中国航运公司春秋集团计划在柬埔寨投资发展精品旅游景区丶海滩丶运输丶房地产等项目。
吴哥新闻报导，9月5 日下午，春秋集团董事长王正华丶中国国家旅游局原副局长吴文学等拜会柬埔寨旅游部长唐坤时传达上述意愿。
唐坤对春秋集团的投资计划表示欢迎。他指出，通过推行 “吸引中国游客战略”丶“China Ready” 白皮书丶培训华语导游丶旅游服务评估认证等，柬埔寨已作好了接待中国游客的准备。
唐坤同时还呼吁春秋集团考虑在暹粒丶金边丶海滨城市丶生态旅游区等柬埔寨着名景区开发更多精致的旅游产品，推动柬国旅游业向更多元化发展。
中国航运公司春秋集团计划在柬埔寨投资发展精品旅游景区丶海滩丶运输丶房地产等项目据了解，春秋集团是中国首批民营航空公司之一，同时也是中国唯一一家低成本航空公司。经过中国民航局严格的运行合格审定，2005 年 7 月 18 日首航，运营上海飞广州丶深圳丶珠海丶揭阳丶厦门丶三亚丶福州丶渖阳丶哈尔滨等多个城市，共开通了中国国内 50 多条航线。
另据旅游部介绍，春秋集团也运营上海飞金边丶暹粒航线，未来还计划开通上海飞西哈努克省航线。
（据联合早报）
柬华日报报导，统计调查报告显示，在2014年，外国直接投资柬埔寨的总额累积突破192亿美元，其中手工业占24%丶房地产业占25%丶农业占14%丶金融业占12%和能源工业占11%。而外国直接投资柬埔寨的投资来源国达90%是来自亚洲国家，其中中国是柬重要的外国投资来源国，占投资总量约44%。
柬埔寨国家银行副行长妮占塔娜女士表示，根据2014年外国直接投资柬埔寨的调查报告显示，截至2014年年底，外国直接投资柬埔寨的总额累积约192亿美金，最大投资来源国是来自亚洲国家，占投资总量的90%，中国仍是柬重要的外国投资来源国，占投资总量约44%。另外，日本和韩国也是直接投资柬埔寨的重要投资来源国。
（据钜亨网）
2016年期间柬埔寨将有大部分投资修建的公寓竣工。同比2015年，2016年的修建新公寓项目因开发商先清库存将会减少。
柬华日报报导，幸运房地厂公司的总裁丁占那先生表示，2016年公寓新修建项目将不会如前几年多，因为投资者需要把已竣工的公寓销售完，才有可能继续进行下一个公寓投资项目。
因为投资者需要把已竣工的公寓销售完，才有可能继续进行下一个公寓投资项目而在2015年期间，修建新公寓的项目非常多，并大部分已开始开盘销售。因此，2016年，这些投资者会想方设法把旧的项目销售完，才会实施新的修建新公寓计划。
他还表示，2016年预计不会有修建新公寓计划，如果有也不会同2015年一样多。在柬埔寨建造公寓的目的是销售给经济水平较高的民众，但在柬埔寨该部分人群较少，并且也不热衷于购买公寓。因此，在柬埔寨建造商业公寓仍需要进一步的宣传战略，旨在吸引更多客户前来购买。
另外，在柬埔寨修建公寓大部分的买者主要是外国人，仅有少部分是国内消费者。随着人们生活方式消费观念的改变，或许将来会有更多的公寓修建计划。目前，只有20%至30%的公寓是修建供应给国内消费者，而大部分是计划销售给居住或工作在柬的外国人。
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（据钜亨网）
根据《星洲日报》报导，国土规划和建设部决定批准高133层双子塔项目，建成后将成为亚洲第一摩天楼。
有关项目是由本地泰文隆集团，联合中国香港及中国澳门两家房地产公司联合建设，地点是在位于四臂湾分区的“梦乡游乐园”现址，建成后将命名为“泰文隆商贸中心”。
据柬埔寨建筑师局副秘书长多沙彭透露，双子塔项目预计耗资超过10亿美元，占地5公顷，高500米，由两个133层楼高的建筑物组成，建成后将傲视全亚洲。工程将于今年年初动工，估计将于三年后完工。
该项目的动工和建设，将提高投资商对柬埔寨建筑和经济领域的信心，同时也吸引新外资来柬埔寨投资。
