赴日讀研申請常見的誤區

儘管日本留學生近年受各種原因總數降低,但是中國的留學生依舊保持著平穩增長的勢頭,而赴日讀研也成了許多應屆生的不二選擇。然而,在去日本留學申請過程中會產生一些誤識。那麼,如何降低風險,提高申請成功率是每個學子都要學習的。赴日讀研申請常見的誤區

隨著日本留學政策不斷利好,日本大學申請者數量不斷上升,在這個過程中,申請會出現很多誤區誘導大家,為讓大家更加清晰留學申請過程,下面就來看看日本大學申請誤區的主要表現:

認為赴日讀研只是提供材料,申請在留資格和簽證

與以盈利為目的,只要申請條件在年齡、學歷上符合要求即可的語言學校不同,日本的大學院(研究生)招收的是高層次的研究人才,其最基本的標準是考查 申請者是不是有進入大學院的知識水平和研究能力,招生人數有限。由於國內教育觀念、研究訓練方法的限制,對日本的教育制度研究方法缺乏瞭解,以及中日在教 育研究方法、思維方式上的差異,國內的大學生在研究課題選擇和研究計劃書作成等方面往往無從下手,即使能夠赴日後,在修士(碩士)博士進學考試以及其後的 學習和研究中也困難重重。

這就需要諳熟中日教育狀況,研究思維方式的學者進行專業的指導培訓。現實情況是,許多申請者以學習忙或者工作忙、再就是不會為由,不去認真地準備研 究計劃書,希望讓別人來代替。這是因為不明白做課題確定,做研究計劃書的意義。其意義在於,一是為了申請導師,二是為了鍛鍊自己,為將來赴日研究做準備。 畢竟將來進大學院要考試,合格了還要進行研究,這些都是別人無法代替的。 

對於地區、學校過於挑剔

經常有學生,以某地區某學校有親戚、同學、朋友希望得到照顧或打工是否方便、城市是否繁榮為理由,甚至以氣候等原因挑選地區、學校,這明顯是受申請 語言學校的影響。日本的語言學校數量多,分佈廣,希望申請者多多益善,如果不考慮拒簽率,申請者可隨便選擇地區學校。需要說明的是,在日生活學習過的人都 知道,親戚、同學、朋友的照顧是十分有限的,打工主要取決於語言程度而不是地區。日本的國立大學都在縣廳(省府)所在地,除幾個特大城市外,其他縣廳(省 府)所在地城市差別不大。這且不說,如果以這些理由選擇地區和學校,將會大大降低申請的成功率。原因如下:

1、日本的國立大學總共有84所,除去專業性的大學,絕大多數地方(縣)只有一所國立大學,如果是挑選某個地區,在大多數情況下實際上意味著只能申請一所大學。另外,有些大學招收研究生有嚴格的限制,如只接受國費留學生,或與之有學術交流協定、學生交換協定大學的學生等

2、絕大多數日本大學研究生的錄取採取指導教授決定製。教授接受申請者的最基本前提是所研究的專業課題必須與教授一致。不論在哪個國家,研究同一課 題的導師都是有限的,在同一所大學裡研究同一課題的導師就更少了。另外,即使成功地對上了導師的研究課題,但導師接受的研究生是有限的,一般只帶一、兩個 人,名額已滿的情況很多,導師出國講學不便接受研究生的情況也不少。這些因素就決定了導師聯繫的方式—這個不行聯繫另一個,也就是說只能是以專業課題 來聯繫導師,從而確定學校,確定地區,而不是相反,更不是以其他因素來確定,否則申請希望渺茫。

3、不少大學對申請者的資格有一些特別的要求。如有的大學要求必須提供日本留學考試成績。由於該考試不在中國舉行,國內的學生無法申請有此類要求的 學校。有的要求提供日語能力考試成績或者托福成績,沒有這方面成績的申請者無法申請有此要求的學校;有的專業要求必須在大學期間學習過該專業,如果沒有這 些資格而非選擇某個地區、某個學校,那是不可能申請成功的。

