柬埔寨财经部认为，由於金边市房地产市场供应过剩，未来5年柬埔寨建筑热潮将降温。
高棉日报报导，柬埔寨财经部表示，建筑业今年初已经开始放缓，由於供应过剩和新物业需求下降，未来5年，新建设项目将开始逐步减少。
财经部指出，建筑业今年增长率将达到15%，与去年的19%相比下滑4%。明年增长率将放缓至12.4%。2018年和2019年则分别下滑至10%左右。
财经部长温本莫尼洛表示，在全球经济预估放缓下，柬埔寨必须振作起来。
他说：“建筑业将放缓，但是这对柬埔寨经济是一件好事，因为房地产行业已经达到供过於求的阶段。”他说，这供大於求的情况对国家经济带来一定的风险。
尽管如此，温本莫尼洛表示，柬埔寨仍然保持7%的经济增长率，但是明年增速将小幅下降至6.9%。
柬埔寨房地产评估协会（CVEA）主席金贤表示，目前房地产市场已经出现供应过剩，因此建筑业在2016年至2019年放缓是正常的事。
他说，一些富裕人士购买房子和公寓作为投资目的，有些中产阶级也是如此，所以使得供应过剩。他说，建筑业放缓将是业内做出健康调整的时候。
（据钜亨网）
近日，柬埔寨公共工程运输部部长孙占托先生会见了中国路桥工程有限责任公（CRBC）党委书记、副董事长杨永胜一行。中国路桥工程方面表示：考虑投资金边—西港高速公路项目。据了解，柬埔寨公共工程运输部将于今年内，同中国路桥工程有限责任公司（CRBC）谈妥金边—西港高速公路的相关建设条件，从而早日实现柬埔寨高速公路的美梦。
柬埔寨首都金边便捷交通带动房地产行业飞速发展
交通的日渐发达，必将带来金边经济的飞速增长，首当其冲的就是房地产行业。自2012年以来，柬埔寨房地产业逐步复苏，尤其金边市开发量和房屋价格逐年攀升，几乎每年都有10～20％的成长，部分地区房价表现甚至更高，且近年仍持续维持这样的涨幅。近两年越来越多的国外商人和本地人民对本国房地产市场看好，各地的房地产价格随之大幅上升，房地产市场再次大热。不仅如此，柬埔寨政府出台多项利好政策并启动海外置业项目来吸引更多的客户和外资进入。
柬埔寨房产价格目前还处于洼地阶段。同时年轻化的人口结构、自由的经济体制和大量涌入的旅游业促使柬埔寨成为目前最佳的海外房产投资国家之一。目前柬埔寨人口增长率为2.5%，人口红利平均年龄为27岁，在中国这正值结婚、生子的最佳年龄，未来房地产刚性需求市场极大。还有一项调查显示，柬埔寨现在每年有16.2%的人离开农村到城市寻找工作，有3.1%的人不再从事农业，转行当工人。这些人进入城市后需要住房，柬埔寨房地产的发展潜力还体现在人口需求上。
此外，2015年，柬埔寨共接待外国游客480万人。而2016年前2个月，柬埔寨共接待外国游客91.4万人次，与2015年同期相比增长了2.7%。根据现有的增长速度，预计到2020年柬埔寨接待的外国游客数量将达750万到800万人次，将产生约50亿美元的经济效益。大量的游客在带动经济增长的同时，也对目前现有的居住和购物条件形成了冲击。目前金边已经成型的高档出租公寓不多；购物方面，拥有200万城市人口的金边仅有一个AEON购物中心，并不能满足日益增长的旅游产业需求，一个新的综合商业体的建立已经迫在眉睫。
太子中央广场打造金边第二个AEON购物中心
太子中央广场，雄踞金边核心区，位于诺罗敦大道南段，北距金边地标性建筑——独立碑2.5公里，距机场25分钟车程，3分钟抵达AEON购物中心。紧邻使馆区，西连高级别墅区（加满华庭），南接ING国际城，恰处国际都市生活核心圈。独特的区位优势使太子中央广场有潜力成为金边下一个受追捧的综合购物中心。
