一对小夫妻用58万镑,换了一套价值140万英镑的伦敦豪宅!| 英国

最近……

英国伦敦,这一家三口火了!

因为人家仅仅花费了58万5千英镑,就拥有了价值140万英镑的豪宅

什么情况??!

这家的女主人叫Susi Wilkinson,今年42岁,是伦敦University of the Arts London艺术大学动画制作专业的讲师

2012年,她和男友Rob Harrison就居住在伦敦郊区的一个两居室公寓里。

当时,一起打拼了多年的Susi和Rob准备结婚,准备买一套属于自己的House,组建家庭~

可看来看去,动辄上百万英镑的高价让他们望而却步…

毕竟,他们卖掉现在居住的房子,也只有58万英镑…

而这点钱,想在伦敦市区买一个三室的house,可望而不可及…

但是!

一次偶然的机会,Susi盯上了一个伦敦的停车场!

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于是…… 就有了一个大胆的想法!!!

这个停车场位于伦敦Hackney

之前的停车场主人定价£85,000,但很多人都认为这个停车场要价太高,

最终都放弃购买……

但Susi却看中了这个地方,并且提前做了很多工作,还与邻居进行沟通…

经过了慎重的考虑,2013年,Susi和Rob买下了这个停车场……

经过讨论,他们确定了建设总面积在135平米,共三室的别墅方案。

经过八个月的各种申请,他们终于拿到了政府的许可,可以在这块地上盖新房了!

2014年8月,Susi和Rob开始动工

在这原本是停车场的一大片空地上,开始了新家的建设……

同年6月,在新房建设的过程中,他们爱的结晶,儿子Spike出生了!

2015年1月,他们梦寐以求的新家完工了!

整个房子都采用了环保的材料,房间的采光效果也非常棒!

舒适的室外空间

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宽敞的客厅

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简洁的开放式厨房

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通过玻璃门窗增强室内采光效果

夜幕降临时,屋内泛黄的灯光也别有一番韵味

儿子Spike也非常喜欢窗台上的绿色植物

这套新建的别墅耗时半年建设完成,其中购买停车场的费用为8万5千英镑,建筑花费50万英镑,而小两口之前的公寓卖了58万英镑……

也就是说,整套别墅的建筑和买地的成本共计58万5千英镑。

刚刚好!

可目前…… 这套别墅的市场价格在140万英镑!!!

都快3倍了好么!

所以,卖掉原先小房子的Susi和Rob只多花了5千英镑,就住进了价值140万豪宅?!?!

结尾提示:

这就是自己动手盖房的魅力?

看起来蠢蠢欲动?

觉得这样的大好事儿怎么自己没赶上?

首先……有那么多时间和精力,去挨家挨户说服邻居们么?

其次……有那么大的风险,要是当地政府不批准呢?砸自己手里一个停车场?

第三……已经有很靠谱的建筑团队和内装团队,来把控所有材料和质量么?

这是个看似美好的故事,但是这一家三口火了!火就火在,这是一个特例!

一个难以企及的特例!

(据英伦房产圈)

“搬家全攻略”购买新房准备搬家?搬家前后这些事你必须做! | 澳洲

搬家对于大多数人来说都是一个“笑中带泪”的经历:一边是令人充满期待与幻想的新家,而另一边则是一大堆费时费力的搬家工作。

无论你是花钱雇佣了专业的搬家公司,或是呼朋唤友拉身边的亲朋好友前来帮忙,整个过程中各个繁琐的环节与频繁出现的问题都一定会让你在最后心力交瘁。

下面澳洲Rawson家居为你倾情推荐18条能够让你不再那么头疼的搬家小贴士,希望能够为计划乔迁至新家的你带来一些帮助。

澳洲领先的地产商Rawson集团拥有40年住宅建造开发经验,致力于定制个性化住宅。
集团迄今荣获了38项业内建造设计大奖,每年为超过1,000个新州与首领地的家庭建造优质定制住宅。

1

在搬家前的几周甚至几个月,你就可以开始留意并收集在逛街购物中发现的各种大小纸箱。

一般来说大型的办公用品超市或仓库型商店都会有纸箱出售。

但同时很多超市也会将用于回收的纸箱放于店内,不要觉得不好意思,找到店员向他们礼貌的索要一些大小合适而又结实耐用的吧!

