內地企業近年積極“走出去”，中東地區亦是熱門目的地之一；新加坡《聯合早報》引述阿拉伯投資和出口信貸公司近日發布的報告顯示，去年中國對中東國家的投資額，高達295億美元，占地區投資總額的31.9%，超越美國並成為中東地區的首要投資者。
成首要投資者 阿聯酋居次
排名第二的是阿拉伯聯合酋長國，去年對中東投資152億美元；反而期內美國對中東的投資只有70億美元。
根據《人民日報》報道，中國企業過去10年積極投資中東地區項目，包括電子通訊及零售商貿等，現已成為阿拉伯國家第二大貿易夥伴，雙邊貿易額達2300億美元，預計2020年可能突破5000億美元。
寧夏大學中國阿拉伯研究院院長李紹先認為，中國長期對中東國家進行投資，一直維持經貿關系，尤其“一帶一路”提出後，雙邊貿易及投資均有加速增長趨勢。
（據信報財經新聞）
據美國《僑報》報導，過去一年多以來，有關美國投資移民EB-5項目可能要發生變化的聲音一直不絕於耳，國會也依舊在辯論新法案，重大改革勢在必行。最新消息稱投資移民的額度將會把標準最低投資從100萬美元提高到180萬美元，而目標就業區標準最低投資從50萬美元上調至135萬美元。
修築移民高牆
門檻變高 最低投資額或大幅上漲
12日，聯邦公報網站刊發會於週五（13日）公佈的國土安全部(Homeland Security Department)的投資移民簽證EB-5規定修改建議(EB-5 Immigrant Investor Program Modernization)，並徵求公眾意見。建議中的新規定將申請移民簽證的最低標準投資金額從100萬美元提高到180萬美元，將目標就業區(TEA)最低投資標準從50萬美元提高到135萬美元。
在文件中，國土安全部說，投資金額增加將保證該項目要求現在的投資數額相當於1990年國會制訂該規定時的價值。
國土安全部說，標準最低投資從100萬美元提高到180萬美元，這一變化是根據從1990年到2015年的消費者價格指數(通脹率)進行調整得出的。
文件稱，對於主要是在目標就業區做生意而投資新商業的最低投資從50萬美元提高到135萬美元。目標就業區最低投資金額相當於標準最低投資的75%，而不是過去的50%。
此外，國安部還建議從新規定生效之後，每五年按照通脹率調整一次最低投資標準。
對於目標就業區，國安部建議修改其定義，保證它更能反映國會的意圖。國安部建議允許超過2萬人口、失業率相當於全國平均失業率150%的任何城鎮都能成為目標就業區。目前，只有州府劃定的市鎮並要求它們通過呈交I-526表格提供能保護EB-5投資者的證據才能成為目標就業區。國安部建議取消州劃定某些地理或政治區域為高失業地區的權力，由國安部直接劃定。
文件還說，公眾書面評論必須在今年4月11日之前通過電郵或郵件寄到美國公民和移民局(USCIS)。
EB-5簽證全稱為移民法職業移民項第五類優先移民簽證(Employment Based Fifth Preference)，該簽證規定從1991年生效實施。
根據該簽證原有規定，一名外國人最低投資50萬美元給某一至少能夠產生10個工作機會的項目，便可申請綠卡。
對於有錢的外國投資者來說，這個方案為他們提供了獲取美國合法居留權的方便途徑。最近幾年來，這個方案越來越受歡迎。從前年（2015年）以來，不到財政年度結束，全年的一萬個簽證定額提前幾個月用完。《紐約時報》提到，80%的投資移民簽證申請來自中國。
為孩子辦移民
投資移民成中國投資人的「美國夢」
僑報編譯陳沉報導，西海岸，美國最好的海岸。這是EB-5投資人的所念所想。美國商務部近期的一項報告顯示，這些投資人中的大部分人選擇在加州生活。從2009年到2014年，超過8000名EB-5投資人攜家人一起定居在加州，這個數字佔據全美擁有EB-5簽證人數的一半還多。
