日本又推新政:留學生在日創業,簽證可延長2年!

日本又出台利好政策!9月22日,日本經濟新聞報道稱:日本政府將面向在日留學畢業的大學生,推出創業准備時間的制度,最長允許居留2年。

日本政府將面向從日本的大學畢業後准備創業的外國人,設計最長允許居留2年作為創業准備時間的制度。日本出入國在留管理廳將於近期開始受理申請。按照現行制度,如果留學生畢業後不立即創業,原則上就得就業或回國。

外國人要想在日本創業,需要取得“經營·管理”居留資格。需要滿足的條件有:開設事務所、招聘2名以上員工、資本金500萬日元以上等。

相關資訊:如何在日本獲得經營管理簽證?居外送上最全指南

如果居留資格一直是“留學”,就不允許做創業准備活動。如果畢業後想留在日本,必須找工作,轉換成以就業為目的的居留資格。如果不就業,居留資格到期,就要回國。

新制度將給打算創業的外國人留學生賦予最長2年的“特定活動”居留資格。如果在這段時期內做好了創業准備,可以把居留資格轉換成“經營·管理”。

新制度以獲得畢業大學的推薦為條件。設想由大學方面提供學生的活動成績和創業計劃。為了防止非法滯留,將限定為日本文部科學省項目所選定的大學,如東京大學和京都大學等40多所大學。

日本政府2018年度在部分地區開設了留學生大學畢業後可以停留1年准備創業的特例。這一制度現在可以在10道府縣市使用,但應用實例僅有20人。

日本此次推出留學生創業政策是為了活躍本地的商業環境和競爭,日本法務部負責人表示:日本傳統商業已經定型,需要外部新的活力來促進經濟發展。

最初,華人在日本創業選擇的行業類型比較單一,大多數都是做教育、不動產等與留學相關的行業。隨著科技的發展,如今涉足領域包括IT,電商,文化等行業。

來源:日本經濟新聞社
責編:Zoe Chan


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安倍任內 日本平均最低時薪上漲20%|居外專欄

作為日本最長首相任期的安倍晉三,以其著名的“安倍經濟學”,使日本在經歷了長達20年的通縮後,經濟景氣迅速觸底反彈,在貨幣寬松、財政支出和結構性改革組合拳的作用下,自2012年以來(未含本年度)年均GDP增長率為1.3%,是過去十年平均水平0.63%的兩倍。日經指數強勁反彈,從2012年12月的約10000點升至20000點之上。

整體平均收入和全國最低工資都有增長。據厚生勞動省公布的調查數據顯示,日本整體平均收入從2012年的約537萬日元,增至2018年的約552萬日元,全國平均最低工資從2012年的每小時749日元,增長至2020年的901日元,但城市和地方的差距在擴大。

最新日本總務省公布數據,日本8月的全國消費者物價指數(生鮮食品除外)為101.3,同比下降0.4%。主要原因之一是,由於為了應對新冠疫情,政府推出的旅游支援項目“Go To Travel”導致了住宿費下跌32.0%,對指數造成一定的影響,如剔除該因素,8月的消費者物價指數,基本與去年同期指數持平。

鑒於旅游支援項目仍將持續一段時間,以及原油價格處於低位,從目前來看,今後數月未見有對物價上漲造成較大影響的因素。

 

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日本留學攻略——該怎樣申請日本留學獎學金

日本,對留學生實施了各種經濟援助,包括獎學金、學費減免、物質援助等。獎學金申請方式又以來日本後在日本國內申請為主。申請對象主要面對大學以上的學生,壹般不向專門學校、日語學校的學生提供。

獎學金中,對留學生在日的全部費用提供援助的較少,多數是負擔部分費用,金額不是很大。根據對在日留學生生活實態的調查結果(日本國際教育協會1999年11月實施),63.4%的私費留學生得到了獎學金,平均每月為46,000日元。但日語學校就學生得到獎學金的人數僅占8.5%,平均每月為36,496日元(日本語教育振興協會1997年10月實施)。

來日本前可以在中國國內申請的獎學金有:

