近年来，中国高净值人群的海外置业活动快速增长。胡润研究院在其调查报告《2014年移民和中国高净值人士》指出，除美国和加拿大以外，澳大利亚和英国的 城市也被列为最理想的海外房地产置业点。居外网统计发现，截止今年第二季度，澳大利亚对于中国买家购房的吸引力排名第二，第一名为美国。
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中国股市震荡 海外房产投资增长无间断
根据世邦魏理仕（CBRE）最近发布的报告《中国资本在全球房地产市场的扩张》（The Expanding Role of Chinese Capital in Global Real Estate Markets）显示，虽然中国股市2015年以来经历震荡洗盘，并创下最大跌幅，但在过去四年，中国推动海外资本流向商业房地产。2014年，中国海外资本投资商业房地产的总额超过100亿美元，复合年增长率（CAGR）约72%。
这是中国在海外房地产投资年度总额首次超过100亿美元大关。在2013年和2014年，中国占全亚洲海外商业房地产总投资的比例超过四分之一。
原本一开始只是中国主权财富基金（SWFs）和一级保险公司高调收购豪华海外房产，如今已经蔓延到中型保险公司和企业投资者竞相收购海外房产。与此同时，中国的房地产开发商也相当活跃，不断开拓海外市场，以满足内地高资产净值人士对主要目的地住宅房产日益增加的需求。
抓住重要离岸市场机遇
世邦魏理仕《2015年全球投资者意向调查》（Global Investor Intentions Survey 2015）显示，在寻求商业房地产资产的全球投资者心目中，伦敦是最首选的城市。受益于房地产市场的庞大和高流通性，以及市场环境透明、稳定和高度发达，伦敦吸引了大量全球投资者的投资热情。2013年和2014年对伦敦房地产的收购，分别占中国大陆对欧洲商业地产投资总额的80%和 52%。尽管目前全球门户城市房产收益率在持续降低，但伦敦房产继续保持一定比吸引力；英国全国就业数据正处于几十年来的新高，再加上高稳定的经济增长的预期，预计在未来几年内支撑当地房地产市场强劲增长。
2013年至2014年，流向美国的资金占中国对外投资总数的五分之一，其中大多数流入门户城市的酒店和办公资产。在这两年期间，对纽约、洛杉矶、芝加哥、休斯顿和旧金山等城市的酒店和办公资产收购占美国商业地产投资的比例超过60%，对纽约和洛杉矶高档办公室和酒店资产大约占其中一半。
中国对美国和英国的大举投资在很大程度是由于这两个国家的各自经济以及国际金融中心的规模。相反，澳大利亚很大程度上依赖与中国的商业联系，澳大利亚已成为中国最大的贸易伙伴。2014年,中国成为澳大利亚商业地产第二大外国买家，仅次于新加坡，其中悉尼的房产最吸引中国投资者。
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昆士兰充满生机的乡郊土地：与大自然零距离、乐享田园生活
旅游资源丰富多样的昆士兰州，成为人们到澳大利亚旅游的最热门目的地。而昆士兰州除了是最受欢迎的澳大利亚旅游地点，也是最具投资价值的澳大利亚地产市场之一。亚洲投资者早已超越欧洲，成为澳大利亚最大的土地买家。事实上，他们不但财力雄厚，而且独具慧眼。Lowood是昆士兰东南部的一个小镇，这里一块乡郊土地正在出售，赶紧把握这难得的机遇吧！
专享乐活田园生活和土地带来的稳定收入
现业主已在这块土地上居住了38年，期间一直在种植西瓜、南瓜和香蕉，并且养牛、绵羊和山羊，享受乐活轻松的田园生活，同样也拥有稳定的收入。
这块土地带有全封闭式围栏，建有9个水库，所有水库中都养殖着龙虾，每个水库的平均养虾量为5000只。龙虾的价格大约20澳元/公斤，每条成年龙虾的体重约400克。这也将为您带来稳定的收入。
