新加坡 | 外籍人士生活成本排行:新加坡列世界第4

外籍人士生活成本排行:新加坡列世界第4
外籍人士生活成本排行:新加坡列世界第4

總部位於紐約的美世諮詢公司(Mercer)6月22日發布最新一份針對外籍人士居住在全世界209個城市的生活成本指標(Cost of Living Rankings 2016),新加坡排行全球第4名城市,中國香港則列為全世界生活成本最高的國家之一。

看見泰國報導,在東南亞幾個主要城市的生活成本,曼谷列為全球第74名,緬甸仰光排行第39名,菲律賓馬尼拉排行80名,越南胡志明市及汶萊斯裡巴卡旺市同列為全球第88,印尼雅加達列為93名。 台北在這份報告排名列為全球第43名。

美世公司的報告主要是以紐約作為基准,對照其他國家的物價波動及當地貨幣相對美元的彙率波動,另外以超過兩百項外籍人士在當地使用的商品勞務服務作為參照,包括房價、交通、食物、生活用品、衣服及娛樂等綜合加總,以2016年3月作為統計月份。

(據鉅亨網)

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四地華人調查:新加坡社會最進步 本地華人滿意度提高!

一項針對中國大陸、中國香港、中國台灣和新加坡華人的調查發現,四地華人普遍認為新加坡社會最進步。新加坡本地民眾也認為新加坡表現最好,而經歷過今年全國大選,本地華人對政府施政的滿意度較兩年前大有改觀,從相對不滿意的指標之一逆轉成為最令人滿意的指標。

四地華人調查:新加坡社會最進步 本地華人滿意度提高!
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這項跨地調查由中國台灣《遠見雜誌》與北京零點研究諮詢集團、中國香港大學民意研究計劃和《聯合早報》進行,今年9月至10月間通過網絡調查和電話訪問,在每個地區各收集到807至1077個樣本。

當四地受訪者被問及,認為哪個地區的社會最進步、表現最好時,新加坡在各地獲得最高點名率。

中國台灣受訪者普遍最青睞新加坡,高達67.8%的受訪者首推新加坡;中國香港和大陸也分別有59.2%和54.8%的受訪者認為新加坡最進步。 相比之下,新加坡的受訪者(公民和永久居民)有47.8%的人認為新加坡最進步,比其他三地的支持率略低。

港台表現相形見絀

在調查結果中表現第二亮眼的是大陸。新加坡、中國台灣和中國香港華人中,分別有43.5%、15.3%和12.1%認為大陸最進步;大陸居民雖然絕大多數青睞新加坡和中國香港,但也有13.5%認為大陸最進步。

過去被普遍認為相對進步的中國香港和中國台灣則在這次調查結果中相形見絀,只有少數受訪者認為這兩地最進步。對此,《遠見雜誌》分析說,這顯示「中國台灣人與香 港人對於大陸進步深有所感,又對於自己所在中國台灣與中國香港找不到向上契機,深深憂慮」。 最推崇中國台灣的群體是20至39歲的中國香港男性。

《遠見雜誌》認為這「反映在今年中國香港人熱衷到台旅遊,甚至有不少中國香港年輕人打算移民中國台灣。」

調查也就九個具體指標詢問受訪者對當地情況的滿意度,並讓他們在零至10之間打分。九大指標是政府施政、國會效率、媒體可信度、人才供需、社會秩序、企業責任、世代信任、市場反應和貧富分配。

新加坡在前五項指標中評分亮眼,成為四地榜首

值得一提的是,在2013年同樣由《遠見雜誌》進行的幸福度跨地調查中,新加坡人對國家最不滿意的三項指標依次是收入、休閒時間和政府施政。

今年的調查,新加坡本地受訪華人卻表示對政府施政能力很有信心,為政府施政打出7.78的高分,成為最令人滿意的一項指標。新加坡的國會效率也得到7.26的高分,遠超中國香港和中國台灣的該項得分。