日本政府文部省獎學金

日本政府文部省自1954年起設立了國費獎學金制度,通過駐各國大使館和日本各大學向外國留學生提供援助。獎學金金額為:碩士以上研究人員是185,000日元,其他是142,500日元。 具體情況請向日本駐華使館詢問。地方自治體,民間團體獎學金 目前,可以在中國申請的這類獎學金共有六個,其平均金額為每月147,257日元。 來日本後可申請的獎學金和經濟援助日本文部省獎學金 適合於現已經進入日本各大學學習的留學生,金額同在中國國內申請相同。具體向各大學詢問。學習獎勵費 對象為大學(含研究生院)、短期大學、專門學校的留學生。每月金額:研究生院以上為73,000日元,其余為52,000日元。地方自治體獎學金對象為居住在某地的或在某地的大學上學的留學生。支付方式各式各樣:學費、生活費,宿舍補助、國民健康補助、交通乘車券、圖書券等等。目前,有二十六個自治體和二十九個國際交流團體提供這種獎學金,金額為每月平均18,000日元。

 

民間團體獎學金

該獎學金的提供者為民間企業或民間獎學團體。支付方式同自治體獎學金。該獎學金的對象反映了企業和團體的特征,往往限定於某壹地域或某壹專業。 目前,共有壹百五十七個團體提供了這類獎學金,平均每月金額為74,000日元。校內獎學金 各個學校還設有校內獎學金,平均每月金額31,000日元。目前,共有短期大學壹百二十三個,普通大學二百七十壹個設立了這類獎學金。學費減免制度 國立大學和公立大學早就設立了學費減免制度,留學生在經過審查後,可以全免或半免學費。私立大學和短期大學也大多實行了對留學生減免學費百分之三十的制度。

 

民間獎學金

日本有些民間團體也向赴日留學生發放獎學金和負擔出席日本國內學會旅費,補助壹部分醫療費。這些日本民間團體包括:(財團法人)扶輪社未山紀念獎學金、(財)東急外國留學生獎學財團、(財)國際文化教育交流財團、(財)守屋留學生交流協會、(財)日本國際教育協會(學習獎勵費)。這些團體授予獎學金的對象是在日本國內的外國留學生。具體申請手續見各團體的有關規定。

 

政府獎學金

日本文部省已確定自2000年起對在日本的大學等高等教育機構就學的外國留學生實施獎學金制度。

據調查,到目前為止對於那些壹邊在語言學校學習,壹邊參加大學入學考試的留學生尚未有任何民間獎學金制度。從2000年開始,有關方面將對日本語學校等各大院校推薦的百名學生每人發放54,000日圓的獎學金,並在此基礎上逐漸擴大接受獎學金的範圍。

日本政府發放獎學金的方法,壹種是通過日本駐外使館向國內文部省推薦;另壹種方法是通過日本國內的大學向文部省推薦。具體方法是:首先在校內選考,然後向文部省推薦侯選者,文部省與選考委員會協商後做出錄取的決定。此外,日本文部省每月發給在日本大學本科學習的三年級以上學習優秀的學生學習獎勵費4萬日圓。具體事項由財團法人日本國際教育協會辦理

 

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日本留學攻略——高中畢業後就讀語言學校的必要性

隨著高考的結束,同學們的人生也邁進另壹個階段,下面,將為大家分析壹下高中畢業去日本留學應該先讀語言學校的必要性。

1、日本語言學校入學時間壹般為 1 月、 4 月、 7 月和 10 月。對於高中畢業生來說申請畢業同年的 4 月入讀(無法參加國內高考,只有壹部分學校可以接收這樣的高中學生,因為在他入讀語言學校的時候他還沒有拿到高中畢業證)、多數高中同學申請畢業同年 7 月和 10 月入讀(建議參加國內高考有高考成績,可以對將來在日本升學起到關鍵性作用),大家的學習時間可從半年到 2 年不等。日本語言學校申請最少要提前半年以上,所以我要和大家說壹下材料截止時間,請家長和學生們註意合理規劃安排好自己的留學時間:

