2020年葡萄牙黃金簽證 中國人獲批最多|居外專欄

鑒於2020年的情況,葡萄牙黃金簽證表現還是很不錯的;盡管項目投資額經歷了13%的下滑,但是去年的申請量(1,182)只比2019年少了5%。2020年總投資額達到6.47億歐,與2019年的7.42億歐相比略微下降。投資額下滑比申請量下滑還快是因為替代性投資選項的逐漸走紅,很多人認為這些替代性投資選項是經濟上更劃算的投資類別,主要是需要翻新的房產和投資基金。

葡萄牙黃金簽證:簽證簽發量

圖表來源:投資移民知情者

葡萄牙黃金簽證各年度投資額

圖表來源:投資移民知情者

誠然,選擇我們稱之為“替代性”資產類別(除傳統50萬歐買房的其它任何投資選項)的申請人的份額從2019年的24%升至2020年的33%。相對來說,增長最強勁的是35萬歐投資基金類別(第7類),盡管選擇這個選項的申請人數量只占總申請人數量的4%,但是其2020年申請人數量是2019年的6倍。

葡萄牙黃金簽證替代性投資選項在總投資中比例

圖表來源:投資移民知情者

葡萄牙投資居留計劃——各資產類別的投資額

圖表來源:投資移民知情者

但是,以絕對數字來看,增長最強勁的則是35萬歐需要翻新的房產類別;305名主申請人選擇需要翻新的房產,比2019年多出91名。從去年7月1日開始,投資者在房產熱點城市,比如裡斯本、波爾圖、還有阿爾加維,購置房產再也不具備申請葡萄牙黃金簽證的資格了。所以,需要翻新的房產投資選項有望在2021年提升其份額。

但是,2020年相較於2019年最大的變化則是美國人對項目興趣的急劇增加——這一現像肯定不是葡萄牙黃金簽證所獨有的,而是市場上各項目中普遍存在的。

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全年貢獻了75名主申請人的美國人——史上頭一次進入了前5申請人來源地。但是這確實是一個強勁的首秀;只有中國人(296名)和巴西人(126名)比它更多。南非和土耳其分別占74人和72人。

葡萄牙黃金簽證按月度和申請人來源地排列的主申請人數量

圖表來源:投資移民知情者

來自裡斯本律所VCA Valadas Coriel & Associados的Patricia Valadas Coriel把美國人對歐洲居留許可的興趣歸結為一系列因素的疊加,認為美國人的動機就像它這個國家本身一樣多樣化:“對一些人來說,他們對特朗普不滿意;另一些人則不看好拜登。美國對疫情的處理相對較差、政治不穩定、還有騷亂。”

“這些因素都有負面影響,” Patricia指出。“但是去年真正的大事則是幾乎全世界都對美國人關上了大門。所以美國人對於無法去歐洲旅行感覺很挫敗,於是最終決定拿一個歐盟國家的居留許可。”

 

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澳洲商業創新與投資簽證大改革:精簡類別 提高門檻

澳大利亞對倍受歡迎的商業創新與投資簽證(BIIP實施了大規模的調整,砍掉5個類別,提高資金要求。

澳大利亞政府在結束了和公眾與私人利益攸關者的一輪磋商後(一年前開始,結束於2月份)決定提高投資要求,認為流程簡化有利於商業創新與投資簽證的發展。

鑒於項目配額一直供不應求(一年大約7,000個),澳大利亞移民局去年得出結論“投資行為和財富都顯示申請人有能力有意願進行超過目前標准的投資。”確實,截止去年底,項目申請積壓量接近2萬宗。