  • 政府施政
  • 國會效率
  • 媒體可信度
  • 人才供需
  • 社會秩序
  • 企業責任
  • 世代信任
  • 市場反應
  • 貧富分配

新加坡華人對九大進步指標滿意度排名順序

除了位居榜首的新加坡,大陸居民也對政府施政相當滿意,給出7.24分。九項指標中,大陸在企業責任、社會秩序、世代信任和市場反應這四個方面中獲得四地最高分。

中國台灣在七項指標中都得最低分,只有在社會秩序和世代信任方面表現稍好。

學者:滿意度提高 國人認同政府施政努力

兩年前受訪的新加坡人對政府施政表示不滿,但在最新調查中,政府施政卻在所有評估指標中獲得最高得分。受訪學者認為,這說明人們看到政府近年的努力,而且相對於較為抽象的政治理念,國人更關注政府的具體措施。

在《遠見雜誌》最新調查中,當問及對目前政府施政能力的信心程度,新加坡本地受訪者給出7.78的平均分(最高為10分)。中國香港和中國台灣的這一分數則分別是4.37和3.52。

新加坡管理大學法律系副教授陳慶文受訪時說:「這個調查結果並不出乎意料。上一次調查時,新加坡人對很多政策十分不滿,尤其是對於公共住房成本居高 不下、交通擁擠和移民等問題,但近年來的一系列措施讓國人看到了政府的努力。即使不是所有問題都完全解決,但新加坡人認為政府在努力改善。」

陳慶文也指出,去年在中國香港爆發的佔中事件,以及中國台灣的「太陽花學運」,或許也影響新加坡受訪者對政府改觀。相對於其他政府,「新加坡人認為本地政府行事有效」。

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(據聯合早報)

新加坡 | 可持續城市排行榜 新加坡列全球第二

新加坡是亞洲最可持續發展的城市,並且世界排名高居第二位。這是全球領先自然及建築資產設計及咨詢公司凱迪思(Arcadis)今年的可持續城市指數的排名結果。

新加坡在亞洲名列前茅

在亞洲,首爾中國香港緊隨新加坡之後。蘇黎世是全球排名第一的城市,而其他歐洲城市,如斯德哥爾摩,維也納和倫敦亦位居前列。

世界排名前二十的城市,主要是發達的亞太和歐洲城市主導,如新加坡(第二位)、首爾(第七位)、中國香港(第16位)和堪培拉(第18位),排名首二十位的城市中並沒有北美城市。

新加坡是亞洲最可持續發展的城市,世界排名高居第二位
新加坡是亞洲最可持續發展的城市,世界排名高居第二位

由英國經濟及商業研究中心(Centre for Economics and Business Research, Cebr)為Arcadis編纂的全球可持續城市指數,計算了包括社會(人民)、環境(地球)及經濟(盈利)3個可持續發展領域,計算出具代表性的全球100個領先城市排名。指數分析了32個不同指標及將其分類歸納至3大可持續發展領域的分類指數。

除了是亞洲最可持續發展的城市,新加坡的排名亦在三項分類指數的其中兩項(地球環境及盈利)為亞洲城市間最高。然而,高生活成本及缺乏工作與生活平衡等因素,令新加坡在人民分類指數中僅排名亞洲城市的第七位及全球城市的第48位。

(據聯合早報)

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新加坡生活

新加坡雖然有有苛刻的處罰,但也有著讓人難以抗拒的迷人魅力。無論你是長居此地還是只做短停留,想要很好地融入新加坡生活卻也不是一件容易的事。下面我們來看一下需要做些什麼來快速融入新加坡生活

新加坡生活
新加坡生活

如何開車

在新加坡開車時,變道的最佳方式是:先加速,然後慢慢地變道,在超車的最後一刻再打轉向燈。如果你過早地打轉向燈的話, 後面的司機就會知道你想要超車,所以他們就會加速來減小車距。在這裡,司機可以自由鳴笛,這不僅僅提醒著行人要注意安全,同時也是對那些車技差的司機的一 種羞辱。