土地上凿有两孔深井，为整个42英亩（约17公顷）的土地提供了充足的水源。现业主曾在土地上种植草皮（turf），因此投资者购入本物业后，也可种植草皮。每英亩草皮的价值为1.6万澳元，每年可收割两次。整宗物业中，至少有30英亩的土地可种植草皮，年收入可达到约96万澳元。
这块土地充满生机，也被原来的主人维护得很好，种植了丰富的产品。土地上生长着各种水果、芒果树、梨、释迦果、苹果、潘石榴、香蕉等。此外，土地上还有一个占地面积为1英亩的家禽养殖厂，用于养鸡、火鸡和鸭。由于离婚分配财产，因此所有的机器都已售出。
昆士兰磁岛屡获殊荣的度假村：带有突出优势、收获巨大回报
磁岛(Magnetic Island)，又名“澳大利亚的树熊岛”，距离Townsville仅20分钟船程。岛上三分之二的面积都是国家自然风光的面貌，其中有大量的树袋熊和其他澳洲的野生动物。这处屡获殊荣的度假村距风景优美的磁岛（Magnetic Island）上的海滩只有50米，位置绝佳，最近已获准作为北昆士兰地区该岛屿上的第一个养老村，极具投资价值。
深受欢迎的优质度假村，让人领略磁岛度假风情
这处经营成功的度假村由现业主建成于24年前，这是其首次对外出售。由于现业主已届退休，所以才将其售出。把握这次千载难逢的投资机会，必定让您收获巨大回报。
该度假村十分优秀，集多重优势于一身，是个屡获殊荣的优质度假村。这里距风景优美的磁岛（Magnetic Island）上的海滩只有50米。度假村位于海岛上，距北昆士兰地区的汤斯维尔（Townsville）市只有8公里，每天都有搭载常规旅客及汽车的渡轮从这里开往汤斯维尔市。
磁岛（Magnetic Island）是与澳大利亚昆士兰州汤斯维尔市隔海相望的一个岛屿。位于克利夫兰湾，总面积52平方公里，地形多山。这里是著名的度假胜地，岛上有占地27平方公里的国家公园与鸟类保护区，亦有众多徒步小径与供游客参观的二战堡垒，吸引越来越多的游客来这里游玩。你可以驾车到达岛上的各个海湾和沙滩，享受惬意轻松的度假风情。
Richmond心脏地带珍贵公寓楼：装饰独具风范、开发潜力巨大
Richmond距离墨尔本市中心3.2公里，是墨尔本最多元化的郊区之一，住房类型有很多，同时具备繁华和舒适的特点。如今这里已经成了大多数白领一族的喜爱之地。这是一幢漂亮的澳大利亚仓库风格独特公寓楼，地处里齐蒙得（Richmond）郊区心脏地带一条时尚街道——伯恩利街（Burnley Street）旁，位置十分优越，极具投资价值。
位置极为优越，地处Richmond郊区心脏地带
这幢公寓楼风格独特，带有别出心裁的新颖设计。地上有两个既豪华又设计非凡的楼层，地面一楼带有安全停车场。公寓楼还带有进一步的开发潜力，可在现有建筑的顶部加盖一个顶层。公寓楼内仅设多套公寓套房，地面一楼设有咖啡馆停车场。
公寓楼位于里齐蒙得（Richmond）郊区心脏地带一条时尚街道——伯恩利街（Burnley Street）旁，距中央商务区只有3公里，距久负盛名的图拉克（Toorak）郊区只有1.5公里——图拉克郊区内分布着许多精品商店、图拉克村（Toorak Village）、维多利亚时代设立的精英私立学校以及教堂街（Chapel st）上的购物区。
公寓附近还有许多咖啡馆和面包店，而且距火车站或电车站只有200米，驾车可轻松前往中心商务区、商店或世界一流的运动区（墨尔本板球场所在地）。公寓距大型购物中心和宜家的卖场只有不到5分钟的车程。驾车经过伯恩利街上的高速公路进出口可轻松上高速。
墨尔本港区复式屋顶公寓套房：360度畅享无边美景
墨尔本港（Port Melbourne）位于距离墨尔本市中心4公里的西南面，紧邻海边，集中了各式高档餐厅、酒吧及精品购物店等。这里给你的印象是一个阳光海湾郊区，现代建筑在阳光的照耀下熠熠生辉；近一步看，你会发现那些经过翻修的房舍，充分展现了墨尔本独特的历史和风格。这是一套壮观的复式屋顶公寓套房，位于独一无二的灯塔湾（Beacon Cove）居住区内，让您享有面朝大海的惬意生活。