澳大利亞商業創新與投資簽證(BIIP

昨日(12月17日),澳大利亞政府宣布了項目的一系列變化,同時表示這是基於公開協商期間收到的反饋。

澳大利亞代理移民部長 Alan Tudge表示,將於7月1日生效的新政策最顯著的變化就是減少了簽證類別,從目前的9個削減到4個

該項目將從9種簽證類別簡化為4種:商業創新類、企業家類、投資者類、還有重大投資者類。都有通向永久居留的明確路徑。

2021年7月1日起,至尊投資者類、顯著商業背景類、還有風險投資企業家類都將關閉。已經提交的申請將繼續審理。

所有這4個類別的臨時簽證持有人如果3年後滿足要求,可以申請轉為永久居留身份。但是,臨時簽證有效期為5年,這意味著他們有更多的時間來滿足要求。

商業創新和重大投資者簽證持有者如果未在規定的時間內達到商業和居住要求可申請延長其臨時簽證。

關於最低營業額和持有資產的要求也首次提高

對商業創新簽證持有者的要求將會提高,以確保該項目能夠吸引具有成熟商業技能的移民。商業創新簽證持有者需要持有125萬澳元的資產(之前是80萬澳元),年營業額達到75萬澳元(之前是50萬澳元)以證明其商業才能。這些要求自2012年首次推出以來就沒有變過。

企業家簽證申請人20萬澳元的資金門檻將被取消。但是,申請人仍需要得到州或領地政府的擔保。這是SISA在南澳成功試點以後又一大舉措,將為各州和各領地提供一個吸引國際企業家的額外途徑。

澳大利亞政府也將與業界廣泛磋商,告知關於合規投資框架的任何進一步變化。該框架的任何變化都將在明年上半年宣布,有足夠的時間讓企業和投資者進行調整。

Alan Tudge表示,經由商業創新與投資簽證來到澳大利亞的資金“對於疫情後的經濟復蘇至關重要”。他說,這些變化的目的是要讓資金最大程度地去創造就業。基於經濟復蘇戰略,Alan Tudge 10月份表示,2021財年開始要讓項目配額接近翻番

ANZ Migration的James Hall 10月份接受《投資移民知情者》采訪的時候就預測了這些變化,他昨日表示,盡管這些變化已經醞釀了一段時間,但是宣布的時候還是讓人感覺有點突然。但是,盡管資金要求更高,配額接近翻番,他還是預測2021年的配額會用完。

“我們看到前一年度的配額在2020年早些時候就用完了,那時項目年度才剛剛過了一半時間,” James Hall 10月份表示。“我給潛在申請人的建議就是盡快申請。我們會看到各州和各領地未來幾周將陸陸續續宣布各自項目全面開放。那些旨在刺激各州各領地經濟復蘇的企業很可能會受到青睞(醫療行業、創造就業、區域商業機會、大額投資)。”

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來源:投資移民知情者
責編:Zoe Chan


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俄羅斯將推“黃金簽證”:購房移民門檻低至¥262萬!

俄羅斯經濟發展部近日起草了一項“黃金簽證”計劃,外國公民有望在2021年7月開始,可通過對俄經濟投資,來獲得居留許可。

據俄羅斯《消息報》報道,該項目投資要求如下:

投資至少1,500萬盧布(約合130萬元人民幣)擁有一家俄羅斯公司,或者投資至少5,000萬盧布(大約435萬元人民幣)擁有一家在俄羅斯運營的外國公司。公司必須運作至少3年(目前還不清楚是簽發居留許可之前還是簽發之後運作3年)

向一家俄羅斯公司投資(不一定是成為所有人)1,500萬盧布。但是,該公司必須存在至少3年,支付至少600萬盧布的稅收,雇佣至少25人;

初始投資至少1,000萬盧布,成立一家俄羅斯公司,雇佣至少10名俄羅斯人;

購買價值至少3,000萬盧布(大約262萬元人民幣)的俄羅斯房產或者政府債券,3年後才能申請居留許可。

報道稱,對外國人來說,較低的稅收是居住在俄羅斯的一個主要吸引力。在俄羅斯,民眾最高只需繳納15%的個稅,而小型企業只需繳納6%的稅。根據該計劃,居留許可證持有者將享受與俄公民相同的所有社會服務。