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（互联网资讯综合整理）
国际货币基金组织(IMF)驻柬埔寨专员周勇女士指出，柬埔寨金融业近3年的放贷成长率已经接近30%，远远超过经济成长率7%，经济高速发展的潜在风险与金融危机正在扩大。渠形容柬埔寨目前的经济发展就犹如开车，开太快了就容易出事，这就是为甚么许多公路都有时速限制，经济发展也跟开车一样，应保持警愓及限速发展(Caution & speed limit)。不可忽视潜在的经济风险，同时必须关注金融放贷的高速成长、特别是对建筑业领域扩大注资的风险，可能引发金融危机，对国家经济发展造成深远的影响。
周勇女士系于出席由澳洲教育国际开发署(IDP Education)所主办的第二届全球校友会论坛上，针对柬埔寨资本化的机会，发表看法。渠认为，柬埔寨经济发展应继续保持开放与自由化，并从中进行整合，以提供更多资本及就业机会。渠表示，柬埔寨过去10年的经济高速成长，正是它实行经济开放与自由化的成果。不过必须关注的是，私人金融放贷比率在过去3年增长了近30%，2015年第二季更达33%，放货比率对比GDP成长比率超出了双倍，而放贷与存款比率也超出了100%；与其它国家相比，柬埔寨的金融风险相对的高。
渠表示，根据过往的金融危机经验，经济危机通常由金融危机引发，而金融危机通常是因为对建筑与房地产业领域扩大放贷，不能回收而引起，因此柬埔寨经济发展的潜在风险，未来要看建筑业领域的趋势。渠表示，国际货币基金组织上(2015)年已建议柬埔寨政府提高金融业的准备金率，以应对扩大放贷的风险。目前银行的准备金率仅占缴足资本的12.5%。
在回答一位与会代表在论坛上提出，目前柬埔寨的建筑业面临困难时期，周勇表示，柬埔寨需要加强各方面的竞争力，包括改善基础建设、加强人力资源、降低电费与商业营运成本，才能保持国家经济持续稳定发展。
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（互联网资讯综合整理）
据金边晚报报导，2015年柬埔寨-中国四川经贸对接洽谈会”在金边市速巧酒店举行，柬埔寨商业部国务秘书春达拉表示，20年以来，中国企业在我国投资 543个项目，总投资额达101亿美元，为我国最大的投资来源国。
春达拉国务秘书指出，从1994年至2015年4月统计，中国企业投资项目有543个，总金额101亿美元。仅是2014年就有70个投资项目，投资金额5.32亿美元，同比增长22%。柬中两国领导人提出的2017年双边贸易额50亿美元的目标，预计今年两国贸易额会增至42.1亿美元（增加10% ），2016年增至43.16亿美元（增加8%）， 2017年会突破50.14亿美元（增加6%）。
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（据钜亨网）
明眼看名商随着新加坡楼市猛吹冷风，不少公司纷纷前往本区域房地产业方兴未艾的国家另求发展。
上市公司豪利控股及逢来发集团选择到柬埔寨大展拳脚，前者以兴建高档住宅及商楼为主，而后者则主攻大众化住宅，
两者各有自己的业务重点以及不同的市场策略。
陈积光大建豪华公寓
在房地产界迅速崛起的豪利控股（Oxley Holdings），总裁陈积光在新加坡扎稳业务后，近年来更远赴海外寻找更大的商机。
前年，陈积光以两亿英镑（约4.3亿新元）收购英国伦敦的Royal Wharf综合项目发展地段，在面积40英亩的地段上，兴建超过3400个住宅单位，以及商业、零售、休闲设施和学校，打造一个全新的社区。