如何使用當地語言

雖說英語是新加坡的官方語言,新加坡英語才是當地人常用的語言。新加坡英語是由英語和其他多種語言融合而來的,當地人說話時常會蹦出一些特殊的詞彙,如:用“siao”來表示“瘋狂”,用“meh”來表示驚奇,用“oi ”來吸引別人的注意。當你遇到問題時,你可以在新加坡英語字典中查閱 一些詞彙,如果還是感到困惑,你可以重點掌握“lah”(啦)的用法。無論是陳述句、疑問句還是感嘆句,新加坡人常常會在句子結尾處用上“啦”這個詞,例如:“今天很熱啦!”,“請問最近的地鐵站在哪裡啦?”,“我發誓我沒有結婚啦。”等等。 

如何購物

在新加坡,如果沒有人排隊購買或是沒有打折促銷的商品,常常會無人問津。新加坡人痴迷於打折促銷的商品,如果你必須付全價,那麼你可以 和銷售人員商討,要求她給你打個折或是送一個贈品,通常十分鐘之後,售貨員會同意你的要求。但是,當需要排隊購買時,人們會願意以全價來購買,因為排隊的 時間已經能夠證明她們是一個忠實的新加坡購物者。

新加坡 | 茲卡延燒!新加坡飆至275例 世衛列緊急事

茲卡疫情在東南亞延燒,新加坡9月6日新增17起病例,才一個多禮拜累計達275例,菲律賓也出現今年首例,令人憂心的是,病毒還可能已經出現變異,恐怕在東南亞更加肆虐,世衛組織正式宣布茲卡疫情成為公共衛生緊急事件,並呼吁曾經到過疫區,像是新加坡或巴西等地的民眾,半年內最好從事安全性行為以免將茲卡傳給伴侶,除了親密行為和病媒蚊,有美國還有最新研究發現,眼淚可能也會傳染茲卡,充滿水分的眼睛就像是病毒最佳的儲存器。

噴藥打擊埃及斑蚊,茲卡疫情持續在新加坡延燒,9月6日再增加17起病例累計達275例,世衛組織正式宣布,茲卡疫情成為全球公共衛生的緊急事件。

世衛組織傳染疾病執行負責人戴維海曼:“新一波茲卡疫情出現在新的地理區域。”

茲卡疫情在東南亞延燒,新加坡才一個多禮拜累計達275例

透過性行為傳染茲卡的案例增加,世衛組織呼吁,曾經到過疫區民眾無論男女最好暫停性行為,或至少在半年內從事安全性行為,以防將病毒傳染給伴侶。

世衛組織傳染疾病執行負責人戴維海曼:“世衛組織將持續研究,(茲卡)透過性行為的傳染方式,以及性行為傳染的風險期間有多長。”

除了透過性行為和病媒蚊,現在傳出茲卡還可能透過眼淚感染,美國聖路易華盛頓大學的研究發現,感染茲卡的老鼠在7天後眼睛裡依舊能找到茲卡病毒,充滿水分的大眼睛就像是病毒的儲存器,不只可能感染給其他人,自己也會有失明危機,如果屬實似乎也解釋,為何在重視衛生的新加坡茲卡疫情卻突然擴散。

新加坡主播:“政府表示碧山街12區可能出現新的淺在感染疫區,不僅是茲卡案例增加登革熱案例也變多。”

茲卡和登革熱威脅同時襲來,登革熱疫區距離茲卡病毒社區只有3公裡,1到9月登革熱累計1萬1300例,超過去年總和,預計今年將達到3萬個案例,打破2013年歷史紀錄。

新加坡民眾:“我們還是必須進行日常檢查,不管是因為茲卡病毒或登革熱日子還是得過下去。”

