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如果有機會給生活切換跑道，想必大部分人更願意選擇親近自然、遠離塵囂的生活。宜人的氣候、獨特而舒適的生活環境、高質量社會文化的基礎建設，使得悉尼房市成為全球房產投資者關註的中心。

悉尼曾經榮獲過多次”世界最佳城市”、”最佳旅遊城市”、”最適宜人類居住城市”的稱號，也連續多年被評為五大世界最佳居住城市之壹。壹套頗具建築特色的豪宅目前正受到不少投資者的關註，其所在的悉尼北部迪瑞區（Dural）是壹個風景秀麗、人傑地靈的區域，業主是著名的搖滾樂隊明星，傳奇色彩和人文特色都讓這座悉尼豪宅具有很大的升值潛力。

盡情感受迪瑞區的人文氣息與絕美環境

這套頗具建築特色的建築占據壹個私密而風景秀麗的位置，物業所在的迪瑞區（Dural）位於悉尼郁郁蔥蔥的丘陵地區（Hills District）內，是這壹地區最著名的壹個半鄉村化郊區。從這裏前往悉尼市區和機場只需40分鐘，境內目前有壹條正在施工的鐵路，驅車短時間內可到達“城堡大廈購物中心”（Castle Towers Shopping Centre）。生活在這片世外桃源般的環境之中，既可享受遠離喧囂的寧靜和舒心，也擁有生活的便利和樂趣。

迪瑞區（Dural）的房地產市場經受住了幾年前所爆發的全球金融危機的考驗，並在危機最後幾年恢復到了新的水平。精明的投資者絕不會錯過這壹地區的投資機會。

Dural位於西北重鎮Hornsby西北約8公裏處，這裏丘嶺起伏、綠茵連綿，沒有太多的商業色彩，自然環境保護甚佳。居住於此，仿佛真正置身於壹片人間仙境，遠離煩擾，只有滿目郁郁蔥蔥帶來的放松與自在。位於悉尼上北岸的Hornsby，距離CBD約25公裏，搭乘火車前往市中心需40分鐘左右，當地房市近幾年來持續見漲。經過多年的規劃建設，Hornsby已經成為悉尼上北岸重要的經濟中心城區，也帶動周邊房產市場愈來愈活躍。

很多著名的社會精英均誕生於Dural這個郊區，從19世紀初的望族後代，到著名醫生、政治家、藝術家、企業家、音樂家、演員和電視名人，應有盡有。幽靜愜意的生活空間與純凈的自然環境讓人從內到外都格外舒展放松，盡情享受每壹天的幸福。

住宅周邊優質的教育資源，令這套3臥2衛的澳洲房產更具有投資價值，有孩子的家庭完全不必擔心教育問題。附近有許多獨特的高級私立學校，如希爾斯文法學校（The Hills Grammar School）、太平洋希爾斯基督教學校（Pacific Hills School）和雷德菲爾德學院（Redfield College），並且鄰近國王學校（The King’s School）。良好的人文環境和文化氣氛，也使得這個區域充滿獨特的韻味，對孩子的未來成長很有好處。

隨著澳洲房產市場又開始了新壹輪的火熱，不少投資者趁著現在澳洲利率的低位，紛紛打算入手，悉尼房產以及周邊地區的房產繼續受買家熱捧。目前壹座4臥2衛的房產即將被拍賣，該房產位於悉尼南部地區Sylvania地勢最高的地點，坐擁秀麗景色。對於想要置業澳洲的人來說，是難能可貴的購買良機。

Sylvania水景大宅，享受臨水而居的安然與愜意

仁者樂山，智者樂水。壹直以來，臨水的房產總是特別受人青睞。與水為鄰，享受悠閑的生活節奏和無邊美景是很多人的夢想。這套位於Sylvania富人區的大宅則給人們提供了難得的機會。

大宅位於 Sylvania 地勢最高的地點，處於壹條道路的終點位置，環境私密。生活在此，可以縱覽周邊地區的風光和優美水景，Sylvania河和 Georges 河延綿流向遠處的天際線，交匯成眼底流動的畫面。當地的生活氛圍相當安靜迷人，完全不同於熱鬧喧囂的都市環境，讓人細心去體會大自然的種種美妙樂趣。

卓越的位置不僅令這套澳洲房產擁有世界之巔的美景，也具有很大的升值潛力。大宅所在的Sylvania位於美麗的Georges 河畔，距離悉尼CBD僅20公裏，距悉尼機場僅25分鐘車程。

這裏鄰近悉尼南區的水濱城區Sylvania Waters，生活極其方便。著名的Sylvania Waters建有3個人工島，其中的James Cook Island更是好萊塢大制作《超人——強戰回歸》的拍攝外景場地之壹。除了“明星”效應，Sylvania Waters的居住環境實屬壹流，不少住宅都擁有無敵水景，而公園Gwawley Park也是靠水邊而建。再者，此城區有3個購物地段，無論是出行還是購物娛樂，都非常便捷。