俄羅斯經濟發展部第一副部長巴比奇稱,這對有意投資俄羅斯經濟的外國公民來說是一種激勵。俄法律專家多勃雷寧稱,若該法案獲批,將成為俄首部用投資換取長期居留許可的法律。他認為,該法案潛在受益人包括來自獨聯體、中東、非洲等國的投資者以及經常前往俄羅斯的外企高管。俄羅斯Borenius律所管理合伙人古謝夫也認為,由於投資門檻較低,俄羅斯的“黃金簽證”計劃或將受到歡迎。

然而,該草案也受到一些批評,質疑者認為該計劃不會被廣泛使用,因為已存在其他更廉價的獲得永居權和公民身份的途徑。莫斯科國立大學專家楚季諾夫斯基稱,2014年以來俄就用國籍來吸引外國投資者,但幾乎沒有產生任何效果。事實證明,商業投資者對俄公民身份並不“感冒”,他們只想在此開展業務。另外,有專家擔心,一些人想要獲得俄居留許可是為了牟利,比如可能在西伯利亞購買土地並砍伐森林。抑制這個項目前景的其它因素據說還有俄語流利程度要求,然後居留許可要求持有人有義務申報外國銀行賬戶。

類似計劃在葡萄牙等國家存在已久,在加勒比地區最為普遍。在馬耳他,外國人通過投資甚至可以獲得正式公民身份。但也有個別國家出現問題,今年塞浦路斯向有犯罪記錄的外國公民發放永居許可證爆出醜聞,“黃金簽證”計劃被緊急叫停


了解更多:【錯過歐洲黃金簽證,您可能再也享受不到“買房送永居” 福利!

來源:投資移民知情者、環球網
責編:Zoe Chan


居外將緊跟俄羅斯擬出台“黃金簽證”計劃的進展,繼續為您帶來更多最新資訊和局勢分析。

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為何迪拜擁有繼續吸引世界富豪的潛力?

專家稱,盡管受到新冠疫情的影響,迪拜仍有望長期吸引高淨值人士。

迪拜被評為2019年全球高淨值人士(HNWI)流入量最大的城市之一,其所在的阿聯酋是全球最富有人群的10大首選目的地之一。

鑒於迪拜對新冠疫情的有效應對措施,其高淨值人士的數量將繼續增長。

《全球財富遷移報告》(Global Wealth Migration Report)指出,盡管2020年和2021年高淨值人士的財富遷移前景並不樂觀,但迪拜仍可能會保持其對此類人群的吸引力。

該報告援引了當前普遍存在的一種擔憂,即阿聯酋這樣擁有大量富裕外籍人士的國家可能會在2020-2021年出現短期的高淨值人士遷出潮。

該報告估計,2020年,由於新冠疫情的爆發,許多人無法或不願遷移,高淨值人士(財富在100萬美元或以上的個人)的流入和流出量均會下降。

該報告還補充道,從長遠來看,特別是被譽為“中東和北非地區唯一真正的避風港”的迪拜,仍將繼續作為高淨值人士遷移的熱門目的地。

行業專家還認為,由於迪拜對疫情的有效應對,其高淨值人士的數量將繼續增長。

Range開發有限公司是一間專注於在東加勒比地區投資入籍行業的酒店開發商,其創始人兼董事總經理穆罕默德·阿薩瑞亞(Mohammed Asaria)說,“迪拜被新興市場所環抱,其中不少地方在新冠疫情期間都經歷了大規模的公共衛生安全危機。另一方面,迪拜在新冠疫情期間的應對措施表現非常出色”。

阿薩瑞亞道:“如果您是一位高淨值人士,為何不將您的家人安置到迪拜?在這裡您和家人可以享受高品質生活優質教育醫療保健服務。同時,您可也以遠程辦公,享受旅行的便捷。”