4、教授是否接受申請者的因素主要有

①申請者的基本條件像學歷、語言水平;②基礎學力即知識水平和研究能力;③培養潛力。後兩項主要是通過成績表、研究業績、論文、作品以及研究課題的 確定、研究計劃書的寫作來判定。除此之外,還要看畢業學校的檔次,一般情況下,畢業學校檔次應與所申請的學校的檔次相當,如果差的太多將會影響申請。

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日本留學如何選擇語言學校

懷揣著滿滿的希望,不少「准留學生」們開始了東洋深造之路。不會日語的同學,自然應該先在日本的語言學校學習,然後申請去不同的大學。我們周圍也被各種語言學校廣告充斥著,那麼選擇語言學校需要注意些什麼呢?一定要擦亮你的眼睛喲。

日本留學如何選擇語言學校
日本現有4百多所語言學校,教學質量參差不齊

據瞭解,日本現有4百多所語言學校,教學質量參差不齊,對中國學生來說,該如何選擇一所適合自己的學校?

對此,專家總結了以下6點擇校硬指標:

辦學資質:學校辦學資質必須正規,要獲得日本政府認可,並經過中國駐日本使館的認證。此外,由大學主辦的語言學校雖然學習時間長、學費較貴,但教學質量有保證,而且學生簽證種類是留學生簽證,可享受醫療、保險等方面的優惠。

辦學歷史:語言學校的辦學時間越久,辦學經驗越豐富,也更重視品牌建設,不會因為生源短缺而把留學生當作搖錢樹。一般來說,擁有10年以上校史的語言學校,辦學質量較為可靠。

學校規模:日本語言學校的規模差異較大,有的學校學生人數在千人以上,有的則只有100多人。根據經驗,選擇規模較大的語言學校,在教學實力、師資配置、教學環境等上面都會有保障。

收費標準:各校的收費標準不盡相同,但差別不大。如果遇到過高或過低的情況,都要引起注意。有些語言學校要求學生收到錄取通知後即電匯學費,而學生 過簽證關時可能會被拒簽,因此提前交費會有風險。此外,語言學校一般是不收生活費的,如果碰到要求預先支付大額生活費的學校,一定要謹慎對待。

入學考試:優質的語言學校大多注重生源質量,一般都會設置嚴謹的入學考試。如果遇到敞開大門、免試入學的語言學校,就要當心了,這些學校入門容易,但文憑質量卻不盡如人意。

生源構成:中國學生應該選那些混合型生源結構的語言學校。一方面,生源多元化的學校,辦學實力較有保證;另一方面,這種生源結構能有效減低母語依賴性,為中國學生提供良好的語言學習環境。

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讀大學選擇多 日本留學走起來

高考結束後,很多考生和家長都在糾結到底是在國內讀大學還是出國留學。在為孩子考慮留學國家的時候,家長一定都會側重3個問題:

1.家庭經濟能力

由於匯率原因,現在去日本平均每年的生活費、學費、住宿費等開銷只需要8萬至9萬元人民幣。讀研究生的話,費用還會更便宜,對於工薪階層家庭,選擇申請日本留學肯定是個非常好的選擇。

2.孩子的想法

現在的孩子大部分都有著自己的想法,對於高中畢業的學生來說,沒有哪個學生會不知道自己想要什麼。孩子如果偏科嚴重,高考成績一定不會特別出 色。中國式的高考、老師們的眼色,對於很多高中孩子來說會無形有形地成為一種壓力,因此有的孩子會找逃避的方法,考慮出國。高考成績錄取結果並不等於孩子 真正學習能力的表現,選擇出國會給孩子們帶來更多就讀好大學的機會。

3.學歷性價比

眾所周知,日本的教育水平一直處於世界領先地位,綜觀日本各校世界排名均名列前茅。畢竟是小語種國家,與從歐美畢業的學生相比較,今後自身就業優勢也非常明顯,日本是世界上目前學歷性價比最高的國家。

读大学选择多,日本留学走起来
读大学选择多,日本留学走起来

既然選擇日本留學如此之好,那麼,都需要準備些什麼呢?

一、現在日本留學要花多少錢?