洛杉磯地產新聞網站The Real Deal 12日報導，EB-5移民的第二大熱門居住地就遜色很多了。紐約同期約有1500名持有EB-5簽證的移民。報告發現，2012年至2013年間，「金州」有約有15億美元流經地區中心，用於38個項目，紐約共有12億美元用於17個項目。
儘管專家表示，這些數據近年來或許將會有所衰減，但不論是從商業潛能還是從生活質量來看，他們都低估了加州容納外國投資人的能力。
「洛杉磯什麼都有——優質的學校，海灘，開車不久就能到滑雪場。」來自貝弗利山莊(Beverly Hills)地產中介公司Nourmand & Associates的邁克爾·努爾曼德(Michael Nourmand)說，「並且這裡的消費更能讓人接受。儘管人們在紐約賺錢更多，但這裡的房價更便宜，你還能有一個後院。」
就居住地來說，愛樂之城(La La Land)的魅力是很明顯的，因為這裡常年日照充足，還有著影響深遠的文化烙印。另外一個吸引人的地方在於，大多數EB-5投資人都是華人。而洛杉磯縣從不缺少眾人皆知的中國飛地，比如聖蓋博谷的亞凱迪亞(Arcadia)。
地產中介表示，儘管一些買家僅把買房子當做投資，但大多數的中國買家都想要買一棟能夠長久居住的房產，這樣他們的孩子就能夠在美國接受教育。學校的質量直接決定了中國買家會選擇附近的哪些街區。在聖蓋博谷之外的地區，白金三角街區(Platinum Triangle)是一個好去處。
客戶選擇的價格區間也不盡相同。努爾曼德的中國客戶一般會選擇售價在300萬美元至1200萬美元之間的房子。
另一家地產中介公司Coldwell Banker的皮特·黃(Peter Wong)則表示，他的客戶更願意選擇價格在200萬美元至800萬美元區間的住宅，並且他們經常會付現金或是支付45%至50%的首付。John Aaroe Group’s Beverly Hills公司的總裁薩利·福斯特·瓊斯(Sally Forster Jones)稱她曾見過6000萬美元的交易，但那只是例外。
投房產購新居
地產投資吸力大 中國人愛買新住宅
「對於中國人來說，貝弗利山莊以及其他一些貴族街區比如貝萊爾(Bel Air)和荷爾貝山(Holmby Hills)都極具吸引力。」努爾曼德說。他還表示，相比舊房子，中國買家更喜歡新住宅。
但是近些年來，中國買家的數量已有所減少。福斯特·瓊斯說：「現在，我這裡中國客戶的數量只是之前的一部分。」
Cox Castle & Nicholson公司的一名律師格雷戈瑞·坎斯(Gregory Karns)告訴The Real Deal網站：「加州能吸引到很多投資，因為它地域遼闊，人口眾多，EB-5只是一個創造工作崗位的項目。」
坎斯說，相比在紐約，投資人在洛杉磯還能獲得更高的回報。因為洛杉磯有更加利好的資本化率和承銷條款。
僅僅在洛杉磯城區，中國公民在大型項目上的投資就達到了數十億美元。綠地集團在美所投資的大型項目Metropolis就是由EB-5贊助的房產項目之一。
但坎斯表示，隨著投資人轉向資本化率更低的地區，通過EB-5流入洛杉磯的資金流正在趨於平穩。
「我已經看到這些投資人將目光轉向波特蘭(Portland)、奧斯汀(Austin)以及波士頓(Boston)附近。」坎斯說，「他們正在向別處發展。這裡存在一個學習曲線，但是低資本化率將最終讓他們放棄三大選擇：紐約、舊金山和洛杉磯。」
近些年以來，美國的外國買家已經有所減少，然而EB-5項目的調整或許還將加快減少的速度。
公民及移民服務局週四(12日)給出建議，在一些失業率較高的地區，獲得EB-5簽證的最低投資額將作上調。與此同時，國會也正在考慮進行一些改變。其中包括將最低投資額提升至180萬美元，還有將針對工程項目出台更加嚴格的質量標準。
公示期可發聲