此外,阿薩瑞亞還提到近期推出的退休簽證是一項“極佳的舉措”,勢必吸引更多高淨值的歐洲人來到迪拜。

“新冠疫情危機最嚴重時,歐洲各國不再為超過60歲的病患提供呼吸機,阿聯酋不會存在如此嚴苛的限制,很多(歐洲)人原本有機會康復,”阿薩瑞亞說道。

“很多人都指責歐洲在組織應對疫情和公共衛生安全方面的失敗。當前,歐洲正處於第二個封鎖期,反觀阿聯酋,其應對措施則值得稱贊。”

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在財富情報公司新世界財富(New World Wealth)彙編的這份報告中,沙特阿拉伯被列為2019年高淨值人士外流的前10個國家之一

阿薩瑞亞表示,他的一些第二國籍客戶的經歷與這一結果一致。

阿薩瑞亞說,“我們確實有一些投資人,主要是印度人、巴基斯坦人和阿拉伯人,他們和家人住在沙特,並著手申請加入加勒比第二公民身份,以獲得更好的安全保障。”

阿薩瑞亞補充道,“我認為人們意識到其在沙特的僑民生活終會結束,所以需要一個新的解決方案讓生活繼續。新冠疫情也改變了新興市場的高淨值人士對第二公民身份的期待。”

“在新冠疫情期間,真正的變化在於,新興市場的高淨值人士不再只是把尋求旅行證件作為其B(備選)計劃,”阿薩瑞亞說,“他們正在根據自己的風險承受水平,並結合自己的能力,考慮遷移到一個更成熟或更合意的國家。”

阿薩瑞亞介紹道,“如果您是格林納達(東加勒比國家)的公民,便具備短期內通過特別的E-2簽證移居美國的能力,眾多投資人都將其視為公民身份之選。”

然而,迪拜仍然是新興市場高淨值人士在本地區的首選目的地。阿薩瑞亞還說:“我經常遇到這種情況:客戶與我們聯系在加勒比投資機會時,他們表示加勒比護照是我們理想的公民身份,美國是為了孩子的未來,但現在,我們想要在迪拜。”


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葡萄牙黃金簽證的投資熱度 受到第二波疫情影響了嗎?

葡萄牙黃金簽證10月份投資額降至疫情爆發以來的最低水平,這很可能是病例數量的急劇上升所導致,目前病例數量已經超過了春季:54名主申請人連同72名家屬上個月收到了他們的黃金簽證,與今年9月相比下降了31%,與去年同期相比則下降了47%。10月的批准量換算成投資就是大約2,900萬歐,其中2,600萬是買房

按月度和申請人來源地排列的葡萄牙黃金簽證主申請人數量
葡萄牙黃金簽證——月度投資額

假設疫情是項目表現下滑的主要原因,那麼葡萄牙黃金簽證11月份的投資額也不太可能提升了。疫情很可能讓2020年投資額超過2019年的希望破滅,這一雄心之前看起來似乎比較現實。

葡萄牙黃金簽證——簽證簽發量
葡萄牙黃金簽證各年度投資額
葡萄牙黃金簽證——2012年以來各類別主申請人獲批的簽證數量

自該項目開放以來,幾乎每個月都是如此,中國人10月份申請量最多(20宗)。美國人、越南人、土耳其人分別遞交了5宗,巴西人——累計來看,第二大申請人團體——遞交了4宗。

自項目2012年11月開放以來,葡萄牙黃金簽證總計有9,254名主申請人連同15,864名家屬獲得了簽證,94%是買房。但是,正如《投資移民知情者》今年所觀察的那樣,市場對“替代性”投資選項(50萬歐買房以外的其它所有選項)的興趣近年來大幅提升;2020年,35%的申請人選擇“替代性”投資選項。按比例計算,漲幅最大的是風險資金/投資基金(VentureCapital/Investment Fund),自去年以來火熱程度增長了3倍