日本留學申請材料中擔保金只需要18萬至20萬元人民幣。

學費:就讀日本國公立大學,平均四年學費11萬元人民幣左右,費用與到其他國家讀大學比起來並不算高。

住宿費用:正常以東京地區學生宿舍住宿標準為例,2人間,每月1500元至2500元人民幣。

打工:中國的留學生去日本,只要不影響課業,均可合法打工,偶爾打打零工的話,生活費完全能自理。

二、高考成績不理想,在國內只能上二、三本大學,在日本能上什麼樣的大學?

在不考慮日語語種的情況下,如果國內高考成績能上450分的學生,正常發揮,完全有機會考入日本早稻田大學(世界排名102左右)。

三、日本的大學好考嗎?

由於日本的大學均為自主招生,招生標準並不統一,每個學校會根據學生們每年報考的數量,綜合考試的成績來錄取,並且,中國留學生與日本學生並不 是一樣的考試錄取標準,與日本學生相比較更容易考進好學校,如果學生在國內能考入一本院校,那麼,好好通過日本語言學校學習考學輔導課程,是完全可以考入 日本大學中的「211、985」院校的。

四、沒有高考成績是否有機會考入名校?

日本的大學不會拿中國的高考成績作入學參考,因此,根本不用擔心這個問題。當然如果您有高考成績,而且成績考得一般或還不錯,也可以在留學簽證審核時加分,但對日本大學的錄取沒有任何參照價值

 

日本買房熱?小心被套牢

近年房市低迷,不少人紛紛改往海外置產,其中最早引吸投資者目光的國家正是日本。不過,專家也提醒,日本置產有重稅、貶值、投報率下跌的問題,再加上空屋率不斷攀升,現在進場恐怕會有套牢的風險。日本買房熱?小心被套牢

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國人熱衷於海外投資,看屋旅遊團的風潮也隨之興起。

現在有意前往日本投資的人士,無非就是看好日幣貶值,再加上2020東京奧運的到來,重大建設將陸續啟動,可望為房市注入一股強心針。但投資畢竟不是「穩賺不賠」,仍有幾點風險需要留意。

首先,日本人口老化速度加劇,根據彭博資訊報導,日本全國多處在20年內恐淪為「鬼城」。野村總合研究所則指出,目前日本空屋已超過800萬戶,預測2033年將激增為2150萬戶,相當是全日本余屋量的1/3,對日本房市是一大警訊。

另外,根據永慶房屋統計,東京總人口數為3426萬人,跟中國台灣差不多,但日本2014年的中古屋交易量僅4.5萬戶,交易頻率連中國台灣的1/5都不到,永慶房產集團總經理葉凌棋就指出,現在搶著進日本市場的民眾,未來出場恐不易。

儘管日本和其他東南亞國家相比,經濟、國情相對穩定,奧運的確也可能帶動房價上漲,但除了賣房可能會賠上匯差外,投資專家也在臉書提醒,日本5年內買 賣獲利得課35%的稅,5年以上15%,所以日本只能放長出租,最好是10年以上,再加上出租投報率一直下跌,以後若碰到市場反轉、脫手不易,有時屋主還 必須親自去一趟日本,也很麻煩。

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國人喜歡移民到日本的11大理由

伴隨著移民費用問題,美國、加拿大、新西蘭、澳大利亞的費用大家都心知肚明,就不一一介紹了,最便宜的新加坡也需要一千多萬人民幣才可以做到,但是日本卻是遠遠的不足10分之一。那麼國人為什麼要選擇去日本呢?

國人喜歡移民到日本的11大理由
近年來國人移民日本數量增加

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1.乾淨

日本最大的感受就是兩個字:乾淨!比美國還要乾淨!去過基本所有的歐美的唐人街,發現日本的唐人街最乾淨。

日本不僅僅是大城市的主幹道乾淨,連小街小巷都特別乾淨。

你在大城市最大的感受就是,空氣中沒有灰塵,連他們的牆面和玻璃都是特別乾淨,汽車也很多,但是沒有尾氣,更見不到冒黑煙的車。

2.交通便利

在日本週一到週五,一般的人甚至是老闆,都不開私家車上班,全部坐鐵路和地鐵上班,因為時間絕對有保證。在街上跑的基本都是營業用車。

日本的公共交通極其發達,日本的第一條新幹線建成於1964年東京奧運會,到今天都運行得非常好,今天日本全國建成了覆蓋全國的鐵路新幹線系統,效率非常高,他們的鐵路像公交一樣運行,和地鐵、公交接剝得非常好,轉車很方便。

