了解开拓性的家庭保护措施|居外专栏

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预计到2020年,互联型全球家庭保全市场将增长48%。然而,引领时代的最新保全设备真的像人们所吹嘘的那么厉害吗?跟Laura Henderson,博德居《Abode2》杂志栏目主编一起探讨。

今天,随着连接型设备不断涌入家庭,致力于改进家庭资产整合方式的专业公司越来越多,家庭保全行业的未来正在经历转型变革——从打下远程控制照明的接触点基础,到安装住宅内部监控和门户运动传感器,再到设计全能型智能家居解决方案,家居安全企业正在不断实现突破。

确保我们所爱的人和财产都安全无虞是一项值得严肃对待的事业。据估计,到2020年,仅家庭保全市场的规模就能达到近500亿美元,而技术升级将大幅提升该行业的潜力。

“随着保全产品的连接性越来越强,相关企业也自然而然地掌握了更多让家庭变得更安全的新方法,”声音传感器软件公司Audio Analytic的首席执行官Chris Mitchell解释道:“然而,这些企业还需要承担一系列新的责任,并确保我们不会在没有净收益的前提下以降低数字安全性的代价来提升实体安全性。我们不仅需要保护自己的实体财产,还要保护个人数据——包括银行账户的详细信息和智能设备获取的信号。”

然而,在打击犯罪方面,家庭保全设备的威慑力似乎显而易见。北卡罗来纳大学夏洛特分校刑事司法和犯罪学系的研究显示,在已被定罪的窃贼中有60%的人称保全系统的存在会让他们倾向于把另一个家庭当成下手的目标。

事实证明,视频安全系统是全球范围内最受欢迎的家庭保全设备,有24%的家庭已安装了这类系统,而安装这类设备的高净值家庭比例也在持续上升。与Nest类似的保全系统都配有室外和室内设备,而且随着视频质量的提高,这些设备的“相机拍摄”证据可用性也在不断提升。

Nest的创始人Matt Rogers认为,智能型软件的出现意味着传输视频的难度也大大下降了。“如果不法分子试图闯入,你可以发送一条视频给警察,帮助他们尽快抓捕犯罪者。这对于坏人来说是个坏消息。”

其他创新保全解决方案包括在家里开辟个性化隐藏通道——一种热门的经典方式就是用书架挡住秘密通道。在家里装上这样的设施后,你不仅可以在家中感受70年代间谍电影的氛围,而且还可以用额外的空间来布置一个紧急避险室,并用它来隐藏贵重物品。

“一个秘密房间可以大幅提升房屋的转售价值,”Nest公司首席执行官Steve Humble说道。“安装这样的保全系统可以让一套房产变得与众不同。它具有实用性,为个人防护提供了独特的安全功能,而且是许多业主都梦寐以求的设备。

然而,也许最重要的保障措施是为这些珍贵的财产购买足额的保险保险经纪公司Heath Crawford的经纪人Adam Leyens建议:“一份真正高价值的家庭保险单可以增加额外的承保限额,这意味着你不需要特意为个别物品或收藏品另外购买保险,除非它们的价值超过了1万到1.5万英镑。

“你可以把被保险物品分为绘画作品,银器和古董家具等不同类别的艺术品。这听起来似乎会增加很多额外的工作,但你将享受到更具竞争力的保费优惠方案。一名优秀的保险经纪人也可以帮上大忙。这当然是值得的——它可以带来心灵的安宁。”


责编:Zoe Chan

 

欧洲豪华房地产杂志Abode2总编Laura Henderson专栏全集

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2018年新西兰技术移民签证最新政策解读

近日,新西兰移民局正式公布:自2018年1月15日起,新西兰技术移民收入门槛正式调整为时薪$24.29(年薪$50523.2纽币),与最新的新西兰国民收入中位数保持一致。

与此同时,相应的高收入额外加分门槛以及4~5级职业移民门槛也随之发生改变。具体变化如下方表格所示:

门槛

2018年1月15日之前 

2018年1月15日之后

ANZSCO 1-3职业技能就业门槛

时薪$23.49

时薪$24.29

ANZSCO 4-5职业技能就业门槛(不包括在ANZSCO)

