科系統公司的總部坐落在加州的聖荷西市。公司約有74,000員工。

近75%員工都能遠程工作。
年薪中位數:$123,000(工作5年後)

8、 強生公司(Johnson& Johnson)
新澤西州的強生公司今年排名一躍到第8名,比去年高了近30個名次。員工超過12.6萬人。
員工滿意度:79%
年薪中位數:$104,000(工作5年後)

9、 太平洋煤氣電力公司(PG&E)
太平洋煤氣電力公司的總部坐落於舊金山。太平洋煤氣電力公司被《財富》評為最具有社區意識的500強能源公司。員工人數約為20,000人。
員工滿意度:80%
年薪中位數:$110,000

10、 網絡器械公司(NetApp)
該公司位於加州。員工可以享受帶薪休假、病假之外,甚至可以請假去做義工。公司約有員工13,000人。
42%的人可以遠程工作
年薪中位數:$123,000(工作5年後)

11、百健艾迪公司(Biogen Idec)
位於馬薩諸塞州的百健艾迪生物科技公司擁有7,500名員工,負責製作和研發各種新藥。
員工滿意度:91%
年薪中位數:$92,000(工作5年後)

12、光譜能源公司(Spectra Energy)
新列入名單的光譜能源坐落在休斯頓,公司擁有近6000名員工。該公司提供養老退休計劃、100%報銷目前的學費,以及100%匹配退休金。
員工滿意度:23%的員工表示工作壓力低。
年薪中位數:$90,300(工作5年後)

13、 威廉姆斯公司(TheWilliams Companies)
威廉姆斯公司是一家能源公司,今年的排名下降1名。雖然該公司有經驗員工的年薪中位數在本次排名中屬於低薪範疇,但該公司所在的俄克拉馬州塔爾薩市生活成本並不高。
員工滿意度:82%(6500名員工)
年薪中位數:$81,600(有經驗員工)

14、 微軟公司(Microsoft)
去年微軟公司榜上無名,但今年排名回到14位。微軟公司是很多人夢寐以求的高科技公司之一。
員工滿意度:41%可以在家工作
年薪中位數:$123,000(有經驗員工)

15、 康菲石油公司(ConocoPhillips)
康菲石油公司今年的排名比去年高了32個名次,排名第15位。
坐落在休斯頓的康菲石油公司不僅僅只是單純招募員工,更重要的是能為員工們的職業提供巨大的發展機會。
員工滿意度:81%
年薪中位數:$104,000(有經驗員工)

16、聖猶達醫療公司(St. Jude Medical)
聖猶達醫療公司是醫學技術和研究的領軍人,公司擁有16000名員工。
員工滿意度:19%員工表示壓力小;25%的員工可以遠程工作
年薪中位數:$89,500(工作5年後)

17、高通公司(Qualcomm)
坐落於聖地亞哥的半導體公司高通在本年度的排名中再次下降。2013年,高通公司排名第4位,2014排名第13位,而2015年的排名已經到第17位。即便是這樣,員工們的滿意度還是不低。
員工滿意度:76%
年薪中位數:$115,000(有經驗員工)

18、塞拉尼斯公司(Celanese)
坐落在德克薩斯州歐文市的塞拉尼斯公司是一家材料技術公司。公司約有員工7,500人,其生產的產品與消費者的生活息息相關。
員工滿意度:78%
年薪中位數:$104,000(工作5年後)

19、 賽門鐵克公司(Symantec)
加州山景城的賽門鐵克軟件公司今年攀升了13個名次。公司約有員工21,00人。
員工滿意度:57%員工可以在家工作
年薪中位數:$110,000(工作5年後)

20、EOG 能源公司(EOG Resources)
EOG能源公司是坐落在休斯頓的小型石油公司,約有員工3000人,並且EOG能源公司也是今年才列入排行名單的公司,除了高薪之外,還有學費補貼和健身津貼。
員工滿意度:91%
年薪中位數:$103,000(有經驗員工)

21、Eversource 能源公司(Eversource Energy)
Eversource能源公司的前身為東北公用事業系統公司(Northeast UtilitiesSystem)。這家公司是第一次出現在榜單上。該公司約有8000員工。
員工滿意度:93%
年薪中位數:$106,000(有經驗員工)22、萬事達信用卡公司(MasterCard)
坐落在紐約的萬事達信用卡公司擁有員工10000人。與其他金融公司不同的是,萬事達信用卡公司有46%的員工可在家工作。
員工滿意度:46%的員工可以在家工作
年薪中位數:$112,000(工作5年後)

23、蘋果公司(Apple)
蘋果公司今年排名第23位,與之前沒有太大的差別。但在《財富》評選的500強公司中,蘋果公司排名第5位。位於加州庫比蒂諾市的蘋果公司是一家很適合開啟職業生涯的公司。蘋果公司約有92000名員工。
員工滿意度:74%
年薪中位數:$118,000(有經驗員工)

24、因特爾公司(Intel)
坐落在加州聖克拉拉市的因特爾公司,去年沒有出現在榜單上。但今年排名與2013年相比上升了16個名次。英特爾擁有員工約107000人。
員工滿意度: 75%
年薪中位數:$109,000(有經驗員工)

25、希圖公司(CH2M Hill Companies)
坐落在科羅拉多州恩格爾伍德市的西圖建築工程公司擁有員工26000人。西圖公司提供廣泛的就業機會,比如核能、交通運輸和政府工作領域等。
員工滿意度:72%
年薪中位數:$83,700(工作5年後)