3.安靜

早上來到這個地鐵站,你看見洪水般的但有序的人流,但是基本沒有人講話,更沒有人大聲講手機,你只能聽見可怕的皮鞋聲。

日本人做事是以不給別人添麻煩、不影響別人為原則,這已經成為他們靈魂深處的東西,已經完全內化了。

4.特別重視幼兒教育

日本人特別重視幼兒期的教育,所以很多母親生了孩子之後辭掉工作全職帶孩子,為什麼?因為他們認為孩子三歲前是幼苗期,一旦孩子的成長出現問題,特別難修正。

而且日本人認為:讓男人工作更勤勉一些,強度更大一些,收入更高一些,讓母親回歸家庭,等孩子3歲後再上班,對社會效率沒有任何影響,但對下一代的成長特別有利。

另外他們對孩子培養的一個原則就是:七分飽、七分暖。他們基本不讓孩子吃得太飽,也不怕孩子穿得太少,秋天孩子穿個單衣在外面玩水他們也不怕孩子受涼,所以你在日本基本看不到胖子。

另外,孩子生病一般不打吊針,他們認為孩子有很強的自癒能力。

日本人均壽命是全世界第一,這也說明日本人衛生條件、醫療條件、生態環境、飲食習慣、體育運動都做的很好。另外,日本的學校特別重視校服,他們的校服也特別漂亮,式樣很多,做工很好。

5.敬業

在日本接受日本人最多的就是日本人的鞠躬,據統計,一個日本百貨公司的電梯口的迎賓員,一天要鞠2500個恭。

大家都非常明白,要天天這麼鞠躬多麼不容易,支撐他們這麼常年累月做的是他們視敬業為天職的理念。

6.先進的醫療技術

日本是全世界癌症防治最先進的國家。在日本進行國際最尖端的早期防癌健康檢查,能發現和篩查已知的300多種癌症,能最大程度給生命以保障。

日本治療疑難病症的技術

日本先進的醫療技術(Advanced Medical Technology)不但提高疑難病症的治癒率,而且對延長生命,及疾病預防,疾病早期診斷帶來福音。微創治療,微創檢查是使身體不受損傷或較輕損傷的 診斷檢查,大大減輕患者的接受疾病治療時的痛苦,不但患者生活品質得到提高,病癒後可盡快恢復日常生活和工作。電子計算機X射線斷層顯像(CT),磁共振 成像(MRI),正電子發射型計算機斷層顯像(派特)的高度普及,每百萬人口人均擁有醫療設備台數屬世界最高的水平。

7.距離中國最近,回國最方便

8.語言上使用漢字,即使一句日語不會的老人也會大概讀懂街上的漢字。

9.社會福利制度完善(健康保險?國民年金),生活安心。

10. 日本法律健全,治安亞洲首位。

11.動漫等文化產業風靡全球

當今我們的生活水平雖然上去了,但是生活品質還有很大差距,即使是我們的生活品質上去了,生活品位還有很大的差距。移民是一個關係到人生發展方向的大話題,希望大家不要用老一輩人偏見的眼光來看待日本,心態決定未來生活品質。

海外投資有風險 小心租金報酬騙局

許多國內房產買家轉向海外置產,不過,同樣是投資人的帥先生,聽到海外不動產投資卻避之唯恐不及,他也坦言,早有業者找他合作銷售海外房產,雖然服務費趴數很優渥,但帥先生擔心賣了之後未來恐會有難解的糾紛,因此完全不碰海外物件。

海外投資有風險      小心租金報酬騙局
海外投資有風險 小心租金報酬騙局

海外置產風險不小,最好慎選物件。

他說,以大眾最愛的日本房產來說,若是單一建案社區銷給買家,加上又是酒店式管理,這類環境並不適合家庭者,未來轉手的買方恐怕只能侷限是中國人,因此這類物件並不建議買,加上現在進場租金報酬恐僅剩4%,那何必將錢匯出海外?