作为金边中心国际化HOPSCA，太子中央广场8000方商业集合体验式购物街、大型生活超市、国际美食广场、休闲会所、豪华影院、大型电玩、亲子互动平台等多种业态于一身。兼具购物、娱乐、餐饮、居家、旅游、文化体验等不同功能配套，提取ShoppingMall的优点，融入国际化商业街规划理念，首创金边国际级一站式都会生活圈，带来全新的购物体验。
太子中央广场总开发面积103956.9㎡，项目业态丰富，包括情景购物街，23-40㎡SOHO公寓，60-126㎡阔景华庭，56-175㎡LOFT复式公寓，休闲会所等，可为海外投资者提供多种投资选择。目前项目在售23-175㎡精装公寓，月供386$起，年投资回报率约12%，自去年12月开盘以来，火爆热销800余套，居住投资皆可，抢占发展原始股不容错失。
（互联网资讯综合整理）
2016年期间柬埔寨将有大部分投资修建的公寓竣工。同比2015年，2016年的修建新公寓项目因开发商先清库存将会减少。
柬华日报报导，幸运房地厂公司的总裁丁占那先生表示，2016年公寓新修建项目将不会如前几年多，因为投资者需要把已竣工的公寓销售完，才有可能继续进行下一个公寓投资项目。
因为投资者需要把已竣工的公寓销售完，才有可能继续进行下一个公寓投资项目而在2015年期间，修建新公寓的项目非常多，并大部分已开始开盘销售。因此，2016年，这些投资者会想方设法把旧的项目销售完，才会实施新的修建新公寓计划。
他还表示，2016年预计不会有修建新公寓计划，如果有也不会同2015年一样多。在柬埔寨建造公寓的目的是销售给经济水平较高的民众，但在柬埔寨该部分人群较少，并且也不热衷于购买公寓。因此，在柬埔寨建造商业公寓仍需要进一步的宣传战略，旨在吸引更多客户前来购买。
另外，在柬埔寨修建公寓大部分的买者主要是外国人，仅有少部分是国内消费者。随着人们生活方式消费观念的改变，或许将来会有更多的公寓修建计划。目前，只有20%至30%的公寓是修建供应给国内消费者，而大部分是计划销售给居住或工作在柬的外国人。
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（据钜亨网）
柬埔寨房地产发展前景良好，世界各国的不少投资者对开发柬埔寨房地产市场有极大的兴趣，并表示计划在柬埔寨投资。目前来讲，柬埔寨的房地产很吃香。
世界各国的不少投资者对开发柬埔寨房地产市场有极大的兴趣柬华日报报导，除了来自中国、新加坡、马来西亚、日本、韩国等到柬埔寨投资开发房地产外，如今来自印度的公司也对柬埔寨房地产业开发感兴趣，并将投资数千万美元，在柬修建商业大楼、公寓和宾馆等。
印度知名公司塔塔集团（ JATIA GROUP ）总裁Ianjwani Panjwani先生表示：根据我的观察，柬房地产市场发展稳定，而其它各领域也有很大的发展潜力，并且投资回报率高。而我也200%的确信在柬投资房地产可以获得成功。
值得一提的是，2015年—2016年期间，虽然有部分房地产项目还未完成，但柬埔寨房地产发展仍十分迅速。
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（据钜亨网）
明眼看名商随着新加坡楼市猛吹冷风，不少公司纷纷前往本区域房地产业方兴未艾的国家另求发展。
上市公司豪利控股及逢来发集团选择到柬埔寨大展拳脚，前者以兴建高档住宅及商楼为主，而后者则主攻大众化住宅，
两者各有自己的业务重点以及不同的市场策略。
陈积光大建豪华公寓
在房地产界迅速崛起的豪利控股（Oxley Holdings），总裁陈积光在新加坡扎稳业务后，近年来更远赴海外寻找更大的商机。