喜歡澳洲生活方式的人，壹定鐘情於其曼妙的海灘風情和各色各樣的水上運動。邦迪海灘（Bondi Beach）是澳洲最著名而且也享譽全球的海灘之壹。 此處也許是最常出現在明信片、電視節目和電影中的澳洲景點。居外此次介紹的這套房產，就位於這片迷人的區域。澳洲房產專家預測，未來強勁的需求和增長將會遍及潛力巨大的郊區和價格實惠的區域等地更多的房產；Bondi Beach區房產銷售將會火熱，因為有數千人不惜任何代價想要購買靠近海灘的房子。這套抵押權人扣押的抵押物業，為人們提供了壹次絕佳的投資良機。

投資具有極大升值潛力的海景大宅，領略邦迪海灘的迷人風情

這是壹套抵押權人扣押的抵押物業，位於多佛高地區軍事大道33號（Dover Heights 33 Military Road）。住宅占據壹塊角落土地，地勢較高，門口不遠處即是公交站點，著名的邦迪海灘（Bondi Beach）近在咫尺，前往學校和購物場所只需幾分鐘時間。

距離市中心只有10公裏的邦迪海灘（Bondi Beach）是悉尼最熱鬧的海灘之壹，也是悉尼最遊人如織的海灘。金色的沙灘綿延長達壹公裏，這個海灘全年舉行許多本地和國際盛會，其中包括壹年壹度的城市到海灘（City to Surf）趣味路跑賽事，以及風之盛典（Festival of the Winds）風箏節等。邦迪在澳大利亞原居民的語言中，是“激碎在巖石上的浪花”，顧名思義，藍色的大海與潔白的浪花交相輝映，美麗絕倫。

邦迪還擁有充滿活力的咖啡與餐飲文化。坎貝爾廣場 (Campbell Parade) 傍海而建，戶外咖啡館和意式冰泣淋店壹家挨著壹家。這裏也是美食天堂，Sean’s Panaroma 餐館和冰山餐廳酒吧 (Icebergs Dining Room and Bar) 端出的壹盤盤美食，正如那迷人的風景壹樣令人著迷。

這套海景大宅提供了壹次無與倫比的投資良機，也是妳置業澳洲的不二之選。相比美、英等發達國家，澳洲房產不征收遺產稅、房產稅對於投資者來說十分具有吸引力。據澳洲房產協會統計近百年來的市場數據發現，澳洲房產價值平均每7年翻壹番，對於投資者來說，投資澳洲房產可擁有穩定的收益和廣闊的增值空間。壹些專家相信，隨著悉尼進入新壹輪的增長階段，2014年房產市場會繼續繁榮，海灘和海岸房產銷售業將會十分強勁。

除了追求房產投資上的收益，實現真正恬靜美滿的生活也是人們置業澳洲的動機之壹。2013年，悉尼房產銷售表現呈現出良好的發展勢頭，市場恢復到2010年的旺盛時期，壹些專家相信，隨著悉尼進入新壹輪的增長階段，2014年澳洲房產市場會繼續繁榮活躍。

McMahons Point是位於新南威爾士州悉尼北濱的壹個海港城郊，正在出售的壹套優質公寓套房占據當地卓越位置，融合自然環境的巧妙設計、典雅幽靜的生活氣氛，都讓其成為令人贊嘆的澳洲房產典範之作。

真正擁有McMahons Point恬靜典雅的美好生活方式

這套優質公寓套房占據可以觀賞美好風景的絕佳位置，配有先進的設備，為現代生活空間樹立了新的標準，塑造出典型的麥克馬洪斯角（McMahons Point）區生活方式。McMahons Point是壹個風景秀麗的海港城郊，位於新南威爾士州悉尼北濱地區，距離悉尼北部的商務中心地區僅3公裏。“麥克馬洪斯角”確切的位置是在西臨“貝裏斯灣”（Berrys Bay）東依“薰衣草灣”(Lavender Bay)的壹個半島上，而該半島的南端就是眾所周知的Blues Point。

McMahons Point除了擁有自然美景，更展現了純凈恬美的經典澳洲生活典範。這裏擁有各式各樣的咖啡廳、別致的餐廳、酒吧、服裝店，便捷的交通令當地生活相當方便，所有的壹切都讓人們心儀不已，使得這裏的房屋需求逐漸上升。

這套悉尼公寓樓的位置相當優越，既坐擁優美的生活環境，也可以享受出行方便的好處。它位於獨具特色的麥克馬洪斯角區境內，距藍點大道（Blues Point Road）上的商店、咖啡館和餐館只有不到壹分鐘路程，步行壹小段距離即可到達北悉尼中心商務區、火車站、城市公交站點和港區內的渡輪碼頭。