真正的海滨前岸位置，舒心畅享亲水休闲生活
这套复式屋顶公寓套房占据水边位置，没有其他道路，3米外就是海湾，耳畔传来阵阵涛声！您可以在家欣赏无边无际的海景，随时尽享海天一色的蔚蓝色画面。
Port Melbourne的海滨公寓大楼，对那些想通过海滨生活调节日常工作压力的人来说，是很好的选择——即使有一天不用再朝九晚五地工作，人们仍然想要住在这里，感受这里的海风和悠闲氛围。
拥有这栋物业，您可以在Port Melbourne体验纯粹的海滨休闲娱乐生活。你可以坐在London Hotel外面，观赏水上的“Spirit of Tasmania”船艇，或者沿着海滩遛狗。Bay Street设施健全，有名餐厅、酒吧、咖啡馆和众多画廊，同时也是Circus Oz总部所在地——而后街更有很多好玩的地方。如果你偏爱酒吧或咖啡馆，村舍或公寓大楼，那么有趣的、正在蜕变的海滨社区很符合您的口味。Port Melbourne为各个年龄段的人群提供独立生活的空间，同时提供休闲的海滨生活氛围。
带有独特的海滩别墅风格，360度享有绝美风景
这套独一无二的复式屋顶公寓套房呈现了独特的海滩别墅风格，带有绝无仅有的房型设计。其占据较高的位置，享有墨尔本最美的风景，从每个房间内都可欣赏到水面、城区、港区乃至更远处的的360度风景。公寓占据大楼最高的两个楼层，所在的公寓楼是一幢精品公寓楼，既豪华又时尚，拥有墨尔本港区（Port Melbourne）最好的建筑品质并且占据该郊区内最好的位置，所在地是真正的海滨前岸。拥有和一些墨尔本高级豪宅许多相似的地方。
华美的复式屋顶公寓套房环境私密，完美的坐落于水滨，每个露台上都带有修剪整洁的欧式花园。这套豪华的海滨居住公寓曾经过大面积翻修，拥有时尚的风格，带有高品质装修，配有现代设施，绝对无可比拟。
您可以一边品着香槟，一边观看千帆过尽的场面，数米外层层叠叠的浪花也在视野之内。这套占据绝对海滨前岸位置的屋顶公寓套房拥有很适合享受生活的豪华环境，为投资者提供了不容错过的置业机会！
远离喧嚣的私密土地：抢占先机在昆士兰发展最快地区置业
伊普斯威奇距布利斯班港仅40分钟路程，是澳大利亚发展最快的地区之一。这座充满活力的城市享有“澳大利亚智慧型城市”美誉，更被视为全球信息连接社区技术发展和电信服务产业方面的世界级领军城市，也是澳大利亚最早将家庭，学校，商务及社区组织接入全球信息高速公路的城市。这套珍贵物业距伊普斯威奇（Ipswich）市只有15分钟路程，环境十分私密，外观精美，这是其首次上市出售，为投资者提供了幸运的置业机会！
伊普斯维奇：布里斯班西南一颗璀璨明珠
这是一块面积为27.25英亩（约11公顷）的私密土地，坐拥绝美风景，被郁郁葱葱的环境所围绕。土地上建有水坝、鸡舍、大型住宅、游泳池等等，提供了绝佳的亲近自然、远离尘嚣的生活。无论是作为投资物业，或是当作颇具生活气息的住所，这套物业都是您的完美之选。
被称为“阳光之州”的昆士兰，因其亚热带的适宜气候和悠闲的生活方式，一直以来都是澳洲最富盛名的度假胜地。昆士兰的房地产市场，因其巨大的市场潜力和在租赁市场的出色表现，吸引了大量的投资者。伊普斯维奇距布里斯班市中心28公里，是昆士兰省历史悠久的省会城市，目前也是昆士兰省第八大城市。伊市人口到2031年预计增长到至43.4万人——伊普斯维奇是一个年轻、家庭氛围浓厚的社区。据2011年的人口调查统计， 伊普斯维奇的人口平均年龄仅为34岁。伊普斯维奇居民的78.2%来自澳洲，其余的分别来自英国、新西兰等，这是一个适宜家庭居住的热门定居地。