  • 1月份入學:材料截止時間為前年的 9 月 ;
  • 4月份入學:材料截止時間為前年的 11 月 ;
  • 7月份入學:材料截止時間為當年的 3 月 ;
  • 10月份入學:材料截止時間為當年的 5 月。

2、壹般語言學校分為全日制授課和半日制授課兩種,建議高中畢業的孩子盡量選擇全日制授課的日本語言學校( 15:45 結束授課),因為孩子歲數小,剛剛離開學校各種能力尚未成熟,需要老師更多的去關註和督促。赴日留學基本要求受過初級日語 150 小時培訓的學生就可以申請,建議學生壹定要提前學習日語,並且目前國內學生可以通過幾種考試來獲得日本官方認可的日語等級證書,從而達到留學的基本要求,這些考試分別是JLPT、J-TEST、STBJ和NAT-TEST ,也建議學生壹定要參加考試獲得日語成績。

3、由於日本大多數優秀大學都需要留學生提供日本留學生考試( EJU )的成績,而日本留學生考試在中國大陸未開設考場,所以同學們必須需要進入日本語言學校過渡,學習日語的同時進行參加留學生考試前的相關學習準備,留學生考試涉及到的數學、理化生及文綜合和國內高中所學略有不同,想要取得好的成績,有專業老師輔導,隨時答疑比較有利。同時面試是日本大學入試有別於中國大學的環節,除了良好的語言溝通之外,學生的服裝得體、禮儀、精神面貌等細節都是學校考察的方面,可以說也是全面考察學生的綜合素質,這些在語言學校學習期間,大家都會得到老師們耐心、細致地指導,自己也會逐步掌握這些必要的禮節。在日語學校有專門針對中國學生的升學指導,學生可以和相關老師溝通聽取建議選擇適合自己的學校和專業,以及面試環節的註意事項等,爭取進入理想大學學習。

4、日本語言學校是學生們初到日本接觸日本人、感受日本的生活習慣與日本人溝通的最佳場所。如果在國內時追隨身邊留學的前輩,盲目的選擇考取日本的大學或直接就讀的同學們,到日本後發現由於自身的語言能力,到異國的環境適應能力及心理因素等原因無法適應學習,這也是時有發生的事。在語言學校向純正的日本老師學習地道的日語的同時,也能接受到“日本文化”、“日本風俗”等相關課程,學校還會不定期的組織與當地日本人的各種交流活動,我認為初到日本不僅僅是學會語言,融入到日本社會,結交到外國朋友,這些也將對未來的發展有非常大幫助的!

 

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2020年日本THE世界大學排名

泰晤士高等教育(Times Higher Education,簡稱THE)發布了“2020年泰晤士高等教育世界大學排名”。本次排名包含了來自92個國家和地區的1396所院校,較去年增加138所院校,是迄今為止涵蓋大學數量最多的壹次。

THE排名的五大指標

  • 教學(學習環境)——30%
  • 科研(論文發表數量、收入和聲譽)——30%
  • 引用(研究影響)——30%
  • 國際視野(國際工作人員、國際學生比例和國際科研合作)——7.5%
  • 行業收入(知識轉化)——2.5%

日本110所大學上榜,排名第二。日本方面,東京大學排名最靠前,上升至第36名。京都大學(65位)和去年名次相同。共有110所日本大學獲得THE2020世界大學排名(國立57所,公立11所,私立42所)。日本高校在教學與研究方面表現優異,但與其他排名靠前的亞洲院校相比,在國際化程度上略遜壹籌。

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日本開啟菅義偉時代:日本房產何去何從?

日本內閣官房長官菅義偉當選自民黨主席後,將接任首相 | DW

當地時間16日下午,日本自民黨總裁菅義偉9月16日在臨時國會首相指名選舉中當選日本第99任首相,日本正式開啟菅義偉時代。截至目前,兩岸都對此釋放出友好態度。

菅義偉1948年生於日本秋田縣一個小山村。他是地道的農民出身,父親是一個草莓種植戶,當過最大的官就是當地草莓協會會長。


安倍經濟學還會延續嗎?