新加坡享有城市花園美名,一直引以為傲的綠化景觀現在成了吸引病媒蚊的大磁鐵,花草樹木越多蚊子越愛,成了打擊疫情的負擔。

新加坡環境公共衛生署總署長何永泰:“過去我們仰賴官方在各場所檢查,官員會到一般以及高危險區做確認,因此並非坐以待斃等疫情發生而是先進行了防治工作。”

即使做了防治工作,但還是爆發了嚴重疫情,許多外籍勞工就是在這個建築工地染上茲卡,更令人擔憂的是,其中2例的病毒基因顯示並非來自南美,而是源自東南亞之前就已經在傳播的病毒,茲卡可能已經出現變異。

新加坡傳染病中心主任梁玉心:“茲卡病毒屬於黃病毒家族基因和登革熱,以及同屬黃病毒的日本腦炎相似,因此可以了解到因為病毒都很相似,換句話說要區分非常不容易。”

美國佛羅裡達同樣在力抗茲卡鋪天蓋地噴灑藥劑,但本土傳染案例還是增加到67人,防疫工作如臨大敵,但經費可能出現問題。

奧克拉荷馬州議員吉姆·英霍夫:“我們可以拯救生命,不應懸而未決或再辯論。”

為了11億美元抗茲卡的預算,美國參議院裡爭論不休需要60票通過,卻遭到民主黨阻擋卡關,民主黨遭批拿抗議預算當成政治籌碼罔顧人民利益,恐怕也對希拉蕊柯林頓的總統選情有不利的影響。

(據FOCUS新聞)

新加坡 | 新加坡留學租房

新加坡留學租房種類方式多,我們就來看看新加坡租房類型有哪些吧。

據留學生介紹:新加坡留學最先要解決的是自己的住宿問題,如何防止自己不適應當地生活?如何選擇一個價廉物美的租房等等成了同學們首要考慮的問題,只有把自己 安頓好了才可以談學習。每個地方都有其獨特的生活方式,留學生需要面對衣食住行等各方面的挑戰。如何尋找住宿?怎樣找到房源?新加坡王靜雯老師為大家總結 一下。

新加坡留學租房
新加坡留學最先要解決的是自己的住宿問題

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不少新加坡的本地家庭都願意打開家門,為海外學生提供全方位寄宿服務。家庭寄宿計劃旨在為留學生生活和發展提供良好環境,打造一個溫馨的環境,使之能 享受到家一樣的氣氛,讓他們在沒有父母看管的情況下,仍然能從臨時監護人那裡得到關懷照顧及情感上的支持,感受家的溫馨,體驗真切的關懷。此外,有些寄宿 家庭也可以提供學業課程指導。不過,需要提醒的是,選擇家庭寄宿的留學生要能夠適應這個家庭的生活節奏,如果想按照自己的習慣自由生活,應當慎重選擇。

對於就讀公立大學的留學生來說,新加坡國立大學、南洋理工大學和新加坡管理大學這三所公立大學提供的學生宿舍非常有限,但學校會給留學生優先申請的權利。他們可以視自己的情況申請單人居住或與別人合住。宿舍區內設有餐廳,用餐單獨付費。

對於小留學生來說,寄宿學校是不錯的選擇。新加坡的寄宿學校通常只對13—19歲的初中生或初級學院學生開放,通常是在家長和學生親自看過之後,再決 定是否入住。服務項目包括住宿、用餐、洗衣及文體娛樂設施。寄宿生之間朝夕相處,有利於低齡留學生盡快融入當地環境。一般情況下,寄宿學校的收費為每學年 8000—15000新元。

租房時需要注意,合租的話最好找自己熟悉的朋友,租房時一定要簽訂合約,合約中必須明確房租、水電費的支付。如果通過中介找房子,還需支付房產中介費,相當於一個月的房租。租房押金,一般是一個月房租,若要退房(搬家)需提前一個月通知房東,否則不退押金。

相關資訊:新加坡7月非有地轉售私宅交易價下滑0.4%

(互聯網資訊綜合整理)

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新加坡 | 怎麼在新加坡租房?

