美國公寓合並的七大建議
如果你已經擁有一套美國公寓，對該地段、街坊鄰裡、施工人員以及建築設施感到滿意，而又想要更大的空間，那麼你可以買一套相鄰的公寓，這是一個非常方便的選擇。對於公寓合並相關注意事項，我的合作伙伴達尼爾·伍格爾特爾（Daryl Wugalter）提供以下建議。【閱讀原文】
關於在紐約置產時如何購買保險的幾個要點
在美國，保險單涵蓋財產保險和責任保險。財產保險針對的是對財物或公寓本身的有形損壞，責任保險針對的是對被保險人提起的訴訟，無論是在房產內部還是外部。對被保險人來說，選擇在價格和承保範圍之間適度平衡的保險單非常重要。我會深入解析代理商和保險公司的分別，以及保險對進行房屋翻修或改建的重要性。【閱讀原文】
到美國置業的五大注意事項
在紐約，非美國公民購置房產並不是什麼稀奇現像。有些人是希望買一處臨時住所。有些人的子女在紐約留學，他們希望幫助孩子畢業後在這裡找到工作，還有一些人可能僅僅把在紐約置產看成是一個不錯的投資機會。不管出於何種原因，在美國購置房產都要謹記五點注意事項。【閱讀原文】
美國房地產投資者對EB-5項目的關鍵考慮因素
為什麼房地產投資者和開發商均越來越青睞EB-5投資簽證？因為EB-5資金可作為房地產開發商的資金來源，而投資者則可以減少對現金流的依賴（如投資餐館），可謂實現雙贏。那麼，申請EB-5項目有什麼門檻要求？又有何監管和審核條件？今天我會一一作出解釋。【閱讀原文】
在紐約應該投資哪種房產？公寓與合資房好壞大比拚
在紐約購房，人們通常會選擇公寓或合資房，兩者之間有何差異？哪種房產最適合你？我通常推薦國際買家購買公寓，因為無論買方決定未來如何處置房產，它都能提供更多的選擇。但最終決定哪種類型的房產適合你是你的購房原理由，本期專欄我會深入探討這個問題。【閱讀原文】
美國貸款買房無難事！外國買房者在紐約的融資選項
與大眾的看法相反，我認為外國買房者或投資者有可能在美國獲得抵押貸款。無論外國人想在紐約市置購二房，還是想買房投資，還是想為孩子買房、等他們大學畢業後好有地方住，在美國都有很多融資選擇。我將在本期專欄列出一些要想獲得融資的必要條件和要求。【閱讀原文】
2015年第四季度曼哈頓房產銷售報告
道格拉斯房產公司（Douglas Elliman）每年都會發布關於美國紐約市曼哈頓區的房產銷售情況的季度報告。其2015年第四季度的報告顯示，該區房產銷售的中位價已高達1,150,000美元，同比飆升了17.3％。所有數據都指向一個事實，即2015年第四季度曼哈頓市場表現非常好，正處於健康狀態。【閱讀原文】