菅義偉要接手的“攤子”不算少,除了上一屆全力押注的“東京奧運會”外,日本也已經連續第三個季度經濟萎縮,GDP環比下降7.8%。

不過,目前市場對新首相還是持有比較樂觀的態度,普遍認為菅義偉將延續“安倍經濟學”。外界基本確信他的政策將是安倍經濟學的延續,不會太過偏離安倍治下這十年的政策傾向。

此前菅義偉曾對外表示,希望日本央行繼續超寬松貨幣政策應對疫情衝擊,並考慮在年底前制定後續的經濟刺激計劃。

菅義偉執行怎樣的對華政策將體現他的執政能力

是否能夠帶來房市反彈? 

受COVID-19新冠疫情的不利影響,更多租賃和交易逐漸出現被推遲,甚至取消的現像,J-REITs和日本國內投資者的投資出現明顯下降。

據數據顯示, 2020年第二季度,日本商業類房地產交易量為7,530億日元(不包含土地交易和J-REIT IPOs),同比下降22%;其中,海外投資者的交易量同比增長45%,其主要原因是今年初簽訂的一項重大投資組合交易所致, 除去該項大額交易,海外投資者的投資總額也呈現下降。

投資交易額(按投資者類型) | 資料來源:RCA和CBRE

J-REIT指數在3月觸底1,145點後,於6月10日回升至1,721,之後繼續出現波動。現有J-REIT交易量、並購數量和IPO數量均出現下跌。那些多元化的J-REIT,由於其資產類型的結構,被認作可以減輕經濟波動的影響而受到關注。

雖然市場的投資資金充足,但買賣雙方的價格預期差距卻越來越大,由於擔心經濟的不確定性而帶來可能的需求減少和租金下降,商業類房產的預期收益類都出現下降。

目前,投資者對防御性資產如住宅類和物流類表現出更大的興趣,但二季度,東京的住宅類、物流類和辦公類房產的預期收益率仍然出現2個基點至5個基點的下降;而大阪的辦公類房產的預期收益率環比增長了4個基點


投資趨勢 以日本滑雪地產為鑒

除了大阪外,日本的滑雪地產也一向被看好。

滑雪地產擁有高增值潛力,比如北海道的二世谷(這裡擁有北海道亞洲最好的粉雪)為2019年全日本地價上漲最多地區之一,而仍僅為阿爾卑斯山地區滑雪度假村價格的40%。

此外,滑雪地產的運營收益在雪季每晚租金就能達到5000-6000人民幣,而日本許多滑雪勝地的跨度最長可達5個月。

延伸閱讀:

本文內容參考:新浪財經等
編輯:paulxu318


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橄欖球世界杯經濟效益大 日本擬放寬兩大球賽觀眾人數|居外專欄

根據近期日本橄欖球協會發布的“第九屆橄欖球世界杯成果分析報告”顯示,去年舉辦的這場橄欖球盛事,為日本帶來的經濟輻射效應達到6464億日元,遠高於賽前估算;其中,訪日游客的消費為3482億日元,貢獻率超過50%。

第九屆橄欖球世界杯,共吸引訪日游客高達約24.2萬,且其中近60%為首次到訪日本;上述游客平均在日本的逗留期為16晚,人均消費額超過68萬日元,經濟效應顯著。

近日,日本職業棒球和足球聯賽(J聯賽)向經濟再生擔當提交了請願書,要求放寬觀眾人數的限制。

政府目前基於防止新冠疫情擴大的規定為,至9月底觀眾人數最多5000名;請願書要求政府可采取新的標准,提高上限,建議設為2萬名觀眾或者場地的可容納人數的50%中人數較少的一方。

J聯賽主席認為,體育場的大小有差異,一律5000人限制,日產體育場和埼玉體育場有90%以上是空的。

最新消息顯示,日本政府正在探討放寬舉辦活動的限制方案,內容包括職業棒球和足球聯賽(J聯賽)等大型活動會場人數上限維持額定人數的“50%以內”,而之前的5000人的統一人數限制規定將取消。電影、戲劇等安靜觀賞的活動將允許滿座。

同時,國土交通大臣赤羽一嘉表示,將於10月1日起把東京都列為旅游推廣項目“Go To Travel”的對像。政府整體加速經濟重啟的立場鮮明。

 

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了解日本系列解讀—高度人才簽證以及優待政策解讀 |居外專欄

高度人才是什麽簽證?