如何在新加坡租房,這看似簡單的問題卻暗藏陷阱。

某天接到一電話,說非常著急找花拉公園一帶小型公寓,經過電話裡一番詢問後得知此女為SP 工作準證,在討價還價後敲定了一個滿意的 房子,經過討價還價最後商定價格。可在簽訂意向書的時候此女才勉強拿出護照和新加坡IC 。

怎麼在新加坡租房?
作為一名專業的房產經紀幫忙屋主和顧客溝通簽訂協議,與合同裡面的內容是必不可少的,還有幫忙客戶開通水電、瓦斯、還有政府印花稅,直到交接房子完成,和後期的一些室內電器的維護的保養都需要通過經紀來幫助客戶和物主來協調

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就在屋主中介開始準備合同並核查租客信息時,發現她的工作證無效。當時我們以為是個誤會,讓她把公司人力部電話給我們,我們和他們核實。她不停推脫,後來竟不接電話,並發信息說屋主這麼不相信她而且這麼麻煩就不租此房了,要拿回押金。這可不是你要拿回押金的事情好不好,而是已經涉及到犯罪了——詐騙,和偽造證件,還有非法逗留。

作為一名專業的房產經紀幫忙屋主和顧客溝通簽訂協議,與合同裡面的內容是必不可少的,還有幫忙客戶開通水電、瓦斯、還有政府印花稅,直到交接房子完成,和後期的一些室內電器的維護的保養都需要通過經紀來幫助客戶和物主來協調。當然上網去查看客戶資料的真實性也是必不可少,所以當查看到此女用失效的簽證來租整套單位我們真是除了吃驚還是吃驚。做了這麼久的經紀還是第一次遇到這樣的。

為什麼會說除了此人是奇葩還是法盲

諸位在新加坡簽訂任何房屋租賃合同,雙方經紀人就是見證人,新加坡正規大型中介公司的合同全部是經過律師親手寫出來經過認可的,並不是隨便雙方溝通寫出來的簡單協議。

所以在簽訂合同時,雙方經紀會解釋給雙方的屋主和租客,解釋裡面的內容,一旦雙方任何內容簽了字就屬於生效的合同,而其中一方毀約要補償另外一方的賠償金,至於賠償金多少會根據每個case 不同寫到合同裡,這一項在於雙方溝通。

而此女在雙方簽訂了意向書後做合同之前被查出了非法逗留一事,對屋主來講是屋主的損失,因為在當時屋主是花費了精力和時間還有真心的要租給此女,而此女確用失效的簽證來欺騙屋主,還要求屋主退還押金,否則報警屋主欺騙,這可真是本年度聽過最好笑的笑話,一個非法逗留者拿著個失效的簽證跑來租房子,被揭發後,居然說別人欺詐她。屋主沒有去向她要更多的損失費和報警已經是很不錯了。

新加坡是個嚴謹的法制國家,如有遇到任何持有非法准證者被發現租住的房子,屋主也會受到相應的處罰。

在此要告訴廣大的屋主,如果您把房子租給非法逗留者,那麼如果是HDB的話最嚴重者有可能沒收您的房屋,如果是公寓的情況下,會有高額罰款。可在www.ica.gov.sg查看您的租客是否持有合法證件。

為避免類似事件再度發生,你不得不知的常識在這裡

1:看房

2:選定房子

3:談好價格簽訂意向書Letter Of Intent

意向書裡面會涉及到一些簡單的合同內容,例如租客幾時搬入,租客的要求,幾時開始入住,租期多久,還有裡面不可收留非法逗留人員,所居住的人是有合法簽證在新加坡的人員,新加坡最短的合法租賃合同為6個月,會給屋主幾天考慮時間,和意向書一起拿去的還有支票,新加坡法律非常嚴禁,經紀不可以直接涉及到現金交易,除了自己的中介費其他的給屋主的租金經紀是不可以直接拿現金,必須通過支票或者是租客自己網上轉帳給屋主,如果屋主簽了字,這個意向書就生效,這套房子屋主就無權租給任何人。