帥先生指出,但若直接買中古物件,精算租金報酬率是可以考慮投資,加上日本不動產交易制度透明健全,的確相較其他熱門投資置產國家來得安全。他表示,先前便有人找他合作銷售東南亞的不動產,一次銷售100、200戶,傭收也優渥,但他認為這類物件風險不小。

他舉現在最熱門的柬埔寨,「人治色彩太濃」,就是很高的風險,其次現在不少建案號稱租金報酬9~10%,但交屋後因市場供給暴增,可能只剩6%。除此之外,這類規劃酒店式公寓的產品,當地人根本不想買,社區流動租客太多,缺乏住宅安定感,是否代表未來也只能轉給中國台灣人?

若以匯率風險來看,馬來西亞幣近1年升值12.9%,若以去年6月1元馬幣可換9元台幣換算,當時台幣1000萬元等於111萬元馬幣,現在111萬元馬 幣,只能換回976萬元台幣,換句話說已經有24萬元匯損。帥過頭建議,若要投資海外不動產,最好以中古屋為主,新建案還是少碰為妙。

跨專業學子如何選擇日本留學專業

很多孩子赴日留學,都面臨著選專業或跨專業的問題。今天,老師為大家介紹一些日本目前熱門的大學專業,為大家的在校學習,畢業後的職業規劃提供參考建議。

跨专业学子如何选择日本留学专业
跨专业学子如何选择日本留学专业

1.建築學專業

建築學,從廣義上來說,是研究建築及其環境的學科。在通常情況下,以及按其作為外來語所對應的詞語(由歐洲至日本再至中國)的本義,它更多的是指與建築設計和建造相關的藝術和技術的綜合。因此,建築學是一門橫跨工程技術和人文藝術的學科。建築學所涉及的建築藝術和建築技術、以及作為實用藝術的建築藝術所包括的美學的一面和實用的一面,它們雖有明確的不同但又密切聯繫,並且其份量隨具體情況和建築物的不同而大不相同。經過9.0級地震的考驗,日本的建築學在世界上聲名鵲起。面對多次強震仍完好無損的日本房屋,不得不讓人們對日本建築學科的科學性和嚴謹性肅然起敬。未來幾年,全面重建對建築人才的需求可想而知。因此,日本的建築學專業在未來幾年乃至幾十年裡將成為炙手可熱的專業學科。

菊竹清訓,川添登,大高正仁,槙文彥,安藤忠雄,丹下建三,樹野藤武,佐藤武夫,前川國男,岡田新一,伊東豐雄,黑川紀章,丹下憲孝,還有山崎石在世界建築界都頗有威望。

2.現代物流專業

流管理是指在社會在生產過程中,根據物質資料實體流動的規律,應用管理的基本原理和科學方法,對物流活動進行計劃、組織、指揮、協調、控制和監督,使各項物流活動實現最佳的協調與配合,以降低物流成本,提高物流效率和經濟效益。現代物流管理是建立在系統論、信息論和控制論的基礎上的。

其畢業生主要面向工業生產企業、交通運輸企業、貨物運輸企業、倉儲企業、郵電、航空、建築、商貿、以及其他公共事業單位,從事貨物運輸組織管理、配送管理、物流信息技術運用與維護、倉儲管理、物流設施的操作、企業物資採購、客戶管理等崗位的工作。

物流在中國目前處在起步發展階段。物流概念主要從兩條途徑引入中國,一條途徑隨市場營銷理論的引入從歐美傳入,另一條途徑是從歐美經日本傳入中國。日本的物流研究和物流教育發展迅速,並且在世界物流領域佔有重要的一席之地。鑑於高效、便捷、低成本的物流體系對一國經濟與產業發展的重要意義,日本於1997年制定了第一部系統化的物流政策《綜合物流施策大綱》,並於2001年全面修訂, 在物流政策的演進中以提高國家和產業的國際競爭力為目標、以量化指標為導向等六個基本特徵貫穿始終,構成日本物流政策內容的鮮明特徵。