近幾年的事實已經表明，對於投資者來說，投資澳洲房產可擁有穩定的收益和廣闊的增值空間。在國內房產調控趨緊的大背景下，投資澳洲房市顯得更具優勢。投資McMahons Point當地房產，相信在未來幾年內壹定會取得良好的投資回報。

每個人都希望找到適合自己的夢寐棲居地，若能同時在房產投資上取得豐厚回報，則更加令人欣喜。選擇購置澳洲房產的人們，越來越關註布裏斯班這個澳大利亞第三大都會城市。布裏斯班不僅是完美的澳洲生活方式的終極體現，還是2014年世界領導人G20峰會的主辦城市，它的未來發展前景十分值得期待。居外此次推薦的這棟歷史悠久的住宅名為Tamarama，位於布裏斯班傳統的富人區哈密爾頓（Hamilton ）。大宅最早修建於1927年，曾經是壹個家族的宅邸，2007年進行了精心修復，這是它首次對外出售，受到不少房產投資者的熱切關註。 

精心修復過的百年大宅，提供置業布裏斯班的絕佳時機

這座歷史悠久大宅的所在地哈密爾頓（Hamilton）位於布裏斯班市郊，旁邊即是布裏斯班河畔，是壹個聞名遐邇的高檔住宅社區，盡享優美的城市河流風景。整個社區的居住人群素質很高，自然環境和人文氣氛都相當雅致怡人，堪稱完美的澳洲生活典範。

目前正值投資布裏斯班房產的絕佳時機。作為2014年G20領導人峰會的主辦地，澳大利亞第三大城市——布裏斯班越來越受到人們關註。布裏斯班當前的經濟總量已達1350億澳元，並保持樂觀的增長態勢。澳洲統計局2014年5月公布的數據顯示，截至壹季度過去的壹年間，各大州府城市房價都取得了不錯的上漲。其中，布裏斯班房價溫和上升了6.1%。與澳大利亞其他主要市場相比較而言，布裏斯班的發展水平和房地產的可購性極大地吸引了州際及海外投資者的目光，他們正積極地瞄準這個欣欣向榮的市場。

這座精心修復過的大宅，有非常適合大家庭享用的超大空間，是人口眾多的家庭之首選。住宅窗外即是優美的布裏斯班河，從河面吹來涼爽的清風，盡享舒適愜意。它是熱愛家庭生活人士的明智選擇，相信這座城市的未來發展態勢也必定會讓這次投資帶來壹定的回報。

布裏斯班頗具競爭力的經濟體，強勁的人口增長趨勢，放松自由的生活方式以及亞熱帶宜人的氣候，諸多美好的因素都使得布裏斯班成為壹個令人夢寐以求的居住地。這是壹座以宜居聞名全球的“新興國際都市”，美麗的海濱景觀和舒適的溫帶氣候吸引著無數遊人；這也是壹座以促進經濟發展為核心的城市，連續十年的GDP高速增長讓它被不少智庫評為 “未來之城”。

澳大利亞擁有1400多個世界級高爾夫球場，常年吸引全球各地的高爾夫球手來這裏壹試身手，高爾夫天堂的魅力打動著全世界的高爾夫愛好者。高爾夫運動的熱潮也帶動了高爾夫物業越來越受投資者的歡迎，成為澳洲房產市場上的新熱點。居外此次介紹的這壹別墅區開發項目位於維多利亞州吉朗（Geelong）的壹處新的黃金區位，步行幾分鐘即可抵達“十三號海邊高爾夫球場”的球道以及十三號海濱的沙灘和沖浪場所。如此置業良機，絕對不可錯過。

吉朗黃金地段高爾夫別墅，高爾夫運動和海灘美景觸手可及

喜歡高爾夫運動的人，壹定不會錯過澳洲許多舉世聞名的高爾夫勝地。而且由於澳洲生活環境宜人，經濟社會穩定，不少人因為喜歡高爾夫而選擇移民到澳洲。

居外此次介紹的這壹別墅區開發項目名為“第18球道別墅”（18th Fairway Villas），位於維多利亞州吉朗（Geelong）的壹處新的黃金區位，步行幾分鐘即可抵達“十三號海邊高爾夫球場”（Thirteenth Beach Golf Links） 的球道以及十三號海濱（Thirteenth Beach）的沙灘和沖浪場所。絕佳地理位置加上周邊無敵景致，對於高爾夫愛好者來說，絕對是壹次不可錯過的置業之選。