4:正式合同

新加坡的房屋合同通常都是經紀幫忙準備的,如果是大型的中介公司裡面的內容幾乎都是大同小異。雙方經紀會幫忙解釋裡面的內容,雙方認可的情況下,簽字生效。

5:做印花稅,開通水電

印花稅並不是經紀本人收取或者屋主任何一方收取的費用,印花稅是政府部門所收取的一年一次性的費用根據租金不同而收取費用不同,按照$3000租金一年的印花稅大概為$1400 ,一次性的,如果第二年租客在續約按照租金和當時政府的算法有所不同。

繳付印花稅是為了保護租客的利益,如有任何和屋主的糾紛可以告到小額法庭。

6:做交接和收取中介費

搬家當日雙方經紀會到達房屋的地方,來清點房屋的內部設施看有無任何的破損或者電器不可以使用的地方,然後拍照留做記錄。在做交接之前在新加坡屋主都會找專業的清潔公司來做一次徹底的清潔,包括清潔空調和室內,查看電器是否運作,所以當新租客搬進來的時候幾乎都是沒有任何問題的,在雙方認可的情況下籤字接受房屋。然後支付經紀費用。

7:後期服務

租客搬進去居住後如有遇到任何房屋電器的問題可以聯繫自己的經紀,經紀也會全力幫助自己的租客去解決問題。

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(據中國護士網)

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新加坡 | 新加坡留學生如何租房?

想知道如何在新加坡租房,方式有哪些嗎?來看看吧。

如今,越來越多的中國學子選擇赴新加坡留學,而新加坡的學校很少有寄宿部,公立大學和學院也只有一部分提供宿舍服務,留學生如果不及早準備,當地又沒有親戚朋友家可以入住,很可能會面臨到了新加坡之後無處可住的窘境。如何尋找住宿?選擇何種住宿方式?怎樣找到合適的房源?如何保護自己的安全和權益?這一切,已經成為關乎他們切身利益的重要問題。

新加坡留學生如何租房?
越來越多的中國學子選擇赴新加坡留學,而新加坡的學校很少有寄宿部,公立大學和學院也只有一部分提供宿舍服務,留學生如果不及早準備,當地又沒有親戚朋友家可以入住,很可能會面臨到了新加坡之後無處可住的窘境

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方式1:學校宿舍每月:1000-1600新元

不少新加坡的本地家庭都願意打開家門,為海外學生提供全方位寄宿服務。家庭寄宿計劃旨在為學生生活和發展提供良好環境,打造一個溫馨的環境,使 學生能享受到家一樣的氣氛,好讓他們在沒有父母看管的情況下,仍然能從臨時監護人那裡得到關懷照顧及情感上的支持,讓他們感受家的溫馨,體驗真切的關懷。 此外,有些寄宿家庭也可以提供學業課程指導。不過,需要提醒的是,選擇家庭寄宿的學生要能夠適應這個家庭的生活節奏,如果想按照自己的習慣自由生活的學 生,應當慎重。

家庭寄宿費用為每月1000-1600新元。(1新元約等於5元人民幣)

方式2:學校宿舍每月:155-560新元

對於就讀公立大學的留學生來說,新加坡國立大學、南洋理工大學和新加坡管理大學這 三所公立大學提供的學生宿舍非常有限,但學校會給予留學生優先申請的權利。他們可以視自己的情況申請單人居住或與別人合住。宿舍區內設有餐廳,用餐單獨付 費。除了配備公共電視室、閱覽室、洗衣房、電腦室和小型廚房等,還會時常開展各種聯誼活動。一般情況下,宿舍每個房間每月收費介於155—560新元之 間。

對於小留學生來說,寄宿學校則會是不錯的選擇。新加坡的寄宿學校通常只對13—19歲的初中生或初級學院學生開放,並且通常是在家長和學生親自 看過之後,再決定是否入住。服務項目包括住宿、用餐、洗衣、24小時保安、生活和學習指導,以及文體娛樂設施。寄宿生之間朝夕相處,有利於低齡留學生盡快 融入當地環境。