各投資選項吸引的總計外國直接投資——葡萄牙黃金簽證
葡萄牙黃金簽證中替代性投資選項在總投資中所占的比例

盡管2020年春季和秋季,葡萄牙黃金簽證的投資都受到了不可抗力的抑制,但是項目本身的改進為疫情後的復蘇奠定了基礎;就在前天,葡萄牙政府公布了修正後的國籍法(11月10日開始生效),承認去年在葡萄牙居留的父母,無論居留手段合法與否,所出生的孩子享受出生公民權。這個消息受到黃金簽證從業者和申請人的熱烈歡迎。

盡管各服務提供商的媒體渠道向他們的讀者(潛在申請人)明確表示2021年裡斯本、波爾圖、以及阿爾加維的房產市場會被這個項目排除在外,但是這個變化仍舊是一個假設,同時也受到了地產行業的強烈抵制。

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中國人力捧 葡萄牙“黃金簽證”迎來史上最佳9月!

就像項目開放以來每年9月的情況一樣,剛剛過去的9月表現相對低迷。只有78名主申請人和145名家屬獲得葡萄牙“黃金簽證”居留許可,投資達到4,350萬歐。

葡萄牙黃金簽證各月度投資額

葡萄牙黃金簽證各年度簽發量

自有記錄以來,9月的投資活動都要比它前後兩個月低迷。所以,與之前各年度的9月相比,今年9月的相對表現還是最好,當然比不上剛剛過去的8月。今年9月是項目史上收入最高的9月,從這個角度來看,項目的未來肯定更加光明。

葡萄牙黃金簽證各年度投資額
葡萄牙黃金簽證2012年以來各投資類別的累計簽發量

2020年開年至今,這個黃金簽證已經籌集到了5.4億歐,有望於年底的時候籌集到7.2億歐。2020年將會是普普通通的一年;但是考慮到資金籌措的全球背景這是了不起的成就,與競爭對手希腊相比,這也是值得欽佩的。

自2012年11月以來,9,200名主申請人在這個項目中投資超過55億歐,絕大部分都是以50萬歐買房的形式呈現。但是,近年來,“替代性”投資選項(除第3類以外的所有選項)逐漸走紅;僅僅4年前,每15名申請人中只有1名選擇替代性投資選項,但是今年這一比例已經達到了1/3。

替代性投資選項在葡萄牙黃金簽證總投資中的份額

盡管最大的替代性投資選項是第4類(27%),增長最快的則是第7類(35萬歐風險投資/投資基金),今年大約5%的投資者選擇這個選項,去年這一比例只有1%。

葡萄牙黃金簽證各投資選項的份額
葡萄牙黃金簽證各投資選項吸引的外國直接投資總額

盡管中國申請人在項目中的統治地位較早些年開始下滑,但是中國人仍舊是最大的投資者來源群體。9月,19名中國申請人拿到了居留許可,是第二大群體越南人的兩倍多,後者拿到了9張黃金簽證。今年開年至今,1/4的投資者都是中國人,自2012年累計來看,他們占到了投資者總數的一半多一點。

葡萄牙黃金簽證各月度各來源地的主申請人數量

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美國EB-5簽證再次延期3個月 2021年配額大幅增加85%!

美國國務院在其10月的簽證公告中表示,2021財年(周四開始)將開放創紀錄的261,500張移民簽證。因為EB-5項目占移民簽證配額的7.1%,所以這個項目未來12個月裡可以分配到18,567張簽證,而以前則是1萬張。

疫情導致的領事館關閉和服務縮減使得2020財年大量的親屬類簽證沒有用完,所以所有職業雇佣類簽證的年度配額會大幅增加,包括EB-5

“在EB-5項目的歷史上從來沒有分配到這麼多簽證,”位於密爾沃基的EB-5專業公司First Pathway Partners本周在其時事通訊中寫道。

對於那些處於排期的國家的EB-5申請人來說,這是一個值得歡迎的消息,因為配額增加意味著每個國家的申請人可以分配到的簽證數量相較於以前可以增加85%。在EB-5項目中,每個國家只能占7%(大約700張簽證)的配額。

在過去幾年裡,這導致項目申請人主要來源市場,比如中國和越南,出現了嚴重的積壓,簽證供不應求。

First Pathway Partners表示,中國、印度、越南,“在一個財年裡可以額外獲得600張簽證。此外,擁有大部分最早有限日期的中國可以收到比以往更多的剩余簽證。如果其它國家使用6,000到8,000張簽證的話,中國就可以得到1萬多張!”