2

大多数人们的家中都“收藏”了不少似乎永远不会再用但又舍不得扔掉的旧物。

“断绝不需要的东西,舍弃多余的废物,脱离对物品的迷恋”是日本作家山下英子在2013年推出的“断舍离”理念。

此理念致力于提倡将身边所有“不需要、不适合、不舒服”的东西替换为“需要、适合、舒服”的东西,让环境变得清爽,也由此改善心灵环境,从外在到内在,彻底焕然一新。

“断舍离”理念在近年风靡全球,受到了无数曾经被“舍不得”“好可惜”“也许还有用”心理困扰多年的人们的大力追捧。

而搬家则是一个让你实践“断舍离”的最佳时机。

我们建议你在搬家前数周即开始彻底整理自己的衣柜与车库,在这个过程中一旦发现有自己多年都未使用、穿戴或已经淘汰的衣饰物件,大胆洒脱的将它们扔掉或者捐给也许需要他们的人吧。

这个“痛苦”的过程也许“折腾”你一些时间,但“断舍离”之后你一定将拥有更加简单清爽,自由舒适的生活

记得全新的住所不单单意味着全新的生活环境,它同样也是你拥有全新生活方式与生活观念的绝佳机会哦!

更新邮寄/登记地址

3

一定在搬家前别忘记更新你在水、电、气公司登记的住址。

大多数此类公司只在工作日内提供相应服务,所以如果你不想在搬入新家后才发现水电气还没有开通,而又因为恰逢周末无法联系不到相关公司的话,就务必记得提前联系你的水电气供应商并告知你的新住址!

4

除了水电气公司以外,还记得在搬家前联系你的付费电视与电话网络公司以保证新家的服务能够得到及时的开通。谁都知道当今的娱乐生活这两样缺一不可!

5

如果你确实没有时间告知所有朋友与相关公司你的新住址的话,你也可以前往Australia Post开通邮件重寄业务,一旦成功开通所有寄往你旧家的邮件就会自动发往你的新家。

当然这只是一个暂时性的办法,在新家完全安顿下来后还是记得去及时更新你的新住址!

打包小便士

6

一定预留好打包的时间。我们建议你提前4周左右开始打包旧家里的东西。

“搬家全攻略”购买新房准备搬家?搬家前后这些事你必须做! | 澳洲

可以从那些不是每日所需的房间——车库、客房、书房、阳台等开始整理打包,仅留下每天会去到的厨房、浴室、卧室及客厅等。

7

花时间去在每个打包箱上做好标记。在做标记时你可以写上该纸箱应放于新家的哪个房间(而不是来自于旧家的哪个房间),这样做能够让你在新家很快的将旧的物件取出并放置妥当,极大地缩短你在新家整理东西的时间。

8

如果你不想你的浅色物件上沾满油墨或印记的话,尽量避免将报纸用来包裹吧。白色油纸或气泡纸都是物美价廉的替代品。

雇佣搬家公司

9

记得货比三家。给自己留出四周左右的时间去问价不同的搬家公司,这样不仅可以确保你在搬家前找到价格与服务都让你心仪的公司,同时也可以让你拥有选择搬家车型与时间段的主动权!

10

为了保证你初期得到的报价就是最终你付给搬家公司的钱,也为了避免不必要的纠纷,我们建议你在初期时将你所有要搬运的家具与物件数量如实的报给搬家公司,同时也告知他们你是否需要打包与拆箱的帮助还是只是单纯的搬家运输。

11

确保询问搬家公司是否承担搬家工人与你昂贵家具的保险,有的澳洲公司会承担自家工人的保险但有的不会。如果你购买没有相关的保险的话,我们建议在初期沟通时与搬家公司反复确认保险的相关事宜。

自己动手

12

当你认为你需要搬的东西并不多时,也许租一辆小卡车自己动手是另一种更经济实惠的选择。但一定记得叫上两三个男性好友在搬运大件物品的时候搭把手!

“搬家全攻略”购买新房准备搬家?搬家前后这些事你必须做! | 澳洲

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如果决定自己开小卡车搬家,首先记得用毯子或其他覆盖物遮盖住你的大件家具以防磕碰,同时也别忘了在运输过程中用绳子固定好车上的物件。当然,一个结识耐用的Trolley也是在你搬运过程中必不可少的!

搬入新家后

14

如果你没有请专业搬家公司的话,那么记得在搬家完毕后将旧的房子彻底打扫清理一遍吧!我们强烈建议你在这个时候找一家退房清洁公司 – 相信你在完成了搬家的每项工作后也没有什么精力与体力来再做一次大扫除了!