一般情況下,寄宿學校的收費為每學年8000—15000新元。

方式3:賓館、服務公寓每日:200-300新元

對於來新加坡參加短期培訓課程的人士,如管理人員培訓班的學員,可以選擇住賓館。賓館收費依據所處地段及檔次的不同而不等。對於在新加坡逗留期 稍長的或有家長陪伴的留學人員,服務公寓可謂是僅次於賓館的最佳選擇。它們充滿著家一樣的舒適感,而且設備齊全,能滿足學生的所有家居需求。

賓館和公寓價格視地區定價,市中心約為每日200-300新元。

方式4:租房每月:500-1300新元

由於新加坡的高校基本很少提供住宿,大多數留學生會選擇租房的方式。一般有三種住房可供選租:

政府組屋:分為單房、二室一廳、三室一廳等等,一般情況下,租一間普通房不包水電每月大概在500—800新元不等,具體租金根據房屋所處地段、房內設施、同住人數等情況而定,但相對其他方式,較為便宜。

私人公寓:一般只包住,每月每間房大約需700—1300新元不等。

學生公寓:分為豪華國際學生公寓和洋房學生公寓兩種。前者具有國際一流管理水準,包辦學生吃、住、洗燙、學業監督以及醫療保健,一般提供兩人間或三人間,費用約為每月1500新元;後者也包辦學生吃、住、洗燙、學業監督等,費用約為每月900新元。

租房時需要注意以下幾點:合租的話最好找自己熟悉的朋友,租房時一定要簽訂合約,合約中必須明確房租、水電費的支付問題,一般3個月起租。如果 通過中介找的房子,還需支付房產中介費,相當於一個月房租。租房押金,一般是一個月房租,若要退房(搬家)需提前一個月通知房東,否則押金不退。

方式5:自己購房居住每套:40萬新元以上

對於家庭經濟條件優渥的富二代留學生來說,他們也可以選擇購買普通一室一廳的二手公寓房來居住。自己住一間,其他的房間可以租出去,收取的房租 可以用來支付房貸。目前,新加坡的房價也在不斷上漲,位於普通地段一室一廳的二手房至少需要40萬左右新元。購房居住既是一種「安居」方式,也是一種投資 行為。

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(據留學360)

 

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2016年新加坡勞工新政

2016年,要說新加坡在這一年的新政策、新變化真是不少,特別是和在新加坡外國人息息相關的幾個部門MOM、ICA、MOE等新政策不斷。今天,政策君就來做一個年終總結,盤點一下今年都出了哪些新政。

一.MOM:六大新政 扶持創業收緊外勞

人力部今年針對外勞的政策確實比較密集,這些政策的基本走向是:收緊!而對於創業者,政策更加優惠,從中我們也可以看出新加坡人才調整政策的一斑。具體體現在下面的六大政策上。

1.不再接受材料遞交申請准證

從 2015年6月1日起,WP/SP/EP/DP/LTVP/TEP准證,MOM將不再接受材料遞交申請,都將通過人力部網上系統WPOL和EPOL遞交。 同時任何時候,公司也可通過持勞務執照中介公司申請。這意味著,人力部將全面借助網絡系統來方便公司申請准證及提高工作效率!