购买这座物业，其未来的升值潜力和发展前景，必定会让您十分惊喜，大有收获。伊普斯维奇是昆士兰东南部主要的就业、人口、经济增长中心，它年轻而富有朝气的生活方式吸引了大量关注和投资。公共交通、基建和其他主要公共交通干线上的大量投资。由于人口急剧增值，伊普斯维奇住房供给缺口巨大，每年新增达4177个住房需求，而当地的年均供给量为1991个住房，住房严重供不应求。到2026年将新建成13所学校，到2026年将新增123,000新就业机会。
迷人乡村土地环境绝美，高品质大宅设计一流
这块土地的分区规划类型为“C类乡村用地”（Rural C）和“E类乡村用地”（Rural E）。土地长203米，进深546米。其所在的位置幽静而美好、纯净和空气和满目绿色让人时刻保持心旷神怡。居住在如此环境之中，每天都让您充满活力！
土地上建有一栋完美的砖结构双层家庭式住宅，是您举家入住的完美之屋。这座大宅的庭院尽享所有美景，视野远及高山、游泳池和水库，您可以随时在家里将自然风光收入眼底，美如画卷的景致会让人卸下所有烦扰，重拾心灵的宁静。住宅的设计精致贴心，所有生活区和主卧都通往庭院。
豪华的起居室带有拱形天花板，大气非凡。大宅内共有4间卧室，其中主卧面积宽大，带有套内浴室、衣帽间和独立空调，并且享有美景。3间次卧全部面积宽大，并且带有衣柜，地面铺设柔软的复合地毯，带来温馨舒适之感。几间次卧都共用一间全尺寸浴室，这间浴室配有水疗浴缸，享有远及热带花园的美景，真正让人放松身心，心情愉悦。
全球房产投资意向调查：悉尼房产吸引力胜过巴黎、纽约
全球地产集团世邦魏理仕（CBRE）一项调查显示，对全球投资者最具吸引力的房产投资目的地排名中，悉尼位居第四，超过纽约和巴黎
全球地产集团世邦魏理仕（CBRE）一项调查显示，对全球投资者最具吸引力的房产投资目的地排名中，悉尼位居第四，超过纽约和巴黎。
伦敦、东京和旧金山位列前三名。
“这排名是在意料之中，因为澳大利亚在我们所有的核心部门都提供着全球最高的回报率，次级资产回报率甚至更具吸引力。”世邦魏理仕资本市场澳大利亚区总监乔什·卡伦（Josh Cullen）说，“我们在一些澳大利亚中心商务区（CBD）市场开始看到办公部门积极的迹象，这将巩固增长预期。”
在世邦魏理仕这份2015年全球投资者意向调查进行的调查中, 700个房地产投资者中有超过一半计划今年增加采购量，而2014年只有三分之一表示感兴趣。
房地产投资者具全球视野
38%的受访投资者计划投资自己所在地区，主要集中在西欧和亚洲。投资者对二线城市的兴趣也有所增加，其中西班牙的马德里、美国的达拉斯和西雅图名列前十。
“我们认为，低利率环境下，加上越来越多的市场进行经济扩张，房地产基本面相应的改善将吸引资本进入商业地产，”世邦魏理仕全球资本市场总裁克里斯·罗德曼（Chris Ludeman）说。
虽然全球资本近三年来的流动较为平坦，但流入房地产的资本却在持续上升。
2014年，流入全球房地产的资本上升至略高于1万亿美元，几乎是2009年录得2950亿美元的四倍。
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逃往墨尔本？新移民眼中的悉尼和墨尔本
对于许多选择澳洲移民的人来说，悉尼和墨尔本都是这些新移民首选的落脚之地。作为澳洲最具代表性的两座城市，它们也是各有各的风格，下面让我们来看看它们在一位澳洲新移民的眼中是什么样的。
气候环境
悉尼气候比墨尔本好一些，深有感触。墨尔本是花园之都，过敏体质容易染上花粉症。另外墨尔本冬天也冷一些，不过悉尼相对太潮湿，小强特别多。
居住环境
悉尼更具现代气息，很多自然风光都显大气，城市相对规模超过墨尔本一点。但后者更安静，不嘈杂，绿化也很到位，花园之都，交通方便。
治安状况
坦白说，悉尼相对差很多，差就差在西区、西南区。内城区虽然也有点乱，但数据显示逐年好转。墨尔本发案率相对低，案件中盗窃和普通抢劫率高，而悉尼的持械抢劫全澳最高。
交通运输