时薪$35.24

时薪$36.44

 

门槛

2018年1月15日之前 

2018年1月15日之后

获得奖金的门槛

时薪$46.98

时薪$48.58

门槛是对新西兰中位数收入指数。 如前所述,根据新西兰收入数据(9月份发布),薪酬要求将在每个日历年结束时更新。 今年的变化一直延续到一月份,雇主和移民有足够的时间适应新的门槛。

以下是具体问题 及解答

1、如果我是现在的基本技能工作签证持有人,而且我的工作还没有达到新的标准呢? 如果我是雇主,我的一个员工持有现在的签证,但是他们的工资没有达到新的标准呢?

人们已经拥有的签证不会受到影响。 收入门槛的变化不会影响已经授予的签证的期限或条件。1月15日或之后提出的新申请将按照新的标准进行评估。 这可能意味着下一次签证的条件或签证期限可能会有所不同。 例如,每小时支付20美元的厨师现在被认为是中等技能的,因为职业是ANZSCO 2级,薪水高于现有的19.97美元。 然而,如果他在1月15日之后申请进一步的签证,他将被认为是低技能的,除非他的工资增加到新的门槛20.65美元以上。

2、如果我在2018年1月15日之前申请或申请了基本技能下的工作签证,但是我的申请目前还没有确定? 新西兰移民局会根据旧的门槛还是新的门槛来评估我的技能水平?

如果您的申请是在2018年1月15日之前由INZ收到的,那么旧门槛将用于评估您的申请并确定您的签证申请。

3、如果我是已经公布并准备支持基本技能工作签证的雇主,但是在2018年1月15日之前不能获得申请,那么会发生什么?

如果在2018年1月15日之后收到并接受申请,即使(例如)已经在2018年1月15日之前签署了就业协议,新的门槛也将适用。

4、如果我被邀请在旧门槛下申请技术移民类别会怎样?

您将被评估的薪酬门槛是在您选择的表达兴趣(EOI)的日期,如果该选择导致邀请申请,那么您将获得的薪酬门槛。 例如,如果您的意向书(EOI)是2018年1月10日被选中的,并且您在2018年1月20日受邀申请,那么旧的薪酬限额将适用,即使您在新的临界值被引入之后才被邀请申请。

来源: 新西兰政府移民局 

责任编辑: Lisa Zhu

收回技术移民申请伦敦签证中心审批权 7月实施 | 新西兰

收回技术移民申请伦敦签证中心审批权 7月实施 | 新西兰

新西兰移民局进一步回收技术移民申办审批权,这一次是伦敦签证中心

新西兰移民局日前公布消息说,从7月1日起,技术移民申请Skilled Migrant Category 在伦敦审理的申请将被转到新西兰奥克兰办理。因此,英国伦敦签证申请中心London Visa Application Centre 不再接受技术移民类别申请,申请应寄送至奥克兰的地址。

移民局通知说,如果已经收到邀请信可以投递申请材料的申请人,如果邮件在7月1日之后寄送到达,则应该直接寄达至奥克兰的地址。

移民局通知提醒大家使用口碑好的国际邮件服务,并在寄送之前复制下申请表留存一个备份。而由移民中介代理的申请,如果7月1日以后将由奥克兰移民局Henderson Area Office处理;之前的仍然由伦敦办公室处理。

申请转至新西兰本土后,支付的货币也会从原先的外币,改为新西兰元,目前技术移民申请费为2470纽币,需要海外申请人使用信用卡支付。

移民局表示,7月1日以后移民局网上计算机将可显示新西兰元和英镑之间的汇率计算。

(据中国侨网)

澳大利亚将取消技术移民签证 显全球抵制移民趋势 | 澳洲

据英国《卫报》4月18日报道,为保障本国公民就业,澳大利亚总理马尔科姆•特恩布尔已采取措施限制技术移民,宣布将废除457工作签证项目。而值得注意的是,澳大利亚此举折射了一种全球趋势,美国、新西兰等国也有类似举措。