2.創業准證更新 本地員工無學歷要求

人力部7月份發佈新政,創新准證(Entrepass)更新時,不再對僱傭的新加坡本地員工有學歷限制,而在這之前,要求僱傭的本地員工需要至少在大專以上學歷。這對於創業准證持有者來說,極大減輕了人力成本負擔。

3.DP和LTVP申請門檻提高

2015年9月1日起,SP和EP的薪水要超過5000新幣才可以申請家屬准證(DP),EP薪水超過10000新幣才可以申請父母的長期准證(LTVP)。而以前這的門檻分別是4000和8000新幣。這一政策當時被戲稱為「月賺5000刀才能帶老婆,月賺10000刀才能見父母」。

策當時被戲稱為「月賺5000刀才能帶老婆,月賺10000刀才能見父母」。

4.公司申請EP名額增加三項條件

從 2015年10月1日起,新加坡的公司要申請EP時,除常規文件外,還需要提供其他三項信息,以確保新加坡本地居民(PR和公民)被公平對待。這三項信息 分別是:本項職務申請中由新加坡本地居民所提交的數量;是否有新加坡人被安排面試;公司目前技術管理人才中新加坡本地居民所佔比例。

5.MOM退還0.5%CPF給僱主

10 月7日,新加坡人力部通過短期就業補貼(Temporary Employment Credit)幫助僱主應付公積金調高帶來的額外成本,給每位僱主退還了0.5%CPF。這項具體的補貼是:2015年返還公積金的0.5%,以薪水最高 額S$5000計算;2016年返還公積金的1%,以薪水最高額S$6000計算;2017年返還公積金的0.5%,以薪水最高額S$6000計算。

6.理療師申請工作準證須先在AHPC註冊

從12月17日開始,所有物理治療師、職業治療師和語言治療師的工作準證申請都必須獲得新加坡聯合健康專業委員會(Allied Health Professions Council,簡稱AHPC)的支持。這也就意味著相關從業者在遞交工作準證申請之前,首先要在AHPC註冊。

二.ICA:三大新政 涉及PR申請與簽證

ICA今年的政策變化,主要是涉及到PR申請和旅遊簽證兩方面。在PR申請方面,主要是增加了一些申請條件,而旅遊簽則恰恰相反,是有所放鬆。具體來看:

1.對中國公民開放10年多次往返旅遊簽

從6月1日起,簽發給中國籍公民到新加坡的多次往返簽證(Multiple Journey Visas,MJVs),最長期限將加到10年。如果申請者符合條件,申請者的伴侶和21歲以下孩子的簽證,期限也將可以延長。申請簽證的程序與原有程序不變。

2.PR申請增加翻譯件認證要求

8月份,新加坡移民廳發佈了新政策,對於PR申請所需要的材料,增加了新的要求——非英文文件的翻譯,移民廳只認可以下三種:使館提供的翻譯、公證處(具有公證資格的機構)提供的翻譯、由使館認證的私人翻譯。換句話說,非英文文件的翻譯必須被認證。

來自移民廳網站公告

3.PR申請網上預約須有Singpass賬號

11月起,在網上預約PR申請都需要用到Singpass賬號,不再像過去一樣可以隨便預約。登陸新加坡移民廳官網http://www.ica.gov.sg點擊Apply for Permanent Residence之後,需要輸入Singpass賬號然後才可以進入e-Appointment,預約申請PR的時間。

三.ACRA:年審延遲增加罰款

註冊的私人有限公司到了財政年不進行年審,年審的其中三項內容,年度財務報表、年度股東大會的召開、年度股東大會呈報如果延遲,將會被罰300新幣/項。換句話說,最多可以罰900新幣,原先最高350的懲罰額度將會取消。

四.MOE:小六會考上訴轉校 需達學校截分點

教育部11月下達指示,所有中學今後處理「上訴」申請時,只能錄取小六離校考試積分達到學校截分點的學生。(學校截分點指的是每所學校根據中學分配結果錄取的學生的最低積分)

五.BCA:推新網站助外籍建築工人找新工作

建築局10月推出一個新網站(http://www.fcwds.com.sg),外籍建築工人報名並同意讓人力部在平台上公開自己的相關資料之後,就會有僱主瀏覽到這些信息,從中挑選合適人員。幫助在工作準證期滿後,打算繼續留在新加坡工作的外國建築工人找到新僱主,同時也幫助建築業僱主減少因熟練工人流失帶來的額外成本。

 

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(互聯網資訊綜合整理)