绝对是墨尔本好。墨尔本最大的特点，就是一张车票全部通用，电车。bus和火车。悉尼这点差很多，高峰时city行车困难，车票要单独购买。到市区 不敢开车，因为没有位置停。墨尔本的街道也特别宽敞，30米的，所以没有悉尼那种狭隘的感觉。另外悉尼很多单行道，特别郁闷，墨尔本的街道四四方方，和古 长安一样规划，特别方便。
就业情况
悉尼相对好于墨尔本，大环境而言。工作大概多墨尔本20%。
消费水平
墨尔本便宜啊便宜，不多说，可以省不少钱喔。比如一个差不多位置的房子，墨尔本30多万，悉尼要50多万，可怜去悉尼的移民朋友要多奋斗多少年啊？当然悉尼也有好出，小吃店比墨尔本多，ashfeild是上海街，可以吃很多正宗的家乡小吃。
总体而言，悉尼更多的充斥着金钱所带来的烦嚣与杂乱,而墨尔本除了金钱之外,还有一沉稳,文雅的文化氛围.如果说悉尼象一个西部牛仔,墨尔本则像一个风度翩翩,文质彬彬的英国绅士；悉尼是一个热情奔放的热情女郎，墨尔本则是一个雍容华贵的法国贵妇人。
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投资悉尼崭新郊区珍贵土地，俯瞰太平洋、拥有巨大发展潜力
格林希尔海滩（Greenhills Beach）不像悉尼其他海边区域，Greenhills Beach是为寻求自然的生活方式、热爱大海的家庭而建的，在这里Greenhills Beach提供了丰富的自然条件和享受独特生活的机会。目前这里的一些珍贵地块正在出售，这些地块位于“剪嘴鸥着陆”（Shearwater Landing）居住区内，为您带来珍贵的投资和创富机遇。
Shearwater Landing珍贵地块：旨在打造成独一无二的海滨社区
安居澳大利亚就是要享受它的海滩、绿地和大自然美景的悠闲和谐， “采花庭园下，悠然听涛声”，世代传承，这就是对“家”最美好的规划。
“剪嘴鸥着陆”（Shearwater Landing）居住区是悉尼崭新的郊区——格林希尔海滩（Greenhills Beach）郊区的重要组成部分，其位于萨瑟兰郡（Shire of Sutherland）东海岸上。格林希尔海滩郊区是悉尼最绵长海滩的一部分，这条最绵长的海滩是一条沙滩和冲浪海滩，总长超过5公里，沿线有备受欢迎的克罗努拉海滩（Cronulla Beach）。
这个区域充满宁静和闲适的氛围，环境未受污染，从这里到充满活力的Cronulla只有2公里。“剪嘴鸥着陆”（Shearwater Landing），让您在Greenhills Beach尽享太平洋醉人美景，位于悉尼市中心以南的标志性Sutherland Shire，前往悉尼市中心仅需30-40分钟。这些罕见的珍贵土地因其稀缺性而更受投资者关注，抢占购买先机，未来升值潜力不容小觑。
项目完工后，在这精心设计、具有城市规划、独一无二的住宅发展项目内，Shearwater Landing将包含160块备有水、电、煤气等设施的海滨土地，并拥有独立地权。Shearwater Landing的第一期还将提供44幅山坡地块，有着不同的临街宽度及深度，面积大小不一，可供选择。这些地块均可轻松步行至Greenhills Beach，以及附近Cronulla的迷人景致。
享有经典海景、设计新颖独到，未来升值潜力不容小觑
“剪嘴鸥着陆”居住区设计独特，旨在建设成一处漂亮而别致的海滨社区，其俯瞰着太平洋，向北距悉尼中央商务区只有30至40分钟路程。项目竣工后，将包含160个服务齐全、带托伦斯产权（Torrens）的漂亮海滨住宅建设地块，整个社区将是一个设计巧妙、绿荫覆盖的总体规划居住区。如此风景优美、宁静幽雅的生活环境，早已让这里受到海内外买家的强烈关注，在此时机购买如此卓越优质的土地，必将令您财富迅速增值。
该居住区将首批出售共50个地块，其中的6个地块将享有经典的海景，并采用拍卖的方式出售。这些地块坐拥太平洋和格林希尔海滩的开阔美景，面积从787平方米到809.6平方米不等。无论您有何种需求，都将得到完美实现。