簡單點說,高度人才簽證就是高級壹點的工作簽證。申請前妳需要有穩定的工作,或者已經找到工作要申請工作簽證的狀態。 日本官方發布的高度人才分類主要分為三種:1.「高度學術研究活動」2.「高度專門技術活動」3.「高度經營管理活動」。

高度人才簽證也分為1號和2號兩個等級。高度人才簽證2號的在留時長為無限期,從很多角度來說就是壹種新型的特別“永住簽證”。

高度人才有哪些優惠政策?

1、五年的簽證 壹般來說在日工作時,大部分公司只會給妳壹年期的簽證(當然三年期也有可能)。 而五年據說是簽證的最大長度。作為高度專門1的簽證擁有者,會直接被賦予5年的在留期間。

2、放寬在留年限的永住條件 在日五年左右可以開始放棄國籍進入日本國籍,十年左右通過申請可以拿到的保留中國國籍和日本長期居留權利的永住。 這基本就是在日國人簽證的兩個終點了。不過如果是高度人才1的擁有者的話,也會獲得壹定程度的緩和。就算不滿10年,也有了獲得永住的機會。

3、配偶的就業勞動要求降低 高度專門職的配偶可以擁有研究,語言教學,或者自然人文科學領域的活動,壹部分的藝術領域的活動也被允許。 壹般,在就勞時需要取得就業勞動簽證,這對於申請者經驗和學歷都有著壹定要求。 而作為高度專門職的配偶,就算沒有滿足就業勞動簽證的從業經驗和學歷要求,依然可以從事就業勞動工作。

4、父母獲取有條件的永住 這是高度專門簽證很好的壹點,以前如果想帶父母來日本,只能辦理短期滯在簽證,父母可以在日本居留90天。

而高度人才1號簽證父母留日時間則跟自己的簽證時間相同,不過有條件限制。(高度專門職簽證的外國人;全家的年收在800w以上;有養育7歲未滿的子女,或者有照顧懷孕中的自己抑或配偶的理由,其父母以及配偶者的父母的在留有可能被允許。但需要高度專門職簽證擁有者壹同居住。)

高度人才簽證的認證日本相關部門有壹套完整的打分核算制度,對於我們赴日留學想在日本工作的小夥伴來說,只要有日語能力N1,有穩定的工作,年齡不超過30歲,就可以很輕松的拿到70分的及格分數,滿足“高度人才”的標準。

“高度人才”,可能壹些人看到這個名稱之後,感覺和自己沒關系,其實並沒有字面上那麽“高端”。 終其目的依然是為了解決日本老齡化嚴重而產生的勞動力不足的問題,高度人才簽證方便更多的外國人在日本生活和工作。

 

日本移民系列解讀

 

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日本政府撥巨款采購疫苗 9月起向外國居民全面解禁|居外專欄

日本政府在近日決定,為有效應對新冠疫情的影響,將支出6714億日元的預備費,用於采購疫苗,並希望可以在2021年上半年,能讓其國民使用疫苗。

日本已在采購疫苗的進程中,目前已與二家達成初步協議,分別為美國的輝瑞制藥和英國的阿斯利康,接受上述公司供應的正在研發的疫苗,共計1.2億劑;同時,與美國MODERNA的談判在開展中,計劃采購的疫苗為4000萬劑。

從9月1日起,日本已全面解禁持有在留資格的外國人再次入境,對應的人數共計約260萬人,涵蓋已出境人員在內的定住者和商務相關人士等,其中包括四類符合在留資格的外國人士:

  • 永住者(永久居留)
  • 日本公民的配偶或子女
  • 永住者的配偶或子女
  • 定住者(長期居留)

上述人員的入境條件為:

  1. 檢測結果呈陰性
  2. 入境後需二周隔離(在家或指定場所等)
  3. 確認健康狀況沒有異常等。

日本政府在3個機場(成田、羽田、關西國際)設立了專用的“PCR檢測中心”,預計9月中旬起,日均檢測數可達1萬人規模。

 