如果EB-5申請人可以用到新增的簽證,那麼排期國家的等待時間就可以下降數年的時間。此外,2022財年的簽證配額還可以進一步增加。

“如果特朗普關於親屬類簽證的行政令在2021財年大部分時間繼續有效,然後親屬類簽證又沒有用完自己的簽證,那麼2022財年還會空出更多的簽證,進一步減少EB-5的排期,” First Pathway Partners表示。


再次延期3個月

在美國國務院發布其簽證公告的同一天,美國國會通過了一項繼續決議案(Continuing Resolution),保證聯邦政府能夠正常運行至今年12月11日,這意味著EB-5區域中心項目在這個日期之前都維持原樣。這是不到4年內連續20次短期延期。

“當然了,”EB-5專家Suzanne Lazicki在其博客上寫道,“政府中沒有人想到了EB-5。區域中心項目根據撥款法案經常延期,除非有人刻意去改變它。考慮到有其它議題在爭奪華盛頓的注意力,考慮到移民局完成了此前推動EB-5立法的重大‘改革’,有人刻意去改變它這不太可能。”

區域中心項目授權歷史

美國移民律師協會(EB-5行業重要的游說組織)的執行理事Aaron Grau發文警告,盡管他的協會“非常感謝EB-5區域中心項目沒有終止,但是國會和政府需要承擔更大的領導角色來實施改革,最終實現項目的長期授權。如果國會和政府繼續這種短期授權循環,項目的潛力將難以開發。”

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責編:Zoe Chan


EB-5投資移民,申請條件及過程非常簡單,只要投資90萬美元,並確保相關投資項目能為當地人創造10個全職的工作機會即可。

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馬來西亞“第二家園”暫停 即使重啟也很可能漲價

馬來西亞第二家園代理人聯合會主席Lim Kok Sai表示,由於項目暫停(上個月早些時候關閉),超100家咨詢公司可能被迫關閉生意。

項目暫停以後,超2,000宗待審的申請案退給了各個代理人,Lim Kok Sai表示,對馬來西亞經濟的影響至少是15億令吉的損失

負責這個項目的馬來西亞旅游,藝術,和文化部此前表示,他們希望利用流動性受到限制這一背景——馬來西亞與外界,以及馬來西亞國內各地區的流動性受到限制——在申請量下滑的時候對項目進行暫停。這個部門說要利用這段時間對項目進行審視

“在行動限制禁令生效期間,我們發現要改進馬來西亞第二家園項目還有很多工作要做。政府在利用這個機會審視項目的批准流程,” 馬來西亞旅游,藝術,和文化部長Datuk Seri Nancy Shukri 7月6日告訴記者。

但是馬來西亞旅游,藝術,和文化部對於會作出哪些改變沒有透露更多詳情,只是承諾會盡全力在12月份的時候重開項目

在關於暫停的官方通知中,馬來西亞旅游,藝術,和文化部表示,他們可能要拿這個項目(相對來講,非常便宜)的名氣來做文章:“馬來西亞第二家園的審視將會基於一些標准和條件,可能會參照投資入籍計劃或者投資居留計劃。”

對外國人來說意味深長

The Expat Group(馬來西亞第二家園的一家代理人)的負責人Andy Davison表示,他的公司研究發現,在這些實際來到馬來西亞居住的申請者中,大約60%的人買了房子,80%的買了車子,平均每個月消費大約2,400美元。

“如果你把這個數字和項目參與人的數量相乘,你就會得出馬來西亞經濟得到數十億令吉的貢獻的結論,”他在受訪的時候告訴馬來西亞當地媒體BFM Radio。

Andy Davison表示,去年在馬來西亞的外國人群體就得知,他們並不是他們以前所以為的那樣受歡迎。

“舉個例子,疫情爆發的時候,邊境關閉了。很多已經在馬來西亞買了房子以及計劃在馬來西亞度過余生的人被禁止入境,不允許他們返回。”