去年，豪利将部分发展重点转移到东南亚，在柬埔寨首都金边推出第二个海外发展项目。与Worldbridge Land（柬埔寨）私人有限公司携手合作的The Bridge项目，占地约一万平方公尺，由两栋高45层的大楼组成，而大楼之间由两座空中大桥连接起来。项目拥有各种设施如泳池、健身房、阅读休闲室、蒸汽浴室、游乐场和餐饮处等。
早年以建造大批鞋盒公寓起家的豪利控股于2010年上市，雄心勃勃的陈积光调整业务策略，事业由小变大、由近至远。在伦敦的发展项目卖得满堂红之后，豪利随即在金边市中心进行另一个耗资3.5亿美元（约4.9亿新元）的巨无霸发展项目，把集团以“城市居家和住家办公室SOHO”闻名的概念，引进柬埔寨房地产市场。建筑外观现代、气派非凡的The Bridge共有近千间SOHO、762个公寓单位，以及数百个商铺，空中走廊连接两座主楼。发展项目于2018年落成后，无疑将成为金边的地标建筑物、新型的商住中心。
发现柬埔寨蓄势待发
自去年推出以来，The Bridge的SOHO单位卖出近八成，其他公寓单位则售出96%。
The Bridge热卖，加强了陈积光的信心，打铁趁热又在毗邻地段兴建规模更大的综合式项目。投资5亿美元（约7亿新元）的The Peak，楼高55层，香格里拉大酒店和超市就在大楼后方。整个工程分几期发展，建造工程将在明年初开始，于2020年完工时，将取代The Bridge，成为柬埔寨最高建筑物。The Peak的Tower One建有500个住宅单位，每平方公尺的平均售价介于4000至4200美元，比The Bridge的3100至3500美元来得高。
在短短三几年内便注入近10亿美元巨资，陈积光自有其全盘考量。他说：“长期以来，柬埔寨给外人的是战乱、贫困、落后和治安欠佳的负面印象，因此我从未想过要到金边投资建大楼。2013年我到柬埔寨走了一趟，突然茅塞顿开，我发现柬埔寨蓄势待发，充满发展潜能。日益和国际接轨的金边，市面欣欣向荣，各类商机有待发掘，问题是要勇敢地跨出第一步，选择对的行业，更重要的是要找到对的商业伙伴。”
通过朋友引见，陈积光在暹粒一个戒毒慈善活动上结识了柬埔寨Worldbridge Land主席礼德谢（Rithy Sear），两人一见如故，一拍即合成立了合资公司。礼德谢出地皮，陈积光则负责出资、出策略。
好伙伴是成功的一半
陈积光表示，随着经济加速起飞，国民收入普遍提高，合资发展项目争取的买主便是以高薪和年轻人为主，柬埔寨人口有75％是25岁至35岁的年轻人，The Bridge至今的买家有六七成都是柬埔寨人，其余则来自中国、中国台湾、新加坡和马来西亚等，买家以当地人为主，对当地房地产市场来说是健康现象。
谈到这几年在柬埔寨的经商经验，陈积光说：“在当地找到对的合作伙伴极为重要，好的伙伴是成功的一半，不过这经常是可遇不可求的。有了合作伙伴只是第一步，合作过程要深入了解当地民情、商情，要懂得有取有舍，要好好利用新加坡的品牌。柬埔寨的许多条规有不少含糊之处，无论施工或设备，我们都坚持以高规格、透明的方式进行，一点都不含糊，这样就可避免许多日后可能出现争议之处。”他强调：豪利控股在海外的投资都是属于长期的，全都有步骤、有策略的。
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长久以来，大家对柬埔寨的印象是一个封闭的市场，经济发展也不如其他东南亚国家。
事实上，这朵我国北方的玫瑰已逐渐盛开，经济急起直追，甚至媲美或超越不少本区域国家。
柬埔寨近10年来经济迅速起飞，自2010年，国内生产总值都保持按年增长约7%。
该国的房地产近年更是发展蓬勃，而这两年也逐渐受到国际关注，国际房地产顾问公司莱坊（Knight Frank）不久前更首次深入探讨柬埔寨的房地产市场，特别是金边（Phonm Penh）的经济活动和房市。