日本政府震後的首要任務即迅速恢復經濟,從大力的物流政策來看,無論是震後國力支持還是市場經濟的硬性需要,物流專業必定成為又一熱門專業。

3.旅遊管理專業

旅遊管理是隨著經濟的發展而興起的一門新興學科,屬於工商管理下的二級學科,有龐大的發展空間和發展潛力,隨著國際經濟的全球化,旅遊業更加繁榮,因此對旅遊的管理要求也隨之提高,現在開設旅遊管理專業的學校也很多,對專業能力和素質也有一定的要求。

旅遊管理又分為旅遊企業管理、旅遊開發與旅遊市場營銷、會展服務與管理、旅遊文化、旅遊經濟等學科。小泉首相上台後推出的「觀光立國」的國策延續至今,《21世紀初期的日本旅遊業振興戰略》其重點就是發展入境旅遊和推動國內旅遊。中國是日本的近鄰,也正逐漸成為日本的主要客源之一,「觀光立國」的戰略大大加快了搶奪中國旅遊市場份額的步伐,並採取了放寬簽證,增加辦事處,加大在中國的宣傳力度,與中國旅行社積極合作等措施。

以漢語為母語的中國留學生,在熟練掌握日語並熟悉日本當地風土人情後,能夠很快加入中日國際導遊的行列,職業前景看好。再加上中國學生通常擁有勝日本人一籌的英文背景,以及中日兩國文化的相通性,無論在學習還是在就業上都具有其他國家學生不可比擬的優越性。

4.環境學科

環境工程是研究和從事防治環境污染和提高環境質量的科學技術。環境工程同生物學中的生態學、醫學中的環境衛生學和環境醫學,以及環境物理學和環境化學有關。由於環境工程處在初創階段,學科的領域還在發展,但其核心是環境污染源的治理。環境學科是朝陽學科,學科內容主要包括水體污染控制、生活用水供給、大氣污染控制、固體廢物處置、噪聲污染控制,還有放射性污染控制、熱污染控制、電磁輻射控制等。

日本是環保大國,政府對環保問題日益一直非常重視,日本企業的環保觀念也在發生變化。許多企業開始從過去被迫遵守環境法規到現在自覺地加強環境保護。人們逐漸認識到,環境保護問題不僅影響全局,也決定整個國家的的生死存亡。2010年,與環境有關的市場規模將從現在的15萬億日元增加到37萬億日元,就業人數會從現在的64萬人增加到140萬人。日本經濟計劃廳預測,到2020年,環境產業將是日本經濟增長的重要支柱之一。重視環保已經成為日本舉國上下共同關心的大問題。

5.動漫專業

日本動漫專業是日本大學及專門學校傳統的優勢學科,是動漫產業中較大的一部分,概括的說,它是指圍繞著動畫這個價值中心,由各個產業部門本身以及產業部門的各個經濟活動形成的經濟領域。這個詞組由三個關鍵詞組成:日本、動畫和產業。日本動漫對日本社會的影響非常深遠,幾乎所有當代日本人都受到過漫畫的影響,如同20世紀50年代到80年代的連環畫(小人書)對中國人的影響一樣。而且,隨著社會的發展進步,日本漫畫也隨之變化,持續影響著一代又一代人。日本動漫產品的創作者和消費者之間有良好的互動,一部新的動漫作品多數會經過漫畫試刊的檢驗過程,如果市場反映不好,就會修改甚至最終放棄。因此,創作者很清楚產品推出和市場認可二者間的風險關係,形象可愛、貼近人性、成為偶像、深入人心是多數動漫創作者追求的目標。

眾所周知日本是動漫大國,由於動漫產業鏈較長,若計算其他相關衍生產品,已經成為了日本的第二大盈利性支柱產業。據日本一家網絡媒體介紹,實際上廣義上的日本動漫產業已經佔日本GDP十幾個百分點。由此可見,動漫產業在日本的地位之重,對優秀動漫人才的需求直切。

6.經濟學科

經濟學是現代的一個獨立學科,研究的是一個社會如何利用稀缺的資源生產有價值的物品和勞務,並將它們在不同的人中間進行分配。經濟學主要進行三點考慮:資源的稀缺性是經濟學分析的前提;選擇行為是經濟學分析的對象;資源的有效配置是經濟學分析的中心目標。其首要任務是利用有限的地球資源儘可能持續地開發成人類所需求的商品及其合理分配,即,生產力與生產關係兩個方面。