Andy Davison表示,這導致外國人很疑惑以及焦慮,他指出他試圖獲得關於項目未來的精確信息,以及馬來西亞第二家園的居民是否獲許可以返回馬來西亞,但是當局對於細節一直“遮遮掩掩”。

馬來西亞第二家園計劃暫停營運,預計最快明年重新開放(圖片來源:FMT)

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可能漲價

Andy Davison對政府在審視期間關掉項目表示遺憾,他說此舉沒有必要。

“我一直認為,如果你要審視項目,這是完全合理的。但是至少你要允許申請人繼續申請,然後說明會在具體哪一天推出新要求。”

現行政策下,50歲以上的馬來西亞第二家園申請人需要在馬來西亞銀行儲存15萬令吉(折合3.6萬美元)。Andy Davison表示,這個金額可能會變,因為過去一直在討論這個事。

“大家目前都在談論儲蓄要求大漲價的可能性,”他解釋道,很多人提議將儲蓄要求提高到100萬令吉,大概24萬美元。

“對於項目來說,我覺得這是死亡之吻。”


更多MM2H詳情,請閱覽【居外百科︱馬來西亞我的第二家園】。

 

關於居外IQI

居外IQI 是一家控股公司,擁有並運營 IQI Global和居外網。 居外IQI由亞洲房地產業兩個超級品牌合並而成,旨在助力亞洲居民成為全球居民。居外IQI收錄並應用跨境購房趨勢數據,以促進交易達成,居外IQI還為經紀公司和開發商提供端到端及線上線下服務。居外IQI是東南亞及中東地區領先的房產經紀網絡,共有6000名房產經紀人,分布在15個國家的25個分行。居外網是領先的中文海外房產線上平台,擁有91個國家和地區的300萬條房源信息。歡迎點擊查看居外網上在售馬來西亞房源,或致電 400-041-7515 諮詢馬來西亞移民、留學或房產投資的機會。

 

來源:投資移民知情者
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刺激經濟復蘇 希腊擬向外國退休人士推出7%統一稅

希腊財政部已經提交了一部稅收草案,針對將稅收居所遷到希腊的外國退休人士征收7%的統一稅,《衛報》報道。希腊議會將在本周進行討論。

“這個邏輯非常簡單;我們希望退休人士遷到我們這裡來,我們國家很漂亮,氣候也不錯,為什麼不來呢?”希腊財政部稅收政策負責人Athina Kalyva說道。“我們希望青睞這個低稅率的外國退休人士可以在希腊一年待上大部分時間,這意味著他們需要租房或者買房。

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希腊總理Kyriakos Mitsotakis的首席經濟顧問Alex Patelis透露,這個統一稅適用於所有外國收入,無論任何形式的外國收入。

7%的統一稅適用於任何性質的收入,” Alex Patelis說道,“可以是租金收入,分紅,或者退休金。

但是,這個計劃只適用於和希腊簽署了雙重稅收協定的國家的退休人士。希腊官員表示,“狡猾國家”的公民沒必要申請。

Alex Patelis接著聊到了普通希腊人的態度。他認為,由於退休人士不會來就業,他們不可能和希腊人爭搶工作機會。他解釋道,這些退休人士是給希腊市場帶來現金的消費者。

“退休人士,顧名思義,不會來工作,和希腊本地勞動力不存在競爭。相反,他們是來花錢的,” Alex Patelis說道。希腊旨在憑借對疫情的高效管控從歐盟其它成員國吸引退休人士。其它國家,比如西班牙和葡萄牙也都針對退休人士設計過類似計劃。

這個提案出台的時機非常合適,有助於希腊吸引退休人士,Alex Patelis強調“一旦疫情消退,我們相信資本和勞動力都會來到疫情管控做得相對更好的地方。”