張軍律師：利益攸關方要積極發聲 促成「善法」
僑報記者蘇紅報導，投資移民簽證EB-5大幅漲價已進入公示階段，在社區也引發焦慮情緒。對此，聯邦法院出庭律師張軍表示，美國所有的法規出台之前，都需要有一個公示期，此番投資移民簽證EB-5規定修改建議公示期在4月11日結束，預計在今年六七月份就有可能完成所有的程序，而成為一項正式法律。
張軍律師認為，作為一部上個世紀90年代初頒佈的法律，投資移民政策到現在一字未改、從未漲價，此次官方以消費者指數為由進行調整，也許是有其一定合理性。但儘管已歷經25年，但翻一倍的漲價幅度仍然引起了移民社區的焦慮。對此，官方應出台解釋文件以正視聽，充分化解社區的恐慌情緒。
張軍律師強調，在3個月的公示期，利益攸關者必須掌握機會充分表達自己的意見。比如：(1)近些年來使用投資移民項目的絕大多數來自中國大陸，由於申請人太多，出現了兩年左右的排期，如果現狀不改變，排期可能會更長。如果投資價格大幅漲價，那麼排期配額的部分，要麼能夠增加，要麼能夠讓中國大陸能夠使用其他國家沒有用完的配額。(2)在投資的過程當中，投資項目的商業計劃發生變化，排期又得重新開始，新法律應對此充分考慮。如果投資者目前並沒有明確的項目，也不能盲目地因為要漲價而隨意選擇投資項目。(3)因為目前投資移民的過程拖得很長，投資人的孩子在這個漫長的過程中變成了移民法上的超齡兒童。如何保護這個群體，新法律應當給予更多的照顧。(4)任何一個法規始終要不忘初心。投資移民幫助美國經濟，改善美國就業。外國投資人做了卓越貢獻，在立法時應儘量向他們靠攏，比如新法律之下，移民局允許投資人改變投資計劃。(5)在強調投資人的資金必須合法的同時，新法律也必須考慮每個國家的法律、稅收制度和遺產繼承製度都不一樣，新法規也可以稍加注重靈活性。
「要積極、勇敢發聲。」最後，張軍律師敦促利益攸關者充分、積極表達自己的意見，使之成為一部「善法」。
（據中國僑網）
12月20日，愛爾蘭移民規劃署INIS官網正式宣佈：愛爾蘭投資移民投資額將從目前的50萬歐元漲到100萬歐元，申請費也隨之上升一倍變成1500歐元，將於2017年開始實施並立即生效。
新政策中，企業投資項目及投資基金項目投資額從50萬歐元漲至100萬歐元，要求申請人投資愛爾蘭企業或投資符合要求的基金至少三年。另外，申請費也從750歐元漲至1500歐元。景鴻集團董事長關景鴻分析認為，各國移民項目千變萬化，受申請量劇增而翻倍漲價甚至關停的移民項目比比皆是，例如加拿大聯邦投資移民項目已經被叫停，而愛爾蘭投資移民此次只是漲價。未來，不排除愛爾蘭政府會根據國家經濟發展需求及申請情況對此項目再作調整，最終走向「關停」。
新一輪申請2017年1月初開放
據愛爾蘭移民局官網公佈，2017年愛爾蘭移民局接收投資移民項目申請時間分別為2017年1月2日~1月27日、3月20日~4月13日、5月22日~6月16日、8月14日~9月8日及10月16日~11月10日。早前，移民局將原定於2016年12月份開放申請的投資移民項目的第四季度申請時間推遲至2017年1月2日，新一輪投資移民項目申請時間即將開放。
據悉，愛爾蘭移民規劃署如今有多達數百份的移民申請尚未審理完成，2016年9月14日漲價之前遞交的申請目前也沒有批覆，不少愛爾蘭投資移民申請者至少已經等待了半年之久，仍然沒有收到移民局的通知。
專家表示，新政策生效之後，如果要求舊政的投資人按照調整後的投資標準進行投資，那麼這些投資人就將面臨增加投資到100萬歐元的風險，而未來移民愛爾蘭的不確定性大大增加。毫無疑問，這些申請人將承受「變政」帶來的審批變慢、漲價甚至遭「退貨」的高風險。
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（據廣州日報）