日本是亞洲唯一的發達國家。國內市場大第三產業比較發達,加工貿易興盛,製造業也比較強。特別是工業技術在世界上屬於高水平,在眾多領域之中,是其他發達國家和開發中國家的典範。經濟學教育也早已自成體系,形成完善的教育系統。本政府對於教育事業的關注度和重視度也非常高。然而隨著日本「少子化」趨勢日趨明顯,日本經濟要保持持續發展,最有效的方法便是大量引進外國優秀人才。從以往的經驗來看,在日本學習經濟學的學生無論回國還是繼續留在國外普遍都有良好的發展。

 

 

日本留學:三類學校學費全攻略

怎樣去日本留學?學費情況如何,下面居外網為您做簡單介紹。

一、語言學校的學費

日本語言學校的費用一般有4個部分組成:選考料或者叫報名費,申請入學時繳付;入學金(僅第一年支付);學費(半年或一年一付);設施設備,教材、活動等雜費。每個日本語言學校的收費標準各不相同,但是基本上大部分日本語學校。第一年的總體費用在70萬日元左右;第二年的費用略低,一般在60萬日元左右。日本不同地區的學費差異不大,平均差距不會超過5萬日元,所以在選擇地區時,基本不用考慮學費的問題。

二 、大學的學費

日本的大學分為國立、公立和私立。國立、公立大學的學費全日本都是統一的,國立大學的入學金(僅第一年支付)是 28.2萬日元,學費(每年支付)是53.6萬日元;公立大學的入學金是40.3萬日元,學費是53.7萬日元。私立大學的學費可以自行設置,根據專業各 有不同,一般入學金在25—35萬日元左右,學費在90—140萬左右。醫科、齒科、藥科和藝術的課程則更加昂貴。

根據日本留學對於留學生的優惠待遇,在國公立大學學習的學生一般可以享受到學費減免,減免額度在50%到100%;私立大學則一般會根據學校自身情況,給予留學生30%的學費減免。另外,學生也可以再申請額外的獎學金。

三、讀大學院的學費

日本的大學院的碩士和博士課程的學費相對本科課程的學費要更加便宜一些,特別是在私立大學院裡。當然,學費也會因 為國立、公立和私立的不同而不同。國立大學的入學金(僅第一年支付)是28.2萬日元,學費(每年支付)是53.6萬日元;公立大學的入學金是37.5萬 日元,學費是53.6萬日元。私立大學一般入學金在15—25萬日元左右,學費在60—120萬左右。

對於在國公立大學院學習期間,日本留學生也可以享受50%到100%的學費減免優惠,並可以申請獎學金。私立大學則主要以提供獎學金為主。

日本有沒有學區房?

終於發現日本也有學區房,當然學區房不是說重點學校附近可以劃分區域入學。私立小學純粹自由自願報名,比起免學雜費、國家補貼伙食費的公立學校,不是錢多得冒油、來不及曬是不可能問津的。

日本有沒有學區房
學校附近房源奇缺貴得驚人

日本小學私立占5%以下,小學生上學不允許家長接送,必須排隊步行,所以這裡所謂學區房的概念便是有錢交高昂學費的同時,最好在私立學校附近購房,由於私立學校選址不僅在市中心附近且大多靠近名勝古跡、較大公園,環境最佳,造成了房源奇缺貴得驚人。不是普通大眾擇校範圍,包括一些老板也不會特意垂青。倒是醫生、律師家長一來收人高且穩定,二來嘗到受好的教育的甜頭會更在意一些。

因為比例少,小學也擇優錄取,不像公立學校連智障都不能拒之門外。占95%以上的公立小學,學校確實不教多少文化知識,中午在學校吃完飯打掃教室衛生,一點鐘放學、作業可有可無、可做可不做、考試不好不找家長,注重公德教育、培養動手能力、通過體育運動提高身體素質和合作精神。好在日本人沒有職業歧視,小朋友的理想很多是做廚師,加上不是獨生子女,不必寄所有夢想希望於一人,且子女成人經濟獨立,跟父母切身利益幾乎沒有瓜葛。小學生的任務就是玩,愉快的童年大致不會造成長大後的戾氣,日本社會顯得平和有禮貌,這是原因之一吧。