希腊最近還推出了一項每年10萬歐的定額稅收計劃,對像是在希腊投資50萬歐的人。到目前為止,這項計劃已經成功地吸引了大概20多名申請者。

 


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下一場危機爆發時去哪裡避險?投資移民開始看重醫療水平

自投資入籍計劃出現以來,人們已經找到了辦法實現資產的最大保值,保障金融安全,以及實現旅行自由。最近和疫情相關的系列事件使得投資者開始重新考慮如何選擇項目,也改變了他們在選擇時的優先考慮因素。保健和醫療服務是最近倍受關注的焦點之一。

就目前來看,居留和入籍項目的目的是讓投資移民的流動性和定居自由實現最大化。但是,這些自由在邊境關閉以及你急需醫療援助時沒什麼用處。大部分情況下,如果你是某個國家的公民或者永久居民,你才有可能在邊境關閉的背景下進入該國。所以說,拿一本加勒比護照,你只是可以在邊境關閉的背景下進入該國,僅此而已。

只要你處於健康狀態,你就可以在這些美麗的島國躲避公共衛生危機。這些島國的國際旅行班次相對較低,同外部世界的接觸非常有限,這讓它們很容易應對疫情,控制感染率,以及遏制病毒。

但是,如果你需要得到醫療保健和醫療治療服務,這些地方就可謂金絲牢籠。加勒比島國的醫療水平根本談不上先進。它們缺乏醫療基礎設施,醫療設備和藥品無法實現自給自足,面對重大疾病,它們的醫療人員經驗不足。當地人往往出國,去醫療水平更加先進的國家接受進一步治療。

簡而言之,如果你患有重疾,這些國家並不是你的優選。如果因為某種原因你不能出國旅行,那麼就會處於很尷尬的境地。

擁有一個能夠提供高水平醫療服務的國家的居留許可或者公民身份,即使在邊境關閉的情況下,你也可以得到先進的治療。此外,一份優質的私人國際健康保險也可以幫到你,即便是緊急情況下,而你又是來自邊境關閉的遙遠地域。

盡管全世界都在關注統計數據,看看各國如何遏制以及消除新發病例,但是很明顯,一些國家確實做得很糟糕。幾十年來,美國被認為是保健,醫療,以及藥物方面最發達的國家之一。但是,疫情爆發後幾周之內,美國的保健和醫療體系就承受了巨大壓力,部分體系都崩潰掉了。

證明不能有效管控這場全球危機的國家很有幾個,美國是一個。其它的還有英國,意大利,西班牙,巴西,等等。醫療游客目前都在質疑美國到底是不是他們的首選目的地,投資移民也是同樣。

你還認為EB-5項目是一個可以給你以及你的孩子帶來安全的明智決定嗎?恆理合伙人最新版的護照指數顯示,疫情爆發以來,就旅行自由而言,美國護照含金量大幅下跌。

福布斯最近發布的《世界最安全的100個國家》(The 100 Safest Countries In The World For COVID-19)將美國列為全球第58位,瑞士則排名第一選擇獲得瑞士(而不是美國或者西班牙)的居留身份,一夜之間成為一個好主意。

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目前很明顯的一點就是,各國政府需要重新考慮它們的居留和公民身份項目,以適應新的現實,然後把重點放在保健和醫療上。未來要想吸引最理想的投資者到一個國家來,要麼需要發展當地的醫療保健系統和基礎設施,要麼引入替代解決方案,讓自己的公民在公共衛生危機頻發的背景下可以獲得一流的呵護。

另一方面,投資移民顧問需要深思,怎樣才能將目的地國的醫療服務和他們的咨詢服務整合起來,以便和競爭對手區隔開來。很多個人和家庭平時不僅需要安全和個人流動性得到保障,危機時期也需要得到醫療服務,投資移民顧問需要思考最適合他們需求的項目有哪些。

 


來源:投資移民知情者

責編:Zoe Chan