报道说,尽管457签证项目成功为澳大利亚吸引了很多需要的技术工人(在很多区域和农村地区,457签证持有人中最多的是护士和医生),但该项目已变得十分政治敏感,因为它一直被控诉这是一个用来剥削低技术水平外籍工人的阴谋,还有指控称外籍工人比澳大利亚国民更受雇主青睐。如果低技术外籍工人抱怨工作环境,他们就会面临被驱逐出境的风险。

澳大利亚保守政客们,包括执政的自由党-国家党联盟内部有声音要求政府应该锐减澳大利亚移民,优先解决澳大利亚公民的就业,缓解房价压力,尤其是悉尼,这里的房价去年涨幅几乎已达20%。而且这种呼声逐渐增大。

特恩布尔废除457签证项目后,将以另一种暂时技术移民签证取而代之,两种签证乍一看颇为相似,但后者范围更受限。去年澳大利亚参议院调查称对外籍工人的非法剥削待遇是“国耻”,所以特恩布尔才有此举。

“澳大利亚公民必须优先就业——所以我们要废除将大量临时外籍工人引进澳大利亚的457签证,”特恩布尔宣布这一变动时表示,“我们不会再允许457签证夺走本可以也本该属于澳大利亚公民的工作。”

不过,随后特恩布尔措辞有所缓和,他说道:“企业能获得发展和投资所需要的技术是很重要的。所以457签证会被一种新的临时签证取代,这种签证是专为谋取最大最明朗的国家利益而量身订做的。”

英国《卫报》指出,澳大利亚收紧移民的举措也是一种全球趋势的一部分——尤其是在讲英语的国家中。美国的特朗普政府已宣布要大改美国H-1B签证临时技术移民项目,英国脱欧公投很大程度上也是出于想限制移民。据报道,澳大利亚的邻国新西兰也拟将于4月19日宣布移民项目变动,包括“控制移民和兼顾各方”的措施。

 (据环球网)

移民局将接受H1B签证申请 预计名额很快用光 | 美国

又到了移民律师忙碌的季节,美国从4月3日可以接受新财年的H1B签证申请这种广受欢迎的签证是技术行业的最爱,也是外国技术工人在美取得合法工作的途径。

对这种签证的需求非常高:去年8.5万个H1B名额在开放申请之后,不到一个星期就用完了。而在H1B签证申请开放期间,联邦移民机构共收到23.6万份申请

移民局将接受H1B签证申请 预计名额很快用光 | 美国
美国从4月3日可以接受新财年的H1B签证申请

由于需求量太大,这种签证采用抽签制度。今年又有额外压力:政治环境对外国人不利,一种有利的程序选择已经被暂停。

除了1255美元的收费之外,如果在抽签时被选中,优先处理保证H1B申请在15天内审议。但根据美国公民和移民局(USCIS)的信息,优先处理申请占2016年H1B申请总数的59%。今年3月,该局宣布它临时冻结这种选项。

移民律师说,非优先类签证申请最多要8个月时间才能批准。USCIS希望通过临时冻结,加快整体处理时间。

美国移民律师协会权益副主任萨坎尼瓦(Robert Sakaniwa)说,就像其它官僚机构一样,很多人都有兴趣申请而政府资源有限的时候,签证申请堆积。

优先处理也是人们申请H1B延期或转换到新雇主时选择的途径。尽管H1B持有人可以在等待延期或转换雇主时继续工作,但那仅持续240天。萨坎尼瓦说,人们因此可能陷入困境。

USCIS说,它将优先处理受到那种时限的申请,并指出该局有逐案审理的优先程序。

尽管如此,莱特律师事务所的莱特(Chris Wright)建议,在等待申请批准期间,外国人不要离开美国。“很多雇主需要H1B持有者到国外旅行,他们对于延期感到很迫切。”

H1B正在受到激烈争论,因为这种签证并非全部都给经过良好训练的人。批评者说,有人滥用该签证项目,利用它来聘用或剥削外国工人。外包企业尤其不成比例的大量占用名额。两党议员也都呼吁改革这种签证制度。

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 (据据美国中文网)