公立學校老師工資統一標准,不會有地區差和學校差別。所以不會發生教師因待遇或蜂擁而至或避之不及的擇校。也會就近上班,兒子有個教日本史的班主任教學水平之高業界公認,因為同事關系差,得罪學生家長被“發配”來外地,倒是絕無怨言繼續發揮他特長,也堅持他的較低情商 。舉這個例子一是說明不能降低工資獎金作為懲戒,只能調離遠的學校受些奔波,二是說明老師不會因教學水平高就搶手,日本社會更估量綜合素質、道德品德。

說到我國的天價學區房,上海北京均價四到六萬一平方,冠軍房價20萬一平米,中國人萬般皆下品惟有讀書高的余毒、人多競爭激烈、對獨生子女極端望子成龍、開發商鑽政策空子、師資力量薄弱、城鄉差別、地區差距、教育經費短缺、學校升學率和教師工資獎金掛鉤、家長盲目攀比不因材施教、對自己小孩的智力不做准確評估、貧富差距拉大帶動學區房價格呈天文數字。

諸多原因造成學區房這樣的怪胎形成,根本原因是不是教育制度?如果教育部門不設重點小學、均衡師資力量、工資待遇不與升學率掛鉤,做政府能做到的,讓政策改變了客觀事實,家長主觀觀念會作潛移默化的自我調節。而如今的教育制度只會助紂為虐、逼良為娼。

取消擇校原為公平競爭,結果出現了學區房,不公平的是小學入學不是考智力、擇優錄取,而是學區房的比家長錢多,既然學校分檔次、師資不勻,學區房奇貴,窮人的教育資源更加匱乏,貧富差距不僅拉大還傳代延續,如果說優勝劣汰,則更應該在非義務教育階段體現,小學初中是普及教育,起點差別是貧富差別,取消擇校,擇校費的貧富差別幾萬塊,而學區房的差距則是上百萬,這樣的政策豈不是加重了不公平競爭?許多一般家庭的優異孩子本來可以舉債擇校有個適合的平台,而天價學區房讓普通人想都不敢想,而去一般的學校可能因為沒有負責任的老師、正常的學習氣氛,而毀了人才。

獲益安倍經濟學的錦囊妙方:投資日本房產!

在經濟衰退期間,日本的土地價格暴跌了三分之二,但現在的土地價格正迅速上竄

在經濟衰退期間,日本的土地價格暴跌了三分之二,但現在的土地價格正迅速上竄。首次購房者不會面臨像在英國壹樣的問題——房地產定價過高。日本政府的舉措意味著,對於35年期抵押貸款,利率僅為1.5%,算上補助後,房貸利率十年來首次下降到只有0.6%。另外,妳無需押金就可以購買新房,絕對是“買家友好”的氛圍。

對於城市生活,尤其是在東京, 空間確實是個問題。值得壹提的是,東京首次購房者的平均面積僅為25平方米。如果購房者想要更大的空間,郊區就成了不二選擇。不到壹個小時,超高速子彈頭列車就可以將妳帶到離城市數百英裏之外的地方。但對於那些想留在商業區的成長型企業,就只有壹個選擇——那就是蓋樓。三菱地產(Mitsubishi Estate)就在東京版的“倫敦金融城”或“金絲雀碼頭”——丸之內(Marunouchi)街區,擁有大量的房地產。

這片土地過去是日本皇家園林的補充部分,150年前從日本天皇手中易手。現在,這裏有200多棟摩天大樓、13條鐵路線、7個地鐵站、壹個龐大的地下步行區域和免費的穿梭巴士服務。

土地增值不僅有利於業主和房產公司。日本的企業借貸依賴於真實資產的杠桿作用——土地價格上漲,使企業可以再次利用杠桿,投資於自身發展。

“日本沒有任何壹個地區的土地價格在下降,”三菱地產的所有者Taylor說,“這將有助於提振消費信心,它是日本經濟持續復蘇所不可或缺的。上漲的土地價格和疲軟的日元,將使日本企業有現金支付較高的工資,並給日本工人的信心——安倍經濟學起作用了。”

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