前年，陈积光以两亿英镑（约4.3亿新元）收购英国伦敦的Royal Wharf综合项目发展地段，在面积40英亩的地段上，兴建超过3400个住宅单位，以及商业、零售、休闲设施和学校，打造一个全新的社区。
去年，豪利将部分发展重点转移到东南亚，在柬埔寨首都金边推出第二个海外发展项目。与Worldbridge Land（柬埔寨）私人有限公司携手合作的The Bridge项目，占地约一万平方公尺，由两栋高45层的大楼组成，而大楼之间由两座空中大桥连接起来。项目拥有各种设施如泳池、健身房、阅读休闲室、蒸汽浴室、游乐场和餐饮处等。
早年以建造大批鞋盒公寓起家的豪利控股于2010年上市，雄心勃勃的陈积光调整业务策略，事业由小变大、由近至远。在伦敦的发展项目卖得满堂红之后，豪利随即在金边市中心进行另一个耗资3.5亿美元（约4.9亿新元）的巨无霸发展项目，把集团以“城市居家和住家办公室SOHO”闻名的概念，引进柬埔寨房地产市场。建筑外观现代、气派非凡的The Bridge共有近千间SOHO、762个公寓单位，以及数百个商铺，空中走廊连接两座主楼。发展项目于2018年落成后，无疑将成为金边的地标建筑物、新型的商住中心。
发现柬埔寨蓄势待发
自去年推出以来，The Bridge的SOHO单位卖出近八成，其他公寓单位则售出96%。
The Bridge热卖，加强了陈积光的信心，打铁趁热又在毗邻地段兴建规模更大的综合式项目。投资5亿美元（约7亿新元）的The Peak，楼高55层，香格里拉大酒店和超市就在大楼后方。整个工程分几期发展，建造工程将在明年初开始，于2020年完工时，将取代The Bridge，成为柬埔寨最高建筑物。The Peak的Tower One建有500个住宅单位，每平方公尺的平均售价介于4000至4200美元，比The Bridge的3100至3500美元来得高。
在短短三几年内便注入近10亿美元巨资，陈积光自有其全盘考量。他说：“长期以来，柬埔寨给外人的是战乱、贫困、落后和治安欠佳的负面印象，因此我从未想过要到金边投资建大楼。2013年我到柬埔寨走了一趟，突然茅塞顿开，我发现柬埔寨蓄势待发，充满发展潜能。日益和国际接轨的金边，市面欣欣向荣，各类商机有待发掘，问题是要勇敢地跨出第一步，选择对的行业，更重要的是要找到对的商业伙伴。”
通过朋友引见，陈积光在暹粒一个戒毒慈善活动上结识了柬埔寨Worldbridge Land主席礼德谢（Rithy Sear），两人一见如故，一拍即合成立了合资公司。礼德谢出地皮，陈积光则负责出资、出策略。
好伙伴是成功的一半
陈积光表示，随着经济加速起飞，国民收入普遍提高，合资发展项目争取的买主便是以高薪和年轻人为主，柬埔寨人口有75％是25岁至35岁的年轻人，The Bridge至今的买家有六七成都是柬埔寨人，其余则来自中国、中国台湾、新加坡和马来西亚等，买家以当地人为主，对当地房地产市场来说是健康现象。
谈到这几年在柬埔寨的经商经验，陈积光说：“在当地找到对的合作伙伴极为重要，好的伙伴是成功的一半，不过这经常是可遇不可求的。有了合作伙伴只是第一步，合作过程要深入了解当地民情、商情，要懂得有取有舍，要好好利用新加坡的品牌。柬埔寨的许多条规有不少含糊之处，无论施工或设备，我们都坚持以高规格、透明的方式进行，一点都不含糊，这样就可避免许多日后可能出现争议之处。”他强调：豪利控股在海外的投资都是属于长期的，全都有步骤、有策略的。
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（互联网资讯综合整理）
