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急于租房者，時常會碰到一些詐騙犯，他們往往利用對方迫切解决問題的心態，將一處房屋同時租給幾個人，一等錢騙到手，頓時消失得無影無踪。爲避免上當，即使時間再緊，也要三思而後行。

怎樣找到房源

在尋找待租房方面，有兩種可能供求租者選擇：一是通過因特網上的供房網站，直接跟房主接觸辦理。

另一途徑是找房地産代理行，或是旅游租房代理人一類的中介機構。求助于中介要花錢，但相對而言安全比較有保障。因爲，經營房屋租賃的公司必須對待租房屋的真實存在進行核對，確證之後才可以開始推行商務交易。

房地産專家，Locasun的創建人和經營者菲利普·莫讓提醒說：“在求租者到位之前，房地産代理行是不會向房主付任何款項的。因爲，他們需要有足够的時間來確認一切都符合規則。

與此同時，如果求租房屋者一方對自己委托的中介公司的代理産生疑慮，應該毫不遲疑地查看介紹該公司狀况及相關法律信息等資料。

警惕無中介保證的交易

求租者倘若直接跟房屋主人打交道，那就要“多個心眼兒”，提高警惕，防止出現意外情况。一些詐騙犯往往會利用網站，在出租房廣告上弄虛作假。最常用 的手法是以“超低價”作誘餌，聲稱掌握房源，條件優惠，引人上鈎。一旦顧客受誘惑付出定金，甚至第一筆房租，歹徒就逃之夭夭，人間蒸發，無從追索。

有鑒于此，尋找租賃房屋的過程中，必須做到心中有數，在確定了自己所需房屋的前提下，最好事前認真調查一番，瞭解其中間價格。這樣就不容易受“超低價”迷惑，落入彌天謊言的陷阱。

“緊急出租”不可取

當您發現租房廣告宣稱“特價！急待出租”時，萬萬不可立即與之成交！例如，一座可供8人住宿，位于薩瓦省第涅山區的木屋，召租廣告上寫著“月租僅500歐元”，一旁注明：“家人患病，急待出租”。

此例十分蹊蹺，因爲它與市場價相差太遠，應該引起警惕。事實上，曾有詐騙犯以這一條件騙到數人上鈎，將一座房屋同時租給幾個求租人，讓每個人按其指 定的賬戶將第一個月的房租匯入。等到發現有詐，上當受騙人想通過賬戶查找時，却無踪迹可覓。原來，詐騙犯的賬戶設在國外，而且已經關閉，根本無法找到。

切記手續完備

租賃房屋有一整套手續，從求租者與出租人圍繞房源開始接觸，瞭解實情，確定條件，到最後落實交易，一步步都應該遵守規章來做，缺一不可，否則便會被詐騙者鑽空子。求租人必須堅持與房主訂立租約，無論什麽情况，簽租房合同這一步驟不可或缺。

房主方面以此保證交易誠信，交房時提供房屋現狀清單，以備將來出現爭執或退房驗證時作爲憑據。租賃者需要向房東提供一些個人文書，例如勞務合同、工資單、納稅單、身份證書，以此證明自己有償付房租的能力。

必須牢記的是，任何情况下，房主無權要求尋租人提供家庭戶口本、銀行賬戶單、個人犯罪記錄等。這些私密文件一旦落到詐騙犯手中，身份遭其盜用，就可能被作爲作案工具，加害于人。

另一點是，即使雙方已經確定交易意向，也不能在租約簽訂之前，不能在收到租房合同文本及房屋現狀清單之前預付定金和房租。如果房主堅决要求房客將款 子通過“MandatCash”或者“WesternUnion”轉帳，應該立即停止與其交易，至少要思考一下原因，因爲由這兩個渠道走賬，以後想查帳是 找不到任何痕迹的……

網站廣告裏有猫膩

“ParuVendu.fr”和“leboncoin.fr”是法国人喜歡查詢的免費小廣告網站，那裏有無數可供選擇的小告示，經常可以發現便宜的交 易品，前者提供轉賣私人轎車、洗衣機機會，後者可幫助找房，尤其在每年年初最紅火。但也就在這種時候，詐騙犯最爲猖狂。“ParuVendu”的總裁羅 朗·赫迪斯宣稱，元月中旬是不法分子活動達到頂峰的高潮時期，生活裏和因特網上都一樣，詐騙類小告示比比皆是。

“leboncoin.fr”網站上每天有60至80萬條小告示上綫，爲保持可信性，網站專門設立了一個節制內容的班子，過濾虛假和詐騙，儘量提高 信息真實度。“ParuVendu”也采用同樣手段，由五人班底負責在告示發布前，進行科學篩選處理，擔負起阻止詐騙行徑的任務。目前，想在網上登告示， 買賣雙方都必須填寫一份完整的個人信息單，注上各自的電話號碼，以保證溝通，相關網站在必要時還可辨明真僞。

詐騙者編造謊言常以“觸動心弦”或“莫失良機”爲誘餌。例如一些人搞寵物出售，讓有意購買者爲所謂“名種”付一大筆贖金款子，謊稱它目前還被“羈押在海關”；或者向求租房者索要大筆定金，理由是候選人衆多，付定金者才能獲得“競租資格”……

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