而早在2009年，我国就有发展商看准这朵当时还是含苞待放、很快就要盛开的玫瑰，到当地大展拳脚，同时正热烈招揽大马人一起到这里参与这朵玫瑰盛放的过程。
自从1991年签下巴黎和平协议，且在1993年完成大选后，柬埔寨的房地产事业开始振翅高飞，可说是东南亚表现最受瞩目的国家之一。
在2000至2008年期间，基础建设大兴土木，更多发展商积极参与，成功打造了以商为主、富人聚集的多个乡镇。
柬埔寨经济从2010年以来，一直保持在约7%增长，稳健中看到强劲的势头。
近年，这里的房地产渐渐受到国际投资者的注意，别说是中国、中国香港和中国台湾，甚至也有不少马来西亚人到这里投资。
柬埔寨政府在2000起，就大力发展基础建设，引进了许多发展商共同努力造城建市，地价在2003至2008年期间应声大起。
但是，依赖出口的柬埔寨在2008至2010年期间，同时遭遇全球金融海啸袭击，地价严重下跌，许多大型项目被逼搁置。
全球知名国际房地产顾问机构莱坊（Knight Frank）区域经理罗斯维伯表示，为了重振国家经济，该国政府在2009年推行了分层地契政策，同时更允许外国人在有条件下置业。
“这措施生效后，柬埔寨地价于2010年下半年开始回升，这是因为买家踊跃置业、需求增高所致。”
自从允许外商直接投资后，许多外国发展商蜂涌而进，我国的开发商JS Land也是其中之一，原因是这里地价便宜，而且需求量高。
在JS Land有限公司董事经理拿督叶廷杰的眼中看来，金边的发展潜力无限，这里“金子发光，际遇无边”。
他接受《南洋商报》专访时表示，经过30年内战后，柬埔寨百物待兴，加上人口增长，房屋需求自然也高。
他认为，柬国政府几年前对外开放后，也给了外地开发商在这里推动更多项目的机会。
叶廷杰的公司在2012年建起了办公楼和工厂，不久前推介了绿苑公寓，接下来就是在明年先后起建公寓和可负担排屋。
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金边晚报报导，柬埔寨首都金边的土地价格保持增长的态势，尤其是桑园区的东部和东南方至今保持增长。
据21世纪湄公和VtrustAppraisal房地主公司26日公布的一份调查结果显示，在首都金边部分地区的发展有所放缓的同时，金边市桑园区的东部的土地价格最近三年里保持平均10%的年增长率。
报告说，从2013年到2015年间，桑园区东部和东南部的土地价格每年保持了10%的年增长率。
报告说，其中，桑园区百色河分区的土地价格增长的速度最快，即每年平均增长了17%左右，即从2013年土地价格1900美元/平方米增至2015年的2550美元/平方米，同时该地区土地的最贵价格高达5000美元/平方米。
报告也说，至于桑园区的万景岗2分区的土地价格也保持平均17%的年增长率，即从2013年土地价格2100美元/平方米增至2015年的2800美元/平方米，最贵的价格也高达6000美元/平方米。
至于万景岗1分区、万景岗3分区和万禾蜜分区的土地价格的平均年增长率为15%。朱德奔1分区、朱德奔2分区土地平均年增长率则为13%左右。
相反的，位于桑园区非上述地区以外的地区的土地价格的平均年增长率仅仅介于从1%到5%之间。
据VtrustAppraisal房地产公司研究部主任亨西哈解释说：“桑园区澳林匹克分区和水坝分区的土地价格增长速度放缓的原因是，这些地区的土地价格已增长到最高潮，增长的空间很小。”
据上述报告显示，如果以2013年和2015年相比，桑园区的土地价格整体上来讲是平均降低了4%左右，甚至有的地区降低12%。
上述报告还指出，在桑园区万景岗一带的土地价格增至最高的时候，公寓开发商目前正在转移到土地价格较低的朱德奔分区、堆遂北分区和百色河分区进行开发。
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