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日本京都町屋:從古樸老房變成熱門投資標的

國人對於投資日本不動產有相當大的興趣,其中東京、大阪、京都等黃金地段都是投資者們非常熱中的投資標的,尤其偏好總價較低的小套房,不過現在產品走向多元化,其中,京都日本的觀光大城,長期來看日本旅游發展仍然看好,因此民宿或旅館型物件詢問度持續增溫。

日本房地產專家游明同表示,日本民泊法去年6月15日實施後,對營業的民宿有消防安檢和設備都有具體標准,提供一個明確的遵循方向,房產代理公司會因應這項法令,會協助客戶、投資人依規定取得“住宅宿泊事業”執照,對游客和房東都是一個保障,更在市場有汰弱留強的作用,看似危機卻是轉機。

游明同表示,國人到日本置產風,漸漸從東京吹向京都,主要是看上京都的千年歷史文化,尤其是“京町屋”、“古民家”的物件,也就是保留古貌的住宅,是現在非常熱門的投資標的。


何謂“町屋”?

町屋就是位在都市主要道路旁,好幾間緊連在一起的商店和住家一體式建築物

因為兼做商店的緣故,門口大多面向人來人往的大路,門口也大大的開著。是方便顧客出入,適合經營生意的設計。

在商業或手工業興盛的地區可以看見數目眾多的町屋

建築學上是使用“町屋”這兩個字,但也有使用“町家”兩個字的情況。兩者沒有明確的區分但是有這麼一說,把重點放在居住上時,就稱作“町家”。

另外,平安時代時寫的書中已經出現町屋這個詞彙了,所以町屋被認為已經有大約1200年以上的歷史。


京町家的特征

町屋存在於很多地區,在京都的被稱為“京町家”,有著與其他地區不同的特征。在京都,從大部分都被稱為“京町家”的情形來看,可以得知,比起其他地區,京都的可說是很講究起居空間。

京町家的特征是“格子”。使用細條木頭縱橫組成的格子門和窗,因此創造出專屬京町家獨特的外觀。

另外一項特征是“坪庭(※1),千萬別錯過這個用來親近自然的空間。

坪庭有著非常實用的功能,可以使通風良好,並且讓光線進入屋內。另外,根據町家建造的年代不同,坪庭等的設計也不同,所以窺見當時的流行風格。

※1……坪庭(つぼにわ):在房子土地內,被建物或圍牆包圍起來的小庭院。裡院


投資京町屋的收益高嗎?

在日本有專門的旅館業者提供,將舊的京町屋翻新過,申請為合法可經營一整年的簡易宿泊的投資物件,這種物件不僅保持了幾百年純樸的京都風情,整修過的屋況,可以讓游客在最新設備中也能享受到傳統之美,而且在合法嚴謹管理下住的非常安心,再加上從京都車站至下榻的京町屋的接駁服務等種種日式貼心的服務,讓入住率都保持在83%左右。

游明同指出,這種高入住率的物件,也是高收益的證明,投報率約在5~8%左右,吸引中長期置產者。


日本房產值得投資嗎?

除了京都外,原本已經是國人熟悉的東京,在奧運的題材以及多種再開發計畫的題材下,一直都是穩定的投資選擇;除了東京之外,橫濱的新再開發計畫,名古屋的磁浮中央新干線題材,2025年舉辦大阪世博會及通過博弈法,可以知道日本不是靠奧運炒短線結束的標的,而是擁有源源不絕的利多的投資好選擇。

此外,日本商用不動產市場也看俏,游明同分析,東京中央區、新宿區、澀谷區、港區等區域內都有不少再開發計畫,目前市場也不乏投資者,在精華地段購買整棟透天改成商辦大樓,或取得執照改建成旅館,並交由專業旅館業執業。由於商用物件稀有,不僅有穩定的租賃需求,且能創造較高的投報及保值效果,這樣的投資方式對許多外國投資者已經是一種趨勢。

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參考來源:經濟日報、MATCHA日本旅游情報
責編:Zoe Chan