僅次於墨爾本的維多利亞州第二大城吉朗（Geelong），本身就是壹個風景秀麗、景色如畫的地區，位於墨爾本的西南方約90公裏，目前正受到越來越多海外投資者的關註。

這座澳洲房產所在地的吉朗，擁有美麗的海灘，岸邊有趣致可愛的人形系船柱，是旅遊景點之壹。另外還有羊毛博物館及吉朗植物園。這個多姿多彩的城市，周邊不乏著名的旅遊娛樂去處，如野生動物園，澳洲海軍博物館，維州最大的主題主題公園Adventure Park 等等，都使吉朗成為了澳洲旅遊的熱點目的地。置業於如此完美的自然環境之中，未來的升值空間必將十分巨大。

近年來，昆士蘭成為了澳洲房產投資新興地，來自澳洲國民銀行National Australia Bank的澳洲住宅季度調查顯示，海外投資者在昆士蘭州格外活躍，大約有24.4%的國外買家在當地買了新房。作為經濟增長最快的區域之一，昆士蘭州的東部港口城市湯斯維爾（Townsville）越來越受到人們的關注。居外此次介紹的這套嶄新的現代海濱公寓，占據當地卓越位置，俯瞰著珊瑚海和市區景致，對於精明的投資者來說絕對機不可失。

湯斯維爾——宜居天堂也是投資熱地

這棟名為“魅力公寓”（Allure Apartments）的公寓大樓，不僅占據絕佳地理位置，坐擁周邊秀美的景致，還以其名副其實的精美設計受到廣泛歡迎。湯斯維爾（Townsville）的市區風光和珊瑚海湛藍的海水在眼底交織成一幅幅動人畫卷，營造了愜意雅致的生活環境。

對於想要安居樂業的人們來說，湯斯維爾（Townsville）無疑是一處宜居天堂。這裡既有商業大都會的情懷，亦有熱帶風情的吸引；其北面是水清沙幼的海灘(Mission Beach)；西面是著名的金礦采掘地區 Charters Towers；而東面則有數個美麗的小島，全都是極受人們歡迎的度假區。位於市中心的 Flinders Mall，則布滿了商行及店鋪，到處都是具有歷史價值的建築物。可以說，居住在這裡可以告別忙碌和煩擾，盡情體驗寧靜舒適的澳洲生活方式。

置業於此，絕對是最明智的選擇。在澳洲當地人眼中，湯斯維爾是一個人間天堂般的存在。大面積的綠地、貫穿市區的河流、綿延的海岸線，以及價格低廉的土地讓這裡的人們僅需首府城市一半的價格就可以享受到理想中的生活。湯斯維爾擁有萬噸級的進出口海港，繁忙的機場和鐵路運輸線路，周圍密布眾多礦產衛星城，鄰近Bowen, Mackey, Emerald, Blackwater, Gladstone, Rockhampton等礦業重鎮。同時，這裡的教育、旅游、農業均衡發展，市場的穩定和強勁不輸各大首都城市。

享有海洋美景和市區風光的“魅力公寓” 投資回報率為7%

這套風景絕佳的海濱公寓單元，享有海洋和島嶼美景，投資回報率為7%，讓每一位精明的投資者都為之心動！

公寓大樓共有42套嶄新的海濱公寓單元，均帶有豪華裝修，隨時可領包入住。大樓內設多套豪華公寓套房，占據優勢地段，可遠眺絕美風景。部分公寓為寬敞的3居室戶型，很適合自居；此外還有采用了“房中房”（Dual Key）設計的公寓單元，這種公寓內設兩個自成一體的獨立居住區，其中一個居住區設有2間臥室，另一個居住區設有1間臥室，很適合精明的投資者投資。

這些公寓面積為127平方米至133平方米，建有寬大陽台和寬敞的生活區，帶有豪華配套設施，無論是現代化的廚房還是明亮通透的臥室，都體現了流暢的戶型設計和時髦氣派。中性色調裝修令整體呈現簡約卻品位不凡的格調。

高品質裝修是這棟公寓的一大特色——現代化廚房內包括Smeg牌廚電、石材案台等設施設備；與公寓設計相匹配的精美家具則彰顯了業主的高雅品位。巧妙的設計使每個空間盡可能享有河流、海洋、中心商務區、海島和遠山美景，令人心曠神怡的生活叫人好不艷羨。

配套完備的服務設施，更是讓安居在此沒有任何後顧之憂。公寓樓內設有健身館、餐館、酒吧和游泳池；現場物業管理服務，可幫您照看並打理物業；安全的電梯通道，通往地下停車場和各個樓層。

這裡周邊的教育設施同樣令人放心滿意。公寓距詹姆士庫克大學（James cook University）僅15分鐘路程，該大學是澳大利亞熱帶地區領先的研究型大學，有國際留學生6000余名，被“上海交通大學世界大學學術排名”排入前400名大學行列，昆士蘭州僅有兩所大學獲此殊榮。

“魅力公寓”為投資者提供兩年期7%的投資收益，它具備全部最稀缺的投資優點，有眼光的投資者千萬不可錯過！（本文內容資料由客戶提供）

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