15

如果你为你的家具或搬家购买了保险的话,当你从打包箱中取出物件时记得仔细检查有无磕碰所造成的破损并及时记录下来!

16

尽快处理掉那些打包箱吧,你可以将他们折叠放置在车库中或者让当地市政服务部门安排回收人员进行回收。

17

当你完成搬家得到足够的休息后,一定别忘了和你新邻居们打个招呼!也记得抽一个周末的时间去周围的公园、学校、健身房及购物中心逛逛吧!

18

当然还有最后一件也是最重要的一件事情:

和家人好好享受你的新家!

(据澳洲Rawson家居)

澳洲 | 南京一套房可换澳两别墅?澳洲年轻人:太傻太天真

这两年在澳洲,我时不时听到国内的朋友抱怨说,现在大陆的房子是越来越贵,年轻人很难指望靠一份普通的薪水供楼买房。与此同时,在国内上一轮房价大涨期,不少人将目光转移到了太平洋彼岸的澳洲,有些房地产公司鼓吹去澳洲投资房地产,因为那边的房子更便宜,甚至说“南京热门区域一套房可以约换澳洲两套别墅。”

言下之意,好像澳洲的年轻人真是太幸福了。事实真的是这样吗?

南京一套房可换澳两别墅?澳洲年轻人:太傻太天真

 

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我们拿第二大城市墨尔本举例,根据最近昆士兰公布的数据,一套距市区10公里以内的带花园小型别墅(澳洲由于地广人稀,多是购买别墅),平均价格在55-60万之间。这些房子首付8%-10%,然后分期付款30年,以贷款的投资占收入三分之一算,就要求一个单身年轻人的年薪必须达到将近9.5万元。

然而,大部分刚工作几年的新手,其年薪只有3.5万到5.5万元。而且在目前澳洲的就业市场中,劳动者以所谓的CAsual(兼职小时工)及Contract(合同)一年制为主,收入普遍较低,且收入状态并不稳定。

为了节省开支,不少年轻人选择住在父母家里。我的邻居是一位退休老太太,在一次闲聊中就和我感慨,她的孩子由于收入太低,租不起交通便利的地方,只能搬回她的老房子里。

相比起父辈,现在的年轻人简直是亚历山大。有数据显示,在1988年,澳人只需省下32%的收入就可以买房,而现在这个比率却飙升到134%。以往西方人都是过了18岁之后,就会离开家庭自立更行,其第一套自住房,父母更是几乎撒手不管,但这种现象已经在悄悄改变了。

去年澳洲的电视台出现一个博彩广告,就涉及到房价与年轻人之间的微妙关系,令人印象深刻。广告中一名怀孕的啃老女孩正在后花园里准备烧烤。父亲递给女儿一封信件后,表情郑重地说:“打开看看吧,我们希望它能给你一些帮助,协助你度过现在的困难。”女儿一脸茫然困惑,但是打开信件后,她感动得一把鼻涕一把泪,激动地抱住父亲说“谢谢你,爸爸!”然后,广告出现了博彩的标志。

毫不夸张地说,这个带有戏谑色彩广告引起了很多年轻人的共鸣。所谓梦想很丰满,现实很骨感,要解决买房困难,除了直接伸手向父母要求援助外,或许只能考虑下是不是需要赌一把了。一位在高速公路客服中心工作的30岁朋友就曾跟我开玩笑:“比起靠工资买房的可能性,中彩票的机率要更高一些”。

更可怕的是,澳洲不仅仅是房价在涨,医疗,交通,水电煤气等各项开支基本上也保持着每1—1.5年涨一次的频率。高昂的房价让即使拿了政府生育补贴的已婚夫妇,也是捉襟见肘。如果家庭中出现了全职太太,由父亲一人来承担整个家庭收入支柱角色,购房更是“生命中无法承受之重”。

于是,不少年轻人延迟了生育小孩子的时机,因为今朝有酒今朝醉,丁克族还能偶尔享受一下五谷牛油果的健康早餐,远离更多压力,何乐而不为呢?

反过来说,目前中国城市的房价已逼近全球最高,表面上看是风光无限,实则是在透支未来。如果因此导致大量中产阶级、知识分子投资海外房地产移民,受害的又是谁呢?

(据时代周报)